617 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Mendrisio

Casa unifamiliare moderna, con terrazza e giardino privato

Proponiamo in vendita una casa unifamiliare con giardino privato e terrazza, situata in una zona tranquilla e ben servita ad Arzo.La casa, disposta su tre livelli, si trova in un contesto residenziale ordinato e immerso nel verde, con vista aperta sulle colline. È la soluzione ideale per chi desidera abitare in un luogo tranquillo, ma ben collegato, con spazi esterni godibili e ambienti interni versatili e accoglienti.La proprietà si compone cosÌ:Primo piano (a livello del giardino): zona giorno, composta da un ampio open space composto da salotto con camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Lo spazio è accogliente e luminoso con doppio affaccio sul giardino privato, dotato di irrigazione. Questa disposizione consente di godere di spazi verdi su entrambi i fronti della casa, garantendo privacy e una piacevole esposizione. Secondo piano: al piano superiore si trova la zona notte con tre camere da letto spaziose, una delle quali con accesso al balcone, dotata di tenda da sole. Le stanze sono ben servite da due bagni moderni, dotati sia di doccia che di vasca. Piano Seminterrato (a livello della strada): Il piano inferiore ospita due comodi posteggi coperti. Inoltre, è presente un ampio atrio, collegato al piano superiore con una scala, un locale bunker per 28 persone, utile come cantina, e uno spazio tecnico con lavanderia. L’ingresso pedonale è indipendente e dotato di un cancello privato. L’abitazione è dotata di riscaldamento è alimentato con caldaia a gas e la distribuzione del calore è a serpentine, per garantire un clima omogeneo e piacevole durante tutto l’anno. La presenza di tende da sole su terrazza e balcone, oltre alla tettoia nel giardino posteriore, assicura un uso ottimale degli spazi esterni in ogni stagione. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Appartamento da 3.5 locali, ammobiliato, con balcone

Proponiamo un appartamento ammobiliato di 3.5 locali, al secondo piano di un edificio di tre piani, a Vacallo. La proprietà è situata in posizione soleggiata e tranquilla, con vista sul campo da calcio, e gode di comoda vicinanza a tutti i servizi.L'appartamento è così composto:Atrio d’ingresso, soggiorno con accesso al grazioso balcone coperto, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera aggiuntiva, un bagno con vasca.Completano la proprietà una cantina e un posto auto non coperto (non incluso nel prezzo di vendita). La lavanderia condominiale e il giardino condominiale sono in comune.Prezzo dell'immobile: CHF 270'000.-Posto auto assegnato (non coperto): CHF 25'000.- (non incluso nel prezzo di vendita).Prezzo di vendita complessivo: CHF 295'000.- L'immobile è stato parzialmente ristrutturato con un intervento recente (2024) che ha interessato finestre e pavimenti. Viene consegnato completamente arredato come da foto. L'edificio ospita in tutto 8 appartamenti. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero+41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

GRANDE APPARTAMENTO CON BALCONE

A Castel San Pietro, in via Gelusa, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di un condominio edificato nel 2005.L'appartamento, servito da ascensore e mantenuto in ottimo stato, si compone di ingresso, disimpegno e ampio soggiorno con tre porte-finestre che si aprono sul balcone. La cucina è separata e funzionale.La zona notte è ben organizzata e comprende un corridoio con armadi a muro, due bagni finestrati -- uno con vasca e uno con doccia -- e tre camere da letto. Sono inoltre presenti lavatrice e asciugatrice private direttamente in appartamento.Elemento distintivo della proprietà è il balcone della zona giorno: particolarmente ampio, riservato e dotato di due tende da sole, ideale per momenti di relax all'aperto.La posizione è tranquilla e ben servita, riparata dal traffico della strada principale. A breve distanza, raggiungibili comodamente a piedi, si trovano scuole, posta, banca, farmacia e diversi negozi di paese. Mendrisio è raggiungibile in meno di cinque minuti.Completano la proprietà una cantina privata finestrata di buone dimensioni, un posto auto in autorimessa comune e un posto auto esterno.Ci contatti per una visita.

