385 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lausanne

Proprietà familiare elegante, tranquilla e con vista sul lago a Epalinges

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Epalinges, vicino al Golf Club di Losanna e alle scuole internazionali, questa proprietà elegante, ristrutturata nel 2016, offre una vista magnifica sul lago e un ambiente pacifico. Si estende su 700 m² su tre livelli, comprende 5 camere da letto, di cui 4 sono en suite, ampi e luminosi spazi di vita, e finiture di alta qualità. Su un terreno paesaggistico di 3.069 m² con terrazza, pergolato e piscina interna, comprende anche un garage per 4 auto e diversi posti auto.

Elegante proprietà familiare, tranquilla e con vista sul lago a Epalinges

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Epalinges, vicino al Lausanne Golf Club e alle scuole internazionali, questa elegante proprietà, ristrutturata nel 2016, offre una vista magnifica sul lago e un ambiente pacifico. Si estende su 700 m² su tre livelli, dispone di 5 camere da letto, di cui 4 con bagno, ampi e luminosi spazi di vita, e finiture di alta qualità. Su un terreno di 3.069 m² con terrazza, pergolato e piscina interna, include anche un garage per 4 auto e diversi posti auto.

Proprietà eccezionale con un grande terreno a Epalinges

Situata in una zona residenziale molto tranquilla e privata, questa proprietà superba è stata costruita nel 1995 con materiali di alta qualità. La sua architettura eccezionale offre volumi impressionanti, una bella luminosità e spazi di vita ampi e piacevoli. Elegante e raffinata, è situata in un ambiente verde magnifico, circondato da un terreno di oltre 12.000 m2 vicino al campo da golf di Losanna. La sua posizione a pochi minuti dal centro di Epalinges, 15 minuti in auto da Losanna, vicino alle autostrade, alle scuole internazionali, rimane un grande vantaggio. La proprietà comprende 694 m2 di spazio abitativo e 1.104 m2 di spazio utile, servito da un ascensore sui livelli principali. L'ingresso principale, tutto in marmo, consiste in una doppia scala ornamentale con soffitti molto alti e una luminosità eccezionale che proviene da un tetto in vetro. Il piano terra comprende un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una bella biblioteca in legno prezioso. Questi spazi di vita si aprono sul giardino e uno spazio coperto. Una cucina grande e completamente attrezzata, una dispensa, uno studio e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Il primo piano presenta uno studio/soggiorno con una grande terrazza con vista sul lago e quattro camere da letto con bagni privati. Il sottotetto è stato convertito in una stanza da vestire e un cinema domestico. Il seminterrato è dedicato a un'area benessere che include una piscina magnifica, una sauna e un hammam, una doccia. Una palestra, una stanza tecnica, una cantina del vino con controllo climatico, un bagno separato, spazi di stoccaggio, una grande lavanderia e un garage chiuso per 8 auto completano questo livello. Sono disponibili diversi posti auto per gli ospiti all'esterno nel grande cortile.

