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Progetto di casa a due famiglie pronto per la realizzazione con permesso di costruire su un terreno di 350 m² a Duggingen

Progetto di casa a due famiglie pronto per la realizzazione con permesso di costruire su un terreno di 350 m² a Duggingen Nel centro del villaggio di Duggingen, si presenta un'opportunità rara: un progetto di costruzione approvato per una casa a due famiglie moderna su un terreno di 350 m².Se si tratta di occupazione da parte del proprietario, di abitazione intergenerazionale o di oggetto di investimento - qui ci sono possibilità di realizzazione diversificate. Panoramica del progetto Appartamento 4 locali - progettato per le famiglie • Due camere dei bambini luminose • Ambiente di vita aperto con cucina moderna • Bagno • Camera da letto dei genitori spaziosa con abbaino • Giardino antistante privato Appartamento 2 locali - loft-atelier con carattere • Pendenza del tetto aperta con sensazione di loft • Parte economica storica con carattere speciale • Posto di seduta in giardino coperto Caratteristiche aggiuntive • 3 posti auto esterni, di cui uno con onere fondiario • Progetto di costruzione approvato • Piani e modello di architettura disponibili Utilizzo & potenziale • Abitazione intergenerazionale • Combinazione di abitazione e lavoro • Affitto di un'unità per l'ottimizzazione dei rendimenti Dati di base • Costi di costruzione previsti: circa 1'000'000.- CHF • Durata di costruzione: circa 11 mesi • Prezzo di acquisto: 524'000.- CHF(compreso il terreno, gli edifici esistenti e il progetto di costruzione approvato) Contatto Questo progetto approvato a Duggingen offre una combinazione ideale di localizzazione, flessibilità e prospettiva di sviluppo.Saremmo lieti di presentarvi i piani, il modello e tutti i documenti in persona. Ci auguriamo del vostro contatto. PREZZO DI ACQUISTO & COSTI DI COSTRUZIONE Prezzo di acquisto: 524'000 CHF (terreno compreso progetto di costruzione approvato)Costi di costruzione stimati: circa 1 milione CHF (compresa la demolizione degli edifici esistenti)Sicurezza & trasparenza: • Nessun rischio di edificio vecchio - rapporto di amianto disponibile • Durata di costruzione prevista di 11 mesi Dettagli del progetto Il progetto di costruzione approvato comprende due unità abitative separate: • Appartamento 2 locali con parte di giardino • Appartamento 4 locali familiare con terrazza sul tetto Caratteristiche speciali: • Architettura moderna e sostenibile • Stanze aperte e luminose con grandi superfici di finestre • Entrate separate per entrambi gli appartamenti • Costruzione e attrezzature di alta qualità Localizzazione & ambiente Il terreno è situato nel centro del villaggio di Duggingen, in una zona di circolazione moderata di 30 km/h. La stazione ferroviaria di Duggingen è a pochi minuti a piedi. Con il S3, si può raggiungere la stazione principale di Basilea in 15 minuti, con collegamenti ogni 30 minuti in entrambe le direzioni tra le 5 del mattino e mezzanotte. • Opportunità di shopping: negozio del villaggio a proximità immediata • Natura & tempo libero: ambiente rurale con molto verde, combinazione ideale di vita in città e in campagna • Scuole & istruzione: scuola primaria nel villaggio, scuole secondarie a Laufen e Basilea L'orientamento del terreno assicura un'esposizione solare ottimale: • Sole del mattino sul lato est • Sole della sera sul lato ovest fino dopo le 20 in estate

Spazio per idee: Superficie commerciale flessibile ad Arlesheim

Cerchi un luogo flessibile con potenziale di sviluppo? Ad Arlesheim ti aspetta uno spazioso locale commerciale di circa 305 m², perfetto per ufficio, produzione o magazzino - ideale per PMI e imprese individuali innovative.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio- 305 m² di spazio al 2° piano- Layout flessibile delle stanze:* Ampio spazio aperto (circa 282 m²)* Due stanze separate (circa 9,75 m² e 12,85 m²)- Altezza della stanza impressionante di 3,6 m - molto spazio e libertà di progettazione- Stanze luminose e aperte per un lavoro efficiente- Ascensore merci disponibile - ottimale per la logistica e la produzione- Servizi igienici per uso condiviso o esclusivo- Costruzione grezza - progetta lo spazio secondo le tue esigenze- 3 posti auto esterni disponibili a CHF 60 ./mesePosizione idealeApprofitta di una posizione centrale e ben collegata ad Arlesheim:- A soli circa 10 minuti a piedi dalla stazione- Collegamento ottimale con breve distanza fino a Basilea e buona accessibilità alle regioni circostantiInteressato?Contattaci - ci piacerebbe sentirti!

