Questo appartamento attraente convince con un piano ben pensato e un comfort abitativo gradevole in una zona tranquilla.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il centro dell'appartamento e offrono un accesso diretto al balcone, che invita a rilassarsi all'aperto. La camera dei genitori e un'altra stanza, che può essere ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio, offrono opzioni di utilizzo flessibili. Il bagno è dotato di una doccia e dispone di una lavatrice e di un'asciugatrice.

Nel 2019, l'appartamento è stato quasi completamente ristrutturato e si presenta oggi in un ottimo stato di manutenzione, nuovo. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori, che sono stati sabbiati e ridipinti di bianco. Nella casa multifamiliare, la caldaia e il bruciatore sono stati sostituiti nel 2019.

L'appartamento comprende un posto auto esterno, un garage singolo e un compartimento di cantina privato. Ciò offre opzioni di parcheggio confortevoli e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un locale per biciclette comune completa l'offerta.

I lavori di ristrutturazione della proprietà sono in gran parte terminati. La facciata è stata ristrutturata e dotata di nuove persiane a lamelle, e i lavori sul tetto sono stati completati. L'ampliamento dei balconi a circa 3 m x 4,5 m sarà attuato nelle prossime settimane. Ciò migliorerà ulteriormente l'area esterna e offrirà più spazio per soggiornare in futuro.

Questo appartamento combina un equipaggiamento funzionale con un comfort abitativo moderno e è ideale per le coppie o le piccole famiglie.

L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben curata. Nella vicinanza immediata, ci sono diverse opzioni di shopping, tra cui supermercati, panifici e piccoli negozi specializzati, che coprono comodamente le esigenze quotidiane. Le scuole e gli asili sono a solo pochi minuti a piedi, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie.

La connessione ai trasporti pubblici è molto buona. Le fermate degli autobus sono vicine, e la stazione di Au è rapidamente raggiungibile, il che rende la navetta verso le città circostanti senza complicazioni. La regione offre anche numerose attività di svago, dai sentieri per passeggiate e trekking lungo la natura ai club sportivi e alle offerte culturali del villaggio e della regione circostante.

Nonostante la posizione tranquilla, la connessione stradale via le strade principali è buona, il che consente di raggiungere rapidamente città come San Gallo. La posizione combina così un ambiente di vita tranquillo con un'infrastruttura ottimale e possibilità di svago attraenti.

-1 camera dei genitori
-1 camera/studio
-1 bagno con doccia
-1 lavatrice
-1 asciugatrice
-1 posto auto esterno (n. 5, incluso)
-1 garage singolo (n. 1, esclusivo)
-1 compartimento di cantina (n. 5)
-1 balcone
-1 locale per biciclette
- Area verde comune per uso condiviso

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