Appartamento con 2.5 locali e balcone a Losanna

Rara opportunità a Losanna: Bell'appartamento di 2.5 locali in una residenza con tutti i comfort Dubimo vi presenta questo appartamento di 2.5 locali, ideale situato nel quartiere ricercato di Montriond / Cour a Losanna. Si trova in una PPE con 21 appartamenti, costruita nel 2011, e beneficia di una posizione privilegiata a proximità dei trasporti pubblici, stazione ferroviaria, negozi, scuole, spazi verdi e del lago di Ginevra. Una fermata dell'autobus si trova a soli 100 metri dall'edificio. L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 60 m² e è stato rinnovato nel 2026 dopo la partenza dell'inquilino. Si trova in ottimo stato e disponibile immediatamente. Gli spazi sono funzionali e luminosi. L'appartamento comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, una camera da letto spaziosa e un bagno con vasca. Il soggiorno e la camera da letto hanno accesso diretto a un balcone piacevole di 11 m², che consente di godere di uno spazio esterno confortevole nel cuore della città. La residenza dispone di servizi moderni come ascensore, parcheggio sotterraneo sicuro, lavanderia comune, locale per biciclette e locale per rifiuti. Un citofono consente l'apertura della porta d'ingresso direttamente dall'appartamento. L'appartamento è venduto con un ampio e privato seminterrato e un posto auto nel garage sotterraneo, che è anche uno dei più generosi della residenza, per un importo aggiuntivo di 45.000 CHF. Caratteristiche principali: • Superficie abitabile: 60 m² • Numero di locali: 2.5 • Numero di camere da letto: 1 • Numero di bagni: 1 • Balcone: 11 m² • Anno di costruzione: 2011 • Ultimo restauro: 2026 • PPE: 21 appartamenti • Ascensore: Sì • Seminterrato: Sì • Parcheggio interno: Sì (importo aggiuntivo di 45.000 CHF) Disposizione: Appartamento: • Ingresso con armadi a muro e citofono. • Soggiorno luminoso con accesso al balcone. • Cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno. • Camera da letto spaziosa con accesso al balcone. • Bagno con vasca. Annessi: • Ampio seminterrato privato • Posto auto spazioso nel garage sotterraneo (importo aggiuntivo di 45.000 CHF) • Locale per biciclette comune • Lavanderia comune • Locale per rifiuti esterno Punti di forza: Quartiere ricercato:Un equilibrio ideale tra vita urbana e naturale, vicinanza ai trasporti pubblici e rapido accesso al lago, stazione ferroviaria e centro città, perfettamente collegato ai trasporti pubblici. Appartamento rinnovato:Nuovo citofono, pittura fresca e parquet rinnovato nel 2026. Nessun lavoro richiesto prima di trasferirsi. Residenza moderna:Costruita nel 2011, la PPE è perfettamente mantenuta e offre comfort moderno: ascensore, parcheggio sotterraneo sicuro, locale per biciclette, lavanderia, citofono. Servizi di qualità:Ampio seminterrato, posto auto spazioso nel garage sotterraneo, a soli 100 metri da una fermata dell'autobus. Offerta esclusiva DubimoDubimo offre un supporto completo per la pianificazione e la realizzazione del vostro progetto di architettura d'interni. Approfittate di 2 ore di consulenza con un architetto d'interni, offerte al momento dell'acquisto del vostro appartamento. POSIZIONE: Il quartiere di Montriond / Cour gode di una posizione privilegiata nel cuore di Losanna. Molto ben servito dai trasporti pubblici, consente un rapido accesso al centro città, stazione ferroviaria, università e ai principali poli economici della regione. I negozi, ristoranti, servizi, scuole e strutture per l'infanzia circostanti sono raggiungibili a piedi. Gli spazi verdi e le rive del lago di Ginevra sono a pochi minuti di distanza, offrendo un ambiente di vita ricercato dove natura e vita urbana coesistono armoniosamente. Losanna, capitale olimpica e quarta città della Svizzera, affascina con il suo dinamismo economico, culturale e universitario. Il mercato immobiliare rimane uno dei più solidi del paese, sostenuto da una forte domanda e da un'offerta limitata nei quartieri centrali. Losanna è il capoluogo del cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Losanna è cambiata nel corso degli ultimi cinque anni con una media dell'0,8% all'anno, raggiungendo i 144.873 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è del 14,2% (cantone: 13,7%). Nel corso degli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha raggiunto una media dell'0,8% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del 19,6% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%). Questa rara proprietà è pronta ad accogliervi. Una bella opportunità da non perdere! Saremmo lieti di organizzare un incontro per presentarvi questo progetto.Per ulteriori informazioni, visite o richieste di documenti, vi preghiamo di contattarci via email o attraverso il modulo di contatto e di fornirci i vostri dati di contatto completi.

