591 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Basilea-campagna

Utilizzo commerciale nel quartiere in ascesa ZEPRA - circa 204 m²

Un quartiere con un'identità - vita rivolta verso il futuro tra città, giardino e comunitàhttps://www.zentrale-pratteln-logis.ch/Nel nuovo quartiere residenziale in via di sviluppo "Zentrale Pratteln", vari sviluppatori immobiliari stanno realizzando congiuntamente intorno a 480 nuovi appartamenti a canone di costo equo. Qui, una casa vibrante per circa 1.200 residenti con diverse forme di nuclei familiari e piani di vita sarà creata entro la fine del 2026 / inizio 2027.Nel cuore di questo nuovo quartiere urbano - presto "ZEPRA" - le aziende hanno l'opportunità attraente di posizionarsi precocemente e diventare parte integrante di un ambiente in crescita e vibrante.Nell'Atriumhaus Westbaustein, un totale di tre spazi commerciali con 204 m², 98 m² e 117 m² sono disponibili al piano terra.Uno degli spazi con circa 204 m² si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • Posizione al piano terra • Altezza della stanza 4,21 m • Facciate vetrate spaziose • Divisibile in fino a quattro unità • Installazioni igieniche supplementari nella scala nord per uso condiviso • Prese e scarico d'aria per l'ampliamento dei locatari Monobloc UG preparati • Costruzione di base • Pavimento in cemento • 20 mm per l'ampliamento del pavimento dei locatari preso in considerazione • Muri in cemento grezzo • Soffitto in cemento laser • 2 bagni costruiti sulla superficie • se la superficie intera è affittata Pratteln si trova a est dell'agglomerato di Basilea e appartiene al cantone di Basilea Campagna. Il comune fa parte dello spazio economico e di vita dinamico intorno a Basilea e si caratterizza per le sue ottime connessioni di trasporto. Negli ultimi anni, Pratteln si è progressivamente affermato come un luogo di lavoro e di vita diversificato. Il comune investe specificamente nello sviluppo di nuovi quartieri e siti commerciali.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!

Spazi ufficiali luminosi con ampio open space

Gli spazi commerciali/ufficiali luminosi e spaziosi al 1° piano della proprietà Am Kägenrain 3 offrono molta flessibilità per il vostro utilizzo specifico su una superficie totale di circa 330 m² e convincono con il seguente standard di allestimento: • Ampio spazio espositivo/open space • Uffici separati per l'uso individuale • Ampie finestre per molta luce naturale e viste ispiratrici • Servizi igienici moderni per signore (con doccia) e signori (per uso condiviso) • Persiane elettriche per un facile controllo della luce • Accesso senza barriere grazie agli ascensori esistenti • Buona connessione ai trasporti pubblici • Posti auto per visitatori esistenti per i clienti • Noleggio di posti auto esterni per i dipendenti possibile (affitto CHF 80.- al mese esclusa IVA) • Ottimo collegamento all'autostrada I costi accessori ammontano a CHF 30.- per m2 all'anno.Siamo felici di offrirvi un appuntamento di visita senza impegno.Ci auguriamo del vostro contatto.

192m² Spazi aziendali pronti per l'occupazione ad Aesch - GWERB7

Il GWERB7 ad Aesch offre una proprietà commerciale rappresentativa con possibilità di utilizzo versatile.Spazi per uffici, commerciali e di stoccaggio sono a vostra disposizione in diverse dimensioni e con attrezzature moderne.Tutte le informazioni in un colpo d'occhio: • Spazi flessibili: Spazi per uffici moderni e luminosi di circa 192m2 con cucina, piazza e terrazza per uso generale. • Infrastruttura: Sistemi di ventilazione e condizionamento parzialmente disponibili, ascensore • Opzioni di parcheggio: I posti auto all'aperto possono essere affittati in aggiunta • Posizione e accessibilità: La proprietà convince per la sua posizione favorevole al traffico e è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Approfittate di una posizione rappresentativa ad Aesch. Ulteriori informazioni: www.gwerb7.ch Interessati? Contattateci per una visita o per ulteriori informazioni!

