576 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Basilea-campagna

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279m², CHF 280.– / m²
Hagnaustrasse, 4132 Muttenz

Am Schänzli, Hagnau Ost Muttenz

Neubau "Am Schänzli" La tua sede aziendale allo stadio di St. Jakob, consegna costruzione inquilino Autunno 2027 Cerchi un nuovo, attraente luogo per la tua azienda all'ingresso di Basilea? Urbano, sostenibile e personalizzabile in base alle tue esigenze?AM SCHÄNZLI, uno sviluppo residenziale e commerciale misto moderno, ti offre una sede aziendale di qualità nuova con una visibilità enorme e un'accessibilità eccellente dall'Autunno 2027. Quando viaggi da est in auto o in treno a Basilea, AM SCHÄNZLI è la prima cosa che vedi. Ci sono ancora 700 m2 di spazio di vendita al piano terra, che possono essere affittati in costruzione grezza. La tua nuova sede colpisce con molti vantaggi:- Accessibilità di primo piano all'incrocio di Basilea-Città e Basilea-Campagna- Offerta di spazio flessibile- Costruzione di inquilino individuale- Offerta di spazio di parcheggio generosa -"Potere di acquisto proprio" con circa 400 appartamenti sul posto. Potere di acquisto esteso da Muttenz, Münchenstein, Birsfelden, Basilea Est e dal volume elevato di traffico di passaggio.- Sostenibilità certificata grazie a tecnologie visionarie come il recupero di calore e la fotovoltaica (Lo sviluppo sarà certificato SNBS-Oro)Saremmo felici di consigliarti personalmente e di mostrarti tutte le tue opzioni. La signora Nadja-Juliette Kamm si rallegra del tuo contatto.arbeiten@am-schaenzli.ch | +41 58 122 84 00 I +41 79 226 81 88

Tempo di percorrenza
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422m², CHF 280.– / m²
Hagnaustrasse, 4132 Muttenz

Am Schänzli, Hagnau Ost Muttenz

Neubau "Am Schänzli" La tua sede aziendale allo stadio di St. Jakob, consegna costruzione inquilino Autunno 2027 Cerchi un nuovo, attraente luogo per la tua azienda all'ingresso di Basilea? Urbano, sostenibile e personalizzabile secondo le tue esigenze?AM SCHÄNZLI, uno sviluppo residenziale e commerciale misto moderno, ti offre una sede aziendale e commerciale di qualità nuova con una visibilità enorme e un'accessibilità eccellente dall'Autunno 2027. Quando si arriva da est in auto o in treno a Basilea, AM SCHÄNZLI è la prima cosa che si vede.Ci sono ancora 700 m2 di spazio di vendita al piano terra, che saranno affittati in costruzione grezza. Il tuo nuovo luogo colpisce con molti vantaggi:- Accessibilità di alto livello all'intersezione di Basilea-Città e Basilea-Campagna- Offerta di spazio flessibile- Costruzione di inquilino individuale- Offerta di spazio di parcheggio generoso -"Potere di acquisto proprio" con circa 400 appartamenti sul posto. Potere di acquisto esteso da Muttenz, Münchenstein, Birsfelden, Basilea Est e dal volume di traffico ad alto drive-by.- Sostenibilità certificata grazie a tecnologie prospettive come il recupero di calore e la fotovoltaica (Lo sviluppo sarà certificato SNBS-Oro)Saremmo felici di consigliarti personalmente e di mostrarti tutte le tue opzioni. La signora Nadja-Juliette Kamm si rallegra del tuo contatto.arbeiten@am-schaenzli.ch | +41 58 122 84 00 I +41 79 226 81 88

Tempo di percorrenza
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1000m², CHF 250.– / m²
Hagnaustrasse, 4132 Muttenz

