8467 (Truttikon) - Neubauwohnung zur Miete

Mietkauf: Heute einziehen, morgen Eigentümer - modernes Doppeleinfamilienhaus in Stein am Rhein

Mietkauf: Heute einziehen, morgen Eigentümer - modernes Doppeleinfamilienhaus in Stein am Rhein Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus wird im Mietkauf angeboten und eröffnet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, Wohnen und Eigentum miteinander zu verbinden. Sie ziehen bereits heute in Ihr neues Zuhause ein und bauen gleichzeitig Eigenkapital für den späteren Kauf der Liegenschaft auf.Das Haus überzeugt mit einem grosszügigen Raumkonzept über mehrere Etagen, hellen Wohnräumen, hochwertigem Ausbau sowie einem Gartensitzplatz. Die moderne Küche, stilvolle Badezimmer, Parkettböden und die nachhaltige Erdsondenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre.Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Aussenbereich. In den oberen Geschossen befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie Badezimmer, die ideal für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet sind.Dieses Haus ist ideal für Menschen, die Eigentum erwerben möchten, aber den Kauf nicht sofort vollständig finanzieren wollen oder können - und dennoch bereits heute in ihrem eigenen Zuhause wohnen möchten. Mietkauf - so funktioniert der Weg vom Mieter zum EigentümerBei diesem Objekt besteht die Möglichkeit eines Mietkaufs. Das bedeutet, Sie wohnen zunächst als Mieter in der Liegenschaft, während ein Teil der monatlichen Zahlung bereits als Eigenkapital für den späteren Kauf angespart wird.Der aktuell monatliche Betrag setzt sich wie folgt zusammen: • CHF 3'600 monatliche Zahlung total • Davon CHF 2'000 pro Monat als Eigenkapital / Kaufpreis-Anzahlung • CHF 1'600 pro Monat als Miete • Die Nebenkosten werden separat und nach effektivem Verbrauch abgerechnet Durch dieses Modell bauen Sie Monat für Monat Eigenkapital auf und kommen Ihrem Eigenheim Schritt für Schritt näher, während Sie bereits im Haus wohnen. Nach der vereinbarten Laufzeit kann die Liegenschaft zu einem definierten Preis übernommen werden.Dieses Modell eignet sich besonders für Familien oder Paare, die langfristig Eigentum erwerben möchten und bereits heute den Grundstein dafür legen wollen.

TOP: EXQLUSIVE 4.5-Zimmer-Wohnung, Rhyfall Tower

Exklusive 4.5 Zimmer Wohnung mit Panoramablick im 24. ObergeschossWillkommen in dieser exklusiven 4.5 Zimmer Wohnung im modernen RhyTech Gebäude in Neuhausen am Rheinfall. Auf 136 m² Wohnfläche erwarten Sie grosszügige Räume, zwei moderne Badezimmer und eine beeindruckende Aussicht über Neuhausen, den Rhein und die umliegende Landschaft.Die im Jahr 2024 erstellte Wohnung verbindet zeitgemässe Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis.Die wichtigsten Vorzüge • Grosszügige, lichtdurchflutete Räume: Elegante Holzböden, helle Wände und raumhohe Fenster schaffen eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre. • Hochwertige Küche: Die stilvolle Küche überzeugt mit eleganten grauen Fronten, einer zentralen Kochinsel mit schwarzer Arbeitsfläche sowie hochwertigen Einbaugeräten. Eine grosse Glasschiebetür führt direkt auf den Balkon. • Balkon mit einzigartiger Aussicht: Geniessen Sie den beeindruckenden Panoramablick über Neuhausen am Rheinfall, den Rhein und die weitläufige Landschaft. • Eleganter Eingangsbereich: Der helle Korridor mit Einbauleuchten, Holzboden und integrierten Einbauschränken verbindet die Räume auf stilvolle Weise und bietet zusätzlichen Stauraum. • Zwei moderne Badezimmer: Die hochwertige Ausstattung sorgt für Komfort und Privatsphäre im Alltag. • Minergie zertifiziert: Die energieeffiziente Bauweise gewährleistet ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima. • Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist rollstuhlgängig und bequem mit dem Lift erreichbar. Weitere Ausstattungsmerkmale • Geschirrspüler, Wärmeschublade, Weinkühlschrank • Eigene Waschmaschine, Tumbler • Garage und Parkplatz verfügbar • Haustiere erlaubt • Kinderfreundlich • Neubau, Baujahr 2024 Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Umgebung und profitiert von einer hervorragenden Besonnung. Der Rheinfall, der Rhein und attraktive Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe.Die Bushaltestelle Kreuzstrasse erreichen Sie in nur zwei Gehminuten, den Bahnhof Neuhausen Badischer Bahnhof in rund drei Gehminuten. Eine Migros Filiale befindet sich lediglich eine Gehminute entfernt. Auch die Zentral Apotheke Neuhausen ist in rund acht Gehminuten erreichbar.Die Kombination aus spektakulärer Aussicht, hochwertigem Wohnkomfort und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.BesichtigungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.NOBELLE PROPERTYHerr Bernie KesslerWisentalstrasse 7 CH 8180 BülachZürich SwitzerlandMobile: +41 79 377 14 79email: bernie@nobelleproperty.comwww.nobelleproperty.com

