605 risultati - Immobili in vendita: Distretto Sion

Appartamento moderno di 3.5/4.5 locali in vendita a Grimisuat

In un ambiente privilegiato a Grimisuat e a pochi minuti dalla città di Sion, il progetto "Les Versannes" offre la combinazione perfetta di architettura contemporanea, comfort di alta qualità e qualità della vita unica. In un quartiere quieto e ricercato, il piccolo edificio residenziale "PRISME" sarà composto da due appartamenti. Ogni appartamento beneficia di una vista delle Alpi con un orientamento che garantisce un ottimale soleggiamento in inverno e in estate. [b]Un'architettura moderna e senza tempo[/b] Con le sue linee chiare e i suoi volumi eleganti, l'edificio "PRISME" incanta con il suo design moderno e risoluto, che comprende: • Ampio soggiorno con accesso diretto a un giardino privato o a un balcone panoramico per il piano superiore• Cucina moderna aperta• Ampie fronti finestrati che offrono una luminosità eccezionale• Camera da letto principale con bagno privato• Camere da letto per bambini luminose con vista libera

Partenza Imminente: 6 Ville a Sion

Questo progetto esclusivo "Rocher en Ville" con 6 ville di alto standard si trova su un promontorio naturale nel cuore della città di Sion e offre una vista mozzafiato sulla scarpata e sul Castello di Tourbillon.Ogni villa ha un'architettura unica e offre ampi spazi abitativi, con garage privato, grande cantina, terrazze e giardini privati. Godetevi un'atmosfera di vita tranquilla che combina comfort, intimità e immediatezza al centro città.Approfittate della rara opportunità di diventare proprietari della vostra villa in città!Sono ancora disponibili più di 2 ville:Villa n. 1Villa n. 5Le foto non sono vincolanti!

Nuova promozione con posizione di primo piano

Scopri questo appartamento eccezionale, situato in Rue de Saint Guérin 17, tra vitalità urbana e zona di svago dinamica!La promozione SAKARA consiste in due edifici contemporanei con 4 piani, dotati di una bella area verde esclusivamente riservata ai residenti, nonché prati privati per gli appartamenti al piano terra. Qui, tutto è progettato per favorire la convivialità, la calma e la qualità della vita.Con i suoi 37 appartamenti, dalle monolocali ai 4,5 locali, SAKARA offre una varietà di soluzioni abitative. A seconda della loro tipologia, gli appartamenti sono attraversanti o dotati di un'orientamento studiato con cura per garantire luce e intimità.Ogni dettaglio è stato pensato per combinare intimità, comfort e prestazioni energetiche.Certificato CECB A/A, il progetto garantisce un'ottima isolamento termico, installazioni tecniche ad alto rendimento e zero emissioni dirette di CO2. Una scelta responsabile per un futuro sostenibile.A piedi, in bicicletta o in auto, SAKARA si collega facilmente a tutto: stazione dei treni, negozi, svago, autostrada. Una pratica stanza per biciclette, accessi sicuri, parcheggio sotterraneo: tutto è fluido, tutto è vicino.Per scoprire di più sugli appartamenti in dettaglio, utilizzando visite virtuali e piani 2D + 3D, visitate il nostro sito:https://projets.vizion-studio.com/2025/imvista/sakara/maquette//.Per ricevere il brochure di vendita o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!Il vostro team imvista

Magnifica villa individuale da costruire a Champlan – Grimisuat

Situata in un quartiere residenziale e verde, questa villa individuale offre un ambiente di vita privilegiato con una vista magnifica e aperta sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane, nonché un'illuminazione solare ottimale durante tutto l'anno.Il comune di Grimisuat è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita, la sua immediata vicinanza a Sion e l'accesso rapido a numerose attività all'aperto, sia in estate che in inverno, grazie soprattutto alla vicinanza delle stazioni sciistiche di Anzère e Crans-Montana.Distribuzione degli spaziDemi sous-sol • Entrata indipendente • Corridoio spazioso • Locale disponibile • Locale tecnico / lavanderia Rez-de-chaussée • Soggiorno luminoso con cucina aperta • Cantina • Bagno con WC (doccia opzionale) Étage • 4 camere da letto • Bagno con vasca da bagno La villa offre dotazioni di alta qualità con la possibilità di personalizzare gli interni (cucina, bagni e pavimenti).È dotata di riscaldamento individuale con pompa di calore aria-acqua e pannelli solari fotovoltaici.Gli spazi esterni sono previsti nel progetto, così come le spese per il geometra, le tasse di allacciamento e l'adattamento dell'opera al terreno.Vengono proposte varianti di allestimento come opzione per adattare il progetto alle tue esigenze (suite genitori, doccia aggiuntiva al piano terra, terrazza coperta, garage doppio, ecc.).Ulteriori informazioni o desideri visitare il terreno?079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

