Oberried FR - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Proprietà attraente con ristorante e ampio parcheggio

Questo ristorante tradizionale situato a Mariahilf 1 a Düdingen testimonia storia, artigianato e coerenza. L'edificio, le cui origini risalgono al 1720, è stato ristrutturato in modo globale alla fine degli anni '90 e mantenuto con cura nel corso degli anni. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato globale integro, ma offre possibilità di rinfrescamento per adattarla alle esigenze e ai concetti contemporanei.Con una superficie utile di circa 520 metri quadrati, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, è progettata come un'attività gastronomica e dispone di locali spaziosi con aree di accoglienza calde, una cucina funzionale e una cantina voltata nel seminterrato. Le stanze alte, le travi visibili e i materiali naturali danno all'edificio carattere e un'atmosfera calda e accogliente.Per gli investitori, la proprietà offre prospettive interessanti: la struttura generosa consente una possibile riconversione in appartamenti o in locali residenziali e commerciali combinati. A causa della sua posizione e della sua dimensione, la proprietà è ideale per i progetti che desiderano combinare la sostanza storica con l'uso moderno.Al primo piano, si trova la sala principale degli ospiti con un'area bar, mentre la soffitta sopra ospita un salotto affascinante con una galleria. Questa divisione spaziale consente un utilizzo flessibile - sia per banchetti, feste private o concetti di evento mutevoli. Lo spazio della soffitta con una costruzione in legno visibile dà alla casa un'identità speciale e sottolinea il suo fascino storico.Al piano terra e nel seminterrato, troverete locali di stoccaggio, celle di raffreddamento, una sala tecnica, nonché una cantina voltata caratteristica che si presta ideale allo stoccaggio del vino o alle degustazioni. Troverete anche spogliatoi e servizi igienici per il personale, nonché un accesso separato alla zona esterna.La zona esterna della proprietà offre uno spazio generoso e completa l'edificio in modo funzionale e atmosferico. Il giardino a sud con area di seduta invita ai momenti sociali all'aperto e crea un'estensione piacevole dell'attività gastronomica. La proprietà comprende due posti auto esterni e un'ampia area di parcheggio che offre numerosi posti auto e completa in modo ottimale l'esercizio o l'uso residenziale futuro. La zona non è un terreno edificabile e deve essere preservata nella sua forma attuale.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Ristorante conviviale e familiare

Ristorante conviviale e familiare Ottima posizione sul Boulevard de Pérolles, questo ristorante accogliente offre un'atmosfera familiare e conviviale che attrae una clientela fedele.L'immobile è composto da una cucina completamente attrezzata, una stanza di deposito annessa, nonché due spazi di stoccaggio separati accessibili direttamente con l'ascensore – un vero vantaggio per la logistica e il comfort di gestione.Una terrazza accogliente consente anche di accogliere tra 12 e 15 persone, ideale per i bei giorni.Caratteristiche principali: • Posizione: Boulevard de Pérolles 15a, 1700 Fribourg • Atmosfera calda e familiare • Cucina professionale attrezzata • Stanza di deposito • 2 spazi di stoccaggio separati con ascensore • Terrazza: 12-15 posti • Affitto mensile: CHF 3'960.- • Prezzo di vendita: CHF 150'000.- Questo ristorante rappresenta un'ottima opportunità per ogni ristoratore che desidera stabilirsi in uno dei quartieri più dinamici di Fribourg.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci senza impegno!Sei proprietario di un immobile che desideri far valutare? La nostra stima è completamente gratuita e senza impegno. Contattaci oggi e diventa il nuovo proprietario di questo bel ristorante accogliente e familiare.

