181 risultati - Immobili in vendita: Distretto Rheintal

Due unità. Molte possibilità.

Un'opportunità rara con un valore aggiunto reale: Questa offerta di proprietà attraente combina due unità su un terreno condiviso e apre prospettive polivalenti - dall'uso generoso all'abitazione multigenerazionale fino all'investimento in capitale sostenibile con rendimenti stabili.Le proprietà si presentano in un aspetto moderno e ben curato e convincono con un'architettura ben pensata che combina funzionalità e comfort di vita a un livello elevato. Stanze inondate di luce, ampie superfici di finestre e piani di livello chiaramente strutturati creano un'atmosfera di vita stilosa e allo stesso tempo accogliente.Le aree di vita e di pranzo progettate in modo aperto formano il cuore di entrambe le unità e si fondono senza soluzione di continuità con gli spazi esterni. Cucine integrate in modo funzionale, camere flessibili ai piani superiori, nonché armadi a muro di alta qualità e moderne celle umide sottolineano il comfort di vita ben pensato e la praticità quotidiana.Questa offerta è completata da un metodo di costruzione sostenibile con un sistema fotovoltaico che include un accumulo, stazioni di ricarica per veicoli elettrici preparate, aree esterne attraenti con posti a sedere, balcone e giardino, nonché posti auto in garage e all'esterno.Particolarmente attraente: su richiesta, esiste anche la possibilità di una successiva suddivisione delle due unità, che crea flessibilità e potenziale a lungo termine aggiuntivi.Una proprietà che offre agli utenti tanto quanto agli investitori una prospettiva stabile in valore e orientata al futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita calma e piacevole • Quartiere residenziale familiare • Due unità abitative su un terreno • Possibilità di utilizzo variegate • Sistema fotovoltaico con accumulo per una produzione di energia sostenibile • Progettazione moderna e ben pensata • Aree di vita e di pranzo aperte e luminose • Piani di livello generosi con divisione di stanze flessibile • Armadi a muro integrati con molto spazio di stoccaggio • Celle umide moderne e servizi igienici per gli ospiti separati • Aree esterne con posti a sedere e aree di giardino • Balcone o terrazza con una bella vista • Ambiente ben curato • Locali del seminterrato e annessi con spazio di stoccaggio aggiuntivo • Garage doppio e posti auto all'esterno aggiuntivi • Superficie abitabile lorda di circa 375 m² • Superficie abitabile netta di circa 300 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Il tuo sogno di casa inizia qui

Questa oasi residenziale quasi nuova combina il comfort moderno con una progettazione pensata e un'atmosfera unica di benessere. Il grande spazio di vita offre molto spazio per una progettazione individuale e invita a rilassarsi e a soggiornare.Con materiali di alta qualità e un equipaggiamento di prima classe, questa casa stabilisce degli standard. La cucina moderna è un vero punto di forza e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. I bagni sono anche stilosi e funzionali - perfetti per un inizio di giornata rilassato.L'appartamento è immediatamente disponibile per occupazione e aspetta solo di essere abitato da voi. Godetevi il comfort e la pace che questa casa offre, e allo stesso tempo, beneficiano della posizione centrale, che vi offre tutte le comodità della vita urbana proprio sulla vostra porta.Venite a visitarci e convincetevi voi stessi! Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Nuovo e di alta qualità • Camere luminose e spaziose • Disposizione delle stanze confortevole • Cucina equipaggiata di alta qualità • Bagni stilosi • Efficienza energetica sostenibile con costi accessori bassi • Immediatamente disponibile per occupazione • Ideale per single, coppie o famiglie • Superficie abitabile lorda 132 m² • Superficie abitabile netta 115 m² • E molto, molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di vedervi.

Casa a atrio sostenibile - una nuova esperienza di vita *ancora 6 su 20 disponibili*