Proprietà elegante con piscina in un ambiente verde a Losanna

Sulle alture di Losanna, in un quartiere residenziale molto ricercato e notevolmente pacifico, questa proprietà elegante offre un ambiente di vita unico, sia raffinato che sereno. Costruita nel 1993 e completamente ristrutturata nel 2007 con materiali di alta qualità, si trova ai margini di una foresta, su un magnifico terreno recintato di quasi 3.500 m², un vero e proprio rifugio di verde protetto dalla vista. Dall'ingresso, i volumi generosi e le belle altezze dei soffitti rivelano il carattere nobile del luogo. La scelta dei materiali – parquet solido, marmo, camino antico – conferisce all'atmosfera generale una nota calda e senza tempo. Le aree di ricevimento, illuminate grazie a grandi porte di vetro, sono organizzate intorno a un doppio salotto con biblioteca, una sala da pranzo conviviale e una cucina spaziosa e completamente attrezzata. Ognuna di queste stanze si apre direttamente sulle terrazze e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al piano terra si trovano anche i servizi igienici per gli ospiti e una stanza con bagno privato e accesso indipendente, ideale per gli ospiti o uno studio. Al piano superiore, la suite principale presenta una stanza da letto, un bagno spazioso e un balcone con vista sul parco verde. Due altre camere da letto completano questo livello: una con bagno en-suite e l'altra particolarmente spaziosa, facilmente divisibile in due stanze separate come necessario, nonché un bagno aggiuntivo. La cantina, completamente convertita, offre ulteriori caratteristiche molto apprezzate: una stanza con bagno, una lavanderia, una stanza tecnica, una cantina del vino e, soprattutto, una grande stanza polivalente di 70 m² che può essere convertita in una sala giochi, un home cinema, uno spazio fitness o una sala ricevimenti. All'esterno, la proprietà dispone di diversi posti auto e, soprattutto, di una splendida piscina riscaldata circondata da terrazze e verde, perfetta per godere dei bei giorni in un'atmosfera calma ed esclusiva. Vicino alle scuole internazionali, ai negozi di Chailly e ai mezzi di trasporto pubblico, questa proprietà combina elegantemente il comfort moderno, la privacy e la natura. Una proprietà rara, perfettamente adatta alla vita familiare, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita eccezionale.

Magnifico duplex moderno e penthouse con vista sul lago a Losanna

Questo superbo appartamento duplex contemporaneo, costruito nel 2011 e regolarmente mantenuto, si trova nel quartiere molto richiesto di Chailly, a pochi passi da tutte le comodità, i trasporti e le attività. Situato in un complesso di condomini moderni di soli otto appartamenti, diviso in due edifici di quattro unità, offre attrezzature di alta gamma in un ambiente tranquillo e verde. Volumi generosi e abbondanza di luce grazie a una disposizione interna particolarmente curata, dove ogni stanza gode di una bella vista sulla natura, il lago e le Alpi. La proprietà presenta anche un "feel di casa di città", con un ingresso separato dall'esterno e un ascensore privato che collega il garage direttamente a ogni livello dell'appartamento. Con 200 m² di spazio abitativo (240 m² pesati), si estende su due livelli. Il piano inferiore comprende tre camere da letto con balconi e armadi a muro, due bagni con docce, di cui uno dotato di colonna per la lavanderia, e una suite principale che comprende uno studio, una camera da letto, un bagno con doccia e vasca da bagno, nonché accesso diretto al balcone. Il piano superiore è dedicato agli spazi di vita, con un ampio soggiorno con stufa a legna, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e accesso diretto a una magnifica terrazza che offre una vista mozzafiato sul lago. Infine, questa proprietà è completata da una grande stanza di 52 m² che comprende diversi spazi di stoccaggio e servizi igienici, nonché due posti auto coperti, in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 80'000.-

Proprietà eccezionale in un ambiente verde vicino a Losanna

Questa bellissima proprietà costruita nel 1970 offre un'architettura classica ed elegante. Si trova in un ambiente verde lussureggiante in un quartiere residenziale molto tranquillo vicino a Losanna e nel comune di Jouxtens-Mézery. Circondato da un parco di oltre 10.000 m2, offre un ambiente lussureggiante composto da alberi magnifici di varie specie e assoluta tranquillità, pur essendo vicino alla città. Il carattere esclusivo e privato consente una qualità di vita ideale. La sua posizione è molto strategica vicino a scuole internazionali, assi di comunicazione, negozi e attività di svago. La casa principale ha circa 900 m2 di spazio abitabile distribuito su due livelli e un seminterrato. Il cortile esterno offre posti auto per cinque auto e c'è una garage coperta per due auto. Un ascensore serve tutti i piani della proprietà. L'ingresso principale con guardaroba e bagno per gli ospiti conduce a un ampio soggiorno con camino in fila, una sala da pranzo e una biblioteca anch'essa adornata con un camino superbo. Questo livello include una camera da letto con bagno, una cucina completamente attrezzata con uscita all'aperto, una lavanderia, uno studio con angolo cottura per il personale. L'accesso diretto alla zona di relax offre una grande piscina in ceramica, una doccia, un bagno turco, una stanza per cambiarsi, una stanza annessa con barbecue. Tutti questi spazi di relax hanno grandi finestre con uscita sul giardino. Il primo piano est ospita la suite principale con due guardaroba, un bagno, uno studio e un balcone, nonché una seconda camera da letto con bagno en-suite e balcone. La parte ovest di questo piano offre due camere da letto, un bagno separato, un bagno e una grande stanza con soppalco e camino che può servire come sala giochi o altro. La zona per il personale allo stesso livello include tre camere da letto, un bagno e due bagni. Il seminterrato di quasi 300 m2 ha diverse stanze di deposito, cantine e locali tecnici. Questa proprietà è unica per il suo fascino, la sua posizione e la sua tranquillità. Sarà di interesse per una famiglia che cerca una qualità di vita in un ambiente lussureggiante e privato. La casa richiede lavori di rinnovamento per modernizzare l'interno.

