617 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Mendrisio

Ampia proprietà misto residenziale-commerciale con vista

Proproniamo in vendita a Morbio Superiore un ampio e articolato edificio a tre piani, adibito a scopo sia residenziale che commerciale. La proprietà gode di una bellissima vista ed è situata in una zona soleggiata che permette di godere dei suoi spazi ampi e luminosi. L’edificio è composto da 3-4 unità, un garage e 4 parcheggi esterni e dispone di pannelli solari su tutto il tetto.Tipologia: Case, VilleMotivo: VenditaLuogo: Morbio SuperioreLocali: 11.5Superficie terreno: 915 mqSuperficie utile lorda: 633.9 mqVolume SIA :1’764 mcPosti auto: 5Prezzo: 1'890'000 CHFPiano Primo: attico di 3.5 locali composto da un’ampia cucina abitabile con sala da pranzo, un soggiorno molto spazioso, un bagno con doccia, un bagno con vasca idromassaggio e doppio lavandino, lavanderia. A questo piano, sono presenti due ulteriori locali, di cui uno con bagno privato e uno utilizzabile come studio indipendente.Piano Terra: Open-space di 180 mq adibito a scopo commerciale o residenziale, con un atrio, cucina, un locale che si può adibire a ufficio, una bellissima terrazza con ampia vista, un moderno bagno con doccia, un servizio WC. Questo spazio si presta per svariate attività, come per esempio una palestra, un laboratorio artigianale, studio, uffici, atelier, ecc.Piano Seminterrato: appartamento di 4 locali con atrio d’ingresso, cucina, un bagno con doccia, un servizio WC, locale adibito a sauna che dispone di un lavandino e lavanderia. A questo piano vi è anche il locale tecnico.Il piazzale antistante il piano inferiore dispone di diversi posti auto esterni e un garage con un posto auto. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e dispone di un giardino, accessibile dal Piano Terra (dall’open-space), e una decorativa zona verde sulla parte anteriore dell’edificio. Il riscaldamento è a termopompa e pannelli solari su tutto il tetto.Stato e ristrutturazione: completa ristrutturazione tra il 2020 e il 2024, la quale ha interessato finestre, tapparelle, porte, sanitari, cucine, pavimenti, tetto, riscaldamento, ecc.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Ampia proprietà residenziale-commerciale con giardino

Proponiamo in vendita a Balerna un'ampia proprietà residenziale-commerciali caratterizzata da tre piani, di cui uno seminterrato, con giardino. Zona residenziale e tranquilla. La posizione strategica offre la comodità di avere servizi di trasporto pubblico nelle vicinanze (fermata del bus e stazione ferroviaria). Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa con ottimo potenziale di valorizzazione, in un contesto riservato ma ben collegato.Tipologia: Proprità residenziale-commercialeMotivazione: VenditaLuogo: BalernaSuperficie totale: 200 mqSuperficie appartamento: ca. 100 mqLocali: 6Posti auto: ca. 10 con ampio piazzale, di cui 3 box auto copertiPrezzo: Chf 890'000 .-Disponibilità: da subitoLa proprietà è così composta:Piano Seminterrato: 2 cantine, ripostiglio nel sottoscala, centrale termica, lavanderia.Piano Terra: negozio con vetrina (affittato) connesso a 3 ulteriori locali disponibili, 1 bango con doccia, accesso diretto ad ampio giardino (di ca. 200 mq) che comprende pergola in sasso e zona grill.Piano Primo: atrio, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 balcone collegato al soggiorno e alla camera da letto.A completare questa interessante proprietà vi sono due comodi posteggi riservati, posizionati strategicamente vicino all'ingresso principale. Sul retro, un ampio piazzale con tre box auto coperti, ideale per soddisfare ogni esigenza.L'indice di sfruttamento della particella è attualmente dello 0.7, mentre l'edificazione attuale sfrutta solo 0.27. Oltre il 61% del potenziale edificatorio rimane ancora disponibile. Tale margine offre un'ottima opportunità per ampliare o valorizzare ulteriormente la proprietà secondo i parametri urbanistici attuali.La proprietà necessita di un intervento di risanamento, con particolare attenzione all’adeguamento e all’ammodernamento degli impianti.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Ampia casa plurifamiliare con autorimessa a Balerna