A St. Margrethen SG, una residenza eccezionale è in corso di realizzazione. 20 case a atrio sono costruite secondo il metodo di costruzione sostenibile in legno, che possono essere occupate per fasi fino alla fine del 2027. Visita la nostra casa modello in stato grezzo e riserva il tuo oggetto desiderato.Casa a atrio = nuova esperienza di vita • Cortile interno privato per casa (atrio) con 67m2, che può essere utilizzato e progettato in modo individuale durante tutto l'anno. La superficie esterna ideale per tutta la famiglia. • Intimità massima al centro della casa e protetta in modo ottimale dal vento e dalle emissioni. Una parte di 14m2 è coperta. • Altri punti di forza : • Un piano di casa pensato per tutte le unità con 180m2 di spazio di vita distribuito su 6,5 stanze. Determina le superfici, la cucina, il bagno e gli impianti elettrici con te e attiva opzioni come il freecooling o un camino. • Per le case a 2 piani, solo 15 gradini, ampi percorsi di transito, 2 stanze più WC con doccia al piano terra. • Vi manca il verde ? Ogni casa a atrio offre una superficie di prato di dimensioni diverse in base alla dimensione e all'orientamento del terreno. Sia in riva al torrente che in orientamento a sud. C'è un grande parco giochi per bambini di proprietà della residenza. Siete anche nella riserva naturale "Eselschwanz" in un batter d'occhio. • Bassi costi energetici e di ciclo di vita grazie alla costruzione in legno moderna (minore superficie di facciata, sonda di terra con pompa di calore, sistema fotovoltaico personale in opzione - tubi vuoti già inclusi nella costruzione di base). • La porta della tua prossima vacanza è a soli 10 minuti in auto (aeroporto di Altenrhein). Ma il bello è anche molto vicino... un breve viaggio in bicicletta fino alla spiaggia di Bruggerhorn o rapidamente al lago di Costanza e a Bregenz. Potete raggiungere la zona di sci e trekking di Pizol in 40 minuti in auto. • L'asilo nido e la scuola elementare sono a circa 20 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina è a 5 minuti a piedi. Altre informazioni utili : • Le case a atrio differiscono in termini di orientamento e dimensione del terreno. Il piano di casa rimane lo stesso. • Il prezzo di acquisto pubblicato include un carport generoso del valore di 70 000 CHF. Ciò offre spazio per fino a 3 auto o 2 auto e un locale per biciclette/deposito (opzione). I visitatori si parcheggiano in posti separati. • Acquistate direttamente dal costruttore. Possiamo consigliarvi su opzioni di finanziamento individuali. Saremmo felici di presentarvi questo progetto unico a St. Margrethen di persona. Potete anche trovare ulteriori informazioni sul sito web del progetto (www.atrium-kirchenau.ch), dove potete scaricare la brochure.PRE-ISCRIZIONE PER UNA VISITA DELLA CASA MODELLOIscrivetevi via modulo di contatto o per email per una visita nei giovedì selezionati tra le 17:00 e le 19:00. Siamo felici della vostra richiesta.

Casa atriabile sostenibile - una nuova esperienza di vita *6 su 20 ancora disponibili*

A St. Margrethen SG, una residenza eccezionale è in corso di costruzione. 20 case a atrio in costruzione legno sostenibile saranno create, che potranno essere occupate in fasi fino alla fine del 2027. Visita la nostra casa modello in stato grezzo e riserva il tuo oggetto desiderato.Casa a atrio = nuova esperienza di vita • Cortile interno privato per casa (atrio) con 67m2, che può essere utilizzato e progettato individualmente tutto l'anno. La superficie esterna ideale per tutta la famiglia. • Privacy massima al centro della casa e protetta in modo ottimale dal vento e dalle immissioni. Un'area parziale di 14m2 è coperta. • Altri punti di forza: • Un piano ripetitivo, ben pensato, con 180m2 di spazio abitativo distribuito su 6,5 stanze. Determina le superfici, la cucina, il bagno e gli impianti elettrici con noi e attiva opzioni come il freecooling o un caminetto. • Per gli edifici di 2 piani, solo 15 gradini, ampi percorsi di transito, 2 stanze più WC con doccia al piano terra. • Vi manca il verde? Ogni casa a atrio offre una superficie di prato di dimensioni diverse in base alla dimensione e all'orientamento del terreno. Sia in riva al ruscello che in orientamento a sud. C'è un grande parco giochi per bambini di proprietà della residenza. Potete anche raggiungere la riserva naturale "Eselschwanz" in un batter d'occhio. • Bassi costi energetici e di ciclo di vita grazie alla costruzione legno moderna (minore superficie di facciata, sonda di terra con pompa di calore, sistema fotovoltaico personale in opzione - tubi vuoti già inclusi nella costruzione di base). • • Il giardino d'infanzia e la scuola primaria sono a circa 20 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina è a 5 minuti a piedi. Altre informazioni utili: • Le case a atrio differiscono in termini di orientamento e dimensione del lotto. Il piano rimane lo stesso. • Il prezzo di acquisto pubblicato include un grande carport del valore di 70 000 CHF. Ciò offre spazio per fino a 3 auto o 2 auto e un locale per biciclette/deposito (opzione). I visitatori si parcheggiano in posti separati. • Acquistate direttamente dal costruttore. Possiamo consigliarvi su opzioni di finanziamento individuali. Saremmo felici di presentarvi questo progetto unico a St. Margrethen di persona. Potete anche trovare ulteriori informazioni sul sito web del progetto (www.atrium-kirchenau.ch), dove potete scaricare la brochure.ISCRIZIONE PRELIMINARE PER LA VISITA DELLA CASA MODELLOIscrivetevi via modulo di contatto o per e-mail per una visita nei giovedì selezionati tra le 17:00 e le 19:00. Siamo felici della vostra richiesta.

