383 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Sion

Villa Diolly

VILLA 5.5 pces Diolly Savièse Magnifica villa di 5.5 locali su un terreno di 1'151 m2 a Diolly nel comune di Savièse. Questa proprietà si distingue per la sua posizione eccezionale e la sua disposizione perfettamente pensata su un solo piano.Sono necessari alcuni lavori di rinfresco, ma questa villa offre possibilità di trasformazione molto interessanti. Organizzando una parte al piano inferiore, potrete aumentare la superficie abitabile di 96,7 m2 (IBUS) o 88,5 m2 (SPU), ad esempio creando un appartamento aggiuntivo o una stanza per esercitare un'attività. È anche possibile utilizzare il tetto abbassando il soffitto.Lo studio del potenziale miglioramento può essere trasmesso su richiesta.Disposizione del piano superiore: • Ampio ingresso con armadi a muro e passaggio • Ampio salone con camino e accesso al balcone esposto a sud • Cucina e sala da pranzo che danno anche sul balcone • 4 camere da letto (2x 14 m2 e 2x 12 m2) • Bagno per gli ospiti • Bagno con vasca da bagno e doccia Disposizione del piano inferiore: • Ampio passaggio con area di lavanderia • Ampia garage • Locale tecnico • Parecchi scantinati • Una stanza arredata Dotazioni esterne: • Via di accesso con più parcheggi e spazio verde alberato a nord • Via di accesso alla garage e al piano inferiore a ovest • Ampio spazio lastricato e terrazza a sud • Spazio verde alberato a sudest Vantaggi: Superficie principale su un solo piano, più parcheggi, grande potenziale di ampliamento. Posizione rara.Non esitate! Contattateci per una visita!

Immeuble de 3 ou 4 appartements avec une grange et un garage inclus !

Immeuble de 3 ou 4 appartements avec une grange et un garage inclus !A quelques pas du centre de Savièse et des services, cet immeuble bénéficie d'une situation dominante et comprend 3 niveaux au-dessus du sous-sol.Trois appartements de 2.5 pièces avec la possibilité d'ajouter un appartement ou d'agrandir un appartement selon vos désirs.Beaucoup de potentiel pour cet immeuble qui ne manque donc ni de charme ni de volume !Cet immeuble de 350 m2 au total se compose comme suit :Combles - 2.5 pièces de 107 m2 • Hall - 4 m2 • Séjour - 25 m2 • Cuisine - 8 m2 • Chambre - 10 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 6 m2 • Distribution - 9 m2 • Espace à transformer en appartement - 45 m2 1er étage - 2.5 pièces de 70 m2 • Hall - 6 m2 • Séjour - 19 m2 • Cuisine - 12 m2 • Economat - 3 m2 • Chambre - 15 m2 • Salle d'eau avec bain et WC - 7 m2 • Rangement - 3 m2 • Distribution - 5 m2 1er étage - 2.5 pièces de 54 m2 • Hall - 2 m2 • Séjour - 16 m2 • Cuisine - 5 m2 • Chambre - 18 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 4 m2 • Distribution - 9 m2 Rez de 113 m2 • Hall - 14 m2 • Local technique + buanderie - 16 m2 • Terrasse - 14 m2 • Distribution - 9 m2 • Grange - 30 m2 • Garage - 30 m2 Rez inférieur de 70 m2 • Atelier - 14 m2 • Carnotzet - 18 m2 • Cave 1 - 22 m2 • Cave 2 - 7 m2 • Distribution - 9 m2 Remarques : • Tableau électrique neuf, chaudière et plomberie refaits à neuf ! • Les transports publics sont à 100 mètres seulement • Espace à transformer en appartement - 45 m2 • Il est possible d'ajouter un appartement aux combles de 2.5 pièces • Il est possible d'agrandir l'appartement de 2.5 pièces aux combles pour en faire un 4.5 pièces. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Gebäude mit 3 oder 4 Wohnungen, inklusive Scheune und Garage!Nur wenige Schritte vom Zentrum von Savièse und den Annehmlichkeiten entfernt, besticht dieses Gebäude durch seine erhöhte Lage und erstreckt sich über drei Etagen über dem Untergeschoss.Drei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit der Möglichkeit, je nach Wunsch eine weitere Wohnung hinzuzufügen oder eine bestehende Wohnung zu vergrößern.Viel Potenzial für dieses Gebäude, dem es weder an Charme noch an Raumangebot mangelt!Dieses insgesamt 350 m² große Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:Dachgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung mit 107 m² • Diele - 4 m² • Wohnzimmer - 25 m² • Küche - 8 m² • Schlafzimmer - 10 m² • Badezimmer mit Dusche und WC - 6 m² • Flur - 9 m² • Raum, der in eine Wohnung umgebaut werden kann - 45 m² 1. Stock - 2.5-Zimmer-Wohnung mit 70 m² • Diele - 6 m² • Wohnzimmer - 19 m² • Küche - 12 m² • Abstellraum - 3 m² • Schlafzimmer - 15 m² • Badezimmer mit Badewanne und WC - 7 m² • Abstellraum - 3 m² • Flur - 5 m² 1. Stock - 2.5-Zimmer-Wohnung mit 54 m² • Diele - 2 m² • Wohnzimmer - 16 m² • Küche - 5 m² • Schlafzimmer - 18 m² • Badezimmer mit Dusche und WC - 4 m² • Flur - 9 m² Erdgeschoss - 113 m² • Diele - 14 m² • Technikraum + Waschküche - 16 m² • Terrasse - 14 m² • Flur - 9 m² • Scheune - 30 m² • Garage - 30 m² Untergeschoss mit 70 m²...

