617 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Mendrisio

Casa unifamiliare - Caneggio

In centro al paese di Caneggio, comune di Breggia, proponiamo in vendita casa di vacanza da ristrutturare distribuita su 4 livelli, composta da 8 locali, due bagni e tre balconi dai quali si gode di bella vista aperta sulla Valle di Muggio. Una casa che profuma di storia, ricca di angoli da riscoprire. Gli otto locali attendono nuova vita, pronti a trasformarsi in un luogo speciale dove ritrovare calma e ispirazione. I tre balconi si aprono su una vista ampia e luminosa, che abbraccia la valle e invita a respirare più lentamente. Un progetto da immaginare, unemozione da costruire. Caneggio è uno dei villaggi più suggestivi della Valle di Muggio, un luogo dove la quiete è protagonista e il paesaggio si apre in scorci ampi e luminosi. Le sue case in pietra, le viuzze raccolte e latmosfera genuina raccontano una storia antica, fatta di tradizioni rurali e vita semplice. Un piccolo borgo dove il tempo rallenta e la natura detta il ritmo. Un rifugio autentico nel cuore della Valle di Muggio. Chiama subito per prenotare una visita!

Vacallo: Appartamento 3.5 locali

A Vacallo, in una posizione strategica e comoda per chi desidera vivere a pochi minuti dal confine italiano, proponiamo un luminoso appartamento di 3.5 locali. Situato in una zona ben collegata, l'immobile offre facile accesso allo svincolo autostradale di Chiasso, rendendo gli spostamenti verso le principali città e località limitrofe semplici e veloci.Questo appartamento si caratterizza per una disposizione degli spazi funzionale e ben organizzata, perfetta per soddisfare le esigenze sia di famiglie che di professionisti. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno, che divide in modo equilibrato le diverse aree della casa.La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, dotato di grandi finestre che consentono un'ottima illuminazione naturale e garantiscono un'atmosfera accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, con una vista che arricchisce ulteriormente l'ambiente. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre spazio sufficiente per un comodo tavolo da pranzo. La sua disposizione pratica la rende funzionale e adatta a chi ama cucinare in un ambiente ben definito.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose. Questi ambienti sono pensati per garantire massimo comfort e versatilità, risultando perfetti sia come camere principali che come stanze per ospiti o studio. Il bagno è dotato di vasca, ed è affiancato da un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa.Completano la proprietà una cantina, indispensabile per conservare oggetti e mantenere ordinati gli ambienti abitativi principali, ed un posto auto esterno numerato, un elemento di grande comodità che aggiunge ulteriore valore all'immobile

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, in zona residenziale molto soleggiata e verdeggiante nelle vicinanze di tutti i servizi, proponiamo in vendita ESCLUSIVA VILLA di 315 mq in perfetto stato con terreno pianeggiante di 1355 mq dall'interessante potenziale per edificare una seconda villa o bifamiliare.La proprietà è suddivisa su 3 piani e offre una combinazione perfetta di comfort, eleganza e funzionalità grazie ad una completa ristrutturazione effettuata nel 2015 da un importante studio di architettura. Alla proprietà, completamente recintata, si accede per mezzo di un cancello automatico.La villa è così composta:Piano terreno: atrio guardaroba, bagno ospiti, ampia cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, elegante soggiorno con camino ed uscita diretta sul giardino;1. Piano: ampio disimpegno, 3 camere da letto spaziose e luminose con relativi balconi e stupendo bagno con vasca ovale posta al centro, doccia, doppio lavabo, wc, bidet e finestra;2. Piano, mansardato: ampio locale studio/zona relax, unulteriore camera e limmensa e raffinata camera matrimoniale super accessoriata con armadi di design su misura che offrono spazio e ordine in modo impeccabile, bagno con doccia e finestra.La vista da questo livello è splendida con il colle degli Ulivi che fa da sfondo al bel panorama verdeggiante.Riscaldamento: radiatori per mezzo di caldaia a gas. La proprietà dispone inoltre di un rustico da ristrutturare di ca. 60 mq per piano ed il grande giardino dove risiedono anche due box per la rimessa di 3 automobili.Possibilità di frazionare la particella in due parti per chi è alla ricerca di un terreno per edificare una villa: terreno zona R3, SUL edificabile 498 mq, I.O 30%, I.S. 0.6.In sintesi, questa proprietà è unopportunità unica per chi cerca una residenza elegante e spaziosa immersa nella tranquillità ed un possibile investimento sicuro grazie al potenziale edificatorio ancora inespresso.