Casa a atrio sostenibile - una nuova esperienza di vita *6 su 20 ancora disponibili*

A St. Margrethen SG, una residenza eccezionale è in corso di realizzazione. 20 case a atrio sono costruite in legno sostenibile, che possono essere occupate in fasi fino alla fine del 2027. Visitate la nostra casa modello in stato grezzo e riservate il vostro oggetto desiderato.Casa a atrio = nuova esperienza di vita • Cortile interno privato per casa (atrio) con 67m2, che può essere utilizzato e progettato individualmente tutto l'anno. La superficie esterna ideale per tutta la famiglia. • Privacità massima al centro della casa e protetta in modo ottimale dal vento e dalle immissioni. Un'area parziale di 14m2 è coperta. • Altri punti di forza: • Un piano ripetitivo, ben pensato, con 180m2 di spazio abitativo distribuito su 6,5 stanze. Determinate le superfici, la cucina, il bagno e gli impianti elettrici con noi e attivate opzioni come il freecooling o un camino. • Per gli edifici a 2 piani, solo 15 gradini, ampi percorsi di transito, 2 stanze più WC con doccia al piano terra. • Vi manca il verde? Ogni casa a atrio offre un'area di prato di dimensioni diverse, a seconda della dimensione del lotto e dell'orientamento. O verso il torrente o verso sud. C'è un grande parco giochi per bambini di proprietà della residenza. Potete anche raggiungere la riserva naturale "Eselschwanz" in un batter d'occhio. • Bassi costi energetici e di ciclo di vita grazie alla costruzione in legno moderna (meno superficie di facciata, sonda di terra con pompa di calore, sistema fotovoltaico personale in opzione - tubi vuoti già inclusi nella costruzione di base). • • Il giardino d'infanzia e la scuola primaria sono a circa 20 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina è a 5 minuti a piedi. Altro da sapere: • Le case a atrio differiscono in termini di orientamento e dimensione del lotto. Il piano rimane lo stesso. • Il prezzo di acquisto pubblicato include un ampio garage del valore di 70 000 CHF. Questo offre spazio per fino a 3 auto o 2 auto e un locale per biciclette/magazzino (opzione). I visitatori si parcheggiano in posti separati. • Acquistate direttamente dal costruttore. Possiamo consigliarvi su opzioni di finanziamento individuali. Saremmo felici di presentarvi questo progetto unico a St. Margrethen di persona. Potete anche trovare ulteriori informazioni sul sito web del progetto (www.atrium-kirchenau.ch), dove potete scaricare la brochure.PRENOTAZIONE PER UNA VISITA DELLA CASA MODELLOPrenotatevi tramite il modulo di contatto o via e-mail per una visita nei giovedì selezionati tra le 17:00 e le 19:00. Siamo felici della vostra richiesta.

Vivere con vista sulle vigne di Berneck - sviluppo Emseren, Au

Ultimi appartamenti disponibili Vivere con una temperatura piacevole anche in piena estate - grazie al sistema di raffreddamento integrato Free-Cooling!Nuovo edificio 2 MFH Emserenstrasse, 9434 AuAppartamento in proprietà 4,5 locali-ATTIKAChi ama vivere in modo moderno e valorizza uno stile di vita orientato verso il futuro troverà un'opportunità qui. All'ingresso del villaggio provenendo da Berneck, c'è un nuovo sviluppo residenziale e commerciale. Nel quadro dell'intero sviluppo, due case multifamiliari con appartamenti in proprietà attraenti sono state create, che promettono ai futuri residenti un eccellente spazio di vita e di residenza.Scheda tecnica- Sviluppo residenziale e commerciale con parcheggio sotterraneo- 2 case multifamiliari con appartamenti in affitto e spazi commerciali- 2 case multifamiliari con appartamenti in proprietà- Occupazione possibile per accordoI vostri vantaggi in un colpo d'occhio- vista imprenabile sui tetti di Au e nelle vigne di Berneck- l'appartamento può essere utilizzato come un appartamento 3,5 o 4,5 locali- qualità di costruzione ecologica e solida- costruzione efficiente in termini di energia secondo lo standard Minergie- produzione di energia sostenibile e creazione di valore aggiunto grazie al sistema fotovoltaico, che si traduce in bassi costi energetici e aumento del valore della proprietà- preparazione dell'acqua calda tramite il sistema fotovoltaico (ottimizzazione dell'autoconsumo)- produzione di calore e raffreddamento estivo tramite pompe di calore geotermiche- riscaldamento a pavimento con effetto Free-Cooling per temperature piacevoli in estate- ventilazione controllata degli spazi di vita per un rifornimento continuo di aria fresca- facciata rear-ventilata in metallo e legno, a basso mantenimento- gestione intelligente del carico per la mobilità elettrica nel parcheggio sotterraneo (C1 "Power to Garage")- allestimento interno attraente e di alta qualità che risponde a quasi tutti i desideri- la cucina nonché i rivestimenti del pavimento nelle stanze da vivere e nelle camere da letto possono essere scelti dall'acquirente stessoLe foto dell'annuncio provengono da altri appartamenti già completati nello sviluppo.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a richiedere i documenti di vendita. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Gioiello mansardato con terrazza di 76m² e vista panoramica