Molto bella proprietà principale in un quartiere molto ricercato di Losanna.

Questa proprietà superba si trova in un quartiere molto tranquillo e prestigioso sulle alture di Losanna. La sua disposizione nonché la sua posizione geografica in un ambiente residenziale e verde vicino ai negozi di Chailly e alle istituzioni educative la rendono una proprietà ideale per una famiglia. Costruita nel 1995 con materiali di alta qualità, la sua architettura è sia classica che elegante. Ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione, tra cui l'installazione di un sistema di pompa di calore e pannelli solari. Il terreno di 2.649 m2 offre un ambiente lussuoso e privato con belle terrazze e una piscina all'interno di un giardino di 2.000 m2. La proprietà offre 450 m2 di spazio abitativo con 8,5 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni. È perfettamente organizzata per la vita familiare e ospita belle aree di ricevimento. L'ingresso maestoso con la sua scala in pietra di Borgogna è il punto centrale della casa. Distribuisce le varie stanze al piano terra con uno studio rivestito in legno e sale di ricevimento in fila con bei camini e altezze del soffitto. La sala da pranzo, il soggiorno, nonché la cucina spaziosa, offrono accesso alla terrazza e al giardino. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e una stanza da vestire con un ingresso secondario che accede al garage e alla cucina. Il piano superiore contiene l'area notturna con la suite principale al centro. Parallelamente a ogni lato della camera da letto principale, ci sono due belle camere da letto con i loro bagni. La soffitta ha un soffitto alto e potrebbe essere convertita. Al livello inferiore della residenza, c'è un bellissimo soggiorno, una cantina, una palestra con sauna e accesso diretto alla piscina all'aperto, nonché un bagno. Una grande lavanderia, una cantina e la stanza tecnica completano questo livello. Il garage della proprietà può ospitare 2 veicoli e molti altri possono essere parcheggiati nel cortile.

Splendida proprietà familiare con piscina e vista sul lago a Epalinges

Questa magnifica proprietà familiare, costruita nel 1961 e completamente ristrutturata con cura dal 2013, ha beneficiato di miglioramenti costanti nel corso degli anni, realizzati con grande attenzione. Si trova in una posizione ideale in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Epalinges, vicino al villaggio e al campo da golf. Situata su un bellissimo terreno privato di oltre 2.800 m², la proprietà è circondata da alberi maestosi che offrono privacy e serenità. Il giardino dispone di una grande piscina riscaldata e di una bella terrazza paesaggistica, perfetta per momenti di relax e serate estive conviviali. La vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi è un elemento eccezionale. Vicino alle scuole internazionali, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblico, questa residenza risponde perfettamente alle aspettative di una famiglia che cerca comfort e qualità della vita, a pochi minuti da Losanna. La sua architettura classica e senza tempo offre volumi generosi e una distribuzione armoniosa degli spazi. La casa dispone di sette camere da letto, cinque bagni e ampi saloni inondati di luce. L'atmosfera è calda ed elegante, arricchita da pavimenti in parquet, un caminetto e soffitti alti. Un grande seminterrato completa la proprietà con molti spazi di stoccaggio, una sala da gioco, locali tecnici, una lavanderia con accesso esterno e una cantina del vino. Infine, diverse aree di parcheggio esterne e due posti auto coperti completano questa proprietà rara ed esclusiva, situata in posizione ideale all'ingresso di Losanna.

