84 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore, Nuova costruzione: Distretto Mendrisio

Nuovo appartamento 4.5 locali con vista panoramica e grande giardino privato a Novazzano

L’appartamento numero 5 da 4.5 locali è composto da: ampio soggiorno / pranzo / cucina open space con dispensa, terrazza coperta di 24 m2, grande suite matrimoniale con guardaroba “walk-in”, due ulteriori camere grandi, totale di due servizi molto ampi, locale lavanderia e ripostiglio di 7.3 m2, giardino privato di 235 m2 e un locale ripostiglio / cantina al piano autorimessa.166 mq SUL, 209 mq commerciale.Disponibile un altro appartamento di 4.5 locali al primo piano (appartamento numero 10) con 166 mq SUL , 235 mq commerciale.Su richiesta sono disponibili posti auto coperti in autorimessa al prezzo di CHF 50'000Attualmente abbiamo terminato la costruzione grezza, la consegna è prevista per fine 2026Residenza al ParcoIn una delle zone più esclusive nel cuore verde di Novazzano nel nuovo complesso Residenza al Parco di soli 10 unità abitative proponiamo appartamenti molto spaziosi di 2,5 e 4,5 locali attualmente in fase di realizzazione con i seguenti punti di vantaggio:- zona residenziale molto curata, eccezionalmente silenziosa, poco trafficata (zona 30 km/h), ideale anche per famiglie con bambini- posizione sopraelevata, vista aperta sulle colline e vigneti con un ottimo soleggiamento tutto l’anno- attorniati da un suggestivo bosco con una varietà di sentieri ben curati, un percorso vitae attrezzato, un parco giochi inserito tra gli alberi nell’immediata vicinanza della Residenza- finiture di pregio e possibilità di personalizzazione- ottima qualità di costruzione: progettazione e direzione di lavori eseguite dallo stesso architetto/proprietario del fondo- progettazione “green building” con panelli solari di ca. 60kW, bassa trasmittanza termica e di conseguenza le spese condominiali di pochi franchi mensili, certificazione CECE- ottima isolazione acustica- riscaldamento con pompa di calore riversibile per il raffrescamento;- impianti elettrici con domotica KNX- locali lavanderia/ripostiglio incorporati in ogni appartamento- 3 posteggi esterni e 19 posteggi in autorimessa con accesso pianeggiante e ampio spazio per manovre- 10 cantine di 7 mq ciascuna- predisposizione per ricarica delle auto elettriche- fermata autobus nelle immediate vicinanze- grande varietà di negozi e servizi a 5 min. d’auto- vicinanza al confine con l’Italia- moltiplicatore comunale del 65%- rent to buy possibileNO AGENZIE, GRAZIE!

Moderno e grande appartamento 2.5 locali con vista panoramica a Novazzano

L’appartamento numero 9 da 2.5 locali è composto da: ampio soggiorno / pranzo / cucina open space, terrazza coperta di 20 m2, grande camera matrimoniale, servizio molto ampio, locale lavanderia e ripostiglio di 5 m2. Completano la proprietà il locale ripostiglio / cantina al piano autorimessa.80 mq SUL, 97 mq commerciale.Su richiesta sono disponibili posti auto coperti in autorimessa al prezzo di CHF 50'000La consegna è previsto per fine 2026Residenza al ParcoIn una delle zone più esclusive nel cuore verde di Novazzano nel nuovo complesso Residenza al Parco di soli 10 unità abitative proponiamo appartamenti molto spaziosi di 2,5 e 4,5 locali attualmente in fase di realizzazione con i seguenti punti di vantaggio:- zona residenziale molto curata, eccezionalmente silenziosa, poco trafficata (zona 30 km/h), ideale anche per famiglie con bambini- posizione sopraelevata, vista aperta sulle colline e vigneti con un ottimo soleggiamento tutto l’anno- attorniati da un suggestivo bosco con una varietà di sentieri ben curati, un percorso vitae attrezzato, un parco giochi inserito tra gli alberi nell’immediata vicinanza della Residenza- finiture di pregio e possibilità di personalizzazione- ottima qualità di costruzione: progettazione e direzione di lavori eseguite dallo stesso architetto/proprietario del fondo- progettazione “green building” con panelli solari di ca. 60kW, bassa trasmittanza termica e di conseguenza le spese condominiali di pochi franchi mensili, certificazione CECE- ottima isolazione acustica- riscaldamento con pompa di calore riversibile per il raffrescamento;- impianti elettrici con domotica KNX- locali lavanderia/ripostiglio incorporati in ogni appartamento- 3 posteggi esterni e 19 posteggi in autorimessa con accesso pianeggiante e ampio spazio per manovre- 10 cantine di 7 mq ciascuna- predisposizione per ricarica delle auto elettriche- fermata autobus nelle immediate vicinanze- grande varietà di negozi e servizi a 5 min. d’auto- vicinanza al confine con l’Italia- moltiplicatore comunale del 65%NO AGENZIE, GRAZIE!

