Prezzo di vendita
CHF 2'350'000.–
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"Edificio a rendita mista"
Indirizzo
1700 FribourgPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2'350'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Immobile commerciale/residenziale
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Descrizione
Edificio a rendita mista completamente affittato e ristrutturato nel 2023
Edificio a rendita mista completamente affittato, ristrutturato e trasformato nel 2023, composto da un edificio principale, un edificio residenziale in affitto e un edificio annesso per deposito/magazzino, distribuiti su lotti separati.
Reddito netto di locazione CHF 119'100.-/anno (31.12.2025), compreso 30 posti auto collegati alle aree commerciali. Prezzo di vendita desiderato CHF 2'350'000.- (vendita in nome proprio).
Il complesso comprende un'area residenziale con 4 appartamenti, due appartamenti duplex di 3,5 locali e due monolocali, nonché un'area commerciale con un bar di champagne con lounge, 8 camere, cucina comune, 4 bagni, area spa, sala fumatori conforme, ufficio, locali di deposito e terrazza con circa 25 posti.
Un'area di deposito di circa 250 m² con mezzanino completa la proprietà, con spazio esterno privato e grande giardino.
Superficie:
- SHN circa 673,85 m²
- Superficie utile circa 851,15 m²
- Volume circa 2'045 m
- Lotto principale circa 1'111 m²
- Lotto annesso circa 4'075 m²
Parcheggio: circa 30 posti auto esterni non coperti esclusivamente collegati all'area commerciale.
Riscaldamento con olio con distribuzione a radiatori.
--
Se desiderate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagneranno con professionalità, serenità e trasparenza, per garantirvi un'esperienza immobiliare fluida e di successo.
Da Nextkey, offriamo consulenza immobiliare affidabile e personalizzata, adattata sia ai compratori che ai venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una commissione a partire dall'1% solo), ci impegniamo a realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni. Se cercate la casa dei vostri sogni o desiderate vendere il vostro immobile al miglior prezzo, la nostra esperienza è a vostra disposizione in ogni fase del processo.
Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo alla vostra disposizione e ansiosi di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.
Edificio a rendita mista completamente affittato, ristrutturato e trasformato nel 2023, composto da un edificio principale, un edificio residenziale in affitto e un edificio annesso per deposito/magazzino, distribuiti su lotti separati.
Reddito netto di locazione CHF 119'100.-/anno (31.12.2025), compreso 30 posti auto collegati alle aree commerciali. Prezzo di vendita desiderato CHF 2'350'000.- (vendita in nome proprio).
Il complesso comprende un'area residenziale con 4 appartamenti, due appartamenti duplex di 3,5 locali e due monolocali, nonché un'area commerciale con un bar di champagne con lounge, 8 camere, cucina comune, 4 bagni, area spa, sala fumatori conforme, ufficio, locali di deposito e terrazza con circa 25 posti.
Un'area di deposito di circa 250 m² con mezzanino completa la proprietà, con spazio esterno privato e grande giardino.
Superficie:
- SHN circa 673,85 m²
- Superficie utile circa 851,15 m²
- Volume circa 2'045 m
- Lotto principale circa 1'111 m²
- Lotto annesso circa 4'075 m²
Parcheggio: circa 30 posti auto esterni non coperti esclusivamente collegati all'area commerciale.
Riscaldamento con olio con distribuzione a radiatori.
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Contatto
David Tellenne
- N. Inserzione
- 4003242132
- Rif. oggetto
- . .854