6 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Anzère

Spazio commerciale in piazza del Villaggio

Bella superficie commerciale situata in piazza del Villaggio ad Anzère. Con una superficie totale di circa 120 m2, offre una vasta vetrina nonché 3 accessi diversi. Attualmente si compone di un laboratorio-negozio di 18 m2, di una superficie espositiva su 2 livelli di 66 m2, di una superficie di 27 m2 e di un locale sanitario. Un enorme deposito facilmente accessibile, nonché un montacarichi, sono inclusi nel prezzo. Ideale per installare un bar à vin, una drogheria, una profumeria, un negozio di specialità locali, abbigliamento, regali. Sulla riva destra del Rodano, Anzère offre una qualità della vita incomparabile. L'ufficio del Turismo di Anzère organizza numerose attività per tutte le età. Anzère è una stazione familiare per eccellenza, troverete tutte le informazioni utili sul sito www.anzere.ch.

Superficie commerciale (ex BCVs)

In vendita – Superficie commerciale eccezionale (locali bancari precedenti) Ideale posizione, questi locali bancari precedenti offrono una superficie totale di circa 462 m², distribuita su tre livelli, con allestimenti funzionali e di qualità. Piano terra (166 m²) Zona di accoglienza con reception e sportelli precedenti, uffici, sala riunioni, spogliatoio, locale di concierge e due WC. 1° piano (167 m²) Tre uffici, una cucina, una sala conferenze, uno spogliatoio e due WC. Seminterrato (129 m²) Camera blindata, locale di discrezione, archivio e locale tecnico. I diversi livelli sono accessibili tramite una scala e un ascensore privato. Questa proprietà corrisponde alla PPE n. 4 (164/1000), con spese annuali di circa CHF 21'000.– secondo l'ultimo budget. Parcheggio incluso: • 4 posti auto interni (PPE n. 41, 8/1000), spese annuali circa CHF 850.– (due attualmente affittati) • 3 posti auto esterni (PPE n. 29), a disposizione della clientela del complesso (canone annuo CHF 650.–) Le spese comuni sono ripartite pro quota dei millesimi, ad eccezione del riscaldamento a gas, che è fatturato secondo il consumo individuale (contatore separato). Il fondo di rinnovamento ammonta a CHF 11'150.– al 30.06.2023, a seguito di vari lavori recentemente eseguiti (impermeabilizzazione, sostituzione delle ringhiere e dell'illuminazione).

AV2 M23

Locale commerciale di 140m2, nel centro della piazza del villaggio. In passato negozio di sport, questo grande locale offre notevolmente la possibilità di essere trasformato in un appartamento o in una sala di esposizione per un'azienda. Il piano inferiore, attualmente ancora collegato, potrebbe essere utilizzato come garage-magazzino, con accesso proprio dal seminterrato. Un deposito-garage si trova anche al piano inferiore ed è compreso nel prezzo di vendita.

Incantevole caffè-bar situato nel centro di Anzère

Incantevole caffè-bar situato nel centro di Anzère. Offre una bella vista aperta a sud sulla piazza del villaggio di Anzère. È ben attrezzato per la piccola ristorazione. La superficie utile di 145 m2 consente di accogliere circa 70 clienti. Questo bar dispone di una terrazza che si affaccia sulla piazza del villaggio, che è attualmente in fase di ristrutturazione.La distribuzione è la seguente:Aree clienti: • Stanze con diversi tavoli bassi e alti • Accesso alla terrazza • Servizi igienici per signore e signori • Stanze che possono essere facilmente privatizzate (ad esempio per una riunione, compleanno, ecc.) • Una televisione consente di guardare gare di sci o altri programmi, karaoke • Impianto audio con altoparlanti Area bar: • Area di lavoro • Congelatore • Cassetti del frigorifero • Spina di birra • Macchina del caffè • Lavastoviglie • Lavandino • Spazio di archiviazione per bicchieri • Spazi di archiviazione per diversi tipi di archiviazione • Registratore di cassa Cucina nel seminterrato: • Spazio e attrezzature per la piccola ristorazione • Forno • Frigorifero di grande capacità • Frigorifero per bevande con porta a vetri • Spazio di archiviazione Seminterrato: • Una stanza di 45 m2 utilizzata come magazzino e deposito di attrezzature Anzère: • Il Liberty Pass offre l'accesso gratuito alle funivie, autobus e piscina durante l'estate. In inverno, la stazione di Anzère fa parte dell'area accessibile con il Magic Pass, che offre l'accesso a 25 stazioni. • Anzère è una stazione sciistica nel cantone di Valais in Svizzera. Situata a un'altitudine di circa 1500 metri, offre un ambiente naturale eccezionale e una vista panoramica sulle Alpi valaisane. Questa stazione attrae visitatori durante tutto l'anno, sia per le attività invernali che per i suoi incanti estivi. • In inverno, Anzère si trasforma in un vero paradiso per gli appassionati di sport invernali. Con le sue piste ben curate e varie, è ideale per gli sciatori di tutti i livelli, dai principianti agli sciatori più esperti. È possibile anche fare snowboard, slittino e trekking o rilassarsi nelle terme dopo una giornata sulle piste. • Durante la stagione estiva, Anzère offre un ambiente idilliaco per gli amanti della natura. Molti sentieri di trekking attraversano la regione, consentendo ai visitatori di scoprire paesaggi mozzafiato, dalle verdi praterie ai picchi montuosi innevati. Gli appassionati di mountain bike troveranno anche la loro felicità con percorsi appositamente progettati per questo sport. • Anzère è anche nota per la sua atmosfera conviviale e familiare. Il villaggio ha una piazza centrale animata dove ci si può incontrare per un drink o un pasto in uno dei ristoranti e caffè tipici. Gli eventi locali e le animazioni regolari aggiungono un tocco di convivialità all'esperienza Anzère. • Oltre alle attività all'aperto, la stazione offre diverse strutture sportive e di svago, tra cui un centro benessere, campi da tennis, aree gioco per bambini e molto altro. • La bellezza naturale, l'atmosfera calda e le attività variegate fanno di Anzère una destinazione di scelta per tutte le stagioni, sia per gli appassionati di sport invernali in inverno che per gli amanti del trekking e della natura in estate. Sia che si cerchi adrenalina o tranquillità, Anzère offre un'esperienza indimenticabile nel cuore delle montagne svizzere. Desiderate...