Am Schänzli, Hagnau Est Muttenz

Nuovo edificio Am Schänzli - La tua sede aziendale allo stadio di St. Jakob Cerchi una nuova sede aziendale attraente all'ingresso di Basilea? Urbana, sostenibile e personalizzata alle tue esigenze?AM SCHÄNZLI, uno sviluppo residenziale e commerciale misto moderno, ti offre una sede aziendale di nuova costruzione con enorme visibilità e ottima accessibilità a partire dall'autunno 2027. Circa 7.500m2 di spazio per uffici sono disponibili qui, distribuiti su tre piani a terrazza in costruzione a guscio.La tua nuova sede vanta molti vantaggi: • Accessibilità di primo ordine all'incrocio tra Basilea Città e Basilea Campagna • Offerta di spazio flessibile • Ampio parcheggio • Ambiente vivace per i tuoi dipendenti con fitness, negozi, ristoranti e fornitori di servizi • Sostenibilità certificata: tecnologia innovativa come il recupero di calore e la fotovoltaica (certificata SNBS Oro) La sede è ottimamente collegata in termini di trasporto. Compreso un fermata dell'autobus direttamente di fronte alla porta nella nuova piazza Hagnau. L'accesso all'autostrada A3/A18 è nelle immediate vicinanze, e la fermata del tram St. Jakob è a 5 minuti a piedi.Saremmo felici di consigliarti personalmente e mostrarti tutte le tue opzioni. La signora Nadja-Juliette Kamm si compiace del tuo contatto.arbeiten@am-schaenzli.ch +41 58 122 84 02 I +41 79 226 91 88

Tempo di percorrenza
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5000m², CHF 250.– / m²
Hagnaustrasse, 4132 Muttenz

Am Schänzli, Hagnau Est Muttenz

Nuovo edificio Am Schänzli - La tua sede aziendale allo stadio di St. Jakob Cerchi un nuovo, attraente luogo per la tua azienda all'ingresso di Basilea? Urbano, sostenibile e personalizzato alle tue esigenze?AM SCHÄNZLI, uno sviluppo residenziale e commerciale misto moderno, ti offre una sede aziendale e commerciale di qualità nuova con una visibilità enorme e un'accessibilità eccellente a partire dall'autunno 2027. Circa 7.500m2 di spazio per uffici sono a tua disposizione, distribuiti su tre piani in costruzione grezza.La tua nuova sede colpisce per molti vantaggi: • Accessibilità di primo ordine all'incrocio tra Basilea Città e Basilea Campagna • Offerta di spazio flessibile • Offerta di parcheggio generosa • Ambiente vivace per i tuoi dipendenti con fitness, negozi, ristoranti e fornitori di servizi • Sostenibilità certificata: tecnologia orientata al futuro come il recupero di calore e la fotovoltaica (certificata SNBS-Oro) La sede è eccellentemente collegata in termini di trasporto. Compreso un fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta sulla nuova piazza Hagnau. L'accesso all'autostrada A3/A18 è nella vicinanza immediata e la stazione del tram di St. Jakob è a 5 minuti a piedi.Saremmo felici di consigliarti personalmente e di mostrarti tutte le tue opzioni. La signora Nadja-Juliette Kamm si compiace del tuo contatto.arbeiten@am-schaenzli.ch +41 58 122 84 02 I +41 79 226 91 88

Tempo di percorrenza
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1 / 6
2000m², CHF 250.– / m²
Hagnaustrasse, 4132 Muttenz