Appartamento eccezionale nel quartiere prestigioso di Gravelone

Situato nel quartiere molto ricercato di Gravelone, questo magnifico duplex di 7,5 locali beneficia di una posizione privilegiata, offrendo allo stesso tempo un ambiente residenziale calmo e verde, offre tutti i vantaggi di una villa senza gli svantaggi. Con la sua vista spettacolare sulle montagne vallesane, la valle del Rodano e i castelli emblematici di Valère e Tourbillon, questa rara proprietà combina eleganza, comfort e qualità della vita.Sviluppando una generosa superficie abitabile di circa 200 m² distribuita su due livelli, questo appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi armoniosi, la sua luminosità e la nobiltà dei suoi materiali. Progettato per una vita familiare confortevole, offre spazi funzionali e caldi in un'atmosfera raffinata.Un interno spazioso e raffinatoIl livello principale ospita una superba suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una lavanderia privata. Dalla camera da letto e dalla lavanderia-cabina armadio, un incantevole giardino privato curatamente progettato e dotato di un sistema di irrigazione automatico si estende piacevolmente questi spazi, offrendo verde e intimità. Questa area appartiene alla PPE e viene utilizzata esclusivamente per questo appartamento.Questo livello comprende anche: • un bagno con doccia, • un ampio soggiorno illuminato con camino a norma, • un elegante bar, • una sala da pranzo aperta sulla cucina con porte scorrevoli, • accesso diretto a un ampio balcone a sud-ovest con vista panoramica eccezionale sulle Alpi e sui due castelli di Sion • un ampio balcone con barbecue e irrigazione a goccia Al piano superiore, un corridoio offre molteplici possibilità di allestimento: studio, biblioteca, area di relax o stanza dei giochi.Questo livello comprende anche: • tre belle camere da letto, • un ampio bagno con vasca, doccia, WC e doppio lavabo, botola per il bucato • un ampio sottotetto, • diversi spazi di stoccaggio integrati. L'appartamento ha due ingressi indipendenti, un raro vantaggio che consente facilmente la separazione in due appartamenti distinti secondo le esigenze future.Al piano terra dell'edificio si trova un bellissimo giardino alberato, che consente a tutti gli abitanti dell'edificio di godere della vista e della tranquillità.Materiale nobile e finiture di qualitàQuesto immobile è stato progettato con materiali di alta gamma che sottolineano il suo carattere elegante e senza tempo: • pavimenti in marmo nelle aree di vita, • pavimenti in parquet galleggiante di alta qualità nelle camere da letto, • numerose armadi a muro, • armadio privato sul pianerottolo, L'edificio, costruito nel 1985 e composto da solo otto appartamenti, è perfettamente mantenuto. Sono stati recentemente eseguiti diversi lavori importanti: • riscaldamento a gas rifatto nel 2025, • distribuzione del riscaldamento con riscaldamento a pavimento e radiatori, • lavori di copertura e di impermeabilizzazione eseguiti nel 2024-2025, • sostituzione parziale delle tende nel 2022. Annessi e servizi • Due posti auto interni (CHF 85'000.- in aggiunta al prezzo di vendita), • Due ampi seminterrati, • Lavanderia privata nell'appartamento, • Lavanderia comune nella PPE, • Spazi visitatori esterni, • Grande giardino comune alberato, • Dispositivi di sicurezza nell'appartamento L'accesso all'appartamento può essere anche diretto dai garage.Una situazione ideale a SionCome capitale del Vallese, Sion è rinomata per il suo patrimonio storico, la sua dinamicità culturale e la sua eccellente qualità della vita. Il quartiere di Gravelone beneficia di un accesso rapido: • ai negozi e...

