80 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Distretto Rheintal

Trasferirsi e sentirsi a casa - appartamento in proprietà moderno nel cuore di Widnau

Con la soprastruttura mitte-widnau.ch, è stato creato un edificio residenziale attraente e centrale a Widnau. Abbiamo realizzato 17 appartamenti in proprietà con un mix di 3½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Spazio abitativo ideale per single, coppie o famiglie • Fermata dell'autobus a breve distanza a piedi • 2 minuti dalla Backstube Widnau • Scuola nelle immediate vicinanze • Studio di riforma nell'edificio residenziale stesso • Breve distanza di pendolarismo per St. Margrethen, Rorschach e St. Gallen • Smart-Home: controllo digitale dell'illuminazione, dell'ombreggiatura e dei termostati di stanza all'interno e all'esterno dell'appartamento • Camere da letto e soggiorno con pavimento in parquet di alta qualità • Cucina aperta con isola cucina, piani di lavoro in granito, piano cottura ad induzione con cappa di aspirazione, cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie e ampio spazio di stoccaggio • Compartmento di cantina privato con presa di corrente • Posto auto sotterraneo a CHF 42'000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto sotto mitte-widnau.ch

Godetevi gli ultimi giorni caldi d'estate nel vostro giardino

Con la soprastruttura mitte-widnau.ch, è stato creato un edificio residenziale attraente e centrale a Widnau. Abbiamo realizzato 17 appartamenti in proprietà con un mix di 3½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti punti di forza: • Spazio abitativo ideale per single, coppie o famiglie • Fermata dell'autobus a distanza di cammino più breve • 2 minuti dalla Backstube Widnau • Scuola nelle immediate vicinanze • Studio di riforma nell'edificio residenziale stesso • Breve distanza di pendolarismo verso St. Margrethen, Rorschach e St. Gallen • Smart-Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di stanza all'interno e all'esterno dell'appartamento • Camere da letto e soggiorno con parquet di alta qualità • Cucina aperta con isola di cucina, piani di lavoro in granito, piano di cottura a induzione con estrattore di trough, cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie e ampio spazio di stoccaggio • Compartmento di cantina privato con connessione elettrica • Posto auto sotterraneo per CHF 42 000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto sotto mitte-widnau.ch

Qualità della vita pura - vivere nel cuore di Diepoldsau

Con lo sviluppo schmitterpark.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno. Stiamo realizzando 62 appartamenti in proprietà con un mix di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Camere da letto e soggiorno con pavimento in parquet di alta qualità • Cucina aperta con isola cottura, superfici in granito, piano cottura a induzione con cappa, cuocitrice a vapore combinata, forno, lavastoviglie e ampio spazio di stoccaggio • Smart-Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di stanza all'interno e all'esterno dell'appartamento • Compartmento di cantina privato con collegamento elettrico • Posto auto sotterraneo a CHF 39'000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto sotto schmitterpark.ch

Cerca una nuova casa ? Benvenuto a Schmitterpark

Con lo sviluppo schmitterpark.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno. Stiamo realizzando 62 appartamenti in proprietà con una miscela di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Soggiorno e camere da letto con pavimento in parquet di alta qualità • Cucina aperta con isola cottura, piani di lavoro in granito, cucina a induzione con ventilazione a canale, Combi-Steamer, forno, lavastoviglie e ampio spazio di stoccaggio • Smart-Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di ambiente all'interno e all'esterno dell'appartamento • Compartmento di cantina personale con presa di corrente • Posto auto sotterraneo a CHF 39.000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto su schmitterpark.ch

Vivere in modo moderno a Diepoldsau - scopri schmitterpark.ch

Con lo sviluppo schmitterpark.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno. Stiamo realizzando 62 appartamenti in proprietà con un mix di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Camere da letto e soggiorno con pavimento in parquet di alta qualità • Cucina aperta con isola cottura, superfici in granito, piano cottura a induzione con cappa, Combi-Steamer, forno, lavastoviglie e spazio di stoccaggio sufficiente • Smart-Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, oscuramento e termostati di ambiente all'interno e all'esterno dell'appartamento • Compartmento di cantina privato con presa di corrente • Posto auto sotterraneo a CHF 39'000 • Stazioni di ricarica E-Mobile possibili Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto sotto schmitterpark.ch

