588 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Mendrisio

Villetta d’angolo con giardino, piscina condominiale

Morbio Inferiore – Villetta d’angolo con giardino, piscina condominiale e possibilità di ricavare un monolocale indipendenteIn un contesto residenziale tranquillo e ben soleggiato, proponiamo una villetta a schiera d’angolo di circa 200 m², caratterizzata da ambienti generosi, buona indipendenza e piacevoli spazi esterni.La proprietà dispone di un giardino privato di circa 170 m² e si trova in una posizione particolarmente comoda per la vita quotidiana, con scuole, negozi, centri commerciali, mezzi pubblici e principali servizi facilmente raggiungibili.L’abitazione si sviluppa su più livelli.Al piano d’ingresso si trovano la zona pranzo e il soggiorno, organizzati in due ambienti distinti, con accesso diretto a un ampio balcone. Sullo stesso livello sono presenti una cucina abitabile recentemente rinnovata e un bagno di servizio.Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un ampio disimpegno.Particolarmente interessante è il piano terra, che offre ulteriori spazi versatili: un locale utilizzabile come studio o hobby, con uscita diretta sul giardino, un secondo ambiente multifunzionale, un bagno e la lavanderia. Grazie all’accesso indipendente, questo livello offre inoltre la possibilità di essere riorganizzato per ricavare un monolocale autonomo, ideale per un familiare, uno studente, gli ospiti oppure per chi desidera disporre di uno spazio indipendente rispetto all’abitazione principale.La proprietà è completata da un doppio garage in autorimessa.Il giardino privato con zona barbecue offre uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione. I residenti possono inoltre usufruire di ampi spazi verdi condominiali e di una grande piscina esterna. Nelle immediate vicinanze si trovano ulteriori aree verdi e zone dedicate allo svago e al tempo libero.Tra le dotazioni della casa figurano aria condizionata e zanzariere. La presenza di tre camere da letto, tre bagni, locali accessori multifunzionali, giardino, balcone e la possibilità di ricavare un’unità indipendente rende questa proprietà particolarmente versatile e adatta a differenti esigenze abitative.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal progetto di installazione, prevista a breve, di un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo dedicato. La soluzione consentirà di aumentare significativamente l’autoconsumo e l’indipendenza energetica dell’abitazione, contribuendo a ridurre in modo considerevole i costi energetici.30'000 fr per il parcheggio doppio.Una proprietà completa, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, comfort e qualità di vita, con il vantaggio di un giardino privato e di una piscina condominiale.

Moderna casa in legno con molta privacy e ampie vetrate affacciate sul verde

Proponiamo in vendita a Cabbio, nella suggestiva Valle di Muggio, una moderna casa unifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da ambienti accoglienti, interni prevalentemente in legno e ampie vetrate affacciate sul verde e sulla valle circostante.L’ingresso conduce a un versatile locale hobby/studio con soppalco, aperto sulla zona giorno sottostante e valorizzato dalla vista panoramica. Sullo stesso livello si trovano un bagno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice e la camera padronale, particolarmente suggestiva, dotata di vasca da bagno integrata nell’ambiente e bagno en suite con doccia walk-in.Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno principale, composta da una moderna cucina con isola, affacciata sulla valle e con accesso diretto alla grande terrazza. Il soggiorno e la sala da pranzo formano un ampio ambiente open space interamente rivestito in legno, impreziosito da grandi vetrate a tutta parete e da una stufa a legna. Anche da questo spazio è possibile accedere direttamente alla terrazza, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Sullo stesso piano è inoltre presente una seconda camera da letto.La terrazza ospita una zona relax e uno spazio grill, entrambi affacciati sul verde e sul paesaggio della Valle di Muggio. Completa la proprietà un ampio portico coperto, che offre un ulteriore spazio esterno riparato.La proprietà è dotata di riscaldamento a serpentine alimentato da termopompa, impianto di climatizzazione, serramenti in legno e alluminio con tripli vetri e tapparelle elettriche.Completano l’offerta un posteggio esterno coperto e uno/due posteggi esterni scoperti.L’immobile è destinato esclusivamente a residenza primaria e non può essere adibito a residenza secondaria.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Casa di charme con camino, terrazzo e locale hobby insonorizzato