Am Schänzli, Hagnau Est Muttenz

Edificio nuovo Am Schänzli - La tua sede aziendale allo stadio di St. Jakob Cerchi una nuova sede aziendale attraente all'ingresso di Basilea? Urbana, sostenibile e personalizzata alle tue esigenze?AM SCHÄNZLI, uno sviluppo residenziale e commerciale misto moderno, ti offre una sede aziendale e commerciale di alta qualità con visibilità enorme e accessibilità eccellente a partire dall'autunno 2027. Circa 7.500 m2 di spazio per uffici sono disponibili qui, distribuiti su tre piani terrazzati in costruzione grezza.La tua nuova sede aziendale impressiona con molti vantaggi: • Accessibilità di primo livello all'incrocio tra Basilea Città e Basilea Campagna • Offerta di spazio flessibile • Offerta di parcheggio generosa • Ambiente vivace per i tuoi dipendenti con fitness, negozi, ristoranti e fornitori di servizi • Sostenibilità certificata: tecnologia innovativa come il recupero di calore e la fotovoltaica (certificata SNBS-Oro) La sede è ben collegata in termini di trasporto. Compreso un fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta sulla nuova piazza Hagnau. L'accesso all'autostrada A3/A18 è nelle immediate vicinanze e la stazione del tram di St. Jakob è a 5 minuti a piedi.Saremmo felici di consigliarti personalmente e di mostrarti tutte le tue opzioni. La signora Nadja-Juliette Kamm si rallegra del tuo contatto.arbeiten@am-schaenzli.ch +41 58 122 84 02 I +41 79 226 91 88

Tempo di percorrenza
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1 / 6
500m², CHF 250.– / m²
Hagnaustrasse, 4132 Muttenz

Am Schänzli, Hagnau Est Muttenz

Nuovo edificio Am Schänzli - La tua sede aziendale allo stadio di St. Jakob Cerchi un nuovo luogo di lavoro attraente per la tua azienda all'ingresso di Basilea? Urbano, sostenibile e personalizzato in base alle tue esigenze?AM SCHÄNZLI, uno sviluppo residenziale e commerciale misto moderno, ti offre una sede aziendale e commerciale di alta qualità con una visibilità enorme e un'accessibilità eccellente a partire dall'autunno 2027. Circa 7.500m2 di spazio per uffici sono a tua disposizione, distribuiti su tre piani in costruzione grezza.Il tuo nuovo luogo di lavoro impressiona con molti vantaggi: • Accessibilità di primo piano all'incrocio tra Basilea Città e Basilea Campagna • Offerta di spazio flessibile • Offerta di parcheggio generosa • Ambiente vivace per i tuoi dipendenti con fitness, negozi, ristoranti e fornitori di servizi • Sostenibilità certificata: tecnologia all'avanguardia come il recupero di calore e la fotovoltaica (certificata SNBS-Oro) La posizione è ottimale in termini di trasporto. Compreso un fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta sulla nuova piazza di Hagnau. L'accesso all'autostrada A3/A18 è nelle immediate vicinanze e la stazione del tram di St. Jakob è a 5 minuti a piedi.Saremmo felici di consigliarti personalmente e mostrarti tutte le tue opzioni. La signora Nadja-Juliette Kamm si compiace del tuo contatto.arbeiten@am-schaenzli.ch +41 58 122 84 02 I +41 79 226 91 88

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CHF 5'500'000.–
Berstelstrasse 4, 4422 Arisdorf