Ufficio e proprietà commerciale con potenziale di espansione a Kägen

Nella zona industriale situata in modo pratico "Kägen", vendiamo questa proprietà locativa con potenziale.L'edificio di uffici e commerciali di 36 anni è sempre stato mantenuto. L'edificio, progettato in un'architettura commerciale funzionale e chiaramente strutturata, è caratterizzato dalla facciata sinuosa con la scala vetrata. La proprietà ben curata comprende cinque piani (seminterrato, piano terra, 1°-3° piano) con circa 840 m2 di spazio utilizzabile ciascuno e dispone di 54 posti auto - 25 posti auto nel seminterrato e 29 posti auto esterni.Una grande parte dello spazio locativo è stata convertita in uffici, e l'uso come spazio commerciale, industriale, al dettaglio e sportivo è anche consentito.Un ampliamento dell'edificio fino a un massimo di 25 metri è consentito.Il terreno è in diritto di costruzione. Il proprietario si assume il pagamento degli interessi per te per i primi due anni.Il rendimento lordo è del 6,25 per cento in locazione totale e dopo la detrazione degli interessi del diritto di costruzione.Ci hai fatto nascere l'interesse?Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di visita.

Spazi ufficiali attraenti in una posizione ottimale

Questa proprietà versatile offre un ambiente di lavoro ideale: situata in una posizione comoda vicino all'autostrada, ma tranquilla, con un eccellente collegamento ai trasporti pubblici. Gli uffici possono essere affittati individualmente a partire da CHF 450.- o come pacchetto completo - secondo le vostre esigenze. Sono disponibili otto uffici separati e arredati, oltre a numerose strutture aggiuntive: una sala conferenze moderna, una sala per il personale, una cucina completamente attrezzata, un bagno, un ascensore per merci/persone, una sala server, un magazzino e molto altro ancora. Tutte le stanze sono completamente arredate e offrono un'infrastruttura immediatamente disponibile. Punti di forza di questa proprietà: • uffici spaziosi e arredati con stile • completamente rinnovato e modernizzato nel 2022 • collegamento in fibra ottica • internet incluso • cucina moderna e sala per il personale separata • archivio e magazzino disponibili • otto posti auto e quattro posti auto per i visitatori • balcone con accesso esterno separato • due ingressi indipendenti • posizione tranquilla con un eccellente collegamento al traffico Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate - organizzate una visita già oggi!

Spazio commerciale davanti le porte di Basilea

Spazio commerciale davanti le porte di Basilea Ideale per la produzione, la manifattura, l'artigianato e il commercioIl POLYPARK è già oggi la sede di aziende di vari settori e dimensioni. Grazie a strutture edilizie flessibili, a una buona accessibilità e a possibilità di utilizzo versatile, la location è particolarmente adatta alle aziende di produzione, ai produttori, alle aziende artigianali, alle aziende di assemblaggio e confezionamento nonché ai fornitori di servizi commerciali.Al 2° piano, uno spazio commerciale luminoso e attraente con una fascia di finestre perimetrali è disponibile. Lo spazio può essere progettato in modo flessibile e adattato alle esigenze individuali della tua azienda - che si tratti di produzione, laboratorio, assemblaggio, stoccaggio o utilizzo combinato di uffici e commercio.Un punto di forza particolare: lo spazio ha un accesso diretto tramite un ascensore merci, che conduce dalla rampa di consegna al piano terra direttamente nello spazio di locazione. Ciò consente una logistica efficiente e semplifica la consegna di materiali, attrezzi, macchine o prodotti.L'attuale ampliamento comprende: • Celle umide attrezzate con spogliatoio e doccia • Due stanze chiuse per ufficio, riunione o stoccaggio • Sistema di ventilazione • Illuminazione di base • Ascensore merci con accesso diretto allo spazio di locazione • Rampa di consegna al piano terra per una consegna di merci confortevole ed efficiente Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Primo affitto: spazio ufficio moderno nel Polypark Muttenz

