1685 risultati - Terreno edificabile in vendita: Svizzera (Switzerland)

Occasione unica a Lauterbrunnen - Proprietà agricola con casa residenziale, fienile e tre lotti aggiuntivi

A Alpweg 79 a 3822 Lauterbrunnen, si presenta un'occasione speciale: Quattro lotti di terreno in vendita con una superficie totale di 22.147 m² in una posizione magnificamente situata, proprio nel cuore della valle di Lauterbrunnen.La proprietà si trova nella zona agricola e è caratterizzata dalla sua natura agricola. La combinazione di una casa residenziale esistente, di un fienile e di ampi prati e pascoli offre un punto di partenza interessante per gli agricoltori e le imprese agricole esistenti che desiderano espandere le loro attività.I dintorni impressionano con il loro paesaggio montano impressionante e il paesaggio unico della valle di Lauterbrunnen. Un'occasione per tutti coloro che desiderano acquistare terreni agricoli in una posizione speciale nell'Oberland bernese.Fatti chiave sulla proprietà • Posizione : Alpweg 79, 3822 Lauterbrunnen • Numero di lotti : 4 • Superficie totale : 22.147 m² • Edifici : Casa residenziale e fienile • Zona di utilizzo : Zona agricola • Acquirenti : In particolare, gli agricoltori e le imprese agricole esistenti, soggetti ai requisiti legali di acquisizione

Terreno edificabile centrale con potenziale di sviluppo

In una posizione centrale ad Altwis, si presenta un'opportunità rara per gli investitori e gli sviluppatori di progetti: il terreno di 1.756 m², n. 239, nella zona centrale, combina rendimenti immediati e un potenziale di crescita del valore a lungo termine.Il mix di utilizzo esistente include un ristorante, due appartamenti, quattro box garage e ampi spazi di parcheggio all'aperto per veicoli commerciali, camper e auto.Uno studio di fattibilità già elaborato con una raccomandazione di progetto da parte del comune conferma la fattibilità giuridica di una ristrutturazione densificata con tre corpi di fabbrica e circa 1.643 m² di superficie lorda di pavimento.Assicurando il privilegio esistente, è possibile realizzare un'altezza di edificio di fino a 15 metri.Particolarmente attraente: i proventi in corso provenienti dall'uso interinale possono immediatamente coprire una parte importante dei costi di finanziamento durante la fase di pianificazione dettagliata.La proprietà si trova in una posizione strategicamente attraente nell'idillico Altwis. Il comune convince con il suo fascino rurale, una alta qualità della vita e la vicinanza ai centri di Lucerna, Zug e Zurigo. I laghi di Baldegger e Hallwiler sono nella vicinanza immediata.La posizione beneficia di buone connessioni di trasporto pubblico con collegamenti di autobus a Hochdorf e accesso alla rete ferroviaria regionale.Il terreno edificabile è venduto in un processo di offerte in due fasi. La vendita comprende lo studio di fattibilità già creato e il protocollo comunale. Il prezzo pubblicato di 1.800.000 CHF serve come prezzo di riferimento e non costituisce un'offerta di vendita vincolante. La vendita è fatta all'offerta più attraente per il venditore.Convincetevi sul posto delle opportunità di questo luogo di sviluppo eccezionale. Saremo lieti di inviarvi documenti supplementari e di riservare un appuntamento di visita individuale.