Il tuo spazio commerciale di circa 154 m² nel cuore di Stedtli!

Nel charmante "Stedtli" di Laufen, direttamente sulla strada principale, affittiamo uno spazio commerciale attraente di circa 154 m² con una grande vetrina. La posizione offre una visibilità eccellente e una frequenza alta di passanti - ideale per il dettaglio, i servizi o uno studio piccolo.Punti salienti: • Posizione centrale nel popolare Stedtli di Laufen • Grande vetrina con visibilità ottimale • Numero di possibilità di utilizzo • Buona accessibilità con i mezzi pubblici e in auto Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi, ristoranti e possibilità di parcheggio, che garantiscono un traffico pedonale supplementare.Se richiesto, gli spazi seguenti sono anche a vostra disposizione: • 1° piano interrato spazio di stoccaggio: circa 178 m² • 1° piano spazio ufficio: circa 211 m² - 475 m² Qui, uno spazio in una posizione primaria può essere offerto, che può fornire una soluzione su misura. Piano attuale, spazi più piccoli, stanze più grandi - in una conversazione personale, possiamo rispondere alle vostre esigenze e ai vostri desideri.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di organizzare una visita.

Spazio ufficio rappresentativo con due piccoli uffici e cucina moderna

Spazio ufficio rappresentativo con due piccoli uffici e cucina moderna Vi presentiamo uno spazio ufficio attraente di circa 367 m², che si caratterizza per la sua versatilità e flessibilità. Sia che si tratti di un ufficio open-space, uffici individuali o modelli di lavoro ibridi - questo spazio si adatta alle vostre esigenze e offre condizioni ideali per un lavoro moderno.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione centrale: Ottime collegamenti di trasporto - facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. • Progettazione flessibile della sala: Adattamento individuale alla vostra cultura aziendale possibile. • Due piccoli uffici separati: Ideale per un lavoro concentrato o conversazioni confidenziali. • Cucina moderna: Equipaggiata con frigorifero, vin cooler e piano di cottura wok (la cucina può anche essere affittata senza di essa se desiderato). • Varietà culinaria: Ristorante Anaxo al 1° piano - ideale per le pause pranzo e i pranzi di lavoro. • Mobilità sostenibile: Oltre ai posti auto interni ed esterni, cinque stazioni di ricarica elettrica sono disponibili al 1° piano interrato. • Installazioni sanitarie: Direttamente accanto allo spazio ufficio per un uso condiviso. Nota: I mobili visibili nelle foto non appartengono allo spazio di locazione.Create un ambiente di lavoro ispirante che rappresenti al meglio la vostra azienda e che offra allo stesso tempo la massima funzionalità. Questo spazio ufficio è più di un semplice luogo di lavoro - costituisce la base del vostro successo futuro.Organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi. Siamo felici di rispondere alle vostre domande e ci rallegriamo di guidarvi attraverso questi locali.

2 studi a Liestal direttamente alla stazione

Il tuo nuovo studio o sala di praticaDi comune accordo, affittiamo questi due ampi studi di 34m2 e 28m2, situati direttamente alla stazione. Le stanze sono adatte a una piccola comunità di pratica (psicologi, coaching, ecc.) o come ufficio/studio. Sono situate al 3° piano, la casa non ha ascensore e il bagno è condiviso. Concordiamo un contratto commerciale con un preavviso di 6 mesi e una cauzione di affitto corrispondente. Le seguenti proprietà in sintesi:- Situate direttamente alla stazione all'ingresso della città- 2 stanze con una superficie totale di 62 m2, ciascuna con una falda del tetto- Molto adatte per ufficio, studio, psicologi, coach o piccole comunità di pratica (nessun ascensore!)- L'affitto, compresi i costi accessori forfettari, ammonta a solo CHF 890.-- Il bagno e il lavabo sono condivisi- Piano terra molto spazioso, utilizzo flessibile Abbiamo suscitato il tuo interesse o hai ancora domande? Non esitare e contattaci oggi per un appuntamento di visita.Ci piacerebbe sentirti!