Gioiello mansardato con terrazza panoramica di 76 m² & vista lontana Questo appartamento mansardato quasi nuovo di 3,5 locali (costruito nel 2021) delizia con un sentimento di vita straordinario, un'ottima illuminazione naturale e una terrazza sul tetto che non ha pari.Su una superficie abitabile netta impressionante di 99m², potete aspettarvi...- 2,69 m di altezza della stanza - più effetto di stanza - generosità tangibile- Finestre panoramiche con vista libera e sviluppo luminoso massimo- Concetto di stanza aperto con transizioni fluide- Cucina di alta qualità in un design senza tempo con isola cucina & cappa di estrazione Bora- Parquet in quercia nobile - definente lo stile e robustoComfort al livello più alto...- Spazio principale con bagno annesso (finestra, doppio lavabo, doccia/WC)- Secondo bagno con doccia/WC- Locale di stoccaggio pratico con torre di lavaggio- Tapparelle elettriche e due sistemi di ombreggiatura sulla terrazza- Zanzariere e altre ristrutturazioni del valore di oltre 18 000.- Ascensore diretto dal garage sotterraneo all'appartamentoE molto altro?.L'attrazione assoluta...76 m² di spazio esterno con terrazza soleggiata e loggia protetta, compreso un locale di stoccaggio - un rifugio privato con vista libera sulle catene montuose del Vorarlberg.Posizione tranquilla eppure in mezzo...L'appartamento si trova a Diepoldsau in un edificio moderno, ben mantenuto, in una posizione tranquilla, direttamente su vaste aree di svago e a pochi minuti a piedi dal centro città.Ideale per le coppie o i single esigenti che apprezzano la generosità, la vita privata e la pace - e che desiderano comunque godere di ottime connessioni di trasporto pubblico.Posti auto sotterraneiDue posti auto sotterranei sono offerti in vendita con l'appartamento, ciascuno per CHF 35 000.--.

Vivere con charme, pace e atmosfera speciale

Questa affascinante casa unifamiliare convince con la sua posizione elevata, la grande privacy e un senso di vita unico in mezzo a un ambiente verde. La proprietà offre spazi ampi, possibilità di utilizzo versatile e una casa con molto carattere.All'interno, potete aspettarvi un soggiorno luminoso con ampie superfici di finestre, che danno alle stanze un'atmosfera accogliente e invitante. Il soggiorno confortevole, con la zona di seduta adiacente e il giardino d'inverno, crea un'ambiente armonioso per ore rilassate con la famiglia e gli ospiti. La disposizione delle stanze ben pensata offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o per la combinazione di vita e lavoro sotto un stesso tetto.I bagni si presentano anche in modo funzionale e confortevole, supportando la vita quotidiana in modo piacevole. La zona esterna vi invita a godere della natura direttamente alla porta e offre molto spazio per il relax, il ritiro e le possibilità di progettazione individuale.Questa offerta ImmoSky include gli elementi seguenti *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Soggiorno luminoso con ampie finestre+ Posizione elevata e incostruibile+ Casa indipendente con molto spazio circostante+ Vista sensazionale da Meersburg a Dornbirn+ Giardino d'inverno e zona esterna ben curata con molta privacy+ Un garage oltre a un garage supplementare separatoQuesta casa è più di una semplice proprietà – è un oggetto di collezione raro con una vista unica, molta privacy e un senso di vita che si trova raramente.Una proprietà con carisma, privacy e possibilità versatili – ideale per le persone che cercano una casa con charme e un senso di vita speciale. Saremmo felici di mostrarvi questo oggetto interessante durante una visita personale.

