3 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Zones foraines (Losanna)

Villa bifamiliare con 5,5 locali e vista panoramica

VILLA CONTEMPORANEA SPaziosa CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGOSituata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Grandvaux, questa futura villa di lusso seduce per la sua posizione eccezionale, la calma assoluta e il panorama spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi.Questo nuovo progetto di tre ville, attualmente in costruzione, offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del Lavaux, restando vicino alle comodità del villaggio e alla stazione dei treni CFF, che consente di raggiungere Losanna in pochi minuti.Pensate con cura, le ville beneficiano di volumi generosi, di una luminosità ottimale e di distribuzioni interne moderne e funzionali. Ogni livello è stato progettato per offrire spazi di vita confortevoli, aperti e piacevoli per l'uso quotidiano. Ampie finestre prolungano le stanze verso l'esterno e mettono in evidenza la vista eccezionale.Ogni area beneficia di ampie terrazze e di un giardino privato, che consente di godere del paesaggio unico. I futuri proprietari potranno personalizzare i materiali, le attrezzature e le finiture grazie a budget confortevoli. Annessi completano i servizi: cantina, soffitta e due posti auto al coperto.Il quartiere offre una qualità di vita notevole: scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti a piedi. La riva del lago si trova a meno di 10 minuti, mentre Losanna e Vevey sono raggiungibili in circa 15 minuti.CANTIERE IN CORSOCONSEGNA PREVISTA: FINE FEBBRAIO 2026Posti auto al coperto: CHF 40'000.-/unitàPUNTI DI FORZA? Posizione ambita nel cuore del Lavaux? Vista panoramica sul lago e le Alpi? Prossimità immediata alle comodità e alla stazione dei treni? Beni nuovi, performanti e garantiti? Finiture di alta gamma? Spazi luminosi e perfettamente progettati? Ottimo investimento a lungo termineSaremmo lieti di presentarvi questo progetto unico e di organizzare una visita su richiesta. Un'opportunità rara da non perdere!Contatto: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Magnifico progetto di due ville spaziose e luminose, ideale a Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2 e uno spazio esterno con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godere dei giorni soleggiati!Ogni villa, molto luminosa grazie alle numerose finestre, dispone di una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si estende su tre livelli, ovvero:Seminterrato : • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra : • Ingesso spazioso di circa 16m2 • Bagno per gli ospiti • Spazio economico o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore : • Zona di circolazione • 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 camere con bagno privato • un 3° bagno con toilette Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5° camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con porta indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Dispone anche ognuna di un solaio di oltre 36 m2, che può essere convertito in un locale di deposito o di ripostiglio, di un garage e di un posto auto esterno.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati in conformità con gli attuali standard energetici, garantendo così una prestazione ottimale e un impatto ambientale ridotto.Ideale a Crissier, in prossimità immediata degli assi stradali e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità esterna, fornendo un'esperienza unica!Non perdete questa rara opportunità!La scelta dei finimenti si effettua secondo le preferenze dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'740'000.-Villa 2: CHF 1'690'000.-Le ville si trovano a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti in auto da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattateci ora per ulteriori informazioni.Contatto: Jean-Ephrem Ody076 585 58 33 · jean-ephrem@maillard-immo.ch

Magnifico progetto di due ville spaziose e luminose, ideale situato in una zona tranquilla a Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno superbo con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godere dei giorni soleggiati!Ogni villa, molto luminosa grazie alle numerose finestre, ha una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si sviluppa su tre livelli, ovvero:Seminterrato: • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra: • Ingesso spazioso di circa 16m2 • Bagno per gli ospiti • Economato o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore: • Zona di circolazione • 4 camere da letto spaziose, di cui 2 con bagno privato • un 3° bagno con WC Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5ª camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con porta indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Esse dispongono anche ciascuna di un solaio di oltre 36 m2, che può essere allestito come locale di deposito o solaio, di un garage e di un posto auto esterno.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati secondo gli standard energetici attuali, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.Idealemente situate a Crissier, a due passi dalle principali strade e da Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità di vita esterna, offrendo così un'esperienza unica!Non perdete questa rara opportunità!La scelta delle finiture si fa secondo le preferenze dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'740'000.-Villa 2: CHF 1'690'000.-Le ville sono situate a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti in auto da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattateci ora per ulteriori informazioni.Contatto: Jean-Ephrem Ody076 585 58 33 · jean-ephrem@maillard-immo.ch