In una delle zone residenziali più apprezzate di Stabio, immersa nel verde e lontana dal traffico, proponiamo in vendita una luminosa casa unifamiliare di 5.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L'abitazione si sviluppa su livelli sfalsati, una soluzione architettonica che conferisce carattere agli spazi e garantisce una funzionale separazione tra la zona giorno e la zona notte.La zona giorno accoglie un ampio e confortevole soggiorno con camino, impreziosito dall'accesso diretto a un portico coperto che si affaccia sul curato giardino. La cucina abitabile, completamente attrezzata, dispone di un'uscita su un secondo portico dotato di barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto. Sul medesimo livello trovano inoltre spazio una camera multifunzionale, perfetta come studio, locale hobby o camera per gli ospiti, e un bagno con doccia.La zona notte, situata nel piano mansardato, ospita una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo privato e bagno finestrato, oltre a due ulteriori camere da letto, ideali per una famiglia.Al piano seminterrato si trovano un ampio locale hobby insonorizzato, perfetto come sala musica, home cinema o spazio creativo, una cantina, il locale rifugio e il locale tecnico con lavanderia.Gli spazi esterni, ben curati e circondati dal verde, rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà, offrendo privacy e piacevoli aree di svago. Completano l'offerta un garage singolo e un ampio piazzale che consente il parcheggio di più veicoli.Costruita nel 1994, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a gasolio, serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, materiali che conferiscono calore e comfort agli ambienti.La posizione è particolarmente strategica: scuole, negozi, mezzi pubblici e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili, così come i principali collegamenti verso Mendrisio, Lugano e il vicino confine italiano.Una proprietà che coniuga armoniosamente comfort abitativo, tranquillità e funzionalità, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, circondato dal verde e ben collegato ai principali centri della regione.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

APPARTAMENTO ANCHE SECONDA RESIDENZA

NUOVO APPARTAMENTO ANCHE SECONDA RESIDENZA In moderna residenza situata a pochi passi dal centro città di Chiasso proponiamo in acquisto nuovo appartamento di 2.5 locali ad uso prima o seconda residenza. La residenza si sviluppa su 4 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato in cui si trovano i posteggi e le cantine in dotazione ad ogni appartamento, ed è realizzata ponendo particolare attenzione al concetto di energie rinnovabili, grazie all'installazione dei pannelli fotovoltaici. L'appartamento dispone di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, ricircolo aria centralizzato oltre alla predisposizione domotica ed attacco di ricarica per auto elettriche.L'abitazione si trova al primo piano ed è così composto:- luminoso soggiorno/pranzo con uscita sul balcone - cucina con arredamento dalle linee contemporanee- camera da letto con pavimento in parquet e balcone - servizio con doccia - locale lavanderia all'interno dell'appartamento- cantina al piano interrato - posteggio in autorimessa incluso.- seconda residenza possibile.SUP. ABITABILE LORDA: 46 mqSUP. UTILE LORDA: 60 mq.

COMODO 2.5 LOCALI RISTRUTTURATO IN RUSTICO TOSCANO A STABIO

Appartamento di 2.5 locali posto al primo piano, ricavato in un vecchio rustico sapientemente ristrutturato, immerso nel nucleo storico di Stabio. Un’occasione rara per chi cerca il fascino della pietra e del legno antico senza rinunciare al comfort di una casa moderna, curata e pronta da abitare.Gli interni si sviluppano su 50 mq di superficie utile, organizzati in modo razionale e accogliente. Il soggiorno è il cuore dell’abitazione, impreziosito da un camino che crea un’atmosfera calda e conviviale nelle giornate più fredde. La zona cottura è attrezzata con lavastoviglie e collegamenti dedicati, mentre la camera matrimoniale offre lo spazio giusto per il riposo. Il bagno è finestrato e dotato di doccia e bidet, un dettaglio che garantisce luce naturale e aerazione costante.All’esterno l’appartamento dispone di una terrazza di 10 mq, ideale per momenti di relax, affacciata su un giardino condominiale di ben 200 mq. L’esposizione a sud ed est assicura sole e luminosità per gran parte della giornata, con una vista aperta.Numerose le dotazioni che rendono la vita quotidiana semplice e funzionale: cantina di 6 mq per gli spazi di deposito, lavanderia in casa con attacchi per lavatrice propria, TV via cavo, fibra ottica, Wi-Fi, persiane come elementi oscuranti. L’edificio, costruito nel 1995 é composto da 4 unità, è riscaldato a metano con termosifoni e presenta un tetto a falde che ben si inserisce nel contesto del nucleo.La posizione è particolarmente comoda: i negozi e stazione FFS si raggiungono a piedi in pochi minuti, così come la scuola primaria, la secondaria e l’asilo.Banca e ufficio postale sono nelle immediate vicinanze, mentre il collegamento autostradale dista circa tre chilometri.L’immobile è attualmente mantenuto libero e non affittato per agevolarne la vendita.Sono ammessi cani e gatti e la proprietà è utilizzabile anche come casa secondaria: una soluzione versatile, adatta sia a chi cerca la prima abitazione, sia a chi desidera una base di appoggio in una zona vivace e ben servita.Spese condominiali pari a circa 3’000 annui.Completano la proprietà un locale cantina ed un posto auto esterno di pertinenza a CHF 20’000, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/18164

