7 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Distretto Zurzach

Proprietà commerciale / Potenziale appartamento in condominio

Dati e fatti Tutti i fatti in un colpo d'occhio • Anno di costruzione 2001 • Spazio commerciale con due uffici • Spazio commerciale/seminterrato/magazzino seminterrato • 146m² di spazio utilizzabile al piano terra • 92m² di spazio utilizzabile nel seminterrato • Una cella umida con toilette, urinale e lavandino • Persiane elettriche • Riscaldamento a distanza • Locale di stoccaggio separato all'esterno (12m²) con porta del garage elettrica • Superficie di rivestimento bituminoso circostante 95m² • Posto auto nel hall n. 26 incluso Modalità di vendita • Prezzo di acquisto CHF 745'000.-- • Disponibile immediatamente • Contratto di acquisto: Spese di trasferimento (notaio e ufficio del registro) condivise equamente tra venditore e acquirente • Acconto alla firma di un contratto di riserva Possibilità di utilizzo • Commercio silenzioso • Attività di ufficio • Sala di formazione o locale di corso • Utilizzo di magazzino • Atelier Potenziale per un appartamento in condominioLo spazio commerciale esistente offre un potenziale interessante per una possibile riconversione a fini residenziali. Grazie alla posizione centrale e all'infrastruttura esistente, si presentano opportunità attraenti per la realizzazione di un appartamento individuale o di un concetto di vita moderno.Una possibile riconversione è da effettuare in modo indipendente dall'acquirente.

Parco residenziale Längg - Vivere e lavorare uniti

Cerchi uno spazio di ufficio o commerciale rappresentativo in una posizione centrale? Nel cuore affascinante di Rekingen, il Parco residenziale Längg sta prendendo forma, offrendo un ambiente di vita e lavoro attraente che colpisce per la sua alta qualità della vita, l'architettura moderna e l'ambiente familiare.Ci sono molte ragioni che parlano a favore di questo progetto:- Spazi di ufficio e commerciali luminosi e ariosi nel centro del villaggio- Molto spazio per le tue idee (spazi da 30 m2 a 150 m2)- Tecnologia di edificio moderna- Unità accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Spazi sviluppati, progettati in modo aperto con cucine e bagni- Disponibile dalla primavera 2028La posizione:- Lavorare in una posizione ben collegata al confine con la Germania- Vicino all'aeroporto di Zurigo (circa 25 minuti)- Possibilità di shopping, servizi e ristoranti nel villaggio- Stazione ferroviaria a distanza di camminoContattaci, ponici le tue domande.Siamo lieti della tua chiamata al 056 203 50 17.Saremo felici di fornirti la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscerti meglio in una conversazione.

Vivere e lavorare uniti - Parco residenziale Längg

Cerchi uno spazio di ufficio o commerciale rappresentativo in una posizione centrale? Nel cuore affascinante di Rekingen, il Parco residenziale Längg sta nascendo, offrendo un ambiente di vita e lavoro attraente che convince con la sua alta qualità della vita, l'architettura moderna e l'ambiente familiare.Ci sono molte ragioni che parlano a favore di questo progetto:- Spazi di ufficio e commerciali luminosi e ariosi nel centro del villaggio- Molto spazio per le tue idee (spazi da 30 m2 a 150 m2)- Tecnologia di edificio moderna- Unità accessibili alle sedie a rotelle con accesso all'ascensore- Spazi sviluppati, progettati in modo aperto con cucine e bagni- Disponibile dalla primavera 2028La posizione:- Lavorare in una posizione ben collegata al confine con la Germania- Vicino all'aeroporto di Zurigo (circa 25 minuti)- Possibilità di shopping, servizi e ristoranti nel villaggio- La stazione ferroviaria a distanza di camminoContattaci, ponici le tue domande.Siamo lieti della tua telefonata al 056 203 50 17.Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscerti meglio in una conversazione.

