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129 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto la Glâne

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4.5 locali101m²CHF 675'000.–
Avenue Gérard-Clerc 26, 1680 Romont FR

Attico di 4½ locali in vendita a Romont!

Questo appartamento eccezionale offre un'opportunità unica, sia per coloro che cercano una residenza principale confortevole che per gli investitori.È attualmente affittato, compreso il locale di deposito, per CHF 2'015.- e CHF 225.- come anticipo per le spese.Questo appartamento contemporaneo, che mette in evidenza caratteristiche notevoli, è da scoprire rapidamente.Il balcone spazioso di quasi 19 m², orientato a sud-est, offre uno spazio esterno sontuoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, nonché per la luce solare quotidiana. L'interno elegante si distingue per un parquet recentemente rinnovato, una cucina dotata di un'isola centrale, una colonna di lavaggio e asciugatura, armadi a muro pensati con ingegno e due bagni, di cui uno riservato esclusivamente alla camera da letto dei genitori.Questo immobile, situato in un edificio di 12 appartamenti in PPE, a soli 1 minuto a piedi dalla stazione di Romont, combina accessibilità senza pari e tranquillità, lontano da rumori fastidiosi.Grazie a questo appartamento, potrete godere del lusso della vicinanza a negozi e servizi a pochi passi dalla vostra porta di casa: Migros, Denner, Coop, farmacia, panificio, ristorante, banca e ufficio postale, tutti a pochi passi. Una vita quotidiana semplificata e questo senza veicolo! Contattateci oggi per organizzare una visita e rendere questo appartamento la vostra prossima residenza!Disposizione dell'appartamento:- Ingresso 2,10 m²- Soggiorno, cucina e zona pranzo 41,21 m²- Corridoio 7,57 m²- Bagno comune 7,06 m²- Ripostiglio 3,20 m²- Camera da letto 1 10,44 m²- Camera da letto 2 10,64 m²- Camera da letto dei genitori 15,42 m²- Bagno doccia privato per la camera da letto dei genitori 3,65 m²- Accesso privato con cancello e indipendente dagli altri appartamenti - Balcone 18,96 m²I vantaggi:o Appartamento moderno in un contesto tipicoo Aree di vita luminoseo Cucina aperta completamente attrezzata o Colonna di lavaggio e asciugatura installata in ogni appartamentoo Bagno modernoo Posizione ideale, a soli 17 minuti con i mezzi pubblici da Friburgo e 30 minuti da Losanna! o Negozi a pochi passiUn locale di deposito con porta elettrica e telecomandata per CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al 026/651.95.52 o 079/645.89.21

Tempo di percorrenza
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5.5 locali155m²CHF 1'140'000.–
1670 Ursy

Incantevole villa a schiera di 5,5 locali da realizzare secondo le vostre esigenze