Proponiamo in vendita un’ampia casa nel tranquillo comune di Balerna. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Esternamente comprende un piazzale, un’autorimessa e un giardino. Gli spazi interni sono suddivisi in una cantina, un appartamento al piano terra, un appartamento duplex (primo e secondo piano) e un solaio.La proprietà è così composta:Piano Seminterrato: cantina, locale riscaldamento con caldaia a gas, lavanderia e ripostiglio (100 mq).Piano Terra: atrio d’ingresso con scala di collegamento ai vari livelli. Appartamento su un piano con atrio, cucina, soggiorno, due camere e un bagno con vasca (ca. 100 mq). Autorimessa come costruzione accessoria esterna con possibili 2 posti auto coperti (58 mq) e un piazzale con eventuali altri 3 posti auto scoperti (63 mq). Giardinetto (46 mq).Primo Piano: duplex con atrio, cucina, ampio open-space comprendente soggiorno, sala da pranzo con caminetto e due balconi, un locale disponibile e un bagno con doccia. Collegato al secondo piano tramite scala interna.Secondo Piano: al secondo piano il duplex si sviluppa con un atrio, tre camere, di cui due con balcone, uno studio e un bagno con vasca (superfice totale del duplex ca. 190 mq).Sottotetto: ampio solaio con finestra, accessibile attraverso il giroscale in comune (100 mq).La proprietà, oltre alla destinazione residenziale, si presta anche ad essere adibita a spazi per uffici, ampliando così le possibilità di utilizzo e di redditività.Il duplex dispone di un doppio accesso dal vano scale, rendendo possibile la suddivisione in due unità separate, per un totale di tre appartamenti indipendenti (uno per piano). Nel 2006 sono stati eseguiti importanti lavori di riqualificazione, tra cui diverse finiture degli appartamenti, la costruzione dell’autorimessa e il rifacimento di facciate e tetto.La proprietà si trova in una posizione strategica a Balerna, con stazione ferroviaria, supermercati, scuole e servizi essenziali a breve distanza. La zona, a destinazione mista residenziale e artigianale-commerciale (zona A/C), offre interessanti opportunità di sviluppo e valorizzazione dell’investimento.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Interessante complesso abitativo da ristrutturare con corte privata e piccolo giardino

Proponiamo in vendita a Stabio interessante proprietà dalle dimensioni ottimali e dal grande potenziale, situata in zona comoda e servita. Possibilità di ricavare interessanti spazi abitativi per più nuclei familiari. Il complesso abitativo sorge su 2 particelle di complessivi 503 mq di cui 253 ca. utilizzati quali corte privata, piccolo giardino e strada.Tipologia: Case, VilleMotivo: VenditaLuogo: StabioVolume attuale dei 2 edifici: ca. 2000 mcSuperficie totale degli edifici: ca. 740 mqPrezzo: 650'000 CHFAttualmente la proprietà, che necessita di importanti lavori di riqualifica, si presenta come segue:Particella AQuesta proprietà si compone di:Appartamento separato di 2.5 locali disposto su 3 piani con accesso indipendente dalla corte (atrio entrata, scala d’accesso al 1° piano, angolo cucina, locale soggiorno con camino e uscita su terrazzino, locale bagno, scala al piano superiore, piccola balconata e camera da letto).Garage e accesso, sempre dalla corte privata, ad un locale disponibile.Edificio principale, sempre con accesso diretto dalla corte privata e così suddiviso:Pianterreno: atrio entrata, scala d’accesso al piano superiore, sottoscala, dall’atrio si accede a 4 locali disponibili collegati fra di loro con uscita sul piccolo giardino.1° piano: atrio vano scale, uscita su terrazzino, appartamento di 6 locali, locale bagno esterno all’appartamento, scala d’accesso al piano superiore.2° piano: pianerottolo con uscita sul terrazzino, appartamento di 4 locali, locale bagno esterno all’appartamento. Sullo stesso piano troviamo ulteriori 2 locali sottotetto/solaio comodamente agibili.Sul retro dell’immobile trova posto un piccolo giardino. Parte del terreno restante a margine della proprietà, ora strada, serve le particelle confinanti.Particella B (attualmente occupata da inquilino)Pianterreno: piccola corte privata, atrio entrata/disimpegno con scale d’accesso al piano superiore, locale bagno, grande locale cucina/pranzo con camino, salottino.1° piano: disimpegno, servizio con WC, 3 camere da letto, scala d’accesso al piano superiore (solaio).Solaio: comodamente agibile con atrio e 2 locali disponibili.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Grande villa uni-bifamiliare su tre livelli con giardino

