186 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Lausanne

Esclusività a Chailly centro Luminoso 3.5 locali spazioso e pacifico -

Venite a scoprire questo luminoso e spazioso appartamento di 3,5 locali con vista, situato nel cuore di una residenza alberata e tranquilla nel quartiere residenziale molto richiesto di Chailly a Losanna.Situato in un edificio costruito nel 1968 e circondato da grandi alberi, questo appartamento offre un ambiente di vita pacifico e verde.Negozi, ristoranti, il CHUV e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi dalla residenza.Il centro città di Losanna è facilmente raggiungibile in pochi minuti con l'autobus o in auto, o in 20 minuti a piedi percorrendo il pittoresco sentiero della Vuachère.Questo incantevole appartamento di circa 103 m2 di superficie abitabile, con un bel balcone, si compone di un accogliente ingresso con armadi a muro, di una cucina spaziosa e luminosa con isola centrale, completamente attrezzata e con molti spazi di stoccaggio.Un soggiorno spazioso e luminoso, che si affaccia su un piacevole balcone/loggia con orientamento a sud, consente di godere di una bella vista sulla città di Losanna, le Alpi e il lago. La zona notte si compone di due belle camere da letto con armadi a muro, di un bagno con water e di una doccia con servizi igienici.L'appartamento è venduto con una cantina e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.In sintesi, se siete alla ricerca di un investimento per una casa funzionale e molto ben situata, questo appartamento è una scelta ideale.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il pieno potenziale di questa proprietà.

Ampio appartamento con vista spettacolare sul lago e le Alpi

Situato in modo ideale nel quartiere molto richiesto di Ouchy, questo appartamento beneficia di un ambiente esclusivo, a proximità immediata delle rive del Lago di Ginevra e del Parc de Rhodanie.- Vista impareggiabile sul lago e le Alpi- Ampio spazio interno- Due balconi- Studio indipendente con balcone aggiuntivo- Due posti auto interni aggiuntivi

Appartamento ristrutturato di 5,5 locali con vista panoramica sul lago e le montagne

Questo appartamento eccezionale, completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di alta qualità, seduce con la sua eleganza contemporanea e il comfort che offre nella vita quotidiana. Beneficiando di un orientamento a sud, gode di una luminosità notevole durante tutto il giorno e di una vista particolarmente libera. Situato al 4° piano, questo immobile di 5,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 142 m² e si distribuisce nel seguente modo: - Un ampio soggiorno di 25 m², bagnato di luce, prolungato da una sala da pranzo di 23 m², ideale per ricevere - Una cucina moderna di 10 m², completamente attrezzata con prestazioni di qualità - Tre camere da letto confortevoli - Un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti - Un balcone che offre una vista libera e piacevole - Una cantina nel seminterrato Idealemente situato a proximità immediata delle rive del lago, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono facilmente accessibili, offrendo così un ambiente di vita pratico e piacevole. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare: Isabelle Kotcharian 077/ 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Proprietà eccezionale di 7,5 locali