Ristorante Pizzeria de Perolles

Ristorante di cucina italiana in vendita - Posizione privilegiata sul Boulevard a Friburgo Un affascinante ristorante italiano con oltre 20 anni di reputazione nel cuore del centro città di Friburgo. Questo bel locale beneficia di una clientela fedele e di una posizione strategica sul boulevard di Pérolles, a due passi dai mezzi di trasporto pubblico (fermata dell'autobus a 20 m).Il ristorante dispone di:una cucina pizza/grill,una cucina principale completamente attrezzata e recentemente rinnovata,una sala principale che può ospitare fino a 54 commensali,una terrazza privata soleggiata che può accogliere fino a 60 persone,locali di stoccaggio e una cella frigorifera,3 bagni (uomini, donne, disabili).Il luogo è perfettamente adatto per tutti i tipi di eventi: pasti di gruppo, privatizzazioni, serate a tema, ecc.Il fatturato è stabile e costante da diversi anni.Vantaggi dell'offerta: • Posizione centrale e molto frequentata • Stabilimento con ottima reputazione • Cucina moderna e completamente attrezzata • Bella terrazza privata • Affitto attraente: CHF 6'500.- / mese Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci senza impegno!Sei proprietario di un immobile e desideri farlo valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e senza impegno. Contattaci oggi e diventa il nuovo proprietario di questo bellissimo, confortevole e familiare immobile!

Moderne Gewerbehalle mit Büro und vielseitigem Nutzungspotenzial in Marly

An der Route de Chésalles 62 in Marly präsentiert sich diese vielseitige Gewerbeliegenschaft als idealer Standort für Unternehmen, die Funktionalität, Sichtbarkeit und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Kombination aus Produktionshalle, Lagerflächen, Büro- und Nebenräumen und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handwerk, Produktion, Logistik oder Dienstleistungsbetriebe. Die grosszügige Halle mit angenehmer Raumhöhe und natürlichem Tageslicht schafft optimale Arbeitsbedingungen, während der separate Büro- und Empfangsbereich einen professionellen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern ermöglicht.Auch technisch bietet das Objekt eine solide Grundlage für verschiedenste betriebliche Anforderungen. Die robuste Bauweise, die funktionale Flächenaufteilung sowie die gute Erschliessung machen diese Gewerbeliegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen, die einen langfristigen und gut erreichbaren Standort suchen.Die Lage innerhalb der Industriezone von Marly bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Region Freiburg sowie an die Autobahn A12 Richtung Bern und Lausanne. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeitende und Kundschaft.Ein Standort mit Potenzial für Unternehmen, die Raum für Entwicklung, effiziente Abläufe und einen professionellen Auftritt suchen.Die Gewerbeliegenschaft wird im selbstständigen und dauernden Baurecht verkauft und eröffnet Unternehmen die Möglichkeit, sich an einem strategisch gut gelegenen Standort in Marly langfristig zu etablieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé à la Route de Chésalles 62 à Marly, ce bien artisanal et industriel polyvalent se présente comme un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité, visibilité et situation stratégique.Le bâtiment séduit par une combinaison réfléchie entre halle de production, surfaces de stockage, bureaux et locaux annexes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services. La généreuse halle, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable lumière naturelle, crée des conditions de travail optimales, tandis que l'espace bureaux et réception séparé permet un accueil professionnel de la clientèle et des partenaires commerciaux.Sur le plan technique également, l'objet offre une base solide répondant à de multiples besoins professionnels. Sa construction robuste, la fonctionnalité de ses espaces ainsi que sa bonne accessibilité font de cette propriété une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un site durable et facilement accessible.La situation au sein de la zone industrielle de Marly garantit une excellente connexion à la région fribourgeoise ainsi qu'à l'autoroute A12 en direction de Berne et Lausanne. Commerces, restaurants et divers services se trouvent à proximité immédiate et contribuent à offrir un environnement de travail agréable pour les collaborateurs et la clientèle.Un emplacement offrant un réel potentiel pour des entreprises à la recherche d'espace, d'efficacité opérationnelle et d'une image professionnelle.Cette propriété artisanale et industrielle est vendue sous la forme d'un droit distinct et permanent (DDP), offrant aux entreprises l'opportunité de s'implanter durablement dans un emplacement stratégique à Marly.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Pour toute information complémentaire, question ou organisation d'une visite, Follow Immobilien se tient volontiers à votre disposition.