Primo affitto: spazio ufficio moderno alle porte di Basilea Se si tratta di consulenza, autorità, istruzione, servizi, salute o commercio - il POLYPARK ospita già oggi aziende di diversi settori e dimensioni. Tutti beneficiano della flessibilità della disposizione degli edifici, della buona accessibilità e delle diverse opzioni di utilizzo.Noi affittiamo uno spazio ufficio completamente arredato al 3° piano, con le seguenti norme di allestimento: • Stanze luminose e alte con finestre su entrambi i lati • Layout open-space, adattabile alle esigenze individuali • Spaziosa sala break con cucina da tè moderna e completamente attrezzata • Servizi igienici completamente attrezzati • Tre spaziose sale riunioni • Due uffici singoli • Pavimento con moquette • Canalizzazione dei cavi (cavi via soffitto) • Illuminazione di base • Pannelli acustici del soffitto • Stanze del server con rack • Preparazione delle connessioni di ventilazione • Ascensore per persone e merci con accesso diretto allo spazio affittato e possibilità di consegna al piano terra • Gli arredi possono essere presi in carico gratuitamente se necessario I posti auto nel garage dell'edificio nonché i locali di stoccaggio nel seminterrato sono anche disponibili per l'affitto.Le opzioni di shopping e ristorazione nonché i trasporti pubblici si trovano nella vicinanza immediata.Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi questo luogo attraente per la vostra azienda.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti dei vostri contatti.

Lavorare e vivere sotto un solo tetto a Hölstein

La Zehntenscheune a Hölstein combina una sostanza di costruzione storica con un comfort moderno. L'edificio classificato è stato ristrutturato con cura e offre oggi spazi di vita e di lavoro attraenti in un'atmosfera unica. Su circa tre piani, ci sono spazi polivalenti con un equipaggiamento di alta qualità, accesso senza barriere e aree comuni spaziose che favoriscono gli scambi e creano un'atmosfera di vita e di lavoro piacevole. La combinazione del fascino storico, della costruzione sostenibile e della posizione centrale fa della proprietà un luogo speciale per la vita e il lavoro condivisi. Equipaggiamento È stata posta particolare attenzione alla qualità, alla sostenibilità e alla durata nella materializzazione.Gli ambienti convincono con: • pavimenti in legno massiccio • superfici murarie minerali • travi in legno storiche visibili • luminosità • impianti sanitari di alta qualità • cellule umide senza barriere • ventilazione di comfort con recupero di calore • concetto di edificio energeticamente efficiente I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:· Architettura classificata con carattere· Proprietà ristrutturata di alta qualità· Ascensore fino all'ultimo piano· Costruzione senza barriere secondo la norma SIA 500· Ottima connessione ai trasporti pubblici· Cucina e sale da soggiorno comuni· Pavimenti in legno massiccio e materiali di alta qualità· Panificio con caffetteria nella casa· Tecnologia di edificio sostenibile· Camere individuali tranquille· Possibilità di utilizzo flessibili· Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanzeOfferta di locazione / Utilizzo flessibile La Zehntenscheune è adatta a diversi concetti di utilizzo e offre possibilità polivalenti per le esigenze individuali. Se si tratta di vita in comune, vita assistita, terapia, pratica, ufficio o altre forme di lavoro – gli ambienti progettati in modo flessibile possono essere adattati in modo ottimale alle esigenze rispettive. Il canone di locazione è – in funzione della superficie locativa, dell'equipaggiamento, della durata del contratto e dell'utilizzo – di 200-350 CHF al m². Sono possibili soluzioni individuali per rapporti locativi a breve o lungo termine, nonché l'utilizzo di aree individuali o dell'intera proprietà. Sono disponibili ulteriori posti auto su richiesta. È richiesta una cauzione di locazione nonché una verifica della solvibilità per la conclusione di un contratto di locazione. Siamo aperti a concetti di utilizzo a lungo termine così come a quelli a durata limitata e ci auguriamo delle vostre idee e del vostro progetto di utilizzo individuale.Vi abbiamo interessato? Ci auguriamo del vostro contatto.