UNA PROPRIETÀ CONTEMPORANEA AL CUORE DI CHESEAUX-SUR-LAUSANNESituata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Cheseaux-sur-Lausanne, questa splendida villa contemporanea incarna la perfetta fusione di eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e qualità della vita.Costruita su un terreno magnificamente sistemato, la proprietà beneficia di un'esposizione sud-ovest ideale, offrendo un'abbondante luce solare durante tutto il giorno e una vista panoramica spettacolare sulle Alpi. Un ambiente privilegiato dove calma, intimità e natura si coniugano armoniosamente, a pochi minuti da Losanna.Fin dall'ingresso, i volumi impressionano. Le ampie finestre inondano gli spazi di vita di luce naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire un comfort assoluto, un'estetica raffinata e una funzionalità impeccabile.Dotazioni di alta gamma- Ampio spazio di ricevimento che comprende un soggiorno e una sala da pranzo che si affacciano sulle terrazze e sul giardino.- Cucina contemporanea su misura, completamente attrezzata con materiali e attrezzature di alta qualità.- Cinque ampie camere da letto, tra cui una superba suite padronale con doccia privata e WC.- Bagni eleganti con finiture raffinate, che combinano design contemporaneo e materiali nobili.- Spazi perfettamente progettati che offrono una circolazione fluida e un ambiente di vita lussuoso.Aree esterne progettate per l'arte di vivereLa villa si apre su aree esterne magnificamente sistemate, una vera e propria estensione degli spazi di vita.Potrete godere in particolare di:- Ampie terrazze esposte in modo ideale, perfette per ricevere famiglia e amici;- Una superba veranda completamente chiusa con forno a pizza, che offre uno spazio di ricevimento utilizzabile tutto l'anno;- Un magnifico giardino alberato, perfettamente curato, che garantisce intimità e serenità;- Un garage doppio con porte automatiche e diversi posti auto esterni.I principali vantaggi di questa proprietà- Quartiere residenziale tra i più ricercati di Cheseaux-sur-Lausanne.- Vista sulle Alpi.- Luce solare ottimale grazie all'esposizione sud-ovest.- Architettura contemporanea elegante e senza tempo.- Volumi generosi e luminosità notevole.- Dotazioni interne di alta gamma.- Ottimo bilancio energetico (CECB).- Ambiente tranquillo, verde e particolarmente privilegiato.- A pochi minuti da Losanna e da tutte le comodità.Una proprietà rara per clienti esigentiQuesta villa attirerà acquirenti che cercano una proprietà eccezionale che combini prestigio, comfort e qualità della vita.Un indirizzo confidenziale dove ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire un ambiente di vita unico in un ambiente privilegiato nel cuore della campagna losannese.

Alle porte della città: Bel appartamento di 4.5 locali con giardino privato

Situato al piano terra di un magnifico edificio di carattere del primo Novecento, questo appartamento trae vantaggio da un'esposizione a sud che garantisce una luminosità ottimale.Il vero punto di forza di questo immobile? Un giardino privato - una rarità assoluta a Losanna. Questo spazio esterno esclusivo consente di godere di momenti di relax, pasti all'aperto o di un angolo di verde pacifico, al riparo dall'agitazione urbana.Questo tipo di proprietà, che unisce posizione ideale, fascino storico e giardino privato, costituisce un'opportunità rara sul mercato losannese.Un garage/box è disponibile come opzione.Prezzo dell'appartamento: 1'490'000 CHF / Prezzo garage-box: 90'000 CHFNon esitare a contattarmi se desideri ulteriori informazioni.

Appartamento duplex 4.5 locali Losanna/Pully

Grazioso appartamento di 4,5 locali con 165 m² e 2 posti auto, ottima posizione con vista sul lago IN ESCLUSIVA !Raro in vendita !Disponibilità: da concordare !Piccolo condominio con magnifico appartamento di 4,5 locali di 165 m² su due piani, costruito nel 2011 in modo impeccabile. I materiali scelti e le finiture, come la cucina, i pavimenti piastrellati in tutti i bagni e gli impianti di illuminazione integrati, sono di prima scelta.Ideale per viverci o per un investimento che garantisce un rendimento locativo sicuro e duraturo con un affitto di 4.500 CHF al mese.Riscaldamento a gas a pavimento che garantisce un comfort termico ottimale.Le spese mensili ammontano a 800 CHF e coprono i costi di manutenzione e i servizi del condominio, nonché il fondo di ristrutturazione. Posizione :Situato in un quartiere ricercato con tutti i servizi. Questo appartamento molto moderno di 127 m² è esposto a sud e la sua esposizione e le grandi vetrate lo rendono molto luminoso con una vista aperta sul lago. Nelle vicinanze :- Ristoranti a 50 m²- Farmacia a 200 m²- Stazione ferroviaria di Pully a 300 m²- Coop a 400 m²- Scuola a 400 m²- Centro di Pully a 700 m² Distribuzione dettagliata :3° piano ;- Ingresso- Accesso privato all'ascensore- Camera da letto 1 (matrimoniale) con bagno privato e accesso al grande balcone- Camera da letto 2 con bagno privato e accesso al grande balcone- Camera da letto 3 con accesso alla veranda e al grande balcone4° piano ;- Ingresso- Accesso privato all'ascensore- Bagno con doccia- Ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza di 68 m²- Grande cucina semi-chiusa- Terrazza molto ampia di 68 m² esposta a sud, ovest, est e nord Annessi :- 2 posti auto interni- Grande cantina di circa 13 m² con presa elettrica e luce Varie :- Finestre in PVC con doppi vetri- Tende elettriche- Fibra ottica- Ristrutturazione completa della pittura nel 2020- Fondo di ristrutturazione 170'000 CHF Prezzo dell'appartamento : CHF 1'630'000Posti auto interni : CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000Prezzo di vendita totale : CHF 1'690'000 Cogliete l'occasione rara di vivere in questo appartamento a Losanna che unisce qualità della vita e posizione privilegiata. Contatto :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44www.darboisrealestateagency.ch