Charmante Wohnhaushälfte mit Werkstatt und Alpenpanorama

Dieses charmante einseitig angebaute Zuhause begeistert mit viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und einer unvergleichlichen Aussicht auf die malerischen Freiburger Alpen. Ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch vereint.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Werkstatt (derzeit als gemütlicher Freizeitraum genutzt) sowie ein einladender Aufenthaltsraum mit grosszügiger Küche, ein Büroraum und eine Toilette mit Dusche. Dank der über 3 Meter hohen Decken entsteht ein besonderes Raumgefühl - ideal für kreative Köpfe, Handwerker oder Hobbyliebhaber.Das Obergeschoss präsentiert sich als idealer Wohnbereich mit einer Küche, einem hellen Wohn- und Esszimmer, zwei Zimmern, einer Toilette sowie einer praktischen Waschküche. Hier finden Sie alles, was komfortables Wohnen ausmacht - mit viel Raum für Individualität.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Estrich mit zusätzlichem Stauraum.Ein echtes Highlight ist der weitläufige Wintergarten mit atemberaubendem Blick auf die Freiburger Alpen - ein Ort zum Verweilen und Geniessen. Die sonnige Terrasse ergänzt das Angebot perfekt und lädt zum Entspannen im Freien ein.Die Liegenschaft überzeugt durch seine Grosszügigkeit, den besonderen Charme und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, kreative Menschen oder alle, die das Aussergewöhnliche schätzen.Die Liegenschaft befindet sich in Alterswil im Bezirk Sensebezirk im Kanton Freiburg - nur rund 10 km östlich der Stadt Freiburg gelegen.In der Weilerlage Wengliswil gelegen, eröffnet sich Ihnen eine sonnige, ruhige Hanglage mit weiter Aussicht - mit der Bushaltestelle ?Alterswil FR, Wengliswil? ganz in der Nähe, die Anbindung in Richtung Freiburg und Schwarzsee gewährleistet.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule finden Sie in Alterswil.Die Umgebung eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten - etwa Wanderungen mit Blick über das Mittelland und die Alpen - und bietet damit einen idealen Ruhe- und Rückzugsort.Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Zuhause bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern - von einer Wohn- und Gewerbeliegenschaft zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Cette charmante maison mitoyenne séduit par son espace généreux, ses pièces lumineuses et sa vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises pittoresques. Une maison qui allie harmonieusement vie, travail et détente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier polyvalent (actuellement utilisé comme salle de loisirs confortable) ainsi qu'un salon accueillant avec une cuisine spacieuse, un bureau et des toilettes avec douche. Les plafonds de plus de 3 mètres de haut créent une sensation d'espace particulière, idéale pour les esprits créatifs, les artisans ou les amateurs de loisirs.L'étage supérieur se présente comme un espace de vie idéal avec une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux, deux chambres, des toilettes et une buanderie pratique. Vous y trouverez tout ce qui rend la vie confortable, avec beaucoup d'espace pour l'individualité.Dans les combles, vous trouverez une salle de bains spacieuse, deux autres chambres et un grenier avec un espace de rangement supplémentaire.Le vaste jardin d'hiver avec une vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises est un véritable atout, un endroit où il fait bon s'attarder et profiter de la vie. La terrasse ensoleillée complète parfaitement l'offre et invite à la détente en plein air.La propriété séduit par son espace, son charme particulier et ses multiples possibilités d'utilisation. Elle est idéale pour les familles, les personnes créatives ou tous ceux qui apprécient l'exceptionnel.La propriété est située à Alterswil, dans le district de la Singine, dans le canton de Fribourg, à seulement 10 km à l'est de la ville de Fribourg.Situé dans le hameau de Wengliswil, il offre une situation ensoleillée et calme à flanc de colline avec une vue dégagée. L'arrêt de bus « Alterswil FR, Wengliswil » tout proche assure la liaison vers Fribourg et le Lac Noir.Vous trouverez des commerces, une école maternelle et une école primaire à Alterswil.Les environs se prêtent parfaitement aux activités de loisirs, telles que les randonnées avec vue sur le Mittelland et les Alpes, et offrent ainsi un lieu de repos et de retraite idéal.Je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison particulière lors d'une visite personnelle. Laissez-vous séduire par cette propriété résidentielle et commerciale où il fait bon vivre.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Dominio Notre-Dame de la Route

