129 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto la Glâne

Appartamento di 2,5 locali

Appartamento nuovo di 2,5 locali Bello appartamento costruito con materiali di alta qualitàComposizioneCucina moderna completamente attrezzataBella camera da lettoSoggiorno con accesso al balconeBagno con doccia all'italianaBalcone di 4 m2 Edificio nuovo Riscaldamento Pompa di calore Ideale per investitori L'appartamento è affittato per CHF 1'510.-/mese

Casa moderna e confortevole di 5.5 locali

Vivete la modernità in campagna, nel cuore del affascinante distretto di Glâne nel cantone di Friburgo. Situata nel simpatico villaggio di Berlens, a soli tre minuti da Romont, questa villa offre un ambiente di vita pacifico e rimane vicina alle comodità.Situata in una nuova zona residenziale con case a schiera e in una zona a bassa densità, la proprietà trae beneficio da un ambiente calmo e verde, ideale per la vita di famiglia. Costruita nel 2022, la casa seduce con la sua architettura moderna e contemporanea, nonché con la qualità delle sue attrezzature.Al piano terra si trovano un ingresso con armadi integrati, una cucina indipendente completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno di circa 36 m² che si apre su una terrazza coperta e un giardino di circa 85 m². Il giardino completamente recintato e esposto a sud costituisce uno spazio esterno piacevole e soleggiato.Al piano superiore si trovano una camera da letto principale di circa 15 m² con armadi integrati, due camere da letto di dimensioni equivalenti orientate a sud e un bagno con doccia e vasca da bagno. Il sottotetto è stato convertito in una camera da letto aggiuntiva, offrendo uno spazio polivalente secondo le esigenze.La cantina dispone di una lavanderia, una cantina e uno stanzino. Due posti auto esterni coperti completano questa proprietà.Costruita secondo standard elevati di isolamento acustico e termico e vicina alle norme Minergie, la villa non richiede lavori di ristrutturazione. I materiali di alta qualità e le garanzie ancora in vigore assicurano un comfort duraturo e riducono i costi di manutenzione. Rappresenta quindi un ottimo compromesso tra modernità e vita in campagna.

Appartamento triplex di 4.5 locali a Romont

Route de la Belle-Croix 32 - 1680 RomontAppartamento triplex nuovo in un edificio di carattere - Romont (FR)Realizzato all'interno di un edificio completamente rinnovato e protetto, questo superbo appartamento triplex combina con eleganza il fascino del vecchio e il comfort del nuovo.La sua posizione è ideale: a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Romont (linee Ginevra - Losanna - Berna - Zurigo e RER Bulle) e nelle immediate vicinanze della vecchia città, del centro commerciale e di tutte le comodità.Questo alloggio si trova in una coproprietà composta da solo 5 unitàL'appartamento beneficia di un ingresso indipendente e di una cantina nel seminterrato.Gli spazi sono distribuiti su tre livelli come segue:Piano terra • Entrata con armadio integrato • Bagno per gli ospiti • Cucina moderna completamente attrezzata (fornello in vetroceramica a induzione), aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno • Canale in attesa per camino o stufa • Accesso diretto alla terrazza e al giardino privato 1° piano • Due camere da letto di circa 11 m² e 14 m² • Bagno con toilette e collegamento per lavatrice • Accesso alla mansarda Mansarda • Mansarda di 26 m², che offre la possibilità di allestire un bagno supplementare Nota che la proprietà dispone di un posto auto esterno venduto a Fr. 20'000.00 in aggiunta al prezzo di vendita indicato.Se desiderate ulteriori informazioni e/o organizzare una visita, non esitate a contattarci!

VISTA PANORAMICA - 3,5 locali con terrazza di 24 m2 orientata ad Ovest!