Edificio di rendita a Savièse con fienile annesso

Rendita lorda del 4,6 % - fino al 5,7 % dopo il capitale proprio Edificio di rendita a Savièse con fienile annessoRendita lorda del 4,6 % - fino al 5,7 % dopo il capitale proprioSituato a Ormône, nel comune molto ricercato di Savièse, questo immobile offre un'opportunità interessante per un investitore che desidera acquistare un edificio di carattere con un buon potenziale locativo, a soli 10 minuti da Sion e dall'ingresso autostradale.L'immobile beneficia di un ambiente residenziale tranquillo, di un ottimo soleggiamento e di un magnifico panorama. Il centro del villaggio, nonché i negozi, le scuole, i trasporti pubblici e i vari servizi sono accessibili in pochi minuti.Ristrutturato con cura nel 2018 con materiali nobili e durevoli, l'edificio è stato mantenuto con cura e si presenta oggi in un ottimo stato generale.Distribuito su 4 livelli, è composto attualmente da:un appartamento di 2,5 locali al piano inferioreun appartamento di 4 locali al piano superioreun appartamento di 4,5 locali al 1° pianosottotetto (facilmente trasformabile in abitazione)un fienile annesso su due livelliGli appartamenti esistenti sono attualmente occupati dai proprietari. L'acquirente potrà così considerare una locazione secondo la propria strategia e le condizioni del mercato.Sulla base del potenziale locativo stimato, l'immobile consente di raggiungere una rendita lorda di circa il 4,6 %, che può rappresentare circa il 5,7 % di rendita dopo il capitale proprio, a seconda della struttura di finanziamento adottata.All'esterno, un cortile pavimentato in pietra naturale serve diversi spazi giardino sistemati su più livelli. Un fienile annesso completa l'immobile e offre un potenziale aggiuntivo particolarmente interessante.Un immobile raro che combina carattere, qualità di costruzione, posizione ricercata e potenziale di rendita, perfettamente adatto a un investimento patrimoniale a proximità immediata di Sion. Proiezione locativa di ogni appartamento:4,5 locali: 1750.- /mese4,5 locali: 1650.-/mese2,5 locali: 1350.-/meseFienile: 500.- /mese Distribuzione:Piano inferioreUna camera da lettoSpazio soggiornoCucinaWC/doccia Piano superioreEntrata/hallCucina grande completa di elettrodomesticiCabina docciaUn WC atipicoSoggiorno luminosoSuite genitori con bagno/docciaUna camera da letto 1° piano EntrataCucinaBagno con vascaSoggiornoTre camere da letto Sottotetto Spazio grezzo trasformabile secondo desiderio (vedi foto) Dotazioni: Appartamento al piano superiore affittato come appartamento vacanze (2024 > 25'000.-)Locale tecnico con cantina4 balconi + 4 spazi giardinoCinque posti auto Particolarità: Infissi in PVC con doppio vetroPavimenti in ceramica e pietra naturalePompa di calore, riscaldamento a pavimentoAnno di ristrutturazione 2018287m2 di superficie abitabile476m2 di superficie utile589m2 di terreno Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile dell'immobile: Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Villa d'eccezione con terrazza panoramica vicino a Sion

