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Locale commerciale da ristrutturare con potenziale creazione di alloggi

Locale commerciale da ristrutturare con potenziale creazione di alloggi Situato nel cuore delle Haudères, a pochi minuti da Evolène, questo locale commerciale costruito nel 1983 beneficia di una visibilità eccezionale su una strada trafficata, offrendo al contempo un importante potenziale di trasformazione in abitazione. L'edificio di tre piani, con una superficie abitabile lorda di 176 m² e 90 m² di seminterrato, si presta ideale per un progetto di ristrutturazione volto a convertire i piani in uno o più appartamenti, permettendo così di alloggiare il proprietario o di generare entrate locative. Lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione, che costituisce una bella opportunità di valorizzazione e personalizzazione degli spazi in un contesto alpino soleggiato con vista sulle montagne, in particolare la Dent Blanche. La posizione è perfetta per gli amanti della natura: accesso diretto a belle passeggiate e percorsi di mountain bike, accesso a sentieri di arrampicata e a siti naturali protetti che offrono panorami notevoli durante tutto l'anno. Sotto il profilo pratico, il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e viene venduto con sei posti auto esterni. Si trova a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblici e dai negozi locali. È anche disponibile una visita virtuale per proiettarsi rapidamente nell'immobile.

Ristorante ristrutturato affascinante in un villaggio autentico

Situato nel cuore del villaggio affascinante di Saint-Martin, nel magnifico Val d'Hérens, questo ristorante completamente ristrutturato rappresenta una grande opportunità per gli appassionati di gastronomia che desiderano gestire un locale in un ambiente autentico e naturale. Il locale beneficia di uno spazio caldo e conviviale che può ospitare circa 24 coperti nella sala da pranzo, completato da una terrazza di circa 18 posti che offre una vista libera sulle montagne e il villaggio. La cucina professionale completamente attrezzata consente di avviare o riavviare rapidamente un'attività, in un ambiente apprezzato dagli abitanti e dai visitatori della regione. Il ristorante consiste notevolmente di: - una sala da pranzo luminosa - una cucina professionale completamente attrezzata - una terrazza esterna - uno spazio di stoccaggio/riserva - una cantina di vini - una cantina - servizi igienici Situato in un villaggio dinamico e autentico in Valais, il ristorante beneficia di un ambiente naturale eccezionale, tra montagne, foreste e pascoli. La riapertura del locale è attesa con ansia dagli abitanti, offrendo un caloroso benvenuto al futuro gestore. Un'opportunità ideale per realizzare un progetto di ristorazione in un ambiente alpino unico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Ristorante magnifico nel centro di Evolène con appartamento separato