Centrale eppure tranquilla - La tua casa dei sogni a Schmitterpark

Con lo sviluppo schmitterpark.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno. Stiamo realizzando 62 appartamenti in proprietà con un mix di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Camere da letto e soggiorno con parquet di alta qualità • Cucina aperta con isola cottura, piani di lavoro in granito, piano cottura a induzione con cappa, Combi-Steamer, forno, lavastoviglie e spazi di stoccaggio sufficienti • Smart-Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, oscuramento e termostati di ambiente all'interno e all'esterno dell'appartamento • Compartmento di cantina privato con presa di corrente • Posto auto sotterraneo a CHF 39'000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto su schmitterpark.ch

Progetto di costruzione nuova "Widnau West" - Appartamento con giardino in una posizione centrale tranquilla con molti extra

Progetto di costruzione nuova Widnau-Ovest: appartamento con giardino di 4½ locali al piano terra In una posizione soleggiata e centrale a Widnau, il progetto di costruzione nuova Widnau-Ovest è in corso di realizzazione, un edificio residenziale moderno che combina un'architettura attraente e un comforto sostenibile. La facciata in mattoni di alta qualità dà alla proprietà un carattere molto speciale, integrata in un quartiere stabilito con distanze corte e una qualità della vita quotidiana rilassata.Il punto di forza di questo appartamento spazioso di 4½ locali al piano terra è l'accesso diretto al proprio giardino privato di circa 57 m², un privilegio raro nella proprietà in condominio. La zona di soggiorno adiacente di 26,3 m² (di cui 12,7 m² è coperto) crea una transizione in dolcezza tra l'interno e l'esterno e invita a serate di primavera lunghe, a pomeriggi d'estate rilassati e a brunch confortevoli nel verde.Il cuore dell'appartamento è il salotto e la sala da pranzo aperti con cucina adiacente: uno spazio di vita e di incontro spazioso di circa 47 m². Le finestre dal pavimento al soffitto e la porta scorrevole inondano la stanza di luce naturale e la aprono direttamente sulla zona di soggiorno e il giardino. La cucina con rivestimento in pietra naturale e muro posteriore in vetro può essere progettata secondo i gusti personali grazie a un budget generoso. Separato da questo si trova la zona di sonno calma: una camera da letto genitoriale confortevole di 15 m² e due altre camere di 12 m² ciascuna, ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Il bagno spazioso con vasca e doccia, un bagno separato e un ritiro con la propria torre di lavaggio completano l'offerta di locali ben pensata.La progettazione interna lascia ai compratori una grande libertà di progettazione: parquet, selezione di piastrelle, facciate di cucina, apparecchi sanitari e armadi a muro sono selezionabili liberamente all'interno di posizioni di budget generose, un focolare è creato che corrisponde alle idee personali. Grazie alla certificazione Minergie-P, alla pompa di calore con sonde geotermiche e al sistema fotovoltaico con accumulo di batteria, i residenti beneficiano di costi accessori bassi e di un comforto di vita esemplare sul piano ecologico. In estate, il freecooling offre temperature piacevoli, tutto senza climatizzazione.L'accesso senza barriere tramite l'ascensore per persone disabili, la ventilazione controllata degli appartamenti e l'installazione di base SmartHome completano il comforto moderno. Ideale per le famiglie o le coppie che cercano il meglio dei due mondi: vita centrale a Widnau, con il proprio giardino direttamente davanti alla porta della terrazza.Punti di forza • Giardino privato con circa 57 m² direttamente dall'appartamento • Zona di soggiorno spaziosa con 26,3 m² (di cui 12,7 m² è coperto) • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di circa 47 m² • Due celle umide (bagno con vasca/doccia e bagno separato) • Certificato Minergie-P con pompa di calore, sonde geotermiche e freecooling • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria e fatturazione di autoconsumo ZEV intelligente • Posizioni di budget generose per la cucina, i sanitari, i pavimenti e gli armadi a muro (progettazione interna selezionabile liberamente) • Ascensore per persone disabili, accesso senza barriere • Installazione di base SmartHome (controllo della luce e delle tapparelle, adattabile su richiesta) • Connessione alla fibra ottica e installazione di base per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo Costruzione nuova sostenibile, progettazione individuale, comforto di alta qualità: con il proprio giardino direttamente al cuore di Widnau-Ovest.