Terreno edificabile con progetto preliminare, Weite

Proprietà di sviluppo con progetto preliminare realizzabile - Wartau (Weite SG)In una posizione preferita del comune in crescita di Wartau, si presenta un'opportunità rara per gli investitori e i costruttori: un terreno di sviluppo completamente urbanizzato di 1.487 m² sulla strada principale 84, compreso un progetto preliminare elaborato.La proprietàLa parcella n. 1779 è situata in una leggera pendenza con una vista attraente sulle montagne e è già urbanizzata. L'edificio esistente (ex casa abitativa e locanda, fuori servizio) è destinato a essere demolito e crea spazio per una nuova costruzione moderna. La superficie edificabile è di circa 885 m² con un'altezza massima dell'edificio di 8 metri.Il potenzialePer la proprietà, è disponibile un progetto preliminare ben elaborato, che dimostra la fattibilità di una ristrutturazione residenziale attraente - sotto forma di casa a schiera. I piani (piante, sezioni, calcoli di volume e visualizzazioni) sono disponibili. Il progetto preliminare, compreso il terreno edificabile, è già depositato presso il comune per l'esame. Ciò consente di sviluppare il progetto rapidamente e con un rischio di ritardo ridotto.Wartau convince con una crescita demografica sostenibile (5.595 abitanti, +1,1% all'anno) e un tasso di vacanza estremamente basso dello 0,4% - la domanda di alloggi è alta e stabile. I prezzi degli immobili sono aumentati del +23,2% negli ultimi cinque anni e sono così superiori alla media cantonale. Un ambiente con una crescita del valore provata e prospettive di vendita sicure.In un colpo d'occhioSuperficie del terreno : 1.487 m², completamente urbanizzatoSuperficie edificabile : circa 885 m², altezza massima dell'edificio 8 mEdificio esistente destinato a essere demolito (demolizione e nuova costruzione)Progetto preliminare elaborato inclusoPosizione : Pendenza con vista sulle montagne, quartiere residenziale tranquilloComune in crescita con un tasso di vacanza molto bassoUn punto di partenza ideale per realizzare un progetto di costruzione residenziale redditizio in una posizione molto richiesta. Mettiamo a disposizione documenti di progetto dettagliati e un estratto del registro fondiario alle parti interessate su richiesta.

Un terreno per la qualità della vita - Tranquillo, soleggiato, idillico

Un terreno per la qualità della vita - Tranquillo, soleggiato, idillico In una zona residenziale preferita e estremamente tranquilla su Hofmattweg nel comune affascinante di Erschwil nel distretto di Thierstein (cantone di Soletta) si trova questo terreno di costruzione di 540 m², completamente sviluppato, in vendita. Inserito in un quartiere di case unifamiliari ben curato, potrete godere di un ambiente di vita soleggiato, naturale e familiare con una alta qualità della vita.La proprietà si trova nella zona residenziale molto richiesta W2b, è disponibile immediatamente e offre una libertà di progettazione massima grazie alla mancanza di impegno architettonico. Sia che si tratti di una casa unifamiliare moderna, di un concetto di abitazione classico o di una casa dei sogni individuale - potrete realizzare liberamente le vostre idee di abitazione qui.La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la fermata dell'autobus più vicina si trova a distanza di cammino. L'asilo nido e la scuola primaria sono situati direttamente nel villaggio, le scuole e i negozi supplementari (Coop, Migros, Denner, centri commerciali) sono raggiungibili nelle comunità vicine a pochi minuti di auto.Questo terreno combina in modo ideale la tranquillità, il sole, la natura, lo sviluppo e il potenziale elevato e è perfetto per le famiglie, le coppie, gli amanti della natura o gli investitori.I vostri vantaggi: • Situazione di vita tranquilla e soleggiata • Vicinanza alle scuole e all'asilo nido • Ambiente familiare • Terreno di costruzione completamente sviluppato • Nessun impegno architettonico • Fattore di utilizzo 0,45 - 243 m² di spazio abitativo utilizzabile • 2 piani completi + piano mansardato/ a tetto Fate del vostro sogno di vita una realtà - contattateci ora.

Parcello di costruzione completamente attrezzato a Willigen vicino a Meiringen, vivere in un luogo soleggiato con vista panoramica