Domaine Notre-Dame de la Route Un'eredità gesuitaIl sito del Domaine de Notre-Dame de la Route è segnato da una ricca storia. L'antico luogo di ritiro spirituale e di formazione tenuto dalla Compagnia di Gesù, è stato a lungo uno spazio di riflessione, di sapere e di trasmissione. Questo patrimonio conferisce al Domaine un'identità unica, che unisce memoria, cultura e valore simbolico.Oggi, gli edifici ospitano il Centre d'Insertion Socioprofessionnelle (CIS), una struttura dedicata all'accompagnamento, alla formazione e alla reinserzione delle persone in cerca di nuove prospettive professionali. Questo uso illustra la vocazione sociale e inclusiva del Domaine, perpetuando così lo spirito di accoglienza, di educazione e di trasmissione che segna la sua storia.Scopri il Domaine de Notre-Dame de la Route a Villars-sur-Glâne e il suo potenziale unico al crocevia di storia, patrimonio e futuro. Descrizione dell'immobile Il terreno del Domaine si estende su 28'342 m², in un ambiente alberato e tranquillo.Comprende diversi edifici principali :L'edificio centrale, antico luogo di ritiro, oggi attrezzato con :- un ristorante spazioso,- una reception con uffici,- camere adatte all'alloggio,- ampie sale per riunioni e formazione nonché spazi di vita.Gli edifici annessi, che comprendono una cappella, nonché diversi spazi complementari che possono ospitare attività collettive.Un parco alberato che circonda l'intero complesso, offrendo un ambiente verde e tranquillo.Il complesso immobiliare beneficia di una manutenzione regolare e costituisce una base solida per qualsiasi progetto futuro. Zona di interesse generale Il terreno si trova in una zona di interesse generale, che gli conferisce un quadro regolamentare specifico e valorizzante. Questa destinazione garantisce la coerenza con le linee guida comunali e offre una base solida per qualsiasi progetto che si conformi agli obiettivi di utilità pubblica, istituzionale o collettiva.

Uffici, magazzino di 1'450 m2 in vendita a Givisiez - Friburgo

Uffici, showroom, magazzino di 1'450 m2 in vendita a Givisiez - FriburgoAl pian terreno 720 m2 di magazzino accessibile da banchina di caricoAl 1° piano 728 m2 di uffici semi-arredati con ascensore/monte carico di 1125 kgCaffetteria, WC, docciaAnno di costruzione: 2015Costruzione massiccia di alta qualitàSuperficie 100% locati (4 inquilini)Reddito locativo di circa 200'000.- CHF (1° scadenza dei contratti di locazione 03/2028)Altezza: 3 mRiscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermicaFacciate ventilate, ventilazione controllata e raffreddamento mediante GeocoolingTende elettricheSorveglianza video, sistema di allarme, gestione globale dell'edificio KNX15 posti autoAccesso:- Stazione ferroviaria: 2 minuti (750 m)- Autobus: 1 minuto (270 m)- Autostrada: 3 minuti (1,9 km)Prezzo di vendita: 5'900'000.- CHF esclusa IVA

Superficie amministrativa o alloggio di 122m2

Situata nel centro città in un quartiere strategico vicino a tutte le comodità, questa superficie al 2° piano è servita da un ascensore. Considerata la sua superficie di 122m2, può facilmente essere trasformata in alloggio o studio.I locali sono attualmente affittati come ufficio.Ambiente e servizi nelle vicinanze:- Posizione strategica in un quartiere dinamico - Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze (autobus, stazione)- Ristoranti, caffè e negozi nei dintorni- Spazi verdi e parchi nei dintorniSiamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva che potreste desiderare e/o per una visita dei locali.

Superficie amministrativa o alloggio di 114m2

Situata nel centro città in un quartiere strategico vicino a tutte le comodità, questa superficie al 2° piano è servita da un ascensore. Considerata la sua superficie di 114m2, può facilmente essere trasformata in alloggio o ufficio.I locali sono attualmente affittati come studio di psicologia.Ambiente e servizi nelle vicinanze:- Posizione strategica in un quartiere dinamico - Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze (autobus, stazione)- Ristoranti, caffè e negozi nei dintorni- Spazi verdi e parchi nei dintorniSiamo a vostra disposizione per eventuali informazioni aggiuntive che potreste desiderare e/o per una visita dei locali.