Un indirizzo contemporaneo nel cuore di Losanna

Questo nuovo progetto residenziale è stato pensato per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile.Lot 13 - Questo appartamento di 4 locali si compone di una cucina completamente arredata e attrezzata, un'area da pranzo, un soggiorno con accesso ai balconi, una camera da letto principale con doccia e balcone, 1 camera per bambini, uno studio, nonché un secondo bagno.Accesso al sito web della promozione - altair23.chQuesto edificio di 13 appartamenti in PPE si distingue per la sua architettura contemporanea, sobria ed elegante, progettata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati con cura per offrire appartamenti luminosi, funzionali e piacevoli da vivere nella vita quotidiana.La residenza offre una tipologia variata, adattata a diversi stili di vita:* 7 monolocali, ideali per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento in affitto* 3 appartamenti con 2,5 locali, progettati per offrire comfort e fluidità* 2 appartamenti con 3,5 locali, luminosi e ben proporzionati* 1 appartamento con 4 locali, adatto a una vita familiare confortevoleOltre alla sua architettura, il progetto fa parte di un approccio sostenibile. Grazie a soluzioni tecniche ad alte prestazioni e standard energetici elevati, l'edificio mira a offrire un'efficienza termica eccellente, un consumo controllato e un comfort duraturo per i suoi futuri occupanti.La sua posizione è anche un vantaggio importante: vicino ai trasporti pubblici, ai servizi, alle scuole e agli assi principali di Losanna, offre un equilibrio ricercato tra accessibilità, vita urbana e tranquillità residenziale.Tra modernità, comfort e efficienza energetica, questo indirizzo riunisce le qualità essenziali di uno spazio di vita progettato per oggi e costruito per durare.

Lo spazio e la calma alle porte di Losanna

Costruita nel 2015, questa elegante villa a schiera di 6,5 locali beneficia di un ambiente di vita particolarmente ricercato nelle alture di Épalinges.Situata in un quartiere residenziale pacifico e verde, si rivolge ideale per una famiglia che desidera godere di bei volumi, un ambiente sicuro e una vicinanza eccellente a Losanna.La proprietà sviluppa circa 170 m² di superficie abitabile e oltre 200 m² di superficie utile, distribuiti su più livelli. Il piano terra comprende un ingresso con armadi a muro, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno di circa 49 m². La cucina contemporanea, organizzata intorno a un'isola centrale generosa, si apre sulla sala da pranzo e sul soggiorno. Le ampie finestre portano molta luce e creano una piacevole continuità con la terrazza e il giardino.Il primo piano comprende tre camere da letto di belle dimensioni, due delle quali hanno accesso al balcone. Un bagno completo, dotato di vasca da bagno, doccia e doppio lavabo, serve questo livello.L'ultimo piano è interamente dedicato alla suite parentale, con una camera da letto di circa 27 m², un guardaroba, un bagno privato e uno spazio supplementare che può essere allestito come ufficio, biblioteca o secondo salotto.Il seminterrato offre un'altra grande stanza di circa 23 m², perfettamente adatta a una sala giochi, un'area sportiva, un laboratorio o una stanza polivalente. Una stanza tecnica che funge anche da lavanderia completa questo livello.All'esterno, la terrazza dotata di tenda in stoffa e il giardino invitano a godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e protetto. Uno stanzino consente di riporre facilmente mobili e attrezzature esterne. Un posto auto all'aperto (CHF 12'000.-) e una garage (CHF 35'000.-) sono offerti come integrazione del prezzo di vendita.La sua posizione è infine uno dei suoi principali punti di forza. Il quartiere, composto essenzialmente di ville, offre un'atmosfera familiare, conviviale e particolarmente tranquilla.Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-347