Benvenuti a Chavannes-les-Forts, un vero rifugio di pace situato nel cantone di Friburgo, lungo la strada cantonale che collega Romont a Losanna. Facilmente raggiungibile con il bus o il treno, che si trova a soli 5 chilometri di distanza a Romont. Chavannes-les-Forts è famoso per la sua vista mozzafiato sulle colline dolci e i campi verdi che circondano il villaggio. I paesaggi pittoreschi e la serenità della natura rendono Chavannes un luogo ideale per rilassarsi e riconnettersi con la bellezza della vita in campagna. Gli appartamenti sono delimitati da un lotto non edificabile di 10.000 m2, offrendo l'intimità e la tranquillità desiderate, senza vicini di fronte. I lavori di costruzione sono iniziati e gli edifici saranno consegnati ad agosto 2027. Questo appartamento di 3,5 locali è stato progettato con cura per combinare comfort ed eleganza. L'ingresso conduce a un bel soggiorno con 44 m2, che include una cucina moderna e aperta. Questo spazio di vita offre un'atmosfera conviviale e è ideale per ricevere amici e trascorrere del tempo con la famiglia. Ciò che rende questo appartamento veramente eccezionale è la sua connessione con la natura circostante. Lo spazio di vita si apre su una terrazza di 25 m2, dove potrete rilassarvi in mezzo alla verde e alla bellezza naturale, la vista sarà veramente eccezionale. La camera da letto principale, un vero e proprio oasi di calma con 18 m2 e un'area dedicata al guardaroba, nonché la seconda camera da letto, il bagno e il bagno per gli ospiti offriranno comfort moderno e uno spazio progettato per il relax e l'intimità. Questo è il luogo perfetto per godere delle belle serate estive o semplicemente contemplare la bellezza circostante. Le nostre preferenze: Bella camera da letto principale con 18 m2 Terrazza con 24 m2 Orientamento ovest Luminosità eccezionale. Appartamento: 590'000.- CHF Posto auto interno: 35'000.- CHF Prezzo totale: 625'000.- CHF La location è facilmente raggiungibile con il bus o il treno, che si trova a soli 5 chilometri di distanza a Romont. Il bus vi porterà a Chavannes-les-Forts in 6 minuti! Vicino a diversi villaggi e città, potrete godere di una grande accessibilità. 2 km Siviriez 5 km Romont 5,8 km Vauderens 11 km Oron 17 km Bulle 20 km Losanna 23 km Matran 24 km Friburgo Il bus è a 2 minuti a piedi dagli edifici futuri, le linee 472 e 476 vi porteranno alla stazione ferroviaria di Palezieux e Romont. COMMODITÉS: A pochi passi dagli edifici futuri, troverete una latteria e una fabbrica di formaggio 4 minuti in auto a Siviriez, dove troverete una panetteria, un negozio di alimentari e un'eccellente macelleria Centri commerciali a Romont, 5 minuti in auto Servizio di accoglienza e supporto per i compiti a Siviriez Scuola a Siviriez per gli studenti dalle classi 1ª a 4ª La scuola di Chavannes-les-Forts organizza attività creative per le classi 5ª a 8ª, a soli 2 minuti a piedi dagli edifici futuri Scuola a Villaraboud per le classi 5ª e 6ª Scuola a Préz-vers-Siviriez per le classi 7ª e 8ª Il bus scolastico è a pochi minuti a piedi dagli edifici futuri. Contattateci oggi al 078 638 52 24 per organizzare una visita e scoprire l'intera promozione su questo sito web: www.horizon-de-chavannes-les-forts.ch Vorreste conoscere il vero valore della vostra casa, appartamento o edificio? Vi accompagniamo da 23 anni, non esitate!

Appartamento di 3.5 locali nel sottotetto (edificio 1 - unità 6)

Questo nuovo complesso residenziale si trova a Chavannes-les-Forts, un incantevole villaggio nel distretto di Glâne, che offre un ambiente di vita pacifico e allo stesso tempo un rapido accesso alle strutture delle città vicine.Questo progetto consiste in 4 edifici che comprendono 31 appartamenti, che vanno da 2,5 a 5,5 locali, con superfici abitabili comprese tra 63m² e 145m² per gli appartamenti più grandi. Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato. La maggior parte, situata al confine con una zona agricola, non ha vicini di fronte e gode di una vista molto bella e libera sulla campagna circostante.Questo appartamento di 3,5 locali di 103,73m² è composto come segue: • ingresso con armadio a muro • cucina-soggiorno di più di 44m² • 2 camere da letto • 2 bagni • ripostiglio L'architettura si integra perfettamente nell'ambiente e nel carattere autentico di questa bella regione. Gli appartamenti offrono dotazioni moderne e la scelta dei materiali è lasciata ai futuri proprietari. L'edificio risponde alle esigenze energetiche attuali.Un grande parcheggio sotterraneo condiviso dai 4 edifici consente di godere serenamente degli spazi verdi e del parco giochi.La costruzione è iniziata e gli appartamenti saranno consegnati nell'estate del 2027.Gli autobus consentono di raggiungere facilmente le stazioni ferroviarie di Palézieux e Romont, che poi consentono di raggiungere facilmente Friburgo, Losanna, ecc.Le classi scolastiche primarie sono divise tra Siviriez e Villaraboud e un autobus scolastico è organizzato. Un'accoglienza extrascolastica è anche disponibile a Siviriez. Per ulteriori informazioni, visitate il link seguente: https://www.siviriez.ch/ecole-enfance/ecole-enfantine-et-primaireNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita!https://www.horizon-chavannes.ch

TERRAZZA DI 24 M2 ! 3,5 LOCALI A 5 KM DA ROMONT !