Vivere e lavorare in armonia: proprietà commerciale redditizia ad Arisdorf

Scopri la perfetta simbiosi del commercio e del comfort residenziale in questa impressionante proprietà commerciale speciale ad Arisdorf. Con una superficie totale generosa di 2000 m² e una superficie principale di 1459 m², questa proprietà offre non solo uno spazio per le tue attività commerciali, ma anche la possibilità di vivere in un ambiente ben curato. Il terreno si estende su 2300 m² e si distribuisce su due piani, offrendo una varietà di utilizzi. La combinazione di riscaldamento a pavimento e riscaldamento a stufa fornisce un calore accogliente e crea un'atmosfera piacevole, indipendentemente dalla stagione. Il riscaldamento efficiente mediante legno e olio non solo è ecologicamente sensato, ma offre anche un sentimento di comfort di vita piacevole. Questa proprietà commerciale è in ottimo stato e si adatta perfettamente alle aziende che valorizzano un equipaggiamento di alta qualità.EquipaggiamentoL'equipaggiamento di questa proprietà commerciale convince per la sua alta qualità e costruzione ben pensata. Lo stato ben curato della proprietà si riflette nei materiali moderni e nella tecnologia efficiente. Le grandi superfici di finestre forniscono stanze luminose e un'atmosfera di lavoro piacevole. Il riscaldamento a pavimento consente una distribuzione uniforme del calore, mentre il riscaldamento a stufa offre un fascino autentico e un comfort supplementare. La combinazione di riscaldamento a legno e olio non solo è sostenibile, ma assicura anche un clima di stanza confortevole. - Riscaldamento a pavimento per un calore piacevole- Riscaldamento a stufa per un comfort supplementare- Materiali di alta qualità- Stanze luminose- Stato ben curato della proprietàPosizioneArisdorf offre un'infrastruttura eccellente per le aziende e si adatta perfettamente al tuo spazio commerciale. La vicinanza alla strada veloce consente collegamenti rapidi alle città circostanti, il che è un grande vantaggio per i clienti e i fornitori. Inoltre, l'ambiente tranquillo, circondato da bosco e natura, fornisce un'atmosfera di lavoro piacevole e possibilità di rilassamento. La connessione ai trasporti pubblici, come la fermata dell'autobus vicina, garantisce che i tuoi dipendenti possano recarsi facilmente al lavoro. Inoltre, c'è un maneggio per cavalli nelle vicinanze, che offre non solo possibilità di svago, ma sottolinea anche il sentimento di vita armonioso in questa regione.AltroQuesta proprietà commerciale è destinata agli imprenditori che cercano un luogo di lavoro rentabile con un comfort residenziale integrato. La proprietà è disponibile immediatamente e offre un potenziale per progetti e ampliamenti individuali. Se sei interessato, siamo felici di fornirti ulteriori informazioni.

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1 / 11
CHF 949'000.–
Kamberweg, 4444 Rümlingen

Terreno edificabile con vista panoramica a Rümlingen (2'024 m²)

Occasione rara per gli investitori, gli sviluppatori e i costruttori privati: Al Kamberweg a Rümlingen, un terreno edificabile attraente di 2'024 m² è in vendita. La posizione in pendio elevato offre una vista libera e imprenable sul centro del villaggio, la torre della chiesa, il viadotto e il paesaggio collinare verde del Baselbieter.La posizione soleggiata e molto tranquilla crea le migliori condizioni per un progetto residenziale o misto di alta qualità. Il terreno è situato nella zona residenziale/commerciale WG2 e si presta quindi in generale all'uso residenziale nonché all'uso commerciale compatibile e silenzioso o a sale per pratiche - ciascuno nel quadro delle norme comunali. La topografia del pendio offre possibilità interessanti per un progetto a gradoni o a terrazze con aree esterne attraenti e viste generose.L'accesso avviene attraverso una strada di quartiere asfaltata. Grazie all'ambiente naturale, gli utenti futuri beneficiano della pace, del sole e dell'accesso diretto alle aree di svago del Baselbieter Homburgertal. Allo stesso tempo, Rümlingen offre una buona accessibilità regionale: la stazione ferroviaria con collegamento S-Bahn si trova nel comune, Sissach è a circa 8 minuti, Olten a circa 22 minuti e l'uscita A2 Sissach a circa 10 minuti. I servizi commerciali e gli altri servizi si trovano nel vicino Gelterkinden.Per gli investitori, la parcella n. 561 offre una posizione di partenza polivalente per lo sviluppo di un progetto orientato al valore in un luogo residenziale estremamente attraente. Il terreno è disponibile immediatamente e viene offerto in vendita al prezzo di CHF 949'000. • Superficie del terreno: 2'024 m² • Zona di utilizzo: Zona residenziale/commerciale WG2 • Posizione: soleggiata, tranquilla e elevata con vista imprenable • Accesso: attraverso strada di quartiere asfaltata • Disponibilità: immediatamente • Prezzo di acquisto: CHF 949'000