SUPERBA APARTAMENTO DI 2.5 LOCALI RECENTE CON BALCONE COPERTO

All'interno di una residenza PPE contemporanea realizzata nel 2023, questo bell'appartamento di 2.5 locali affascina con la sua architettura moderna, la luminosità e la qualità dei suoi servizi. Situato al 2° piano con ascensore, offre una superficie abitabile di circa 65 m2 e beneficia di un ampio balcone coperto di circa 23 m2, ideale orientato a sud-est.Lo spazio di vita, generoso e conviviale, combina un soggiorno luminoso e una cucina aperta completamente attrezzata. Le ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi interni verso l'esterno e offrono un piacevole apporto di luce durante tutta la giornata. Il balcone, un vero e proprio locale aggiuntivo durante la bella stagione, consente di allestire facilmente uno spazio per pasti e un angolo di relax.La zona notte è composta da una confortevole camera da letto e un elegante bagno con doccia all'italiana.La residenza, progettata secondo gli standard energetici attuali, beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e di un impianto fotovoltaico sul tetto, garantendo un comfort ottimale e un controllo dei consumi energetici.L'appartamento fa parte di una PPE di tre edifici residenziali che comprendono in totale 28 appartamenti, offrendo un ambiente di vita moderno, armonioso e perfettamente curato. Un posto auto al coperto nel parcheggio sotterraneo completa questa proprietà e viene offerto in aggiunta al prezzo di vendita.Un'opportunità ideale per chi cerca una casa recente, confortevole e sostenibile in un ambiente residenziale particolarmente ricercato.La proprietà è attualmente affittata. L'affitto mensile è di CHF 1'700, a cui si aggiungono CHF 120 di spese e CHF 150 al mese per il posto auto al coperto.

Un ambiente di vita privilegiato nel cuore del quartiere di Pierrefleur

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio PPE del 2004 con 21 appartamenti e offre una superficie abitabile di 105 m² in uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Losanna. Il quartiere di Pierrefleur è noto per il suo ambiente calmo, verde e familiare e seduce per la sua eccellente qualità della vita, restando a pochi minuti dal centro città. L'appartamento è in buone condizioni e offre spazi generosi, luminosi e perfettamente funzionali. La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana. Grazie alla sua orientamento favorevole, le stanze beneficiano di una bella luce naturale durante tutto il giorno. Il balcone di circa 9 m² consente di godere di uno spazio esterno piacevole con una vista libera sul quartiere residenziale e, durante la stagione invernale, di uno scorcio sulle montagne circostanti. Una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo completano questa proprietà. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: la fermata dell'autobus si trova a pochi passi, le scuole sono accessibili a piedi e i negozi si possono raggiungere in circa dodici minuti. Gli accessi autostradali e il centro di Losanna sono facilmente raggiungibili, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi un ambiente di vita tranquillo senza rinunciare alla vicinanza a tutte le comodità. 1 posto auto nel garage sotterraneo in aggiunta.Più foto su: https://www.remax.ch/it/119791003-399