Attico panoramico in stabile esclusivo di nuova costruzione

Attico panoramico in stabile esclusivo di nuova costruzione A Rancate, in una residenza di nuova costruzione, composta da sole sei unità abitative, abbiamo in vendita l'ultimo appartamento di 4.5 locali al piano attico con vista sulle colline e vigne circostanti.Gli ambienti interni, eleganti e luminosi, sono stati progettati per offrire un’esperienza abitativa raffinata e funzionale. La zona giorno open space con cucina moderna si apre a uno spazio accogliente e di grande respiro, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza.Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, garantiscono privacy e tranquillità; la suite padronale è impreziosita da un bagno en suite, mentre il secondo bagno, elegante e contemporaneo, è dotato di una doccia walk-in. Il soggiorno si affaccia su un balcone che regala una vista sulla valle e sulle colline circostanti, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni. La consegna è prevista per l'autunno 2026. L’appartamento è realizzato con materiali e finiture di altissima qualità, tra cui pavimenti in legno pregiato, serramenti in alluminio ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico condominiale e un avanzato sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, studiato per garantire il massimo comfort in ogni stagione.La residenza offre spazi comuni esclusivi dedicati al benessere, con una piscina coperta e una raffinata area Spa dotata di sauna, pensate per trasformare la quotidianità in un’esperienza di relax e rigenerazione. Completano la proprietà due posti auto privati e una lavanderia dedicata, attrezzata con colonna lavatrice e asciugatrice.All’interno della residenza sono inoltre disponibili un 3.5 locali ed un 2.5 locali.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione.Prezzo di vendita: CHF 995'000.-Ulteriori 2 posti auto a CHF 90'000.- da aggiungere al prezzo di vendita.

AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA

A Castel San Pietro, nelle immediate vicinanze della piazza principale, proponiamo in vendita casa di nucleo su più livelli, finemente ristrutturata ed in ottimo stato di conservazione. La casa ha accesso tramite un portone di legno storico, condiviso con altre proprietà, dove con un secondo cancello si può raggiungere la terrazza e l'entrata. All'ingresso si trova una bella sala da pranzo con tavolo, un bagno di servizio e la cucina con camino, che fa da connessione tra i due ambienti del pranzo e il soggiorno.Con una scala di granito si sale verso le camere, tre al piano primo di cui una con balcone e il bagno principale con finestra. All'ultimo piano vi è infine l'ampia camera principale, con bagno dedicato con vasca e doccia (nuova). Dalla camera principale si gode di una vista aperta sulla valle e le montagne. Sempre all'ultimo piano c'è infine una zona studio, un pratico deposito e un terzo balcone esterno che ospitava una vasca idromassaggio.La cura nella scelta dei materiali, legno di castagno per i soffitti e pietra nobile, ed il rinnovamento integrale delle strutture e degli impianti rendono molto affascinante e accogliente la casa. La zona è particolarmente tranquilla ed è al contempo ben servita: a breve distanza a piedi c'è la banca, le botteghe del paese, la fermata del bus, ristoranti e posta. Nella piazza non mancano i parcheggi pubblici che è possibile affittare dal Comune.Perfetta per chi cerca una casa non distante da Mendrisio con il fascino di una abitazione casa di nucleo e nessun lavoro da realizzare.Contattaci per organizzare una visita!In Castel San Pietro, in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes, bieten wir ein mehrstöckiges Kernhaus, fein renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, zum Verkauf an. Das Haus hat Zugang durch ein historisches Holztor, das mit anderen Grundstücken geteilt wird, wo ein zweites Tor zur Terrasse und zum Eingang führt. Im Eingangsbereich befinden sich ein schönes Esszimmer mit Tisch, ein Service-Bad und die Küche mit Kamin, die die beiden Bereiche des Ess- und Wohnzimmers verbindet.Eine Granittreppe führt zu den Schlafzimmern, drei im ersten Stock, von denen eines über einen Balkon verfügt und das Hauptbad mit Fenster. In der obersten Etage befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Badewanne und Dusche (neu). Vom Hauptraum aus hat man einen freien Blick auf das Tal und die Berge. Im obersten Stockwerk befinden sich ein Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum und ein dritter Außenbalkon mit Whirlpool.Die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien, Kastanienholz für die Decken und edler Stein, und die komplette Renovierung der Strukturen und Systeme machen das Haus sehr charmant und einladend. Die Gegend ist besonders ruhig und gleichzeitig sehr verkehrsgünstig: die Bank, die Dorfläden, die Bushaltestelle, die Restaurants und das Postamt sind zu Fuß erreichbar. An öffentlichen Parkplätzen, die bei der Gemeinde gemietet werden können, herrscht kein Mangel.Perfekt für alle, die ein Haus in der Nähe von Mendrisio suchen, das den Charme eines Kernhauses hat und in dem keine Arbeiten anfallen.Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!In Castel San Pietro, in the immediate vicinity of the main square, we offer for sale a multi-level core house, finely renovated and in excellent condition. The house has access through a historic wooden gate, shared with other properties, where with a second gate you can reach the terrace and the entrance. At the entrance there is a beautiful dining room with a table, a service bathroom and the kitchen with a fireplace, which serves as a connection between the two rooms of the dining room and the living room.With a granite staircase you go up to the bedrooms, three on the first floor, one of which has a balcony and the main bathroom with a window. Finally, on the top floor is the large master bedroom, with a dedicated bathroom with bathtub...