SPAZIOSO 3.5 LOCALI PIANO ALTO CON VISTA APERTA A CHIASSO

Ampio appartamento 3.5 locali di ca. 90 mq lordi, con balcone, situato al terzo piano di una palazzina con ascensore edificata negli anni ’80 e molto ben mantenuta nel tempo, ubicata in una zona strategica del comune di Chiasso in prossimità di tutti i principali servizi.Nella residenza sono disponibili ulteriori 2 appartamenti della stessa metratura e con le stesse caratteristiche:Ogni appartamento dispone di un soggiorno luminoso, una cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale ed una camera singola, servite da un bagno con vasca, perfette sia per famiglie che per giovani professionisti alla ricerca di uno spazio comodo per lavorare da casa.Grazie alla presenza di un deposito comune per biciclette e moto, i residenti potranno godere di una maggiore agilità negli spostamenti; inoltre, l’ascensore presente nell’edificio facilita l’accesso agli appartamenti in ogni evenienza.I tre appartamenti sono dotati di infissi in PVC con vetri doppi ed impianto di riscaldamento alimentato mediante caldaia a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante tutto l’anno. Non è presente un impianto di aria condizionata, ma grazie alla posizione dell’immobile godrete di una piacevole ventilazione naturale.Essendo vicinissimo al centro di Chiasso, la posizione è molto strategica e comoda perchè nelle immediate vicinanze dei principali servizi del comune.Completano le pertinenze, per ogni singolo appartamento, una cantina assegnata ed un box singolo a 30’000 CHF (per un totale di 90’000 CHF), esclusi dal prezzo esposto.C’è anche la possibilità di acquistare i 3 appartamenti ad un prezzo complessivo di 885’000 CHF comprensivi di pertinenze, offrendo una soluzione flessibile per ogni tipo di acquirente.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/5987

3.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON VISTA APERTA NEL VERDE A STABIO

Grande appartamento ristrutturato di 3.5 locali di ca. 85 mq lordi, con balcone munito di tende da sole, situato al terzo piano senza ascensore in una palazzina edificata negli anni ’80 e ben mantenuta, con deposito comune per biciclette e moto, in una tranquilla zona residenziale pacifica e riservata nel comune di Stabio.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.L’immobile è così composto:Ampio atrio d’ingresso seguito da uno spazioso soggiorno che gode di eccellente illuminazione naturale, con TV via cavo ed accesso al balcone con vista aperta sui monti, nuova cucina abitabile separata e munita di forno, microonde, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe servite da un bagno nuovo con vasca ed angolo lavanderia privato.La palazzina ha subito diversi interventi di ristrutturazione negli ultimi anni, tra cui il rifacimento del tetto, la creazione del piazzale esterno con vari posti auto e sostituzione della caldaia.Gli infissi della proprietà sono in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta e distribuito tramite termosifoni, garantendo il massimo comfort anche durante i mesi più freddi dell’anno, con spese condominiali pari a ca. 200 CHF mensili.Nei pressi è possibile raggiungere la fermata del bus, alcuni supermercati, ufficio postale, negozi, farmacia e tutti i principali servizi del comune.Completano la proprietà un posto auto esterno disponibile a 25’000 CHF, escluso dal prezzo, ed una cantina assegnata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/6169

VILLA IN ZONA RISERVATA CON AMPIO GIARDINO A COLDRERIO

Splendida casa unifamiliare 6.5 locali di ca. 320 mq lordi, edificata negli anni ’50 su un fondo di ca. 1300 mq, con enorme giardino privato, situata nella tranquilla zona di Coldrerio con vista aperta sui monti e vigneti.Date le grandi dimensioni del terreno, è possibile ampliare la casa in caso di necessità (maggiori informazioni in fase di visita).Alcune foto degli interni sono state create con l’IA - L’immobile viene venduto con la sola cucina.La casa è così composta:Dall’ampio disimpegno accediamo al soggiorno con cucina abitabile ed accesso diretto alla terrazza e all’enorme giardino con piscina, dal quale possiamo godere di assoluta tranquillità ed una vista bellissima sul verde di Mezzana (un terreno che non sara mai edificabile). Il soggiorno è inoltre dotato di un camino che rende le serate invernali un godimento assoluto.La zona notte è composta da ben 4 camere matrimoniali, tutte quante con balconcini in stile francese rivolti verso il giardino, servite da un bagno con vasca ed uno con doccia.Al PIANO TERRA troviamo un altro appartamento con accesso indipendente, munito di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed altri locali che possono essere utilizzati come cantine, oltre ad una stanza con sauna, dedicata al wellness.L’immobile nel complesso necessita di ristrutturazioni, Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite bocchette d’aria ed i serramenti sono tutti in alluminio con vetri doppi.Completano la proprieta un locale cantina, un box auto singolo e svariati posteggi esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/6582