Immeuble de 3 ou 4 appartements avec une grange et un garage inclus !

Immeuble de 3 ou 4 appartements avec une grange et un garage inclus !A quelques pas du centre de Savièse et des services, cet immeuble bénéficie d'une situation dominante et comprend 3 niveaux au-dessus du sous-sol.Trois appartements de 2.5 pièces avec la possibilité d'ajouter un appartement ou d'agrandir un appartement selon vos désirs.Beaucoup de potentiel pour cet immeuble qui ne manque donc ni de charme ni de volume !Cet immeuble de 350 m2 au total se compose comme suit :Combles - 2.5 pièces de 107 m2 • Hall - 4 m2 • Séjour - 25 m2 • Cuisine - 8 m2 • Chambre - 10 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 6 m2 • Distribution - 9 m2 • Espace à transformer en appartement - 45 m2 1er étage - 2.5 pièces de 70 m2 • Hall - 6 m2 • Séjour - 19 m2 • Cuisine - 12 m2 • Economat - 3 m2 • Chambre - 15 m2 • Salle d'eau avec bain et WC - 7 m2 • Rangement - 3 m2 • Distribution - 5 m2 1er étage - 2.5 pièces de 54 m2 • Hall - 2 m2 • Séjour - 16 m2 • Cuisine - 5 m2 • Chambre - 18 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 4 m2 • Distribution - 9 m2 Rez de 113 m2 • Hall - 14 m2 • Local technique + buanderie - 16 m2 • Terrasse - 14 m2 • Distribution - 9 m2 • Grange - 30 m2 • Garage - 30 m2 Rez inférieur de 70 m2 • Atelier - 14 m2 • Carnotzet - 18 m2 • Cave 1 - 22 m2 • Cave 2 - 7 m2 • Distribution - 9 m2 Remarques : • Tableau électrique neuf, chaudière et plomberie refaits à neuf ! • Les transports publiques sont à 100 mètres seulement • Espace à transformer en appartement - 45 m2 • Il est possible d'ajouter un appartement au comble de 2.5 pièces • Il est possible d'agrandir l'appartement de 2.5 pièces au comble pour en faire un 4.5 pièces N'hésitez pas à me contacter pour une visite.3- oder 4-Wohnungseigentumswohnung mit Scheune und Garage inbegriffen!Nur wenige Schritte vom Zentrum von Savièse und den Dienstleistungen entfernt, geniesst dieses Gebäude eine dominante Lage und umfasst 3 Etagen über dem Untergeschoss. Drei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit der Möglichkeit, eine Wohnung hinzuzufügen oder eine Wohnung nach Wunsch zu erweitern. Grosses Potenzial für dieses Gebäude, das sowohl Charme als auch Volumen bietet!Dieses Gebäude mit einer Gesamtfläche von 350 m2 besteht aus: Dachgeschoss - 2.5 Zimmer mit 107 m2 Fläche • Flur - 4 m2 • Wohnzimmer - 25 m2 • Küche - 8 m2 • Zimmer - 10 m2 • Badezimmer mit Dusche und WC - 6 m2 • Aufteilung - 9 m2 • Wohnung zu renovieren - 45 m2 1. Stock - 2.5 Zimmer von 70 m2 • Flur - 6 m2 • Wohnzimmer - 19 m2 • Küche - 12 m2 • Supermarkt - 3 m2 • Schlafzimmer - 15 m2 • Badezimmer mit Badewanne und WC - 7 m2 • Aufbewahrung - 3 m2 • Aufteilung - 5 m2 1. Stock - 2.5 Zimmer von 54 m2 • Flur - 2 m2 • Wohnzimmer - 16 m2 • Küche - 5 m2 • Zimmer - 18 m2 • Badezimmer mit Dusche und WC - 4 m2 • Aufteilung - 9 m2 113 m2 Erdgeschoss • Halle - 14 m2 • Technisches Gebäude + Waschküche - 16 m2 • Terrasse - 14 m2 • Aufteilung - 9 m2 • Scheune - 30 m2 • Garage - 30 m2 Untergeschoss 70 m2 • Werkstatt - 14...