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190m², CHF 184.– / m²
Sternenhofstrasse 15, 4153 Reinach BL

Il tuo nuovo sito aziendale a Kägen - 190 m² con affitto scalare attraente

Spazio ufficio attraente con affitto scalare e occupazione immediata Stai cercando un nuovo sito aziendale che sia già completamente sviluppato e offra al tuo team un ambiente di lavoro piacevole?Al 15, Sternenhofstrasse a Reinach, affittiamo circa 190 m² di spazi ufficio luminosi e climatizzati al 3° piano, disponibili immediatamente o su accordo.L'allestimento delle stanze ben pensato combina un'area di ricevimento rappresentativa con uffici individuali e di squadra, nonché uno spazioso open space. Le stanze sono completamente sviluppate e pronte per essere occupate - senza lunghi lavori di ristrutturazione e senza lungo tempo di preparazione.Le stanze convincono con la loro disposizione funzionale, le ampie facciate delle finestre, la grande quantità di luce naturale e l'infrastruttura moderna. Grazie all'affitto scalare attraente, si beneficiano di condizioni di locazione particolarmente interessanti nei primi anni e si guadagna allo stesso tempo una sicurezza di pianificazione a lungo termine.Sia come sede aziendale, estensione di sito o per un'azienda in crescita - questo spazio ufficio offre condizioni ideali per un lavoro efficiente e piacevole.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • circa 190 m² di spazio ufficio al 3° piano • area di ricevimento rappresentativa e spaziosa • ufficio individuale di circa 12 m² • ufficio di squadra di circa 25 m² • open space di circa 75 m² • altre aree di lavoro flessibili • stanze luminose con ampie facciate delle finestre • finestre apribili • climatizzazione per temperature piacevoli anche in estate • cucina attrezzata con microonde • servizi igienici separati per signore e signori • accesso senza barriere grazie all'ascensore per persone e merci • connessione in fibra ottica per un lavoro rapido e affidabile • zona di consegna e carico • posti auto per visitatori direttamente davanti all'edificio • Ulteriori posti auto nel hall possono essere affittati su richiesta. Vedete cosa può essere fatto Le foto arredate virtualmente mostrano in modo esemplare come le stanze possono essere allestite e utilizzate come sede aziendale moderna. L'arredamento serve alla visualizzazione e non fa parte dell'oggetto di locazione.Convincetevi delle possibilità di questo spazio ufficio. Peter Stalder e il suo team saranno felici di mostrarvi le stanze personalmente e senza impegno.Peter Stalder si compiace del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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175m², CHF 320.– / m²
Mühlemattstrasse 22, 4104 Oberwil BL