SPLENDIDA VILLA 6.5 LOCALI SU UN PIANO CON GIARDINO A STABIO

Splendida e moderna casa 6.5 locali di ca. 225 mq lordi, con grande giardino, costruita nel 2013 su un ampio terreno di oltre 900 mq, ideale per una famiglia numerosa che desidera comfort e spazio, situata nel comune di Stabio.La casa è cosi disposta:ingresso, disimpegno, un grande bagno con doccia, una camera spaziosa ed un ampio salone con camino, area pranzo, grande e nuova cucina open-space con piani in marmo, piano cottura ad induzione, forno, forno a vapore, microonde e lavastoviglie (marca Miele), ed accesso al grandissimo giardino di circa 600 mq.Sullo stesso piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera studio, due camere singole molto spaziose, servite da un bagno fornito di box doccia, ed una camera padronale con bagno munito di vasca idromassaggio.Il cuore accogliente di questa casa è il camino, perfetto per serate invernali, mentre la fibra ottica garantisce una connessione internet veloce e affidabile.Inoltre, la lavanderia in casa ti offrirà massimo comfort e la porta blindata assicurerà maggiore sicurezza per te e la tua famiglia.Tra le dotazioni troviamo anche TV via cavo, impianto domotico, tapparelle elettriche, tende da sole esterne, termo arredo per un calore costante e Wi-Fi.Gli infissi sono in PVC con vetri tripli, l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore aria-aria con erogazione del calore tramite serpentine a pavimento, sono presenti aria condizionata, cappotto esterno e pavimenti in parquet di rovere, tutte caratteristiche che assicurano un’efficienza energetica ottimale.Completano la proprietà 3 comodi posti auto in garage, 4/5 posti esterni ed una spaziosa cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/6336

MODERNO E SPLENDIDO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A GENESTRERIO

Scoprite il vostro nuovo appartamento in questo bellissimo 3.5 locali di ca. 85 mq lordi, progettato per offrire un’esperienza di vita senza pari. Situato nella tranquilla zona di Genestrerio, questo immobile è perfetto per chi cerca un mix di modernità e comfort.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto non arredato.L’ingresso vi accoglierà in un luminoso atrio che conduce a un’ampia cucina open-space dotata di forno auto ventilato, microonde, lavastoviglie, piano cottura ad induzione dove lo spazio si fonde con la funzionalità.Il soggiorno è pensato per essere il cuore della casa, sia per momenti di relax che per piacevoli serate in compagnia. Da qui, avrete accesso a un’ampia terrazza con vista aperta sui monti circostanti.La camera padronale è molto ampia e luminosa, dotata di accesso diretto alla terrazza, dove potrete rigenerarvi all’aria aperta in qualsiasi momento, di bagno en-suite, completo di vasca.Un secondo bagno dotato di doccia e una lavanderia privata offrono praticità e comodità per la vita quotidiana. Inoltre, è presente un’altra camera, perfetta per ospiti o come spazio dedicato ai vostri hobby.Costruito nel 2024, questo immobile non solo è moderno, ma è anche equipaggiato con tutte le dotazioni che facilitano uno stile di vita contemporaneo. Tra queste, la connessione in fibra ottica, il sistema di videocitofono, le tapparelle elettriche, il riscaldamento alimentato a termo-pompa e distribuito con serpentine a pavimento, l’aria condizionata ed un sistema di domotica in tutto l’appartamento; il tutto per garantirvi un comfort impeccabile.Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in un appartamento che combina design, funzionalità e un’ottima posizione, vicina a tutti i principali servizi.Completano la proprietà due comodi posti in autorimessa a 30’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/6693