Appartamento d'eccezione in un indirizzo d'eccezione

Situato all'interno della molto esclusiva Résidence de Bellerive ad Ouchy, una delle address più prestigiose di Losanna, questo notevole appartamento di 5.5 locali incarna un raro stile di vita, tra eleganza, volumi e panorama d'eccezione.Sviluppato su circa 250 m² abitabili, questo bene offre spazi generosi e perfettamente organizzati. I locali di ricevimento, composti da un ampio salone e una sala da pranzo, beneficiano di una luminosità notevole e di una vista spettacolare e imprenabile sul lago di Ginevra e le Alpi, un vero e proprio quadro vivente che cambia con le stagioni.Lo spazio notte è composto da quattro camere da letto, tra cui una lussuosa suite principale con cabina armadio annessa, che offre comfort e intimità.Unendo una posizione d'eccezione, viste mozzafiato e servizi di alto standing, questo appartamento rappresenta un'opportunità estremamente rara sul mercato losannese.In aggiunta, uno studio indipendente di circa 23 m², situato al piano inferiore, è offerto come extra al prezzo di CHF 300'000.-. Ideale per il personale o come spazio polivalente, costituisce un vero e proprio vantaggio. Due posti auto interni completano inoltre questo bene, al prezzo aggiuntivo di CHF 100'000.-.

VENTE EN L'ÉTAT-PROPRIETE D'EXCEPTION-THE PROPERTY

Une propriété rare où le véritable luxe est devenu... le terrain.En exclusivitéÀ quelques minutes seulement de Lausanne, au coeur de la très recherchée commune de Jouxtens-Mézery, cette propriété offre une opportunité devenue particulièrement rare : acquérir une villa parfaitement entretenue implantée sur une magnifique parcelle de 1'751 m², dans un environnement résidentiel privilégié.Aujourd'hui, les grandes propriétés de cette dimension deviennent exceptionnelles. Plus encore que la maison, c'est le terrain qui constitue la véritable richesse de ce bien. Dans une région où le foncier disponible se raréfie d'année en année, posséder une telle parcelle représente un patrimoine durable, appelé à conserver toute sa valeur au fil du temps.Les propriétés voisines illustrent parfaitement cette dynamique. Plusieurs parcelles ont, au fil des années, bénéficié d'une évolution de leur affectation permettant la construction de nouvelles habitations, entraînant une importante revalorisation de leur valeur. Si une telle évolution ne peut être garantie pour cette propriété, elle démontre néanmoins toute la qualité patrimoniale de ce secteur particulièrement recherché.La villa, construite en 1982 et soigneusement entretenue, bénéficie déjà d'équipements techniques modernes avec une pompe à chaleur géothermique, des panneaux photovoltaïques, une excellente orientation plein sud et un vaste jardin plat offrant de multiples possibilités d'aménagement.Elle propose aujourd'hui : • 157 m² habitables • 4 chambres • 3 salles d'eau • une magnifique véranda chauffée ouverte sur le jardin • un vaste sous-sol polyvalent • un grand garage • plusieurs places de stationnement • une parcelle de 1'751 m² parfaitement entretenue. La propriété est immédiatement habitable tout en laissant au futur propriétaire la liberté de moderniser certains espaces selon ses envies.Certaines maisons se rénovent. D'autres traversent les générations. Celle-ci offre les deux possibilités.Plus qu'une acquisition immobilière, il s'agit d'investir dans un patrimoine foncier rare au sein de l'une des communes les plus prestigieuses de la région lausannoise*****************************************A Rare Property Where the Greatest Luxury Has Become... the LandExclusive ListingJust minutes from Lausanne, in the highly sought-after municipality of Jouxtens-Mézery, this exceptional property offers an increasingly rare opportunity: to acquire a beautifully maintained family residence set on a magnificent 1,751 m² parcel in one of the Canton of Vaud's most prestigious residential locations.Today, properties of this nature are no longer defined solely by the quality of the house they offer, but by the rarity of the land on which they stand.As available building land continues to disappear around Lausanne, owning such a substantial parcel has become a genuine long-term patrimonial asset.Several neighbouring properties have, over the years, benefited from planning changes allowing additional residential construction, resulting in a significant increase in their market value. While no such future evolution can be guaranteed for this property, it perfectly illustrates the exceptional long-term value of owning a large landholding in one of the region's most desirable municipalities.Built in 1982 and meticulously maintained, the villa already benefits from modern technical installations including a ground-source geothermal heat pump, photovoltaic solar panels, excellent southern exposure and a beautifully landscaped, perfectly flat garden offering outstanding outdoor living potential.The property currently offers: • Approximately 157 m² of living space • 4 spacious...