Proponiamo a Pedrinate una spaziosa villa unifamiliare di 7.5 locali, situata in una zona verde, tranquilla e ben esposta al sole. La casa si sviluppa su tre livelli, dispone di un ampio giardino, autorimessa doppia e offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti.La proprietà è accessibile anche dal portico, è così composta su tre livelli:Piano inferiore (a livello della strada): portico esterno con atrio d’ingresso e una scala per i piani superiori, locale tecnico, rifugio, un locale studio, un’ampia cantina con deposito annesso, e lavanderia con zona stenditoio. Inoltre, vi è un’autorimessa (ca. 55 mq) con due posti auto, con accesso interno alla casa.Piano terra (a livello del giardino): composto da soggiorno e la sala pranzo con camino, corridoio con armadi a muro, grande cucina abitabile completamente arredata, una camera con uscita sul giardino, un bagno di servizio finestrato con doccia. Il giardino è accessibile dal corridoio e dal soggiorno ed è pianeggiante con zona grill, pergolato e tavolo in pietra. Inoltre, vi è un piccolo spazio per l’orto.Primo piano: corridoio con armadi a muro, quattro camere da letto, anch’esse con armadi a muro, di cui tre con uscita sul balcone, un servizio con doccia e uno con vasca da bagno, doccia, bidet e doppio lavabo.Riscaldamento a nafta con diffusione a serpentine.L’abitazione si presta anche a una suddivisione in due unità abitative autonome, offrendo così un’interessante opportunità di valorizzazione. Una volta realizzata, la seconda unità potrebbe essere messa a reddito tramite locazione, generando un’entrata regolare che contribuisce a compensare l’investimento iniziale.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Casa unifamiliare nel verde a Stabio

Caratteristica proprietà immersa nel verde, in zona residenziale molto tranquilla ma con i principali servizi nelle vicinanze.Gli ambienti accoglienti, disposti su 3 piani sfalsati, sono così distribuiti:Piano interrato: A questo livello trovano posto un ampio locale disponibile, una cantina, il locale rifugio e il locale riscaldamento con lavanderia.Piano terreno (zona giorno): Dall’atrio d’ingresso si raggiunge il locale cucina abitabile e ben attrezzato da cui si accede al piacevole portico munito di barbecue. Allo stesso livello è ubicato il locale doccia finestrato. Scendendo qualche gradino troviamo la seconda parte della zona giorno, composta da un soggiorno con camino e uscita sul secondo portico e da una camera/studio con uscita diretta su giardino laterale. Dai 2 portici si accede al giardino terrazzato mentre dalla camera studio si accede direttamente ad un giardino pianeggiante.Piano rialzato (zona notte): La zona notte mansardata comprende una camera matrimoniale con balcone e bagno en suite finestrato e 2 ulteriori camere da lettoCompletano la proprietà un garage posto a lato dell’edificio e un piazzale per più auto.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Graziosa casa unifamiliare in zona tranquilla

Proponiamo in vendita ad Arzo una graziosa casa immersa nel verde in una zona tranquilla. La proprietà offre ambienti accoglienti, ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato a contatto con la natura.‍La proprietà si sviluppa su tre livelli in pendenza e gli spazi sono così composti:Piano Terra: si accede alla proprietà tramite un cancello, un vialetto e il giardino. Su questo piano troviamo un soggiorno con cucina e caminetto. Da qui si accede a un atrio che conduce a due camere da letto, un ripostiglio e un bagno.Piano Intermedio: tramite le scale interne si raggiunge il piano inferiore, dove si trovano un atrio, due camere e un disimpegno che conduce alla lavanderia con stenditoio. Questo livello dispone di un ulteriore ingresso indipendente che conduce a uno spazio esterno con terrazza, collegata al giardino, ideale per rilassarsi immersi nel verde, perfetta anche come area barbecue e per momenti di relax.Piano Seminterrato: scendendo ancora, si raggiunge un’accogliente taverna dotata di cucinino, lavandino e caminetto. Da qui si accede a una cantinetta vini adiacente. Anche questo piano dispone di una porta d’ingresso indipendente che si apre sulla strada sul retro della casa.Completano la proprietà due posti auto esterni.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Attico moderno di 3.5 locali con balcone, vista e due posti auto