Meravigliosa villa a schiera di 5,5 locali da costruireQuesta villa moderna sa sapere sedurre con i suoi volumi generosi e una concezione pensata per il comfort di tutta la famiglia.Si compone di 4 camere da letto spaziose, due bagni, e un grande spazio di vita luminoso con cucina aperta sul angolo pranzo e soggiorno. Questo spazio conviviale è interamente modulabile secondo le vostre abitudini, offrendo una grande flessibilità di allestimento.L'immobile dispone anche di un seminterrato interamente scavato, offrendo molte possibilità (locali di deposito, sala di svago, ufficio, ecc.). Una colonna di lavaggio è inoltre inclusa, per un comfort quotidiano ottimale.Dal punto di vista tecnico, la villa beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, completato da pannelli fotovoltaici, garantendo un comfort ottimale e un consumo energetico controllato.La sua costruzione moderna ed economica risponde agli standard attuali in materia di efficienza energetica e qualità della vita.Possibilità di costruire un garage o un posto auto coperto, pratico e sicuro con posti auto esterni.Ogni costruzione è diversa: i nostri acquirenti hanno la libertà di personalizzare il loro progetto di costruzione entro i limiti delle costrizioni tecniche e delle norme di costruzione. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i piani della loro casa secondo le loro esigenze.Perché una visita è più eloquente di piani o immagini, abbiamo costruito ville di esposizione in scala reale. Queste si trovano nella nostra sede di Oron-la-Ville nel cantone di Vaud. Possiamo anche ricevervi ad Aproz in Vallese. Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci auguriamo di ricevervi per presentarvi le nostre possibilità di costruzione.Specializzati nella costruzione di case chiavi in mano dal 1997, ci affidiamo a materiali e tecniche di qualità superiore. Da Prologis, l'intera catena di costruzione delle nostre case è controllata molto da vicino per rispettare le norme e garantire una alta qualità degli alloggi, rispettosi dell'ambiente e in grado di resistere alla prova del tempo.Il nostro team accompagna i clienti in ogni fase del progetto: studio di fattibilità e negoziazione del finanziamento, personalizzazione dei piani con il nostro architetto, scelta delle finiture, supporto amministrativo (banca, notaio, previdenza), costruzione e servizio post-vendita.Un budget per il pagamento dei costi accessori relativi alla vostra costruzione fa parte della nostra offerta. Abbiamo incluso i seguenti punti: tasse di allacciamento, tasse PC, spese di progettazione e architettura, geometra, sistemazioni esterne e interessi intercalari. Le spese notarili sono da prevedere in aggiunta. Variano a seconda della situazione individuale e ci teniamo a disposizione per stimarle insieme e includerle nel vostro progetto.Fidatevi di noi per la vostra costruzione! Disegnate la vostra futura villa con i nostri architetti, scegliete le finiture e noi ci occupiamo del resto. Vi consegneremo le chiavi della vostra futura villa 6 mesi dopo l'inizio dei lavori.(Testi, immagini e calcoli non contrattuali)

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
1680 Romont FR

Opportunità unica nel cuore di Romont, edificio misto in vendita

Edificio misto ideale nel cuore della città di Romont.Questo raro oggetto sul mercato combina reddito da affitto e qualità della vita, grazie alle sue attraenti aree commerciali e appartamenti che beneficiano di belle aree esterne. • Piano terra : locali affittati 5 aree commerciali, che beneficiano di una visibilità eccellente e di un forte potenziale di reddito. • 1° piano : Appartamento di 5,5 locali attualmente occupato dai proprietari, composto da un grande soggiorno, con accesso a un giardino privato alberato, attrezzato con un barbecue e una cucina estiva.Un garage doppio • Appartamento duplex (4,5 locali) : appartamento affittato Abitazione spaziosa e luminosa, con una bella terrazza orientata a sud. • Appartamento duplex (3,5 locali) : appartamento affittato Appartamento confortevole con terrazza privata e accesso al giardinoVantaggi principali • Posizione centrale, vicina a tutte le comodità (negozio, scuole, trasporti pubblici). • Aree commerciali che garantiscono un reddito interessante. • Appartamenti attraenti con aree esterne rare nel centro città. • Edificio misto adatto sia per gli investitori che per gli acquirenti privati che desiderano occupare una parte dell'immobile. Questo edificio misto nel centro di Romont rappresenta un'opportunità unica, che combina reddito, sicurezza e qualità della vita.La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un oggetto particolarmente ricercato.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali82m²CHF 485'000.–
En la Croix 2, 1676 Chavannes-les-Forts