Exklusives Wohnen auf zwei Etagen West

Modernes Wohnen trifft auf grosszügige Architektur und hochwertige Ausstattung. Diese 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen im Neubau überzeugen durch ein durchdachtes Raumkonzept, grosszügige Raumhöhen und einen hochwertigen Ausbaustandard. Die offene Architektur, die grosszügige Galerie sowie die zahlreichen Fensterflächen schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente.Im unteren Geschoss befinden sich zwei helle, gut geschnittene Zimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer zeitgemässen Ausstattung. Neben einem Backofen steht auch ein separater Steamer zur Verfügung. Ein angrenzendes Reduit bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einer eigenen Waschmaschine sowie einem eigenen Tumbler der Marke V-ZUG ausgestattet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Über die Treppe gelangen Sie ins obere Geschoss. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine grosszügige, offen gestaltete Galerie. Dieser zusätzliche Wohnbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Homeoffice, Bibliothek, Fitnessbereich oder gemütliche Lounge. Die Dachfenster sorgen auch im oberen Geschoss für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl.Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt. Der Eichenparkett in den Wohnräumen und Zimmern sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.Für ein angenehmes Raumklima sorgt die nachhaltige Erdsondenheizung in Kombination mit einer komfortablen Bodenheizung. Jeder Raum verfügt über einen individuell regulierbaren Raumthermostat, sodass die gewünschte Raumtemperatur separat eingestellt werden kann. Eine zusätzliche Lüftungsanlage unterstützt den regelmässigen Luftaustausch und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Erstbezug 4.5-Zimmerwohnung Maisonette

An idyllischer Lage im kleinen Weiler Fahrhof entsteht in einem ehemaligen Ökonomiegebäude ein aussergewöhnliches Zuhause. Die vollständig neu ausgebaute Maisonettewohnung verbindet den ursprünglichen Charakter des Gebäudes mit einer klaren, modernen Architektur und einem hochwertigen Materialkonzept. Sorgfältig ausgewählte Details sorgen für einen individuellen Stil. HIGHLIGHTS • Erstbezug nach vollständigem Neuausbau • Rund 112 m² Wohnfläche auf zwei Etagen • Wunderschöne Details; Sitzbank, Einbauschränke etc. • Natürliche Materialien wie Lehmfeinputz, Massivholz und Naturstein • Moderne Küche mit hochwertigen Oberflächen und Gneisabdeckung • Grosszügige Loggia mit rund 28,5 m² • Einzigartige Innenterrasse mit rund 18,4 m² • Ruhige und idyllische Wohnlage im ländlichen Fahrhof Die rund 112 m² grosse Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der fliessend in die moderne Küche sowie den offenen Ess- und Wohnbereich übergeht. Das Zimmer neben dem Wohnbereich wird durch eine Falttrennwand abgegrenzt. Dieser Zusatzbereich schafft wertvolle Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Homeoffice, Bibliothek, Spielbereich oder gemütliche Rückzugsecke - der Bereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die über die gesamte Wohnungsbreite verlaufende Loggia mit rund 28,5 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen geschützten Platz zum Verweilen. Ein grosszügiges Badezimmer mit Abstellraum ergänzt diese Etage.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine besondere Innenterrasse mit rund 18,4 m². Sie schafft einen privaten Rückzugsort und unterstreicht den aussergewöhnlichen Charakter dieser Wohnung.Das von einem Architektenatelier entwickelte Ausbaukonzept überzeugt durch feinste Naturmaterialien: Natürlicher Lehmfeinputz, Massivholzböden, Fichten- und Tannenholz, Holzfenster sowie Abdeckungen aus San-Bernardino-Gneis verleihen den Räumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre.Da sich das Objekt noch im Ausbau befindet, sind kleine Abweichungen zu den vorliegenden Grundriss- und Materialplänen möglich! • Bodenbelag im OG (Wohnen Küche und Zimmer sowie Entrée: Hartbeton geschliffen und versiegelt (hier sind keine Holzdielen verbaut) • Bodenbelag im DG Zimmer und Vorplatz Treppe: Weisstanne - Dielen geölt • Bodenbelag Nasszellen: keramische Platten, barfusstauglich, unglasiert • Abdeckungen in San Bernardino Gneis auf Küchenarbeitsflächen und Auflagemöbel Lavabo in den Nasszellen LAGEDer kleine Weiler Fahrhof liegt eingebettet in die sanfte Landschaft des unteren Thurtals, unweit von Niederneunforn und Ossingen. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft, historischen Gebäuden und viel Natur. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und echtes Landleben.MIETKONDITIONENNettomietzins: CHF 2'400 pro MonatNebenkosten: CHF 260 pro MonatDoppelgarage: CHF 180 pro MonatBezug: Nach Fertigstellung ca. Anfang November 2026 oder nach VereinbarungNettowohnfläche: 112 m²Bruttowohnfläche: 130 m²Möchten Sie dieses besondere Zuhause kennenlernen? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Traumhafte Gartenwohnungen mit viel Grün