GRANDE E LUMINOSA CASA DI 13 LOCALI A NOVAZZANO

Ampia e comoda casa suddivisa in 3 appartamenti, due 3.5 locali ed un 4.5 locali di circa 370 mq lordi totali, ognuno di essi fornito di uno spazioso giardino privato e di una grande terrazza, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1924 su un fondo di quasi 1250 mq e oggetto di diverse ristrutturazioni nel corso degli anni, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Novazzano.La proprietà è suddivisa in 3 unità disposte in questo modo:Al PIANO TERRA troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile e grande soggiorno con accesso alla terrazza ed al giardino privato.Al PRIMO PIANO si sviluppa la zona notte, dove per il primo appartamento troviamo 3 grandi camere da letto collegate da uno spazioso corridoio mentre per gli altri 2 appartamenti troviamo invece 2 camere da letto.Salendo infine al SECONDO PIANO raggiungiamo un ulteriore spazio (solo per il 4.5 locali) dove abbiamo una grande soffitta abitabile che attualmente è allo stato grezzo e necessità quindi di lavori.La proprietà è attualmente in buone condizioni e sono necessari alcuni lavori in caso si desiderasse modernizzare gli spazi e ridistribuirli, i serramenti sono attualmente in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante gas (la caldaia è appena stata sostituita) e distribuito tramite termosifoni.A pochi minuti è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, fermata dei mezzi, mentre in qualche minuto in auto si trovano le scuole secondaria e primaria, l’asilo e la stazione di Balerna.Completano la proprietà 4 posteggi esterni coperti, inclusi nel prezzo di vendita, oltre che un’area deposito per le moto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/6573

OCCASIONE - CASA DI NUCLEO 7.5 DA RIATTARE A LIGORNETTO

Casa di nucleo edificata nel 1800, completamente da ristrutturare, suddivisa in due unità abitative separate, ubicata nel centro di Ligornetto, un bellissimo comune del Mendrisiotto, e situata all’interno di una tipica corte ticinese con cortile a pochi passi a piedi da tutti i principali servizi a tutte le comodità e a pochi minuti dall’imbocco autostradale di Mendrisio e dal confine italiano.La proprietà, di circa 200 mq, è distribuita su due livelli più una mansarda e offre un totale di 7.5 locali.La sua posizione è ideale, essendo a pochi passi da tutte le comodità, vicina all’autostrada di Mendrisio e alla frontiera italiana.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con un arredamento parziale.Prima Unità Abitativa:Al PIANO TERRA troviamo un portico d’ingresso che porta sia al cortile, sia ad un ampio locale lavanderia. Tramite delle scale esterne coperte si accede al primo appartamento situato al PRIMO PIANO RIALZATO.All’ingresso abbiamo un disimpegno che conduce alla zona notte con due spaziose camere servite da un bagno. La zona living è luminosa grazie alla portafinestra che conduce a un balcone che affaccia sul cortile, mentre la cucina è abitabile e dotata di camino parzialmente funzionante.Seconda Unità Abitativa:Ingresso indipendente su un disimpegno, illuminato da una portafinestra che conduce al balcone, che porta direttamente alla zona notte con due ampie camere matrimoniali luminose ed una camera singola, servite da un bagno con vasca.Caratteristiche e Condizioni: Gli infissi sono in legno con vetri semplici, ante e telai in legno, ed il pavimento è in cotto antico e assito.L’impianto di riscaldamento originariamente era alimentato a nafta.Questa casa, per cui è prevista una totale ristrutturazione, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un ambiente storico e tipico ticinese, con la possibilità di personalizzare e rinnovare gli spazi secondo le proprie uniche esigenze.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/6616

ELEGANTE CASA DI 3.5 LOCALI CON GIARDINO A CASTEL SAN PIETRO

Affascinante casa contigua inserita in una zona residenziale molto tranquilla.Questo rifugio privato è il luogo ideale per chi desidera riconnettersi con la natura e godere della tranquillità circostante. Il giardino offre uno spazio perfetto per rilassarsi, mentre il delizioso giardino d’inverno completa l’offerta, creando un ambiente accogliente e luminoso tutto l’anno.La casa è cosi disposta, ingresso luminoso offre un pratico bagno di servizio, completa la funzionalità di questo spazio. Il vero cuore della casa è rappresentato da un ampio salotto, un ambiente raffinato e accogliente abbellito da un suggestivo camino.Da qui, una porta si apre su un invitante balcone, Salendo una caratteristica scala a chiocciola, scoprirai una cucina moderna e ben attrezzata che si affaccia sul salotto, creando un design open-space perfetto per ospitare familiari e amici. Gli spazi, attentamente progettati, donano una sensazione di ampiezza e luminosità, rendendo ogni angolo della casa un luogo davvero accogliente.Al piano inferiore, il design continua a stupire con una camera ospiti perfetta per accogliere amici e parenti in visita, insieme a una confortevole camera matrimoniale che si apre direttamente sulla veranda e giardino. Questo accesso diretto completamente immerso nella natura, Il piano è completato da un bagno moderno con doccia, ideale per una routine quotidiana all’insegna del comfort, e da una funzionale lavanderia, che arricchisce ulteriormente la praticità della soluzione.Situata a Castel San Pietro, questa casa si distingue per i suoi 3.5 locali ben distribuiti e per un’architettura che risale al 1984, combinando il fascino del passato con tutte le comodità moderne dell’oggi. Il camino, la lavanderia interna, la porta blindata, il sistema TV via cavo, il videocitofono e il Wi-Fi di ultima generazione sono solo alcune delle dotazioni che arricchiscono questa abitazione. L’impianto di riscaldamento elettrico con accumulatori assicura un comfort ottimale in ogni stagione, permettendo di vivere una casa calda e accogliente.Con una superficie abitabile di 90.00 mq, questa casa rappresenta un’opportunità unica per coloro che cercano un equilibrio perfetto tra tranquillità e comfort. Non lasciarti sfuggire l’occasione di farne il tuo nido. Completano due posti auto esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/6794