In esclusiva - Chailly - Casa di carattere in un contesto verde poetico

Nascosta in un contesto verde, alla fine di un sentiero privato a Chailly, questa proprietà offre un raro ambiente di vita, in cui calma, intimità e natura si incontrano armoniosamente. Protetta da sguardi indiscreti, la casa individuale si trova nel cuore di un giardino alberato, che assomiglia a un parco privato, dolcemente cullato dagli alberi e dal canto degli uccelli. Un vero e proprio rifugio di pace, a pochi minuti dalla vita urbana. Qui, le stagioni si vivono appieno, tra l'ombra fresca dei grandi alberi, la luce cambiante e una vegetazione lussureggiante.Il giardino ospita diverse specie notevoli, tra cui cinque specie di alberi protetti, che conferiscono al luogo un'anima e un carattere eccezionale. Un ambiente vivente e ispiratore, ideale per coloro che cercano una maniera di abitare più serena, in armonia con la natura.Inesorabilmente senza tempo, la villa seduce con la sua atmosfera unica e rilassante. Un soggiorno spazioso, che si apre su ampie finestre verso l'esterno, offre un fascino raro con il suo parquet in marqueterie, il suo caminetto ornamentale, i suoi volumi generosi e la vista sul giardino. Aperto su una veranda, è ideale per ricevere ospiti o godersi la vita quotidiana in totale serenità.La casa si estende su circa 150 m² di superficie abitabile e dispone di tre camere da letto, di cui una al piano terra, di uno studio, di un bagno al piano terra e di due bagni. È anche dotata di un garage annesso, che consente l'accesso diretto. La proprietà si trova su un lotto di circa 1.000 m².Costruita nel 1936, la casa necessita di una ristrutturazione energetica, in particolare la sostituzione del sistema di riscaldamento, l'isolamento del tetto e delle facciate, nonché la sostituzione delle finestre.Distribuzione:Piano terra: cucina chiusa, soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e WC.1° piano: 2 camere da letto con armadi a muro, esposte a sud e con vista completamente libera, ideale per gli amanti del tramonto; uno studio (o camera dei bambini) con armadio a muro; un WC con lucernario.Semi-interrato: lavanderia, centrale termica, cantina, ripostiglio e garage.Inoltre, 3 o 4 auto possono essere parcheggiate all'esterno.Tutte le comodità del centro di Chailly (autobus, negozi) sono a meno di 500 m di distanza. Attraverso i piccoli sentieri, il CHUV è raggiungibile a piedi in 15-20 minuti. La Sallaz è a circa 1.000 m di distanza. Scuole e autobus sono nelle immediate vicinanze.Per motivi di riservatezza nei confronti dei nostri clienti, i dossier non vengono trasmessi sistematicamente. È richiesta un'analisi finanziaria per validare il vostro potenziale di acquisto prima di effettuare una visita.Per ulteriori informazioni e visite:Sig.ra Pavla Bortolotti 076 339 67 76Point d'Ancrage Immobilierimmo@pointdancrage.ch

Bello appartamento di 3.5 locali di 100 m2 con terrazza

Idealemente situato in una strada di Lausanne ma situato nel comune di Renens, al Chemin des Côtes 76, questo edificio costruito nel 1997 offre 4 appartamenti con terrazze/balconi, che forniscono un ambiente di vita privilegiato alle porte di Lausanne e a proximità immediata di Prilly.Situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato, la residenza beneficia di un ambiente verde, restando comunque vicino alle comodità, ai trasporti pubblici e agli assi principali. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire spazi di vita luminosi e funzionali, che si aprono su terrazze generose.Gli appartamenti godono di una vista libera, con un panorama sul lago, che porta un valore aggiunto reale e una qualità di vita rara nella regione.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Piano terra con terrazza e vista libera sul lago • Spazi luminosi e ben organizzati • Entrata • Soggiorno con zona pranzo • Cucina aperta • Due camere da letto • Un bagno • Un locale lavanderia • Proximità immediata a Lausanne e Prilly • Accesso facile ai trasporti e alle comodità Nel 2025, il sistema di riscaldamento è stato sostituito da una pompa di calore.I posti auto esterni sono disponibili a CHF 20'000 e i garage chiusi sono disponibili a partire da CHF 50'000.Questo progetto si rivolge sia a acquirenti che cercano una residenza principale, sia a investitori che cercano un bene di alta qualità in una regione dinamica.Dossier completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Bello appartamento di 3.5 locali con 100 m2 e terrazza