Il Ristorante "LA PAIX - LA GRANGE" a EvolèneSituato nella pittoresca strada principale del villaggio di Evolène, fa parte degli stabilimenti imprescindibili della regione.Avete l'anima di un imprenditore e sognate di una nuova sfida in una regione montuosa, questa opportunità potrebbe interessarvi.Dopo 45 anni di attività dietro i fornelli, è tempo per il proprietario di riposare e ha a cuore di vedere il suo lavoro continuare a evolversi e rimanere un luogo popolare per l'ospitalità e la gastronomia regionale.Caratteristiche:La Paix: • Ristrutturato nel 1980 - 1993 - 2012 • Veranda con vista sugli edifici di Evolène e sul paesaggio locale • 40 posti • Un'area "Carnotzet" con 6 tavoli, 24 posti La Grange: • Creata nel 2005 • Stile chalet con camino a legna attrezzato per la raclette • 16 posti con tavoli alti • 1 WC per donne e uomini, oltre a un WC per persone con disabilità La Terrazza:ha 40 postiUn appartamento al piano superiore con: • Cucina • Area pranzo • Soggiorno con accesso al balcone • 3 camere da letto con armadi • Bagno con vasca da bagno Seminterrato attrezzato con: • Cucina con piano cottura a gas 6 fuochi • Dispensa • Deposito freddo • Congelatore • Area di preparazione per piatti freddi con frigoriferi e congelatore a ghiaccio • Cantina per vino rosso • Cantina per vino bianco, frutta e verdura, acqua minerale, climatizzata • Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e locale tecnico • WC per signore e signori • Una camera separata con TV e WC-doccia • Locale di deposito che può essere anche convertito in camera separata. Scarichi per WC-doccia disponibili Altri: • Area di prato • Orto Le diverse superfici: • Aree commerciali e utili: 339 m2 • Appartamento: 103 m2 • Terreno: 625 m2 Link al sito web di Valimmobilier SAPunti di forza: • Situato nel centro del villaggio di Evolène • Vicino a diversi negozi di tutti i tipi • Alle intersezioni di diversi sentieri di trekking • Vicino alle stazioni sciistiche (Mont-Noble, 4 Vallées, Evolène, La Forclaz e Arolla) • Evolène è nota per il suo turismo, il suo carnevale, il Grand Raid BCVS, CIME, ecc. • A 30 minuti in auto dalle terme di Hérémence • Centro medico con vari medici e fisioterapisti • Nuovo parco giochi per bambini e asilo nido in progetto (con mensa scolastica) • Molte società locali molto dinamiche Desiderate ottenere più informazioni, il dossier completo? Contattatemi per telefono o per e-mail e sarò felice di informarvi.Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Pub "Le Péché Mignon" a Thyon 2000 (Riutilizzo possibile)

Le Péché Mignon si trova nel centro della stazione di Thyon 2000.È POSSIBILE IL RIUTILIZZO IN UNA RESIDENZA PRINCIPALEPuò essere sfruttato immediatamente ed è ben attrezzato per la piccola ristorazione. La sua superficie sfruttabile di 140 m2 consente di accogliere circa 50 clienti. Il pub dispone di tre balconi che si affacciano sulla valle di Hérens e sulle piste da sci del dominio delle 4 valli con una vista mozzafiato sul Cervino, la Dent Blanche e molte altre vette.Essendo ai piedi delle piste da sci, la sua posizione è ideale.La sua distribuzione è la seguente:Area clienti: • Stanze con più tavoli bassi e alti • Accesso ai tre balconi • WC donne e uomini • Stanze che possono essere facilmente privatizzate (ad esempio per una riunione, un compleanno, ecc.) • Due televisori permettono di guardare le gare di sci o altri programmi • Impianto audio con altoparlanti Area bar: • Ampio spazio di lavoro • Congelatore • Frigoriferi a cassetti • Attrezzatura per la birra • Macchina per il caffè • Lavastoviglie • Lavello • Spazio di stoccaggio per i bicchieri • Spazi di stoccaggio per diversi tipi di stoccaggio • Cassa Area cucina: • Spazio e attrezzature per la piccola ristorazione • Forno • Forno salamandra • Piastra a induzione • Forno a raclette • Apparecchio per hot dog • Frigorifero a grande capacità • Frigorifero per bevande con porta trasparente • Spazio di stoccaggio Semi-interrato: • Un seminterrato • Possibilità di acquisire un posto auto nel garage della stazione, si trova sotto il pub Dispone anche di una piccola stanza, in aggiunta al seminterrato, per immagazzinare attrezzatureDesiderate ottenere più informazioni, il dossier completo? Contattatemi per telefono o per e-mail e sarò felice di aiutarvi.Sono anche a vostra disposizione per una visita in loco.