AFFARE - LUMINOSO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA A MORBIO INFERIORE

Accogliente 4.5 locali di circa 110 mq lordi, con luminosa zona giorno e terrazza abitabile con piacevole vista aperta, ubicato al 3° piano in una palazzina servita da ascensore, in ottimo stato di manutenzione, comprensiva di 13 unità e di una zona esterna comune con parco giochi e giardino, nel comune di Morbio Inferiore.La posizione è ottima sia in termini di esposizione solare, che in termini di privacy e tranquillità poichè tutte le camere da letto si affacciano sul verde circostante, mentre la zona giorno gode di una splendida luce naturale, considerando che l’immobile si trova ad un piano alto.L’appartamento si compone di ingresso con disimpegno ed armadio a muro, cucina separata e moderna con piano cottura in vetroceramica, forno autoventilato e lavastoviglie, ampia zona living con tavolo da pranzo, zona TV ed accesso alla terrazza di 10 mq.La zona notte è divisa in due camere matrimoniali ed una camera singola molto spaziosa, servite da un bagno con box doccia fornito di lavatrice privata a piccolo carico ed uno con vasca, ideali per una famiglia in cerca di spazio.Nonostante sia già presente una lavanderia nell’appartamento, la residenza mette a disposizione dei condomini un’area lavanderia residenziale.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gas con erogazione tramite serpentine, mentre gli infissi sono in PVC con vetri doppi e zanzariere posate nel 2023.La proprietà risulta inoltre essere in ottimo stato manutentivo, pertanto non richiede urgenti lavori di ristrutturazione.Posizione strategica per raggiungere comodamente tutta la zona di Mendrisio e vicino alla dogana con l’Italia, ben servita dal vicino centro commerciale Serfontana e da tutti i principali servizi del comune di Morbio Inferiore: scuola d’infanzia, elementare e scuola media, fermata autobus a 2 minuti a piedi.Completano l’immobile una spaziosa cantina ed un posteggio in autorimessa a 25’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/6795

STUPENDO 2.5 LOCALI CON VISTA APERTA COME NUOVO A VACALLO

Moderno appartamento di 50 mq. ca. con terrazzino e vista aperta, situato al secondo piano in una residenza di ultima generazione edificata nel 2020 con ascensore ed ottima esposizione solare. La posizione è residenziale e strategica, con accesso attraverso una strada secondaria e non trafficata a Vacallo.L’unità è composta da ingresso con disimpegno e armadio a muro guardaroba, accesso alla zona giorno con cucina aperta e tavolo pranzo con angolo TV e l’uscita sulla piacevole terrazza soleggiata e luminosa dotata di tapparelle elettriche.Nella zona notte abbiamo una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con armadi spaziosi a parete.A completare il bilocale un bel bagno finestrato con moderno box doccia wc e bidet.L’unità è inoltre dotata di serramenti in PVC con vetri doppi, climatizzazione e deumidificatore in cucina e in camera da letto con spese condominiali pari a ca. 200 CHF mensili.Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici di piccola taglia.L’immobile è ideale per chi desidera fare un ottimo investimento a reddito o acquistare un’appartamento a uso privato a due passi da tutto, vicino a tutte le infrastrutture del quartiere, negozi, scuole, mezzi pubblici, posta, banca, università ed autostrada.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un comodo posto auto in autorimessa acquistabile separatamente per 35’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/6887

