12 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Olten

Casa di città centrale di 7 locali con ristorante nel cuore di Olten

Questo edificio residenziale e commerciale ben mantenuto nel cuore di Olten offre una combinazione rara di localizzazione centrale, spazio commerciale funzionale e spazi di vita spaziosi. La proprietà è situata nel centro città e beneficia di un'infrastruttura eccellente e di una accessibilità molto buona. Le strutture di shopping, i trasporti pubblici e la stazione sono a breve distanza.L'edificio è stato continuamente mantenuto e si presenta in uno stato ben curato. Al piano terra si trova il noto ristorante "Las Palmeras", che è completamente attrezzato e pronto all'uso. I piani superiori offrono spazi di vita spaziosi con possibilità di utilizzo polivalente - ideale per uso personale, affitto o combinazione di vita e lavoro.Seminterrato • Amplio seminterrato / locale di deposito • Locale tecnico e riscaldamento • Amplio locale di lavanderia con lavatrice, asciugatrice e lavabo Piano terra - area commerciale • Ristorante "Las Palmeras" • Area di gastronomia curata e completamente attrezzata • Cucina professionale e polivalente • Bagno per gli ospiti con orinatoio e due toilette separate Piano superiore • Quattro camere spaziose • Una camera con proprio lavabo e doccia • Bagno con vasca da bagno e toilette • Bagno completamente rinnovato nel 2023 Mansarda • Quattro camere supplementari • Soggiorno (anche utilizzabile come quinta camera) • Bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e toilette Punti di forza della localizzazione • Localizzazione centrale nel centro città di Olten • Stazione di Olten, uno dei principali nodi di trasporto della Svizzera, a breve distanza • Strutture di shopping, ristoranti e servizi nei dintorni immediati • Molto buona connessione all'autostrada e alla rete ferroviaria nazionale • Combinazione attraente di vita e commercio Questa proprietà offre un'opportunità emozionante per gli investitori o gli imprenditori che desiderano prendere in gestione uno spazio di gastronomia affermato con uno spazio di vita supplementare in una localizzazione centrale.Convincetevi e pianificate una visita oggi.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto !

8,8% Colpo di rendita! Proprietà commerciale completamente affittata nel centro di Olten in vendita

8,8% Colpo di rendita! Proprietà commerciale completamente affittata nel centro di Olten in vendita Assicurati un investimento di classe mondiale in una posizione strategica. In Solothurnerstrasse 19 a Olten, ti offriamo una proprietà commerciale completamente affittata che colpisce con un rendimento netto superiore alla media dell'8,8%. • Rendita alta: Rendita netta attraente dell'8,8% - un valore di punta nell'ambiente di mercato attuale • Completamente affittata: Flusso di cassa immediato senza vacanza • Tre unità separate: Distribuzione ottimale dei rischi grazie a diversi accordi di locazione • Posto auto incluso La proprietà convince con la sua versatilità, la divisione in tre unità e l'eccellente accessibilità.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo del tuo contatto non vincolante!Posseggiate una proprietà che desiderate far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa!

Area di vendita, laboratorio & magazzino – ideale per le imprese artigianali e di servizi

La proprietà in vendita è uno spazio commerciale e di vendita polivalente in un edificio residenziale e commerciale con tre unità abitative e una parte commerciale al piano terra e nel seminterrato. La proprietà è ideale per le vendite, l'ufficio, lo studio, il laboratorio, il magazzino o le imprese di servizi. Nella zona anteriore del piano terra, c'è una sala di vendita/negozio luminosa con accesso diretto per i clienti. Attraverso una porta di collegamento, si può accedere alla zona posteriore dello spazio commerciale. Lì, due stanze aggiuntive sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo ottimale come ufficio, sala riunioni o sala di pausa per i dipendenti. Tra queste stanze, c'è una piccola cucina e un bagno separato. C'è anche un accesso diretto al garage. Attraverso una grande porta, si può raggiungere la sala spaziosa, che può essere utilizzata in modo flessibile come laboratorio, zona di stoccaggio, sala di produzione o zona di vendita aggiuntiva. Dalla sala, c'è un accesso diretto al seminterrato. Lì, un bagno con doccia e servizi igienici è situato – ideale come spogliatoio per i dipendenti. Particolarmente pratico è l'accesso laterale accanto all'edificio con accesso diretto alla grande porta del garage. Ciò consente un carico e uno scarico di merci e materiali in modo comodo. Inoltre, il seminterrato ha un accesso separato, che è ideale per il trasporto e lo stoccaggio di materiali con una piattaforma elevatrice. Tuttavia, l'altezza della stanza nel seminterrato non è adatta alle auto. Un parcheggio diretto di fronte alla boutique è anche disponibile. Punti salienti • Spazio di vendita con accesso diretto per i clienti • Acquisto anche possibile con una quota di WIR • Uffici e sale di pausa aggiuntivi • Piccola cucina e bagno separato • Grande sala con uso flessibile • Bagno con doccia nel seminterrato • Accesso diretto per la movimentazione delle merci • Garage con accesso interno • Parcheggio di fronte alla boutique • Posto a sedere all'aperto • Diverse possibilità di utilizzo La proprietà offre numerose possibilità di utilizzo per gli utenti commerciali, gli investitori o i lavoratori indipendenti che desiderano combinare gli spazi di vendita, stoccaggio e lavoro in un unico luogo. Saremmo lieti di mostrarvi i locali durante una visita personale.