Investimento a Widnau SG | 2 o 4 appartamenti nuovi affittati | Oggetto redditizio da CHF 1,96 milioni

«Generare rendite immediate invece di affittare» Vendiamo a Widnau SG, 4 appartamenti nuovi completamente affittati. Acquisto di pacchetto di 2 o 4 unità come opzione.Pagamento parziale in WIR possibile, alla firma del contratto ancora nel 2026. Si beneficiano dei seguenti vantaggi e punti di forza: • Costruzione nuova / Anno di costruzione 2025 • Praticamente nessun rischio di manutenzione • Appartamenti già affittati • Flusso di cassa immediato • Widnau come comunità economicamente forte della valle del Reno • Acquisto di pacchetto possibile (2 o 4 appartamenti) • Spese di acquisto condivise (totale 1,5% del prezzo di acquisto nel cantone di SG) • Opzione di pagamento parziale in WIR • Volume di investimento tra CHF 1,96 milioni e CHF 3,97 milioni La nostra offerta: Opzione 1)Pacchetto di appartamenti con 2 appartamenti 3a-102 + 3a-202 & 2 posti autoCosti di investimento CHF 2'004'000.-Reddito netto annuo CHF 66'480.-Resa lorda = 3,31 % Opzione 2)Pacchetto di appartamenti con 2 appartamenti 3a-002 EG + 3a-302 Attico & 2 posti autoCosti di investimento CHF 1’964'000.-Reddito netto annuo CHF 64'920.-Resa lorda = 3,30 % Opzione 3)Pacchetto di appartamenti con 4 appartamenti (3a-002 / 3a-102 / 3a-202 / 3a-302 & 4 posti auto)Costi di investimento CHF 3'968'000.- per 4 appartamenti più 4x posti autoReddito netto annuo CHF 131'400.-Resa lorda = 3,31% Le immagini sono immagini di riferimento dell'appartamento modello. Siamo a vostra disposizioneSe avete un interesse più vicino all'acquisto, vi preghiamo di contattare la nostra consulente commerciale Sig.ra Cornelia Biser. Una visita degli appartamenti può essere organizzata per voi.Ci auguriamo il vostro contatto.

Progetto di costruzione nuova "Aurea Quartier" – casa a schiera di 5,5 locali in una posizione tranquilla ad Au

