8467 (Truttikon) - Affittare un appartamento di nuova costruzione

Affitto-riscatto: trasferirsi oggi, diventare proprietario domani - casa a schiera moderna a Stein am Rhein

Affitto-riscatto: trasferirsi oggi, diventare proprietario domani - casa a schiera moderna a Stein am Rhein Questa casa a schiera moderna è offerta in affitto-riscatto e fornisce un'opportunità attraente di combinare abitazione e proprietà. Puoi trasferirti nella tua nuova casa oggi e iniziare a costruire il capitale per l'acquisto successivo della proprietà.La casa colpisce con un concetto di stanza spazioso su più piani, saloni luminosi, finiture di alta qualità e un giardino con area di seduta. La cucina moderna, i bagni eleganti, i pavimenti in parquet e il sistema di riscaldamento geotermico sostenibile assicurano un comfort di vita elevato e un'atmosfera di vita piacevole.L'area di vita e di pranzo aperta con ampie superfici di finestre forma il cuore della casa e offre un accesso diretto all'esterno. Ai piani superiori, ci sono diverse camere da letto e bagni, che sono ideali per le famiglie o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.Questa casa è perfetta per le persone che vogliono acquisire una proprietà ma non possono o non vogliono finanziare l'acquisto immediatamente - e che vogliono ancora vivere nella propria casa oggi. Affitto-riscatto - come funziona il percorso dal conduttore al proprietarioQuesta proprietà offre la possibilità di un affitto-riscatto. Ciò significa che vivi inizialmente come conduttore nella proprietà, mentre una parte del pagamento mensile è già risparmiata come capitale per l'acquisto successivo.L'importo mensile attuale è composto come segue: • CHF 3.600 pagamento mensile totale • CHF 2.000 al mese come capitale / acconto • CHF 1.600 al mese come affitto • I servizi sono fatturati separatamente e in base al consumo effettivo Grazie a questo modello, costruisci un capitale mese per mese e ti avvicini alla tua casa propria passo dopo passo, mentre già vivi nella casa. Dopo il termine concordato, la proprietà può essere riscattata a un prezzo definito.Questo modello è particolarmente adatto alle famiglie o alle coppie che vogliono acquisire una proprietà a lungo termine e che vogliono già porre le fondamenta oggi.

TOP: APPARTAMENTO ESCLUSIVO 4.5 LOCALI, Rhyfall Tower

Appartamento esclusivo 4.5 locali con vista panoramica al 24° pianoBenvenuti in questo appartamento esclusivo 4.5 locali nel moderno edificio RhyTech a Neuhausen am Rheinfall. Su 136 m² di spazio abitativo, potrete godere di ampi spazi, due bagni moderni e una vista impressionante su Neuhausen, il Reno e il paesaggio circostante.L'appartamento, costruito nel 2024, combina architettura contemporanea, comfort abitativo di alta qualità e posizione eccellente per creare un'esperienza di vita eccezionale.I principali vantaggi • Ambienti spaziosi e luminosi: Pavimenti in legno eleganti, pareti chiare e finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera di vita moderna e piacevole. • Cucina di alta qualità: La cucina elegante impressiona con facciate grigie eleganti, un'isola di cottura centrale con piano di lavoro nero e elettrodomestici di alta qualità integrati. Una grande porta scorrevole in vetro conduce direttamente al balcone. • Balcone con vista unica: Godetevi la vista panoramica impressionante su Neuhausen am Rheinfall, il Reno e il paesaggio circostante. • Area di ingresso elegante: Il corridoio luminoso con illuminazione integrata, pavimento in legno e armadietti integrati collega gli ambienti in modo elegante e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. • Due bagni moderni: L'attrezzatura di alta qualità assicura comfort e privacy nella vita quotidiana. • Certificato Minergie: La costruzione energeticamente efficiente garantisce un clima di vita sostenibile e piacevole. • Accesso senza barriere: L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Caratteristiche aggiuntive • Lavastoviglie, cassetto riscaldante, frigorifero per vino • Lavatrice e asciugatrice private • Garage e posto auto disponibili • Animali domestici ammessi • Adatto ai bambini • Edificio nuovo, costruito nel 2024 Posizione e ambienteL'appartamento si trova in un ambiente piacevolmente tranquillo e beneficia di una ottima esposizione al sole. Le cascate del Reno, il Reno e aree di svago attraenti sono a breve distanza.La fermata dell'autobus Kreuzstrasse è a due minuti a piedi, e la stazione Neuhausen Badischer Bahnhof è a circa tre minuti a piedi. Un negozio Migros è a una minuto a piedi. La Zentral Apotheke Neuhausen è anch'essa a otto minuti a piedi.La combinazione di viste spettacolari, comfort abitativo di alta qualità e collegamenti di trasporto eccellenti fa di questo appartamento una casa speciale.VisitaAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questo appartamento eccezionale di persona. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita individuale. Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta.NOBELLE PROPERTYSignor Bernie KesslerWisentalstrasse 7 CH 8180 BülachZurigo SvizzeraMobile: +41 79 377 14 79email: bernie@nobelleproperty.comwww.nobelleproperty.com

