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Location-vente : emménager aujourd'hui, devenir propriétaire demain - maison mitoyenne moderne à Stein am Rhein

Location-vente : emménager aujourd'hui, devenir propriétaire demain - maison mitoyenne moderne à Stein am Rhein Cette maison mitoyenne moderne est proposée en location-vente et offre une opportunité attractive de combiner habitation et propriété. Vous pouvez emménager dans votre nouvelle maison aujourd'hui et commencer à constituer un capital pour l'achat ultérieur de la propriété.La maison impressionne par un concept de pièces spacieux sur plusieurs étages, des salons lumineux, des finitions de haute qualité ainsi qu'un jardin avec espace de détente. La cuisine moderne, les salles de bains élégantes, les parquets et le système de chauffage géothermique durable assurent un confort de vie élevé et une atmosphère de vie agréable.L'espace de vie et de repas ouvert avec de grandes surfaces de fenêtres forme le cœur de la maison et offre un accès direct à l'extérieur. Aux étages supérieurs, il y a plusieurs chambres et salles de bains, qui conviennent idéalement aux familles ou pour vivre et travailler sous un même toit.Cette maison est parfaite pour les personnes qui veulent acquérir une propriété mais ne peuvent ou ne veulent pas financer l'achat immédiatement - et qui veulent encore vivre dans leur propre maison aujourd'hui. Location-vente - comment fonctionne le chemin du locataire au propriétaireCette propriété offre la possibilité d'une location-vente. Cela signifie que vous vivez initialement en tant que locataire dans la propriété, tandis qu'une partie du paiement mensuel est déjà économisée comme capital pour l'achat ultérieur.Le montant mensuel actuel se compose comme suit : • CHF 3 600 paiement mensuel total • CHF 2 000 par mois comme capital / acompte • CHF 1 600 par mois comme loyer • Les frais de services sont facturés séparément et en fonction de la consommation réelle Grâce à ce modèle, vous constituez un capital mois par mois et vous rapprochez de votre propre maison étape par étape, tout en vivant déjà dans la maison. Après la durée convenue, la propriété peut être reprise à un prix défini.Ce modèle convient particulièrement aux familles ou aux couples qui veulent acquérir une propriété à long terme et qui veulent déjà poser les fondations aujourd'hui.

TOP : APPARTEMENT EXCLUSIF 4.5 PIÈCES, Rhyfall Tower

Appartement exclusif 4.5 pièces avec vue panoramique au 24e étageBienvenue dans cet appartement exclusif 4.5 pièces dans le bâtiment moderne RhyTech à Neuhausen am Rheinfall. Sur 136 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à des pièces spacieuses, deux salles de bain modernes et une vue impressionnante sur Neuhausen, le Rhin et le paysage environnant.L'appartement, construit en 2024, combine une architecture contemporaine, un confort de vie de haute qualité et un emplacement excellent pour créer une expérience de vie exceptionnelle.Les principaux avantages • Pièces spacieuses et lumineuses : Des planchers en bois élégants, des murs clairs et des fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère de vie moderne et agréable. • Cuisine de haute qualité : La cuisine élégante impressionne avec des façades grises élégantes, une île de cuisine centrale avec un plan de travail noir et des appareils électroménagers de haute qualité intégrés. Une grande porte coulissante en verre mène directement au balcon. • Balcon avec vue unique : Profitez de la vue panoramique impressionnante sur Neuhausen am Rheinfall, le Rhin et le paysage environnant. • Espace d'entrée élégant : Le couloir lumineux avec éclairage intégré, plancher en bois et armoires intégrées relie les pièces de manière élégante et offre un espace de stockage supplémentaire. • Deux salles de bain modernes : L'équipement de haute qualité assure le confort et la vie privée dans la vie quotidienne. • Certifié Minergie : La construction énergétiquement efficace garantit un climat de vie durable et agréable. • Accès sans obstacle : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et peut être facilement atteint par ascenseur. Caractéristiques supplémentaires • Lave-vaisselle, tiroir chauffant, réfrigérateur à vin • Lave-linge et sèche-linge privés • Garage et espace de stationnement disponibles • Animaux de compagnie autorisés • Convient aux enfants • Immeuble neuf, construit en 2024 Emplacement et environnementL'appartement est situé dans un environnement agréablement calme et bénéficie d'une excellente exposition au soleil. Les chutes du Rhin, le Rhin et des zones de loisirs attractives sont à proximité immédiate.L'arrêt de bus Kreuzstrasse est à deux minutes à pied, et la gare Neuhausen Badischer Bahnhof est à environ trois minutes à pied. Un magasin Migros est à une minute à pied. La Zentral Apotheke Neuhausen est également à huit minutes à pied.La combinaison de vues spectaculaires, de confort de vie de haute qualité et de liaisons de transport excellentes fait de cet appartement un domicile spécial.VisiteNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement exceptionnel en personne. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite individuel. Nous nous réjouissons de votre demande.NOBELLE PROPERTYM. Bernie KesslerWisentalstrasse 7 CH 8180 BülachZurich SuisseMobile : +41 79 377 14 79email : bernie@nobelleproperty.comwww.nobelleproperty.com