Rancate – Casa bifamiliare con ampio terreno e potenziale edificatorio

Rancate – Casa bifamiliare con ampio terreno e potenziale edificatorioIn posizione residenziale e leggermente sopraelevata, a Rancate, in Via Pizzuolo 6, proponiamo in vendita una proprietà bifamiliare inserita su un fondo di complessivi 1’016 m², caratterizzata da ampi spazi esterni e da un interessante potenziale di valorizzazione.L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a seminterrato e sottotetto, ed è attualmente organizzata in due appartamenti con accessi indipendenti.Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali di circa 75 m² abitabili, composto da cucina, soggiorno, due camere e servizio.Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali di circa 75 m² abitabili, con cucina indipendente, soggiorno, camere, servizio e accesso a una grande terrazza di circa 45 m².Il sottotetto di circa 75 m², attualmente utilizzato come deposito, offre ulteriori spazi a disposizione.Completano la proprietà cantina, locali tecnici e lavanderia al piano seminterrato, autorimessa, spazi accessori, piazzale di accesso e un’ampia area verde.L’immobile presenta finiture e impianti in parte datati e si presta pertanto a un intervento di ristrutturazione e valorizzazione, sia mantenendo l’attuale configurazione bifamiliare sia valutando un progetto più ampio.Particolarmente interessante è il potenziale edificatorio del fondo. La particella è situata in zona Residenziale Estensiva RE, con indice di sfruttamento massimo pari a 0.5. Su una superficie fondiaria di 1’016 m² risulta una SUL teorica massima di circa 508 m². Considerando gli attuali 150 m² di SUL abitabile, il potenziale residuo teorico è di circa 358 m², da verificare nell’ambito di un progetto e secondo le normative edilizie vigenti.Dati principali • Fondo n. 503 – Rancate (Mendrisio) • Superficie terreno: 1’016 m² • 2 appartamenti indipendenti • Superficie abitabile complessiva: circa 150 m² • Terrazza: circa 45 m² • Sottotetto/deposito: circa 75 m² • Cantina, lavanderia e locali tecnici • Autorimessa • Ampia area verde • Potenziale edificatorio residuo teorico: circa 358 m² • Prezzo richiesto: CHF 950’000.–