Investimento nel cuore della città di Olten!

Un hotel affascinante nel cuore di Olten! Grazie alla sua posizione eccellente nel centro città, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni, questa proprietà è ideale per gli investitori. L'hotel offre un totale di 32 camere. Inoltre, c'è la possibilità di convertire gli spazi in appartamenti.L'edificio si estende su 7 piani, compresi un seminterrato, un piano terra e cinque piani superiori. La proprietà include 16 posti auto esterni e 3 garage. Inoltre, sono disponibili 5 locali diversi: un ristorante con posto per 82 persone, un pub per 66 persone, un bar con 50 posti a sedere e una discoteca con 200 posti a sedere, nonché un parrucchiere.I servizi aggiuntivi includono posti a sedere esterni, una terrazza, un giardino e una cantina. Un ascensore assicura l'accesso senza barriere a tutti i piani. Questa proprietà offre una varietà di possibilità di utilizzo e un grande potenziale di sviluppo. Non esitate a visitare questa opportunità unica e a lasciarvi incantare dal suo charme! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione ideale nel centro di Olten • Stazione dei treni di Olten raggiungibile in soli 5 minuti • Accesso all'autostrada in circa 10 minuti • 32 camere completamente affittate • Utilizzo possibile come hotel o appartamenti • 6 piani con uso polivalente • Ristorante con 82 posti a sedere su circa 267 m² • Pub con 66 posti a sedere su circa 131 m² • Bar con 50 posti a sedere su circa 150 m² • Discoteca con fino a 200 posti a sedere su circa 273 m² • Circa 70 posti a sedere esterni • 1 salone di parrucchieri integrato • 16 posti auto esterni • 3 posti garage • Potenziale di rendita attraente e redditi in corso Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di vedervi.

Edificio storico residenziale e commerciale nel cuore di Olten

La Casa Martin Disteli - storica e autentica! Questo edificio residenziale e commerciale si trova in una zona centrale di Olten e vanta i seguenti vantaggi: • Proprietà con valore culturale e storico, particolarmente rappresentativa • nel cuore di Olten, posizione eccellente per attività commerciali o eventi culturali • Varie utilizzazioni possibili: azienda creativa, sede di una PMI, zona di incontro con storia, mostre o eventi culturali • L'inquilino principale si trasferisce, lasciando spazio a nuove storie • Posizione eccellente con collegamento ai network di trasporto pubblico e stradale Ha suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita con ulteriori informazioni. Ci auguriamo del vostro contatto!

Negozio di quartiere pronto all'uso con inventario - Migliore posizione per un fatturato sostenibile

Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 79 294 37 71

Edificio commerciale attraente su Baslerstrasse a Olten

Scopri questo edificio commerciale versatile del 1970 in una posizione centrale a Olten con un rendimento di circa il 4,5%. Con una superficie totale di circa 491 m² distribuita su 4 piani, questa proprietà offre opportunità generose per il commercio al dettaglio o i grandi magazzini.L'edificio colpisce con: • Aree spaziose: Ogni piano offre spazi commerciali flessibili (piano terra: circa 130 m2, seminterrato: circa 87 m2, 1°/2° piano: totale circa 274 m2) • Posizione centrale: Direttamente sulla Baslerstrasse animata nel cuore di Olten • Uso versatile: Ideale per il commercio al dettaglio o altri scopi commerciali Infrastruttura di prima classe: La posizione colpisce per la sua eccellente connessione - la stazione ferroviaria di Olten è a solo 7 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, una farmacia (2 minuti) e il supermercato Hinterhof Olten (4 minuti) sono situati nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus Konradstrasse è praticamente davanti alla porta.L'edificio beneficia di una posizione soleggiata e di un'atmosfera calma lontano dal traffico ferroviario. La vicinanza al fiume e la posizione centrale a Olten fanno di questa proprietà una scelta eccellente per i clienti commerciali esigenti che valorizzano l'accessibilità e la visibilità.

