Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Olten: 12 Treffer

Zentrales 7-Zimmer Stadthaus mit Restaurant im Herzen von Olten

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Olten bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, funktionierenden Gewerbeflächen und grosszügigem Wohnraum. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Stadtzentrum und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar.Das Gebäude wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich das bekannte Restaurant ,,Las Palmeras", das vollständig eingerichtet und betriebsbereit ist. Die darüberliegenden Geschosse bieten grosszügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzung, Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.Untergeschoss • Grosszügiger Gewölbekeller / Lagerraum • Technik- und Heizungsraum • Geräumige Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo Erdgeschoss - Gewerbefläche • Restaurant ,,Las Palmeras" • Gepflegte und voll ausgestattete Gastronomiefläche • Professionelle und vielseitig ausgestattete Küche • Gäste-WC mit Pissoir sowie zwei separaten Toiletten Obergeschoss • Vier grosszügige Schlafzimmer • Ein Zimmer mit eigenem Lavabo und Dusche • Badezimmer mit Badewanne und WC • Badezimmer im Jahr 2023 vollständig renoviert Dachgeschoss • Vier weitere Schlafzimmer • Wohnzimmer (alternativ auch als fünftes Schlafzimmer nutzbar) • Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC Highlights der Lage • Zentrale Lage im Stadtzentrum von Olten • Bahnhof Olten als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Schweiz in kurzer Distanz • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung • Sehr gute Anbindung an die Autobahn sowie an das nationale Bahnnetz • Attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe Diese Liegenschaft bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine etablierte Gastronomiefläche mit zusätzlichem Wohnraum an zentralster Lage übernehmen möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

8.8% Rendite-Hit! Vollvermietetes Gewerbe im Zentrum von Olten zu verkaufen

8.8% Rendite-Hit! Vollvermietetes Gewerbe im Zentrum von Olten zu verkaufen Sichern Sie sich ein erstklassiges Investment an strategischer Lage. An der Solothurnerstrasse 19 in Olten bieten wir Ihnen ein vollvermietetes Gewerbeobjekt, das durch eine überdurchschnittliche Nettorendite von 8.8% besticht. • Top-Rendite: Attraktive 8.8% Nettorendite - ein Spitzenwert im aktuellen Marktumfeld • Vollvermietet: Sofortiger Cashflow ohne Leerstand • Drei separate Einheiten: Optimale Risikoverteilung durch unterschiedliche Mietverhältnisse • Einstellhallenplatz inklusive Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, die Aufteilung auf drei Einheiten und die erstklassige Erreichbarkeit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Verkaufsfläche, Werkstatt & Lager – ideal für Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Verkaufsfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten sowie einem Gewerbeteil im Erd- und Untergeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal für Verkauf, Büro, Atelier, Werkstatt, Lager oder Dienstleistungsbetriebe.Im vorderen Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein heller Laden-/Verkaufsraum mit direktem Kundeneingang. Über eine Verbindungstüre gelangt man in den hinteren Bereich der Gewerbefläche. Dort stehen zwei zusätzliche Räume zur Verfügung, welche sich optimal als Büro, Besprechungsraum oder Aufenthaltsraum für Mitarbeitende nutzen lassen.Zwischen diesen Räumen befinden sich eine kleine Küche sowie ein separates WC. Ebenfalls besteht ein direkter Zugang zur Garage.Über eine grosse Türe erreicht man die grosszügige Halle, welche flexibel als Werkstatt, Lagerfläche, Produktionsraum oder zusätzliche Verkaufsfläche genutzt werden kann. Von der Halle führt ein direkter Zugang ins Untergeschoss. Dort befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC – ideal als Garderobe für Mitarbeitende.Besonders praktisch ist die seitliche Zufahrt neben dem Gebäude mit direktem Zugang zum grossen Garagentor. Dadurch lassen sich Waren und Materialien bequem ein- und ausladen. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über eine separate Zufahrt, welche sich ideal zum Transportieren und Lagern von Material mit einem Palettrolli eignet. Die Raumhöhe im Untergeschoss ist jedoch nicht für Autos geeignet.Ein Parkplatz direkt vor dem Laden steht ebenfalls zur Verfügung.Highlights • Verkaufsfläche mit direktem Kundeneingang • Kauf auch mit WIR-Anteil möglich • Zusätzliche Büro- und Aufenthaltsräume • Kleine Küche und separates WC • Grosse Halle flexibel nutzbar • Badezimmer mit Dusche im Untergeschoss • Direkte Zufahrt für Warenumschlag • Garage mit internem Zugang • Parkplatz vor dem Laden • Aussensitzplatz • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, Investoren oder Selbstständige, die Verkaufs-, Lager- und Arbeitsflächen an einem Standort kombinieren möchten.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.

Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Olten

Das Martin Disteli-Haus - historisch und authentisch! Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentraler Lage in Olten und besticht mit folgenden Vorzügen: • Immobilie mit kulturhistorischem Wert, welche besonders repräsentativ ist • im Herzen von Olten, erstklassiger Standort für Geschäftsaktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen • Verschiedene Nutzungen möglich: kreatives Geschäft, Hauptsitz eines KMU's, Begegnungszone mit Geschichte, Ausstellungen oder kulturelle Events • Hauptmieter zieht aus, dies lässt Raum für neue Geschichten • Exzellente Lage mit Anbindung an ÖV- und Strassenverkehrsnetz Haben wir Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

NUTZUNGSWUNDER IN OLTEN - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

An cleverer Lage am Stadtrand von Olten verkaufen wir ein gepflegtes, flexibel nutzbares und einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft wurde 1942 erbaut und 2020 / 2022 umfassend renoviert . Die Immobilie bietet ein grosszügiges Flächenangebot mit 165 m² Wohnfläche, 73 m² Nebenfläche, 112 m² Gewerbefläche und 100 m² Lagerfläche. Eine geräumige Garagenbox und diverse Aussenparkplätze sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Der Gewerbeteil auf der Ostseite bringt nicht nur wertvolles Mietzinspotenzial, sondern auch eine wunderbare Sonnenterrasse für das Wohnhaus.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00304 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Investment im Herzen der Stadt Olten!

Ein charmantes Hotel im Herzen von Olten! Dank seiner hervorragenden Lage im Stadtzentrum, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, ist diese Immobilie ideal für Investoren. Das Hotel bietet insgesamt 32 Zimmer. Zudem besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in Appartements umzuwandeln.Das Gebäude erstreckt sich über 7 Stockwerke, einschliesslich eines Untergeschosses, Erdgeschosses und fünf Obergeschossen. Zur Immobilie gehören 16 Aussenparkplätze sowie 3 Garagen. Darüber hinaus stehen 5 verschiedene Lokalitäten zur Verfügung: ein Restaurant mit Platz für 82 Personen, ein Pub für 66 Personen, eine Bar mit 50 Sitzplätzen und eine Disco mit 200 Sitzplätzen sowie ein Coiffeur.Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Aussensitzplätze, eine Terrasse, einen Gartensitzplatz und einen Keller. Ein Lift gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein grosses Entwicklungspotenzial. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu besichtigen und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top Lage im Zentrum von Olten • Bahnhof Olten in nur 5 Gehminuten erreichbar • Autobahnanschluss in ca. 10 Minuten • 32 vollvermietete Zimmer • Nutzung als Hotel oder Apartments möglich • 6 Etagen mit vielseitiger Nutzung • Restaurant mit 82 Sitzplätzen auf ca. 267 m² • Pub mit 66 Sitzplätzen auf ca. 131 m² • Bar mit 50 Sitzplätzen auf ca. 150 m² • Disco mit bis zu 200 Sitzplätzen auf ca. 273 m² • Ca. 70 Aussensitzplätze • 1 integrierter Coiffeursalon • 16 Aussenparkplätze • 3 Garagenplätze • Attraktives Renditepotenzial und laufende Einnahmen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IN DER KERNZONE OLTEN ZU VERKAUFEN

ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IN DER KERNZONE OLTEN ZU VERKAUFEN Mitten im Herzen der Stadt Olten präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gewerbefläche zum Verkauf. Die beliebte Lage garantiert nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch maximale Sichtbarkeit dank einer grosszügigen Fensterfront.Die Immobilie erstreckt sich über 160m2 auf zwei Etagen und bietet somit ausreichend Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine ansprechende Atmosphäre.Besonders hervorzuheben ist die Laufkundschaft, die durch die zentrale Lage gewährleistet ist. Die Möglichkeit, eine breite Zielgruppe anzusprechen, ist hier gegeben. Zudem steht ein separater Lift zur Verfügung, der einen barrierefreien Zugang zu beiden Stockwerken ermöglicht.Diese Gewerbefläche präsentiert sich als ideale Lösung für Unternehmer, die auf der Suche nach einem attraktiven Standort sind. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen hier umzusetzen und von der belebten Umgebung zu profitieren.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese herausragende Geschäftsmöglichkeit in der Kernzone Olten!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Helle Räumlichkeiten- Kernzone der Stadt Olten- Grosse Fensterfront- Garantierte Laufkundschaft- Separater Lift für beide Stockwerke- Zwei WCs (1x Damen, 1x Herren)- Drei Einstellhallenplätze à 35'000.-und, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Geschäftsgebäude an der Baslerstrasse in Olten

Entdecken Sie dieses vielseitige Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1970 in zentraler Lage von Olten mit einer Rendite von ca. 4.5%. Mit einer Gesamtfläche von rund 491 m² verteilt auf 4 Stockwerke bietet diese Immobilie grosszügige Möglichkeiten für Einzelhandel oder Warenhäuser.Das Gebäude überzeugt mit: • Grosszügige Flächen: Jedes Stockwerk bietet flexibel nutzbare Geschäftsfläche (Erdgeschoss: ca. 130 m2, Untergeschoss: ca. 87 m2, 1./2. OG/DG: gesamt ca. 274 m2) • Zentrale Lage: Direkt an der belebten Baslerstrasse im Herzen von Olten • Vielseitige Nutzung: Ideal für Einzelhandel oder andere gewerbliche Zwecke Erstklassige Infrastruktur: Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung - der Bahnhof Olten ist nur 7 Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf befinden sich eine Apotheke zum Kreuz (2 Minuten) und der Supermarkt Hinterhof Olten (4 Minuten) in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Konradstrasse liegt praktisch vor der Haustür.Das Gebäude profitiert von einer sonnigen Lage und einer ruhigen Atmosphäre abseits des Schienenverkehrs. Die Nähe zum Fluss und die zentrale Position in Olten machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Geschäftskunden, die Wert auf Erreichbarkeit und Sichtbarkeit legen.

Büroliegenschaft im Zentrum von Olten

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Olten und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine klare, funktionale Gebäudestruktur. Das Gebäude umfasst fünf Vollgeschosse sowie ein Untergeschoss und präsentiert sich mit einer repräsentativen, raumhohen Ganzverglasung im Erdgeschoss.Eckdaten: • 302 m² Grundstücksfläche • Kernrandzone • 608 m² vermietbare Fläche • 1 GaragenplatzDie Baslerstrasse 74 liegt in zentraler und urbaner Lage in Olten, eingebettet in ein lebendiges Quartier mit Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Auch die charmante Altstadt von Olten sowie der Stadtpark sind bequem zu Fuss erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden. Der Bahnhof Olten liegt nur rund 500 Meter entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial an top Lage in Olten

Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial an top Lage in Olten Zum Verkauf steht eine ehemalige Bar an attraktiver Lage in Olten mit vielseitigem Nutzungs- und Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1879 verfügt über ca. 189 m² Nutzfläche auf einem 120 m² grossen Grundstück und eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Visionen. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial zur Umnutzung in Wohnungen oder gemischte Wohn- und Gewerbeflächen, da die bestehende Ausnutzungsziffer noch nicht vollständig ausgeschöpft ist und eine Aufstockung möglich bleibt. Die Immobilie verfügt über einen Vorder- und Hintereingang, was zusätzliche Flexibilität für zukünftige Nutzungskonzepte bietet. Die bestehenden Räumlichkeiten bieten eine ideale Grundlage für eine stilvolle Modernisierung und ermöglichen viel Spielraum zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Das Objekt ist sofort verfügbar.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Gewerbeobjekt (ehemalige Bar) • Zentrale Lage im Herzen von Olten • 6 Zimmer • ca. 189 m² Wohn-/Nutzfläche • ca. 120 m² Grundstücksfläche • Vorder- und Hintereingang • Keller • Waschmaschine & Trockner • Geschirrspülmaschine • attraktive Ausnützungsreserve • sofortige Verfügbarkeit Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.