NUOVI APPARTAMENTI 2.5 LOCALI CON GIARDINO

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, proponiamo in vendita dei bellissimi e moderni appartamenti di 2.5 locali con giardino.Gli alloggi di 2.5 locali sono disponibili a piano terra in due varianti, con giardino privato da mq 28 ca. o mq 53 ca.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 25 ca. con cucina a vista, camera di mq 14 ca. e bagno con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere un posteggio in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentato tramite termo pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per fine 2026.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einem Neubau mit modernem und attraktivem Design, bieten wir schöne und moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Garten zum Verkauf an.Die 2,5-Zimmer-Wohnungen sind im Erdgeschoss in zwei Varianten erhältlich, mit privatem Garten von ca. 28 qm oder ca. 53 qm.Die Wohnungen bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem grossen Wohnzimmer von ca. 25 qm mit offener Küche, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm und einem Badezimmer mit Dusche.Jede Wohnung ist unterkellert und verfügt über eine eigene Waschküche im Untergeschoss, die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zu der ein Garagenstellplatz (CHF 35'000) hinzugebucht werden kann.Die Wohnanlage wird aus nur drei oberirdischen Geschossen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit zahlreichen Garagenstellplätzen, einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder und einem praktischen Hobbyraum.Hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, was einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch ermöglicht. Das Gebäude ist mit einer Heiz- und Kühlanlage mit unabhängigem Management ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist wird.Geplante Übergabe Ende 2026.At Balerna, in Residenza Borgo Verde, a new development with modern and attractive lines, we offer for sale beautiful and modern 2.5-room apartments with garden.The 2.5-room apartments are available on the ground floor in two variants, with private garden of 28 sqm approx. or 53 sqm approx.They consist of entrance hall with built-in closet, large living room of 25 sqm approx. with open kitchen, bedroom of 14 sqm approx. and bathroom with shower.Each apartment has a cellar and private laundry room in the basement, with provision for a washing machine and dryer, to which it is possible to add a parking space in the garage (CHF 35,000).The condominium will consist of only three above-ground floors and 18 total apartments, with numerous parking spaces in the garage, a beautiful communal garden equipped with a play area for children and a practical hobby room.High-standing interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, which allow for excellent living comfort and low consumption. The building is equipped with coil heating and cooling with autonomous management, powered by thermo air-water pump and photovoltaic system.Scheduled delivery end of 2026.