Spazio gastronomico nel Mühlemattcenter Oberwil

Spazio gastronomico con stile - Il tuo palco nel Mühlematt Center Oberwil Arrivare, essere visti e deliziare gli ospiti - questo spazio gastronomico attraente al piano terra del Mühlematt Center offre la base ideale per un concetto gastronomico di successo. Con la sua posizione prominente direttamente all'ingresso principale, le ampie facciate di finestre e le possibilità di utilizzo polivalenti, crea le migliori condizioni per fare della tua idea una realtà. Se si tratta di un bistro, caffè, panificio, take-away, gelateria, bar o di un concetto gastronomico innovativo - qui, vengono creati spazi che ispirano e restano nella memoria. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Circa 175 m² di spazio gastronomico al piano terra • Directamente all'ingresso principale del Mühlematt Center • Visibilità elevata anche grazie alla frequentazione del Migros MMM adiacente • Ampie facciate di finestre con molta luce naturale • Facciate di finestre scorrevoli per un concetto spaziale aperto e un'atmosfera accogliente • Possibilità di un'area di terrazza esterna attraente direttamente davanti allo spazio • Costruzione grezza di alta qualità - progetta la costruzione interna secondo le tue idee • Installazioni di base esistenti per l'acqua, le acque reflue, l'elettricità e la ventilazione. Tutte le installazioni possono essere estese in modo specifico al progetto • Possibilità di connessione supplementare alla rete di raffreddamento • Pilastri rotondi charmanti danno allo spazio un carattere speciale • Accesso senza barriere tramite due scale con due ascensori ciascuna • Spazi di stoccaggio supplementari disponibili nel seminterrato • Area di consegna in casa (3 ore di parcheggio gratuito) • Posti auto fissi nell'area di consegna possono essere noleggiati per CHF 125.- al mese Spazio per la tua visione Un punto forte particolare è le facciate di finestre scorrevoli. Esse collegano in modo elegante gli spazi interni ed esterni e creano un'esperienza gastronomica aperta e animata durante la stagione calda. Direttamente davanti allo spazio, c'è anche la possibilità di posizionare tavoli e sedie e di realizzare una terrazza esterna attraente. Visibilità che convinceUna buona gastronomia vive del suo posizionamento - e questo convince su tutta la linea. Situato direttamente all'ingresso principale del Mühlematt Center, si beneficia di una presenza eccellente e di una buona frequentazione pedonale. La vicinanza immediata con il Migros frequentato e con altre imprese commerciali stabilite assicura un gran numero di clienti potenziali ogni giorno. Qui, la tua attività non sarà solo trovata ma anche vista. Comfort per gli ospiti e i dipendentiIl Mühlematt Center offre un'infrastruttura confortevole per gli ospiti e i dipendenti. L'accesso allo spazio di locazione si effettua dall'esterno tramite una porta scorrevole automatica e sensoriale e dall'interno tramite una porta in legno con un sistema di badge moderno. L'area di consegna in casa permette un arrivo confortevole. Da lì, i visitatori e i dipendenti possono raggiungere il piano terra tramite due scale con due ascensori ciascuna. Il parcheggio è gratuito fino a 3 ore. Spazi di stoccaggio supplementari nel seminterrato possono essere noleggiati in modo flessibile. Le strutture sanitarie generali sono situate nel 1° seminterrato del centro (una struttura per i visitatori e una per i locatari). Lascia che la tua idea si esprimaSe si tratta di un caffè del mattino, prodotti da forno freschi, offerte di pranzo creative, tentazioni dolci o di un nuovo concetto gastronomico - questo spazio offre il palco ideale per la tua visione. Grazie alle sue possibilità di costruzione flessibili, alla sua visibilità eccellente e alla sua frequentazione elevata, la tua creatività è quasi senza limiti. Rendere realtà il tuo sogno gastronomico - in un luogo che combina piacere, incontro e successo.

Tempo di percorrenza
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637m², Prezzo su richiesta
Niederschönthalstrasse 2, 4402 Frenkendorf

Spazio commerciale attraente direttamente alla stazione ferroviaria di Frenkendorf

Questo spazio commerciale ben tagliato è situato al piano terra di una proprietà nuova direttamente alla stazione ferroviaria di Frenkendorf e in prossimità diretta del cluster commerciale locale con Migros, Coop, Aldi, Media Markt e Denner. A causa della sua posizione centrale e della sua proprietà moderna caratteristica, l'offerta di locazione è ideale per i concetti commerciali che si concentrano su una visibilità elevata e una presenza attraente con una buona accessibilità.Con 637 m² di spazio al piano e di grandi vetrine, la proprietà commerciale offre condizioni ideali per: aree di vendita, sale espositive e concetti commerciali che basano la loro apparenza su una progettazione trasparente (ad esempio, design, ufficio, architettura d'interni). Inoltre, il canone di locazione include un'area di stoccaggio nel seminterrato della proprietà di circa 44 m² nonché sei posti auto per clienti nella zona esterna direttamente davanti all'ingresso.Lo spazio è locato a stato grezzo e offre così una flessibilità massima per implementare il vostro concetto commerciale individuale. Dopo aver consultato l'inquilino attuale, l'attuale allestimento può essere preso in considerazione.Dati chiave: • 637 m² di area di vendita • 44 m² di area di stoccaggio • Buona visibilità, direttamente alla stazione • Pubblicità esterna prominente possibile (soggetta a chiarimento ufficiale) • Grande vetrina • Opzioni di allestimento individuali • Canone di locazione su richiesta. Saremo felici di creare la vostra offerta individuale Distanze in auto: • Coop / Migros 1 minuto • Pratteln 8 minuti • Basilea 20 minuti Contattateci ora per organizzare una visita.