PRESTIGIOSA VILLA DI 9.5 LOCALI CON GRANDE TERRENO A VACALLO

Splendida villa unifamiliare di 9.5 locali, edificata negli anni ’90 su un terreno di circa 1’757 mq, con una superficie abitabile di circa 625 mq e un ampio giardino privato, situata nella prestigiosa e ricercata zona di Vacallo, in posizione privilegiata ed esclusiva, a breve distanza da tutti i principali servizi.La proprietà gode di un’eccellente esposizione e di una piacevole vista aperta sul verde grazie alla presenza, di fronte alla villa, di un ampio terreno agricolo che garantisce luminosità, privacy e una rara sensazione di tranquillità e respiro. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle infrastrutture principali.La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, la distribuzione razionale degli spazi e l’elevato comfort abitativo, risultando la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle infrastrutture principali. Gli ampi spazi interni ed esterni permettono inoltre di coniugare perfettamente vita familiare, rappresentanza e momenti di relax.La villa, servita da ascensore che collega comodamente tutti i piani, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano seminterrato ed è così composta:Al PIANO TERRA troviamo un elegante ingresso che conduce direttamente alla luminosa e spaziosa zona giorno, caratterizzata da una confortevole area living con zona TV e splendido camino a legna, capace di creare un’atmosfera calda e accogliente. La zona pranzo, ampia e raffinata, si collega armoniosamente alla sala da pranzo e alla cucina abitabile con penisola, completamente accessoriata con tutti gli elettrodomestici con accesso diretto a un comodo balcone.Completano il livello un bagno di servizio, una camera singola ideale anche come studio, locale hobby o ufficio, oltre a una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di doccia.Al PRIMO PIANO si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa master bedroom con elegante bagno en-suite finestrato, completo di doppio lavabo, doccia e vasca da bagno. Sul medesimo livello troviamo inoltre tre ulteriori camere matrimoniali, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca a servizio del piano.Il PIANO SEMINTERRATO ospita diversi locali accessori, tra cui una cantina e un ampio locale hobby, un pratico e funzionale locale lavanderia.Gli infissi sono in legno con doppi vetri con tapparelle elettriche. Il riscaldamento è alimentato a nafta con distribuzione tramite termosifoni.Tra le dotazioni principali della proprietà troviamo inoltre deposito attrezzi, spazi dedicati a biciclette e motocicli, porta blindata e tapparelle elettriche su tutti i serramenti.Una soluzione di assoluto prestigio, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e comfort in una delle zone residenziali più apprezzate del Mendrisiotto.Completano questa esclusiva proprietà quattro parcheggi esterni coperti e due ampi box doppi, oltre ai diversi posti auto esterni nel piazzale. Inoltre la proprietà si riserva di indici non sfruttati per tanto si potrebbe ampliare l’esistente con ulteriori spazi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/17668

Moderno attico di 3.5 locali con ampio terrazzo

Attico di nuova costruzione al piano secondo di 3.5 locali mq 82con terrazzo coperto mq 102Soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni.Predisposizione lavatrice/asciugatrice, ascensore privato.Pannelli solari, raffrescamento.Cantina di pertinenza.Posteggio in autorimessa CHF 45'000.- cad.

Roncapiano: Graziosa casa bifamiliare affacciata sulle montagne

Proponiamo in vendita a Roncapiano, ultimo paese della suggestiva Valle di Muggio, una graziosa casa bifamiliare composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. La proprietà è ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitare in un’unità e mettere a reddito la seconda oppure, grazie alla disposizione degli spazi, per essere utilizzata come casa unifamiliare.L’accesso alla proprietà avviene tramite una scala esterna che conduce ai due appartamenti.Appartamento duplex di 3.5 locali: l’ingresso si apre sulla zona giorno con cucina. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un bagno.Spazioso appartamento superiore di 2.5 locali: dispone di una zona giorno con cucina, un bagno, un terrazzino e una terrazza con vista sulle montagne. Una scala interna conduce all’ampio soppalco, uno spazio versatile e ben sfruttabile, attualmente organizzato con zona notte e ulteriori superfici utilizzabili secondo le proprie esigenze.Una soluzione abitativa versatile, adatta sia come casa bifamiliare sia come casa unifamiliare, caratterizzata da due unità indipendenti e da piacevoli spazi esterni.Situata nella parte finale della Valle di Muggio, in una zona appartata e distante dai principali servizi, la proprietà è ideale per chi privilegia la tranquillità e il contatto con la natura rispetto alla comodità dei centri abitati. Circondata dalle montagne e lontana dal traffico, offre un ambiente piacevole e rilassante.L’immobile è destinato esclusivamente ad abitazione primaria e non può essere utilizzato come abitazione secondaria.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

L'attico che cercavi con fronte lago

Bellissimo attico fronte lago con vista imprendibile e soleggiamento ottimale, adibito quale abitazione primaria o secondaria, in una casa bifamiliare con locale commerciale al piano terraQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi, ben strutturato, accogliente e curato nei dettagli+ Terrazzo fronte lago e balcone con affaccio sul giardino+ Grande e pratica lavanderia al piano+ Pratico ripostiglio+ Accesso diretto alla spiaggia rispettivamente al lago + 1 box auto disponibile a CHF 80'000.- e 1 parcheggio disponibile a CHF 40'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chWunderschönes Attika-Apartment mit Seeblick, unvergleichlicher Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung, geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in einem Zweifamilienhaus mit Geschäftsräumen im ErdgeschossDieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügige Räume, gute Raumaufteilung, gemütlich und mit Liebe zum Detail gestaltet+ Terrasse mit Seeblick und Balkon mit Blick auf den Garten+ Grosse und praktische Waschküche auf der Etage+ Praktischer Abstellraum+ Direkter Zugang zum Strand bzw. zum See Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Morbio Inferiore: casa 5.5 locali con giardino e piscina condominiale