Nuovo appartamento 2.5 locali

A Balerna, nella zona di Gorla, una delle aree residenziali più privilegiate, tranquille e soleggiate, proponiamo la nuova realizzazione immobiliare: Residenza Monte Generoso.Situata in una posizione strategica, questa piccola palazzina è immersa in un'area verde che rende l'ambiente tranquillo e piacevole, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e natura.Il nuovo complesso residenziale è composto da sole 6 unità abitative, arricchito da ampi giardini pensili terrazzati.L'ottima esposizione a sud e le ampie vetrate garantiranno ambienti luminosi e soleggiati.La Residenza Monte Generoso- si tratta di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative, verranno realizzati appartamenti al piano terra con giardino e appartamenti ai piani superiori con balconi o terrazzi.L'ottima esposizione e le ampie vetrate garantiranno di avere degli ambienti molto luminosi e soleggiati.La consegna è prevista per lestate 2026.L'appartamento n.6 si trova al secondo ed ultimo piano, si tratta di un 2.5 locali con balcone suddiviso come segue: ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone, cucina a vista, camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul balcone, bagno con doccia e lavanderia privata.Con cantina e disponibilità di posteggio esterni scoperti a 15'000 CHF oppure box singoli a 35'000 CHFLappartamento è residenza secondaria.Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento.Le cucine (Stosa Cucine) saranno complete di tutti gli elettrodomestici, con possibilità di personalizzazione.L'edificio offre ampie aperture vetrate che si affacciano sul giardino esclusivo di proprietà, creando un ambiente luminoso e piacevole.Parte delle facciate esterne sarà realizzata con cappotto rivestito in doghe verticali in WPC.Le finiture interne sono di alto standard qualitativo: serramenti con triplo vetro, pavimenti in grès porcellanato, sanitari sospesi.BALERNABalerna è un comune svizzero che vanta unottima posizione strategica per la sua vicinanza a località di pregio come Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) e Milano (45 km).A breve distanza si trovano centri commerciali, la stazione ferroviaria e lingresso autostradale.Per maggiori informazioni e per prenotare una visitaTatjana JurisicM / WhatsApp +41 76 464 49 60Ufficio +41 91 924 01 09Email: t.jurisic@studiowull.ch

ESCLUSIVO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO GIARDINO E FINITURE DI PREGIO A CAPOLAGO

Proponiamo in vendita un nuovo appartamento vista lago con giardino a Capolago, situato al piano terra della Residenza Lago del Ceresio, un'esclusiva palazzina in costruzione composta da soli 4 appartamenti.L'edificio verrà certificato secondo lo standard energetico svizzero Minergie, sinonimo di efficienza, qualità dell'aria e comfort abitativo.La Residenza Lago del Ceresio sarà completata entro l'inizio del 2027 e sorge in posizione dominante con vista lago, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dai principali collegamenti stradali e da tutti i servizi: negozi, scuole, ristoranti, farmacia.L'appartamento, di 3.5 locali, è composto da: atrio d'ingresso, zona giorno con soggiorno e cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza coperta e alla porzione di giardino privato, disimpegno con spazio per armadiature e predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno en suite con doccia, camera singola e bagno con doccia. Le ampie vetrate garantiscono una perfetta illuminazione naturale e permettono di godere della vista lago da ogni ambiente.Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli e rifiniti con materiali di alta gamma: cucina firmata con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet nelle camere, grès porcellanato nelle zone giorno, porte a scomparsa con serratura magnetica. Il riscaldamento è garantito da una termopompa autonoma con serpentine a pavimento, mentre i serramenti in alluminio con tripli vetri assicurano isolamento termico ed acustico di alto livello.La certificazione Minergie prevede, inoltre, un sistema di ventilazione meccanica controllata con ricambio d'aria continuo e funzione di deumidificazione, che assicura ambienti salubri e ben climatizzati tutto l'anno.Completa l'immobile una cantina e due posteggi esterni scoperti compresi nel prezzo.Soluzione perfetta sia come abitazione primaria, sia come casa vacanza.