Ufficio singolo a condizioni eque in un edificio per uffici ben mantenuto

A Lettenweg 118 ad Allschwil, affittiamo uno studio individuale al 1° piano, disponibile immediatamente o su accordo. La zona d'ingresso e le attrezzature sanitarie generali sono a uso condiviso.Caratteristiche e vantaggi: • Dimensione della stanza 81,00 m2 più VF generale 24,30 m2 • Stanza con ampie finestre, illuminazione a soffitto e pavimento in moquette • affitto equo • edificio per uffici ben mantenuto con una segnaletica esemplare • mix equilibrato di inquilini in tutto l'edificio PosizioneL'edificio per uffici e commerciali Lettenweg 118 si trova nella zona industriale di Allschwil, a circa 1 km dal centro del villaggio. Sul lato nord, la proprietà a uso misto confina con la Binningerstrasse. L'accesso e l'ingresso principale della proprietà si trovano sul lato sud a Lettenweg.Stato e ampliamentoL'edificio per uffici e commerciali, costruito nel 1972, si presenta in uno stato strutturalmente buono e ben mantenuto.Peter Stalder e il suo team si rallegrano del vostro contatto.

Spazio pronto per l'occupazione a Vivo Aesch

Modern, inondato di luce spazio di circa 126 m², perfetto per aziende in crescita o fornitori di servizi.Troverete la stazione del tram della linea 11 direttamente di fronte al vostro ufficio o la connessione immediata all'autostrada.Nella torre Vivo, troverete lo "Spazio commerciale 5" al 2° piano con 126 m², che è disponibile per l'occupazione immediata.Lo spazio è costruito per voi: • Pavimento e moquette • Distribuzione del calore mediante riscaldamento a pavimento • Connessione internet presa OTO, senza distribuzione fine nello spazio • Alimentazione elettrica fino allo spazio, compresa l'illuminazione di base e le prese a pavimento • etc. Oltre al vostro spazio di ufficio, siete anche autorizzati a utilizzare gli spazi comuni al piano terra, 1° piano e 2° piano.Lo spazio costruito costa Net CHF 295 / m² / anno.Posti auto per i vostri dipendenti e/o clienti possono essere noleggiati nel parking sotterraneo immediato. Inoltre, sono disponibili diversi posti auto per visitatori.Inoltre, l'ingresso aperto è eccellente per le visite dei clienti e/o gli eventi.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci auguriamo di sentirci da voi!Nota: Alcune immagini servono come visualizzazione e sono immagini di esempio. Sono riservate modifiche minori dello spazio.

GWERB7 - fino a 170m² e uffici individuali per la tua nuova sede a Aesch

Nel GWERB7, potrai trovare una proprietà commerciale moderna a cinque piani con spazi di ufficio, magazzino e commerciale flessibili.Situata al centro tra Reinach e Aesch, questa location offre condizioni ideali per la tua azienda.Punti salienti a colpo d'occhio: • Spazi: Spazi di ufficio fino a circa 170 m² e uffici individuali • Attrezzature: Sistemi di ventilazione e condizionamento parziali, ascensore • Parcheggi: Parcheggi esterni disponibili per l'affitto • Posizione: Collegamento perfetto ai trasporti pubblici e all'autostrada Dai forma al tuo futuro in questa location di primo piano - GWERB7!Maggiori informazioni: www.gwerb7.ch Contattaci per maggiori dettagli o un appuntamento di visita.