Abitare esclusivo su due piani ovest

Abitare moderno che incontra un'architettura spaziosa e un allestimento di alta qualità. Questi appartamenti a due piani di 4,5 locali nel nuovo edificio convincono con un concetto di stanza ben pensato, altezze di stanza spaziose e uno standard di costruzione di alta qualità. L'architettura aperta, la galleria spaziosa e le numerose superfici di finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole.Al piano inferiore, ci sono due stanze luminose, ben tagliate, e un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. La cucina moderna colpisce con materiali di alta qualità e un allestimento contemporaneo. Oltre a un forno, è disponibile anche un vaporizzatore separato. Un armadio adiacente offre uno spazio di stoccaggio supplementare e è dotato di una lavatrice e di un asciugatrice della marca V-ZUG. Un bagno moderno con doccia completa l'offerta di stanze a questo livello.Sali le scale, si raggiunge il piano superiore. Qui ci sono un'altra stanza, un bagno con vasca da bagno, e una galleria spaziosa progettata in modo aperto. Questa superficie abitativa supplementare offre possibilità di utilizzo polivalenti - ad esempio, come ufficio a casa, biblioteca, area fitness o salotto confortevole. Le finestre nel tetto forniscono anche molta luce naturale e una sensazione di vita aperta al piano superiore.È stato posto un particolare accento sulla qualità e sul comfort di vita per quanto riguarda l'allestimento. Il parquet in quercia nelle stanze e nelle camere da letto crea un'atmosfera calda e accogliente.Una pompa di calore geotermica sostenibile, combinata con un riscaldamento a pavimento confortevole, assicura un clima di stanza piacevole. Ogni stanza dispone di un termostato di stanza regolabile individualmente, in modo che la temperatura di stanza desiderata possa essere regolata separatamente. Un sistema di ventilazione supplementare sostiene lo scambio d'aria regolare e assicura un clima di vita piacevole.

Appartamenti da giardino da sogno con molto spazio verde

Vivere spaziosamente, godersi la natura e sentirsi completamente a proprio agioQuesto grande appartamento da giardino moderno di 4,5 locali a Oerlingen combina il comfort di vita moderno con un'offerta di spazio generosa e un ambiente calmo e naturale. Qui troverete il posto ideale per arrivare, lasciare dietro di voi la routine quotidiana e sentirvi a casa.Oerlingen convince con la sua idilliaca campagna e la sua alta qualità di vita. Circondato da campi, prati e belle aree di svago, l'ambiente offre numerose possibilità di passeggiate, giri in bicicletta e ore di relax nella natura.Vivere nella luce con accesso diretto al verdeIl soggiorno e la sala da pranzo inondati di luce formano il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre creano un'atmosfera di vita accogliente e offrono molta luce diurna. Un punto di forza particolare è l'area di soggiorno privata con spazio verde assegnato. Ciò estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per rilassarsi, giocare o trascorrere ore piacevoli all'aria fresca.Cosa potete aspettarvi:Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosiArea di soggiorno privata con spazio verde assegnatoCucina moderna, luminosa e spaziosaDue bagni per un comfort aggiuntivoLavatrice e asciugatrice personali direttamente nell'appartamentoPavimenti in piastrelle facili da mantenere in cucina, soggiorno e bagniParquet di alta qualità nelle camerePosizione di vita calma e naturalePossibilità di parcheggioSe necessario, i seguenti posti auto possono essere affittati in aggiunta:Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 130.- al mesePosto auto esterno: CHF 50.- al meseCi avete dato interesse? Convincetevi voi stessi! Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.Ci auguriamo il vostro contatto!

Appartamenti da giardino da sogno con molto spazio verde a Oerlingen

Vivere spaziosamente, godersi la natura e sentirsi completamente a proprio agioOffriamo un bell'appartamento da giardino di 4,5 locali a Oerlingen con comfort di vita moderno in un ambiente calmo e naturale.Qui troverete il posto ideale per arrivare, lasciare alle spalle la routine quotidiana e sentirsi a casa.Oerlingen convince con la sua idilliaca campagna e alta qualità della vita. Circondato da campi, prati e belle aree di svago, l'ambiente offre numerose possibilità di passeggiate, giri in bicicletta e ore di relax nella natura.Vivere nella luce con accesso diretto al verdeIl soggiorno e la sala da pranzo inondati di luce formano il cuore dell'appartamento. Le ampie finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono molta luce diurna. Un punto di forza particolare è l'area di soggiorno privata con spazio verde assegnato. Ciò estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per rilassarsi, giocare o trascorrere ore piacevoli all'aria fresca.Cosa potete aspettarvi:Soggiorno e sala da pranzo luminosiArea di soggiorno privata con spazio verde assegnatoCucina moderna, luminosa e spaziosaDue bagni per un comfort aggiuntivoLavatrice e asciugatrice personali direttamente nell'appartamentoRivestimenti del pavimento facili da mantenere in cucina, soggiorno e bagniParquet di alta qualità nelle camerePosizione di vita calma e naturalePossibilità di parcheggioSe necessario, i seguenti posti auto possono essere noleggiati in aggiunta:Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 130.- al mesePosto auto esterno: CHF 50.- al meseCi avete fatto nascere l'interesse?Convincetevi voi stessi! Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.Ci auguriamo il vostro contatto!