Proponiamo a Bruzella, in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante a pochi minuti da Mendrisio e Chiasso, un attico di 3.5 locali situato all’ultimo piano di un moderno edificio di tre piani.L'edificio è di recente edificazione (2018) ed è servito da un moderno ascensore. L'abitazione, luminosa e ben distribuita, offre un atrio d’ingresso, un ampio soggiorno e cucina dai quali si ha accesso al balcone con splendida vista sulla valle di Muggio e sulle montagne circostanti. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia.L'appartamento è dotato di termopompa con distribuzione di calore tramite serpentine, serramenti a tripli vetri in pvc, oltre a fibra ottica per una connessione internet ottimale e videocitofono.Completano l'appartamento un posto auto coperto al piano terreno (PT), con cantina finestrata annessa, e un secondo posto auto coperto.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Appartamento all'ultimo piano di 5 locali con balcone

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 locali situato all’ultimo piano di uno stabile nel centro di Vacallo.L’immobile si trova al settimo piano, servito da ascensore, e gode di una vista aperta e di un’ottima illuminazione naturale, caratteristiche che rendono gli ambienti particolarmente gradevoli e confortevoli.L’appartamento è composto da un atrio d’entrata, una cucina separata, un soggiorno con accesso al balcone principale, tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a guardaroba, un servizio e un bagno con vasca. Sono presenti due balconi: quello principale, accessibile dal soggiorno, e un balconcino secondario raggiungibile da una delle tre camere da letto.Completano la proprietà una cantina assegnata al piano seminterrato e un posto auto in garage. Il riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite termosifoni.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Caratteristico appartamento di 2.5 locali, in zona servita

Proponiamo in vendita a Stabio, caratteristico appartamento di 2.5 locali in piccolo condominio inserito in un piacevole contesto di nucleo con graziosa corte interna e giardino condominiale.L'immobile, di sole 4 unità abitative, si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi (negozi, banca, farmacia) e la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti.Un comodo accesso veicolare permette di raggiungere la proprietà ed il posto auto esterno di pertinenza, mentre l’accesso pedonale è garantito da via Cesarea. L'appartamento, situato al primo piano, è indipendente dal punto di vista energetico poiché dotato di impianto proprio a gas.La luminosa zona giorno, impreziosita da pareti con inserti di mattoni e con un caratteristico camino in marmo di Arzo, comprende soggiorno, zona pranzo e cucina a vista. Dal soggiorno si accede al balcone che si affaccia sulla piacevole corte interna con giardino e vista aperta. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove trovano posto una camera da letto ed un servizio finestrato con doccia e predisposizione per la posa di una lavatrice.Completano la proprietà: • una cantina a pianterreno • un vano ripostiglio/legnaia esterno • un posto auto esterno a Fr. 20'000.- Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Graziosa casa unifamiliare nel centro storico, ristrutturata

Proponiamo a Balerna questa caratteristica casa, situata in prossimità del nucleo. La proprietà è stata ristrutturata nel 2011 e gode di una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi le fermate dell’autobus, la scuola dell’infanzia, l’istituto scolastico (scuole elementari e medie), la farmacia e la cooperativa. La stazione ferroviaria di Balerna dista 5 minuti di cammino.Gli spazi si organizzano così:Piano Terra: un'accogliente zona giorno composta da sala da pranzo, una cucina spaziosa con pratica dispensa, una sala con camino e un bagno di servizio.Primo Piano: una camera da letto dotata di guardaroba privato, locale studio/hobby versatile, un grande bagno con vasca ad angolo, un'ampia sala TV e lavanderia.Secondo Piano: la zona notte superiore offre due camere da letto mansardate, un bagno con doccia e una piccola soffitta ideale come ripostiglio.Il soggiorno e le tre camere da letto sono climatizzati, mentre l'impianto di riscaldamento è a nafta con distribuzione del calore tramite termosifoni.La proprietà gode di una superficie abitabile di 190 mq e un volume complessivo di 997 mc. Sono inclusi un ampio garage, due cantine, una zona esterna con terrazza munita di tenda elettrica e annesso spazio barbecue, e un giardino su due livelli che dona privacy e respiro alla proprietà adiacente al nucleo.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Splendida casa unifamiliare con giardino ben curato in zona soleggiata e servita