Situata in un ambiente calmo e soleggiato di Chandolin-près-Savièse, questa villa contemporanea d'eccezione offre uno spazio di vita piacevole che combina dotazioni di alta gamma, tecnologie moderne e finiture impeccabili. Conceposta con cura, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi, luce naturale, vista imprenable e grande terrazza panoramica. Dall'ingresso, la facciata in pietra di Sapinhaut e il pavimento in granito posano il tono: una firma architettonica curata che conferisce alla villa un'eleganza senza tempo e una qualità di costruzione rara. Costruita nel 2022, questa villa si estende su due livelli progettati con cura, offrendo su ogni piano spazi progettati per il comfort e la funzionalità della vita quotidiana. PIANO INFERIORE (PIANO TERRA) - Ingresso principale con guardaroba - Corridoio e passaggi centrali - 2 camere luminose con accesso a una terrazza condivisa - Bagno con vasca e doccia - Sala fitness - Locale tecnico e lavanderia - Cantina - Garage doppio PIANO SUPERIORE (PRIMO PIANO) - Ingresso con guardaroba - Cucina attrezzata e funzionale con dispensa annessa - Ampio soggiorno illuminato naturalmente - Accesso diretto alla terrazza di circa 110m2, con vista panoramica imprenable sulle Alpi e la valle del Rodano - Suite principale con grande armadio privato e bagno annesso con accesso alla terrazza - Camera con volume attraente e armadio integrato, nonché accesso all'esterno - Bagno ATTREZZATURE & TECNOLOGIE - Domotica integrata per il controllo completo di illuminazione, riscaldamento e tende - Pannelli fotovoltaici - Pompa di calore reversibile (free cooling per il periodo estivo) - Collegamento in fibra ottica - Stazione di ricarica per veicoli elettrici - Aspirapolvere centrale - Materiali e finiture di prima qualità su ogni livello È disponibile una descrizione completa della costruzione, che attesta la qualità impeccabile dei materiali e la cura dedicata a ogni dettaglio di questa realizzazione d'eccezione. ALCUNI DATI CHIAVE La villa sviluppa una superficie ponderata di circa 350m2, distribuita su due livelli, con un cubo SIA di oltre 1.030m3, su un lotto di circa 860m2. La terrazza di circa 110m2 offre uno spazio esterno d'eccezione rivolto verso il panorama alpino. PARTICOLARITÀ - Possibilità di utilizzo come residenza principale o secondaria - Vista imprenable sulle Alpi e la valle del Rodano, senza vis-à-vis - Volumi generosi e luce naturale su ogni livello Questa proprietà d'eccezione combina, in armonia, un'architettura curata, volumi generosi e dotazioni di alta gamma in un ambiente naturale preservato. Offre un'esperienza di vita armoniosa in cui comfort, serenità e modernità si rispondono a ogni livello. CHANDOLIN-PRÈS-SAVIÈSE Situata sulle alture del comune di Savièse, Chandolin beneficia di un soleggiamento notevole e di una vista libera sulla valle del Rodano e le cime vallesane. A pochi minuti da Sion e dalle sue infrastrutture, questo borgo preservato combina serenità di villaggio e accessibilità quotidiana. La regione offre un ambiente di vita ricercato, tra sentieri di trekking, natura preservata e vicinanza immediata alle stazioni sciistiche di Crans-Montana e delle 4 Vallées. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

ESCLUSIVITÀ RARA 2,5 LOCALI AI PIEDI DELLE PISTE - 4 VALLI

Immaginatevi qui: appena tolti gli sci, tornate a casa a piedi e l'atmosfera della montagna vi circonda già. Benvenuti a Veysonnaz, una delle porte d'ingresso più ambite del comprensorio sciistico 4 Vallées. Vi presentiamo in esclusiva questo appartamento di 45 m², situato in modo ideale nella residenza Magrappé, a pochi metri dalla funivia e a pochi passi dai negozi e ristoranti del villaggio. Un pied-à-terre in montagna, pronto a vivere Soggiorno aperto su cucina completamente attrezzata, camera da letto spaziosa con armadi, bagno con vasca da bagno. La loggia vi offre un ambiente molto accogliente e coperto con vista sulle piste. Armadietto per sci privato, ascensore, lavanderia comune. Una posizione che vale oro! A proximità diretta: piste, negozi, partenza del bisse, area giochi. Una posizione ideale per la vicinanza alla montagna in tutte le 4 stagioni! Un investimento, uno stile di vita Residenza secondaria, rifugio sciistico per la famiglia e/o investimento locativo in una stazione sciistica dinamica del Valais: questo appartamento soddisfa tutti i requisiti. È attualmente utilizzato dai proprietari come residenza secondaria mentre genera entrate locative attraverso la locazione stagionale (gestita da Alpvision residenze, la nostra filiale di gestione locativa). Offre così il meglio di entrambi i mondi: godetevi le vostre vacanze in montagna mentre rendete redditizio il vostro immobile il resto dell'anno. Contattateci senza indugio per essere i primi a scoprire questa perla!