TERRENO EDIFICABILE A WILLIGEN VICINO A MEIRINGEN CON POTENZIALITÀ PER TRE ABITAZIONI UNIFAMILIARIA Willigen, un quartiere tranquillo del comune di Schattenhalb vicino a Meiringen, si presenta un'opportunità rara: un terreno edificabile spazioso e attrezzato, situato in un luogo soleggiato e rialzato, lontano dalla confusione turistica, ma con tutti i vantaggi della vicinanza a Meiringen.Con una superficie di 1.899 m², il terreno offre molte possibilità per realizzare i propri sogni di vita. La parcelle è situata nella zona residenziale "Hang" e si presta, ad esempio, alla costruzione di fino a tre abitazioni unifamiliari (ciascuna con un piano terra e un piano superiore), sia come progetto di costruzione per la propria famiglia, sia come progetto di ristrutturazione.Ciò che rende questo luogo speciale è la vista: da qui si può guardare senza ostacoli verso ovest sul Haslital.La posizione tranquilla offre collegamenti ideali: la stazione di Meiringen e tutti i servizi quotidiani importanti sono a pochi minuti (auto: 5 minuti, bicicletta: 8 minuti, autobus/Ferrovie centrali: 11 minuti). Da lì, ci sono collegamenti regolari per Interlaken e Lucerna. Qui, la vita tranquilla si combina perfettamente con una alta qualità della vita. La scuola elementare (1ª-6ª classe) si trova nelle immediate vicinanze. Le attività di svago offerte sono anch'esse convincenti: una piscina, una sala di arrampicata e di tennis, la gola dell'Aare, il lago di Brienz vicino, nonché il mondo montano per escursioni e sport invernali sono praticamente a portata di mano - un ambiente perfetto per la vita quotidiana, il lavoro, il telelavoro e il tempo libero.Un altro punto di forza: la percentuale attuale di seconde case nel comune è del 17,8%. Solo quando questo valore raggiungerà il 20% non saranno più approvate nuove seconde case - ma attualmente è impossibile prevedere quando questo valore sarà raggiunto.Per coloro che desiderano realizzare la propria casa con vista, pace e buoni collegamenti nel Haslital, Willigen offre un luogo che combina tutto ciò. Sfruttate l'opportunità di visitare questo terreno e di fare del vostro progetto di costruzione una realtà.

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und zusätzlicher Bauparzelle in Heitenried

An zentraler Lage in Heitenried präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen als interessante Gelegenheit für Käufer, die den Fokus auf langfristige Werterhaltung, stabile Mietverhältnisse und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten legen.Die Liegenschaft umfasst sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Aktuell sind sämtliche Wohnungen vermietet, mit Ausnahme einer Wohnung, die per 31. Juli 2026 gekündigt wurde. Die langjährige Mieterschaft unterstreicht die hohe Wohnqualität und die Verbundenheit der Bewohner mit der Liegenschaft.Zum Objekt gehören fünf vermietete Garagen sowie ein vermieteter Autounterstand. Zusätzlich stehen den Bewohnern rund zwölf nicht zugewiesene Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Eigentümer haben die Liegenschaft über viele Jahre mit grosser Sorgfalt unterhalten und gepflegt. Der soziale Gedanke stand dabei stets im Vordergrund, weshalb die Mietzinse bewusst auf einem moderaten Niveau gehalten wurden. Dies hat zu einer stabilen und langjährigen Mieterschaft beigetragen und prägt den Charakter dieser Liegenschaft bis heute.Ein besonderes Highlight stellt die im Verkauf enthaltene Nachbarparzelle dar. Das angrenzende Grundstück befindet sich in der Mischzone und verfügt über eine anrechenbare Baufläche von rund 701 m². Dadurch eröffnet sich dem neuen Eigentümer zusätzliches Potenzial für zukünftige Projekte und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Die Gemeinde Heitenried überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ihre naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der Zentren Freiburg und Bern. Eine ideale Kombination für alle, die eine gepflegte Liegenschaft mit Entwicklungsperspektiven in einem attraktiven Wohnumfeld suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Roy Rocskai gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé dans un emplacement central à Heitenried, cet immeuble soigneusement entretenu comprenant neuf appartements représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une préservation durable de la valeur, des rapports locatifs stables et des perspectives de développement futures.La propriété se compose de six appartements de 3.5 pièces et de trois appartements de 4.5 pièces. Actuellement, tous les logements sont loués, à l'exception d'un appartement dont le bail a été résilié pour le 31 juillet 2026. La présence de nombreux locataires de longue date témoigne de la qualité de vie offerte par cette résidence ainsi que de l'attachement des habitants à leur lieu de vie.Le bien comprend également cinq garages loués ainsi qu'un couvert à voiture loué. En complément, environ douze places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des résidents.Au fil des années, les propriétaires ont entretenu et préservé cette propriété avec le plus grand soin. L'aspect social a toujours occupé une place importante, raison pour laquelle les loyers ont volontairement été maintenus à un niveau modéré. Cette philosophie a favorisé une situation locative stable et durable, qui contribue encore aujourd'hui au caractère particulier de cette propriété.L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle voisine incluse dans la vente. Située en zone mixte, elle dispose d'une surface constructible d'environ 701 m², offrant ainsi au futur propriétaire un potentiel supplémentaire pour des projets futurs ou des possibilités d'utilisation individuelles.La commune de Heitenried séduit par sa qualité de vie élevée, son environnement naturel préservé ainsi que sa proximité avec les centres de Fribourg et de Berne. Une combinaison idéale pour les personnes à la recherche d'une propriété bien entretenue offrant des perspectives de développement dans un cadre résidentiel attractif.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. N'hésitez pas à nous contacter.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