Idealemente situato nella vicinanza immediata del comune di Prilly ma situato nel comune di Renens, al Chemin des Côtes 76, questo edificio costruito nel 1997 offre 4 appartamenti con terrazze/balconi, che forniscono un ambiente di vita privilegiato alle porte di Losanna e nella vicinanza immediata di Prilly.Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, la residenza beneficia di un ambiente verde, restando comunque vicino alle comodità, ai trasporti pubblici e alle principali arterie. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire spazi di vita luminosi e funzionali, che si aprono su terrazze generose.Gli appartamenti beneficiano di una vista libera, con un panorama sul lago, che fornisce un reale valore aggiunto e una rara qualità della vita nella regione.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Piano terra con terrazza e vista libera sul lago • Spazi luminosi e ben organizzati • Entrata • Soggiorno con zona pranzo • Cucina aperta • Due camere da letto • Un bagno • Un locale lavanderia • Vicinanza immediata a Losanna e Prilly • Accesso facile ai trasporti e alle comodità Nel 2025, il sistema di riscaldamento è stato sostituito da una pompa di calore.I posti auto esterni sono disponibili a CHF 20'000 e i garage chiusi sono disponibili a partire da CHF 50'000.Questo progetto si rivolge sia a acquirenti che cercano una residenza principale, sia a investitori che cercano un immobile di alta qualità in una regione dinamica.Dossier completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Appartamento di 2,5 locali a Losanna 25

Bello appartamento in duplex (unità 6) di ca. 69 m2 abitabili, con due balconi di ca. 10 e 7 m2 al 1° piano e sottotetto della Residenza Orlaya, situata a Chalet-à-Gobet, in un quartiere tranquillo e residenziale.La situazione dell'edificio è eccellente poiché è orientata a sud-ovest con luce solare ottimale in un ambiente verde.Molte istituzioni di grande rinomanza sono vicine, come l'École Hôtelière de Lausanne, che si trova a circa 500 m di distanza. Il centro di innovazione Biopole di Epalinges, il centro di ricerca Nestlé e il centro di eccellenza World Archery sono tutti entro un raggio di circa un chilometro.Gli appassionati di sport saranno felici della vicinanza al golf club di Losanna e al centro sportivo di Mauvernay. Gli amanti della natura potranno godere del Bois du Jorat, la più grande foresta della pianura svizzera.Tutti i servizi (ufficio postale, Migros, farmacia, panificio) si trovano a circa 1,2 chilometri di distanza, ovvero nel centro di Epalinges. La fermata dell'autobus, servita dalle linee 45 e 64, si trova a circa 300 metri di distanza, e gli assi autostradali sono a pochi minuti di distanza, senza essere disturbati dal rumore.Materiale di qualità, parquet, cucina attrezzata con piano di lavoro in granito e mobili da incasso, compresi elettrodomestici completi (forno, piano di cottura ad induzione, forno a microonde, lavastoviglie), lavatrice/asciugatrice combinata. L'edificio è dotato di un ascensore per passeggeri, e l'appartamento ha un seminterrato.Un posto auto esterno, che costa CHF 25'000, è in aggiunta al prezzo dell'appartamento.Prezzo dell'appartamento: CHF 910'000.-Un posto auto interno: CHF 25'000.-Prezzo totale: CHF 935'000.-L'appartamento è nuovo e disponibile immediatamente.Questo immobile è una scelta ideale per la tua nuova casa o per un investimento di prima classe.