Appartamento nuovo di 4.5 locali a Losanna - Minergie-P Eco

Certe indirizzi offrono il raro privilegio di coniugare i vantaggi della città e la serenità di un ambiente verde. È proprio questo che fa il fascino di questo nuovo appartamento di 4.5 locali, situato in un quartiere residenziale tranquillo di Losanna, a pochi passi dal CHUV, tra Sallaz e Chailly. Qui, tutto è a portata di mano: negozi, scuole, trasporti pubblici e il centro città sono facilmente raggiungibili. A pochi minuti di distanza, il Bois de Sauvabelin invita a sfuggire al ritmo urbano, sia per una passeggiata che per un momento di relax in natura.Oltre alla sua posizione privilegiata, questa realizzazione seduce per la sua architettura contemporanea e la sua concezione rispettosa dell'ambiente. La sua struttura interamente in legno e il label Minergie-P-ECO testimoniano un'attenzione particolare alla sostenibilità, all'efficienza energetica e al benessere dei suoi abitanti.Lo sviluppo di 127,2 m² di spazio abitabile (138,2 m² PPE) rivela volumi generosi e una distribuzione armoniosa. Il soggiorno di 30 m² si apre su una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici V-ZUG e un'area pranzo di 16,7 m², formando un ensemble luminoso dove si mescolano comfort e convivialità. La parte notte è composta da una suite parentale e due camere spaziose, nonché un bagno. Un bagno per gli ospiti è anche disponibile. La scelta dei materiali partecipa pienamente al carattere caldo del luogo: parquet in quercia nelle aree di vita e nelle camere, piastrelle nei bagni e soffitti in legno che sottolineano l'autenticità di questa architettura. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi interni verso un balcone di 22 m² orientato a sud-ovest, ideale per godersi le belle giornate.Gli allestimenti paesaggistici vari, pensati per favorire la biodiversità, portano una nota di verde a questo ambiente residenziale.Un posto auto interno completa le prestazioni di questo bene (CHF 60'000.- in aggiunta al prezzo di vendita).Più che un nuovo indirizzo, questo è un luogo di vita dove architettura, natura e comfort contemporaneo si incontrano con eleganza. I lavori di finitura sono in corso per una consegna prevista per metà aprile 2027.Contattate Jonathan Tabur per una visita privata: +41 79 123 47 52

Villa moderna nuova con piscina e vista panoramica a Lutry

Vi invitiamo a scoprire in esclusiva Astra, un progetto d'eccezione composto da due ville e tre appartamenti di alto standing situati a Lutry.https://www.astra-lutry.ch/

Meraviglioso appartamento di 4 locali a Lutry

Vi invitiamo a scoprire in esclusiva Astra, un progetto d'eccezione composto da due ville e tre appartamenti di alto standing situati a Lutry.https://www.astra-lutry.ch/

Nuova residenza a Chailly! Appartamento di 2.5 locali con balcone a sud

Nuova promozione nel quartiere ambito di Chailly!Situato sulle alture di Losanna, il quartiere di Chailly affascina con la sua atmosfera residenziale, i suoi spazi verdi e la sua immediata vicinanza al centro città. Calmo, ricercato e perfettamente servito dai trasporti pubblici, offre un ambiente di vita ideale per le famiglie come per i lavoratori.Questo appartamento spazioso di 87,4 m² si distingue per un ampio soggiorno di 43 m² con cucina aperta su un balcone.Dispone di una bella camera da letto, di un guardaroba di 11 m² e di un bagno con WC e un bagno per gli ospiti.I posti auto esterni sono disponibili come opzione a partire da CHF 30'000.-.Consegna il 31.10.2027Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.Isabelle Kotcharian al 077/927 48 23 - isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