Benvenuti a Chavannes-les-Forts, un vero e proprio rifugio di pace situato nel cantone di Friburgo, lungo la strada cantonale che collega Romont a Losanna. Facilmente raggiungibile in autobus o in treno, che si trova a soli 5 chilometri di distanza a Romont. Chavannes-les-Forts è famosa per la sua vista mozzafiato sulle colline dolci e i campi verdi che circondano il villaggio. I paesaggi pittoreschi e la serenità della natura rendono Chavannes un luogo ideale per rilassarsi e riconnettersi con la bellezza della vita in campagna. Gli appartamenti sono delimitati da un terreno non edificabile di 10 000 m2, che offre intimità e tranquillità, senza vicini di fronte. I lavori di costruzione sono iniziati e gli edifici saranno consegnati ad agosto 2027. Questo appartamento di 3,5 locali è stato progettato con cura per combinare comfort ed eleganza. Sarete accolti nel grande soggiorno di 44 m2, che combina una cucina moderna e aperta con un'area living spaziosa e luminosa. Questo spazio living aperto offre un'atmosfera conviviale e accogliente, ideale per ricevere amici e trascorrere del tempo con la famiglia. La camera da letto principale, un vero e proprio rifugio di calma con 18 m2, con un armadio a muro, un bagno e la seconda camera da letto con 13 m2, offre comfort moderno e spaziosità. Ciò che rende questo appartamento veramente eccezionale è la sua connessione con la natura circostante. Lo spazio living si apre su una terrazza di 24 m2, da cui potrete godere di una vista bellissima. Questo è il posto perfetto per godere delle serate estive più miti o semplicemente contemplare la bellezza che vi circonda. I nostri punti salienti: Camera da letto principale spaziosa con 18 m2 e armadio a muro Esposizione est Luminosità eccezionale. Terrazza di 24 m2 Non esitate a chiederci ulteriori informazioni, come i budget per le vostre scelte di arredamento, con cui potrete creare un bell'appartamento! Appartamento: 570'000.- CHF Posto auto interno: 35'000.- CHF Prezzo totale: 605'000.- CHF Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso, luminoso e confortevole. Facilmente raggiungibile in autobus o in treno, che si trova a soli 5 chilometri di distanza a Romont, l'autobus vi porterà a Chavannes-les-Forts in 6 minuti! Vicino a diversi villaggi e città, potrete godere di una grande accessibilità. 2 km Siviriez 5 km da Romont 5,8 km Vauderens 11 km da Oron 17 km da Bulle 20 km da Losanna 23 km da Matran 24 km da Friburgo L'autobus è a 2 minuti a piedi dagli edifici futuri, le linee 472 e 476 vi porteranno alla stazione ferroviaria di Palezieux e Romont. COMMODITÉS: A pochi passi dagli edifici futuri, troverete una latteria e una fabbrica di formaggi 4 minuti in auto a Siviriez, dove troverete una panetteria, un negozio di generi alimentari e un'ottima macelleria Servizio di accoglienza extrascolastica e aiuto con i compiti a Siviriez Scuola a Siviriez per gli studenti delle classi dalla 1ª alla 4ª La scuola di Chavannes-les-Forts organizza attività creative per le classi dalla 5ª all'8ª, a 2 minuti a piedi dagli edifici futuri Scuola a Villaraboud 5ª e 6ª classe Scuola a Préz-vers-Siviriez 7ª e 8ª classe L'autobus scolastico è a pochi minuti a piedi Contattateci oggi al 078 638 52 24 per organizzare una visita e scoprire l'intera promozione su questo sito: www.horizon-de-chavannes-les-forts.ch Vorreste conoscere il vero valore della vostra casa, appartamento o edificio? Vi accompagniamo da 23 anni, quindi non esitate!

Bellissimo appartamento di 4,5 locali in una fattoria ristrutturata a Villarsiviriaux

Unite il fascino del vecchio con il comfort del moderno in questo splendido appartamento di 4,5 locali, situato al 1° piano di una fattoria completamente ristrutturata nel cuore del pacifico villaggio di Villarsiviriaux.Spazioso, luminoso e curato, questo immobile offre un'atmosfera accogliente e uno spazio di vita privilegiato.Si compone di:- 3 belle camere da letto, comode e luminose- Una cucina abitabile, completamente attrezzata, con un bello spazio di lavoro- Un grande salotto conviviale e luminoso- Un bagno moderno e un WC separato- Una lavanderia privata, pratica e funzionaleAree esterne:- Una magnifica terrazza di 25 m², ideale per i pasti all'aperto- Un giardino privato di 96 m², perfetto per godersi la calma e la verduraL'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2012 e vanta finiture curate.Informazioni aggiuntive:Isolamento importante, pannelli solari, addolcitore d'acqua.Prezzo: CHF 670'000.- compreso un posto auto esternoGarage: CHF 20'000 in aggiunta al prezzo di venditaQuesto raro immobile sedurrà gli amanti dell'autenticità e della tranquillità, a pochi minuti da Romont e dalle grandi arterie stradali.Un ambiente idilliaco per una vita familiare appagata, tra comfort, spazio e serenità.Contattateci ora per organizzare una visita e lasciatevi incantare da questo luogo unico!

