Bella villa di 5.5 locali su un terreno di 1'151 m2 a Diolly, nel comune di Savièse. Questa proprietà si distingue per la sua posizione eccezionale e la sua disposizione perfettamente studiata, su un unico livello.

Sono necessari alcuni lavori di rinfresco, ma questa villa offre possibilità di trasformazione molto interessanti. Organizzando una parte al piano inferiore, è possibile aumentare la superficie abitabile di 96,7 m2 (IBUS) o 88,5 m2 (SPU), ad esempio creando un appartamento aggiuntivo o uno spazio per svolgere un'attività. È anche possibile utilizzare il sottotetto alzando il tetto.

Lo studio del potenziale miglioramento può essere trasmesso su richiesta.

Disposizione al piano superiore:

• Ampio ingresso con armadi a muro e passaggio
• Ampio soggiorno con camino e accesso al balcone esposto a sud
• Cucina e sala da pranzo che danno anch'esse sul balcone
• 4 camere da letto (2x 14 m2 e 2x 12 m2)
• Bagno per gli ospiti
• Bagno con vasca da bagno e doccia

Disposizione al piano inferiore:

• Ampio passaggio con area di lavanderia
• Ampia garage
• Locale tecnico
• Parecchi scantinati
• Una stanza arredata

Dotazioni esterne:

• Accesso con più parcheggi e spazio verde alberato a nord
• Accesso alla garage e al piano inferiore a ovest
• Ampio spazio lastricato e terrazza a sud
• Spazio verde alberato a sudest

Vantaggi: Superficie principale su un unico livello, più parcheggi, grande potenziale di ampliamento. Posizione rara.

Non esitare! Contattaci per una visita!