Casa ticinese di 7 locali con potenziale

Progetto Esistono piani per la riconversione in 3 appartamenti.Il grande potenziale di questa casa consente molte possibilità di progettazione.La casa può essere convertita in una casa multifamiliare con un appartamento per piano, ad esempio.O se cercate una residenza spaziosa per vivere e lavorare.Se avete bisogno di una casa per 2 generazioni, ci sono varie possibilità.Da notare i vecchi pavimenti in Cotto ticinese in alcune stanze. Descrizione Piano terra L'ingresso conduce a un atrio spazioso. Da qui si possono raggiungere 2 stanze, che sono attrezzate come una stanza hobby e una stanza di deposito con WC, nonché un seminterrato.Un'uscita consente l'accesso al giardino. Una terrazza coperta garantisce che possiate godere di pasti o momenti di relax anche sotto la pioggia durante le stagioni calde. Descrizione 1° piano Il 1° piano offre un salone molto spazioso, che può essere utilizzato anche come stanza di soggiorno o di pranzo supplementare. Ci sono anche 4 camere da letto, una lavanderia, un bagno con vasca e doccia, nonché un WC. Descrizione 2° piano Al 2° piano si trova il sottotetto, che ha la stessa dimensione dei piani inferiori. Da qui si ha una vista libera su tutta la pianura del Mendrisiotto. Rinnovi / Ristrutturazioni 2014: Pavimenti del piano terra2012: Facciata2012-2015: Finestre2012: Sotto-tetto dipinto2011: Riscaldamento: Stufe di accumulo parziali2011: Scaldabagno da 200 l2008: 3 scaldabagni: piccolo nel WC/camera1989: Ristrutturazione del tetto

Vacallo: appartamenti di 4.5 locali - nuova costruzione

Proponiamo in vendita a Vacallo in via Fornasette due appartamenti di 4.5 locali al primo piano CHF 670.000 e al e quarto piano CHF 710.000.Gli appartamenti vengono consegnati finiti.Gli spazi sono molto ampi e ben illuminati dalla luce naturale grazie alla posizione e alle grandi finestre.Gli appartamenti sono cosi organizzati:Ampio ingresso con possibilità di posizionare un comodo guardarobacucina abitabile con balconesoggiorno doppio con terrazza coperta e tenda da sole automatizzatacamera en suite con bagno privatodue camerettebagno con doccia e attacco lavatricecantina privataposto auto in autorimessa CHF 37.500Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Mendrisio-Capolago: moderno 2,5 loc. duplex nel nucleo

Nel nucleo di Capolago in palazzina completamente ristrutturata nel 2015 vendiamo un appartamento duplex ideale come investimento o casa vacanza.Primo livello: ingresso, salone con cucina completa di tutti gli elettrodomestici, terrazza con vista aperta; Secondo livello: camera con armadio e accesso al secondo balcone, bagno con doccia e predisposizione per colonna lavasciuga.Secondo piano con ascensore.Superficie appartamento 46,62 mq,superficie di terrazze 14,47 mq.Superficie di vendita 53,85 mq.La stazione dei treni FFS Capolago è a soli 50 metri.