Autentico chalet vallesano, a 6 minuti dalle piste da sci di Veysonnaz

Sognate la quiete e una vista impareggiabile sulle montagne circostanti, senza vicini e a soli 6 minuti dalle piste da sci? Questo autentico chalet vallesano di 9 locali su 130 m2 è situato su un terreno di oltre 9'000 m2 e aspetta solo la vostra visita. Nascosto alla vista dei curiosi da un piccolo bosco, l'ambiente campestre dell'edificio saprà sicuramente incantarvi. Regolarmente mantenuto, questo immobile presenta una struttura rustica e sana, nonché una disposizione molto interessante, poiché si divide in due appartamenti di 4,5 locali ciascuno. Se le ristrutturazioni non vi spaventano o avete un'indole manuale, questo chalet è fatto per voi! Oltre all'edificio principale, se si sale nel bosco di 7'244 m2, si trova una pittoresca cascina dove un tempo soggiornavano alcuni animali. A ciò si aggiungono 2'044 m2 di campi che non mancheranno di interessare le persone che desiderano allevare alcune galline o altre capre. Il terreno confina con la strada comunale e un vecchio sentiero da rinfrescare consente l'accesso a piedi o in veicolo. Per soli 565'000 CHF, questo chalet è un'opportunità rara per vivere in armonia con la natura. Distribuzione:Piano inferiore: • Legnaia • 2 cantine Piano superiore: • 3 camere da letto • WC • Soggiorno • Cucina 1° Piano: • 3 camere da letto • Bagno con doccia • WC • Soggiorno • Cucina Varie: • I solai sono stati convertiti in un laboratorio • Il terreno è adornato con diversi alberi da frutto • Il chalet dispone di un approvvigionamento di acqua potabile privato, ma deve essere ripristinato (CHF 1'500.- secondo l'offerta) • Il chalet è abitabile in estate ma merita un rinfresco in tutte le stanze • La proprietà è disponibile immediatamente • Sion è raggiungibile in 12 minuti • Il vicino più vicino si trova a 80 metri di distanza • La struttura in legno del chalet consente di collegare facilmente i due appartamenti • Il chalet dispone di acqua potabile, fognature, fibra ottica e elettricità Visita l'annuncio completo su: Valimmobilier.chDesiderate ottenere ulteriori informazioni o il dossier completo? Contattatemi per telefono o e-mail e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Appartamento di 4 locali in un edificio storico del centro storico