Più spazio per la tua attività nel Vivo Aesch

Per le aziende di medie dimensioni o i team con esigenze combinate per ufficio, aree di riunione, reception e postazioni di lavoro flessibili, questo spazio offre contemporaneamente spazio per la crescita e il contatto con i clienti. Troverete la stazione del tram della linea 11 direttamente di fronte al vostro ufficio o la connessione immediata all'autostrada. Nella torre Vivo, troverete l'"Area commerciale 1" al 1° piano con 314 m², che è disponibile per l'occupazione immediata. L'area sarà costruita per voi: • Costruzione grezza inclusa il pavimento e la moquette • Distribuzione del calore mediante riscaldamento a pavimento • Collegamento Internet presa OTO, senza distribuzione fine sull'area • Alimentazione elettrica fino all'area inclusa l'illuminazione di base e le prese di pavimento • etc. Oltre al vostro proprio spazio di ufficio, siete anche autorizzati a utilizzare gli spazi comuni al piano terra, 1° piano e 2° piano. L'area costruita costa netto 295 CHF / m² / anno. I posti auto per i vostri dipendenti e/o clienti possono essere noleggiati nel parking sotterraneo immediato. Inoltre, sono disponibili several posti auto per visitatori là. Inoltre, l'ingresso aperto è eccellente per le visite dei clienti e/o gli eventi. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci auguriamo il vostro contatto! Nota: Alcune immagini servono come visualizzazione e sono immagini di esempio. Le modifiche minori all'area sono riservate.

Spazio unico per le tue idee nel Vivo Aesch

Questo spazioso e luminoso spazio commerciale di 188 m² offre diverse possibilità di utilizzo. Grazie al piano ben pensato, lo spazio è ideale per aziende con più dipendenti, contatto con i clienti o esigenze combinate per aree di lavoro, ricevimento e riunioni.Troverete la stazione del tram della linea 11 direttamente di fronte al vostro ufficio o la connessione immediata all'autostrada.Nella torre Vivo, troverete lo "Spazio commerciale 4" di 188 m² al 1° piano, che è disponibile per l'occupazione immediata.Lo spazio sarà costruito per voi: • Costruzione grezza inclusa il pavimento e la moquette • Distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Connessione Internet presa OTO, senza distribuzione fine nello spazio • Alimentazione elettrica fino allo spazio, inclusa l'illuminazione di base e le prese di pavimento • etc. Oltre al vostro spazio di ufficio, siete anche autorizzati a utilizzare gli spazi comuni al piano terra, 1° piano e 2° piano.Lo spazio costruito costa netto 295 CHF / m² / anno.I posti auto per i vostri dipendenti e/o clienti possono essere noleggiati nel garage sottostante. Inoltre, sono disponibili diversi posti auto per visitatori lì.Inoltre, l'ingresso aperto è eccellente per le visite dei clienti e/o gli eventi.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci auguriamo di sentirci presto!Nota : Alcune immagini servono come visualizzazione e sono immagini di esempio. Le modifiche minori dello spazio sono riservate.

Ampio e polivalente spazio nel Vivo Aesch

Questo spazio commerciale polivalente offre circa 101 m² per il tuo ufficio, studio, atelier o showroom. Perfettamente adatto per piccole équipe, fornitori di servizi e start-up alla ricerca di una località moderna e ben collegata.Troverai la stazione del tram della linea 11 direttamente di fronte al tuo ufficio o la connessione immediata all'autostrada.Nella torre Vivo, troverai lo "Spazio commerciale 8" al 2° piano con 101 m², che è disponibile per l'occupazione immediata.Lo spazio è costruito per te: • Costruzione grezza inclusa il pavimento e la moquette • Distribuzione del calore mediante riscaldamento a pavimento • Connessione internet presa OTO, senza distribuzione fine nello spazio • Alimentazione elettrica fino allo spazio, inclusa l'illuminazione di base e le prese di pavimento • etc. Oltre al tuo spazio di ufficio, sei anche autorizzato a utilizzare gli spazi comuni al piano terra, 1° piano e 2° piano.Lo spazio costruito costa Net CHF 295 / m² / anno.I posti auto per i tuoi dipendenti e/o clienti possono essere noleggiati nel parking sotterraneo situato al di sotto. Inoltre, sono disponibili diversi posti auto per visitatori.Inoltre, l'ingresso aperto è eccellente per le visite dei clienti e/o gli eventi.Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni e ci auguriamo il tuo contatto!Nota: Alcune immagini servono come visualizzazione e sono immagini di esempio. Le modifiche minori allo spazio sono riservate.