Su Neugrütstrasse, sul bordo sud-est di Au, nove case sono in costruzione in tre file: sette case a schiera e due case gemelle. Un intonaco minerale chiaro, tetti piani e vetrate dal pavimento al soffitto verso il giardino caratterizzano l'immagine, con spazi verdi tra le case che danno accesso agli ingressi.Il piano terra è dominato dal grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di oltre 43 m², che si apre sulla zona di soggiorno coperta e nel giardino. Al piano superiore si trovano la camera da letto dei genitori con cabina armadio e bagno privato, due altre camere di 12 m² ciascuna e un bagno familiare. Nelle case a schiera, è disponibile una stanza supplementare, ideale come studio, camera degli ospiti o terza camera dei bambini.Ogni casa dispone del proprio giardino, di una lavanderia e di un garage doppio con due posti al seminterrato, nonché di uno spazio di parcheggio esterno e di 33 a 46 m² di spazio utilizzabile per cantina, tecnologia e lavanderia. Muri di protezione tra le zone di soggiorno creano un'intimità.La cucina, il rivestimento, gli apparecchi sanitari e l'illuminazione possono essere scelti da voi nel quadro delle voci di bilancio previste. La tecnologia è fissa: una pompa di calore aria-acqua propria per ogni casa con riscaldamento a pavimento regolabile stanza per stanza, che raffredda via il pavimento in estate, e circa 8 kWp di pannelli fotovoltaici sul tetto piano, nonché finestre triple vetro.Neugrütstrasse è una strada residenziale tranquilla senza traffico di transito. Il Rheindamm inizia immediatamente dietro, la scuola primaria è a cinque minuti in bicicletta, e le prossime strutture commerciali sono a tre minuti. La stazione di Heerbrugg e il collegamento autostradale di Au sono raggiungibili in cinque minuti in auto, e il lago di Costanza in un quarto d'ora.Punti salienti • Nove case a schiera e gemelle con 5,5 locali e 149 a 153 m² di spazio di vita • Proprio terreno di 155 a 348 m² con giardino e lavanderia • Zona di soggiorno coperta con muri di protezione verso il vicino • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di oltre 43 m² con vetrate dal pavimento al soffitto verso il giardino • Camera da letto dei genitori con cabina armadio e bagno privato • Garage doppio con due posti e spazio di parcheggio esterno, più 33 a 46 m² di spazio utilizzabile al seminterrato • Pompa di calore propria per ogni casa, raffreddamento a pavimento in estate, circa 8 kWp di pannelli fotovoltaici • Concezione interna liberamente scelta nel quadro di voci di bilancio generose • Strada residenziale tranquilla senza traffico di transito, Rheindamm direttamente dietro il quartiere Tutte le nove case con piani di pavimento, superfici e prezzi si trovano sul sito web del progetto www.aurea-quartier.ch. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa anche.Ci rallegriamo del vostro contatto.

Progetto di costruzione nuova "Aurea Quartier" – casa a schiera di 5,5 locali con giardino privato in una posizione soleggiata ad Au

Su Neugrütstrasse, al limite sud-est di Au, sono in costruzione nove case in tre file: sette case a schiera unifamiliari e due case gemelle. Un intonaco minerale chiaro, tetti piani e vetrate fino al pavimento verso il giardino caratterizzano l'immagine, con spazi verdi che danno accesso agli ingressi delle case.Il piano terra è dominato dal grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di oltre 43 m², che si apre sul patio coperto e nel giardino. Al piano superiore si trovano la camera dei genitori con cabina armadio e bagno privato, due altre camere di 12 m² ciascuna, e un bagno familiare. Nelle case a schiera unifamiliari, è aggiunta una stanza supplementare polivalente, ideale come ufficio a casa, camera degli ospiti o terza camera dei bambini.Ogni casa dispone del proprio giardino, di un locale tecnico e di un garage doppio con due posti al piano interrato, nonché di uno spazio di parcheggio esterno e di 33 a 46 m² di spazio utilizzabile per cantina, tecnica e lavanderia. Muri di protezione contro gli sguardi tra gli spazi di soggiorno creano un'intimità.La cucina, i rivestimenti del pavimento, gli apparecchi sanitari e l'illuminazione possono essere scelti da voi nel quadro delle voci di bilancio previste. La tecnica è fissa: una pompa di calore aria-acqua propria per ogni casa con riscaldamento a pavimento regolabile per locale, che raffredda via il pavimento in estate, e circa 8 kWp di pannelli fotovoltaici sul tetto piano, nonché finestre triple vetrate.Neugrütstrasse è una via residenziale tranquilla senza traffico di passaggio. La diga del Reno inizia immediatamente dietro, la scuola elementare è a cinque minuti in bicicletta, e i prossimi negozi sono a tre minuti. La stazione di Heerbrugg e il collegamento autostradale di Au sono raggiungibili in cinque minuti in auto, e il lago di Costanza è a un quarto d'ora.Punti di forza • Nove case a schiera e gemelle con 5,5 locali e 149 a 153 m² di spazio di vita • Parcelle propria di 155 a 348 m² con giardino e locale tecnico • Patio coperto con muri di protezione contro gli sguardi verso il vicino • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di oltre 43 m² con vetrate fino al pavimento verso il giardino • Camera dei genitori con cabina armadio e bagno privato • Garage doppio con due posti e spazio di parcheggio esterno, più 33 a 46 m² di spazio utilizzabile al piano interrato • Pompa di calore propria per ogni casa, raffreddamento a pavimento in estate, circa 8 kWp di pannelli fotovoltaici • Concezione interna liberamente scelta nel quadro di voci di bilancio generose • Via residenziale tranquilla senza traffico di passaggio, diga del Reno direttamente dietro il quartiere Tutte le nove case con piani, superfici e prezzi si trovano sul sito web del progetto https://www.aurea-quartier.ch. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa in più.Ci rallegriamo del vostro contatto.