APPARTAMENTO MANSARDA ALTEZZA 4,75 ! 3,5 DI 82 M2 - ECCEZIONALE

Benvenuti a Chavannes-les-Forts, un vero e proprio rifugio di pace situato nel cantone di Friburgo, lungo la strada cantonale che collega Romont a Losanna. Facilmente raggiungibile con il bus o il treno, che si trova a soli 5 chilometri di distanza a Romont.Chavannes-les-Forts è famoso per la sua vista mozzafiato sulle dolci colline e i campi verdi che circondano il villaggio. I paesaggi pittoreschi e la serenità della natura rendono Chavannes un luogo ideale per ricaricarsi e riconnettersi con la bellezza della vita in campagna.Gli appartamenti sono delimitati da un terreno non edificabile di 10 000 m2, che offre intimità e tranquillità, senza vicini di fronte.I lavori sono iniziati e gli edifici saranno consegnati ad agosto 2027.Questo bell'appartamento in mansarda offrirà un comfort moderno in un ambiente pacifico e pittoresco. L'altezza sotto il tetto sarà di 4,75 m, offrendo uno spazio e un volume magnifici. Al momento dell'ingresso, sarete accolti da un ampio ingresso, che condurrà direttamente al soggiorno principale di 35 m2. La cucina aperta sarà dotata di tutti gli elettrodomestici moderni e sarà ideale per preparare deliziosi pasti restando connessi con i vostri cari nel salotto.Godetevi un ambiente calmo e pacifico, lontano dal caos della città, eppure vicino alle comodità essenziali e alle attrazioni locali.L'appartamento avrà due camere da letto generosamente proporzionate, offrendo a ciascun occupante uno spazio privato per rilassarsi e riposare. La camera da letto principale sarà particolarmente confortevole, con 17 m2, e la seconda camera da letto sarà di 11,25 m2. Avrete anche un ampio bagno e un bagno separato.I nostri punti di forza:Bella camera da letto principale con 17 m2Mansarda attraversante con luminosità eccezionaleAltezza impressionante di 4,75 m sotto il tettoNon esitate a chiederci ulteriori informazioni, come i budget allocati per le vostre scelte di interni, con cui potrete creare un bell'appartamento!Appartamento: 485'000.- CHFPosto auto interno: 35'000.- CHFPrezzo totale: 520'000.- CHFFacilmente raggiungibile con il bus o il treno, che si trova a soli 5 chilometri di distanza a Romont. Il bus vi porterà a Chavannes-les-Forts in 6 minuti!Vicino a diversi villaggi e città, potrete godere di una grande accessibilità.2 km Siviriez5 km Romont5,8 km Vauderens11 km Oron17 km Bulle20 km Losanna23 km Matran24 km FriburgoIl bus è a 2 minuti a piedi dagli edifici futuri, le linee 472 e 476 vi porteranno alla stazione ferroviaria di Palezieux e Romont.COMODITÀ:A pochi passi dagli edifici futuri, troverete una latteria e una fabbrica di formaggio.4 minuti in auto da Siviriez, troverete una panetteria, un negozio di alimentari e un'ottima macelleria.Centri commerciali a Romont, 5 minuti in auto.Assistenza extrascolastica e aiuto con i compiti a Siviriez.Scuola a Siviriez per gli studenti dalle classi 1ª a 4ª.La scuola di Chavannes-les-Forts offre attività creative per le classi 5ª a 8ª, a soli 2 minuti a piedi dagli edifici futuri.Scuola a Villaraboud per le classi 5ª e 6ª.Scuola a Préz-vers-Siviriez per le classi 7ª e 8ª. Il bus scolastico è a pochi minuti a piedi.Contattateci oggi al 078 638 52 24 per organizzare una visita e scoprire l'intera promozione sulnostro sito web: www.horizon-de-chavannes-les-forts.chVorreste conoscere il vero valore della vostra casa, appartamento o edificio?Vi accompagniamo da 23 anni, quindi non esitate!

Tempo di percorrenza
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5.5 locali147m²CHF 845'000.–
1680 Romont FR