Immobile con rendita performante e sostenibile

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta un immobile con alta resa, ideale per la sua posizione nel cuore del comune di Farvagny-le-Grand. Questo immobile è composto da tre appartamenti, che offrono una distribuzione attraente e ricercata: - Due appartamenti di 4,5 locali, ciascuno con circa 110 m² di superficie abitabile - Un appartamento di 2,5 locali, con circa 40 m² di superficie abitabile Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, garantendo un ritorno immediato e sicuro, il che lo rende un'opportunità particolarmente interessante per qualsiasi investitore che cerchi un immobile stabile. Inoltre, il potenziale di resa può essere più alto durante i prossimi cambi di inquilini, offrendo una margine di ottimizzazione attraente a medio e lungo termine. L'edificio ha subito numerose ristrutturazioni, con particolare attenzione ai aspetti energetici e tecnici. Tra gli miglioramenti degni di nota ci sono: - L'isolamento periferico è stato completamente rifatto - Le finestre sono state sostituite - È stata installata una pompa di calore - Sono stati installati pannelli fotovoltaici Queste ristrutturazioni garantiscono un'ottima prestazione energetica, una riduzione dei costi e una valorizzazione sostenibile dell'immobile. Situato nel cantone di Friburgo, Farvagny-le-Grand è un comune piacevole e dinamico, che offre un ambiente di vita ricercato. Dispone di diversi negozi e servizi nelle vicinanze, mentre beneficia di un ambiente calmo e verde. Il comune sta attualmente vivendo una forte espansione, il che rafforza l'attrattiva e il potenziale di valorizzazione a lungo termine di questo immobile. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

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Gewerbeliegenschaft an bester Lage mit Zukunftspotential

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft an der Route de Chantemerle 37 / 37b in Granges-Paccot überzeugt durch ihre strategisch hervorragende Lage im wirtschaftsstarken Umfeld von Freiburg. Das mehrgeschossige Büro- und Dienstleistungsgebäude bietet flexibel nutzbare Flächen, bestehend aus Empfangsbereich, Büro- und Sitzungsräumen, Lager- und Technikflächen sowie gemeinschaftlichen Bereichen wie Cafeteria und Sanitäranlagen. Ergänzt wird das Angebot durch 14 Einstellhallenplätze und 10 Aussenparkplätze. Dank der geplanten Autobahnüberdeckung profitiert die Liegenschaft zusätzlich von attraktivem Zukunfts- und Wertsteigerungspotenzial.Mehr Informationen und die Verkaufsdokumentation zum Download finden Sie hier. Plus d’informations et la documentation de vente à télécharger sont disponibles ici.

Immobile commerciale nel centro di Charmey!

Rue du Centre 11 - CharmeyImmobilio in affitto situato nel centro del villaggio e a proximità immediata dei servizi.Questo immobile è composto da:Piano inferiore: • Bar (completamente attrezzato dal proprietario attuale) • 1 sala principale • 1 sala secondaria • 1 cucinetta • 1 ripostiglio • 1 armadio • 1 sala fumatori • 1 locale per il personale con WC • 1 terrazza esterna • 12 posti auto coperti Piano superiore: • Negozio di dettaglio • 1 area di vendita • 1 deposito/ locale con cucinetta • servizi igienici • 1 cella frigorifera • 9 posti auto esterni per i clienti • Stazione di servizio • marquise (proprietà del fornitore di carburanti) • Posizione Selecta Varie: • Opportunità di sviluppare l'immobile esistente • Riscaldamento a olio, la revisione dei serbatoi è appena stata effettuata • L'immobile è attualmente completamente affittato Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Superficie amministrativa o appartamento di 138 m2

Elemento emblematico del vecchio quartiere industriale di Pérolles, la Tour Soprano, costruita nel 2008, offre oggi un modo unico di vivere o lavorare a Friburgo.Questo loft di 138 m², con un'architettura moderna e risoluta, occupa un intero piano e beneficia di una vista panoramica a 360 gradi.In ottimo stato di manutenzione, questo spazio, attualmente allestito come ufficio, offre molte possibilità. Con due camere, può essere facilmente trasformato in un appartamento di 4,5 locali, ideale per una coppia o come investimento. Accesso a ogni piano per mezzo di ascensore con chiave solo.Un'area situata al piano terra, appartenente agli appartamenti dell'edificio come coproprietà, è affittata a un terzo. I proventi della locazione sono dedotti dalle spese PPE.Non aspettate per organizzare una visita!