Petit immeuble de trois logements rénovés avec rendement locatif

Cet immeuble de trois logements rénovés, à Vuisternens-devant-Romont, offre un cadre de vie pratique ainsi qu'un potentiel locatif intéressant. Les terrasses sont situées en face à une zone agricole. Chaque appartement bénéficie de son propre accès indépendant, et l'ensemble du bâtiment profite d'espaces annexes généreux.Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 4,5 pièces à l'atmosphère moderne. Il conviendra parfaitement à un couple ou une famille, avec des chambres très agréables côté jardin et un bureau lumineux. La cuisine est particulièrement soignée, ouverte sur un grand séjour.À l'étage, le 2,5 pièces séduit par son intérieur chaleureux et sa belle surface. Ce bien est idéal à la location, convenant aussi bien à une personne seule qu'à un couple.Le logement principal s'étend sur deux niveaux, au premier étage et dans les combles. Ce duplex de 6 pièces offre un charme remarquable avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace rare.Ce bien représente une opportunité rare pour une personne souhaitant habiter un logement spacieux tout en bénéficiant d'un rendement locatif, ou pour un investisseur cherchant un immeuble polyvalent, bien entretenu et très bien situé.Dieses Gebäude mit drei renovierten Wohnungen in Vuisternens-devant-Romont bietet eine praktische Lebensumgebung sowie ein interessantes Vermietungspotenzial. Die Terrassen befinden sich gegenüber einem landwirtschaftlichen Gebiet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Zugang und das gesamte Gebäude profitiert von großzügigen Nebenräumen.Das Erdgeschoss besteht aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung mit moderner Atmosphäre. Sie wird sich perfekt für ein Paar oder eine Familie eignen, mit sehr angenehmen Zimmern zur Gartenseite und einem hellen Arbeitszimmer. Die Küche ist besonders gepflegt und öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer.Im Obergeschoss besticht die 2,5-Zimmer-Wohnung durch ihr warmes Interieur und ihre schöne Fläche. Diese Immobilie ist ideal zum Vermieten und eignet sich sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Paar.Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, im ersten Stock und im Dachgeschoss. Diese 6-Zimmer-Maisonettewohnung bietet einen bemerkenswerten Charme mit ihren sichtbaren Holzbalken und hohen Decken, die ein seltenes Raumgefühl vermitteln.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für jemanden dar, der eine geräumige Wohnung bewohnen und gleichzeitig von einer Mietrendite profitieren möchte, oder für einen Investor, der ein vielseitiges, gut gepflegtes Gebäude mit einer sehr guten Lage sucht.

Appartamento luminoso di 4½ locali con giardino d'inverno e una superficie totale di 128 m²!

Situato nel cuore di Romont, a metà strada tra la stazione ferroviaria e la Grand-Rue, questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita ideale, che combina comfort, spazio e vicinanza ai servizi.Con una superficie abitabile di 120 m², questo immobile al piano terra si distingue per il suo ampio giardino d'inverno di oltre 38 m², che è luminoso e accogliente, e che è stato allestito come salotto principale, creando uno spazio di vita unico e caldo. Si apre su una piacevole terrazza di 26 m², perfetta per godersi i bei giorni in completa tranquillità.Il sistema di riscaldamento "pompa di calore" è stato appena sostituito per essere più ecologico e economico!L'appartamento comprende:- 3 camere da letto confortevoli- Una cucina funzionale abitabile- Un bagno con doccia e vasca da bagnoPosizione ideale: a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblico, dai negozi, dalle scuole e da tutte le comodità del centro città.Un immobile raro sul mercato, perfetto per una famiglia o per chi cerca spazio e comfort nel cuore di Romont.Un seminterrato è incluso nel prezzo.Un posto auto esterno e un posto auto esterno coperto sono disponibili a un costo aggiuntivo.Se l'acquisto è per rendita:Affitto dell'appartamento: CHF 1'800.-Pagamento anticipato delle spese: CHF 250.-Affitto del posto auto esterno coperto: CHF 80.-Affitto del posto auto esterno è inclusoSpese PPE mensili: CHF 500.-, compresa la partecipazione al fondo di rinnovamentoNon esitate a contattarci per una visita!

ESCLUSIVA CON VOLUME BELLO E VISTA PANORAMICA SUL GIURA

ESCLUSIVA CON VOLUME BELLO E VISTA PANORAMICA Posizionata in modo ideale vicino a tutte le comodità, questa spaziosa casa padronale di 11,5 locali che combina autenticità e modernità offre una superficie abitabile di circa 640m2, due spazi giardino e una terrazza rialzata di circa 70m2 orientata a sud-ovest che gode di una vista panoramica sulla valle e sul Giura.Risalente al 1920 e ristrutturata nel 2019 con materiali di alta qualità, questa proprietà consiste in una cucina moderna, completamente arredata e attrezzata con una cucina a gas professionale, semi-aperta sulla sala da pranzo di circa 35m2, un luminoso soggiorno/sala da pranzo di circa 157m2 dotato di un camino, uno spazio convertibile con due camere adiacenti, cinque camere da letto, tre bagni con doccia, un bagno, un bagno per gli ospiti e un abbaino di oltre 230m2.Il seminterrato comprende una stanza tecnica, una lavanderia, uno sgabuzzino e un grande ripostiglio.Questa proprietà comprende anche una spaziosa sala da ballo con alta altezza del soffitto. Da rinfrescare, questo spazio può essere convertito in una sala polivalente/palestra.Due garage e un posto auto completano questa proprietà. Ci sono anche vari posti auto pubblici nelle vicinanze.Non esitate a contattarci al 079 644 16 68 per qualsiasi informazione e per concordare una visita.