Locale commerciale / magazzino in affitto a Reinach BL

Scopri questo spazio commerciale e di vendita polivalente situato in Sternenhofstrasse 11A a Reinach (BL). Con una superficie totale di 140 m² su un unico livello, questo locale offre condizioni ottimali per la tua attività - laboratorio, showroom.L'oggetto convince con le seguenti caratteristiche: • Charme industriale: Muri in mattoni bianchi, pavimenti distintivi in giallo e nero, nonché un pilastro centrale di sostegno, conferiscono al locale un carattere moderno e urbano. • Posto auto disponibile: Sono disponibili posti auto direttamente presso l'immobile. • Collegamento idrico ed elettrico: Sono disponibili tutti i collegamenti di fornitura necessari. • servizi igienici comunii posti auto esterni possono essere affittati per CHF 60.00. Se sei interessato, non esitare a contattarci.

Spazio gastronomico nel Mühlemattcenter Oberwil

Spazio gastronomico con stile - Il tuo palco nel Mühlematt Center Oberwil Arrivare, essere visti e deliziare gli ospiti - questo spazio gastronomico attraente al piano terra del Mühlematt Center offre la base ideale per un concetto gastronomico di successo. Con la sua posizione prominente direttamente all'ingresso principale, le ampie facciate di finestre e le possibilità di utilizzo polivalenti, crea le migliori condizioni per fare della tua idea una realtà. Se si tratta di un bistro, caffè, panificio, take-away, gelateria, bar o di un concetto gastronomico innovativo - qui, vengono creati spazi che ispirano e restano nella memoria. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Circa 175 m² di spazio gastronomico al piano terra • Directamente all'ingresso principale del Mühlematt Center • Visibilità elevata anche grazie alla frequentazione del Migros MMM adiacente • Ampie facciate di finestre con molta luce naturale • Facciate di finestre scorrevoli per un concetto spaziale aperto e un'atmosfera accogliente • Possibilità di un'area di terrazza esterna attraente direttamente davanti allo spazio • Costruzione grezza di alta qualità - progetta la costruzione interna secondo le tue idee • Installazioni di base esistenti per l'acqua, le acque reflue, l'elettricità e la ventilazione. Tutte le installazioni possono essere estese in modo specifico al progetto • Possibilità di connessione supplementare alla rete di raffreddamento • Pilastri rotondi charmanti danno allo spazio un carattere speciale • Accesso senza barriere tramite due scale con due ascensori ciascuna • Spazi di stoccaggio supplementari disponibili nel seminterrato • Area di consegna in casa (3 ore di parcheggio gratuito) • Posti auto fissi nell'area di consegna possono essere noleggiati per CHF 125.- al mese Spazio per la tua visione Un punto forte particolare è le facciate di finestre scorrevoli. Esse collegano in modo elegante gli spazi interni ed esterni e creano un'esperienza gastronomica aperta e animata durante la stagione calda. Direttamente davanti allo spazio, c'è anche la possibilità di posizionare tavoli e sedie e di realizzare una terrazza esterna attraente. Visibilità che convinceUna buona gastronomia vive del suo posizionamento - e questo convince su tutta la linea. Situato direttamente all'ingresso principale del Mühlematt Center, si beneficia di una presenza eccellente e di una buona frequentazione pedonale. La vicinanza immediata con il Migros frequentato e con altre imprese commerciali stabilite assicura un gran numero di clienti potenziali ogni giorno. Qui, la tua attività non sarà solo trovata ma anche vista. Comfort per gli ospiti e i dipendentiIl Mühlematt Center offre un'infrastruttura confortevole per gli ospiti e i dipendenti. L'accesso allo spazio di locazione si effettua dall'esterno tramite una porta scorrevole automatica e sensoriale e dall'interno tramite una porta in legno con un sistema di badge moderno. L'area di consegna in casa permette un arrivo confortevole. Da lì, i visitatori e i dipendenti possono raggiungere il piano terra tramite due scale con due ascensori ciascuna. Il parcheggio è gratuito fino a 3 ore. Spazi di stoccaggio supplementari nel seminterrato possono essere noleggiati in modo flessibile. Le strutture sanitarie generali sono situate nel 1° seminterrato del centro (una struttura per i visitatori e una per i locatari). Lascia che la tua idea si esprimaSe si tratta di un caffè del mattino, prodotti da forno freschi, offerte di pranzo creative, tentazioni dolci o di un nuovo concetto gastronomico - questo spazio offre il palco ideale per la tua visione. Grazie alle sue possibilità di costruzione flessibili, alla sua visibilità eccellente e alla sua frequentazione elevata, la tua creatività è quasi senza limiti. Rendere realtà il tuo sogno gastronomico - in un luogo che combina piacere, incontro e successo.