Vacallo - Appartamenti di prestigio anche con la formula Rent to Buy

In una residenza di nuova costruzione, moderna ed esclusiva, proponiamo eleganti appartamenti di 4.5 locali di alto standing, situati in posizione collinare, soleggiata e immersa nel verde, nel Comune di Vacallo.La residenza, ultimata recentemente, è composta da sole 8 unità abitative distribuite in due edifici, garantendo privacy, tranquillità e un contesto abitativo di qualità superiore.Gli appartamenti si distinguono per ambienti ampi e luminosi, con zona giorno caratterizzata da soggiorno con grandi vetrate e cucina open-space con isola, completa di elettrodomestici di alta gamma e cantinetta vini. Laccesso diretto alle generose terrazze panoramiche e giardino, consente di vivere appieno lo spazio esterno, con vista aperta sul verde e sui vigneti circostanti.La zona notte, ben separata, comprende: camera matrimoniale con bagno padronale, due camere singole luminose, secondo bagno con doccia. Completano labitazione una lavanderia privata integrata su misura e finiture di elevato livello, tra cui: sanitari di design, pavimenti in parquet Fiemme e serramenti in alluminio con tripli vetri e lamelle automatizzate.Limmobile è dotato di un moderno sistema impiantistico con: riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione, termopompa aria/acqua, distribuzione tramite serpentine a pavimento, contabilizzazione consumi individuale. Tipologia e superficiSuperfici interne: da 131 mq fino a 151 mq Superfici commerciali: da 167 mq fino a 189 mq Terrazze panoramiche: da 24 mq fino a 60 mq Alcune unità con giardino privato da 100 mq fino a 120 mq 2 posti auto in autorimessa per unità La posizione risulta strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti, tra cui scuole, negozi, trasporti pubblici e collegamenti rapidi verso Lugano, Chiasso e lItalia.Completano la proprietà: due posti auto in autorimessa (CHF 45'000 cadauno) e una cantina privata. Una soluzione ideale per chi ricerca comfort, qualità costruttiva e una posizione privilegiata.Per questo appartamento è anche possibile applicare la formula Rent to Buy, comprare casa pagando un affitto.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta: Antonio Coco 0766060205.

Nuovo appartamento 2.5 locali

A Balerna, nella zona di Gorla, una delle aree residenziali più privilegiate, tranquille e soleggiate, proponiamo la nuova realizzazione immobiliare: Residenza Monte Generoso.Situata in una posizione strategica, questa piccola palazzina è immersa in un'area verde che rende l'ambiente tranquillo e piacevole, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e natura.Il nuovo complesso residenziale è composto da sole 6 unità abitative, arricchito da ampi giardini pensili terrazzati.L'ottima esposizione a sud e le ampie vetrate garantiranno ambienti luminosi e soleggiati.La Residenza Monte Generoso- si tratta di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative, verranno realizzati appartamenti al piano terra con giardino e appartamenti ai piani superiori con balconi o terrazzi.L'ottima esposizione e le ampie vetrate garantiranno di avere degli ambienti molto luminosi e soleggiati.La consegna è prevista per lestate 2026.L'appartamento n.6 si trova al secondo ed ultimo piano, si tratta di un 2.5 locali con balcone suddiviso come segue: ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone, cucina a vista, camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul balcone, bagno con doccia e lavanderia privata.Con cantina e disponibilità di posteggio esterni scoperti a 15'000 CHF oppure box singoli a 35'000 CHFLappartamento è residenza secondaria.Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento.Le cucine (Stosa Cucine) saranno complete di tutti gli elettrodomestici, con possibilità di personalizzazione.L'edificio offre ampie aperture vetrate che si affacciano sul giardino esclusivo di proprietà, creando un ambiente luminoso e piacevole.Parte delle facciate esterne sarà realizzata con cappotto rivestito in doghe verticali in WPC.Le finiture interne sono di alto standard qualitativo: serramenti con triplo vetro, pavimenti in grès porcellanato, sanitari sospesi.BALERNABalerna è un comune svizzero che vanta unottima posizione strategica per la sua vicinanza a località di pregio come Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) e Milano (45 km).A breve distanza si trovano centri commerciali, la stazione ferroviaria e lingresso autostradale.Per maggiori informazioni e per prenotare una visitaTatjana JurisicUfficio +41 91 924 01 09M / WhatsApp +41 76 464 49 60Email: t.jurisic@studiowull.ch

Nuovo 4.5 locali con giardino a Stabio

Appartamento 4.5 locali con giardino a Stabio, situato al piano terra della nuova Residenza Stramonte, un moderno complesso residenziale in costruzione con consegna prevista entro settembre 2026.La strada senza uscita, il sentiero adiacente costeggiato dai vigneti, la presenza della fermata del bus in fondo alla via e la disponibilità di tutte le scuole e principali servizi nel raggio di 900 metri, rende questo immobile una soluzione ideale per le famiglie.L’appartamento presenta ambienti così distribuiti: ingresso su un ampio soggiorno con doppio affaccio, cucina a vista, atrio notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e bagno con area antibagno dotata di predisposizione per installazione lavatrice/asciugatrice. Il salone e la camera padronale condividono l’accesso ad una terrazza e al giardino privato.Le finiture interne sono di ottima qualità e includono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato dai toni caldi e accoglienti, cucina di manifattura made-in-Italy.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno.La posizione è particolarmente strategica per le famiglie. La residenza si trova in un comune dove sono disponibili le scuole con ottime attività per il doposcuola, centri sportivi e tutti i principali servizi per i cittadini.In pochi minuti d’auto si raggiungono il centro di Mendrisio, la stazione ferroviaria, l’accesso all’autostrada A2 e la dogana verso l’Italia, con collegamento diretto alla città di Varese.MISUREAppartamento: 117.82 mqTerrazza: 25.00 mqGiardino: 190.00 mqSuperficie commerciale: 149.32 mqRif.: STR-PPP3ASono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie. Chiamaci per ricevere la brochure completa.

NUOVO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON GIARDINO

A Balerna, nella nuova Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, con terrazze generose e gradevoli giardini, proponiamo in vendita bellissimo e moderno appartamento di 4.5 locali al piano terra, con giardino privato di mq 185 ca.L'appartamento è composto da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 40 ca. con cucina a vista, camera di mq 14 ca., altre 2 camere di mq 11 ca. e 2 bagni con doccia.Cantina e lavanderia privata con colonna lava-asciuga al piano interrato.L'appartamento può disporre di 2 posteggi coperti in autorimessa (CHF 35'000 cad.).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Le finiture interne saranno di alto standing. L'edificio soddisfa inoltre i criteri richiesti dalla certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione autonoma tramite termo pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per primavera 2027.

NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI A BALERNA

A Balerna, in zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita nuovo appartamento di 3.5 locali, vicino al centro città.La nuova costruzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra, con 6 appartamenti per piano di diverse metrature e un piano interrato con locali tecnici e le cantine. L'oggetto proposto si trovaal 1piano, (PPP nr. 9) e ha assegnati due posti auto esterni, di cui uno coperto ed uno scoperto, e una cantina.All'ingresso si accede direttamente nella zona giorno con cucina, con accesso al terrazzo. Attraversando il disimpegno si passa alla zona notte, bagno con attacco lavatrice, una camere e l'ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato.Il progetto viene realizzato ponendo particolare attenzione al risparmio energetico grazie ad un impianto di riscaldamento con termopompa, con allacciamento all'impianto fotovoltaico e solare per soddisfare esigenze di sicurezza, controllo del comfort e dei consumi energetici. Spese contenute e massimo confort abitativo.Le foto mostrate sono relative all'appartamento campione, con cucina e altre finiture di capitolato.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.In Balerna, in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Gegend, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums zum Verkauf an.Der Neubau erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen, mit 6 Wohnungen pro Etage in verschiedenen Größen und einem Untergeschoss mit technischen Räumen und Kellern. Das vorgeschlagene Objekt befindet sich im 1. Stock (PPP Nr. 9) und verfügt über zwei Außenstellplätze, einen überdachten und einen nicht überdachten, sowie einen Keller.Die Eingangshalle führt direkt in den Wohnbereich mit Küche, mit Zugang zur Terrasse. Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich, das Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf die Energieeinsparung realisiert, dank einer Heizungsanlage mit Thermopumpe, mit Anschluss an die Photovoltaik- und Solaranlage, um den Bedürfnissen nach Sicherheit, Kontrolle des Komforts und Energieverbrauchs gerecht zu werden. Reduzierte Kosten und maximaler Wohnkomfort.Die gezeigten Fotos sind von der Musterwohnung, mit Küche und anderen Ausstattungen gemäß der Spezifikation.Bitte fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.In Balerna, in a convenient and quiet area, we offer for sale new 3.5-room apartment, close to the city center.The new construction is on 3 levels above ground, with 6 apartments per floor of different sizes and a basement with technical rooms and the cellars. The proposed object is locatedon the 1st floor, (PPP nr. 9) and has assigned two outdoor parking spaces, one covered and one uncovered, and a cellar.At the entrance there is direct access to the living area with kitchen, with access to the terrace. Crossing the hallway you go to the sleeping area, bathroom with washing machine connection, a bedroom and the large master bedroom equipped with walk-in closet and private bathroom.The project is carried out paying particular attention to energy saving thanks to a heating system with thermopump, with connection to the photovoltaic and solar system to meet the needs of security, control of comfort and energy consumption. Low expenses and maximum living comfort.The photos shown are related to the sample apartment, with kitchen and other capitalized finishes.Ask our documentation for more information.

Nuovo appartamento 3,5 con terrazza coperta e due balconi

A Vacallo, piacevole comune a misura d’uomo dove si respira un clima sereno e il contatto personale conserva ancora un valore autentico, tra componenti culturali, ricreative, religiose e sportive in grado di creare preziose occasioni d’incontro, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 3,5 locali.La residenza si inserisce in un contesto ben servito e strategico, con ottimi servizi e infrastrutture a disposizione degli abitanti, tra cui la moderna scuola dell’infanzia, la scuola elementare con palestra e piscina coperta, il parco giochi, il centro sportivo, i campi da tennis e da basket, la mensa scolastica, il servizio pre e dopo scuola e il centro sociale diurno. Il raccordo autostradale e la frontiera italiana, raggiungibili in 5 minuti d’auto o con i mezzi pubblici, conferiscono inoltre al complesso un interessante pregio ambientale e logistico.L’abitazione dispone di tre piacevoli spazi esterni, in grado di ampliare con naturalezza la vivibilità quotidiana: una terrazza coperta a servizio della zona giorno, un balcone dedicato alla camera matrimoniale e un ulteriore balcone a disposizione della camera singola.La zona living con cucina open space si presenta come un ambiente accogliente e attuale, pensato per accompagnare con fluidità i momenti della quotidianità e quelli da condividere.La camera matrimoniale gode del valore aggiunto di un bagno finestrato con doccia e di un balcone riservato, dettagli in grado di donare comfort e piacevole privacy.L’immobile, edificato nel 2025, si presenta in stato nuovo e di pronta consegna.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in pvc e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in piastrelle in grés porcellanato per l’intera superficie.L’appartamento, sito al secondo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Da notare come la possibilità di acquistare un appartamento di nuova costruzione e di pronta consegna rappresenti un’opportunità particolarmente interessante, ideale per chi desidera una soluzione contemporanea senza attese.L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza coperta, cucina open space, di una camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia ensuite, di una camera singola con balcone e di un bagno cieco con vasca.Un posteggio in autorimessa a CHF 30'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, e una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN NUOVO APPARTAMENTO CON TRE BALCONI IN POSIZIONE STRATEGICA!!

3,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei trilocali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di giardino verde o terrazza, entrambi in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I trilocali si comporranno di ingresso, soggiorno open space con la cucina aperta di design, zona pranzo e accesso agli spazi esterni con giardino verde per gli immobili al pianterreno e da una a tre terrazze per quelli ai piani superiori, di una camera matrimoniale, di una camera singola o studio e da uno a tre bagni, generalmente con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Attualmente sono disponibili cinque tagli di trilocale, di cui uno al pianterreno con giardino senza portico nel blocco A1 con un bagno finestrato con doccia, uno al B2 al pianterreno con giardino senza portico con un bagno con doccia, uno al D2 al pianterreno con giardino senza portico più grande e anch'esso con bagno con doccia, uno al primo piano con balcone, terrazza abitabile, un bagno finestrato con doccia e un bagno wc finestrato nell'edificio A1 e uno al quarto piano con ben tre terrazze, un bagno wc e due bagni finestrati con doccia.Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di trilocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEI TRILOCALI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

2,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei bilocali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di giardino verde o terrazza, entrambi in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I bilocali si comporranno di ingresso nella zona giorno con soggiorno, zona pranzo, con la meravigliosa cucina A++ open space con isola e con accesso alla terrazza o al giardino, di una camera matrimoniale, di uno sgabuzzino nell'antibagno o di comodi armadi a muro e di un bagno con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Attualmente sono disponibili tre tagli di bilocali, di cui uno nell'edificio A1 della residenza sito al secondo piano con terrazza, uno nell'edificio C2 anch'esso dotato di terrazza e uno nel blocco D2 al pianterreno con giardino senza portico.Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di bilocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEI BILOCALI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

5,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei 5,5 locali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di grande terrazza in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.Attualmente sono offerti due 5,5 locali. Il primo, sito al primo piano dell'edificio B3, si compone di ingresso in grande zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo e cucina aperta, di due camere matrimoniali, di una camera singola, di uno studio, di due bagni con doccia e di un terrazzo accessibile dalla zona giorno e dallo studio.Il secondo, sito al quarto piano del blocco C4, si compone di ingresso in un corridoio, zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo, cucina aperta e accesso ad una grande terrazza, di ben tre camere matrimoniali, di una camera singola e di ben tre bagni con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di trilocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEGLI APPARTAMENTI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

Nuovo appartamento 4.5 locali con grande giardino privato

L’appartamento numero 10 da 4.5 locali è composto da: soggiorno / pranzo di 45m2, cucina separata, terrazza coperta di 19 m2 e una seconda terrazza scoperta di 36m2 (ev copribile), grande suite matrimoniale con guardaroba “walk-in” e servizio en-suite, due ulteriori camere grandi, secondo servizio molto ampio, locale lavanderia e ripostiglio di 7.3 m2, giardino privato di 340 m2 e un locale ripostiglio / cantina al piano autorimessa.166 mq SUL, 235 mq commerciale.Disponibile un altro appartamento di 4.5 locali al piano terreno (appartamento numero 5) con 166 mq SUL , 209 mq commerciale.Disponibili 19 posti auto coperti in autorimessa al prezzo di CHF 50'000Attualmente abbiamo terminato la costruzione grezza, la consegna è prevista per fine 2026Residenza al ParcoIn una delle zone più esclusive nel cuore verde di Novazzano nel nuovo complesso Residenza al Parco di soli 10 unità abitative proponiamo appartamenti molto spaziosi di 2,5 e 4,5 locali attualmente in fase di realizzazione con i seguenti punti di vantaggio:- zona residenziale molto curata, eccezionalmente silenziosa, poco trafficata (zona 30 km/h), ideale anche per famiglie con bambini- posizione sopraelevata, vista aperta sulle colline e vigneti con un ottimo soleggiamento tutto l’anno- attorniati da un suggestivo bosco con una varietà di sentieri ben curati, un percorso vitae attrezzato, un parco giochi inserito tra gli alberi nell’immediata vicinanza della Residenza- finiture di pregio e possibilità di personalizzazione- ottima qualità di costruzione: progettazione e direzione di lavori eseguite dallo stesso architetto/proprietario del fondo- progettazione “green building” con panelli solari di ca. 60kW, bassa trasmittanza termica e di conseguenza le spese condominiali di pochi franchi mensili, certificazione CECE- ottima isolazione acustica- riscaldamento con pompa di calore riversibile per il raffrescamento;- impianti elettrici con domotica KNX- locali lavanderia/ripostiglio incorporati in ogni appartamento- 3 posteggi esterni e 19 posteggi in autorimessa con accesso pianeggiante e ampio spazio per manovre- 10 cantine di 7 mq ciascuna- predisposizione per ricarica delle auto elettriche- fermata autobus nelle immediate vicinanze- grande varietà di negozi e servizi a 5 min. d’auto- vicinanza al confine con l’Italia- moltiplicatore comunale del 65%- rent to buy possibileNO AGENZIE, GRAZIE!

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²

Attico panoramico in stabile esclusivo di nuova costruzione

Attico panoramico in stabile esclusivo di nuova costruzione A Rancate, in una residenza di nuova costruzione, composta da sole sei unità abitative, abbiamo in vendita l'ultimo appartamento di 4.5 locali al piano attico con vista sulle colline e vigne circostanti.Gli ambienti interni, eleganti e luminosi, sono stati progettati per offrire un’esperienza abitativa raffinata e funzionale. La zona giorno open space con cucina moderna si apre a uno spazio accogliente e di grande respiro, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza.Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, garantiscono privacy e tranquillità; la suite padronale è impreziosita da un bagno en suite, mentre il secondo bagno, elegante e contemporaneo, è dotato di una doccia walk-in. Il soggiorno si affaccia su un balcone che regala una vista sulla valle e sulle colline circostanti, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni. La consegna è prevista per l'autunno 2026. L’appartamento è realizzato con materiali e finiture di altissima qualità, tra cui pavimenti in legno pregiato, serramenti in alluminio ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico condominiale e un avanzato sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, studiato per garantire il massimo comfort in ogni stagione.La residenza offre spazi comuni esclusivi dedicati al benessere, con una piscina coperta e una raffinata area Spa dotata di sauna, pensate per trasformare la quotidianità in un’esperienza di relax e rigenerazione. Completano la proprietà due posti auto privati e una lavanderia dedicata, attrezzata con colonna lavatrice e asciugatrice.All’interno della residenza sono inoltre disponibili un 3.5 locali ed un 2.5 locali.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione.Prezzo di vendita: CHF 995'000.-Ulteriori 2 posti auto a CHF 90'000.- da aggiungere al prezzo di vendita.

1,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei monolocali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di giardino verde con portico pavimentato o terrazza, entrambi in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I monolocali si comporranno di ingresso in locale open space con zona giorno e notte, con la meravigliosa cucina A++ e con accesso diretto al giardino o alla terrazza (se presenti a seconda del taglio), di un comodissimo sgabuzzino o armadi a muro su misura e di un bagno con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Attualmente sono disponibili quattro tagli di monolocale, di cui uno al pianterreno con giardino senza portico e uno al primo piano senza spazi esterni nell'edificio A2, uno al pianterreno con giardino e grande portico nel C1 e uno al primo piano con terrazzo nel C3.Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di monolocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEI MONOLOCALI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

Nuovo moderno 3,5 in pronta consegna con due posteggi coperti.

A Mendrisio, più precisamente nel suo bel quartiere di Genestrerio che offre innumerevoli percorsi sia a piedi che in bicicletta, lungo il fiume Laveggio e nei boschi della Prella regalando meravigliosi panorami naturali, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 3,5 locali completamente finito e abitabile da subito.L'immobile si trova in perfetta posizione particolarmente comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili a piedi, troviamo infatti la fermata del bus, le scuole dell'infanzia, negozi di alimentari e di generi di primo consumo, la banca, l'ufficio postale e molto altro ancora.La zona in cui sorge la costruzione si rivela particolarmente tranquilla. A carattere prettamente residenziale e molto pianeggiante, offre un ottimo grado di pace e garantisce un perfetto compromesso fra elevato comfort abitativo e ottima accessibilità.La residenza si dispone su due livelli fuori terra, collegati all'autorimessa tramite un comodo lift e mette a disposizione solo dodici unità abitative, una piccola realtà in grado di garantire la massima privacy a tutti gli abitanti e studiata con uno stile di architettura in stile moderno. Il complesso è inoltre adornato da una piacevole area verde comune.L'appartamento dispone di una piacevole terrazza coperta, perfetta come pronto sbocco all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.Il riscaldamento è provvisto da un'efficiente sistema a termopompa con circolazione aria-acqua e diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pregiato gres porcellanato per l'intera superficie.L'immobile dispone di ottime finiture in medio-alto standing e di un'abitazione in raffinato stile moderno, decisamente al passo coi tempi.Per il bucato al piano interrato sarà possibile sfruttare una comoda lavanderia condominiale.L'immobile, disponibile come residenza secondaria, è attualmente locato a CHF 1'710.-- di reddito netto mensile.L’appartamento, sito al secondo e ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza coperta, di una camera matrimoniale, di una camera singola e di ben due bagni, di cui uno finestrato.Ben due posteggi coperti in autorimessa comune a CHF 60'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, una comoda cantina di proprietà, diversi posteggi per gli ospiti e spazi comuni per le biciclette completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO ECOSOSTENIBILE DAVVERO AL PASSO COI TEMPI!!