PROPRIETE AVEC PROJET DE TRANSFORMATION-THE VISION

Imaginez aujourd'hui la propriété que vous habiterez demain.En exclusivitéCertaines propriétés offrent un fort potentiel.D'autres permettent de créer une résidence totalement unique.Cette propriété réunit les deux.Implantée sur une exceptionnelle parcelle de 1'751 m² à Jouxtens-Mézery, elle bénéficie déjà d'un emplacement privilégié, d'une fiscalité particulièrement attractive et d'un patrimoine foncier devenu extrêmement rare dans la région lausannoise.Afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, un projet complet de transformation a déjà été développé.L'objectif n'est pas simplement de rénover la maison.L'objectif est de créer une résidence familiale contemporaine répondant aux standards actuels de confort, d'esthétique et de performance énergétique, tout en conservant le caractère unique de cette propriété.Le projet prévoit notamment : • la création d'une magnifique suite parentale indépendante de près de 30 m² ; • l'augmentation de la surface habitable jusqu'à près de 200 m² ; • jusqu'à 5 chambres selon les besoins ; • une cuisine entièrement repensée ; • de nouvelles salles d'eau contemporaines ; • la rénovation complète des espaces de vie ; • de nouveaux revêtements de sols ; • l'amélioration des performances énergétiques ; • la création d'un couvert à voitures ; • l'intégration d'une élégante piscine parfaitement adaptée aux dimensions de la parcelle. L'ensemble du projet représente un investissement d'environ 300'000 CHF et reste entièrement personnalisable.Chaque futur propriétaire pourra choisir librement les matériaux, les équipements, les finitions ainsi que les aménagements intérieurs et extérieurs afin de créer une résidence qui lui ressemble.Grâce à notre expérience dans la promotion immobilière et la rénovation, nous accompagnons nos clients durant toutes les étapes du projet : études, coordination des entreprises, suivi des travaux, maîtrise des coûts et remise des clés.Le résultat est une propriété entièrement modernisée, prête à être habitée dès le premier jour, sans devoir gérer plusieurs années de travaux après l'acquisition.Mais au-delà du projet architectural, l'investissement repose avant tout sur un actif devenu extrêmement rare : une parcelle de 1'751 m² au coeur de Jouxtens-Mézery.Les parcelles voisines ayant bénéficié d'une évolution de leur affectation ont connu une forte revalorisation au fil des années. Si une telle évolution ne peut être présumée pour cette propriété, cette situation illustre parfaitement la valeur stratégique des grands terrains dans ce secteur particulièrement recherché.Vous n'achetez pas uniquement une maison rénovée. Vous créez une résidence d'exception sur l'un des plus beaux patrimoines fonciers de la région lausannoise************************************************Imagine Tomorrow's Home... TodayExclusive ListingSome properties offer potential.Others allow you to create something truly exceptional.This property offers both.Set on an outstanding 1,751 m² parcel in the prestigious municipality of Jouxtens-Mézery, this residence combines an exceptional location, attractive taxation and one of the region's most valuable assets: a large parcel of land that has become increasingly rare around Lausanne.To fully unlock the property's potential, a comprehensive architectural transformation project has already been prepared.The objective is not simply to renovate the house.It is to create an elegant contemporary family residence that combines timeless architecture, enhanced comfort, improved energy performance and bespoke living spaces while preserving...

Dés CHF 970'000. Pully, La Conversion e Cugy. Vari appartamenti in vendita

Abitiamo il piacere di proporvi vari appartamenti a partire da 3,5 locali.Questi appartamenti si trovano a Cugy, Pully e La Conversion.Le superfici variano tra 100 e 180m2.piscina collettiva, area sauna e garage sotterranei.Le cartelle sono disponibili.Ci accompagneremo volentieri durante una visita a vostro comodo.Prezzo di vendita appartamento 3,5 locali sis a Cugy: CHF 970'000.-PULLY CHF DALL' 2'400'000.Appartamento La Conversion 5,5 locali: CHF 2'400'000. -