Spazio commerciale attraente direttamente alla stazione ferroviaria di Frenkendorf

Questo spazio commerciale ben tagliato è situato al piano terra di una proprietà nuova direttamente alla stazione ferroviaria di Frenkendorf e in prossimità diretta del cluster commerciale locale con Migros, Coop, Aldi, Media Markt e Denner. A causa della sua posizione centrale e della sua proprietà moderna caratteristica, l'offerta di locazione è ideale per i concetti commerciali che si concentrano su una visibilità elevata e una presenza attraente con una buona accessibilità.Con 637 m² di spazio al piano e di grandi vetrine, la proprietà commerciale offre condizioni ideali per: aree di vendita, sale espositive e concetti commerciali che basano la loro apparenza su una progettazione trasparente (ad esempio, design, ufficio, architettura d'interni). Inoltre, il canone di locazione include un'area di stoccaggio nel seminterrato della proprietà di circa 44 m² nonché sei posti auto per clienti nella zona esterna direttamente davanti all'ingresso.Lo spazio è locato a stato grezzo e offre così una flessibilità massima per implementare il vostro concetto commerciale individuale. Dopo aver consultato l'inquilino attuale, l'attuale allestimento può essere preso in considerazione.Dati chiave: • 637 m² di area di vendita • 44 m² di area di stoccaggio • Buona visibilità, direttamente alla stazione • Pubblicità esterna prominente possibile (soggetta a chiarimento ufficiale) • Grande vetrina • Opzioni di allestimento individuali • Canone di locazione su richiesta. Saremo felici di creare la vostra offerta individuale Distanze in auto: • Coop / Migros 1 minuto • Pratteln 8 minuti • Basilea 20 minuti Contattateci ora per organizzare una visita.

Dove Laufen vive - Il tuo spazio commerciale nel cuore della città!

Nel charmante "Stedtli" di Laufen, direttamente sulla strada principale, affittiamo uno spazio commerciale attraente con una grande vetrina. La posizione offre una visibilità eccellente e una frequenza alta di passanti - ideale per il dettaglio, i servizi o uno studio piccolo.Lo spazio offre un totale di: • Superficie di vendita al piano terra: circa 154 m² • Superficie di ufficio al 1° piano: circa 264 m² • Superficie di magazzino in cantina: circa 178 m² Qui, uno spazio in una posizione di primo piano può essere offerto, che può fornire una soluzione su misura. Piano attuale, aree più piccole, stanze più grandi - in una conversazione personale, possiamo rispondere alle tue esigenze e desideri.Punti salienti: • Piani di attuazione su misura • Posizione centrale nel popolare Stedtli di Laufen • Grande vetrina con visibilità ottimale • Varie possibilità di utilizzo • Buona accessibilità con i mezzi pubblici e in auto Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi, ristoranti e parcheggi, che garantiscono un traffico pedonale supplementare.Ha suscitato il tuo interesse?Siamo felici di rispondere alle tue domande o di organizzare una visita.

Ristorante affascinante nel centro storico di Muttenz

Ristorante affascinante nel centro storico di Muttenz In una posizione centrale e ben frequentata nella vecchia città di Muttenz, questo ristorante caratteristico si presenta con molto potenziale e atmosfera autentica.La grande sala da pranzo convince con la sua atmosfera accogliente e offre, grazie a una progettazione flessibile degli spazi, numerose possibilità per concetti gastronomici individuali. Un punto di forza particolare è la cantina voltata atmosferica, che è ideale per eventi, occasioni private o come estensione dell'esperienza degli ospiti.La cucina spaziosa e ben attrezzata, nonché le stanze secondarie pratiche e i locali di deposito, creano buone condizioni per un'operazione efficiente. L'offerta è completata da una terrazza attraente nel cuore del centro del villaggio.Questa proprietà combina radici locali solide con un'atmosfera speciale e offre la rara opportunità di continuare o riposizionare un luogo gastronomico stabilito in una posizione di primo piano.Siamo felici di rispondere a eventuali domande o di organizzare una visita. Questa offerta NewCasa offre numerosi vantaggi: • Posizione centrale e ben frequentata nella vecchia città di Muttenz • Luogo gastronomico stabilito con infrastruttura esistente • Grande sala da pranzo con circa 42 posti • Cantina voltata con circa 20 posti • Terrazza con circa 14 posti • Utilizzo flessibile per diversi concetti gastronomici • Cucina spaziosa e ben attrezzata • Stanze secondarie pratiche e locali di deposito • Gli spazi interni saranno ridipinti prima della consegna • I servizi igienici saranno completamente rinnovati • La presa in carico dell'inventario è possibile dopo accordo • E molto altro... Convincevi di questa offerta attraente. Per ulteriori informazioni, potete contattare Marco De Simone di NEWCASA GmbH al 031 506 00 00 e 076 381 64 59.