Proponiamo in vendita a Stabio, un'interessante casa unifamiliare inserita in un piacevole contesto residenziale, in zona tranquilla, molto soleggiata e ben servita. I principali servizi come scuole (infanzia, elementari e medie), municipio, negozi, banca, farmacia, terme, fermata del bus e stazione ferroviaria si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.La proprietà, edificata nel 1987 ed inserita in un bel giardino pianeggiante, si presenta in un ottimo stato di conservazione e si distingue per gli interni accoglienti e ben curati che ben si adattano alle varie esigenze di una famiglia. Non necessita quindi di interventi particolari poiché negli ultimi anni si è proceduto ad una regolare manutenzione. Fra i vari interventi eseguiti i più importanti sono la posa di nuovi serramenti (in legno/alu e tripli vetri) e di oscuranti (persiane) in alluminio, la nuova cucina, il rifacimento del tetto, la posa di una pompa di calore in sostituzione del vecchio impianto di riscaldamento a olio combustibile, la tinteggiatura delle facciate e la posa di una nuova recinzione in ferro battuto.‍Gli spazi, di complessivi 240 mq ca., sono così suddivisi:Piano cantina (ca. 80 mq)A questo livello troviamo un ampio locale disponibile attualmente utilizzato come taverna con possibilità di inserire un camino, un attiguo locale cucina arredato, il locale lavanderia/locale tecnico, il locale tank dismesso trasformabile in ulteriore spazio disponibile ed un grande e pratico locale cantina.‍Pianterreno – zona giorno (ca.90 mq)Tramite un atrio d'entrata di buone dimensioni, si accede alla zona giorno, molto luminosa ed accogliente, composta da un bel soggiorno con camino, da una zona pranzo ed arricchito da un ulteriore ambiente, ideale per i momenti di relax, ricavato integrando il portico e trasformandolo in una luminosa estensione della zona giorno. Dal locale cucina, abitabile e ben accessoriato, si accede direttamente al giardino. Un locale ripostiglio munito di armadi a muro, un locale doccia finestrato e la comoda scala d'accesso alla zona notte completano il piano.‍Primo piano mansardato – zona notte (ca.70 mq + terrazza di ca. 10 mq)La zona notte, mansardata, comprende un accogliente atrio notte con comodo armadio a muro, un locale bagno finestrato con vasca da bagno e doppio lavabo, 2 camere da letto di cui una con accesso alla piacevole terrazza coperta ed una camera matrimoniale di buone dimensioni anch'essa con accesso diretto alla terrazza coperta per ulteriori spazi e momenti di relax.Il corpo garage di ca. 30 mq, che può accogliere 2 auto, munito di portone elettrico e spazi deposito soppalcati, ha una pratica porta per accedere al giardino situato sul retro della casa ed una porta laterale per raggiungere la porta d'entrata dell'abitazione in tutta comodità. Il piazzale, ubicato all'esterno del garage e impreziosito da una bella pavimentazione, può ospitare ulteriori 2 auto.Altro punto di forza della proprietà è il bel giardino pianeggiante e ben curato disposto sui 3 lati dell'abitazione, munito di impianto di irrigazione e robot tosaerba, di una nuova recinzione in ferro battuto che ne esalta l'eleganza e dove trovano posto un utilissimo gazebo in legno, pavimentato, ideale per piacevoli pranzi o cene nella bella stagione e la pratica casetta in legno per gli attrezzi da giardino.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Elegante villa d’epoca con giardino e terrazze nel cuore di Balerna