Chiasso: casa d'epoca con giardino e due parcheggi in centro

Spaziosa casa d'epoca su due livelli in una posizione tranquilla e centrale. Da riattare.L'abitazione principale è disposta su due livelli collegati da elegante scala in ferro battuto.Piano terra rialzato: ingresso, ampia zona giorno suddivisa in salone, pranzo e ampia cucina con camino e accesso alla terrazza, bagno con doccia, corridoio;Piano primo: ampio disimpegno, tre camere doppie, bagno con vasca, balcone con vista sul centro città.Soffitti alti 3,80 mt, elegante ringhiera in ferro battuto, parquet in legno massello, tetto rifatto, caldaia moderna. Al piano seminterrato: stanza finestrata con bagno, ampio locale lavanderia/deposito, vano tecnico, cantinetta e ripostiglio per attrezzi giardino a cui si accede esternamente.La proprietà dispone di giardinetto recintato e di due posti auto esterni.

MODERNO ATTICO DUPLEX

Proponiamo in vendita a Mendrisio, in posizione comoda e centrale, moderno appartamento attico duplex al 4 ed ultimo piano di una palazzina residenziale dalle finiture ricercate.Questo appartamento su due livelli è in ottimo stato di manutenzione. In ben 220 mq trovano spazio 4 camere di cui due servite da una terrazza, uno studio, un locale lavanderia, 3 servizi, una zona relax sul soppalco, la cucina abitabile ed un ampio e luminoso soggiorno a doppia altezza, affacciato sulla grande e soleggiata terrazza abitabile di ca. 75 mq , con vista aperta sulla città.Porta blindata, climatizzazione nelle camere ed impianto di allarme rendono ancora più serena e confortevole la casa.Oltre alla cantina, sono disponibili per questa proprietà 3 posti auto in autorimessa per CHF 130'000 tot., da aggiungere al prezzo di vendita.Questo splendido immobile è il luogo ideale per chi cerca stile e comodità, a pochi passi dal centro e dalla stazione FFS di Mendrisio.Opportunità di acquisto del 2.5 locali al piano primo con un posteggio esterno, attualmente utilizzato come studio ma ottimo per ospiti o per svolgere una propria attività professionale o di consulenza.Per maggiori informazioni chieda la nostra documentazione di vendita!

BELLA CASA CON AMPIE TERRAZZE E VISTA APERTA

A Morbio Superiore, proponiamo in vendita casa che offre ampi spazi, con vista aperta, molto luminosa con diversi posteggi di cui uno in autorimessa coperta.La casa è così composta:Piano ingresso: parcheggio esterno per 4 auto, garage singolo, ingresso, ampia zona cucina/pranzo e accesso alla terrazza, che gode di ottima privacy ed è attrezzata con barbecue e forno a legna.Piano superiore: due camere singole, bagno con vasca, camera matrimoniale con terrazzo panoramico e bagno in suite.Piano terreno: ampio soggiorno con camino, ripostiglio, bagno con doccia, locale lavanderia, locale tecnico, cantina / rifugio con piccola sauna. Dal soggiorno si accede ad una seconda ampia terrazza, collegata alla precedente anche con una scala esterna, che è dotata di vasca idromassaggio ed è pavimentata in pietra e parzialmente piantumata.La proprietà prosegue con un altra porzione giardino dove è possibile realizzare altri due terrazzamenti e possono essere adibiti ad orto o piantumati.Riscaldamento a pavimento, serramenti a vetri doppi in buone condizioni.Un'ottima soluzione che offre vivibili spazi esterni e una notevole vista sulle vigne e la valle sottostante, in una zona facilmente raggiungibile in auto e non distante dai numerosi servizi disponibili a Morbio Inferiore.In Morbio Superiore, we offer for sale a spacious house with open views, lots of natural light, and several parking spaces, including one in a covered garage.The house is composed as follows:Entrance floor: outdoor parking for 4 cars, single garage, entrance hall, large kitchen/dining area, and access to the terrace, which enjoys excellent privacy and is equipped with a barbecue and wood-burning oven.Upper floor: two single bedrooms, bathroom with bathtub, double bedroom with panoramic terrace and en-suite bathroom.Ground floor: large living room with fireplace, storage room, bathroom with shower, laundry room, utility room, cellar/shelter with small sauna. The living room leads to a second large terrace, connected to the previous one by an external staircase, which is equipped with a hot tub and is paved in stone and partially planted.The property continues with another portion of garden where it is possible to create two more terraces that can be used as a vegetable garden or planted.Underfloor heating, double-glazed windows in good condition.An excellent solution offering livable outdoor spaces and a remarkable view of the vineyards and the valley below, in an area easily accessible by car and not far from the many amenities available in Morbio Inferiore.