Appartamento di 4 locali di 125 m2 abitabili situato al secondo piano di un edificio storico del XVI secolo, nel cuore del centro storico di Sion.Ha un fascino indiscutibile con i suoi pavimenti in parquet antichi, la sua magnifica pietra del 1648 e i soffitti in legno.L'appartamento dispone di un piccolo balcone orientato a ovest.Molto ben mantenuto, l'appartamento è composto da: • Ampio ingresso con parete in pietra antica • Soggiorno con pietra, parquet antichi e soffitto in legno magnifico • Cucina con sala da pranzo • Bagno con vasca e WC • Camera dei bambini con armadi a muro • Camera dei genitori con armadi a muro • Bagno con colonna di lavaggio e WC Questo immobile è completato da: • Balcone orientato a ovest • Locale tecnico con ripostiglio • Cortile interno per biciclette Caratteristiche: • Appartamento con molto fascino • PPE con riscaldamento individuale in ogni appartamento • Nessun ascensore • Riscaldamento a gas completamente rinnovato nel 2013 • Posizione eccezionale nel cuore del centro storico • Possibilità di creare una camera in più • Posto auto in affitto nel parcheggio della Planta Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.chSono a vostra disposizione con grande piacere per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Mansarda 3.5 locali - Rendita 4.5% - Sion

Mansarda 3.5 locali - 112 m2 - Sion Vi offriamo in vendita questo splendido appartamento mansarda nuovo di 3.5 locali, 112 m² e terrazza privata, situato a Châteauneuf-sion nella nuova residenza.Questa proprietà è affittata per un periodo di un anno al prezzo di 2600 CHF / mese.Resa lorda: 4,5%L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una piccola residenza contemporanea di 16 appartamenti, che beneficia di un ambiente di vita moderno, luminoso e calmo.La residenza si distingue per la sua estetica minimalista e raffinata, con una alternanza subtile di strisce bianche sottili e strisce brune larghe, che aggiungono una dimensione visiva dinamica e armoniosa.Situata nel cuore del cantone Vallese, la città di Sion offre un ambiente di vita privilegiato. Sita ai piedi delle Alpi, Sion gode di una generosa insolazione durante tutto l'anno e di un ambiente naturale preservato. La città è rinomata per il suo ricco patrimonio storico, con monumenti iconici come il Castello di Tourbillon e la Basilica di Valère. Sion offre anche tutte le comodità di una città moderna, con infrastrutture di qualità, scuole, negozi e servizi sanitari.Descrizione dell'immobile: • Superficie lorda: 112 m2 • Superficie terrazza: 39 m2 • Ingesso con armadi a muro • Ampio soggiorno di 35 m² con cucina aperta, ideale per ricevere e godere di uno spazio di vita bello. • Accesso diretto alla terrazza esposta a sud-ovest. • Camera da letto principale di 16 m2 con doccia e lavabo • Camera da letto 1 di 13 m² con accesso alla terrazza. • Bagno con vasca / lavabo / WC • Spazio ridotto di 6 m2 Prestazioni e comfort: • Ultimo piano senza vicini sopra • Ascensore nella residenza • Stile contemporaneo • Vetri doppi • Pannello di distribuzione • Lavanderia privata • Persiane elettriche orientabili • Tetto piano • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici • Spese basse • Cantina privata inclusa • Locale per biciclette comune • Posto auto + 15.000 CHF Dintorni:A soli 2,5 km dal centro città di Sion.Centri commerciali di Châteauneuf-Conthey a 3 km.A proximità immediata di scuole, ufficio postale e trasporti pubblici.Accesso rapido alla strada cantonale / strada d'Italia.17 km dalla stazione sciistica Nendaz - 4 Vallées.Vista magnifica, senza ostacoliPratica completa su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattateci ora.Audric Aguillon Responsabile venditeaudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

Portachon - Chateauneuf Sion

Vendita su progettoTipologie disponibili: monolocali, 2,5 locali, 3,5 locali su 4 livelliPosizione pratica all'ingresso di Sion, tutte le comodità nelle immediate vicinanzeCaratteristiche:- tutti gli appartamenti hanno spazi esterni generosi- altezza del soffitto per le mansarde, travi a vista- i piani terra hanno grandi prati privati- costruzione tradizionale secondo le regole dell'arte, cemento armato, isolamento perimetrico- vetrata tripla, finestre a battente- finestre scorrevoli con sollevamento- tende elettriche nel soggiorno- riscaldamento a pavimento, tramite PAC- freecooling, inversione della PAC- pannelli fotovoltaici- contatori separati- rubinetti antigel per piano terra- collegamento per lavatrice in ogni appartamento- armadio d'ingresso incluso, altri non inclusi- parcheggio interno (35'000.-) e parcheggio esterno (10'000.-) opzionali e non obbligatori- possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche (su richiesta)- cantina privata ridotta inclusa- posto bicicletta- area di relax- citofono- modifiche possibili su richiesta- finiture a sceltaDistribuzione degli spazi, elenco dei lotti disponibili e progetti su richiesta. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione.*** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Superbo attico in una PPE ristrutturata con vista sulle Alpi