Molto rappresentativi uffici e locali commerciali nel cuore di Zurzibiets

Parco commerciale TÜFEBRUNNE Tegerfelden, ideale per mostre, uffici, sale di pratica, centri medici, studi legali, compagnie di assicurazione, società di fiducia e molto altro. Nel villaggio vinicolo di Tegerfelden e quindi nel cuore di Zurzibiets, il parco commerciale Tüfebrunne è in costruzione in una posizione privilegiata con due edifici commerciali rappresentativi e un garage sotterraneo tra loro. Gli edifici cubici convincono con la loro architettura lineare e un concetto di stanze confortevole e flessibile. Determinate voi stessi la divisione e la dimensione degli spazi commerciali, perfettamente adattati alle vostre esigenze e richieste. Edificio per uffici 2 Tüfebrunne 4b Nell'edificio 2, diversi uffici e locali commerciali da 100 a 1 200 m2 massimo sono disponibili per l'acquisto. I prezzi di vendita sono composti come segue; - Piano terra CHF 4 600.--/m2 (intero piano terra CHF 1 975 000.--), compresi 36 m2 di locali in cantina - 1° piano CHF 4 400.--/m2 (intero 1° piano CHF 1 895 000.--), compresi 36 m2 di locali in cantina - 2° piano CHF 4 400.--/m2 (intero 2° piano CHF 1 895 000.--), compresi 36 m2 di locali in cantina - 3° piano, ufficio/pratica CHF 625 000.--, compresi 16 m2 di locale in cantina e 102m2 di terrazza - Posto auto sotterraneo CHF 35 000.-- (massimo 15 unità) - Posto auto esterno CHF 10 000.-- (massimo 3 unità), 8 posti auto per visitatori sono già inclusi davanti all'edificio, ulteriori posti auto possono essere noleggiati. I piani possono essere combinati tra loro, ad esempio con una scala interna, costruzione dell'edificio in proprietà per piano, occupazione a partire dall'estate 2024 quando la costruzione inizia nel prossimo primavera. La disposizione degli spazi interni è ancora liberamente pianificabile. Esecuzione: Sotto-pavimento con riscaldamento a pavimento, rivestimento del pavimento, muri con pittura anti-abrasione, soffitti dipinti a crudo, installazione elettrica e rete di base, illuminazione di base, cucina integrata. L'edificio sarà costruito con un'isolazione termica rinforzata, una ventilazione di comfort e una pompa di calore geotermica. Gli impianti di ascensore e sanitari nonché 8 posti auto per visitatori sono già inclusi. Esempi di superfici possibili: Azienda 1 Piano terra Prezzo di vendita: CHF 1 975 000.-- Superficie di ufficio netta riscaldata: 429 m2 Cantina/magazzino: 36 m2 Azienda 2 1° piano Prezzo di vendita: CHF 1 020 000.-- Superficie di ufficio netta riscaldata: 229 m2 Cantina/magazzino: 18 m2 Azienda 3 1° piano Prezzo di vendita: CHF 868 000.-- Superficie di ufficio netta riscaldata: 195 m2 Cantina/magazzino: 18 m2 Azienda 4 2° piano Prezzo di vendita: CHF 824 500.-- Superficie di ufficio netta riscaldata: 183 m2 Cantina/magazzino: 18 m2 Azienda 5 2° piano Prezzo di vendita: CHF 347 000.-- Superficie di ufficio netta riscaldata: 77 m2 Cantina/magazzino: 18 m2 Azienda 6 2° piano Prezzo di vendita: CHF 716 500.-- Superficie di ufficio netta riscaldata: 159 m2 Cantina/magazzino: 18 m2 Azienda 7 3° piano Prezzo di vendita: CHF 625 000.-- Superficie di ufficio netta riscaldata: 113 m2 Cantina/magazzino: 16 m2 Generale Posto auto sotterraneo: CHF 35 000.-- Posto auto esterno: CHF 10 000.-- Adatto per le seguenti aziende di servizi Studio di progettazione, studio legale Assicurazione, assicurazione sanitaria Amministrazione di società industriali Ufficio immobiliare e di fiducia Laboratorio e centro medico Centro fitness Società di commercio import/export Esposizione e magazzino ecc. Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata.

Immobile storico alberghiero, gastronomico e bar con alto rendimento

Scopri una proprietà storica unica del 1800, che convince con il suo fascino speciale e le diverse possibilità di utilizzo. Questa proprietà ti offre un'opportunità rara di acquisire una proprietà alberghiera, gastronomica e bar in posizione centrale. Con una superficie di 581 m² e un volume di 3370 m, la proprietà offre ampio spazio per le tue visioni. Questa proprietà commerciale genera rendimenti superiori alla media, rendendola un investimento di capitale attraente. Caratteristiche principali della proprietà: Anno di costruzione: 1800, con ristrutturazioni in corso Superficie del terreno: 581 m² Casa principale: 4 piani (compreso il seminterrato con rifugio antiaereo e locali tecnici) 1° piano: 8 stanze, 2 cucine, bagno separato, doccia e toilette 2° piano: 4 stanze, 1 cucina, doccia, 2 toilette separate Seminterrato: cantina, rifugio antiaereo, locale caldaia, locale di stoccaggio Riscaldamento: riscaldamento a olio (rinnovato nel 2018) con radiatori Piano terra: ristorante con annesso separato Possibilità di parcheggio: in affitto Ristrutturazioni e stato: La proprietà è stata continuamente mantenuta e ristrutturata. L'annesso sul lato est è stato realizzato nel 1977. Nel 2018, il sistema di riscaldamento a olio, compresa la canna fumaria e la caldaia, è stato rinnovato. Diverse piccole ristrutturazioni sono state effettuate nel 2016 per preservare il fascino e la funzionalità della proprietà. Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano una proprietà storica con grande potenziale. Disponibile su accordo, contattaci oggi per ricevere ulteriori informazioni sul nostro esposito dettagliato.