BELL'APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI

Proponiamo in vendita a Morbio Inferiore, la nuda proprietà di un confortevole e luminoso appartamento di 3.5 locali al PT con balcone in zona tranquilla e residenziale.L'appartamento è composto da un atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile comodo balcone coperto accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina, camera matrimoniale, altra camera e doppi servizi con doccia/vasca da bagno.Lo stabile è stato rinnovato completamente all'inizio degli anni 2000.Cantina assegnata e box auto di proprietà.La vendita della nuda proprietà di un immobile è una tipologia di vendita per investimento, la nuda proprietà costituisce in sostanza la proprietà dei muri, l'utilizzo ed il diritto all'abitazione restano all'usufruttuario.Il valore dell'usufrutto e di conseguenza della nuda proprietà varia in base all'età dell'usufruttuario poiché è a vita, più è anziano l'usufruttuario e minore il valore dell'usufrutto e più la nuda proprietà si avvicina al valore di mercato da libero. In questo caso l'età dell'usufruttuario è di 77 anni.Ne consegue che si può acquistare un immobile con un prezzo molto vantaggioso con la variabile di non averlo libero subito.Il valore dell'usufrutto è di CHF 145'000, pertanto la piena proprietà (ossia l'immobile disponibile e vuoto) vale CHF 480'000.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.

CONFORTEVOLE APPARTAMENTO

Proponiamo in vendita a Stabio ampio appartamento di 3.5 locali al 2 piano in zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi.L'oggetto è composto da cucina abitabile, doppi servizi, due camere e soggiorno con balcone.Il condominio dispone di un area verde esterna a disposizione, di un posteggio assegnato alla PPP (nr. 16) ed una cantina.A pochi minuti a piedi si raggiungono le scuole elementari e medie di Stabio, il supermercato e l'ufficio postale. Comodo anche per la vicinanza al raccordo autostradale ed alla stazione FFS con cui si raggiungono comodamente ed in pochi minuti i maggiori centri come Chiasso - Mendrisio e Lugano.Posteggio esterno inclusoIdeale come investimento poichè attualmente è locato generando un reddito di ca. 4.5%

Duplex 4,5 in bifamiliare con panorama, giardino privato e grottino.

A Castel San Pietro, grazioso paese che si affaccia sul Mendrisiotto dislocato all’inizio della Valle di Muggio, proponiamo alla vendita una particolare porzione di bifamiliare attualmente 4,5 locali.L'immobile è situato nelle vicinanze del Grotto Loverciano, in posizione dominante, in una posizione in grado di offrire un'ottima esposizione solare e piacevoli panorami.L'intera abitazione, grazie alle grandi vetrate e alla posizione dominante, gode di una luminosità eccezionale favorita dall'ottima esposizione solare.L'abitazione dispone di ben due terrazze e di un giardino privato di 100 mq, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per coltivare i propri hobby preferiti.Per i mesi più freddi dell'anno è possibile utilizzare un grazioso grottino con camino, perfetto per indire dei piacevoli ritrovi.Dall'abitazione e dalle sue terrazze è possibile ammirare una piacevole vista aperta sulla natura circostante, favorita dalla sua posizione dominante.Il soggiorno è dotato di un romantico camino a legna e di grandi vetrate. L'ambiente offre uno spazio accogliente e luminoso con accesso diretto all'area esterna perfetto per il relax di tutta la famiglia.Il layout su due livelli permette di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e di utilizzare l'abitazione sia come grande 3,5 ma anche come 4,5 o addirittura 5,5 locali.L'immobile, edificato nel 1968, è stato trasformato in abitativo nel 1992. Nel 2005 è stato ampliato con la creazione della parte nuova, combinando armoniosamente le caratteristiche del tempo con un design più moderno. Nel 2007 è stato rifatto il tetto, nel 2012 è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento elettrico e nel 2018 sono stati risanati i balconi e le terrazze. Come risultato di questi sforzi l'appartamento si trova ora in buono stato manutentivo ed è perfettamente abitabile da subito.Il riscaldamento è provvisto da un sistema a radiatori elettrici per la parte nuova e gasolio con caloriferi per la parte più vecchia dell'immobile, aiutato da ottimi serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle.Da notare come la possibilità di personalizzare gli spazi interni, modulandoli a proprio piacimento, renda l'offerta particolarmente interessante per chi voglia creare la propria casa su misura per soddisfare completamente le proprie esigenze.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia in comune con l'appartamento del primo piano, situato nel locale tecnico.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, grande soggiorno con camino e accesso all'area esterna, della zona cucina-pranzo, di una camera con accesso all'area esterna, di una seconda stanza o locale studio/hobby, di un comodissimo ripostiglio con armadiatura a muro, di un bagno con vasca e di un bagno wc, entrambi ciechi. Al piano seminterrato troviamo infine un'altra stanza con bagno che può essere utilizzata come camera da letto o studio.In comune con l'altro appartamento si trova infine il locale tecnico, la citata lavanderia e il grottino.Due posteggi esterni comodamente inclusi nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UNA PORZIONE DI BIFAMILIARE PARTICOLARE CON BELLISSIMA VISTA!!