Un attico d'eccezione con due terrazze e Jacuzzi

Scopri questo magnifico appartamento attico di 5,5 locali situato all'ultimo piano di una residenza costruita nel 2004, in un ambiente calmo e verde a Grimisuat. Con circa 160 m² di spazio abitabile, quasi 100 m² di spazi esterni e una vista panoramica sulle Alpi vallesane, questo immobile offre uno spazio di vita raro e privilegiato.Non appena si entra nell'appartamento, si è accolti da un'area pratica e accogliente con grandi armadi a muro. Il primo spazio notte è composto da tre belle camere, che offrono bei volumi e numerose possibilità di allestimento. Il corridoio dispone anche di armadi a muro, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e perfetta integrazione.Questo primo spazio notte è completato da un bagno familiare con lavabo, WC, vasca da bagno e spazio per una lavatrice. Un WC per gli ospiti separato completa questo primo spazio.Il corridoio principale conduce poi ai diversi spazi dell'appartamento e conduce naturalmente al cuore dello spazio abitativo. Su questo percorso si trova la grande suite genitoriale, un vero e proprio spazio privato e confortevole. Essa dispone di un bagno privato con doccia, lavabo e WC, nonché di un accesso diretto a un grande balcone privato. Uno spazio particolarmente piacevole per godere della luce naturale, della calma e della vista sulle montagne.Il corridoio continua poi verso il grande soggiorno, il vero centro dell'appartamento. Luminoso e spazioso, unisce armoniosamente il salotto e la sala da pranzo in uno spazio aperto e conviviale. Le grandi aperture creano una bella continuità tra l'interno e l'esterno e permettono di godere appieno della luminosità e del panorama.La cucina a vista integra perfettamente questo spazio di vita. Funzionale e conviviale, dispone di una piacevole loggia, che crea una transizione naturale tra la cucina e gli spazi esterni. Questa loggia costituisce uno spazio aggiuntivo ideale per godere della calma e della luce della vita quotidiana.L'appartamento dispone poi di due magnifici spazi esterni. Le terrazze offrono diverse possibilità di allestimento, sia per installare uno spazio pranzo, un salotto esterno o semplicemente godere di un momento di relax di fronte alle montagne. Uno degli spazi esterni dispone di un Jacuzzi privato, che crea un vero e proprio spazio benessere in casa propria.Dall'ultimo piano, la vista panoramica sulle Alpi vallesane costituisce uno dei maggiori vantaggi di questo appartamento. L'ambiente calmo e verde rafforza ancora la sensazione di intimità e tranquillità.In totale, l'appartamento dispone di quattro camere da letto e tre spazi sanitari, offrendo una configurazione ideale per una famiglia. La distribuzione consente anche di allestire facilmente uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio polivalente secondo le esigenze.Per quanto riguarda il comfort, l'immobile dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e riscaldamento a pavimento. I pavimenti combinano piastrelle e parquet. L'edificio dispone di un ascensore, mentre una cantina privata e una lavanderia collettiva completano i servizi. La loggia è stata realizzata nel 2020 e il Store-Banne installato nel 2015.Inoltre, l'immobile dispone di tre posti auto: una box chiusa interna e due posti auto esterni (inclusi nel prezzo).Con i suoi bei volumi, quattro camere da letto, la suite genitoriale con bagno privato, il grande soggiorno, la cucina a vista, la loggia, i due spazi esterni, il Jacuzzi e la vista panoramica eccezionale, questo attico offre una combinazione particolarmente ricercata.Un immobile raro che combina comfort, spazio, intimità e qualità della vita in un ambiente calmo e verde a Grimisuat.Un attico da scoprire senza indugio.Rimaniamo a tua disposizione per rispondere a tutte...