3,5 locali nuovo con terrazza e giardino privato

In una futura residenza contemporanea, ideale situata a pochi passi dalle comodità, dalla stazione CFF e EPFL, scopri questo bello appartamento nuovo di 3,5 locali nel cuore di Denges.Situato al piano terra, questo appartamento di circa 89 m² seduce con la sua posizione angolare e la sua tripla orientamento a sud, est e ovest, offrendo una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, mentre propone anche una terrazza di 12 m² e un giardino privato e recintato di 32m², ideale per godere di un vero e proprio ampliamento dello spazio di vita nella vita quotidiana.L'appartamento si compone di un ingresso con armadio a muro, di una cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno, di due camere da letto spaziose, di un bagno con posto per una colonna di lavaggio e di una doccia.Realizzato secondo gli standard MINERGIE, questo immobile garantisce comfort, qualità della vita e ottime prestazioni energetiche.I finimenti sono personalizzabili secondo i vostri desideri, per creare un interno che vi assomiglia. Consegna aprile 2028.Un posto auto coperto è disponibile come opzione a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita.Altre unità sono disponibili all'interno della residenza, consultate la nostra lista dei prezzi per scoprire tutte le opportunità.Per ulteriori informazioni, contattate il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

La Riva del Lago di Ginevra - Vivere l'eccezionale a Pully | Lotto 2

Scopri 9 appartamenti moderni e luminosi all'interno di una promozione contemporanea d'eccezione.Più che un semplice edificio residenziale, La Riva del Lago di Ginevra è una realizzazione portata dalla luce, con linee franche e raffinate, dove l'equilibrio tra intimità e apertura crea uno spazio di vita unico.Il progetto offre tipologie da 4,5 a 5,5 locali e superfici generose che vanno da 150 m² a 193 m², pesate, e ogni dettaglio è stato pensato: appartamenti piacevoli, grandi giardini e balconi, un attico spettacolare, tutto ciò offre un'identità propria.Situato a due passi dal centro città di Pully e dalle rive del lago, questo bel progetto offre ai suoi futuri abitanti un quartiere piacevole, verde e connesso, a proximità immediata di tutte le comodità.Progettato secondo standard sostenibili, di alta gamma e certificato Minergie, La Riva del Lago di Ginevra combina perfettamente modernità, prestazioni energetiche e preservazione delle risorse.Un'opportunità rara, ideale per vivere o investire in un patrimonio di qualità, nel cuore di Pully.Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita del terreno, non esitate a contattarci.Visitate anche il sito web della promozione all'indirizzo www.cardis.ch/promotion/loree-du-leman.

Nuova promozione! Appartamento di 3,5 locali al pianterreno con giardino.

In seguito al successo della prima vendita, la 2ª fase delle Résidences du Village è ora aperta a Denges.Questo progetto residenziale di alta qualità offre appartamenti di 2,5 e 3,5 locali, da 49 a 89 m², tutti con balcone, terrazza o giardino privato. Gli appartamenti sono distribuiti in piccoli edifici charmanti e seducono con la loro architettura curata e la costruzione di alta qualità.Idealemente situato, Denges offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e accessibilità. Perfettamente servito, il villaggio consente un facile accesso ai centri urbani, mentre si gode di un ambiente pacifico, vicino al lago.Progettato per il benessere dei suoi abitanti, il progetto enfatizza spazi luminosi, funzionali e generosi, nonché finiture di alta qualità, offrendo un comfort di vita ottimale.Questa nuova fase riguarda gli edifici B e E, che comprendono un totale di 40 appartamenti.Il quartiere beneficia di una vera vita locale, con la presenza di piccoli commercianti come un negozio di generi alimentari, un barbiere e uno studio di nail art, che portano convivialità e praticità nella vita quotidiana.L'appartamento consiste in un ampio soggiorno con cucina aperta, che gode di uno spazio di vita bello e dà accesso al balcone di 11m².Ha due camere da letto, un bagno e un water separato.Posto auto interno disponibile per CHF 35'000.-.Consegna prevista per aprile 2028.L'edificio risponde allo standard Minergie.

Villa A