Nel centro di Balerna proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica di grande fascino, una dimora di carattere risalente al 1854, arricchita da numerosi dettagli originali e da una distribuzione degli spazi ampia e versatile. La proprietà rappresenta una soluzione rara per chi desidera una residenza esclusiva, una dimora di rappresentanza oppure un immobile di pregio da valorizzare ulteriormente.La villa conserva il sapore autentico dell’epoca grazie a elementi architettonici di grande personalità, tra cui pavimenti originali in parte conservati e/o ripristinabili, camini in marmo d’Arzo e un suggestivo salone affrescato.La villa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione interna ampia e ben articolata:Piano Terra: l’accesso dal portone su Via San Gottardo conduce a un atrio d’ingresso principale molto ampio ed elegante, a una camera per ospiti, a 3 locali multiuso che attualmente fungono da cantina o come deposito, e al locale tecnico con caldaia.Primo piano: attraverso un’elegantissima scala d’epoca si accede ai piani superiori, dove si sviluppano ambienti abitativi di notevole respiro. Il piano si apre su un locale disponibile che conduce a un ampio salotto, collegato a un salottino più raccolto, a una sala da pranzo con soffitto affrescato, a una cucina abitabile con grande ed elegante camino impreziosito dal marmo di Arzo, a uno studio e a un bagno con doccia.Secondo piano: il livello più alto della villa si apre su un locale disponibile che funge da atrio del piano e si articola in un secondo ampio salotto, una seconda cucina abitabile, una camera da letto padronale, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e vasca da bagno.All’esterno, la proprietà si distingue per un mappale di 1’042 mq con spazi molto interessanti e ben articolati, tra cui un grazioso giardino e diverse terrazze. Due terrazze si trovano al primo piano dell’edificio e altre due ai livelli superiori della proprietà, accessibili tramite scale esterne, fino a raggiungere i posti auto coperti, situati accanto all’accesso carrabile sulla strada superiore di Strada Regina. La presenza di affacci e accessi tra Via S. Gottardo e Strada Regina contribuisce a valorizzare ulteriormente l’unicità dell’insieme.Completano la proprietà diversi volumi accessori, tra cui i due/tre posti auto coperti, il deposito e la serra situati sulle terrazze verdi esterne della villa. Il riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite radiatori.Dal 2008 sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e rinnovo, tra cui la sostituzione della caldaia, il rifacimento dell’impianto elettrico con certificazione RASI, il tetto, le facciate, le gelosie in alluminio, oltre alla regolare manutenzione ordinaria volta a mantenere l’immobile in buono stato e perfettamente abitabile.Una dimora di charme, ricca di storia e atmosfera, ideale per chi cerca a Balerna una casa non convenzionale, dotata di spazi generosi e una spiccata identità architettonica.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Stabile residenziale-commerciale con grande potenziale di sviluppo

Stabile Stabile residenziale-commerciale con grande potenziale di sviluppo Nel cuore di Morbio Inferiore proponiamo in vendita un interessante immobile a uso misto, composto da un ampio magazzino indipendente, attualmente adibito a macelleria e facilmente suddivisibile in più spazi; e da un appartamento di 5.5 locali disposto su tre livelli.La parte commerciale, facilmente suddivisibile e indipendente, rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per attività artigianali, commerciali, deposito o laboratorio.‍L'appartamento si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti:Piano terra: atrio e locale lavanderiaPrimo piano: ampio soggiorno, cucina abitabile con grazioso balconcino e un’ulteriore stanza attualmente adibita a studio, perfetta anche come sala da pranzo o locale hobby.Secondo piano: spaziosa camera padronale con cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un bagno.‍Le due differenti destinazioni possono essere così quantificate:Abitazione: 900 mc, 195 mqLaboratorio/deposito: 1'200 mc, 340 mq‍Un importante valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dal potenziale di sviluppo: su richiesta è disponibile un progetto di massima per la trasformazione della parte commerciale in 3 o 4 ulteriori unità abitative.‍Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Luminoso appartamento di 3.5 locali, ultimo piano e vista aperta

Proponiamo in vendita ad Arzo, nuovo quartiere di Mendrisio, moderno e luminoso appartamento di 3.5 locali situato in un grazioso complesso condominiale composto da 2 piccole palazzine rispettivamente di 2 unità abitative (una per piano) stabile B e 4 unità abitative (due per piano) stabile A, inserite in un contesto collinare residenziale tranquillo, molto soleggiato e con vista aperta.‍La fermata del bus, negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.‍L’appartamento di ca. 85 mq, ubicato al secondo e ultimo piano del blocco A e servito da ascensore, è così composto:‍ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista ben arredata, completa la zona giorno un balcone coperto di buone dimensioni (ca. 8 mq) dotato di grande tenda da sole elettrica da cui si gode di una piacevole vista sul verde e sul paese. Un disimpegno notte conduce alla camera matrimoniale con balcone privato (ca. 4 mq) e dotata di locale doccia en suite con finestra; alla seconda camera e al secondo servizio con doccia, finestrato e con predisposizione per la posa di una colonna lava e asciuga.A disposizione:1 locale cantina di buone dimensioni compreso nel prezzo1 posto auto esterno a Fr. 20'00.0-La proprietà è dotata di tapparelle elettriche.Impianto di riscaldamento: termopompa con distribuzione del calore a mezzo serpentine a pavimento.Pannelli solari per la produzione di acqua calda posati sul tetto dell’immobile.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Vivi la bellezza di Capolago: casa con vista mozzafiato sul lago