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  • Veduta
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +1
Prezzo su richiesta
Pfeffingerring 201, 4147 Aesch

Spazi flessibili nel P201 ad Aesch

Cerchi spazi moderni e flessibilmente utilizzabili per la tua azienda? Nel P201 ad Aesch, troverai spazi di ufficio, laboratorio o magazzino individualmente utilizzabili da 20 m² – ideale per freelancer, start-up, creativi o aziende in crescita. Sia come posto di lavoro professionale, sia come spazio di magazzinaggio funzionale o come spazio di laboratorio specializzato: qui, beneficerai di un ambiente di lavoro piacevole, di un'infrastruttura pratica e di possibilità di utilizzo flessibili. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Spazi di ufficio, laboratorio e magazzino individualmente utilizzabili da 20 m² • Stanze luminose con grandi finestre e molta luce naturale • Atmosfera di lavoro moderna e accogliente grazie alle pareti bianche e al pavimento in legno caldo • Accesso all'area di coworking per gli spazi di ufficio e laboratorio, compresi: • Sale riunioni • Zona caffè • Area di stampa • Accesso 24/7 • Possibilità di crescita flessibili • Accessibile in sedia a rotelle e facilmente raggiungibile con l'ascensore Posizione attraente con buona accessibilità. La proprietà si trova in un ambiente calmo e soleggiato e offre un'ottima connessione: • La fermata Arlesheimerstrasse è raggiungibile in circa 7-8 minuti a piedi • Il supermercato Landi è a solo 5 minuti a piedi • Un posto auto può essere noleggiato per un supplemento di 80 CHF al mese La combinazione di opzioni di utilizzo flessibili, infrastruttura moderna e posizione calma crea condizioni ideali per un lavoro produttivo e una crescita sostenibile.

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Tolga Belgindag

Tolga Belgindag

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Tolga Belgindag

Tolga Belgindag

  • Parcheggio
6 locali, CHF 949'000.–
4448 Läufelfingen

Proprietà versatile con grande potenziale

Ecco un'opportunità rara per gli investitori e i proprietari: su un terreno spazioso di 1'110 m², questa proprietà residenziale e commerciale versatile è situata nella zona residenziale/commerciale WG2b.Il piano terra ospita un'attività gastronomica affermata con una grande terrazza e un inquilino a lungo termine. L'appartamento attraente di 6,5 locali ai piani 1° e 2° è anche affittato e colpisce con stanze luminose e grandi facciate di finestre.I vantaggi aggiuntivi sono il nuovo tetto, il sistema di riscaldamento a olio rinnovato nel 2025, e diversi posti auto esterni.L'offerta è completata dalla posizione in un comune a bassa tassazione, con un tasso di imposizione del solo 64%.Una proprietà redditizia e versatile con affitto esistente, terreno attraente e potenziale. Assicurati questa interessante opportunità di investimento! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti da solo! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Terreno spazioso di 1'110 m² • Zona residenziale/commerciale WG2b • Inquilino a lungo termine • Piano terra con attività gastronomica • Grande terrazza • 1° e 2° piano appartamento di 6,5 locali (affittato) • Stanze luminose grazie a grandi finestre • Comune a bassa tassazione 64% • Nuovo tetto • Nuovo sistema di riscaldamento a olio (2025) • Diversi posti auto esterni Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe sentirti.

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