Grosszügig wohnen, die Natur geniessen und sich rundum wohlfühlenDiese grosse, moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Oerlingen vereint modernen Wohnkomfort mit einem grosszügigen Raumangebot und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Hier finden Sie den idealen Ort, um anzukommen, den Alltag hinter sich zu lassen und sich zu Hause zu fühlen.Oerlingen überzeugt mit seiner ländlichen Idylle und einer hohen Wohnqualität. Umgeben von Feldern, Wiesen und schönen Naherholungsgebieten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und erholsame Stunden in der Natur.Helles Wohnen mit direktem Zugang ins GrüneDer lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der private Sitzplatz mit zugeteilter Grünfläche. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden an der frischen Luft.Das erwartet Sie:Heller und grosszügiger Wohn- und EssbereichPrivater Sitzplatz mit zugeteilter GrünflächeModerne, helle und geräumige KücheZwei Badezimmer für zusätzlichen KomfortEigene Waschmaschine und eigener Tumbler direkt in der WohnungPflegeleichte Plattenbeläge in Küche, Wohnbereich und BadezimmernHochwertiger Parkettboden in den ZimmernRuhige und naturnahe WohnlageParkmöglichkeitenBei Bedarf können folgende Parkplätze zusätzlich gemietet werden:Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 130.- pro MonatAussenabstellplatz: CHF 50.- pro MonatHaben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Traumhafte Gartenwohnungen mit viel Grün in Oerlingen

Grosszügig wohnen, die Natur geniessen und sich rundum wohlfühlenWir bieten eine schöne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Oerlingen mit modernem Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.Hier finden Sie den idealen Ort, um anzukommen, den Alltag hinter sich zu lassen und sich zu Hause zu fühlen.Oerlingen überzeugt mit seiner ländlichen Idylle und einer hohen Wohnqualität. Umgeben von Feldern, Wiesen und schönen Naherholungsgebieten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und erholsame Stunden in der Natur.Helles Wohnen mit direktem Zugang ins GrüneDer lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der private Sitzplatz mit zugeteilter Grünfläche. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden an der frischen Luft.Das erwartet Sie:Heller Wohn- und EssbereichPrivater Sitzplatz mit zugeteilter GrünflächeModerne, helle und geräumige KücheZwei Badezimmer für zusätzlichen KomfortEigene Waschmaschine und eigener Tumbler direkt in der WohnungPflegeleichte Plattenbeläge in Küche, Wohnbereich und BadezimmernHochwertiger Parkettboden in den ZimmernRuhige und naturnahe WohnlageParkmöglichkeitenBei Bedarf können folgende Parkplätze zusätzlich gemietet werden:Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 130.- pro MonatAussenabstellplatz: CHF 50.- pro MonatHaben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich selbst! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Moderne Neubauwohnung

Neubau. Zu vermieten an der Zollstrasse 86a in Neuhausen schöne, moderne 3.5 Zimmer Wohnung. Auf Wunsch können auch noch angrenzende Büroräumlichkeiten dazu gemietet werden."Arbeiten und Wohnen unter einem Dach" !!!zu äusserst attraktiven Konditionen. Moderner, hochwertiger Innenausbau. Die Räumlichkeiten im 1. OG erreichen Sie bequem mit dem Hausinternen Lift.Interessiert ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Giulio Zentilin gibt Ihnen gerne Auskunft: Tel. 052 214 32 56