splendida casa vista lago - Capolago Situata nel cuore di Capolago, questa affascinante casa su due livelli, costruita negli anni 2000, offre un perfetto connubio tra comfort moderno e panorami mozzafiato sul lago. Un vero rifugio per chi cerca tranquillità e bellezza. Al primo piano, si trova la zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una loggia, ideale per godere delle serene albe e dei tramonti sul lago. La cucina, ben attrezzata e funzionale, è perfetta per preparare gustosi pasti, creando un ambiente conviviale per intrattenere amici e familiari. Per garantire un'efficienza energetica ottimale, la casa è dotata di pannelli fotovoltaici, contribuendo a ridurre i costi energetici e a promuovere uno stile di vita sostenibile. Scendendo al piano inferiore, si accede a un'area dedicata al riposo, dove si trovano le camere da letto, ognuna progettata per offrire comfort e intimità, con finestre che affacciano sul giardino. Qui, troverai anche ulteriori bagni, ideali per garantire la massima praticità. Un'utile cantina e locali di servizio completano questo livello, offrendo spazio e funzionalità. Il giardino, accessibile dal piano inferiore, rappresenta un'oasi di verde, perfetta per momenti di relax all'aperto o per pranzi estivi. Ogni dettaglio di questa proprietà è stato curato con attenzione, creando un ambiente accogliente e raffinato.

MODERNA, SPAZIOSA E SOLEGGIATA AD UN PREZZO IMBATTIBILE

Nel cuore di Genestrerio (Mendrisio), proponiamo in vendita una moderna ed elegante casa unifamiliare a schiera, ideale per chi cerca spazio, comfort e una qualità di vita superiore per tutta la famiglia.La proprietà si distingue per la cura dei dettagli e la distribuzione intelligente degli ambienti: • Zona giorno: Un ampio e luminoso living dal design moderno, con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. • Zona notte e comfort: 4 bagni rifiniti con materiali di pregio e finiture di alta qualità. • Mansarda: Un ambiente suggestivo e abitabile, valorizzato da travi in legno a vista e lucernari che donano un'atmosfera unica e accogliente. • Posti auto: Posti auto: Posti auto: Un ampio garage (CHF 35'000.-) e un posteggio esterno (CHF 15'000.- ). Possibilità di acquistare un secondo posteggio esterno. Situata in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e strategica grazie agli ottimi collegamenti, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, moderna e ben collegata nel cuore del Mendrisiotto.Disponibile da subito.