Morbio Inferiore: casa 5.5 locali, 3 camere, 3 bagni, 1 locale hobby, 1 locale multifunzione, giardino e piscina condominialeIn posizione soleggiata e tranquilla, a due passi dai centri commerciali, uffici postali, scuole, fermate autobus, elegante e comoda villetta a schiera d'angolo di ca. 200 mq. con giardino di mq. 168, composta da:Piano entrata:- zona pranzo con salotto separato con uscita sull'ampio balcone- nuova cucina abitabile- bagno di servizioPiano superiore:- ampio atrio disimpegno- tre camere- bagno finestrato- ripostiglioPiano terra:- locale hobby/studio con uscita sul giardino- altro locale multifunzione- bagno- lavanderiaQuesto piano ha unentrata indipendente e potrebbe diventare un monolocale. Doppio garage in autorimessa.A disposizione anche grandi spazi verdi condominiali ed un'ampia piscina esterna.Aree verdi e di ricreazione nelle vicinanze.PUNTI DI FORZA:- spazi generosi e indipendenti- giardino con area barbecue - balcone- aria condizionata- zanzariere- possibilità di creare monolocale indipendente al PT- piscina e spazio verdeCasa ideale per famiglie!

Capolago: esclusivo attico fronte lago 5.5 locali, 223 mq. con terrazz

Capolago, esclusivo attico 5.5 locali, 223 mq. con terrazze di 28.50 mq., 3 camere, 1 studio, due bagni, lavanderia, due posti auto, con accesso alla spiaggia e al lago. Lappartamento si distingue per gli spazi ampi e accoglienti, studiati per offrire una qualità di vita superiore. La luminosa zona giorno, caratterizzata da un suggestivo soffitto mansardato con travi a vista, regala una vista mozzafiato sul lago e si apre direttamente su una terrazza coperta, impreziosita da una stufa. La zona pranzo è generosa e ben distribuita, cucina moderna con isola centrale.Le tre camere da letto, alcune con affaccio sul giardino e altre sul lago, rappresentano veri angoli di tranquillità e privacy. Uno studio, due bagni curati nei dettagli, completano armoniosamente gli spazi interni.Lattico è situato allultimo piano di una casa bifamiliare con locale commerciale e dispone di numerosi locali accessori, tra cui una grande lavanderia e un comodo deposito. Completano la proprietà un box auto a CHF 80'000 e un posteggio privato a CHF 40'000.Laccesso diretto alla spiaggia e al lago rende questa proprietà unica nel suo genere.Ideale sia come residenza primaria che come residenza secondaria.

Un nuovo prezzo, non perdere l'occasione

Situato al primo piano di una corte nel pieno centro di Stabio, l'appartamento si compone di una splendida cucina open space completa di elettrodomestici moderni e funzionali e una zona living ampia e luminosa; un bagno completo di box doccia, una camera padronale e una singola, per una metratura totale di 88 mq, oltre a una porzione di balcone privato e una comoda cantina al piano seminterrato. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione centrale+ Zona servita dai mezzi pubblici+ Rifiniture eleganti + Posteggi comunali sotto casa+ Mezzi pubblici nelle vicinanze+ Ottima esposizione solarePuoi visionare il virtual tour dell'immobile al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=v69iyFi3a9u I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Palazzina unifamiliare storica nel cuore di Besazio

