Verkaufspreis
CHF 2'350'000.–
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"Mischgenutztes Gebäude mit Rendite"
Adresse
1700 FribourgPreis
- Kaufpreis:
- CHF 2'350'000.–
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Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohn- / Geschäftshaus
Dokumente (0)
Beschreibung
Mischgenutztes Gebäude mit vollständiger Vermietung und Renovierung im Jahr 2023
Mischgenutztes Gebäude mit vollständiger Vermietung, renoviert und umgebaut im Jahr 2023, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude zur Vermietung und einem Anbau für Lager/Stockage, verteilt auf separate Grundstücke.
Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den kommerziellen Flächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in eigenem Namen).
Die Anlage umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen, zwei 3.5-Zimmer-Duplexwohnungen und zwei Studios, sowie einen kommerziellen Bereich mit einem Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Spa-Bereich, konformem Raucherraum, Büro, Lagerräumen und Terrasse mit etwa 25 Plätzen.
Ein Lager/Stockage von etwa 250 m² mit Mezzanine ergänzt das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.
Flächen:
- SHN ca. 673,85 m²
- Nutzflächen ca. 851,15 m²
- Volumen ca. 2'045 m
- Hauptgrundstück ca. 1'111 m²
- Anliegergrundstück ca. 4'075 m²
Parkplätze: etwa 30 nicht überdachte Außenparkplätze, ausschließlich dem kommerziellen Bereich zugeordnet.
Heizung mit Öl mit Radiatorverteilung.
--
Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.
Bei Nextkey bieten wir verlässliche und personalisierte Immobilienberatung, angepasst an Käufer und Verkäufer. Dank unserem innovativen und transparenten Service-Modell (mit einer Provision ab 1% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren. Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.
Mischgenutztes Gebäude mit vollständiger Vermietung, renoviert und umgebaut im Jahr 2023, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude zur Vermietung und einem Anbau für Lager/Stockage, verteilt auf separate Grundstücke.
Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den kommerziellen Flächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in eigenem Namen).
Die Anlage umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen, zwei 3.5-Zimmer-Duplexwohnungen und zwei Studios, sowie einen kommerziellen Bereich mit einem Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Spa-Bereich, konformem Raucherraum, Büro, Lagerräumen und Terrasse mit etwa 25 Plätzen.
Ein Lager/Stockage von etwa 250 m² mit Mezzanine ergänzt das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.
Flächen:
- SHN ca. 673,85 m²
- Nutzflächen ca. 851,15 m²
- Volumen ca. 2'045 m
- Hauptgrundstück ca. 1'111 m²
- Anliegergrundstück ca. 4'075 m²
Parkplätze: etwa 30 nicht überdachte Außenparkplätze, ausschließlich dem kommerziellen Bereich zugeordnet.
Heizung mit Öl mit Radiatorverteilung.
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Kontakt
David Tellenne
- Inseratenummer
- 4003242132
- Objekt-Ref.
- . .854