Situato all'ultimo piano di una PPE a Grimisuat, questo generoso attico di 5,5 locali offre circa 190 m² di superficie abitabile. Seduce immediatamente con i suoi volumi, la sua luminosità e le grandi aperture verso l'esterno.La superficie interna rappresenta 160 m², ai quali si aggiungono quasi 90 m² di spazi esterni distribuiti su due terrazze.La zona giorno comprende una cucina semiaperta, una sala da pranzo e un ampio soggiorno che dà accesso diretto alle terrazze, una delle quali accoglie un jacuzzi e beneficia di una vista panoramica sulle Alpi vallesane.La zona notte è composta da quattro camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato e accesso diretto all'esterno. Un secondo bagno e un bagno per gli ospiti completano la distribuzione.Costruito nel 2004, l'edificio ha beneficiato di una importante modernizzazione energetica nel 2024, con il rimpiazzo del sistema di riscaldamento con una pompa di calore. I pannelli solari installati sul tetto completano questo miglioramento, permettendo alla PPE di beneficiare oggi di attrezzature energetiche più moderne.Un cave privato e una lavanderia collettiva completano il bene. Due posti auto esterni e un box garage chiuso sono anche disponibili (in aggiunta).Un attico con volumi rari, che offre ampi spazi esterni, una vista libera e un livello di comfort aumentato grazie ai recenti miglioramenti energetici dell'edificio.

Sion-Champsec - Appartamento di 5,5 locali in un quartiere ambito

Raro sul mercato, questo magnifico appartamento di 5,5 locali offre tutto ciò che si desidera: spazio, luce, modernità e serenità, nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Sion.Fin dall'ingresso, il tono è dato. Le ampie finestre inondano ogni stanza di una luce naturale generosa, creando un'atmosfera calda e rilassante durante tutto il giorno. Il vasto soggiorno si estende naturalmente verso una terrazza a sud-ovest di circa 15 m², una vera e propria estensione della vita all'aperto, ideale per godersi le lunghe sere vallesane.Al cuore dell'appartamento, la cucina contemporanea con isola centrale, completamente attrezzata e aperta sul salotto, diventa il luogo di tutti i momenti condivisi. Sul lato notte, quattro camere da letto spaziose garantisco comfort e intimità per tutta la famiglia, completate da due bagni completi e un bagno per gli ospiti (utilizzato come lavanderia privata). I vantaggi che fanno la differenza:Terrazza a sud-ovest Cucina con isola centrale4 camere da letto3 servizi igieniciLuminosità traversanteParcheggio interno con accesso diretto all'edificio CHF 35'000 in piùParcheggio esterno CHF 10'000 in più Quartiere calmo e ambito: vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubbliciSion Champsec L'indirizzo ideale per coloro che non vogliono scegliere tra comfort urbano e qualità della vita.Le proprietà di questa qualità non rimangono a lungo sul mercato. Contattateci oggi per organizzare una visita.

Appartamento 4.5 locali al 1° piano - Residenza "Le Belvédère"