Nel suggestivo nucleo storico di Besazio, in posizione tranquilla, riservata e autentica, proponiamo affascinante palazzina unifamiliare abitabile, edificata nei primi anni del 1800 e ristrutturata internamente nel 2007. Limmobile conserva tutto il carattere delle costruzioni depoca, con spazi solidi, proporzioni armoniose e unatmosfera senza tempo, ideale per chi desidera vivere in una casa ricca di storia, personalità e autenticità.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Cucina già pronta alluso, funzionale e accogliente+Tutte le finestre sono state sostituite, garantendo maggiore comfort abitativo e un buon isolamento+Interni curati e utilizzabili senza interventi immediati+Riscaldamento a pellets di legno+Riscaldamento alternativo: Calorifici elettrici Ideale per+Chi cerca una casa da vivere subito, con la possibilità di personalizzarla gradualmente+Investitori alla ricerca di un immobile storico con forte potenziale di rivalutazione+Casa vacanza, grazie alla posizione caratteristica e al fascino del nucleo storicoPunti di forza+Posizione centrale ma tranquilla nel nucleo di Besazio+Edificio storico con grande identità architettonica+Cucina pronta e serramenti già sostituiti+Abitabile immediatamente+Ottimo potenziale di valorizzazione dopo lintervento sulle facciate+Elevata flessibilità duso: abitazione principale, casa di vacanza o investimentoSi segnala la necessità di una ristrutturazione completa delle facciate esterne, intervento che potrà essere pianificato con calma e secondo i propri gusti. Questo aspetto rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera procedere per fasi, senza urgenze e con una chiara visione di valorizzazione nel tempo.Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.

GRANDE VILLA CON PISCINA E DEPENDANCE

Proponiamo in vendita a Novazzano bella villa con piscina ed ampio giardino in zona residenziale e con vista libera. La zona collinare che confina con l'area boschiva adiacente, garantisce privacy e tranquillità nonché di godere di una notevole vista sul paesaggio naturalistico circostante.Un edificio secondario, attualmente utilizzato come appartamento, completa la proprietà immobiliare.Edificata nei primi anni '90 dispone di ampi spazi interni, 2 piani abitabili ed uno semi-interrato con locali accessori. Finiture interne eleganti e manutenzione regolare hanno garantito negli anni un ottimo stato di conservazione dell'immobile.La villa è dotata di una piscina esterna interrata, realizzata successivamente (anni 2000), ed un ampio giardino pianeggiante con prato all'inglese. A completare la proprietà ci sono: giardino d'inverno, pergolato esterno, piazzale con doppio box, ampio grottino al piano inferiore completamente attrezzato con camino e forno a legna, locale con Jacuzzi, solarium e sauna, impianto di allarme, aria condizionata al piano superiore.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!Wir bieten in Novazzano eine schöne Villa mit Schwimmbad und großem Gartenin einem Wohngebiet und mit unverbaubarer Aussicht zum Verkauf an. Das hügelige Gelände, das an das angrenzende Waldgebiet grenzt, garantiert Privatsphäre und Ruhe sowie einen bemerkenswerten Blick auf die umliegende Naturlandschaft.Ein Nebengebäude, das derzeit als Wohnung genutzt wird, vervollständigt die Immobilie.Die in den frühen 1990er Jahren renovierte Villa verfügt über geräumige Innenräume, 2 bewohnbare Etagen und ein Halbkeller mit Nebenräumen. Elegante Innenausstattungen und regelmäßige Instandhaltung haben dafür gesorgt, dass die Immobilie im Laufe der Jahre in einem ausgezeichneten Zustand war.Die Villa verfügt über einen Außenpool, der später (2000er Jahre) gebaut wurde, und einen großen flachen Garten mit Rasen. Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Wintergarten, eine Pergola, einen Hof mit Doppelgarage, eine große Grotte in der unteren Etage mit Kamin und Holzofen, ein Zimmer mit Jacuzzi, Solarium und Sauna, eine Alarmanlage und eine Klimaanlage in der oberen Etage.Fragen Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!We offer for sale in Novazzano beautiful villa with swimming pool and large garden in a residential area with unobstructed views. The hilly area bordering the adjacent woodland area guarantees privacy and tranquility as well as a remarkable view of the surrounding natural landscape.A secondary building, currently used as an apartment, completes the property.Built in the early 1990s, it has spacious interiors, 2 habitable floors and a semi-basement with ancillary rooms. Elegant interior finishes and regular maintenance have ensured the property's excellent state of preservation over the years.The villa has an in-ground outdoor swimming pool, built later (2000s), and a large flat garden with English lawn. The property is completed by: winter garden, outdoor pergola, courtyard with double garage, large basement completely equipped with fireplace and wood-burning oven, room with Jacuzzi, solarium and sauna, alarm system, air conditioning on the upper floor.Ask for our documentation for more information!