Semi-dettata esclusiva di 6,5 locali in una posizione tranquilla a Eichberg

Semi-dettata affascinante con una vista da sogno e un'offerta di locali polivalente a Eichberg In un quartiere tranquillo e familiare di Eichberg, su una strada chiusa a traffico limitato, questa semi-dettata ben curata del 1989 si presenta come un'abitazione ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate. La proprietà convince con la sua posizione attraente, una disposizione di locali ben pensata e numerose comodità che consentono un comfort di vita. Su un totale di 6,5 locali, potrete aspettarvi locali di vita e notte luminosi e polivalenti. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana e offrono sufficiente spazio per tutta la famiglia. La casa è in buone condizioni e offre un'atmosfera di vita piacevole. Lo spazioso ambiente di vita è completato da un camino a mattoni confortevole, che offre un'atmosfera calda, soprattutto durante i mesi più freddi. La cucina è equipaggiata in modo funzionale e dispone, tra l'altro, di un cuocitore a vapore, di un forno a microonde con funzione forno e di un lavastoviglie. Un altro punto di forza è l'eccellente infrastruttura della casa: una connessione a fibra ottica è già disponibile nello studio. Collegamenti d'acqua supplementari nel sottotetto offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Lo spazio esterno invita al relax e al piacere. Sulla proprietà di 418 m², avrete a disposizione un angolo salotto confortevole, una terrazza soleggiata e un balcone. L'area di grillaggio coperta con presa di corrente offre condizioni ideali per serate estive conviviali con la famiglia e gli amici. Gli spazi verdi intorno alla casa offrono un sentimento di vacanza reale proprio all'esterno della porta. Questa semi-dettata combina una posizione tranquilla, spazi esterni attraenti, infrastruttura moderna e un alto livello di qualità di vita - un pacchetto convincente per tutti coloro che cercano un'abitazione ben curata in un ambiente naturale.Eichberg si trova nella valle del Reno di San Gallo e convince con la sua vicinanza alla natura: sentieri di trekking e piste ciclabili, nonché aree di svago, sono a distanza di cammino. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione alle comunità circostanti e alla rete di trasporto regionale, rendendo i percorsi di lavoro e di vita quotidiana confortevoli. Le possibilità di shopping, le scuole e gli altri servizi di bisogno quotidiano sono facilmente accessibili a Eichberg stesso e nei centri vicini della valle del Reno. Particolarmente degno di nota è la posizione attraente: la proprietà offre una vista magnifica e si trova in un quartiere piacevole con un alto livello di qualità di vita. La foresta è a soli due minuti a piedi, e numerosi sentieri di trekking e piste ciclabili iniziano praticamente proprio all'esterno della porta. Qui, gli amanti della natura e le persone attive godono delle migliori condizioni per il tempo libero e il relax.Disposizione dei locali : - 4x camere da letto + sottotetto (utilizzabile anche come camera da letto) - soggiorno e sala da pranzo - cucina - dispensa - armadio - 1x bagno con doccia - 1x bagno con doccia e vasca da bagno - rifugio antiaereo - ampio sottotetto - cantina naturale - rifugio antiaereo - locale polivalente / lavanderia con lavatrice e asciugatrice (V-Zug / Miele) - 2 ingressi (ingresso principale e ingresso attraverso il garage) - terrazza - balcone - giardino - area di grillaggio coperta Altri punti di forza : - 1x posto auto nel garage - 2x posti auto esterni - connessione a fibra ottica - camino a mattoni - vista panoramica magnifica - quartiere piacevole e familiare - posizione tranquilla - strada chiusa - area verde - riscaldamento a olio - riscaldamento a pavimento

Investimento immobiliare - Due appartamenti e un locale commerciale

Stai cercando un investimento immobiliare nel centro di Altstätten? Allora sei nel posto giusto con questa offerta!La casa multifamiliare si trova in un quartiere tranquillo e centrale. Offre una superficie di terreno di 101 m² e include 2 appartamenti completamente affittati e un locale commerciale. Il locale commerciale e l'appartamento al primo piano hanno contratti di affitto a lungo termine e offrono una sicurezza di pianificazione aggiuntiva.Questa proprietà è in ottimo stato e è stata completamente ristrutturata nel 2012, è collegata a un riscaldamento urbano sostenibile e il calore è distribuito negli appartamenti via riscaldamento a pavimento, nel locale commerciale via radiatori.Gli appartamenti impressionano con un piano classico.Questa offerta ImmoSky ti fornisce i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Dimensioni di appartamento attraenti: Un appartamento di 3,5 locali e un appartamento-mansarda di 4,5 locali. Le unità sono ideali per single o coppie, garantendo una domanda costante. + Trasporti pubblici, negozi, ufficio postale, banche, etc. tutti a pochi minuti a piedi.+ Posizione centrale e redditizia: La posizione centrale, ma tranquilla, con buoni trasporti pubblici e possibilità di svago attrae sia gli inquilini che gli investitori.+ Questa casa multifamiliare offre un'opportunità di investimento solida per gli acquirenti per la prima volta o gli investitori privati. Siamo felici di rispondere alle tue domande o di organizzare una visita.