Magnifico duplex nuovo di 5.5 locali, a 4 minuti da Romont - LOT 1.1

Bulliard Immobilier ha il piacere di presentarvi in vendita questo magnifico duplex di 5.5 locali a Prévonloup, che offre una situazione privilegiata in campagna e a meno di 4 minuti da Romont.Situato al confine del cantone di Friburgo e nel cuore della Broye vaudoise, questo immobile beneficia di un contesto eccezionale, mentre è equidistante da Losanna, Friburgo e Bulle, facilitando l'accesso alle principali comodità.Questo duplex moderno e luminoso, distribuito su due livelli, offre una superficie abitabile di 147 m² e si distingue per i suoi spazi generosi e la sua alta qualità. L'appartamento dispone di un balcone di 28 m² e di una grande terrazza di 74 m², per godere appieno della vista e degli spazi esterni.Il duplex è disposto come segue:Primo piano:Ingresso con armadi a muroCucina aperta sul soggiorno/pranzoBagno con vasca da bagnoRipostiglioSecondo piano:Camera dei genitori di 29 m² con bagno e area guardarobaTerrazza di 74 m²È disponibile un posto auto sotterraneo e una cantina privata per un ulteriore stoccaggio. L'edificio è anche dotato di un ascensore, che garantisce un accesso facilitato a tutti i livelli.Tecnica:Riscaldamento a pompa di calore aria/acquaPannelli fotovoltaiciQuesta promozione "Résidence du couchant" consiste in 14 appartamenti in PPE e beneficia di finiture di alta qualità e di un'ottima prestazione energetica. La calma della regione, unita a una vista mozzafiato vicino alla città di Romont, rende questo immobile un'ottima opportunità.Disponibilità: immediata.Non esitate a contattarci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni su questo appartamento unico.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
2.5 locali53m²CHF 450'000.–
Avenue Gérard-Clerc 26, 1680 Romont FR

Luminoso 2½ con fascino e terrazza di 59m²!

Questo appartamento eccezionale offre un'opportunità unica, sia per coloro che cercano una residenza principale confortevole che per gli investitori esperti. Questo appartamento contemporaneo, che mette in evidenza caratteristiche notevoli, è da scoprire rapidamente.L'interno elegante si distingue per un parquet recentemente rinnovato, una cucina, un bagno con colonna di lavaggio.Questo immobile, situato in un edificio di 12 appartamenti in PPE, a soli 1 minuto a piedi dalla stazione di Romont, combina accessibilità senza pari e tranquillità, lontano da rumori fastidiosi.Grazie a questo appartamento, potrete beneficiare del lusso della vicinanza a negozi e servizi, a pochi passi da casa vostra: Migros, Denner, Coop, farmacia, panificio, ristorante, banca e ufficio postale, tutti a pochi passi di distanza. Una vita quotidiana semplificata e ciò senza veicolo! Contattateci oggi per organizzare una visita e fare di questo appartamento la vostra prossima destinazione!Disposizione dell'appartamento:- Ingresso 3,92 m²- Soggiorno 18,12 m²- Cucina 11,24 m²- Camera da letto 16,12 m²- Bagno 4,32 m²- Terrazza 59 m²Da sapere:o Aree di vita luminoseo Cucina completamente attrezzata o Appartamento moderno in un ambiente tipicoo Bagno modernoo Posizione ideale, a soli 17 minuti con i mezzi pubblici da Friburgo e 30 minuti da Losanna! o Negozi a pochi passi, raggiungibili a piedio Grande terrazza di 59 m²Un posto auto esterno per CHF 10'000.- in piùPer ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al 026/651.95.52 o 079/645.89.21

Tempo di percorrenza
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5.5 locali233m²CHF 1'090'000.–
1684 Mézières FR

Duplex eccezionale vicino a Romont | 5,5 locali | Carattere unico

A soli 3 minuti da Romont e 5 minuti dalla stazione ferroviaria, questo superbo duplex sotto il tetto a Mézières beneficia di una posizione privilegiata in un'area residenziale tranquilla e familiare, vicina a scuole e servizi. Ubicato in una vecchia latteria completamente ristrutturata nel 2019, questa proprietà unica seduce con il suo carattere autentico, volumi generosi e luminosità eccezionale. L'ingresso, situato al secondo livello dell'edificio, conduce a una scala privata che rivela un magnifico soggiorno bagnato di luce, sublimato da belle travi a vista e un'atmosfera calda. Il soggiorno, spazioso e attraversante, è organizzato intorno a una cucina moderna con isola centrale in granito, aperta su una sala da pranzo conviviale. Il salotto, luminoso e accogliente, è arricchito da un camino a legna, che offre comfort e convivialità in ogni stagione. Questo spazio si apre su un balcone di 17 m², che offre una vista libera in un ambiente calmo e verde. Il livello principale comprende: • Due camere da letto confortevoli • Due bagni eleganti • Molti spazi di stoccaggio integrati • Lavanderia indipendente Al piano superiore: • Due camere da letto aggiuntive sotto il tetto • Due bagni privati • Aree di vestizione integrate • Ufficio Questa proprietà rara si trova in una piccola coproprietà di soli 5 lotti, che garantisce calma e intimità. Tre posti auto, di cui due coperti, completano questa proprietà. Caratteristiche principali ✔ 3 minuti da Romont✔ 5 minuti dalla stazione ferroviaria✔ Vecchia latteria ristrutturata nel 2019✔ Duplex atipico✔ Loft di 80 m²✔ Travi a vista✔ Balcone di 17 m²✔ Camino a legna✔ Piccola coproprietà (5 lotti)✔ 3 posti auto✔ Quartiere tranquillo e familiare