ZHUBI SAUTHIER Immobiliare offre in esclusiva questo appartamento di lusso in una PPE di 3 unità, situato nelle alture di Savièse. Scopri la Residenza Belvédère, un progetto ultracontemporaneo che domina la città di Sion e i castelli di Valère e Tourbillon. Immerso in un ambiente unico, con una vista spettacolare sulla pianura del Rodano, queste strutture garantiranno un ambiente di vita unico.L'architetto ha dato grande importanza alla progettazione accurata di ogni dettaglio e al design moderno ed essenziale. Le ampie finestre offrono una luminosità eccezionale, sublimando gli spazi interni. Unità 01.01 appartamento 4.5 locali di 156m2 :- Accesso privato via ascensore o scala- Ingresso con ampio ripostiglio e armadio- Grande soggiorno/pranzo di 40m2 con cucina aperta- Accesso alla terrazza di 40m2 esposta a sud- Suite genitori di 24m2 con bagno privato e accesso alla terrazza- 2 camere da letto di 13m2 e 16m2 con accesso alla seconda terrazza ovest di 20m2- Bagno con colonna di lavaggio Questi appartamenti hanno ingressi privati via ascensore o scala. Un ampio locale di deposito privato per ogni appartamento, nonché posti auto coperti e parcheggi privati al piano terra, aggiungono una nota pratica a questa residenza prestigiosa. I vantaggi: Finiture di alta gamma, design ultra-moderno, produzione di calore con pompa di calore, esposizione a sud. Documentazione completa su richiesta. Non esitare! Contattaci! ZHUBI SAUTHIER IMMOBILIARE - IL VOSTRO PARTNER DI FIDUCIA

Appartamento di 5 locali ristrutturato con vista a Veysonnaz

Questo alloggio è autorizzato per gli stranieriDescrizione dell'immobileMeraviglioso appartamento di 5 locali in vendita a Veysonnaz. In vendita è un superbo appartamento completamente ristrutturato nel 2025, ideale nella stazione di Veysonnaz, a soli 3 minuti in auto dalle funivie e vicino ai mezzi di trasporto pubblici.Con una superficie di circa 105 m², questo appartamento spazioso e luminoso offre uno spazio di vita caldo e confortevole:• Ingresso con armadio a muro• 3 camere da letto• Cucina separata con zona pranzo• Grande soggiorno con zona pranzo• Doccia/WC• Riscaldamento a pompa di calore nuova (installata nel 2025) con termostato integrato (riscaldamento a pavimento)Questo alloggio si trova al piano terra di una piccola PPE con soli tre appartamenti, garantendo tranquillità e intimità. Le spese annuali sono basse, rendendo questo immobile particolarmente attraente. Un posto auto e una cantina sono inclusi nel prezzo di vendita.Situato in un ambiente pacifico, nel cuore di una stazione sciistica rinomata, con le sue passeggiate panoramiche e la sua atmosfera conviviale, questo appartamento costituisce un investimento ideale, sia per una residenza principale che per una residenza secondaria.Veysonnaz fa parte del comprensorio sciistico "4 Vallées", uno dei più grandi comprensori sciistici della Svizzera, e offre, sia in estate che in inverno, un ambiente eccezionale tra montagne, sole e autenticità.Abbiamo realizzato immagini 3D per illustrare l'appartamento completamente arredato. • Fermata dell'autobus Veysonnaz a soli 4 minuti a piedi • Supermercato Volg a soli 4 minuti a piedi • Scuola elementare di Veysonnaz a soli 5 minuti a piedi, ideale per le famiglie

