In una posizione idilliaca nel piccolo villaggio di Fahrhof, viene creato un focolare eccezionale in un ex edificio agricolo. L'appartamento maisonette completamente ristrutturato combina il carattere originale dell'edificio con un'architettura chiara e moderna e un concetto di materiali di alta qualità. Dettagli accuratamente selezionati offrono uno stile individuale.

PUNTI DI FORZA

• Prima occupazione dopo ristrutturazione completa
• Circa 112 m² di spazio abitativo su due piani
• Bei dettagli; panca, armadi a muro, ecc.
• Materiale naturale come intonaco di loesso, legno massiccio e pietra naturale
• Cucina moderna con superfici di alta qualità e rivestimento in gneiss
• Loggia spaziosa di circa 28,5 m²
• Terrazza interna unica di circa 18,4 m²
• Luogo di residenza tranquillo e idilliaco nel Fahrhof rurale

L'appartamento di circa 112 m² si estende su due piani. Al piano superiore, un'area di ingresso spaziosa vi accoglie, aprendosi sulla cucina moderna e sul soggiorno aperto. La stanza accanto al soggiorno è separata da una parete mobile. Quest'area supplementare crea utilizzi preziosi. Che sia come ufficio a casa, biblioteca, area di gioco o angolo di ritiro confortevole - l'area si fonde armoniosamente nello spazio abitativo.

La loggia, che si estende su tutta la larghezza dell'appartamento, di circa 28,5 m², amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre un posto protetto per soggiornare. Un bagno spazioso con un'area di stoccaggio completa questo piano.

Al piano superiore, ci sono due altre stanze, un secondo bagno e una terrazza interna speciale di circa 18,4 m². Crea un ritiro privato e sottolinea il carattere eccezionale di questo appartamento.

Il concetto di ristrutturazione sviluppato da uno studio di architetti convince con i materiali naturali più fini : intonaco di loesso naturale, pavimenti in legno massiccio, legno di abete e di pino, finestre in legno e rivestimento in gneiss di San Bernardino danno alle stanze un'atmosfera calda e allo stesso tempo elegante.

Poiché l'oggetto è ancora in costruzione, sono possibili piccole deviazioni rispetto ai piani di pavimento e ai piani di materiali esistenti !

• Pavimentazione al piano superiore (soggiorno, cucina e stanza, nonché ingresso : cemento lucidato e sigillato (non sono state installate assi di legno qui)
• Pavimentazione nel sottotetto, stanze e pianerottolo : abete bianco - assi oliate
• Pavimentazione nelle celle umide : piastrelle di ceramica, adatte ai piedi nudi, non smaltate
• Rivestimento in gneiss di San Bernardino sui piani di lavoro della cucina e i mobili del bagno nelle celle umide

POSIZIONE

Il piccolo villaggio di Fahrhof è situato nella valle del Thur inferiore, non lontano da Niederneunforn e Ossingen. I dintorni sono caratterizzati dall'agricoltura, dagli edifici storici e dalla natura abbondante. Qui potete godere della pace, della vita privata e della vita rurale autentica.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

Affitto netto : CHF 2 400 al mese
Spese aggiuntive : CHF 260 al mese
Doppio garage : CHF 180 al mese

Disponibilità : Dopo il completamento, inizio novembre 2026 o secondo accordo

Superficie abitabile netta : 112 m²
Superficie abitabile lorda : 130 m²

Volete scoprire questo focolare speciale ? Saremo felici di fornirvi documenti supplementari, e ci auguriamo il vostro contatto !