Spazio ufficio attraente con 7 posti auto e alto potenziale di sviluppo

Un'opportunità rara per gli esigentiCi sono spazi ufficio - e ci sono ubicazioni che fanno una differenza strategica.Questa proprietà appartiene chiaramente alla seconda categoria.Coloro che investono oggi nella qualità, nell'ubicazione e nell'ambiente di lavoro non solo si assicurano uno spazio, ma anche un reale vantaggio competitivo.Questa proprietà offre esattamente questo: un concetto di stanza ben pensato, un ambiente rappresentativo e un clima di lavoro che risponde alle esigenze delle aziende moderne - senza compromessi.Stanze spaziose e inondate di luce creano un'atmosfera in cui si crea la performance.Un dettaglio che spesso fa una differenza decisiva nella pratica - per i dipendenti come per i clienti.La proprietà è situata in una zona industriale stabilita e offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano l'efficienza, la visibilità e la funzionalità.Ma il vero valore aggiunto risiede nella flessibilità di questa proprietà:Se per uso personale o come oggetto di investimento redditizio - entrambe le strategie sono realizzabili in modo ottimale qui.Per gli utenti personali, ciò significa:Un luogo di lavoro professionale che valorizza e sostiene in modo sostenibile la vostra azienda.La proprietà è acquisita in diritto di costruzione (titolare del diritto di costruzione: Christoph Merian Stiftung, Basilea).Il diritto di costruzione offre opportunità di ingresso interessanti con un investimento di capitale ridotto per gli investitori.Informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta.Per gli investitori, ciò apre: • Un potenziale di aumento locativo superiore alla media con possibilità di utilizzo diverse • Flessibilità nella posizione sul mercato (locazione parziale, locazione totale, diversi concetti di utilizzo) • Questa combinazione di sostanza, ubicazione e margine di sviluppo è rara - e questo è ciò che rende questo oggetto così interessante. Punti di forza • Climatizzazione installata in modo permanente in tutti gli spazi ufficio • Ufficio open-space spazioso • Più uffici individuali e utilizzo flessibile • 7 posti auto sotterranei • Stanze di lavoro luminose e accoglienti • Buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada • Ascensore disponibile • Stato ben mantenuto Superfici e programma di stanze • Spazio ufficio: ca. 335 m² • Archivio: ca. 25 m² • Parte di cortile: ca. 11 m² • Terrazze: ca. 17 m² • Posti auto: 7 unità Divisione delle stanze: • Ufficio open-space: 215,75 m² • 3 uffici individuali • Stanze aggiuntive con luce del giorno • Archivio (sottosuolo) • 2 servizi igienici, separati per signore e signori Utilizzo molto flessibile (open-space / combinazione di uffici).Edificio e tecnologia • Costruzione in muratura • Riscaldamento urbano / riscaldamento a pavimento • Ascensore disponibile • Buona qualità di costruzione • Nessun bisogno di ristrutturazione urgente Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive possono essere trovate al seguente link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4853845Visita virtuale:https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookiePiani di stanza 3Dhttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w