Terreno compresa casa unifamiliare completamente da rinnovare

Questo terreno con casa unifamiliare da rinnovare è inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e piccoli edifici con poche unità abitative, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato e silenzioso.La proprietà comprende una casa unifamiliare completamente da ristrutturare, con posteggi, edificata su un terreno di mq 565. L’immobile necessita di un intervento totale di riattazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare integralmente gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze.Nello stato attuale la casa è composta da veranda d’ingresso, soggiorno, studio, cucina, tre camere da letto e due bagni. Al piano sottostante si trovano inoltre due camere aggiuntive con bagno ospiti, oltre a locali tecnici, cantine e garage.I.S. 0,5I.O. 40%Posizione particolarmente apprezzata per la tranquillità, la presenza di aree verdi e il contesto residenziale ordinato e ben abitato. Zona particolarmente comoda a tutti i servizi----------------------------------------------------------Dieses Grundstück mit renovierungsbedürftigem Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage, die überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Gebäuden mit wenigen Wohneinheiten geprägt ist – ideal für Familien sowie für Menschen, die in einer privaten und stillen Umgebung leben möchten.Die Liegenschaft umfasst ein vollständig sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Parkplätzen, errichtet auf einem Grundstück von 565 m².Die Immobilie erfordert eine vollständige Renovation und bietet dadurch die Möglichkeit, die Wohnräume ganz nach den eigenen Bedürfnissen individuell zu gestalten.Im aktuellen Zustand besteht das Haus aus einer Eingangsveranda, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern.Im Untergeschoss befinden sich zudem zwei zusätzliche Zimmer mit Gästebad sowie Technikräume, Kellerräume und eine Garage.I.S. 0,5I.O. 40 %Die Lage wird besonders geschätzt aufgrund ihrer Ruhe, der zahlreichen Grünflächen sowie des gepflegten und angenehmen Wohnumfelds. Die Zone ist zudem äußerst gut an sämtliche Dienstleistungen und Infrastrukturen angebunden.