Habitation exclusive sur deux étages ouest

Habitation moderne qui rencontre une architecture spacieuse et un équipement de haute qualité. Ces appartements en duplex de 4,5 pièces dans le bâtiment neuf convainquent par un concept de pièces bien réfléchi, des hauteurs de pièces spacieuses et un standard de construction de haute qualité. L'architecture ouverte, la galerie spacieuse et les nombreuses surfaces de fenêtres créent un ambiance de vie lumineuse et agréable.Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces lumineuses, bien découpées, ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte. La cuisine moderne impressionne par des matériaux de haute qualité et un équipement contemporain. Outre un four, un cuiseur à vapeur séparé est également disponible. Un placard adjacent offre un espace de stockage supplémentaire et est équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge de la marque V-ZUG. Une salle de bain moderne avec douche complète l'offre de pièces à ce niveau.En montant les escaliers, vous atteignez l'étage supérieur. Ici se trouvent une autre pièce, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une vaste galerie conçue de manière ouverte. Cette surface d'habitation supplémentaire offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - par exemple, en tant que bureau à domicile, bibliothèque, salle de fitness ou salon confortable. Les lucarnes fournissent également une grande quantité de lumière naturelle et une sensation de vie ouverte à l'étage supérieur.Un accent particulier a été mis sur la qualité et le confort de vie en ce qui concerne l'équipement. Le parquet en chêne dans les salons et les chambres crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Une pompe à chaleur géothermique durable, combinée à un chauffage au sol confortable, assure un climat de pièce agréable. Chaque pièce dispose d'un thermostat de pièce individuellement réglable, afin que la température de pièce souhaitée puisse être réglée séparément. Un système de ventilation supplémentaire soutient l'échange d'air régulier et assure un climat de vie agréable.

Premier occupant 4,5 pièces maisonnette

À un emplacement idyllique dans le petit hameau de Fahrhof, un foyer exceptionnel est en cours de création dans un ancien bâtiment agricole. Le duplex entièrement neuf combine le caractère d'origine du bâtiment avec une architecture moderne claire et un concept de matériaux de haute qualité. Des détails soigneusement sélectionnés offrent un style individuel. POINTS FORTS • Premier occupant après rénovation complète • Environ 112 m² d'espace de vie sur deux étages • Beaux détails ; banc, armoires intégrées, etc. • Matériaux naturels tels que l'enduit de loess, le bois massif et la pierre naturelle • Cuisine moderne avec des surfaces de haute qualité et un revêtement en gneiss • Loggia spacieuse d'environ 28,5 m² • Terrasse intérieure unique d'environ 18,4 m² • Emplacement résidentiel calme et idyllique dans le Fahrhof rural L'appartement d'environ 112 m² est réparti sur les étages supérieur et mansardé. Au premier étage, un hall d'entrée spacieux vous accueille, qui donne sur la cuisine moderne et le séjour ouvert. La pièce à côté du séjour est séparée par une cloison mobile. Cette zone supplémentaire offre des utilisations précieuses. Que ce soit comme bureau à domicile, bibliothèque, espace de jeux ou coin de retraite confortable - la zone se fond harmonieusement dans l'espace de vie. La loggia, qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement, avec environ 28,5 m², élargit l'espace de vie à l'extérieur et offre un endroit protégé pour séjourner. Une salle de bain spacieuse avec un espace de stockage complète cet étage.À l'étage mansardé, il y a deux autres pièces, une deuxième salle de bain et une terrasse intérieure spéciale d'environ 18,4 m². Elle crée un espace de retraite privé et souligne le caractère exceptionnel de cet appartement.Le concept de rénovation développé par un cabinet d'architectes convainc par les matériaux naturels les plus fins : l'enduit de loess naturel, les planchers en bois massif, le bois de sapin et de pin, les fenêtres en bois et le revêtement en gneiss de San Bernardino donnent aux pièces une atmosphère chaude et élégante à la fois.Puisque la propriété est encore en construction, de petites déviations par rapport aux plans de sol et aux plans de matériaux existants sont possibles ! • Revêtement de sol au premier étage (séjour, cuisine et pièce, ainsi qu'entrée : béton poli et scellé (pas de planches de bois installées ici) • Revêtement de sol dans le grenier, les chambres et l'escalier : sapin blanc - planches huilées • Revêtement de sol dans les cellules humides : carreaux de céramique, adaptés pour être déambulés pieds nus, non glaçurés • Revêtement en gneiss de San Bernardino sur les surfaces de travail de la cuisine et les meubles, lavabo dans les cellules humides EMPLACEMENTLe petit hameau de Fahrhof est niché dans le paysage doux du bas Thurtal, non loin de Niederneunforn et Ossingen. Les environs sont caractérisés par l'agriculture, les bâtiments historiques et une grande quantité de nature. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de la vie privée et de la vie à la campagne.CONDITIONS DE LOCATIONLoyer net : CHF 2 400 par moisFrais supplémentaires : CHF 260 par moisGarage double : CHF 180 par moisDisponibilité : Après achèvement, début novembre 2026, ou selon accordSurface habitable nette : 112 m²Surface habitable brute : 130 m²Voulez-vous découvrir ce foyer spécial ? Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires, et nous nous réjouissons de votre contact !