BELLISSIMA CASA 6.5 CON GROTTO E GIARDINO A RIVA SAN VITALE

Questa splendida casa in ottimo stato di 6.5 locali con giardino, situata nella pittoresca Riva San Vitale, è un’opportunità unica per chi cerca un ambiente che combini comfort e versatilità. Caratterizzata da un design moderno e accogliente, l’immobile si presta perfettamente per famiglie e professionisti in cerca di uno spazio dove vivere e lavorare in armonia, ubicato in zona molto tranquilla e molto soleggiata data l’esposizione a sud.La proprietà è libera da subito, con ipoteca con Banca Raiffeisen in scadenza a settembre 2026.L’ingresso al PIANO TERRA ti accoglie in un’ampia zona giorno che irradia calore e serenità, rendendola il luogo ideale per trascorrere momenti di convivialità, con un camino che aggiunge charme a questa casa ed accesso al giardino con pergolato.Cucina nuova abitabile, con piani in granito, completa di tutti i comfort ed elettrodomestici di alto pregio marcati VZug, un bagno con doccia.Al PRIMO PIANO troviamo la grande zona notte, con due ampie camere singole, camera padronale con accesso al balcone e bagno con vasca idromassaggio, oltre ad uno spazio che può essere utilizzato per una piccola palestra.Al PIANO SEMINTERRATO troviamo uno splendido ed ampio grottino con camino e cucina installata nel 2024, interamente attrezzata.Locale lavanderia, locale hobby, locale tecnico e cantina.Ogni locale è stato progettato con attenzione per massimizzare la superficie abitabile, garantendo un’esperienza di vita confortevole. Le finiture di alta qualità uniscono bellezza e funzionalità, mentre il recinto che delimita la proprietà e le finestre munite di inferriate garantiscono sicurezza, rendendo questa casa un rifugio perfetto in ogni stagione.Costruita nel 1994 e ristrutturata nel 2015, l’abitazione è dotata di impianti moderni e riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine a pavimento, che assicurano un ambiente accogliente e piacevole durante tutto l’anno.L’impianto di condizionamento d’aria è già installato e la disposizione strategica delle stanze, oltre ai materiali di alta qualità, consentono di mantenere un clima gradevole e ventilato.Tra gli interventi di ristrutturazione, è stata inserita una cucina su misura di alto livello, sono stati rinnovati i bagni, il tinteggio esterno ed i serramenti.Il suo giardino privato rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà, comprensivo di robot tosaerba e predisposizione per la creazione di una piscina, offrendo uno spazio verde ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto in completa privacy.Inoltre, la casa è arricchita da una serie di dotazioni moderne che includono due camini, un locale fitness, un impianto di allarme ed una lavanderia in casa.In giardino è presente uno spazio coperto in legno per passare momenti indimenticabili con amici e famiglia.Questa proprietà rappresenta un eccellente investimento in un contesto dinamico, ricco di opportunità e servizi, perfetto per chi desidera stabilirsi in una delle zone più belle della Svizzera.Completano la proprietà un locale cantina, un posto auto in garage con portellone di recente installazione, due posti coperti ed un posto scoperto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/6904

GRANDE CASA RUSTICA DI CHARME DI 4.5 LOCALI A CABBIO

In una splendida cornice naturale, nella tranquilla Valle di Muggio, si presenta questa affascinante casa di 4.5 locali. Ristrutturata nel 1995, la proprietà entusiasma per il suo ampio spazio abitativo di 120 mq, perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio sereno in mezzo alla natura.L’immobile dispone di un luminoso soggiorno caratterizzato da un delizioso camino, che non solo riscalda gli ambienti durante i mesi invernali, ma crea anche un’atmosfera accogliente per le serate in compagnia. La cucina è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, con forno, piano cottura e lavastoviglie.Attraverso le scale si passa al PRIMO PIANO con una camera matrimoniale una camera singola un bagno con vasca e lavanderia.Dalle camere accesso al balcone con la vista sul monte generoso, salendo al PIANO MANSARDATO si raggiunge una ulteriore camera.Gli ambienti sono distribuiti in modo intelligente, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia.Tra le dotazioni della casa, troviamo una pratica lavanderia interna e la connessione TV via cavo, che arricchiscono ulteriormente la qualità della vita quotidiana. Il riscaldamento elettrico tramite termosifoni garantisce un calore gradevole in ogni stagione.Questo immobile è perfetto per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto idilliaco dove la tranquillità e la bellezza del paesaggio la fanno da padrone. Non perdere l’opportunità di vivere nella Valle di Muggio, un angolo di paradiso a pochi passi dai servizi necessari.Nelle immediate vicinanze parcheggi pubblici.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7002