LAUSANNE LISIERE - GIORNATA DI PORTA APERTA MERCOLEDÌ 10 E 17 GIUGNO - SU APPUNTAMENTO

Giornata di porta aperta mercoledì 10 e 17 giugno, dalle 13 alle 17, su appuntamento. Il progetto Lausanne Lisière entra in una nuova fase!È il momento ideale per diventare proprietari di un appartamento contemporaneo, sostenibile e perfettamente situato a Lausanne Chailly. Approfittate di questa opportunità unica per proiettarvi in un ambiente di vita che combina natura, urbanità e qualità architettonica.In una PPE esclusiva con solo 2 piccoli edifici e 4 appartamenti, scoprirete questi appartamenti di 4,5 e 5,5 locali, che combinano modernità, comfort e efficienza energetica. Nascosti in un quartiere calmo e verde, sarete sedotti dai volumi generosi e dalla magnifica VISTA SUL LAGO e dalle montagne che questi appartamenti offrono.Punti salienti del progetto:oInizio dei lavorioAppartamenti luminosi, moderni e costruiti con materiali di alta qualitàoQuartiere calmo e verde a Lausanne con tutte le comodità vicineImpegno ecologico: - Certificazione Minergie-P, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. - Utilizzo di energia solare con accumulo attraverso batterie integrate.Vantaggi delle proprietà:Appartamento luminoso e spaziosoAmpie balconateAmpi giardini privati, un vero e proprio rifugio di paceEdificio nuovo con certificazione Minergie-P, garante di alta efficienza energeticaBatterie per autoconsumo ottimizzato di energia solarePosti auto disponibiliSpese notarili e diritti di trasferimento ridotti, un vantaggio finanziario indiscutibileUna posizione privilegiata:Quartiere ricercato e pacificoVista lago e montagneA pochi minuti a piedi da scuole, negozi, autobus e metropolitanaAccesso rapido all'autostrada via Lausanne-VennesNon perdete questa opportunità!Contattatemi oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o organizzare una presentazione dettagliata e personalizzata del progetto e del vostro finanziamento.Questa proprietà nuova e efficiente rappresenta un'opportunità rara in un ambiente di vita ideale a Lausanne.Vendita diretta dal costruttore senza intermediarioConsegna estate 2027Dorothée LavievilleDirettore commerciale076 223 50 50vendita@arta.chARTA Sa

LAUSANNE LISIERE - GIORNATA DI PORTA APERTA MERCOLEDÌ 10 E 17 GIUGNO - SU APPUNTAMENTO

Giornata di porta aperta mercoledì 10 e 17 giugno, dalle 13 alle 17, su appuntamento. Il progetto Lausanne Lisière entra in una nuova fase!Questo è il momento ideale per diventare proprietario di un appartamento contemporaneo, sostenibile e perfettamente situato a Lausanne Chailly. Approfittate di questa opportunità unica per proiettarvi in un ambiente di vita che combina natura, urbanità e qualità architettonica.In una PPE esclusiva con solo 2 piccoli edifici e 4 appartamenti, scoprite questi appartamenti di 4,5 e 5,5 locali, che combinano modernità, comfort e efficienza energetica. Nascosti in un quartiere tranquillo e verde, sarete sedotti dai volumi generosi e dalla magnifica vista del lago e delle montagne che questi appartamenti offrono.Punti salienti del progetto:o Inizio lavorio Appartamenti luminosi, moderni e costruiti con materiali di alta qualitào Quartiere tranquillo e verde a Lausanne con tutte le comodità vicineImpegno ecologico: - Certificazione Minergie-P, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. - Utilizzo di energia solare con accumulo attraverso batterie integrate.Vantaggi delle proprietà:Appartamento luminoso e spazioso Ampi balconiAmpi giardini privati, un vero rifugio di paceCostruzione nuova, certificata Minergie P, che garantisce un'alta efficienza energeticaBatterie di accumulo per un'autoconsumazione ottimizzata dell'energia solarePosti auto disponibili, a pagamentoSpese notarili e diritti di trasferimento ridotti, un vantaggio finanziario indiscussoUna posizione privilegiata:Quartiere ricercato e pacificoVista lago e montagnaA pochi minuti a piedi da scuole, negozi, bus e metroAccesso rapido all'autostrada via Lausanne-VennesNon perdete questa occasione!Contattatemi oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o per organizzare una presentazione dettagliata e personalizzata del progetto e del vostro finanziamento.Questa nuova e performante proprietà rappresenta un'opportunità rara in un ambiente di vita ideale a Lausanne.Vendita diretta del costruttore senza intermediariConsegna estate 2027Dorothée LavievilleDirettrice commerciale076 223 50 50vendita@arta.chARTA Sa