4,5 locali duplex disponibile subito

E se la vostra estate iniziasse in un appartamento nuovo pronto ad accogliervi?Situato a Chavannes-les-Forts, questo magnifico duplex di 4,5 locali di circa 128 m² seduce immediatamente con i suoi volumi, la sua luminosità e la sua atmosfera contemporanea. Disponibile immediatamente, offre l'opportunità rara di trasferirsi senza aspettare in una piccola residenza moderna di soli 8 appartamenti.Non appena entrate, scoprite uno spazio di vita spettacolare di circa 42 m², bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture. La cucina aperta si integra perfettamente nel soggiorno e dà accesso a un piacevole balcone di circa 8 m², ideale per godersi le lunghe serate estive.Il livello principale comprende anche una camera con accesso esterno e un bagno con doccia e collegamenti per una lavatrice.Al piano superiore, interamente dedicato allo spazio genitoriale, potete godere di una suite superba con bagno privato dotato di doccia all'italiana e accesso diretto a una terrazza privata. I solai aperti aggiungono un vero carattere architettonico e rafforzano la sensazione di spazio.Per gli acquirenti rapidi, è ancora possibile personalizzare la cucina secondo le loro esigenze, essendo già state ultimate le altre finiture.La residenza beneficia di attrezzature moderne e performanti:- riscaldamento a pompa di calore aria/acqua- pannelli fotovoltaici- basse spese energetiche- preattrezzatura per colonnina di ricarica elettricaQuesto immobile è completato da:- un posto auto interno a CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo di vendita- una cantina- un locale bicicletteUn immobile raro, moderno e pronto per essere vissuto, perfetto per godersi immediatamente le belle giornate in un ambiente calmo e verde. Contattatemi per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita al +41 79 178 61 23 o via e-mail a vesa.jusufi@immosky.com.

Azienda agricola equina ristrutturata di 220m² abitabili + paddock

Posizionata tra Châtonnaye e Middes, questa proprietà unica domina un panorama mozzafiato, offrendo una vista a 360 gradi sul Mont Blanc, le Alpi, il lago di Neuchâtel, il Giura e il Mont d'Or.Costruita nel 1800 e successivamente trasformata ed ampliata nel 1990, questa vecchia fattoria combina autenticità e comfort moderno in un ambiente bucolico e isolato.La zona abitativa, distribuita su due piani, seduce con il suo ampio soggiorno inondato di luce grazie alle numerose aperture orientate a sud. Il camino centrale crea un'atmosfera calda e accogliente, delimitando allo stesso tempo gli spazi.Tre camere da letto, due bagni, una suite genitoriale con bagno privato, nonché un'ampia mansarda completano lo spazio abitativo.Il seminterrato offre ampi spazi di stoccaggio, nonché il sistema di filtrazione della piscina e della sorgente, mentre il sottotetto potrebbe ospitare fino a 50 m² di spazio abitativo aggiuntivo.La parte rurale è stata trasformata in un superbo centro equestre che comprende tre box moderni, dotati di abbeveratoi automatici antigel, di un'area di toelettatura, di una doccia con acqua calda e fredda, di una selleria e di servizi igienici.Al piano superiore, il vecchio fienile offre un ampio volume di stoccaggio per il fieno e la lettiera, nonché un laboratorio. È possibile installare altri box nel centro equestre o aprire tutto in una stalla con accesso diretto ai parchi.All'esterno, diversi parchi sono collegati da un corridoio centrale e forniscono accesso a magnifiche passeggiate. I cavalieri apprezzeranno anche l'arena di dressage di 20 x 60 m, recintata e drenata secondo gli standard ufficiali.Il giardino paesaggistico, curato e completamente recintato, si veste di colori cangianti nel corso delle stagioni grazie alla diversità delle specie di alberi e arbusti.Il vecchio forno a pane del 1800, conservato nel suo stato originale, sedurrà gli amanti della cucina tradizionale al fuoco di legna.Alberi di mele, peri, noci, prugni e ciliegi completano questo scenario idilliaco, garantendo belle raccolti ogni anno. Due terrazze invitano a rilassarsi e a rigenerarsi, di fronte a uno dei più bei paesaggi della regione. Una piscina riscaldata con pompa di calore sarà un piacere per grandi e piccini.Autenticità, charme e qualità della vita: questa rara proprietà attende solo di accogliere i suoi nuovi proprietari.