GRANDE STABILE DI 12 UNITA' A REDDITO A LIGORNETTO

Edificata nel 2018 su un terreno di mq 777, questa moderna palazzina residenziale, conforme agli standard Minergie, si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie calpestabile complessiva di mq 1101.L’immobile comprende 12 appartamenti, attualmente tutti locati, rappresentando un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di un rendimento stabile e sicuro.La proprietà è situata a Ligornetto, quartiere di Mendrisio dal 2013, ai piedi del Monte San Giorgio, patrimonio mondiale UNESCO dal 2003. Immerso nella pianura della Campagna Adorna, un’area soleggiata e suggestiva del Mendrisiotto, questo contesto residenziale offre un’elevata qualità della vita.Questa palazzina rappresenta un investimento immobiliare di valore in una delle zone più richieste del Mendrisiotto.Caratteristiche degli Spazi Interni:- Seminterrato: 12 cantine, locale tecnico e locale elettrico.- Piano Terra: 2 appartamenti da 4.5 locali e 2 appartamenti da 3.5 locali (altezza interna 2.70 m) con accesso diretto al giardino.- Primo Piano: 4 appartamenti da 4.5 locali (altezza interna 2.65 m).- Secondo Piano: 4 appartamenti mansardati da 4.5 locali.Rendita Locativa Attuale:PIANO TERRA:App. 4.5 locali: 1650 CHF/mese;App. 3.5 locali: 1450 CHF/mese;Totale annuo: 74’400 CHF.PRIMO PIANO:App. 4.5 locali: 1540/1520/1500/1540 CHF/mese;Totale annuo: 73’200 CHF.SECONDO PIANO:App. mansardati 4.5 locali: 1670/1650/1600/1670 CHF/mese;Totale annuo: CHF 19’080 CHF.Posteggi in autorimessa: 15’680 CHF.Reddito complessivo annuo: 242’360 CHF, con un rendimento pari al 3.72%.Dotazioni Tecniche e Finiture:Cucine moderne open-space con piano cottura a induzione.Lavanderie private in ogni appartamento.Videocitofono e porte blindate.Riscaldamento tramite termopompa, con distribuzione del calore a serpentine a pavimento.Ventilazione controllata individuale, situata in apposite nicchie sui terrazzi e gestibile dagli inquilini.Pannelli solari per un’efficienza energetica superiore.Serramenti in PVC con triplo vetro e persiane.Pavimenti in grès porcellanato.La proprietà include un’autorimessa con 12 posteggi, accessibile tramite ascensore per auto, compresi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/7050

LUMINOSO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A VACALLO

Scopri il comfort e la tranquillità di questo incantevole appartamento di 3.5 locali situato a Vacallo, un’area residenziale immersa nel verde e a pochi passi da tutti i servizi essenziali.L’immobile offre una superficie di circa 80 mq, distribuiti in modo funzionale per garantire il massimo comfort. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina è ben attrezzata e offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, ideali per una famiglia o una coppia che desidera avere uno spazio extra per ospiti o per un uso personale.Uno dei punti forti di questo appartamento è la splendida terrazza, perfetta per godersi momenti all’aperto e ammirare il panorama circostante.L’immobile è dotato di TV via cavo e Wi-Fi, per garantire sempre la massima connessione e intrattenimento. Gli infissi sono in PVC con vetri doppi ed il riscaldamento è assicurato da una caldaia a gas con erogazione tramite termosifoni/caloriferi, garantendo un ambiente sempre confortevole.Un posto auto esterno disponibile a 25’000 CHF, escluso dal prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7380