POTENZIALE AL CUORE DELLA STAZIONE

Situato nel cuore della stazione di Thyon 2000, questo immobile commerciale beneficia di una posizione strategica in un ambiente turistico dinamico. Distribuito su due livelli con ingressi indipendenti, offre una configurazione flessibile che consente diverse operazioni commerciali. L'immobile dispone anche di diversi spazi di stoccaggio. Grazie alla sua posizione e configurazione, rappresenta un'ottima opportunità per sviluppare un'attività all'interno di una stazione vallesana molto frequentata.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione centrale nella stazione- spazio commerciale su due livelli- ingressi indipendenti- spazi di stoccaggio- forte affluenza turistica- configurazione flessibile per diversi progetti- vecchia economia che può essere adattata alle vostre esigenze- alto potenziale per l'operazione commerciale- immobile adatto a diversi concetti commerciali- alto potenziale per l'operazione commerciale nella stazione- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - sono possibili anche visite online!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittoVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore immediatamente con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: medioBagni: 0 Sistema di riscaldamento: centrale - olioTrasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria, 5 kmNegozi: Edelweiss, 50 m / negozi di sport e sci, 50 m

Locale Commerciale/Ufficio nel Cuore di Evolène

L'agenzia immobiliare Maret-Bonvin vi offre in esclusiva:Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Evolène, questo locale commerciale di 23 m² offre una visibilità eccellente e costituisce uno spazio ideale per uffici o una piccola attività indipendente.- Superficie: 23 m²- WC con lavabo - 1 posto auto direttamente davanti al localeGrazie alla sua posizione privilegiata, questo immobile beneficia di un passaggio regolare e di una bella valorizzazione per le vostre attività professionali.Un'opportunità rara nel centro del villaggio!www.lagenceimmo.ch

In vendita ! Ristorante a Siviez, nel cuore delle 4Vallées !

In vendita ! Ristorante a Siviez, nel cuore delle 4Vallées ! Interno di 98 m² con bar, cucina aperta e forno a pizza, cucina chiusa posteriormente, grande terrazza a sud di 105 m², 3 posti auto nel garage per il personale e 2 cantine.Posizione da sogno a Siviez nel cuore delle 4Vallées. Grande interesse turistico estate e inverno.

Ristorante con alloggio e grande potenziale a Vex

Situato a Vex, questo raro immobile combina un ristorante completamente attrezzato con cucina professionale, bar e diverse sale di servizio, nonché un appartamento duplex di 5.5 locali al piano superiore. Un oggetto ideale per un operatore o investitore alla ricerca di un immobile misto con rendita e spazio abitativo sul posto. L'immobile è composto da: PIANO TERRA ? RISTORANTE - Ristorante - Cucina professionale - Bar - Due sale di servizio con oltre 100 posti a sedere - Terrazza esterna SEMINTERRATO - 3 Camere da letto - Cantina del vino - Locale tecnico - Lavanderia - Diverse cantine e spazi di stoccaggio PIANO SUPERIORE ? ALLOGGIO - Duplex di 5.5 locali - Due terrazze POSTO AUTO - 22 Posti esterni PARTICOLARITÀ - Ristorante, camere e appartamento attualmente affittati - Reddito locativo: CHF 78'000.- / anno - Immobile misto: attività commerciale + alloggio - Ideale per sfruttamento diretto o investimento - Riscaldamento a pavimento - Costruzione del 1990 - Buon potenziale di valorizzazione e sviluppo UN'OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE Perfetto per un ristoratore che vuole combinare attività professionale e abitazione, o per un investitore che cerca un immobile con diverse possibilità di sfruttamento. VEX Situato all'ingresso ovest della Val d'Hérens a 900m di altitudine, Vex, con i suoi 1900 abitanti, è il comune più popoloso di questa valle preservata. A 10km da Sion, questo villaggio offre un panorama sia delle vette alpine che della pianura del Rodano Con negozi locali, scuole primarie e strutture di accoglienza per bambini, il villaggio di Vex si trova anche a 20 minuti dalla stazione di montagna di Thyon 2000, che offre l'accesso alla bella area sciistica delle 4 Valli.