Spazio ufficio attraente con 7 posti auto e alto potenziale di sviluppo

Un'opportunità rara per gli esigentiCi sono spazi ufficio - e ci sono ubicazioni che fanno strategicamente la differenza.Questa proprietà appartiene chiaramente alla seconda categoria.Coloro che investono oggi nella qualità, nell'ubicazione e nell'ambiente di lavoro si assicurano non solo uno spazio, ma anche un vantaggio competitivo reale.Questa proprietà offre esattamente questo: un concetto di sala ben pensato, un ambiente rappresentativo e un clima di lavoro che risponde alle esigenze delle aziende moderne - senza compromessi.Stanze spaziose e illuminate creano un'atmosfera in cui la performance è creata.Un dettaglio che spesso fa una differenza decisiva nella pratica - per i dipendenti come per i clienti.La proprietà è situata in una zona industriale stabilita e offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano l'efficienza, la visibilità e la funzionalità.Ma il vero valore aggiunto risiede nella flessibilità di questa proprietà:Se per uso proprio o come oggetto di investimento redditizio - entrambe le strategie sono ottimali qui.Per gli utenti proprietari, ciò significa:Un luogo di lavoro professionale che valorizza e sostiene a lungo termine l'azienda.La proprietà è acquisita in diritti di costruzione (titolare dei diritti di costruzione: Fondazione Christoph Merian, Basilea).I diritti di costruzione offrono opportunità di ingresso interessanti con un investimento di capitale ridotto per gli investitori.Informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta.Per gli investitori, ciò apre: • Un potenziale di aumento della locazione superiore alla media con possibilità di utilizzo diverse • Flessibilità nella posizione sul mercato (locazione parziale, locazione totale, diversi concetti di utilizzo) • Questa combinazione di sostanza, ubicazione e margine di manovra è rara - e questo è ciò che rende questo oggetto così interessante. Punti di forza • Climatizzazione permanente installata in tutti gli uffici • Ufficio open-space spazioso • Più uffici individuali & utilizzo flessibile • 7 posti auto sotterranei • Stanze di lavoro luminose e accoglienti • Buona connessione ai trasporti pubblici & autostradale • Ascensore disponibile • Stato ben mantenuto Superficie & programma di sale • Superficie ufficio: circa 335 m² • Archivio: circa 25 m² • Spazio d'ingresso: circa 11 m² • Terrazze: circa 17 m² • Posti auto: 7 unità Divisione delle sale: • Ufficio open-space: 215,75 m² • 3 uffici individuali • Stanze supplementari con luce diurna • Archivio (sotto-scala) • 2 servizi igienici, separati per signore e signori Utilizzo molto flessibile (open-space / combinazione di uffici).Edificio & tecnologia • Costruzione in muratura • Riscaldamento urbano / riscaldamento a pavimento • Ascensore disponibile • Buona qualità di costruzione • Nessun bisogno di ristrutturazione urgente Ulteriori informazioni e immagini supplementari sono disponibili al seguente link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6131291Visita virtuale:https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookiePiani di piano 3Dhttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w

Spazi aziendali attraenti ad Allschwil

Scopri questi uffici spaziosi al 1° piano dell'edificio commerciale alla Ringstrasse 9 ad Allschwil. Con una superficie totale di circa 435 m² e 8 stanze, questa proprietà offre condizioni ideali per la tua azienda.Gli uffici convincono per: • 8 uffici flessibili per vari utilizzi • Attrezzatura moderna: Soffitti alti con 3,3 m di altezza creano un clima di lavoro piacevole • Accesso senza barriere: Ascensore e rampa garantiscono l'accessibilità per le sedie a rotelle • Dettagli pratici: Parcheggi disponibili, carico massimo di 500 kg/m² • Stanze luminose: Grandi finestre forniscono molta luce naturale Le foto sono foto di esempio che mostrano il livello di costruzione.Questi uffici sono perfetti per le aziende che cercano posti di lavoro moderni e flessibili in una posizione tranquilla. La combinazione di attrezzature pratiche, buoni trasporti pubblici e vicinanza alle infrastrutture importanti fa di questa proprietà una scelta eccellente per la tua azienda.Contattare la nostra signora Michèle Gschwind al 061 205 90 23 o mgschwind@am-immotreuhand.ch per ulteriori informazioni.

Spazio commerciale polivalente – 427 m²

Scopri questo spazio di locazione impressionante e caratteristico al Benzburweg 18 a Liestal. Con 427 m² generosi al piano terra rialzato di un edificio più vecchio ben mantenuto, questa proprietà commerciale offre un ambiente unico e ispirante. Punti salienti: Questo spazio di locazione presenta un piano aperto e spazioso con un interno luminoso, soffitti a volta alti del tetto in shed e ampie finestre che inondano la stanza di luce naturale. Per le sale riunioni o gli uffici individuali, sono disponibili diverse divisori, creando diverse zone polivalenti utilizzabili che possono essere adattate alle tue esigenze. Questa disposizione flessibile della stanza è ideale per uno showroom, un concetto di retail lifestyle e molto altro ancora. La cucina e le divisori esistenti possono essere presi in loro stato attuale se necessario. Un bagno è a disposizione per l'uso condiviso. C'è un gran numero di posti auto disponibili nel sito, all'interno e all'esterno, che possono essere affittati e utilizzati anche dai visitatori (1 ora gratuita). La città di Liestal con le sue diverse opzioni di shopping e ristorazione è a circa 15 minuti a piedi. L'accesso all'autostrada è nelle immediate vicinanze. La zona può essere facilmente raggiunta anche con i mezzi pubblici, sia dalla stazione di Liestal che dalle fermate Gräubern e Stadion. Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta.