Ristorante e immobile di rendita a Posat vicino alla natura e alle comodità

Ottima opportunità da cogliere per un operatore o investitore.Un ristorante con 5 appartamenti completamente affittati.La totalità degli appartamenti e del ristorante sono in buone condizioni e/o completamente ristrutturati nel 2023.Questo edificio residenziale e ristorante ha tutto per piacere. Situato nel cuore della natura, rimanendo vicino alle comodità, offre 5 appartamenti completamente affittati oltre al Ristorante La Croix d'or ben noto nella regione per i suoi polli in cesto tra le altre cose.L'edificio e il ristorante hanno un grande parcheggio che può accogliere oltre trenta auto. Ogni proprietà ha una bella terrazza per ammirare l'alba e il tramonto.Posat/Gibloux è una regione dove è piacevole vivere, potrete godere delle belle passeggiate in natura rimanendo vicino a tutte le comodità, fermata dell'autobus vicina, autostrada A12 a Rossens direzione Bulle/Friburgo, scuola primaria, scuola secondaria, centro sportivo, banca e comune a 3 minuti in auto.Ristorante e appartamenti Glâne 6:Prezzo di vendita 2'200'000 CHF compreso parcheggio, parcello numero 1458 / 878 m25 appartamenti sopra il ristorante + ristoranteCirca trenta posti autoSuperficie abitabile netta 434 m2Reddito da affitto 140'160 CHFRendita lorda: 6,37 %Rendita netta: 6,00 %Possibilità di acquistare anche l'edificio 6a con 4 appartamenti:Prezzo di vendita 1'350'000 CHF compreso 4 posti auto2x 2,5 locali - 1x 3,5 locali - 1 monolocale con terrazza e giardinoSuperficie abitabile netta 316 m2Reddito da affitto 69'000 CHFRendita lorda: 5,10 %Rendita netta: 4,80 %Superficie del terreno 2'670 m2 in zona Village 1 (Ibus 1.2, IOS 0.5) per un eventuale progetto di costruzione.In zona di protezione del sito.Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e per una possibile visita.

Locale di 45 m² ideale per artigiano o stoccaggio

Molto ben situato, vicino all'autostrada di Rossens, questo grande locale di stoccaggio beneficia di una superficie di 45 m². Convertito in appartamento ma non utilizzabile come tale a causa dell'altezza del soffitto troppo bassa, questo è dotato di una cucina attrezzata e di un WC/doccia. Ideale per pittore, piastrellista, fai-da-te, deposito mobili, ecc. 1 posto auto esterno (obbligatorio) a CHF 15'000.-- in aggiunta al prezzo di vendita. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

In pieno cuore della città

In pieno cuore della città, molto ben situatoQuesto molto bello spazio commerciale, pieno di charme e carattere, è ideale situato in pieno cuore della città, vicino a tutte le comodità. Si trova al piano terra di un piccolo edificio ristrutturato nel 2007.Questo immobile consiste in:- Una grande vetrina con accesso diretto alla Via Principale (ottima visibilità)- Un ampio spazio modulare, attualmente diviso in due aree- Un lavandino e vari punti d'acqua- Una cantina privata- Vari locali comuni (un bagno con lavandino e una lavanderia)- Un bel cortile internoAttualmente utilizzato come salone di parrucchieri, questo spazio commerciale può anche essere utilizzato come ufficio o addirittura come abitazione con il preventivo accordo del comune.Disponibilità: da concordare!Visite: solo su appuntamento!

Edificio a rendita mista

Edificio a rendita mista interamente locato e ristrutturato nel 2023Edificio a rendita mista interamente locato, ristrutturato e trasformato nel 2023, composto da un edificio principale, un edificio residenziale locativo e un edificio annesso per deposito/magazzino, distribuiti su lotti separati.Reddito locativo netto CHF 119'100.-/anno (31.12.2025), compreso 30 posti auto collegati alle aree commerciali. Prezzo di vendita desiderato CHF 2'350'000.- (vendita in nome proprio).Il complesso comprende un'area residenziale con 4 appartamenti ("due 3,5 locali in duplex e due monolocali") nonché un'area commerciale con un bar di champagne con lounge, 8 camere, cucina comune, 4 bagni, area benessere, fumoir conforme, ufficio, locali di deposito e una terrazza di circa 25 posti.Un deposito/magazzino di circa 250 m² con mezzanino completa la proprietà, con spazio esterno privato e grande giardino.Superficie:- SHN circa 673,85 m²- Superficie utile circa 851,15 m²- Volume circa 2'045 m³- Lotto principale circa 1'111 m²- Lotto annesso circa 4'075 m²Parcheggio: circa 30 posti auto esterni non coperti esclusivamente collegati all'area commerciale.Riscaldamento con olio con distribuzione a radiatori.--Se desiderate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagneranno con professionalità, serenità e trasparenza, per garantirvi un'esperienza immobiliare fluida e di successo.Da Nextkey, offriamo consulenza immobiliare affidabile e personalizzata, adatta sia per gli acquirenti che per i venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una commissione a partire dall'1% solo), ci impegniamo a realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni. Se cercate la casa dei vostri sogni o desiderate vendere il vostro immobile al miglior prezzo, la nostra esperienza è a vostra disposizione in ogni fase del processo.Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo alla vostra disposizione e ansiosi di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.