Spazi ufficiali attraenti da 13 m² in posizione centrale

Al 3, Römerstrasse a Reinach, affittiamo diversi uffici individuali ben mantenuti e luminosi all'interno di un piano ufficio modernizzato. La proprietà si trova in una zona facilmente accessibile a Reinach BL. I servizi commerciali, i ristoranti e i trasporti pubblici sono nelle immediate vicinanze. La connessione a Basilea e all'autostrada è eccellente.Gli spazi ufficiali sono ideali per i lavoratori autonomi, i consulenti, i fiduciari, gli architetti, gli studi di progettazione, le aziende di tecnologia, le start-up e le piccole e medie imprese.Grazie alle facciate vetrate generose, gli ambienti beneficiano di molta luce naturale e di un'atmosfera di lavoro piacevole.Superficie degli uffici disponibili: • Uffici individuali da circa 13 m² • Uffici standard di circa 23-28 m² • Combinazione di più uffici possibile • Soluzioni di noleggio flessibili Questo immobile si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • Uffici luminosi con ampie superfici vetrate • Divisione degli ambienti e opzioni di ampliamento flessibili • Più uffici individuali e open space • Ricezione e spedizione di merci direttamente nell'edificio • Consegna e ritiro possibili con camion • Ascensore per merci con portata di 1.500 kg • Carico al pavimento fino a 1.200 kg/m² • Facile accessibilità in auto e con i trasporti pubblici • Posti auto disponibili, esclusi 80,00 CHF per posto auto e al mese Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora prenota una visita già oggi.

Bellissimi locali commerciali luminosi in affitto al 20 Drosselstrasse a Therwil

Noi affittiamo locali commerciali accoglienti di 75 m² al 20 Drosselstrasse a 4106 Therwil dal 1 ottobre 2026.L'oggetto offre le seguenti caratteristiche: • Locali moderni e luminosi con parquet in quercia massiccia e pavimenti in ceramica • Cucina con piano cottura in ceramica, forno e frigorifero. • WC con doccia • Collegamento per lavatrice e asciugatrice Parcheggio: Un posto auto può essere affittato in opzione per 65,00 CHF al mese.Luogo e ambiente:La proprietà si trova in una zona tranquilla.La fermata del tram e le possibilità di shopping sono raggiungibili a piedi.Ha suscitato il vostro interesse? Siamo lieti della vostra telefonata e saremmo felici di fissare un appuntamento di visita senza impegno.

Approfittate di 320m² di spazio commerciale in una posizione portuale ideale a un prezzo imbattibile

Spazio commerciale attraente al 1° piano - Ideale per mestieri, produzione e studio Questo spazio commerciale al 1° piano combina tutto ciò di cui le aziende moderne hanno bisogno su 320m². La proprietà colpisce per la sua vicinanza immediata con il porto e offre una sinergia intelligente di uffici moderni e aree di lavoro o produzione altamente funzionali. Un luogo ideale per le aziende innovative di mestieri o gli studi che cercano un'infrastruttura tecnica di prima classeAttraverso un ingresso separato e sicuro, dotato di un sistema di allarme moderno, si accede al livello degli uffici luminoso e accogliente. La prima stanza serve perfettamente come zona di ricevimento o di squadra con i suoi tre posti di lavoro. Due uffici ulteriori, chiusi, sono ideali per i dirigenti o le attività riservate. Una sala di pausa e due bagni separati completano questa zona e creano un ambiente di lavoro calmo e professionale per il tuo team.Un passaggio interno conduce alla zona di stoccaggio, il cuore funzionale dell'unità. Scaffalature efficienti e mobili, nonché un ascensore di merci diretto, garantiscono un flusso di materiale senza intoppi. Inoltre, è disponibile un ufficio privato per il responsabile del magazzino e due ampie aree di stoccaggio con porte di emergenza. L'intera area è inoltre monitorata da un sistema di videosorveglianza e offre un'elevata sicurezza.L'offerta comprende tre posti auto privati. Ulteriori posti auto possono essere noleggiati se necessario. Ciò assicura un'accessibilità ottimale per i dipendenti, i clienti e i servizi di consegna.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • 320m² di spazio utilizzabile in modo flessibile • Ascensore di merci potente con una portata di 2.500 kg per un trasporto di materiale senza sforzo • Tre ampie aree di stoccaggio luminose • Utilizzo efficiente dello spazio grazie a sistemi di scaffalatura mobili • Sicuro con allarme • Automazione di edificio avanzata per processi ottimizzati • Ufficio in open-space luminoso con spazio per almeno 3 posti di lavoro • Uffici individuali ulteriori per un lavoro concentrato o la direzione • Sala di pausa con cucina integrata • Servizi igienici separati per signore e signori • 3 posti auto inclusi • Diritto di costruzione fino al 2050 con opzione di proroga • Provisione di intermediazione esclusiva Convincetevi voi stessi di questa combinazione unica di spazio di ufficio e logistica. Siamo lieti della vostra richiesta di visita !

