"Premier occupant 4,5 pièces maisonnette"

À un emplacement idyllique dans le petit hameau de Fahrhof, un foyer exceptionnel est en cours de création dans un ancien bâtiment agricole. Le duplex entièrement neuf combine le caractère d'origine du bâtiment avec une architecture moderne claire et un concept de matériaux de haute qualité. Des détails soigneusement sélectionnés offrent un style individuel.

POINTS FORTS

• Premier occupant après rénovation complète
• Environ 112 m² d'espace de vie sur deux étages 
• Beaux détails ; banc, armoires intégrées, etc.
• Matériaux naturels tels que l'enduit de loess, le bois massif et la pierre naturelle
• Cuisine moderne avec des surfaces de haute qualité et un revêtement en gneiss
• Loggia spacieuse d'environ 28,5 m²
• Terrasse intérieure unique d'environ 18,4 m²
• Emplacement résidentiel calme et idyllique dans le Fahrhof rural

L'appartement d'environ 112 m² est réparti sur les étages supérieur et mansardé. Au premier étage, un hall d'entrée spacieux vous accueille, qui donne sur la cuisine moderne et le séjour ouvert. La pièce à côté du séjour est séparée par une cloison mobile. Cette zone supplémentaire offre des utilisations précieuses. Que ce soit comme bureau à domicile, bibliothèque, espace de jeux ou coin de retraite confortable - la zone se fond harmonieusement dans l'espace de vie. 

La loggia, qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement, avec environ 28,5 m², élargit l'espace de vie à l'extérieur et offre un endroit protégé pour séjourner. Une salle de bain spacieuse avec un espace de stockage complète cet étage.

À l'étage mansardé, il y a deux autres pièces, une deuxième salle de bain et une terrasse intérieure spéciale d'environ 18,4 m². Elle crée un espace de retraite privé et souligne le caractère exceptionnel de cet appartement.

Le concept de rénovation développé par un cabinet d'architectes convainc par les matériaux naturels les plus fins : l'enduit de loess naturel, les planchers en bois massif, le bois de sapin et de pin, les fenêtres en bois et le revêtement en gneiss de San Bernardino donnent aux pièces une atmosphère chaude et élégante à la fois.

Puisque la propriété est encore en construction, de petites déviations par rapport aux plans de sol et aux plans de matériaux existants sont possibles ! 

• Revêtement de sol au premier étage (séjour, cuisine et pièce, ainsi qu'entrée : béton poli et scellé (pas de planches de bois installées ici)
• Revêtement de sol dans le grenier, les chambres et l'escalier : sapin blanc - planches huilées 
• Revêtement de sol dans les cellules humides : carreaux de céramique, adaptés pour être déambulés pieds nus, non glaçurés
• Revêtement en gneiss de San Bernardino sur les surfaces de travail de la cuisine et les meubles, lavabo dans les cellules humides

EMPLACEMENT

Le petit hameau de Fahrhof est niché dans le paysage doux du bas Thurtal, non loin de Niederneunforn et Ossingen. Les environs sont caractérisés par l'agriculture, les bâtiments historiques et une grande quantité de nature. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de la vie privée et de la vie à la campagne.

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer net : CHF 2 400 par mois
Frais supplémentaires : CHF 260 par mois
Garage double : CHF 180 par mois

Disponibilité : Après achèvement, début novembre 2026, ou selon accord

Surface habitable nette : 112 m²
Surface habitable brute : 130 m²

Voulez-vous découvrir ce foyer spécial ? Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires, et nous nous réjouissons de votre contact !