Edificio industriale con uffici e appartamenti

Costruito su un lotto di 2'576 m² in una zona mista a Marly, questo complesso immobiliare offre un forte potenziale di sfruttamento per attività industriali, artigianali, logistiche o di ricerca.
Sviluppando un volume costruito di oltre 7'872 m³, il sito comprende un edificio principale che raggruppa locali frigoriferi, locali tecnici, uffici amministrativi. I moli di carico nonché numerosi parcheggi facilitano le operazioni quotidiane e la logistica.

La presenza di due appartamenti è un ulteriore vantaggio, che consente di ospitare il personale o generare un reddito locativo complementare.
Grazie alle sue attrezzature specifiche, alla sua configurazione funzionale e alla sua posizione strategica nell'agglomerato di Friburgo, questo edificio rappresenta un'opportunità rara per le imprese e gli investitori che cercano un progetto versatile e in evoluzione.

La proprietà riguarda un edificio ad uso misto (commerciale e residenziale), ai margini di Gérine.
L'edificio è stato costruito nel 1968 e ha successivamente beneficiato di miglioramenti nel 2005.

Attualmente, il riscaldamento dell'edificio avviene mediante il recupero del freddo commerciale grazie a un compressore.
In caso di ristrutturazione o cambio di destinazione d'uso, questo sistema sarà modificato.

All'esterno dell'edificio, troviamo superfici bituminose e numerosi parcheggi.

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