ESCLUSIVO E STUPENDO 4.5 LOCALI COME NUOVO A STABIO

Esclusivo appartamento 4.5 locali, di ca. 122 mq lordi, con grande balcone di 9 mq, situato al terzo e penultimo piano in piacevole residenza senza ascensore ed ottima esposizione solare edificata negli anni ’80.L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 in modo accurato con materiali di alto standing, in posizione riservata e strategica in strada secondaria e non trafficata a Stabio.L’appartamento si compone di un ampio atrio d’entrata con porta blindata, un grande soggiorno luminoso con accesso al balcone con tapparelle elettriche e fornito di tenda da sole.Segue una spaziosa cucina abitabile attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione: frigorifero, forno, lavastoviglie e piano cottura a induzione.Segue la zona notte, composta da: una camera padronale con bagno en-suite con doccia e bidet, un’ampia camera matrimoniale con accesso al balcone ed una camera singola.Quest’ultime sono servite da un grande bagno con doccia walk-in, bidet e attacchi per la lavatrice.L’unità è stata ristrutturata con una grande cura per il dettaglio.Tutti i materiali sono di lusso: parquet prefinito in teak a plancia grande, rivestimenti in grès porcellanato grande formato, sanitari sospesi, luci LED, porta blindata, le porte interne sono in legno laccato e la cucina è Scavolini con elettrodomestici Siemens.Inoltre l’unità è dotata di serramenti in PVC a vetro triplo basso emissivo e tapparelle elettriche.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni, con spese condominiali pari a ca. 180 CHF mensili.Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici.L’immobile è ideale per chi desidera vivere con tutte le comodità ed in un appartamento di alto standing, a due passi da tutti i servizi e vicino a tutte le infrastrutture del comune, negozi, scuole, mezzi pubblici, posta, banca, ed autostrada.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posteggio esterno scoperto a 15’000 CHF esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7506

CARATTERISTICA ED AMPIA CASA 7.5 LOCALI + DEPOSITO A VACALLO

Pittoresca casa su tre livelli situata in una delle zone più tranquille e verdi di Vacallo, un vero gioiello immobiliare che unisce comfort, storia e spazi in un’unica soluzione abitativa.Questa dimora, si estende su una superficie di oltre 300 metri quadrati, offrendo ampi spazi e una distribuzione interna che garantisce privacy e funzionalità. Con un totale di 7,5 locali più magazzino e officina, terrazza di 53 mq, esposizione solare a sud, grande piazzale per parcheggi privato, questa abitazione è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio in abbondanza.La casa è cosi disposta: ingresso disimpegno, ampio spazio con cucina/soggiorno open space, caratteristico camino, grandissima terrazza con vista aperta sui monti.Allo stesso piano troviamo un altro soggiorno/cucina, accesso alla grande terrazza, camera doppia e bagno.Attraverso le scale arriviamo al primo piano, troviamo tre camere doppie e un altro grande bagno.Esiste anche un sottotetto non abitabile ma volendo si possono creare ulteriori locali accessori.Presente un giardino un officina/magazzino di circa 150 mq e un piazzale molto grande per parcheggi auto.La casa è dotata di una serie di comfort che rendono la vita quotidiana più facile e sicura: un deposito attrezzi, un deposito biciclette, un deposito moto, una lavanderia in casa e una porta blindata per garantire la massima sicurezza. Inoltre, la presenza della TV via cavo permette di godere di intrattenimento di qualità.Infissi con triplo vetro in alluminio.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas, con erogazione attraverso termosifoni/caloriferi, che assicurano un calore uniforme in tutta la casa.Questa proprietà è un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben servita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7603

SPAZIOSO 4.5 LOCALI CON DUE TERRAZZE E VISTA A VACALLO

A Vacallo in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, presso la Residenza Fornasette, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento mai abitato di circa 125 mq con due terrazze, posto al terzo piano di palazzina di cinque piani fuori terra, di recente costruzione con standard elevati e ottimi materiali.L’appartamento è formato da atrio di ingresso con porta blindata e capiente armadiatura a muro, generoso soggiorno/sala da pranzo di quasi 36 mq con affaccio, tramite grande porta finestra scorrevole, sulla bella terrazza di 14 mq da cui si gode una meravigliosa vista aperta su zona non edificabile, cucina abitabile, ottimamente attrezzata, con affaccio sulla seconda terrazza posta sul lato nord, zona notte composta da ampia master con bagno privato con vasca/doccia, altre due spaziose camere da letto e secondo bagno finestrato con doccia.Il riscaldamento è distribuito a pavimento con serpentine ed alimentato mediante termopompa, gli infissi sono in alluminio con triplo vetro, pavimenti in parquet di rovere prelaccato nel reparto notte e in piastrelle di prima qualità in ceramica monocotto nel reparto giorno, bagni e cucina, tende da sole a comando elettrico.L’immobile è ideale per famiglie numerose e per chi desidera abitare in zona residenziale tranquilla comoda al confine verso Como, con tutti i servizi a portata di mano.Completano la proprietà una ampia cantina compresa nel prezzo e due posteggi auto privati in autorimessa a 37’500 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7721