Ampia casa unifamiliare con giardino in tranquilla zona residenziale

Ampia casa unifamiliare con giardino in tranquilla zona residenziale Nel contesto di una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Chiasso, proponiamo una ampia casa unifamiliare indipendente con giardino, situata in via a fondo cieco e caratterizzata da spazi generosi, ambienti ben distribuiti e un’identità architettonica oggi sempre più difficile da reperire.La proprietà beneficia inoltre di una posizione strategica a breve distanza dal confine italiano, con collegamenti rapidi verso Como e Milano, pur mantenendo la riservatezza e la qualità abitativa di un contesto residenziale consolidato.Si tratta di una casa che si distingue per volumi importanti, proporzioni equilibrate e qualità costruttiva, elementi tipici di un’epoca in cui gli spazi venivano progettati per essere realmente vissuti. Una soluzione con carattere autentico, ideale per chi desidera valorizzare una base solida e creare una residenza su misura.Distribuzione internaPiano terra – zona giornoL’accesso avviene tramite un vialetto d’ingresso con scalini parzialmente coperti, che conducono al portone principale, mentre la proprietà dispone di due comodi posti auto esterni.Da qui si apre un ampio atrio, valorizzato da un vano scala centrale scenografico con lucernario verticale, che accompagna la luce naturale lungo i livelli della casa.La zona giorno si articola in ambienti distinti e di grande vivibilità: • Soggiorno/living frontale, luminoso e ben proporzionato • Sala da pranzo con ampie superfici vetrate e altezze generose, impreziosita da un parquet di qualità ben conservato • Accesso diretto al patio esterno sopraelevato, collegato al giardino privato, ampio e pienamente sfruttabile Sul retro si trova la cucina abitabile con camino, che conserva le caratteristiche originarie anni ’70 (tinello separato, impostazione tradizionale). Un ambiente di grandi dimensioni che si presta a una reinterpretazione contemporanea di alto livello. Anche da qui si accede direttamente al giardino.Completa il piano un bagno ospiti.Piano inferiore – locali accessori e spazi di servizioDal piano terra si accede alla zona inferiore, dove si sviluppa un livello particolarmente completo e funzionale, con spazi ben distribuiti e interessanti possibilità di utilizzo.Qui troviamo: • Camera di servizio, ideale anche come studio, hobby room o spazio indipendente • Ampia lavanderia, ben dimensionata e pratica per l’uso quotidiano • Cantina vini, ambiente dedicato e perfetto per la conservazione • Locale tecnico con impianto di riscaldamento a gas (recentemente sostituito) • Locale ex serbatoio, oggi non più necessario grazie al passaggio da nafta a gas e quindi riconvertibile in base alle esigenze (deposito, palestra, wellness o ulteriore spazio accessorio) Grazie alla posizione direttamente a livello del giardino, questo piano offre un concreto margine di valorizzazione: è infatti possibile collegare gli ambienti all’esterno tramite il locale sottostante il patio, creando una zona conviviale tipo grotto, ampia e perfettamente integrata con lo spazio esterno.Primo piano – zona notteLa scala centrale conduce a un pianerottolo ampio e rappresentativo, che distribuisce la zona notte: • Camera padronale di generose dimensioni con balcone frontale • Seconda camera con affaccio sul giardino • Terza camera anch’essa orientata verso il verde Tutti gli ambienti beneficiano di metrature abbondanti e altezze piene, caratteristiche sempre più rare nelle costruzioni attuali.È presente un bagno principale finestrato, con la possibilità di realizzare un secondo servizio sul pian

Casa bifamiliare con piscina, giardino e vista panoramica a Riva San V

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Riva San Vitale, a pochi passi da scuole, negozi e servizi, proponiamo in vendita una casa bifamiliare ideale per famiglie o come investimento.Limmobile, costruito negli anni 60 e ristrutturato all'inizio anni 2000, si presenta in buono stato di manutenzione. Sorge su un mappale di 862 mq e offre una superficie abitabile totale di 277 mq, compreso di 4 balconi e una possibilità di ampliamento fino a 154 mq.Piano terrenoAppartamento 3.5 locali (112 mq), attualmente adibito ad ufficioLocato a studio di ingegneria civile (reddito)Lavanderia (~20 mq)Locale tecnicoPrimo piano:Appartamento 4.5 locali (145 mq)Doppi servizi2 balconi esposti a sud (cdu 11 mq)Vista aperta su natura e montagne Finiture e impianti:Serramenti in legno con vetro isolantePavimenti in monocottura, pietra naturale e grèsParquet nelle camereRiscaldamento con termopompa (ultima generazione)Impianto fotovoltaicoDistribuzione tramite radiatori Spazi esterni:Giardino pianeggiante di 557 mqPiscina riscaldata con illuminazione2 box autoPiazzale privato con posti auto per ospiti Punti di forza:Zona residenziale silenziosa e soleggiataVicinanza a scuole e serviziUnità a reddito già locataAmpia metratura e flessibilità dusoPossibilità di ampliamentoVista panoramica e ottima esposizioneSpazi esterni generosi con piscina privata Una soluzione ideale per chi cerca una casa bifamiliare a Riva San Vitale come abitazione principale con reddito accessorio oppure per ospitare due nuclei familiari.Per consultare tutte le foto disponibili: https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Michele Scarati)

Balerna: luminoso 3,5 locali con vista aperta

Balerna (Distretto di Mendrisio) - Proponiamo luminoso 3,5 locali con terrazza e balcone al secondo piano in una residenza edificata negli anni '90.Entrata con armadio, soggiorno doppio, cucina separata, due camere da letto, bagno finestrato con vasca e bidet, terrazza e balconcino. Vista aperta. Completa la proprietà ampia cantina e posto auto esterno a CHF 25'000. Il condominio offre: lavanderia al piano -1, parcheggi coperti per le moto, parcheggi ospiti, giardino.Posizione soleggiata, tranquilla e comoda per i servizi e per la stazione FFS di Balerna.