Bar restaurant au coeur du village

Découvrez une opportunité unique dans l'un des spots les plus prisés des Alpes valaisannes. - Au coeur de la station d'Anzère, accès facile, flux touristique constant, ambiance chaleureuse et conviviale.- Terrasse d'environ 40 m² (très ensoleillée, exposition idéale avec une vue exceptionnelle sur la vallée).- Capacité d'environ 45 couverts à l'intérieur et d'environ 40 couverts sur la terrasse.- Carnotzet de 30 places ainsi qu'un laboratoire avec 2 chambres froides (facilement louable à 4% de rendement).Pourquoi c'est une opportunité à saisir?- Rentabilité de plus de 5% avec une clientèle touristiques récurrentes + demande locale tout au long de l'année (été comme hiver).- Forte fréquentation en période de ski et d'été grâce à des activités et événements.- Village alpin vivant et en permanent développement.- Possibilité d'aménagements et d'évolution du concept (restaurant & bar, cuisine ouverte, espace lounge sur terrasse, etc.)À qui s'adresse ce bien ? Aux Investisseurs car un locataire est en place pour minimum 2 ans.Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in einem der beliebtesten Spots der Walliser Alpen. - Im Herzen des Ortes Anzère, einfacher Zugang, konstanter Touristenstrom, warme und freundliche Atmosphäre.- Terrasse von ca. 40 m² (sehr sonnig, ideale Ausrichtung mit außergewöhnlicher Aussicht auf das Tal).- Kapazität von ca. 45 Gedecken im Inneren und ca. 40 Gedecken auf der Terrasse.- Carnotzet mit 30 Plätzen sowie ein Labor mit 2 Kühlräumen (leicht zu vermieten mit 4% Rendite).Warum ist dies eine günstige Gelegenheit?- Rendite von über 5% mit wiederkehrenden Touristen lokaler Nachfrage das ganze Jahr über (Sommer wie Winter).- Starke Besucherzahlen während der Ski- und Sommersaison dank Aktivitäten und Veranstaltungen.- Lebendiges Alpendorf, das sich ständig weiterentwickelt.- Möglichkeit der Einrichtung und Weiterentwicklung des Konzepts (Restaurant & Bar, offene Küche, Loungebereich auf der Terrasse, etc.)Wer sollte sich diese Immobilie ansehen? An Investoren , da ein Mieter für mindestens 2 Jahre vorhanden ist.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.Discover a unique opportunity in one of the most sought-after spots in the Valais Alps. - In the heart of the Anzère resort, easy access, constant tourist flow, warm and friendly atmosphere.- Terrace of approx. 40 m² (very sunny, ideal exposure with exceptional valley views).- Capacity of approx. 45 covers inside and approx. 40 covers on the terrace.- Carnotzet seating 30 as well as a laboratory with 2 cold rooms (easily rentable at 4% yield).Why this is an opportunity to seize?- 5% profitability with a recurring tourist clientele local demand throughout the year (summer and winter).- High footfall during ski and summer periods thanks to activities and events.- Lively alpine village in permanent development.- Possibility of development and evolution of the concept (restaurant & bar, open kitchen, lounge area on terrace, etc.Who is this property for? Investors as a tenant is in place for a minimum of 2 years.Contact us to arrange a viewing or obtain further information.Scoprire un'opportunità unica in uno dei luoghi più ricercati delle Alpi vallesane. ...