Demeure de charme intimiste dans un secteur résidentiel recherché

Magnifique demeure de luxe avec piscine à Lausanne dans des plus beau quartier de la villeCette incroyable villa individuelle de 9.5 pièces située à Lausanne offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec 6/7 chambres et 4/5 salles de bain, cette propriété spacieuse de 906 m² de surface est idéale pour accueillir vos proches. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une vue imprenable sur les environs dans un environnement intimiste au calme.Cette propriété se compose de : • Un hall d'entrée magistral avec double hauteur • Un grand salon/séjour • Une salle de diner • Une belle cuisine équipée • Un espace bibliothèque/bureau • 6 à 7 chambres selon vos besoins • 4 à 5 salles de bain • Un espace fitness/bien être avec sauna • Une salle de jeux • Un salle de cinéma • Une cave à vin • Possibilité d'intégrer un ascenseur desservant tous les étages • Un appartement de service pour le personnel de maison avec une entrée indépendante depuis l'extérieur • Surface de 906 m² répartie sur 4 niveaux et inscrite sur une belle parcelle plate de 2649 m² • Piscine chauffée extérieur dans le prolongement d'une grande terrasse baignée de lumière orientée plein SUD • 2 parkings intérieurs dans un grand garage en connection direct avec la partie vie • 4 parkings extérieurs • Système de chauffage par géothermie • Alarme vidéo et télésurveillance • Arrosage automatique du jardin • Parcelle arborée et entièrement clôturée avec portail d'accès • Année de construction: 1995, rénovation en 2023 A proximité : • Ecole Nouvelle à moins de 5 mins • EHL à 15 mins • Commerces à 3 mins • Transports en commun à 900m • Gare de Lausanne à 15 mins • Accès autoroutier à 5 mins • Lac Léman et ses plages à 10mins • Aéroport international de Genève à 50 mins Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau à Lausanne.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.Magnificent luxury house with swimming pool in Lausanne, in one of the city's most beautiful neighborhoodsThis incredible 9.5-room detached house in Lausanne offers exceptional living space for the whole family. With 6/7 bedrooms and 4/5 bathrooms, this spacious 906 m² property is ideal for hosting your loved ones. The house also boasts a heated swimming pool for enjoying sunny days, as well as breathtaking views of the surrounding area.This property comprises : • A masterly double-height entrance hall • A large living room • A dining room • A beautifully equipped kitchen • A library/office area • 6 to 7 bedrooms according to your needs • 4 to 5 bathrooms • Fitness/wellness area with sauna • A playing room • A cinema room • Wine cellar • Possibility of integrating an elevator serving all floors • Service apartment for household staff, with separate entrance from outside • 906 m² of living space on 4 levels, set in a beautiful, flat plot of 2649 m². • Heated outdoor swimming pool adjoining a large, south-facing terrace bathed in light • 2 indoor parking spaces in a large garage directly connected to the living area • 4 outdoor parking spaces • Geothermal heating system • Video alarm and remote surveillance • Automatic watering of garden • Fully fenced, wooded plot with access gate • Year of construction: 1995, renovation in 2023 Nearby: • Ecole Nouvelle less than 5 mins • EHL 15 mins away • Shops 3 mins • Public transport 900m away • Lausanne train station 15 mins • Highway access less than 5 mins • Lake access 10 mins • Geneva international airport 50 mins Don't miss this unique opportunity to become the owner of this Lausanne gem.Contact us now to schedule a visit and discover all the advantages of this magnificent property.

Triplex nuovo con 4,5 locali / 3 camere da letto / 2 bagni / balcone / giardino privato