Progetto di costruzione nuova "Aurea Quartier" – casa a schiera di 5,5 locali con giardino privato in una zona tranquilla ad Au

Su Neugrütstrasse, al limite sud-est di Au, sono in costruzione nove case in tre file: sette case a schiera unifamiliari e due case gemelle. Un intonaco minerale chiaro, tetti a bassa pendenza e vetri dal pavimento al soffitto verso il giardino caratterizzano l'immagine, con spazi verdi che danno accesso agli ingressi delle case.Il piano terra è dominato dal grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di oltre 43 m², che si apre su un'area di soggiorno coperta e nel giardino. Al piano superiore si trovano la camera dei genitori con cabina armadio e bagno privato, due altre camere di 12 m² ciascuna e un bagno familiare. Nelle case a schiera unifamiliari, è aggiunta una stanza supplementare, ideale come ufficio, camera degli ospiti o terza camera dei bambini.Ogni casa dispone del proprio giardino, di un locale di stoccaggio e di un garage doppio con due posti al seminterrato, nonché di un'area di sosta esterna e di 33 a 46 m² di spazio utilizzabile per cantina, tecnologia e lavanderia. Muri di protezione contro le vedute tra le aree di soggiorno creano intimità.La cucina, il rivestimento del pavimento, gli apparecchi sanitari e l'illuminazione possono essere determinati da voi nel quadro delle posizioni di bilancio previste. La tecnologia è fissa: una pompa di calore aria-acqua propria per ogni casa con riscaldamento a pavimento regolabile per stanza, che raffredda via il pavimento in estate, e circa 8 kWp di pannelli fotovoltaici sul tetto piatto e finestre a triplo vetro.Neugrütstrasse è una strada residenziale tranquilla senza traffico di transito. Il Rheindamm inizia immediatamente dietro, la scuola primaria è a cinque minuti in bicicletta, e le prossime strutture commerciali sono a tre minuti. La stazione di Heerbrugg e l'accesso all'autostrada di Au sono raggiungibili in cinque minuti in auto, e il lago di Costanza è a un quarto d'ora.Punti salienti • Nove case a schiera e gemelle con 5,5 locali e 149 a 153 m² di spazio di vita • Proprio terreno di 155 a 348 m² con giardino e locale di stoccaggio • Area di soggiorno coperta con muri di protezione contro le vedute verso il vicino • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di oltre 43 m² con vetri dal pavimento al soffitto verso il giardino • Camera dei genitori con cabina armadio e bagno privato • Garage doppio con due posti e un'area di sosta esterna, più 33 a 46 m² di spazio utilizzabile al seminterrato • Pompa di calore propria per ogni casa, raffreddamento a pavimento in estate, circa 8 kWp di pannelli fotovoltaici • Concezione interna liberamente selezionabile nel quadro di posizioni di bilancio generose • Strada residenziale tranquilla senza traffico di transito, Rheindamm direttamente dietro il quartiere Tutte le nove case con piani di pavimento, superfici e prezzi possono essere trovate sul sito web del progetto www.aurea-quartier.ch. Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa in più.Ci auguriamo del vostro contatto.