Casa unifamiliare a Heerbrugg in una zona residenziale tranquilla

Questa casa unifamiliare del 1957 offre molto spazio per le famiglie che vogliono progettare la loro casa secondo le proprie idee, con circa 429 m² di terreno. La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre così opportunità attraenti per rinnovare individualmente il piano di casa, i materiali e l'attrezzatura. La zona d'ingresso con scala conduce alle stanze da soggiorno luminose. La sala da soggiorno colpisce con superfici di finestre generose e offre abbastanza spazio per un paesaggio di vita e un tavolo da pranzo. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale, dispone di armadietti integrati pratici e è direttamente collegata alla zona di pranzo, il che rende la vita quotidiana più confortevole. Al piano superiore, sono disponibili diverse stanze flessibili, che sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, studi o camere per gli ospiti. Gli armadietti integrati esistenti offrono uno spazio di archiviazione supplementare. Inoltre, un sottotetto è situato al piano superiore, che offre uno spazio di archiviazione pratico supplementare. I soffitti in legno e i rivestimenti del pavimento esistenti possono essere adattati ai tempi moderni nel corso di una ristrutturazione. Il bagno è dotato di una vasca da bagno, di un water e di un lavabo. Nella zona esterna, uno spazio di soggiorno coperto e il giardino associato invitano a soggiornare e offrono condizioni ideali per ore rilassanti all'aperto. Un garage completa l'offerta e offre uno spazio per un veicolo così come per biciclette o uno spazio di archiviazione supplementare. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. La disponibilità è su appuntamento.La proprietà situata in Blumenstrasse 3 a 9435 Heerbrugg è situata in un quartiere residenziale attraente e ben collegato nella valle del Reno di San Gallo. Heerbrugg offre un'infrastruttura molto buona con distanze corte nella vita quotidiana. La stazione ferroviaria di Heerbrugg è vicina e può essere facilmente raggiunta, permettendo collegamenti ottimali nella direzione di San Gallo, Altstätten e di tutta la valle del Reno. L'accesso all'autostrada A13 è anche rapidamente raggiungibile e assicura una buona connessione sovraregionale. Le strutture di shopping, le scuole e gli altri servizi sono anche situati nelle immediate vicinanze e possono essere rapidamente raggiunti. Così, la posizione combina un soggiorno tranquillo con una buona accessibilità a tutti gli impianti importanti delle esigenze quotidiane.Piano terra: -Sala da soggiorno -Cucina -Zona di pranzo -Stanze -Bagno degli ospiti -Accesso alla terrazza Piano superiore: -Stanze -Stanze -Stanze -Bagno con vasca da bagno -Sottotetto Semi-interrato: -Cantina naturale -Sala tecnica -GarageLa vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di offrirvi una visita. L'acquisto di una proprietà è più che una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci rallegriamo di voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Investimento di capitali con rendimento del 5,7%

Questa casa multifamiliare ben curata, situata in una posizione centrale ad Altstätten, offre un'opportunità ideale per gli acquirenti abili e gli appassionati di ristrutturazione di applicare le loro competenze e aumentare il valore della proprietà.Puoi continuare a gestire la casa nel suo stato attuale o aumentare sia il rendimento locativo che il valore di mercato attraverso ristrutturazioni mirate. Un appartamento già ristrutturato mostra il potenziale esistente, mentre le altre unità sono ancora nel loro stato originale – perfetto per gli investitori che vogliono modernizzare passo dopo passo e trarre profitto a lungo termine. La base di inquilini fedeli assicura entrate costanti e stabili. Sfrutta questa opportunità per progettare la casa multifamiliare secondo le tue idee e trarre beneficio da un rendimento attraente.Programma di locali:+ Piano terra: appartamento 3,5 locali (73 m²) con giardino e area di soggiorno+ Piano superiore: appartamento 2,5 locali (50 m²)+ Piano superiore e mansarda: appartamento a più livelli 3 locali (62 m²)+ Mansarda: appartamento 2,5 locali (51 m²)Questa offerta ImmoSky ti fornisce i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Rendimento del 5,7%+ Base di inquilini soddisfatti a lungo termine+ Posizione ideale nel centro storico – centrale eppure tranquilla+ Costi accessori bassi – i costi di riscaldamento e di elettricità sono pagati direttamente dagli inquilini+ Possibilità di rilevare un'ipoteca attraente+ Potenziale di investimento flessibile+ Sono disponibili possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze presso Migros.Ci hai dato la possibilità di suscitare il tuo interesse? Sarei felice di presentarti questa proprietà speciale di persona e mi piacerebbe ricevere il tuo contatto.