Épalinges - Une adresse d'exception, une dernière opportunité

La dernière villa disponible La villa située en façade, idéalement positionnée sur cette magnifique parcelle d'environ 2'200 m², est aujourd'hui la dernière opportunité disponible au sein de ce projet exclusif.Les travaux ont débuté et avancent conformément au planning, avec une livraison prévue pour l'été 2027.Conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses aménagements. Son spectaculaire séjour avec plafond cathédrale, sa suite parentale avec dressing et salle de bains privative, sa mezzanine polyvalente ainsi que ses espaces extérieurs soigneusement intégrés à l'environnement offrent un cadre de vie rare et privilégié.Le niveau jardin accueille plusieurs chambres bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, tandis que les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement.À ce stade du chantier, les futurs propriétaires disposent encore de la possibilité de personnaliser certains matériaux, équipements et finitions afin d'adapter la villa à leurs envies et à leur style de vie.Située dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.Une occasion unique d'acquérir une villa neuve d'exception, alliant architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie incomparable.******************************************The Last Opportunity in EpalingesThe front villa, ideally positioned on this exceptional plot of approximately 2,200 m², is now the final opportunity available within this exclusive development.Construction is underway and progressing according to schedule, with delivery planned for Summer 2027.Designed to meet the expectations of discerning buyers, this contemporary residence offers generous living spaces, abundant natural light, and high-quality specifications throughout. Its impressive cathedral-style living room, elegant master suite with walk-in dressing room and private bathroom, versatile mezzanine, and beautifully integrated outdoor areas create a truly exceptional living environment.The garden level features several bedrooms with direct access to the outdoor spaces, while the main living areas have been carefully designed to maximize sunlight and views.At this stage of construction, future owners still have the opportunity to personalize selected materials, finishes, and equipment, allowing them to create a home tailored to their individual tastes and lifestyle.Located in one of the most sought-after residential communities in the Lausanne region, the property enjoys a peaceful and green setting while remaining close to schools, shops, public transportation, and all daily amenities.A rare opportunity to acquire a brand-new luxury villa combining contemporary architecture, modern comfort, and an outstanding quality of life.Last Villa Available - Delivery Summer 2027*************************************Die letzte Gelegenheit in EpalingesDie vordere Villa, die auf einem außergewöhnlichen Grundstück von rund 2'200 m² liegt, ist die letzte verfügbare Einheit dieses exklusiven Wohnprojekts.Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und verlaufen planmäßig. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 vorgesehen.Diese moderne Villa wurde für anspruchsvolle Käufer konzipiert und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung sowie hochwertige Ausstattungsstandards. Der beeindruckende Wohnbereich mit Kathedraldecke, die elegante Mastersuite mit Ankleide und privatem...

Villa di eccezionale potenziale

Nella pacifica e molto richiesta comune di Jouxtens-Mézery, scoprite questa villa individuale con charme intemporale, che offre un ambiente di vita ideale tra natura e città. Scuole, l'EPFL e tutte le comodità sono facilmente accessibili, per una vita quotidiana pratica e piacevole.L'abitazione principale accoglie al pian terreno un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata con vista su una terrazza coperta bagnata di luce, nonché un grande soggiorno luminoso con finestre che si affacciano sul giardino e la terrazza. Al piano superiore, la suite genitoriale con bagno, tre camere da letto aggiuntive e un bagno offrono comfort e intimità. La cantina, funzionale e generosa, dispone di diverse cantine, locali di deposito, una stanza attrezzata per realizzare un bagno aggiuntivo, una lavanderia e due garage.L'alloggio indipendente al pian terreno, perfetto per una coppia di au pair, ospiti o una famiglia multigenerazionale, propone un ingresso, un soggiorno luminoso con terrazza e giardino, una cucina con area pranzo, una camera da letto e un bagno.Il magnifico terreno di circa 2.000 m², interamente chiuso e piscinabile, invita a godere appieno della vita all'aperto, mentre i numerosi posti auto e il tasso di fiscalità attraente della comune rafforzano l'attrazione di questa proprietà unica. Questa villa, magnifica e curata, offre un potenziale eccezionale: una ristrutturazione completa è necessaria per adattarla ai gusti e alle esigenze dei suoi futuri proprietari, mentre rivela appieno il suo carattere e il suo comfort. Ideale per una grande famiglia, più generazioni o la creazione di un reddito locativo.