Villa / 6 pezzi / Sion / ref. 10262602 / Esclusività

Esclusività Comune di Sion, a 5 minuti dalla capitale vallesana Molti lavori di miglioramento e manutenzione Possibilità di lavorare da casa, stanza con ingresso indipendente Terreno bellamente sistemato, invitante alla relax (ampio coperto, terrazze, barbecue etc.) A pochi passi dai trasporti pubblici (direzioni Sion posta / stazione, Veysonnaz, Haute-Nendaz) Possibilità di acquisire un terreno aggiuntivo di 310 m2 Villa spaziosa situata a Turin (Salins), nel comune di Sion, a 622 metri di altitudine. Questa location si trova a 5 minuti dalla capitale vallesana, da tutte le sue comodità e infrastrutture e dall'ingresso dell'autostrada. La villa si trova in una posizione dominante e offre una bella vista sulla pianura del Rodano e le Alpi bernesi. La fermata dei trasporti pubblici (direzioni Sion posta / stazione, Veysonnaz, Haute-Nendaz) si trova a pochi passi di distanza. Questa proprietà soddisfa tutte le esigenze e è perfetta per una famiglia. Le stanze sono numerose e idealmente distribuite. La zona giorno (cucina, sala da pranzo, soggiorno) si apre su un bellamente sistemato giardino. L'ampio coperto, le terrazze e il barbecue invitano alla relax. Al piano inferiore, una stanza con ingresso indipendente consente di lavorare da casa. La garage per due veicoli è particolarmente spaziosa. L'intera villa, dentro e fuori, è stata curata e regolarmente rinnovata. Dal 2018, molti lavori di miglioramento sono stati eseguiti (vedi sotto). Distribuzione della proprietàPiano terra: Ingresso Camera da letto Stanza che può essere arredata secondo desiderio, con grande finestra e ingresso indipendente (ufficio, stanza per trattamenti etc.) Lavanderia / stanza tecnica Ripostiglio sotto le scale Cantina con pavimento in mattoni Piano terra del giardino: Ingresso / corridoio Cucina nuova aperta Sala da pranzo in annesso, con accesso al giardino Soggiorno spazioso con accesso al balcone Camera da letto Bagno / doccia Balcone angolare (Nord) Primo piano: Corridoio Due camere da letto Bagno / doccia / asciugacapelli Sottotetto: accessibile tramite una botola, utilizzabile per lo stoccaggio ServiziPrato, prateria (terreno piano e in pendenza) Terrazze con pavimento in piastrelle Bel barbecue / casetta in pietra Alberi, rocce, molte specie di fiori, cassette per fiori, recinzione Ripostiglio (in muratura) con stanza per la cisterna Bel e ampio coperto (sopra la garage) con terrazza in legno (esposizione Sud) Garage (cemento armato) per due veicoli con due porte e officina Accesso e parcheggio asfaltati ParticolaritàPavimenti in piastrelle e parquet vero Finestre con doppia e tripla vetrazione Molte aperture finestrate, illuminazione generosa Riscaldamento a olio, termosifoni e riscaldamento a pavimento (piano inferiore) Dal 2008, molti lavori di miglioramento e manutenzione: cucina, pitture interne, pavimenti nel soggiorno e nelle camere da letto al piano inferiore, nel 2014 nuove finestre insonorizzate e in PVC con doppia vetrazione (Sud) e tripla vetrazione (Nord), scuri, tetto del ripostiglio? Buono stato delle strutture Possibilità di acquisire un terreno aggiuntivo di 310 m2 Date: 1957 Costruzione della villa e della garage 1990 e 2008 Ristrutturazione della villa 1990 Costruzione dell'annesso, del ripostiglio e della stanza per la cisterna 2010 Elevazione della garage a coperto Cifre: 902 m3 Villa 286 m3 Garage e coperto 46 m3 Ripostiglio e stanza per la cisterna 1'234 m3 Volume totale costruito Disponibilità: immediata Osservazioni Documento PDF completo e piano di posizione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10262602 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Mansarda 3,5 locali nuova nel centro città di Sion

Mansarda 3,5 locali nuova nel centro città di Sion Carré de France - Nuovo progetto di costruzione di appartamenti nel centro città di Sion - Cantiere in corsoIdealemente situata nel centro città di Sion, la residenza Carré de France è un nuovo progetto immobiliare che combina architettura contemporanea, qualità della vita e posizione privilegiata.Questo progetto comprensivo include 38 appartamenti, da 2,5 a 4,5 locali, nonché 2 spazi commerciali al piano terra, offrendo uno spazio di vita moderno dove comfort, eleganza e praticità si incontrano.Mansarda 3,5 locali - Unità 84 • Entrata con armadio • Cucina aperta sul soggiorno/pranzo (41,90 m2) • 2 camere da letto (14,60 m2 e 10,90 m2) • 1 bagno con vasca, WC, lavabo e collegamento per lavatrice e asciugatrice (non inclusi nel prezzo) • Terrazza di 33,50 m2 • 1 cantina nel seminterrato • 1 posto auto sotterraneo, in aggiunta al prezzo di vendita Superficie: • Appartamento lordo: 95,50 m2 • Terrazza: 33,50 m2 Caratteristiche: • Architettura contemporanea con linee eleganti • 38 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali • Parcheggio sotterraneo con 38 posti • Un seminterrato, un piano terra e 5 piani • Due spazi commerciali integrati • Posizione privilegiata a proximità immediata del centro città • Negozio, scuole, ristoranti e trasporti pubblici a piedi • Costruzione che risponde agli standard attuali di efficienza energetica, con materiali e finiture di alta qualità • Collegamento per lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento Il progetto è pensato per rispondere alle aspettative di oggi, ogni appartamento dispone di spazi generosi e luminosi, finiture curate e una concezione ottimizzata che favorisce il benessere nella vita quotidiana e un'eccellente prestazione energetica.La residenza si trova in un quartiere piacevole e perfettamente collegato, offrendo un accesso rapido a tutte le infrastrutture essenziali, mantenendo un ambiente calmo e confortevole.Prezzo di vendita: • Appartamento 3,5 locali: Frs 810'000.- • Prezzo per 1 posto auto sotterraneo: Frs 40'000.- Consegna - Consegna degli appartamenti prevista: fine settembre 2027Più di una dozzina di unità disponibiliSion, tra dinamismo e qualità della vitaCapitale del Vallese, Sion seduce con il suo spazio di vita eccezionale, il suo clima soleggiato e il suo patrimonio storico unico.Città su misura umana, offre un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana con i suoi negozi, scuole, ristoranti, strutture sportive e culturali, nonché le sue ottime connessioni di trasporto.Incassata nel cuore delle Alpi, Sion è una destinazione popolare sia per vivere che per investire.Informazioni aggiuntive e visita su richiestaUn'offerta di EREN Immobiliare - Agenzia immobiliare con diploma federale