Casa unifamiliare da ristrutturare con potenziale

Benvenuti nella vostra nuova casa. Questa affascinante casa unifamiliare nella pittoresca St. Margrethen colpisce per il suo carattere unico. La proprietà è stata costruita nel 1912 e combina lo stile di un'altra epoca con molto spazio per una progettazione individuale. La casa abitativa ha bisogno di una ristrutturazione e offre condizioni ideali per rinnovarla secondo le vostre idee. Il terreno spazioso di 483 m² comprende un giardino estensivo, che offre opportunità variegate per gli appassionati di giardinaggio e crea molto spazio per il relax all'aperto. La casa dispone di un totale di 7 stanze, un bagno e due toilette separate, offrendo uno spazio generoso per tutta la famiglia. La disposizione delle stanze esistente forma una base solida per realizzare un'atmosfera di vita confortevole e moderna. La proprietà comprende inoltre un posto auto e due posti auto esterni, che offrono un comfort pratico nella vita quotidiana. L'oggetto è proposto in vendita e rappresenta un'occasione rara di acquistare una casa con un grande potenziale in una posizione attraente. Scoprite il legame tra il fascino storico, il potenziale di sviluppo e l'ambiente idilliaco a St. Margrethen - la vostra futura casa vi aspetta.La affascinante casa unifamiliare si trova nel comune pittoresco di St. Margrethen nel cantone di San Gallo. Questa regione si caratterizza per la sua posizione idilliaca nella valle del Reno e offre allo stesso tempo un'eccellente connessione alle rotte di traffico importanti. Gli dintorni di St. Margrethen sono segnati da una combinazione armoniosa di natura e urbanità, che consente ai residenti di godere sia dei vantaggi di una vita rurale calma che della vicinanza ai servizi urbani. Nelle immediate vicinanze, ci sono numerose possibilità di attività di svago. La regione invita a delle attività all'aperto con i suoi spazi verdi estensivi, i sentieri di trekking e le piste ciclabili. Qualsiasi acquisto può essere fatto comodamente nel centro commerciale vicino e nei negozi specializzati. Per le famiglie con bambini, ci sono diverse opzioni educative e di cura dei bambini disponibili, garantendo un'istruzione scolastica senza preoccupazioni. La connessione di trasporto pubblico eccellente e la vicinanza all'autostrada A1/A13 fanno di St. Margrethen un luogo di residenza attraente per i pendolari. Allo stesso tempo, la vicinanza al confine austriaco e tedesco offre la possibilità di scoprire la diversità culturale e delle attività di svago supplementari. Nel complesso, questa situazione di vita offre un equilibrio perfetto tra una vita calma e naturale e l'accessibilità pratica dei centri urbani.- 7 stanze - Bagno - 2 toilette separate - Cantina - Garage - Posti auto esterni - 483 m² di terreno - Giardino spazioso - Posizione centrale - Potenziale di sviluppo - Prezzo di acquisto CHF 780 000La vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Vi abbiamo destato l'interesse? Saremmo felici di offrirvi una visita. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti - tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento - ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch - Il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Affascinante casa a schiera ad Altstätten in vendita

Affascinante casa a schiera vecchia nel cuore di Altstätten Nel mezzo della vecchia città storica di Altstätten, questa affascinante casa a schiera vecchia si distingue per il suo carattere unico e il suo grande potenziale. Costruita prima del 1920, la casa si estende su più piani e offre una combinazione ideale di charme di edificio vecchio e di possibilità di utilizzo diverse. Disposizione delle stanze: - Cantina: Cantina naturale con molto potenziale di stoccaggio - Piano terra: Spazio di ingresso accogliente, grande stanza di hobby, lavanderia pratica, cantina e garage privato. - 1° piano: Cucina con sala da pranzo e stufa in maiolica, sala da pranzo separata, soggiorno confortevole, un ufficio e un bagno per gli ospiti, nonché un balcone. - 2° piano: Tre camere luminose, un bagno e uno spazio di stoccaggio supplementare. - Sottotetto: Vasto sottotetto con potenziale di utilizzo supplementare. Grazie alla sua posizione centrale, i negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Questa proprietà offre un'opportunità unica di acquistare una casa storica con un charme individuale e possibilità di utilizzo diverse. La affascinante casa a schiera è situata ad Altstätten, una città pittoresca nella valle del Reno del cantone di San Gallo in Svizzera. Altstätten si caratterizza per la sua posizione eccellente, situata tra le colline dell'Appenzellerland e il mondo montuoso maestoso dell'Alpstein. Questo ambiente idilliaco offre una combinazione perfetta di natura e vita urbana. Nelle immediate vicinanze della casa, ci sono numerosi negozi, che permettono di fare la spesa quotidiana in modo pratico. Le scuole e gli asili sono facilmente accessibili, il che la rende ideale per le famiglie. Per i pendolari, Altstätten offre ottime connessioni di trasporto, sia con i trasporti pubblici che con l'auto, permettendo un accesso rapido alle città circostanti. La vecchia città animata di Altstätten invita a passeggiare e a soggiornare con i suoi edifici storici, i caffè confortevoli e i negozi locali. Inoltre, i residenti hanno a disposizione una varietà di attività di svago, tra cui sentieri di trekking e piste ciclabili che possono essere raggiunti direttamente dalla porta di ingresso. Nel complesso, questa posizione offre una qualità della vita particolarmente elevata, caratterizzata dalla combinazione armoniosa di comfort urbano e tranquillità rurale.

Per coppie e famiglie piccole, vivere con flessibilità e benessere

Questo appartamento combina flessibilità, comfort e stile. La stanza aggiuntiva offre una varietà di utilizzi come home office, camera degli ospiti o prima camera dei bambini. Le grandi finestre portano molta luce nelle aree di vita e creano un'atmosfera calda e moderna. Per un tocco personale, sono disponibili tre linee di design, ognuna con materiali corrispondenti e coordinati con cura. Una soluzione di vita ideale per le persone che vogliono arrivare e allo stesso tempo rimanere aperte. Grazie al modello di diritti di costruzione, si beneficia anche di una riduzione del fabbisogno di capitale e di una soluzione di proprietà finanziariamente sostenibile.Punti salienti • Perfetto per coppie e famiglie piccole • Stanza aggiuntiva o sala di lavoro polivalente • Scelta di 3 linee di design coordinate • Atmosfera di vita luminosa e armoniosa • Finanziamento attraente grazie ai diritti di costruzione Scopri di più ora e scopri l'offerta di appartamenti sul sito web.