Appartements de jardin de rêve avec beaucoup d'espace vert

Vivre spacieusement, profiter de la nature et se sentir complètement à l'aiseCe grand appartement de jardin moderne de 4,5 pièces à Oerlingen combine le confort de vie moderne avec une offre d'espace généreuse et un environnement calme et naturel. Vous trouverez ici l'endroit idéal pour arriver, laisser derrière vous votre routine quotidienne et vous sentir chez vous.Oerlingen convainc par son idylle rurale et sa haute qualité de vie. Entouré de champs, de prairies et de belles zones de loisirs, l'environnement offre de nombreuses possibilités de promenades, de tours en vélo et d'heures de détente dans la nature.Vivre dans la lumière avec un accès direct au vertLe salon et la salle à manger inondés de lumière forment le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres créent une atmosphère de vie accueillante et offrent beaucoup de lumière du jour. Un point fort particulier est l'aire de séjour privée avec espace vert attribué. Cela étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou passer des heures agréables à l'air frais.Ce que vous pouvez attendre:Salon et salle à manger spacieux et lumineuxAire de séjour privée avec espace vert attribuéCuisine moderne, lumineuse et spacieuseDeux salles de bain pour un confort supplémentaireLave-linge et sèche-linge personnels directement dans l'appartementRevêtements de sol en plaques faciles à entretenir dans la cuisine, le salon et les salles de bainParquet de haute qualité dans les chambresEmplacement de vie calme et naturelPossibilités de stationnementSi nécessaire, les places de stationnement suivantes peuvent être louées en plus:Place de stationnement dans le garage souterrain: CHF 130.- par moisPlace de stationnement extérieure: CHF 50.- par moisNous avons-t-ils suscité votre intérêt? Convainquez-vous vous-même! Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact!

Appartements de jardin de rêve avec beaucoup d'espace vert à Oerlingen

Vivre spacieusement, profiter de la nature et se sentir complètement à l'aiseNous offrons un beau 4,5 pièces appartement de jardin à Oerlingen avec un confort de vie moderne dans un environnement calme et naturel.Vous trouverez ici l'endroit idéal pour arriver, laisser derrière vous votre routine quotidienne et vous sentir comme chez vous.Oerlingen convainc par son idylle rurale et sa haute qualité de vie. Entouré de champs, de prairies et de belles zones de loisirs, l'environnement offre de nombreuses possibilités de promenades, de tours à vélo et d'heures de détente dans la nature.Vivre dans la lumière avec un accès direct à la natureLe salon et la salle à manger inondés de lumière forment le cœur de l'appartement. Les vastes fenêtres créent une atmosphère de vie agréable et offrent beaucoup de lumière du jour. Un point fort particulier est l'aire de séjour privée avec espace vert attribué. Cela étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou passer des heures agréables à l'air frais.Ce que vous pouvez attendre:Salon et salle à manger lumineuxAire de séjour privée avec espace vert attribuéCuisine moderne, lumineuse et spacieuseDeux salles de bain pour un confort supplémentaireLave-linge et sèche-linge personnels directement dans l'appartementRevêtements de sol faciles à entretenir dans la cuisine, le salon et les salles de bainParquet de haute qualité dans les chambresEmplacement de vie calme et naturelPossibilités de parkingSi nécessaire, les places de parking suivantes peuvent être louées en supplément:Place de parking dans le garage souterrain: CHF 130.- par moisPlace de parking extérieure: CHF 50.- par moisNous avons-t-il suscité votre intérêt?Convainquez-vous vous-même! Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact!

Appartement de construction moderne

Nouveau bâtiment. À louer au Zollstrasse 86a à Neuhausen, bel appartement de 3,5 pièces moderne. Sur demande, des espaces de bureau adjacents peuvent également être loués."Travailler et vivre sous un même toit" !!!à des conditions extrêmement attractives. Aménagement intérieur moderne et de haute qualité. Les pièces au 1er étage sont accessibles confortablement avec l'ascenseur interne de la maison.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.Giulio Zentilin vous donnera volontiers des informations : Tel. 052 214 32 56