Berggastronomie, bei der die Authentizität als Kulisse dient

Einzigartige Gelegenheit: Café-Restaurant im Herzen der Walliser TraditionVideo verfügbar unter: Video verfügbar unter: www.proviva.chFür Gastronomen, die Natur und Tradition mit innovativem Erfolg verbinden möchten, bietet sich hier eine einzigartige Chance. Werden Sie Ihr eigener Chef in einem rustikalen Bergdorf, das stolz die Traditionen bewahrt. Dieses äußerst attraktive Unternehmen in einem stark touristischen Umfeld bietet erfahrenen Restaurateuren vielfältige Möglichkeiten, den bisherigen Erfolg zu bestätigen und auszubauen. Das ungenutzte Entwicklungspotenzial des Gartens und Rasenbereichs mit Blick auf die grüne Umgebung und die legendären Berggipfel verspricht zusätzliches Potential und wird nicht nur die Herzen der Einheimischen höher schlagen lassen.Dieses wunderschöne Café-Restaurant befindet sich im Herzen des historischen Dorfes, in einer Oase der Ruhe, umgeben von typischen Lärchenhäusern, die im Laufe der Jahrzehnte und Jahrhunderte an Farbintensität gewonnen haben. Ein Hauch von Nostalgie und authentischer Bergatmosphäre.Das zum Verkauf stehende Anwesen umfasst ein Restaurant, einen Wintergarten, eine große Terrasse und eine im Jahr 2005 in einen Weinkeller mit Weinbar und Raclette-Ecke umgebaute Scheune. Dieses hoch bewertete und renommierte Lokal, das das ganze Jahr über von zahlreichen Touristen besucht wird, bietet Platz für bis zu 80 Personen im Innenbereich und etwa 40 auf seiner herrlichen Terrasse. Das Anwesen verfügt auch über eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, ein Studio im Erdgeschoss sowie eine professionelle Küche, Lagerräume, eine Waschküche, einen klimatisierten Gemüsekeller, einen klimatisierten Weinkeller sowie zwei separate Räume für professionelle Gefrier- und Kühlung.Die Küche, ausgestattet mit einem 6-Flammen-Gasherd, öffnet sich zu einer herrlichen Rasenfläche mit atemberaubendem Blick auf das Dorf und die Dent Blanche, den Wahrzeichenberg des Tals.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen über die Immobilie, den Betrieb, die Wohnung und die sich bietenden Möglichkeiten zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, Hüter der walliserischen Kochtradition zu werden und dabei im Herzen der Berge zu leben. Dieses Café-Restaurant-Bar zeichnet sich durch folgende Merkmale aus : • In einer authentischen und traditionsreichen Region gelegen, die das ganze Jahr über Kundschaft anzieht. • Außergewöhnliche Lage im Herzen des Dorfes • Rustikaler Charme mit Altholzdekoration • Treue Kundschaft, die sich sowohl aus Ortsansässigen als auch aus regelmäßigen und durchreisenden Touristen zusammensetzt. • Kapazität von 80 Sitzplätzen, die sich auf das Restaurant, das Carnotzet, die Veranda und den Raclette-Bereich verteilen. • Schattige Terrasse mit 40 Sitzplätzen zusätzlich • Große Rasenfläche mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in einer idyllischen und einzigartigen Umgebung. • 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon • Vollständig ausgestattete professionelle Küche • Und noch viel mehr Opportunité unique pour tout restaurateur en quête d'un projet alliant tradition, nature, authenticité et art culinaire. Ce café-restaurant, situé au sein d'un village de montagne imprégné d'histoire, vous offre la chance de devenir votre propre patron dans un cadre typiquement alpin, où l'accueil et la convivialité sont des valeurs fortes.Implanté dans le centre historique, entouré de chalets en mélèze patinés par le temps, cet établissement dégage une atmosphère rare, qui séduit autant les habitants que les visiteurs venus savourer une cuisine sincère et de qualité.Le bien comprend un restaurant chaleureux, une véranda lumineuse, une vaste terrasse, ainsi qu'une ancienne grange entièrement transformée en...