Per famiglie con standard elevati - spazio per tutto ciò che conta

Questo appartamento è rivolto a persone che valorizzano lo spazio, il comfort e la progettazione di alta qualità. Le stanze spaziose, la luce abbondante e il concetto architettonico moderno creano un ambiente di vita esclusivo. Per lo stile personale, sono disponibili tre linee di design, ciascuna con materiali abbinati e coordinati con cura. Il modello di diritti di costruzione consente anche di ridurre notevolmente la richiesta di capitale - ideale per le famiglie con elevate pretese e focalizzate sulla qualità della vita a lungo termine.Punti salienti • Molto spazio e possibilità di utilizzo flessibili • Scelta tra 3 linee di design coordinate • Materiale elegante e di alta qualità • Minore richiesta di capitale grazie ai diritti di costruzione Scopri di più ora e scopri l'offerta di appartamenti sul sito web.

Casa dei sogni con reddito aggiuntivo - Casa versatile con appartamento per anziani

In una posizione facilmente accessibile nella popolare municipalità della valle del Reno di Rebstein, questa affascinante casa a schiera unifamiliare con unità residenziale aggiuntiva si presenta come un'opportunità attraente per gli occupanti proprietari, le famiglie multigenerazionali o gli acquirenti con una visione di sviluppo di valore a lungo termine. La proprietà combina una qualità di costruzione solida con opzioni di utilizzo flessibili e offre una combinazione rara di spazio abitativo immediatamente utilizzabile e prospettiva di progettazione individuale. Sia come casa di famiglia, proprietà multigenerazionale o casa con fonte di reddito aggiuntivo, questa casa offre numerose possibilità. Al piano terra, si trova un appartamento compatto di 2,5 locali di circa 37 m² di superficie abitabile e di un'area esterna con carattere di soggiorno. L'appartamento è attualmente affittato e può essere ripreso al momento dell'acquisto - un'opportunità attraente per sostenere il finanziamento. Al 1° e 2° piano, l'appartamento principale di 4,5 locali si estende come un duplex con circa 77 m² di superficie abitabile. L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il centro della casa e è completato da diverse camere. Un punto positivo particolare è il balcone privato, che crea uno spazio esterno aggiuntivo e consente ore rilassate all'aria fresca. La disposizione a duplex assicura un piacevole sentimento di vita con una separazione chiara tra le aree di vita e di ritiro. Punti salienti: -Due unità residenziali separate possibili -Appartamento di 2,5 locali affittato con area esterna -Appartamento a duplex con balcone -Ristrutturazioni nel 2019 -Riscaldamento a pavimento Approfittate di questa opportunità per combinare idealemente l'abitazione e l'investimento, e organizzate un appuntamento di visita per scoprire il potenziale di questa proprietà di persona.

Abitare accogliente per tutta la famiglia

Altstätten, situata nel cuore della valle del Reno di San Gallo, combina in modo unico i vantaggi di una piccola città vivace con il caldo sentimento di un luogo dove ci si sente immediatamente a casa. La città storica con le sue strade accoglienti, le diverse opportunità di shopping e la ricca vita culturale crea un'atmosfera dove tradizione e modernità coesistono in armonia. La vicinanza alla natura e l'apertura della città danno alla vita quotidiana una leggerezza particolare.In mezzo a questo ambiente, un appartamento spazioso di 5,5 locali vi aspetta, irradiando immediatamente calore e convivialità. Quattro camere da letto luminose offrono possibilità di ritiro per tutta la famiglia. La stanza particolarmente accogliente è quella con accesso diretto al proprio bagno con vasca da bagno - un luogo dove ci si può rilassare alla fine della giornata. Un altro bagno moderno con doccia e torre di lavaggio offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Una camera si apre su un piccolo balcone, ideale per mattinate tranquille con una tazza di caffè. Il salotto e la sala da pranzo creano un'atmosfera che favorisce la socialità e la convivialità con la loro generosità, mentre la cucina moderna è il cuore di ogni famiglia.La posizione dell'appartamento si suffisce da sola: centrale, adatta ai bambini eppure abbastanza tranquilla per sentirsi immediatamente a proprio agio. Le opportunità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a pochi passi, rendendo la vita quotidiana piacevolmente semplice. La posizione è anche ideale per i pendolari - l'accesso all'autostrada a Kriessern può essere raggiunto in soli dieci minuti. Un posto auto nel garage sotterraneo completa l'offerta.Questo appartamento combina spazio, posizione e calore in un modo raramente trovato. Un luogo che non offre solo uno spazio di vita ma può diventare un vero e proprio focolare.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci.