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Locali
4.5
Spazio abitativo
180 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'160'000.–
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"Vacallo - Appartamenti di prestigio anche con la formula Rent to Buy"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'160'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
180 m2
Superficie terreno:
100 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

In una residenza di nuova costruzione, moderna ed esclusiva, proponiamo eleganti appartamenti di 4.5 locali di alto standing, situati in posizione collinare, soleggiata e immersa nel verde, nel Comune di Vacallo.

La residenza, ultimata recentemente, è composta da sole 8 unità abitative distribuite in due edifici, garantendo privacy, tranquillità e un contesto abitativo di qualità superiore.

Gli appartamenti si distinguono per ambienti ampi e luminosi, con zona giorno caratterizzata da soggiorno con grandi vetrate e cucina open-space con isola, completa di elettrodomestici di alta gamma e cantinetta vini. Laccesso diretto alle generose terrazze panoramiche e giardino, consente di vivere appieno lo spazio esterno, con vista aperta sul verde e sui vigneti circostanti.

La zona notte, ben separata, comprende: camera matrimoniale con bagno padronale, due camere singole luminose, secondo bagno con doccia.
Completano labitazione una lavanderia privata integrata su misura e finiture di elevato livello, tra cui: sanitari di design, pavimenti in parquet Fiemme e serramenti in alluminio con tripli vetri e lamelle automatizzate.

Limmobile è dotato di un moderno sistema impiantistico con: riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione, termopompa aria/acqua, distribuzione tramite serpentine a pavimento, contabilizzazione consumi individuale.

Tipologia e superfici
Superfici interne: da 131 mq fino a 151 mq
Superfici commerciali: da 167 mq fino a 189 mq
Terrazze panoramiche: da 24 mq fino a 60 mq
Alcune unità con giardino privato da 100 mq fino a 120 mq
2 posti auto in autorimessa per unità

La posizione risulta strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti, tra cui scuole, negozi, trasporti pubblici e collegamenti rapidi verso Lugano, Chiasso e lItalia.

Completano la proprietà: due posti auto in autorimessa (CHF 45'000 cadauno) e una cantina privata.

Una soluzione ideale per chi ricerca comfort, qualità costruttiva e una posizione privilegiata.

Per questo appartamento è anche possibile applicare la formula Rent to Buy, comprare casa pagando un affitto.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta:
Antonio Coco 0766060205.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Equity Real Estate SA
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Via S. Balestra, 33
6900Lugano
N. Inserzione
4003138433
Rif. oggetto
AC137
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