Lot 102 - Appartamento 2.5 locali nuovo con bello spazio di vita

Nuova promozione immobiliare a Romont – consegna prevista per maggio 2027!Abbiamo il piacere di presentarvi una nuova promozione moderna, composta da 9 appartamenti distribuiti su 3 piani, situata in un quartiere piacevole e vicino a tutte le comodità.In questo contesto, offriamo un bel appartamento di 2.5 locali di circa 67 m², situato al 1° piano.Non appena entrate, un ingresso di circa 6 m² vi accoglie.Sulla destra, si trova un bagno con doccia. Proseguendo, scoprirete uno splendido spazio di vita luminoso che comprende un soggiorno e una grande cucina aperta, per una superficie totale di circa 40 m². Ampie finestre offrono accesso a un ampio balcone di circa 18 m², orientato a est, che offre una vista eccellente.Sulla destra, avete accesso a una camera da letto spaziosa di circa 14 m².Questo immobile è completato da:- un posto auto a CHF 20'000.- in aggiunta al prezzo di vendita, con l'installazione (vuota) di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.- una cantina di circa 3 m²- un locale per biciclette- un locale comune di deposito (carrelli, deposito, ecc.)- nonché un posto auto per visitatori a disposizione all'interno della PPEUn appartamento moderno, funzionale e luminoso, ideale per una persona sola, una coppia o un investimento di alta qualità.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa o per ulteriori informazioni al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Bellissimo appartamento di 4,5 locali, molto luminoso, ampio balcone, ambiente pacifico

Bello appartamento di 4,5 locali, buon standard, confortevole e moderno, situato al primo piano di un edificio in PPE ai margini di un'area agricola. Offre calma, tranquillità e una buona qualità della vita.Con il suo ampio spazio di vita che si apre sul balcone, questo immobile dispone di tutte le comodità necessarie:- Ingresso con armadi integrati- Camera da letto principale di 14m2- Due belle camere da letto- Spazio di vita con cucina aperta e accesso al balcone di 39m2- Due bagni, doccia e vasca da bagno- CantinaPosto auto esterno a disposizione al prezzo di CHF 15'000.-Posto auto coperto a disposizione al prezzo di CHF 25'000.-Ambiente propizio alla relax, con ampio balcone per godersi momenti di tranquillità.Fermata dell'autobus nelle vicinanzeAscensoreRiscaldamento a pelletImmagini non contrattuali

A 5 minuti da Vaulruz: casa chalet su un terreno di 1'198 m²

A La Joux, in un ambiente verde e pacifico, questa casa chalet di 3,5 locali offre uno spazio di vita caldo, autentico e legato alla natura.Situata su un bel terreno di 1'198 m², la proprietà seduce con la sua atmosfera conviviale, il soggiorno spazioso con camino, le boiseries interne e la veranda, un vero prolungamento dello spazio di vita verso il giardino.La casa dispone di una distribuzione funzionale con una cucina attrezzata, una sala da pranzo aperta sul soggiorno, due camere da letto, un bagno (doccia, lavabo, WC) e numerosi spazi annessi al piano inferiore. Un ampio spazio disponibile, una cantina, un ripostiglio e un locale tecnico/lavanderia offrono belle possibilità di stoccaggio, fai da te o sviluppo secondo le esigenze.All'esterno, il giardino, la terrazza, l'orto, il capanno, il laboratorio indipendente, il garage doppio e i posti auto completano piacevolmente l'insieme. Questi spazi offrono una vera qualità della vita nella vita quotidiana, particolarmente per le persone che cercano calma, spazio e una relazione diretta con la natura.Situata in una zona a bassa densità, la parcelle beneficia anche di un potenziale costruttivo interessante, con un COS di 0,40 e un CUS di 0,70. Questi elementi lasciano intravedere belle possibilità di ampliamento o di valorizzazione futura, soggette alle autorizzazioni necessarie e alle verifiche usuali presso il comune.A soli pochi minuti da Romont, questa proprietà rappresenta una bella opportunità per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente pacifico, conservando allo stesso tempo una margine di evoluzione per il futuro.Un bene con charme, spazio e potenziale, ideale per gli amanti della tranquillità e della natura.