1,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei monolocali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di giardino verde con portico pavimentato o terrazza, entrambi in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I monolocali si comporranno di ingresso in locale open space con zona giorno e notte, con la meravigliosa cucina A++ e con accesso diretto al giardino o alla terrazza (se presenti a seconda del taglio), di un comodissimo sgabuzzino o armadi a muro su misura e di un bagno con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Attualmente sono disponibili quattro tagli di monolocale, di cui uno al pianterreno con giardino senza portico e uno al primo piano senza spazi esterni nell'edificio A2, uno al pianterreno con giardino e grande portico nel C1 e uno al primo piano con terrazzo nel C3.Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di monolocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEI MONOLOCALI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

Nuovo moderno 3,5 in pronta consegna con due posteggi coperti.

A Mendrisio, più precisamente nel suo bel quartiere di Genestrerio che offre innumerevoli percorsi sia a piedi che in bicicletta, lungo il fiume Laveggio e nei boschi della Prella regalando meravigliosi panorami naturali, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 3,5 locali completamente finito e abitabile da subito.L'immobile si trova in perfetta posizione particolarmente comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili a piedi, troviamo infatti la fermata del bus, le scuole dell'infanzia, negozi di alimentari e di generi di primo consumo, la banca, l'ufficio postale e molto altro ancora.La zona in cui sorge la costruzione si rivela particolarmente tranquilla. A carattere prettamente residenziale e molto pianeggiante, offre un ottimo grado di pace e garantisce un perfetto compromesso fra elevato comfort abitativo e ottima accessibilità.La residenza si dispone su due livelli fuori terra, collegati all'autorimessa tramite un comodo lift e mette a disposizione solo dodici unità abitative, una piccola realtà in grado di garantire la massima privacy a tutti gli abitanti e studiata con uno stile di architettura in stile moderno. Il complesso è inoltre adornato da una piacevole area verde comune.L'appartamento dispone di una piacevole terrazza coperta, perfetta come pronto sbocco all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.Il riscaldamento è provvisto da un'efficiente sistema a termopompa con circolazione aria-acqua e diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pregiato gres porcellanato per l'intera superficie.L'immobile dispone di ottime finiture in medio-alto standing e di un'abitazione in raffinato stile moderno, decisamente al passo coi tempi.Per il bucato al piano interrato sarà possibile sfruttare una comoda lavanderia condominiale.L'immobile, disponibile come residenza secondaria, è attualmente locato a CHF 1'710.-- di reddito netto mensile.L’appartamento, sito al secondo e ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza coperta, di una camera matrimoniale, di una camera singola e di ben due bagni, di cui uno finestrato.Ben due posteggi coperti in autorimessa comune a CHF 60'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, una comoda cantina di proprietà, diversi posteggi per gli ospiti e spazi comuni per le biciclette completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO ECOSOSTENIBILE DAVVERO AL PASSO COI TEMPI!!

Bel 3,5 recentemente parzialmente ristrutturato con balcone coperto.