Giardino & Tetto - Appartamento nuovo di 4½ locali

Ultimi lotti disponibili!acor immobilier offre in vendita gli ultimi 3 appartamenti di 4,5 locali disponibili nel cuore di una splendida promozione di architettura moderna ai margini della città di Sion.LOT R11appartamento di 4,5 localiedificio Rooftop, 1° pianosuperficie di vendita: 143 m2prezzo di vendita: CHF 886'000.-LOT R31appartamento di 4,5 localiedificio Rooftop, 3° pianosuperficie di vendita: 143 m2prezzo di vendita: CHF 943'000.-Posti auto coperti al prezzo di CHF 35'000.- per unità (in aggiunta al prezzo di vendita)Posti auto esterni al prezzo di CHF 20'000.- per unità (in aggiunta al prezzo di vendita)Assolutamente da scoprire!Il progetto Garden & RooftopIl progetto Garden & Rooftop si trova nel cuore della pianura del Rodano e consiste in due residenze moderne, che offrono spazi di vita generosi e luminosi. Ogni appartamento beneficia di viste aperte sul paesaggio circostante e sui castelli emblematici di Valère e Tourbillon, che dominano naturalmente il sito e conferiscono un forte punto di riferimento visivo per la vita quotidiana.Un'architettura moderna, sobria e controllataL'architettura del progetto privilegia le linee pulite, i volumi equilibrati e una posizione rispettosa del sito. Ogni edificio è stato progettato per ottimizzare l'orientamento, la luce solare e le viste, garantendo una lettura chiara e elegante dell'intero insieme.Appartamenti progettati per il comfort e la luceGli appartamenti della promozione si distinguono per le loro superfici generose, i piani funzionali e un'organizzazione interna fluida. Tutte le stanze beneficiano di finestre (compresi i bagni) che favoriscono l'ingresso di luce naturale e la continuità tra interno ed esterno.Un'area residenziale privilegiataL'intera condominio ha accesso alla terrazza sul tetto dell'edificio Garden, che è circondata da grandi vasi per permettere, secondo la scelta individuale, la coltivazione di frutta, verdura, erbe o fiori. Una cucina estiva, un'area da pranzo protetta da una tenda elettrica e un bagno permetteranno un utilizzo ottimale di questa terrazza sul tetto.Due ampie aree adattabili completano questo vero giardino sospeso.Finiture e scelta dei materialiÈ stata dedicata una particolare attenzione alla scelta dei materiali e alla qualità delle finiture per offrire abitazioni durevoli, eleganti e piacevoli per l'uso quotidiano. Rivestimenti di pavimento di alta qualità, con parquet nelle camere da letto e piastrelle 60/60 cm in tutte le altre stanze, compresi i bagni. Lastre 60/60 cm sui balconi e terrazze.Cucine bianche con superfici di lavoro in granito nero. Sanitari di alta qualità, con mobili lavabo in ogni bagno.Pannelli solari su l'intero tetto dell'edificio Rooftop L'energia prodotta è destinata alle parti comuni. Il saldo è ridistribuito a tutti gli appartamenti.Il progetto è realizzato in collaborazione stretta con aziende vallesane, selezionate per la loro competenza, vicinanza e qualità di esecuzione.

Appartamento moderno di 3.5 locali con vista sulle montagne ad Aproz (Nendaz)

Appartamento di 3.5 locali – 94.49 m² – Aproz (Nendaz)Luminoso e ben organizzato, questo appartamento di 3.5 locali al 2° piano su 4 offre una superficie abitabile di 94.49 m², completata da un ampio balcone di 16.61 m² con vista libera sulla piana del Rodano e le vette vallesane.Composizione dell'immobile : • Entrata : 8.96 m² • Soggiorno / pranzo / cucina aperta : 34.50 m² • Camera da letto principale : 20.66 m² + bagno privato : 5.22 m² • Camera da letto : 9.20 m² • Bagno : 5.58 m² • Balcone : 16.61 m² Servizi & attrezzature : • Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore • Pannelli solari • Finiture di qualità • 1 posto auto interno (comprese nel prezzo) • 1 posto auto esterno (comprese nel prezzo) • Cantina privata • Ascensore • Colonna di lavaggio nell'appartamento Situazione ideale : Situato a soli 5 km da Sion e a 3 minuti dai centri commerciali di Conthey, Aproz offre tutte le comodità a proximità immediata: scuole, negozi, trasporti pubblici e accesso autostradale facile.

Un indirizzo privilegiato a Salins - Chalet di charme con vista panoramica

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Situato in un ambiente privilegiato sulle alture di Sion, questo chalet di 5,5 locali seduce con la sua vista panoramica spettacolare, la sua calma e il suo ottimo sole. A soli pochi minuti da Sion e Nendaz, offre uno spazio di vita ricercato tra natura e comodità.Costruito nel 1995 e perfettamente mantenuto, la proprietà sviluppa circa 150 m² di spazio abitabile e 250 m² di superficie utile. Comprende 4 camere da letto, 3 bagni, un garage doppio e 3 posti auto esterni. Il suo vasto terreno e gli spazi esterni permettono di godere appieno del panorama alpino.A soli pochi minuti da Sion e Nendaz, questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente attraente, sia come residenza principale che come residenza secondaria. • Vista panoramica eccezionale delle Alpi e della valle • Residenza principale o secondaria autorizzata • Bella parcelle con calma e intimità • Posizione privilegiata tra Sion e Nendaz • Chalet molto ben mantenuto, in ottimo stato generale

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot G02)