Un'icona firmata Mario Botta

Progettata da Mario Botta tra il 1971 e il 1973, Casa Bianchi è un'icona dell'architettura ticinese del Novecento. Situata ai piedi del Monte San Giorgio, in una zona non edificabile, offre privacy, tranquillità e una splendida vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, da Mendrisio a Rovio. Immersa tra prato e bosco, si distingue per la sua struttura verticale, le aperture geometriche e la celebre passerella in acciaio che collega la strada alla villa. Pubblicata in numerosi libri e riviste di architetturadagli anni '70 a oggi, rappresenta un'opera di grande rilevanza e unicità.Riva San Vitale è uno dei borghi più suggestivi del Canton Ticino, affacciato sulla sponda meridionale del Lago di Lugano. Circondato da natura incontaminata e dominato dal Monte Generoso, offre un'atmosfera autentica e rilassata, dove storia e paesaggio si fondono armoniosamente. Il nucleo storico, con le sue stradine caratteristiche e i suoi edifici storici, conserva un fascino senza tempo. Tra i simboli del territorio spicca il Battistero di San Giovanni, uno dei più antichi monumenti cristiani della Svizzera. Riva San Vitale rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, a breve distanza dai principali centri urbani, senza rinunciare alla qualità e al comfort.

Elegante villa d'epoca completamente ristrutturata (Copy)

Proponiamo in vendita un'elegante villa d'epoca completamente ristrutturata, situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Morbio Inferiore. La proprietà gode di un'ottima esposizione al sole, di una piacevole vista aperta e della vicinanza ai principali servizi, in un contesto residenziale particolarmente apprezzato.Edificata negli anni '30 e mantenuta con grande cura nel tempo, la villa si presenta oggi in ottime condizioni. Nel 2011 è stata oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico, i pavimenti, il tetto, la cucina e gli intonaci interni ed esterni. Negli anni successivi sono stati inoltre sostituiti tutti i serramenti con finestre a doppio vetro termoisolante, realizzata un'ampia autorimessa con terrazza soprastante e installata una nuova caldaia nel 2026.‍Piano cantina: locale tecnico/lavanderia, cantina vini, cantina, una stanza multiuso e un piccolo bagno di servizio.‍Piano terreno: accogliente zona giorno composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata e sala da pranzo impreziosita da un camino a legna, con accesso diretto al giardino privato.‍Piano primo: zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato; una dispone inoltre di un pratico guardaroba.‍Piano mansarda: ampio locale open space dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale come studio, locale hobby, palestra o ulteriore spazio abitativo.‍Completano l'abitazione il giardino privato e la spaziosa autorimessa con capacità fino a 6 posti auto. La proprietà si distingue per gli ampi spazi a disposizione, l'ottimo stato di manutenzione e la posizione in una delle zone residenziali più apprezzate di Morbio Inferiore.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Residenza Santa Maria | Attico nel nucleo storico di Mendrisio

