• Modern multi-story building with a contemporary design, featuring large windows, balconies, and greenery integrated into the facade. The building is surrounded by trees and a paved area with a bench.
  • Modern multi-story building with balconies, greenery, and contemporary design. Features include large windows, a raised ground floor, and a landscaped area in front.
  • living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, hall, balcony
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a dining table, and a couch.
  • Modern living room with wooden floor, large windows, dining table, and a couch with pillows.
  • Outdoor dining area with a red table and chairs, surrounded by potted plants and a wooden ceiling.

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1 / 7
Locali
3.5
Spazio abitativo
86 m2
Prezzo di vendita
CHF 790'000.–

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Indirizzo

Rheinstrasse 17, 9443 Widnau

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Heerbrugg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    5 min.Amavita Apotheke Rhyland

  • Supermercato

    5 min.Denner

  • Scuola

    9 min.Sekundarschule Widnau - Oberstufe Gässeli

  • Trasporti pubblici

    2 min.Girlen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 790'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
86 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Descrizione

Sostenibile, familiare, innovativo

Nuovo edificio residenziale e commerciale Rheinstrasse 17

Appartamenti di 3,5 a 4,5 locali in proprietà

Cliente privato alla ricerca di co-proprietari: Casa multifamiliare in una posizione centrale a Widnau, in gran parte di proprietà familiare, alla ricerca di futuri vicini di appartamento.

L'attenzione si concentra sul comfort di vita, sull'isolamento acustico e su un clima interno salutare grazie a una costruzione elementare ecologica in legno-calce di canapa Openly, muri interni con intonaco di loesso, tecnologia di casa sostenibile, materiali naturali, ottimo clima interno, alto livello di finitura. Architettura N2A Nefail Ademi

Progetto

Casa multifamiliare con parcheggio sotterraneo in una posizione centrale

  • 5 appartamenti in proprietà (3,5-4,5 locali)

  • Pianificato: Spazio commerciale al piano terra con accesso separato

  • Previsione di disponibilità in autunno 2027

  • Mobilità elettrica nel parcheggio sotterraneo

  • Ventilazione controllata delle stanze e raffreddamento notturno in estate, sistema Airbox

  • Rivestimento di facciata climatico e ombreggiamento

  • Produzione di energia sostenibile grazie a un impianto fotovoltaico

  • Compartmento di cantina spazioso per appartamento nonché uno spazio di stoccaggio comune per biciclette nel parcheggio sotterraneo

  • Accesso senza barriere tramite ascensore a tutti i piani compreso il giardino sul tetto

  • Giardino sul tetto a uso condiviso, con un'area di soggiorno coperta e una cucina di giardino, doccia di giardino, toilette

Appartamento

Piani di soluzione funzionali

  • Ampie aree esterne coperte con griglia in legno e spazio di stoccaggio nonché vetrata di giardino d'inverno opzionale (copertura)

  • Ambiente di vita e di pranzo aperto con isola di cucina con aspiratore di fumo / ricircolo e livello di finitura elevato,

  • Ogni appartamento dispone di uno spazio sanitario spazioso nonché di un bagno per gli ospiti con doccia

  • Stanza di stoccaggio interna all'appartamento e compartimento di cantina nel seminterrato

  • Materiale di alta qualità e design interno individuale, parquet

Ulteriori informazioni su www.domus-widnau.ch Contattate il cliente direttamente e organizzate un incontro senza impegno.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Armando Köppel

N. Inserzione
4003446027
Rif. oggetto
ezd0t.2drhi

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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