Abitar e commercio uniti

Abitar e commercio uniti Situato in un posto ideale sulla strada principale a Döttingen, a pochi minuti da Koblenz, questa casa di 4,5 locali offre un potenziale polivalente.La proprietà è ideale come opportunità di investimento o per un uso personale successivo. La casa è attualmente affittata e offre già un rendimento interessante. Particolarmente degno di nota è il salone di parrucchieri separato, che è anch'esso affittato e genera entrate aggiuntive. L'ampio layout degli spazi e il grande giardino creano un'elevata qualità della vita e molto spazio per il relax e la vita familiare.Grazie alla combinazione di spazio abitativo e zona commerciale, questa proprietà è un'opportunità emozionante per gli investitori o gli acquirenti che desiderano unire vita e lavoro. La posizione centrale con buone connessioni e infrastrutture vicine completa l'offerta. Döttingen 5312 Döttingen si trova nel distretto di Zurzach, nel cantone di Argovia. La popolazione del comune politico di Döttingen è cambiata in media del +2,0% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 4 561 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è dell'11,0% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annua del 0,9%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,7% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +33,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +25,0%).

Uffici e spazi commerciali nel cuore di Zurzibiets

Parco commerciale TÜFEBRUNNE Tegerfelden. Ideale per mostre, uffici, sale di pratica, centri medici, studi legali, compagnie assicurative, società di fiducia e molto altro. Nel villaggio vinicolo di Tegerfelden e quindi nel cuore di Zurzibiets, il parco commerciale Tüfebrunne è in costruzione in una posizione privilegiata con due edifici commerciali rappresentativi e un garage sotterraneo tra di loro. Gli edifici cubici convincono con la loro architettura lineare e un concetto di stanze confortevole e flessibile. Determinate voi stessi la divisione e la dimensione degli spazi commerciali, perfettamente adattati alle vostre esigenze e necessità. Edificio per uffici 2 Tüfebrunne 4b Nell'edificio 2, diversi spazi di uffici e commerciali da 100 a 1 200 m2 massimo sono disponibili per l'acquisto. I prezzi di vendita sono composti come segue; - Piano terra CHF 4 600.--/m2 (intero piano CHF 1 975 000.--), compreso 36 m2 di locali in cantina - 1° piano superiore CHF 4 400.--/m2 (intero piano CHF 1 895 000.--), compreso 36 m2 di locali in cantina - 2° piano superiore CHF 4 400.--/m2 (intero piano CHF 1 895 000.--), compreso 36 m2 di locali in cantina - 3° piano superiore, ufficio/pratica CHF 625 000.--, compreso 16 m2 di locale in cantina e 102m2 di terrazza - Posto auto sotterraneo CHF 35 000.-- (massimo 15 unità) - Posto auto esterno CHF 10 000.-- (massimo 3 unità), 8 posti auto per visitatori sono già inclusi davanti all'edificio, ulteriori posti auto possono essere noleggiati. I piani possono essere combinati tra loro, ad esempio con una scala interna, costruzione dell'edificio in proprietà per piano, occupazione intorno all'estate 2024 quando la costruzione inizia nella prossima primavera. La disposizione delle stanze interne è ancora liberamente pianificabile. Esecuzione: Sottofondo con riscaldamento a pavimento, rivestimento del pavimento, muri dipinti con abrasione, soffitti dipinti grezzi, installazione elettrica e rete di base, illuminazione di base, cucina integrata. L'edificio sarà costruito con un'isolamento termico aumentato, una ventilazione di comfort e una pompa di calore geotermica. Gli impianti di ascensore e sanitari, nonché 8 posti auto per visitatori, sono già inclusi. Esempi di superfici possibili: Azienda 1 Piano terra Prezzo di vendita: CHF 1 975 000.-- Superficie di ufficio netta riscaldata: 429 m2 Cantina/magazzino: 36 m2 Azienda 2 1° piano superiore Prezzo di vendita: CHF 1 020 000.-- Superficie di ufficio netta riscaldata: 229 m2 Cantina/magazzino: 18 m2 Azienda 3 1° piano superiore Prezzo di vendita: CHF 868 000.-- Superficie di ufficio netta riscaldata: 195 m2 Cantina/magazzino: 18 m2 Azienda 4 2° piano superiore Prezzo di vendita: CHF 824 500.-- Superficie di ufficio netta riscaldata: 183 m2 Cantina/magazzino: 18 m2 Azienda 5 2° piano superiore Prezzo di vendita: CHF 347 000.-- Superficie di ufficio netta riscaldata: 77 m2 Cantina/magazzino: 18 m2 Azienda 6 2° piano superiore Prezzo di vendita: CHF 716 500.-- Superficie di ufficio netta riscaldata: 159 m2 Cantina/magazzino: 18 m2 Azienda 7 3° piano superiore Prezzo di vendita: CHF 625 000.-- Superficie di ufficio netta riscaldata: 113 m2 Cantina/magazzino: 16 m2 Generale Posto auto sotterraneo: CHF 35 000.-- Posto auto esterno: CHF 10 000.-- Adatto per le seguenti aziende di servizi Studio di progettazione, studio legale Assicurazione, assicurazione sanitaria Amministrazione di società industriali Ufficio immobiliare e di fiducia Laboratorio e centro medico Centro fitness Società di commercio import/export Esposizione e magazzino ecc. Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata. Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/buero-und-gewerberaeume-im-herzen-des-zurzibiets-5306-tegerfelden-2767/