LCR immo presenta questi nuovi appartamenti in vendita a Jouxtens-Mézery,un'area residenziale situata a soli 1 KM da LEB a Lussex.Descrizione generale degli appartamenti:Questa vecchia fattoria ristrutturata conferisce a questi appartamenti un fascino che combina il flaire del vecchio con la modernità dei materiali attuali.Ogni lotto beneficia di un giardino, una cantina e 1-2 posti auto offerti per ogni appartamento.Informazioni su ogni appartamento:Appartamento 1 con 4,5 locali (triplex)- Piano terra: soggiorno, cucina, bagno per gli ospiti, terrazza e grande giardino di 790m2- 1° piano: 2 camere da letto, bagno (doccia, vasca da bagno, 2 lavandini, WC)- 2° piano: camera da letto dei genitori con bagno annesso (vasca da bagno, lavandino, WC)superficie pesata 229m2 / orientamento sudPosizione geografica:Jouxtens-Mézery fa parte del distretto di Losanna dal 1798.Il comune è limitato a nord da Romanel-sur-Lausanne, a est e a sud dal comune di Prilly e a ovest dai comuni di Renens,Crissier e dall'enclave losannese di Bois-Genoud.Tasse molto basse: 59% (Losanna 78,5%)Trasporti pubblici:- LEB: 800m dalla fermata LEB < Lussex (7 minuti a piedi, fermata in costruzione per l'adattamento) Autobus LT- Linea 84 Linea 18Distanze:- 3km uscita autostrada La Blécherette- 2km da tutte le comodità (Romanel, Crissier)Scuole:- Classi da 1 a 6P:- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Tel. 021 635 00 1- Scuola elementare Place du Collège 3, 1008 Prily- Scuola secondaria Prily Chemin de l'Union 1, 1008 Prily- Scuola privata Rudolf Steiner (3,6 km di distanza) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch/Asili nido:- Dal agosto 2018, la Maison de l'Enfance fa parte della rete AJENOL e offre servizi comunali. È aperta 47 settimane all'anno dalle 7:00 alle 18:30.La Maison de l'Enfance si trova nel centro del villaggio e comprende due navi:- La nave piccola accoglie i bambini da 2 anni fino all'età scolastica (021/634.38.92)- La nave grande si occupa dei bambini in età scolastica a Jouxtens-Mézery dalla 1P alla 6P al di fuori dell'orario scolastico (021/633.79.78)

OFFERTA ESCLUSIVA - 50 ANNI DI ARTA SA

GIORNATA DI PORTA APERTA Mercoledì 26 agosto | 13:00 - 17:00Visita solo su appuntamento. Prenota il tuo slot oraIn occasione del suo 50° anniversario, ARTA SA ti offre un'offerta esclusiva sul progetto Lausanne Lisière.*5% DI SCONTO FINO AL 30 SETTEMBRE 2026 sugli ultimi 5 appartamenti!Lo sconto è già dedotto dal prezzo di vendita.LAUSANNE LISIÈRE - IL PROGETTO ENTRA IN UNA NUOVA FASE!Il progetto Lausanne Lisière sta facendo progressi e sta entrando in una nuova fase della sua realizzazione, con il completamento del tetto dell'edificio A e della lastra dell'edificio B.È il momento ideale per personalizzare il tuo futuro appartamento e diventare il proprietario di un appartamento contemporaneo, sostenibile e situato nel centro di Lausanne-Chailly.UNA PPE ESCLUSIVA E SU MISURALo sviluppo consiste in soli due piccoli edifici con quattro appartamenti ciascuno, che offrono un ambiente di vita intimo e privilegiato.Scopri appartamenti con 4,5 e 5,5 locali, progettati per offrire modernità, comfort e efficienza energetica.Situati in un quartiere tranquillo e verde, gli appartamenti offrono ampi spazi, una bella luminosità e una bella vista sul lago e le montagne.I PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO- Lavori in corso- Appartamenti luminosi e spaziosi- Architettura contemporanea- Materiali e finiture di alta qualità- Ampie balconate- Ampio giardino privato per alcuni appartamenti- Vista sul lago e le montagne- Quartiere tranquillo e verde- Tutte le comodità nelle vicinanze (scuola, autobus, metropolitana, autostrada, negozi...)- Minergie P- Batteria di accumulo di energia elettrica- Posti auto disponibili- Spese notarili e tasse di trasferimento ridotteCONSEGNA PREVISTA: Autunno 2027Contattami oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o organizzare una presentazione dettagliata del progetto e del tuo finanziamento.Vendita diretta dal costruttore senza intermediari www.arta.ch Dorothée LavievilleDirettore commerciale076 223 50 50vendita@arta.ch