Spazi di stoccaggio moderni al K7 Center Bubendorf: 116 m² e 150 m²

Nel moderno K7 Center a Bubendorf, due spazi di stoccaggio polivalenti di circa 116 m² e 150 m² sono disponibili per il noleggio diretto.Gli spazi sono direttamente e senza ostacoli accessibili via il parcheggio sotterraneo, permettendo un accesso efficiente agli spazi. Lo spazio di 116 m² ha una larghezza di porta di 1,90 m e non contiene una soglia di porta.Gli spazi di stoccaggio sono ciascuno equipaggiati con una connessione elettrica e ventilazione, rendendoli ideali per le aziende che necessitano di uno spazio di stoccaggio supplementare, uno spazio di archiviazione o un magazzino logistico. L'uso da parte di club può essere verificato in principio. A causa dell'uso misto nell'edificio, si presume un'operazione considerata nonché il rispetto delle regole della casa.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Due spazi di stoccaggio separati (circa 116 m² e 150 m²) • Accesso diretto via il parcheggio sotterraneo – comodo e efficiente • Connessione elettrica e ventilazione disponibili • Proprietà moderna (completata nel 2024) • Collegamento diretto ai trasporti pubblici (Waldenburgerbahn) e parcheggi nell'edificio e intorno ad esso Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita.

Ampio negozio al dettaglio nel centro commerciale di Aesch

Cerchi un sito ideale per la tua attività? Questo negozio al dettaglio nella zona animata della fermata del tram ad Aesch ti offre: • Una visibilità eccellente grazie alla frequenza pedonale elevata • Una posizione centrale con una buona connessione al tram e ai mezzi di trasporto pubblici • Opzioni di utilizzo flessibili per il commercio al dettaglio o i servizi • Un ambiente luminoso e accogliente grazie alla grande vetrata della facciata Abbiamo suscitato il tuo interesse? Puoi prendere contatto con noi per fissare un appuntamento senza impegno. Siamo lieti della tua richiesta di contatto.