Al confine con l’Italia, adagiato alle pendici del Monte Bisbino, in uno dei comuni più caratteristici del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova in posizione particolarmente soleggiata proprio di fronte al campo da calcio della cittadina: una posizione residenziale generalmente molto tranquilla con sprazzi di vivacità in concomitanza con le partite e una generale comodità per tutti i servizi.La residenza mette a disposizione di tutti i condomini un piccolo giardino comune con tavolo in pietra per organizzare delle allegre cene conviviali godendosi al meglio le giornate più belle dell'anno.L'appartamento è dotato di un comodo balcone coperto, perfetto per prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.L'immobile, edificato negli anni '70, ha ricevuto un'opera di ristrutturazione appena nel 2024 con importanti interventi alle finestre e ai pavimenti. Come risultato di questi sforzi gli interni si trovano ora in buono stato manutentivo. Anche la residenza ha ricevuto circa tre anni fa un'opera di completo rifacimento del tetto. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in elegante laminato per l'intera superficie al di fuori dei bagni, per i quali sono state scelte delle pratiche piastrelle.Qualora lo si desideri, il mobilio di cui è attualmente dotato l'appartamento è acquistabile ad un prezzo da concordare. In tal caso si potrebbe approfittare di un'offerta completamente chiavi in mano.Per il bucato la residenza offre una comoda lavanderia comune.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, di una camera matrimoniale, una camera singola e di un bagno con vasca.Un posteggio esterno a CHF 20'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una spaziosa cantina di proprietà completano questa interessante offerta.DAVVERO UN BELL'APPARTAMENTO!!

Un'oasi di charme con vista mozzafiato

In posizione elevata, con una vista mozzafiato su Riva San Vitale, sul lago e sulle montagne circostanti, questa affascinante proprietà rappresenta unopportunità unica per chi cerca tranquillità, autenticità e un contatto diretto con la natura.Raggiungibile tramite una strada privata che ne sottolinea lesclusività e la riservatezza, la villa è immersa nel verde di una zona agricola tranquilla, pur rimanendo a pochi minuti dal nucleo del villaggio e dalle rive del lago. La casa, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, conserva un potenziale straordinario, perfetto per essere valorizzato secondo il gusto e le esigenze di chi saprà apprezzarne il carattere unico.La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili. PIANOTERRAAl piano terreno si trova l'ampio soggiorno, impreziosito da un camino e delle bellissime vetrate, pavimenti originali e travi in legno a vista, regala unatmosfera calda e accogliente. Adiacenti alla zona giorno si trovano un bagno per gli ospiti, una luminosa sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, ideale per rilassarsi durante le giornate estive.La zona notte comprende due camere, un bagno, oltre alla suite padronale dotata di camerino e bagno privato. Completa il piano un ulteriore stanza, utilizzabile come camera, guardaroba o studio.GALLERIAUn soppalco suggestivo si affaccia sul soggiorno, offrendo uno spazio aperto e luminoso, perfetto da utilizzare come libreria, angolo lettura o studio creativo.PIANO SEMIINTERRATOGrazie allingresso indipendente, questo piano offre molteplici possibilità duso, anche come unità separata. Attualmente ospita quattro local di diverse dimensioni, un bagno, una lavanderia, due locali tecnici, un grottino tradizionale, un rifugio, due cantine/ripostigli e una spaziosa sala giochi/hobby di circa 50 m².ZONA ESTERNAUn sentiero perimetrale attraversa il giardino, dove si trovano diverse zone relax. Un portico coperto e una veranda invitano a momenti di tranquillità allaperto. La facciata ricoperta da vite selvatica conferisce alla villa un fascino romantico e rurale.CARATTERISTICHE: - Villa immersa nel verde- Privacy assoluta- Vista aperta su Riva San Vitale, il lago e le montagne- Grotto e ampio locale hobby - Una veranda ed un portico coperto- Strada privata che porta alla villa - Garage coperto - Residenza secondaria possibile Una proprietà dal carattere autentico, perfetta per chi sogna un rifugio tranquillo con una vista impareggiabile, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta come residenza elegante o come affascinante casa di vacanza ricca di atmosfera._________________________________________________________

Bellissimo appartamento 3,5 di recente costruzione con due terrazzi.

