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Hotel in vendita – Place de la Poste, Les Haudères

Costruito su un lotto di 1176 m2 e beneficiando di una superficie abitabile di 960 m2, l'storico Hôtel des Haudères rappresenta un'opportunità di investimento rara nella Val d'Hérens. Inizialmente gestito come stabilimento alberghiero, la proprietà beneficia di un vantaggio strategico maggiore: una struttura PPE esistente con piani di trasformazione già stabiliti che possono essere adattati in una dozzina di appartamenti indipendenti collocati in residenza secondaria. Questa proprietà ha la possibilità di essere riposizionata come progetto immobiliare residenziale con diverse strategie come la creazione di appartamenti, locazioni turistiche o locazioni di lungo termine. L'edificio attuale, che richiede una ristrutturazione completa, è composto da 23 camere con bagni e servizi igienici privati per ciascuna di esse. Attualmente suddiviso in 14 PPE, l'edificio dispone di 3 piani di abitazione, mansarde che possono essere riattate, due seminterrati, nonché numerosi posti auto privati davanti alla proprietà.Approfittate del potenziale eccezionale di questo luogo mitico

Gastronomia di montagna, dove l'autenticità serve da sfondo

Opportunità unica per ogni ristoratore alla ricerca di un progetto che combini tradizione, natura, autenticità e arte culinaria. Questo café-ristorante, situato in un villaggio montano storico, offre la possibilità di diventare il proprio capo in un ambiente tipicamente alpino, dove l'ospitalità e la convivialità sono valori forti.Situato nel centro storico, circondato da larici patinati dal tempo, questo locale emana un'atmosfera rara che attrae sia i locali che i visitatori che vengono a gustare una cucina sincera e di qualità.La proprietà include un ristorante caldo, una veranda luminosa, una grande terrazza e una vecchia fattoria interamente trasformata nel 2005 in un carnotzet con bar a vino e angolo raclette. Renomato e frequentato tutto l'anno da una clientela fedele, l'istituzione può accogliere fino a 80 persone all'interno e circa 40 sulla terrazza.Al piano superiore, un piacevole appartamento di 4 camere con balcone orientato a sud completa l'offerta, oltre a uno studio indipendente al piano terra. Gli spazi professionali includono una cucina completamente attrezzata con piano a gas 6 fuochi, aree di stoccaggio, lavanderia, deposito di verdure climatizzato, cantina del vino a temperatura controllata, nonché camere fredde (congelazione e refrigerazione).La cucina si apre su un grande prato con una vista mozzafiato sul villaggio e la Dent Blanche - una cornice naturale che toglie il respiro, e uno spazio che offre ancora un potenziale inesplorato.Punti salienti di questa proprietà: • Posizione centrale in un villaggio vivace e autentico • Atmosfera rustica, charme del legno antico • Solida reputazione e clientela fedele tutto l'anno • Capacità interna: 80 posti (ristorante, veranda, carnotzet) • Terrazza esterna ombreggiata con 40 posti • Grande prato con grande potenziale di sviluppo • Appartamento di 4 camere con balcone + studio separato • Cucina professionale completa e attrezzature di conservazione • Possibile operazione immediata Contattateci per scoprire i numerosi vantaggi di questa proprietà eccezionale e per considerare un futuro professionale al ritmo delle Alpi e della tradizione vallesana.