Nel cuore del nucleo storico di Mendrisio, all'ultimo piano della Residenza Santa Maria, elegante stabile d'epoca sapientemente ristrutturato, questo attico raccoglie la luce sotto le antiche travi del tetto. La ristrutturazione del 2004 ne ha conservato il carattere storico e il fascino, restituendo un volume ampio e accogliente affacciato sui tetti del centro.Servito dall'ascensore, l'appartamento accoglie con un ingresso che si apre sulla zona giorno, dove il soggiorno con camino e la sala da pranzo con cucina a vista compongono un unico ambiente aperto e il soffitto ligneo definisce lo spazio e l'atmosfera.La suite padronale dispone di guardaroba e bagno privato. Le due ulteriori camere adiacenti sono oggi riunite in un unico spazio, oggi home office, affacciato sul terrazzo coperto, e la disposizione originaria permette di ripristinarle secondo necessità. Un secondo bagno completa gli ambienti.L'appartamento comprende una cantina e un posto auto nell'autorimessa. La residenza dispone inoltre di una lavanderia e giardino comune.Nel cuore della città, la posizione unisce il fascino del nucleo alla comodità dei collegamenti: la stazione e l'Accademia di architettura sono raggiungibili a piedi. Una dimora di carattere, nel cuore del Mendrisiotto.Im Herzen der Altstadt von Mendrisio, im obersten Geschoss der Residenza Santa Maria, einem sorgfältig sanierten historischen Gebäude, fängt diese Wohnung das Licht unter dem alten Dachgebälk ein. Die Sanierung von 2004 hat Charakter und Charme bewahrt und ein grosszügiges, wohnliches Volumen mit Blick über die Dächer des Zentrums geschaffen.Über den Lift erschlossen, empfängt die Wohnung mit einem Entrée, das sich zum Wohnbereich öffnet: Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich mit offener Küche bilden einen einzigen, offenen Raum, in dem die Holzdecke Raum und Atmosphäre prägt.Die Master-Suite verfügt über Ankleide und eigenes Bad. Die beiden angrenzenden Zimmer sind heute zu einem Raum zusammengelegt, derzeit als Studio genutzt, mit Zugang zur gedeckten Terrasse; die ursprüngliche Aufteilung lässt sich bei Bedarf wiederherstellen. Ein zweites Bad vervollständigt die Räume.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Einstellplatz in der Autoeinstellhalle. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Waschküche und einen gepflegten Garten.Im historischen Zentrum verbindet die Lage den Reiz des Borgo mit guter Erreichbarkeit: Bahnhof und Accademia di architettura sind zu Fuss erreichbar. Ein Objekt mit Charakter, im Herzen des Mendrisiotto.In the heart of Mendrisio's old town, on the top floor of Residenza Santa Maria, a carefully restored period building, this apartment gathers the light beneath its original roof beams. The 2004 restoration preserved its character and charm, giving a generous, welcoming volume that looks out over the rooftops of the centre.Served by the lift, the apartment opens through an entrance onto the living area, where the sitting room with fireplace and the dining area with open kitchen form a single open space, the timber ceiling shaping both the room and its atmosphere.The master suite has a dressing area and private bathroom. The two adjoining bedrooms are currently opened into one room, now used as a studio, with access to the covered terrace, and the original layout can be reinstated as needed. A second bathroom completes the interior.The apartment includes a cellar and a space in the residents' garage. The residence also offers a shared laundry and a well-kept garden.In the historic centre, the setting combines the appeal of the borgo with easy connections: the station and the Academy of Architecture are within walking distance. A residence of character, in the heart of the Mendrisiotto.

Villa indipendente Muggio

In una delle località più suggestive della Valle di Muggio, proponiamo una casa indipendente distribuita su tre livelli (piano interrato + due piani abitativi), caratterizzata da una vista montagna spettacolare, spazi generosi e una struttura che permette anche la divisione in più appartamenti grazie alle entrate separate e alla scala interna di collegamento.La zona – Perché Muggio è speciale. Muggio è un piccolo gioiello della Valle di Muggio, noto per: Panorami aperti e natura incontaminata, perfetti per chi cerca tranquillità e qualità di vita.Atmosfera autentica e tradizionale, con nuclei storici ben conservati.Sentieri, percorsi naturalistici e viste mozzafiato, ideali per escursioni, passeggiate e attività all’aria aperta.Ottima esposizione al sole e clima piacevole.Contesto residenziale tranquillo, lontano dal traffico ma comunque ben collegato ai principali centri della regione.Un luogo perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità.Caratteristiche della proprietà - Struttura e metraturePiano interrato: circa 100 m²Due appartamenti: circa 120 m² ciascunoGiardino e spazi esterni: superficie totale di circa 500 m²La disposizione permette di creare due unità indipendenti, ideali per famiglie, investimento o soluzione abitativa flessibile. Accessi e spazi esterni: Ingresso con accesso auto direttamente fronte al garage, molto spazioso. Dal garage si accede comodamente al piano seminterrato. Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax, area barbecue, giochi per bambini o per chi ama il verde.Interni: Piano seminterrato (100 m²) Piani abitativi (120 m² ciascuno)Entrate indipendentiPossibilità di creare due appartamenti separatiAmbienti molto luminosi, con ottima esposizione Spazi ampi e versatili, adatti a diverse configurazioni abitativePlus aggiuntivi: Vista montagna mozzafiato, uno dei punti forti della proprietàPossibilità di suddivisione in due appartamenti distintiGarage grande e comodoGiardino di 500 m² complessiviContesto tranquillo e naturale, tipico di Muggio