Al confine con l’Italia, adagiato alle pendici del Monte Bisbino, in uno dei comuni più caratteristici del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali.L’immobile è situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2019, in un’area residenziale e riservata ma a poca distanza da tutti i principali servizi e accessi autostradali, garantendo una vita pratica e comoda.L'abitazione dispone di due ampie terrazze, ideali per rilassarsi all'aperto o organizzare degli ottimi pranzi in compagnia godendo di una piacevole vista panoramica sul bosco e sulle montagne circostanti.La zona living dell'appartamento, spaziosa e ben progettata, offre un eccellente spazio per il relax e l'intrattenimento. La cucina è moderna e completamente attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti in tutta comodità.Edificato nel 2019, l'immobile si presenta in perfette condizioni ed è a tutti gli effetti pari al nuovo. La recente costruzione garantisce standard elevati di efficienza energetica e comfort abitativo.Il riscaldamento è alimentato da un sistema a termopompa con distribuzione a serpentine a pavimento, garantendo un'ottima efficienza energetica e comfort abitativo. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in gres nella zona giorno e in parquet nella zona notte, mentre la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, rendendo l’ambiente pratico e moderno.Attualmente, l'appartamento è locato a CHF 1'450.-- al mese più CHF 200.-- di acconto spese, garantendo un'ottima rendita mensile.L'appartamento, situato al primo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso, spazioso e luminoso salone con cucina a vista e accesso al terrazzo panoramico con vista sul bosco. Il terrazzo, molto bello e coperto, offre spazi generosi per mangiare fuori e rilassarsi. Dal corridoio si accede alla zona notte, dove si trova un servizio cieco per gli ospiti con doccia e predisposizione allaccio lavatrice, una camera padronale con bellissime vetrate e accesso a un balcone più piccolo ma altrettanto grazioso e panoramico, una seconda camera grande e un bagno finestrato con vasca.Per il bucato è possibile sfruttare una comoda predisposizione per una colonna con lavatrice e asciugatrice, sita all'interno del bagno più piccolo.Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita e un posto auto in autorimessa è disponibile a CHF 35'000.--.UN BELLISSIMO APPARTAMENTO A VACALLO!!

SPLENDIDI APPARTAMENTI CON GIARDINO E CORTE PRIVATA

A Morbio, in posizione strategica, sorge questa splendida casa di fine ‘800 completamente rinnovata, di 3 meravigliosi appartamenti coccolati dal sole e dal verde.Vi accoglie una bella ed ampia corte privata, con posteggi privati.Altri vantaggi che si presentano; giardini proprio, una grande terrazza abitabile, una cantina a volta, un piano mansarda.Per garantire una vita confortevole in un ambiente moderno. • Appartamento nr 1 al PT: (giallo)3.5 locali compreso ad uso privato: terrazza e giardino, cantina a volta in sasso naturale , cantinaDisposizione: Ingresso con armadio a guardaroba, doppio servizio con doccia, 2 camere, cucina openspace sulla sala, accesso diretto al giardino, locale lavanderia interno ad uso proprio, accesso alla cantina a volte, 2 posti auto • Appartamento nr 2. al 1°piano: (arancione)3.5 locali compreso ad uso privato: grande terrazza abitabile e coperta con accesso diretto al giardino, cantina, balconeDisposizione: Ingresso con armadio guardaroba, locale lavanderia interno ad uso proprio, 2 camere, doppio servizio, cucina aperta sulla sala, balconcino, giardino annesso alla terrazza coperta, 2 posti auto • App 3 al 2° piano: (blu)4.5 locali compreso ad uso privato: spazio di giardino, cantina, 2 balconi e mansarda a crudo Disposizione: Ingresso con armadio guardaroba, 3 camere, doppio servizio, cucina aperta sulla sala, predisposizione per accedere alla mansarda di 75m2 in stato crudo da completare a piacere vostro (possibilità di ricavare un appartamento di 2,5 locali),3 posti auto • Parte comuni: scale interne ed esterno con illuminazione, locale tecnico con annessi locali depositi privati, cortile illuminato con cancello elettrico e posteggi • Vantaggi: giardini sono ad ‘irrigazione, porte blindate, videocitofono, elettrodomestici della marca Bosch, riscaldamento a serpentine a termopompa (regolabili singolarmente con termostato) Una soluzione abitativa ideale, con dei spazi ben disposti, di grande eleganza e un tocco di charme.Qualità e prezzo, un ottimo investimento.Uno stabile che si offre anche come immobile a redito.Le foto danno una prima impressione di tutti tre appartamenti, vengono aggiornate in questa fase di completamento di finiture.Volentieri restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e una visita.Prezzi a partire da:App 1 CHF 820'000.- 2 posti auto a CHF 70'000.-App 2 CHF 880'000.- 2 posti auto a CHF 70'000.-App 3 CHF 1’030'000.- 3 posti auto a CHF 105'000.-