Tradizione incontra relax – l'Hotel Bad Schwarzsee cerca nuovi proprietari!

Dal mese di agosto 2026 o da un accordo, l'Hotel Bad AG è in vendita, proprietario dell'hotel tradizionale Bad am Schwarzsee (comune di Plaffeien, FR). Una casa con storia, carattere e viste – da secoli, un luogo di incontro e relax ai piedi di Kaiseregg, Spitzflue e Schwyberg. Ideale per ospiti visionari o investitori che vogliono fare il prossimo passo in una destinazione turistica unica. Posizione:· Direttamente sulla riva del lago Schwarzsee, circondato da un paesaggio montano impressionante· Parte del comune di Plaffeien, nel distretto di Sense popolare del cantone di Friburgo· Buona accessibilità in auto e con i trasporti pubblici (collegamento in autobus da Friburgo, circa 50 minuti)· Destinazione tutto l'anno con escursioni, nuoto, sport invernali e eventiOggetto:· Hotel con 25 camere per gli ospiti in diverse categorie· Ristorante con 70 posti, Fürgrueba con 30 posti, sala/colazione con fino a 100 posti· Terrazza con circa 100 posti e vista sul lago· Ballo separato nel seminterrato (approvato per 200 persone)· Terreno di 14.541 m² con accesso diretto al lago· Volume dell'edificio di circa 8.168 m³, costruito nel 1971, continuamente rinnovato Caratteristiche speciali:· Casa tradizionale storica con più di 200 anni di storia· Attività completamente attrezzata, ben mantenuta con grande potenziale di sviluppo· Piani dell'architetto per l'espansione del wellness disponibili· Possibilità di utilizzo diverse: hotel, gastronomia, evento, wellness· Spazi esterni spaziosi con potenziale di espansione Contatto: • immobilien@gastroconsult.ch

Spazio commerciale ad Alterswil

Il progetto L'edificio è composto da 14 appartamenti in proprietà e uno spazio commerciale in proprietà condivisa. Le unità sono dotate di moderne attrezzature e sono costruite con materiali di alta qualità e sostenibili, personalizzati in base alle tue preferenze di colore e alle tue esigenze. Nel seminterrato, troverai parcheggi nella garage e una pratica stanza per le biciclette. Ulteriori parcheggi e rastrelliere per biciclette sono disponibili davanti alla casa.La proprietà dovrebbe essere pronta per l'occupazione nel febbraio 2026. Oggetto di vendita Questo spazio commerciale moderno e luminoso in un edificio di alta qualità offre circa 51 m² ed è ideale per uffici, studi o offerte di servizio. La progettazione interna può essere personalizzata in base alle tue esigenze. L'unità è ben visibile dalla strada - perfetta per la tua presenza. I punti salienti - Posizione di alta qualità nel paese di Alterswil - Progettazione interna moderna e costruzione ecologica - Garage e stanza per le biciclette comodi - La progettazione interna può essere progettata individualmente Specifiche tecniche Viene posto grande enfasi sulla sostenibilità e sulla qualità nella costruzione. Le esigenze aumentate per l'isolamento acustico negli edifici alti vengono prese in considerazione. Metodo di costruzione: Mattoni e cemento/cemento armato, isolamento esterno in lana di pietra Tetto: Cemento armato con isolamento, coperto con ghiaia Riscaldamento: Pompa di calore mediante sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento e Geocooling Finestre: Vetro triplato, legno/metallo, serrande elettriche Ascensore: accessibile alle sedie a rotelle Informazioni generali I costi per il trasferimento di proprietà sono a carico dell'acquirente.