Spazi aziendali completamente sviluppati nel TechCenter Reinach!

In affitto nella casa C del TechCenter Reinach, diversi spazi aziendali e commerciali.Lo spazio offerto qui al piano terra di circa 550 m2 si caratterizza per i seguenti punti di forza: • Completamente sviluppati • Ventilazione e raffreddamento disponibili • Soffitto acustico • Molta luce naturale • Grande area open space • Cucina esistente con grande sala da pranzo • Posti auto sufficienti nel garage sotterraneo (a CHF 150/mese) • Vicino ai trasporti pubblici e all'autostrada Inoltre, uno secondo spazio aziendale di circa la stessa dimensione è disponibile per l'affitto, ma con diverse suddivisioni e aree.Oltre all'affitto netto, sarà addebitato un conto spese di CHF 33/m2pa.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Immagini/attrezzature parzialmente generate da IA - lo stato reale può variare.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetti relativi a inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla trasmissione delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

Piccolo spazio di stoccaggio a Lausen

Spazio commerciale a Lausen in affitto Spazio commerciale e di stoccaggio a Lausen in affitto.Lo spazio è ideale per diversi utilizzi e offre possibilità di progettazione flessibili. Una cucina e dei servizi igienici sono disponibili e offrono un comfort aggiuntivo nella routine quotidiana di lavoro.I parcheggi sono anche disponibili e garantiscono un'accessibilità comoda per i dipendenti e i clienti.Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta e saremmo felici di fissare un appuntamento di visita.

Uffici ristrutturati di alta qualità in posizione centrale

Affittiamo uffici moderni e ben collegati in prossimità del centro città a partire dal 1° ottobre. La zona è ideale per le aziende che cercano un ambiente di lavoro rappresentativo, luminoso e facilmente accessibile. • posizione centrale con collegamenti ottimali ai trasporti pubblici (fermate del tram e dell'autobus delle linee 10, 17, 49, 62 e 64 in prossimità) • locali luminosi e spaziosi con molta luce naturale (2 uffici singoli, 3 uffici open-space) • sala riunioni completamente vetrata, che può essere utilizzata anche come reception o ufficio di reception • cucina privata • archivio privato per uno spazio di archiviazione supplementare • ascensore disponibile nell'edificio I posti auto per i clienti sono disponibili e possono essere affittati in aggiunta.Se richiesto, possono essere affittati anche ulteriori posti auto.Ci piacerebbe sentirci da voi.

Spazio ufficio ampliato con terrazza spaziosa

Al Hegenheimerwattweg 185 ad Allschwil, uno spazio ufficio completamente ampliato di circa 1'400 m² è disponibile su appuntamento. Lo spazio può essere progettato in modo flessibile e si adatta a uffici individuali, concetti di ufficio aperto o soluzioni combinate. I dati chiave più importanti: • Divisione flessibile degli ambienti • Standard di allestimento di alta qualità con cucina per tè e servizi igienici • Tecnologia di edificio moderna: ventilazione, unità di condizionamento split, soffitti sospesi con illuminazione integrata, canali di parapetto, tapparelle elettriche • Terrazza spaziosa e paesaggisticamente curata • Materiale di alta qualità (moquette, piastrelle del pavimento, parquet) • Parcheggi numerosi direttamente sul postoLa superficie totale è già divisibile da circa 237 m² e può essere adattata individualmente alle tue esigenze. Saremmo felici di lavorare con te per sviluppare una soluzione di spazio personalizzata e orientata al futuro.La posizione convince per la sua vicinanza a Basilea, una connessione di autobus diretta e un rapido accesso all'autostrada A2. La posizione nel triangolo di confine offre opportunità di networking ottimali.L'edificio ospita negozi e servizi come Aldi, Müller Drogerie e uno studio medico generale.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto e di effettuare una visita personalizzata.