Terreno edificabile soleggiato alla porta della valle di Saas e Matter

Approfittate di questa rara opportunità e scoprite le possibilità di questo terreno edificabile speciale a Stalden – progettate il vostro progetto di vita personale con una vista e un carattere! • Vendita a non cittadini svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. Punti salienti della proprietà • Punto di partenza per le valli di Saas e Matter • Vicino a Visp • Vista panoramica unica • Adatto a una famiglia • Adatto a persone che apprezzano il benessere, la pace e il fascino alpino Posizione e accessibilitàStalden è facilmente raggiungibile tutto l'anno – sia in auto via la strada cantonale ben sviluppata che comodamente con i trasporti pubblici. La Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) e il Postauto assicurano una connessione rapida e confortevole. La fermata del Postauto e la stazione di partenza della funivia Stalden–Staldenried–Gspon sono situate direttamente alla stazione, che porta a quote elevate in pochi minuti.Solo dieci minuti di auto separano Stalden dal centro industriale e economico di Visp, rendendo il villaggio anche attraente per i pendolari e i viaggiatori d'affari.Grazie alla sua posizione centrale, Stalden apre l'accesso a alcune delle più belle regioni del Alto Vallese. Sia la regione di Augstbord con i suoi sentieri di alta quota pittoreschi, il gruppo imponente di Mischabel con le stazioni di vacanza di Grächen, Saas-Fee e Zermatt – da qui, innumerevoli esperienze di trekking, mountain bike e natura sono proprio sulla tua porta.La proprietà (parcello n. 767) è situata in un luogo molto pittoresco e soleggiato del villaggio di «Weng». Descrizione del terreno edificabileLa proprietà è situata in una posizione collinare pittoresca, che non solo consente una diversità architettonica ma anche una scena naturale: • Vista aperta e ampia sul mondo montano impressionante • Radiazione solare ottimale per stanze luminose • Integrazione armoniosa nel paesaggio Questa posizione porta un senso di vita speciale – un mix di sicurezza nel villaggio e libertà sopra la valle. L'infrastruttura come acqua, fognature e elettricità è già disponibile nelle vicinanze e dovrebbe essere collegata solo alla proprietà. Attualmente, non c'è un diritto di passaggio nella proprietà. Zone di costruzione / utilizzo • Zona: W2 • Fattore di utilizzo: AZ = 0,5 • Numero di piani: max. 2 piani completi • Altezza dell'edificio: max. 11,50 m • Superficie del terreno: 1 081 m2 Per ulteriori informazioni, si rimanda ai regolamenti di costruzione e di zona del comune di Stalden. Prezzo di acquisto: 95 000 CHF per questa proprietàDisponibilità: Immediatamente o su accordo Stalden – la porta delle valli di Zermatt e Saas-FeeSituato tra le valli impressionanti di Zermatt e Saas-Fee, Stalden è il villaggio di ponte tradizionale del Mattertal. Qui, la storia incontra la comunità vivente del villaggio – un luogo dove passato e presente si combinano in modo affascinante.Centro storico del villaggio con fascino vallesanoIl cuore di Stalden è formato dall'antico villaggio con le case in legno e pietra accuratamente conservate, le strade strette e gli edifici storici. Questo centro storico pittoresco racconta storie di secoli passati e dà a Stalden il suo carattere inimitabile.A pochi passi di distanza, il parco giochi e la sala sportiva offrono punti di incontro animati per i bambini, i giovani e i giovani di spirito. Qui, si può sentire il senso di comunità che caratterizza il villaggio – caldo, aperto e attivo.Un luogo con alta valenza ricreativaIl villaggio di ponte di Stalden incanta con una valenza ricreativa e sperimentale eccezionalmente elevata. Numerosi club nelle aree dello sport, della cultura e della promozione della gioventù assicurano una vita di villaggio variegata con programmi mutevoli. Sia che si tratti di eventi tradizionali, eventi culturali o attività sportive – a Stalden, c'è sempre qualcosa da fare. Queste tradizioni vive hanno un grande valore sociale per la popolazione e rafforzano il senso di comunità.Vivere nella natura – lavorare in cittàGrazie alla sua vicinanza a Visp e ai buoni trasporti, Stalden combina il meglio dei due mondi – vivere vicino alla natura, lavorare in città e godersi la vita a pieno.Vivere la storia – tra torri, ponti e passi alpiniFin dal Medioevo, Stalden è stato un nodo importante tra la valle di Saas e la valle di Nikolai. I passi alpini ben noti – il passo di Monte-Moro, il passo di Antrona e il passo di Theodul – avevano un tempo una grande importanza in termini di politica dei trasporti e hanno plasmato in modo duraturo lo sviluppo del villaggio.I monumenti impressionanti come la torre di Embda (1346), l'attuale torre della chiesa e la torre storica di Meierturm testimoniano ancora l'influenza degli antichi signori feudali e fanno rivivere il passato.Un punto forte particolare è il ponte pedonale «Ritibrigga» del 1599 a Neubrück – un soggetto di foto popolare e un esempio impressionante di architettura tradizionale che affascina ancora i visitatori oggi.

Terreno edificabile in posizione centrale e rialzata a Saas-Grund

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile Vantaggi della proprietà • Posizione centrale • Vista bellissima • Posizione soleggiata • Un vero paradiso di vacanza per le famiglie, coloro che cercano riposo e gli amanti della natura • Accesso molto buono • Prossimità a Saas-Fee e Hohsaas • Fermata dell'autobus nelle vicinanze • Occasioni di shopping nelle vicinanze Descrizione del terreno edificabile a Saas-GrundSituato in una posizione collinare bellissima a Saas-Grund, questo terreno edificabile completamente sviluppato si trova nella zona di costruzione W2 con una superficie totale di 1.122 m2, circondato da larici e abeti. Nelle vicinanze del terreno si trovano strutture commerciali, in inverno la pista di ghiaccio, la scuola, ristoranti e la stazione di valle dei treni Hohsaas. La proprietà è principalmente adatta alla costruzione di una casa unifamiliare e la posizione è particolarmente adatta a coloro che cercano pace e tranquillità e allo stesso tempo la vicinanza al villaggio.Prezzo di vendita: CHF 258.000,00Disponibilità: Immediatamente o su accordo