Tempo di percorrenza
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9.5 locali280m²CHF 1'495'000.–
1748 Torny-le-Grand

Bien rare à Torny | Maison de caractère & rendement locatif

Demeure de caractère avec deux appartements - Centre de TornyNous avons le privilège de vous présenter cette magnifique maison villageoise de caractère, idéalement située au coeur de Torny, composée de deux logements distincts avec entrées indépendantes.Construite de manière massive et traditionnelle, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète dès 2013, complétée en 2018 par l'installation de panneaux solaires, garantissant une excellente pérennité et une vision durable pour l'avenir.Un bien rare, alliant cachet, solidité et fort potentiel d'évolution.Appartement principal - 5,5 piècesRez-de-chaussée : • Cuisine entièrement équipée • Séjour spacieux et lumineux avec cheminée • Salle d'eau visiteurs • Buanderie • Véranda offrant un espace de vie supplémentaire • Accès direct au jardin Étage - espace nuit : • 4 chambres spacieuses et lumineuses, avec possibilité d'aménager des dressings • 2 salles d'eau, avec douche et baignoire Appartement annexe - 4,5 pièces (entrée indépendante)Le second appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'une configuration similaire à l'appartement principal, avec une chambre en moins à l'étage.Actuellement loué, il constitue un excellent complément de revenu et renforce l'attrait de ce bien pour un projet familial, multigénérationnel ou d'investissement.Situation & potentiel • Construction et fondations solides et durables • Situation privilégiée dans le canton de Fribourg, à la frontière du canton de Vaud • Nombreuses possibilités : habitation principale avec rendement locatif, investissement, regroupement familial ou projet mixte Une propriété atypique, pleine de charme et d'opportunités, qui ne demande qu'à être découverte.Nous vous invitons à venir la visiter afin de vous projeter et d'en mesurer tout le potentiel.Photos non contractuelles**********************************************Charaktervolle Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten - Zentrum von TornyWir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dorfimmobilie mit Charakter präsentieren zu dürfen, ideal gelegen im Zentrum von Torny, bestehend aus zwei vollständig unabhängigen Wohnungen.Die Liegenschaft wurde in massiver, traditioneller Bauweise erstellt und ab 2013 umfassend renoviert. Im Jahr 2018 wurden zusätzlich Solarpanels installiert, was die Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit des Objekts weiter erhöht.Ein seltenes Angebot, das Charme, Solidität und grosses Entwicklungspotenzial vereint.Hauptwohnung - 5.5 ZimmerErdgeschoss: • Voll ausgestattete Küche • Grosszügiger, heller Wohnbereich mit Kamin • Gäste-Badezimmer • Waschküche • Veranda als zusätzlicher Wohnraum • Direkter Zugang zum Garten Obergeschoss - Schlafbereich: • Vier helle, geräumige Schlafzimmer, mit Möglichkeit für Ankleiden • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zweite Wohnung - 4.5 Zimmer (separater Eingang)Die zweite Wohneinheit verfügt über einen eigenständigen Eingang und eine ähnliche Aufteilung wie die Hauptwohnung, jedoch mit einem Zimmer weniger im Obergeschoss.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit einen...

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