Casa d'eccezione 13 locali su 400 m² abitabili

Situata a metà strada tra Losanna e Friburgo, il comune di Siviriez offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Servita regolarmente dai trasporti pubblici di Friburgo, beneficia di tutti i vantaggi della vita in campagna vicino alle comodità delle città vicine (Moudon, Bulle, ...).Il terreno con una superficie totale di 2'637m² gode di una posizione privilegiata senza vis-à-vis. Assoluta tranquillità e vista imprenabile sulle Alpi e sulla campagna friburghese!L'edificio, originariamente costruito nel 1900, è stato completamente ampliato e ristrutturato tra il 2000 e il 2002. Il risultato è superbo! La metamorfosi è sorprendente. Grazie a una nuova distribuzione degli spazi esterni e interni, si è trasformato in una magnifica proprietà con dotazioni di alta gamma. Sono state create due abitazioni: - villa principale su 3 livelli con 9 locali (4 camere da letto + ufficio + biblioteca) con una superficie abitabile netta di 260 m² e una veranda di 41 m²- appartamento in duplex con 4 locali (2 camere da letto + ufficio) con una superficie abitabile netta di 95 m²Le attrezzature esterne aggiungono al carattere eccezionale di questa proprietà. Una magnifica piscina esterna riscaldata (lunghezza 10m, larghezza 4,25m) con trattamento automatico dell'acqua costituisce il punto centrale del giardino. Per quanto riguarda i veicoli, non sono stati dimenticati. Almeno 7-8 auto possono facilmente trovare un posto.La nostra valutazione: una proprietà eccezionale che, senza dubbio, renderà felice una famiglia che desidera disporre di due abitazioni o di rendere redditizia la propria acquisizione affittando un appartamento.Più foto su www.remax.ch-Situata a metà strada tra Losanna e Friburgo, il comune di Siviriez offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Servita regolarmente dai trasporti pubblici di Friburgo, beneficia di tutti i vantaggi della vita in campagna vicino alle comodità delle città vicine (Moudon, Bulle, ...).Il terreno con una superficie totale di 2'637m² gode di una posizione privilegiata senza vis-à-vis. Assoluta tranquillità e vista imprenabile sulle Alpi e sulla campagna friburghese!L'edificio, originariamente costruito nel 1900, è stato completamente ampliato e ristrutturato tra il 2000 e il 2002. Il risultato è superbo! La metamorfosi è sorprendente. Grazie a una nuova distribuzione degli spazi esterni e interni, si è trasformato in una magnifica proprietà con dotazioni di alta gamma. Sono state create due abitazioni: - villa principale su 3 livelli con 9 locali (4 camere da letto + ufficio + biblioteca) con una superficie abitabile netta di 260 m² e una veranda di 41m²- appartamento in duplex con 4 locali (2 camere da letto + ufficio) con una superficie abitabile netta di 95 m²Le attrezzature esterne aggiungono al carattere eccezionale di questa proprietà. Una magnifica piscina esterna riscaldata (lunghezza 10m, larghezza 4,25m) con trattamento automatico dell'acqua costituisce il punto centrale del giardino. Per quanto riguarda i veicoli, non sono stati dimenticati. Almeno 7-8 auto possono facilmente trovare un posto.La nostra valutazione: una proprietà eccezionale che, senza dubbio, renderà felice una famiglia che desidera disporre di due abitazioni o di rendere redditizia la propria acquisizione affittando un appartamento.

ESCLUSIVITA ! "Hameau de Fuyens"

Case a schiera con 4,5 locali nel pittoresco villaggio di Fuyens, nel cuore del cantone di Friburgo. Questa nuova promozione offre 6 ville moderne che combinano comfort, funzionalità e qualità della vita. Situato in una zona residenziale tranquilla e verde, il progetto beneficia di un ambiente ideale per le famiglie e le persone che cercano tranquillità, ma che desiderano rimanere vicine ai centri urbani.La posizione di Fuyens consente di godere di un ambiente di vita pacifico vicino ai servizi, scuole e assi di comunicazione che conducono rapidamente a Friburgo, Romont o Losanna.Le ville, progettate con un' architettura contemporanea e luminosa, offrono spazi di vita generosi e perfettamente ottimizzati.La villa B1 è composta dal seguente:Semi-interrato: • 1 grande stanza • 1 bagno con doccia • 1 cantina • 1 locale tecnico/lavanderia Piano terra: • 1 ingresso con armadi a muro • 1 cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo • 1 ripostiglio • 1 soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza • 1 bagno per gli ospiti Primo piano: • 1 corridoio di distribuzione • 1 suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia Varie: • Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici • La casa dispone di 2 posti auto esterni Condizioni di pagamento:Quando si firma l'atto di vendita dal notaio, si effettua un primo pagamento del 20% del prezzo di vendita da parte dell'acquirente.Successivamente, l'acquirente attiva un prestito di costruzione presso la propria banca. I pagamenti restanti sono effettuati progressivamente secondo il progresso dei lavori, sulla base di richieste di pagamento stabilite nelle diverse fasi della costruzione.Il saldo finale è pagato quando vengono consegnate le chiavi, una volta completata la villa.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