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot G02)Riferimento: SA-SA-G02DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 2.5 locali a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento fa parte della nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e vicinanza immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato e allo stesso tempo i vantaggi dell'infrastruttura della capitale del Vallese.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 60 m2 • Terrazza: 22.26 m2 • Piano: Piano terra • Cantina privata G02 Inclusa • Superficie ponderata: 67.42 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 1 (n. G12) - CHF 25'000 in più. Punti salienti • Vista libera: disposizione delle terrazze che garantisce una vista panoramica permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su scala umana: diversi edifici moderni e piccoli invece di un edificio massiccio. • Ampie terrazze: veri e propri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Presenti collegamenti e scarichi in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (aree di vita/doccia/ridotto): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano di lavoro in cucina: in piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importi.La residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in diversi edifici moderni, disposti a terrazze sul terreno. Tutti gli appartamenti godono di una vista imprenabile sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di pannelli solari per coprire una parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promuovono la biodiversità e ottimizzano il rendimento dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins, sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion a 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria vicini • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz a circa 30 minuti • Molti sentieri, bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento di 2,5 locali in vendita a Salins (Lot G01)

Appartamento di 2,5 locali in vendita a Salins (Lot G01)Riferimento: SA-SA-G01DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento di 2,5 locali a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista panoramica sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e vicinanza immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo della completa infrastruttura della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 60 m2 • Terrazza: 23,18 m2 • Piano: Piano terra • Cantina privata G01 inclusa • Superficie ponderata: 67,73 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 1 (n. G01) - CHF 25'000 in più. Punti di forza • Vista panoramica: disposizione a terrazze che garantisce una vista permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: più edifici moderni e piccoli invece di un unico edificio massiccio. • Ampie terrazze: veri e propri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Collegamenti esistenti per una lavatrice in ogni appartamento • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone giorno/bagno/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Lavabo della cucina: con piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architecture). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importi.La residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in più edifici moderni, disposti a terrazze sul terreno. Tutti gli appartamenti godono di una vista panoramica sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Area giochi comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico dà priorità all'integrazione paesaggistica, alla tranquillità e alla qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua: soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: con termostati individuali in ogni stanza per un controllo preciso del comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dell'energia solare attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins si trova sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, e offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento 3.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot D12)

Appartamento 3.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot D12)Riferimento: SA-SA-D12DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 3.5 locali a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è disposto in modo da garantire intimità, luminosità e vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi valaisane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e prossimità urbana immediata. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato e allo stesso tempo la completa infrastruttura della capitale del Vallese.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 79.98 m2 • Terrazza: 25.69 m2 • Piano: Attico • Cantina privata D12 Inclusa • Superficie ponderata: 88.54 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 2 - CHF 20'000 in più per posto. Punti salienti • Vista libera: disposizione delle terrazze che garantisce una vista panoramica permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su scala umana: diversi edifici moderni piccoli invece di un edificio massiccio. • Grandi terrazze: veri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallese. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo il budget assegnato. • Collegamenti e scarichi esistenti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 15'000.- IVA inclusa. • Apparecchi sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone abitabili/doccia/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: in piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architecture). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importi.La residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in diversi edifici moderni, disposti a cascata sul terreno. Tutti gli appartamenti hanno una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di moduli solari per coprire una parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei moduli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e prossimità urbanaSalins si trova sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, e offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion a 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz a circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento 3.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot A12)

Appartamento 3.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot A12)Riferimento: SA-SA-A12DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 3.5 locali in attico a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e immediata vicinanza alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo delle infrastrutture complete della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 79.98 m2 • Terrazza: 25.69 m2 • Piano: Attico • Cantina privata A12 Inclusa • Superficie ponderata: 88.54 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 2 - CHF 20'000 in più per posto. Punti salienti • Vista libera: disposizione in terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: più piccoli edifici moderni invece di una casa massiccia. • Ampie terrazze: veri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Alimentazione e scarico sono previsti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 15'000.- IVA inclusa. • Sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (aree di vita/doccia/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: in piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterebbe una riduzione del 20% su questi importi.La residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in più edifici moderni, disposti a cascata sul terreno. Tutti gli appartamenti godono di una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza energeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale, controllando i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: con termostati individuali in ogni stanza per un controllo preciso del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno energetico elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins si trova sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, e offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion a 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz a circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Valais centrale.