Savièse, Chalet rustique avec une magnifique vue - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Viager occupé : charmant chalet à Savièse, où confort et sérénité se rencontrent. Niché au coeur de la nature, offrant une magnifique vue, cette propriété est l'endroit idéal pour profiter d'une vie tranquille. Avec son allure accueillante, il vous invite à découvrir une expérience de vie unique en montagne.Ce chalet dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, bien agencées sur deux niveaux, occupant 118m2 au sol sur une parcelle de 2579m2 constructibles.La propriété offre un cadre chaleureux et réconfortant.En parfait état, ce chalet a tout ce qu'il vous faut pour créer des souvenirs inoubliables.Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un véritable bijou à Savièse. Avec sa localisation idyllique et son charme discret, ce chalet ne manquera pas de séduire les amateurs de nature et de calme.Vente en viager occupé : F. 75 ans, H. 70 ansValeur vénale : CHF 1'500'000Bouquet (paiement unique) : CHF 1'000'000Pas de renteViager occupé, les vendeurs gardent le droit d'habitation à vie, les acheteurs accédent à la propriété moyennant un prix décoté. Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Besetzter Erbpachtvertrag: Charmantes Chalet in Savièse, wo Komfort und Gelassenheit aufeinandertreffen.Eingebettet in die Natur, mit einer herrlichen Aussicht, ist diese Immobilie der ideale Ort, um ein ruhiges Leben zu genießen. Mit seiner einladenden Ausstrahlung lädt es Sie dazu ein, eine einzigartige Lebenserfahrung in den Bergen zu entdecken.Dieses Chalet verfügt über 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, die auf zwei Ebenen gut angeordnet sind und 118m2 Grundfläche auf einem 2579m2 großen Grundstück mit leichtem Hang einnehmen.Das Anwesen bietet einen warmen und beruhigenden Rahmen.Dieses Chalet ist in perfektem Zustand und bietet alles, was Sie brauchen, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein echtes Juwel in Savièse zu erwerben. Mit seiner idyllischen Lage und seinem diskreten Charme wird dieses Chalet sicherlich alle Liebhaber von Natur und Ruhe begeistern.Leibrente Immobilie : F. 75 Jahre M. 70 JahreMarktwert : CHF 1'500'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 1'000'000Keine RenteBesetzte Leibrente, die Verkäufer behalten das Wohnrecht auf Lebenszeit, die Käufer erwerben das Eigentum zu einem reduzierten PreisThe property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: Tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...Occupied life annuity: a charming chalet in Savièse, where comfort and serenity meet.Nestled in the heart of nature, with magnificent views, this property is the ideal place to enjoy a tranquil lifestyle. With its welcoming allure, it invites you to discover a unique mountain living experience.This chalet has 7 rooms, including 5 bedrooms, well laid out on two levels, occupying 118m2 of floor space on a gently sloping plot of 2579m2.The property offers a warm and comforting setting.In perfect condition, this chalet has everything you need to create unforgettable memories.Seize this rare opportunity to acquire a real gem in Savièse. With its idyllic location and discreet charm, this chalet is sure to appeal to lovers of nature and tranquillity.Market value: CHF.1'500'000Bouquet: CHF.1'000'000No annuities.Seller's age: M 70 / F 75.Occupied life annuity : F. 75 years old, M. 70 years oldMarket value : CHF 1'500'000Bouquet (one-off payment) : CHF 1'000'000No monthly paymentOccupied life annuity, sellers...