VILLA A - Casa nuova di 4,5 locali scavata

Villa A – Nuova promozione di ville individuali in un quartiere residenziale tranquillo e ricercatoIdealemente situata in un ambiente pacifico e verde, questa nuova villa individuale seduce con la sua vista libera, architettura moderna e volumi generosi. I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare le finiture e gli arredi secondo i loro gusti, per creare un interno a loro immagine.La zona giorno accoglie un ampio soggiorno illuminato, composto da un elegante salotto con area pranzo, che si apre su una cucina contemporanea di alta gamma completamente attrezzata con materiali e elettrodomestici di qualità. Le grandi finestre offrono accesso diretto a una piacevole terrazza di circa 27 m², nonché al giardino privato, ideale per godersi appieno le belle giornate. Un bagno per gli ospiti completa armoniosamente questo livello.Al piano superiore, la zona notte offre tre belle camere spaziose e luminose. La suite genitoriale dispone del suo proprio bagno con doccia all'italiana e WC, nonché di un balcone privato di circa 4 m². Le due altre camere beneficiano di un secondo balcone di circa 7 m² e condividono un elegante bagno.Il seminterrato scavato offre spazi funzionali aggiuntivi, compresi un locale di circa 17 m² e una stanza tecnica con lavanderia.Gli arredi esterni sono stati pensati con cura, con una bella terrazza e un ampio giardino privato, perfetti per momenti di relax con la famiglia o con gli amici.Due posti auto completano questa proprietà: un posto auto coperto e un posto auto esterno.Un'opportunità rara di acquistare una villa nuova che combina comfort, modernità e qualità della vita.Contattatemi ora per ulteriori informazioni o per organizzare una presentazione del progetto al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

VILLA B – Villa individuale nuova di 4,5 locali con seminterrato

Villa B – Nuova promozione di ville individuali in un quartiere residenziale tranquillo e ricercatoIdealmente situata in un ambiente pacifico e verde, questa superba villa individuale nuova, disponibile per fine settembre 2026, seduce con la sua vista libera, architettura moderna e volumi generosi. I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare le finiture e gli allestimenti secondo i loro gusti, per un interno a loro immagine.La zona giorno accoglie un vasto soggiorno bagnato di luce, composto da un elegante salotto con area pranzo, che si apre su una cucina contemporanea di alta gamma completamente attrezzata con materiali e elettrodomestici di qualità. Le grandi finestre offrono accesso diretto a una piacevole terrazza di circa 27 m², nonché al giardino privato, ideale per godere appieno dei bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa armoniosamente questo livello.Al piano superiore, la zona notte offre tre belle camere da letto spaziose e luminose. La suite genitoriale dispone di un proprio bagno con doccia all'italiana e WC, nonché di un balcone privato di circa 4 m². Le altre due camere da letto beneficiano di un secondo balcone di circa 7 m² e condividono un elegante bagno.Il seminterrato scavato offre spazi funzionali aggiuntivi, comprendente una stanza di circa 17 m², nonché un locale tecnico con lavanderia.Gli allestimenti esterni sono stati pensati con cura, con una bella terrazza e un ampio giardino privato, perfetti per momenti di relax con la famiglia o gli amici.Due posti auto completano questa proprietà: un posto auto coperto e un posto auto esterno.Un'opportunità rara di acquistare una villa nuova che combina comfort, modernità e qualità della vita.Contattatemi ora per ulteriori informazioni o per organizzare una presentazione del progetto al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

ESCLUSIVITÀ ! "Hameau de Fuyens"

Case a schiera con 4,5 locali situate nel pittoresco villaggio di Fuyens, nel cuore del cantone di Friburgo. Questo nuovo sviluppo offre 6 ville moderne che combinano comfort, funzionalità e qualità della vita. Situate in una zona residenziale tranquilla e verde, il progetto beneficia di un ambiente ideale per le famiglie e le persone che cercano tranquillità mentre rimangono vicine ai centri urbani.La posizione di Fuyens consente di godere di un ambiente di vita pacifico vicino ai servizi, scuole e assi di comunicazione che conducono rapidamente a Friburgo, Romont o Losanna.Le ville, progettate con un' architettura contemporanea e luminosa, offrono spazi di vita generosi e perfettamente ottimizzati.La villa B2 è composta da:Semi-interrato: • 1 grande stanza • 1 bagno con doccia • 1 locale tecnico/lavanderia/cantina Piano terra: • 1 ingresso • 1 cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo • 1 ripostiglio • 1 soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza • 1 bagno per gli ospiti Primo piano: • 1 corridoio di distribuzione • 1 suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia Varie: • Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici • La casa dispone di 1 posto auto esterno Condizioni di pagamento:Quando si firma l'atto di vendita presso lo studio del notaio, viene effettuato un primo pagamento del 20% del prezzo di vendita da parte dell'acquirente.Successivamente, l'acquirente istituisce un prestito per la costruzione presso la propria banca. I pagamenti restanti sono effettuati progressivamente in base al progresso dei lavori, sulla base di richieste di fondi stabilite nelle diverse fasi della costruzione.Il saldo finale viene pagato quando vengono consegnate le chiavi, una volta completata la villa.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!