Spazio ufficio attraente con 7 PP e alto potenziale di sviluppo

Un'opportunità rara per gli esigentiEsistono spazi ufficio - e ci sono ubicazioni che fanno strategicamente la differenza.Questa proprietà appartiene chiaramente alla seconda categoria.Coloro che investono oggi nella qualità, nella posizione e nell'ambiente di lavoro non solo si assicurano uno spazio, ma anche un vantaggio competitivo reale.Questa proprietà offre esattamente questo: un concetto di sala ben pensato, un ambiente rappresentativo e un clima di lavoro che risponde alle esigenze delle imprese moderne - senza compromessi.Stanze spaziose e inondate di luce creano un'atmosfera in cui si crea la performance.Un dettaglio che spesso fa la differenza decisiva nella pratica - per i dipendenti come per i clienti.La proprietà si trova in una zona industriale stabilita e offre condizioni ideali per le imprese che valorizzano l'efficienza, la visibilità e la funzionalità.Ma il vero valore aggiunto risiede nella flessibilità di questa proprietà:Se per uso proprio o come oggetto di investimento redditizio - entrambe le strategie sono ottimamente realizzabili qui.Per gli utenti proprietari, ciò significa:Un luogo di lavoro professionale che valorizza e sostiene in modo sostenibile l'azienda.La proprietà è acquisita in diritti di costruzione (titolare dei diritti di costruzione: Fondazione Christoph Merian, Basilea).I diritti di costruzione offrono opportunità di ingresso interessanti con un investimento di capitale ridotto per gli investitori.Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive sono disponibili al seguente link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4853845Visita virtuale:https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookiePiani di pavimento 3Dhttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w

Spazio ufficio attraente con 7 PP e alto potenziale di sviluppo

Un'opportunità rara per gli esigentiEsistono spazi di ufficio - e ci sono ubicazioni che fanno una differenza strategica.Questa proprietà appartiene chiaramente alla seconda categoria.Chi investe oggi nella qualità, nell'ubicazione e nell'ambiente di lavoro non solo si assicura uno spazio, ma anche un vantaggio competitivo reale.Questa proprietà offre esattamente questo: un concetto di sala ben pensato, un ambiente rappresentativo e un clima di lavoro che risponde alle esigenze delle aziende moderne - senza compromessi.Stanze spaziose e illuminate creano un'atmosfera in cui si crea la performance.Un dettaglio che spesso fa la differenza decisiva nella pratica - per i dipendenti come per i clienti.La proprietà è situata in una zona industriale stabilita e offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano l'efficienza, la visibilità e la funzionalità.Ma il vero valore aggiunto risiede nella flessibilità di questa proprietà:Se si tratta di utilizzo proprio o di oggetto di investimento redditizio - entrambe le strategie sono realizzabili in modo ottimale qui.Per gli utenti proprietari, ciò significa:Un luogo di lavoro professionale che valorizza e sostiene in modo duraturo l'azienda.La proprietà è acquistata in diritti di costruzione (titolare dei diritti di costruzione: Fondazione Christoph Merian, Basilea).I diritti di costruzione offrono opportunità di ingresso interessanti con un investimento di capitale ridotto per gli investitori.Informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta.Per gli investitori, ciò apre: • Un potenziale di aumento locativo superiore alla media con possibilità di utilizzo diverse • Flessibilità nella posizionamento sul mercato (locazione parziale, locazione totale, diversi concetti di utilizzo) • Questa combinazione di sostanza, ubicazione e margine di sviluppo è rara - e questo è ciò che rende questo oggetto così interessante. Punti di forza • Climatizzazione installata in modo permanente in tutti gli uffici • Ufficio open-space spazioso • Più uffici individuali & utilizzo flessibile • 7 posti auto sotterranei • Stanze di lavoro luminose e accoglienti • Buona connessione ai trasporti pubblici & autostradale • Ascensore disponibile • Stato ben mantenuto Superfici & programma di stanze • Superficie di ufficio: circa 335 m² • Archivio: circa 25 m² • Parte di cortile: circa 11 m² • Terrazze: circa 17 m² • Posti auto: 7 unità Divisione delle stanze: • Ufficio open-space: 215,75 m² • 3 uffici individuali • Stanze aggiuntive con luce diurna • Archivio (seminterrato) • 2 servizi igienici, separati per signore e signori Utilizzo molto flessibile (open-space / combinazione di uffici).Edificio & tecnologia • Costruzione in muratura • Riscaldamento urbano / riscaldamento a pavimento • Ascensore disponibile • Buona qualità di costruzione • Nessun bisogno di ristrutturazione urgente Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive possono essere trovate al seguente link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6036143Visita virtuale:https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookiePiani di lavoro 3Dhttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w