Spazio commerciale attraente nella zona centrale di Olten in vendita

Spazio commerciale attraente nella zona centrale di Olten in vendita Nel cuore della città di Olten, vi presentiamo uno spazio commerciale unico in vendita. La posizione popolare garantisce non solo un'accessibilità ottimale, ma anche una visibilità massima grazie a una facciata vetrata generosa.L'immobile si estende su 160m2 su due piani, offrendo così sufficiente spazio per possibilità di utilizzo polivalenti. Il parquet di alta qualità dà alle stanze un'atmosfera attraente.Particolarmente degno di nota è il flusso pedonale, che è garantito dalla posizione centrale. La possibilità di rivolgersi a un ampio pubblico è data qui. Inoltre, un ascensore separato è disponibile, che consente l'accesso senza barriere ai due piani.Questo spazio commerciale si presenta come una soluzione ideale per gli imprenditori alla ricerca di un luogo attraente. Sfruttate l'opportunità di mettere in pratica le vostre idee commerciali qui e di beneficiare dell'ambiente animato.Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione. Sfruttate ora e assicuratevi questa opportunità commerciale eccezionale nella zona centrale di Olten!Questa offerta Immobilia Suisse comprende:- Stanze luminose- Zona centrale della città di Olten- Grande facciata vetrata- Flusso pedonale garantito- Ascensore separato per i due piani- Due bagni (1x signore, 1x signori)- Tre posti auto a 35'000.-e, e, e...Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni?

Edificio commerciale attraente sulla Baslerstrasse a Olten

Scopri questo edificio commerciale versatile del 1970 in una posizione centrale a Olten con un rendimento di circa il 4,5%. Con una superficie totale di circa 491 m² distribuita su 4 piani, questa proprietà offre ampie opportunità per il commercio al dettaglio o i grandi magazzini.L'edificio impressiona con: • Aree spaziose: Ogni piano offre spazi commerciali flessibili (piano terra: circa 130 m2, seminterrato: circa 87 m2, 1°/2° piano: totale circa 274 m2) • Posizione centrale: Direttamente sulla Baslerstrasse animata nel cuore di Olten • Uso versatile: Ideale per il commercio al dettaglio o altri scopi commerciali Infrastruttura di prima classe: La posizione impressiona con la sua eccellente connessione - la stazione ferroviaria di Olten è a solo 7 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, una farmacia (2 minuti) e il supermercato Hinterhof Olten (4 minuti) sono situati nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus Konradstrasse è praticamente alla porta.L'edificio beneficia di una posizione soleggiata e di un'atmosfera calma lontana dal traffico ferroviario. La vicinanza al fiume e la posizione centrale a Olten fanno di questa proprietà una scelta eccellente per i clienti commerciali esigenti che valorizzano l'accessibilità e la visibilità.

Proprietà commerciale con potenziale di sviluppo in posizione di prim'ordine a Olten

Proprietà commerciale con potenziale di sviluppo in posizione di prim'ordine a Olten In vendita, un ex bar situato in una posizione attraente a Olten, con un potenziale di utilizzo e sviluppo polivalente. La proprietà, risalente al 1879, dispone di circa 189 m² di spazio utilizzabile su un terreno di 120 m² e si presta ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i proprietari occupanti con visioni. Particolare enfasi è posta sul potenziale di riconversione in appartamenti o locali misti residenziali e commerciali, poiché il fattore di utilizzo esistente non è ancora stato completamente sfruttato e una estensione rimane possibile. La proprietà dispone di un ingresso anteriore e posteriore, il che offre flessibilità aggiuntiva per i concetti di utilizzo futuri. Gli ambienti esistenti offrono una base ideale per una modernizzazione elegante e consentono ampio margine per una progettazione individuale secondo le proprie idee e esigenze. L'oggetto è immediatamente disponibile.Questa offerta Nova Casa comprende: • Proprietà commerciale (ex bar) • Posizione centrale nel cuore di Olten • 6 locali • circa 189 m² di spazio abitabile/utilizzabile • circa 120 m² di superficie del terreno • Ingresso anteriore e posteriore • Seminterrato • Lavatrice & asciugatrice • Lavastoviglie • riserva di utilizzo attraente • disponibilità immediata Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!

Proprietà di uffici nel centro di Olten

La proprietà si trova nel cuore di Olten e colpisce per le sue possibilità di utilizzo polivalenti e per una struttura di edificio chiara e funzionale. L'edificio comprende cinque piani interi e un seminterrato, presentandosi con una vetrata rappresentativa, dal pavimento al soffitto, al piano terra.Dati chiave: • 302 m² di area del terreno • Zona di bordo centrale • 608 m² di area affittabile • 1 posto autoLa Baslerstrasse 74 si trova in una zona centrale e urbana di Olten, inserita in un quartiere vivace con utilizzi residenziali, di servizio e commerciali. Le possibilità di shopping e la ristorazione si trovano a distanza di cammino. La charmante città vecchia di Olten e il parco della città sono facilmente raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono eccellenti. La stazione ferroviaria di Olten è a circa 500 metri e una fermata dell'autobus si trova proprio davanti alla porta.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere una tua richiesta di contatto!