Primo affitto 4,5 locali maisonette

In una posizione idilliaca nel piccolo villaggio di Fahrhof, una casa straordinaria è in fase di realizzazione in un ex edificio agricolo. L'appartamento maisonnette completamente ristrutturato combina il carattere originale dell'edificio con un'architettura chiara e moderna e un concetto di materiali di alta qualità. Dettagli accuratamente selezionati offrono uno stile individuale. PUNTI DI FORZA • Primo affitto dopo ristrutturazione completa • Circa 112 m² di spazio abitativo su due piani • Bei dettagli; panca, armadi a muro, ecc. • Materiale naturale come intonaco di loam, legno massiccio e pietra naturale • Cucina moderna con superfici di alta qualità e rivestimento in gneiss • Loggia spaziosa di circa 28,5 m² • Terrazza interna unica di circa 18,4 m² • Posizione residenziale tranquilla e idilliaca nel villaggio rurale di Fahrhof L'appartamento di circa 112 m² si estende su due piani. Al piano superiore, un ampio ingresso vi accoglie, aprendosi sulla cucina moderna e sul soggiorno/pranzo aperto. La stanza accanto al soggiorno è separata da una parete divisoria. Questa zona aggiuntiva offre utilizzi preziosi. Che sia come ufficio a casa, biblioteca, area di gioco o angolo di ritiro - la zona si integra armoniosamente nello spazio abitativo.La loggia, che si estende su tutta la larghezza dell'appartamento, di circa 28,5 m², prolunga lo spazio abitativo all'esterno e offre un posto protetto per soggiornare. Un ampio bagno con locale di deposito completa questo piano.Al piano mansardato, ci sono due altre stanze, un secondo bagno e una terrazza interna unica di circa 18,4 m². Crea un ritiro privato e sottolinea il carattere straordinario di questo appartamento.Il concetto di ristrutturazione sviluppato da uno studio di architetti convince con i materiali naturali più fini: intonaco di loam naturale, pavimenti in legno massiccio, legno di abete e di pino, finestre in legno e rivestimento in gneiss di San Bernardino danno alle stanze un'atmosfera calda e al tempo stesso elegante.Poiché la proprietà è ancora in costruzione, piccole deviazioni rispetto ai piani di base e ai piani di materiali esistenti sono possibili! • Pavimentazione al piano superiore (soggiorno, cucina e stanza, nonché ingresso): cemento lucidato e sigillato (nessun pavimento in legno è installato qui) • Pavimentazione al piano mansardato, stanze e scala: abete bianco - assi oliate • Pavimentazione nelle celle umide: piastrelle di ceramica, adatte per essere percorse a piedi nudi, non smaltate • Rivestimento in gneiss di San Bernardino sui piani di lavoro della cucina e i mobili del bagno nelle celle umide POSIZIONEIl piccolo villaggio di Fahrhof è situato nella dolce campagna del basso Thurtal, non lontano da Niederneunforn e Ossingen. I dintorni sono caratterizzati dall'agricoltura, dagli edifici storici e da una grande quantità di natura. Qui potete godere di pace, intimità e vera vita di campagna.CONDIZIONI DI LOCAZIONEAffitto netto: 2.400 CHF al meseSpese accessorie: 260 CHF al meseGarage doppio: 180 CHF al meseDisponibilità: Dopo il completamento, inizio novembre 2026 o secondo accordoSuperficie abitativa netta: 112 m²Superficie abitativa lorda: 130 m²Volete scoprire questa casa speciale? Saremmo felici di fornirvi altri documenti, e ci auguriamo il vostro contatto!

Appartamento di costruzione moderna

Nuovo edificio. In affitto alla Zollstrasse 86a a Neuhausen, bell'appartamento di 3,5 locali moderno. Su richiesta, possono essere affittati anche spazi di ufficio adiacenti."Lavorare e vivere sotto un unico tetto" !!!a condizioni estremamente attraenti. Arredamento interno moderno e di alta qualità. Gli ambienti al 1° piano sono raggiungibili comodamente con l'ascensore interno della casa.Interessato? Siamo lieti del tuo contatto.Giulio Zentilin sarà felice di fornirti informazioni: Tel. 052 214 32 56