120 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto Emmental

RISERVATO

Questo bel appartamento curato si trova in una zona residenziale calma e piacevole a Bätterkinden e offre una superficie abitabile netta di circa 90 m², rendendolo un'ottima scelta per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio. L'appartamento colpisce per la sua disposizione razionale delle stanze, le stanze luminose e le numerose aree secondarie che aumentano ulteriormente il comfort di vita.Il vasto soggiorno e sala da pranzo è il punto centrale dell'appartamento e offre molto spazio per vivere e mangiare. Da qui, si può accedere direttamente al balcone, che invita a rilassarsi all'aperto. La cucina separata e funzionale è progettata in modo pratico e offre sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio per le esigenze quotidiane.L'appartamento dispone di un totale di tre camere, composto da una camera da letto per i genitori e due camere per i bambini, che possono anche essere utilizzate come studio o camera per gli ospiti. I due bagni ristrutturati, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, offrono un comfort aggiuntivo, in particolare per le famiglie o le famiglie con più persone.Nell'ingresso, ci sono armadi a muro pratici disponibili, che offrono ordine e spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'offerta di stanze è completata da una stanza da hobby privata, un compartimento di cantina e un solaio, che offrono sufficiente spazio per gli hobby, lo stoccaggio o gli oggetti stagionali. Un garage privato può anche essere utilizzato, il che completa perfettamente questa offerta attraente. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Circa 90 m² di superficie abitabile netta • Solo quattro parti nella casa • Vasto soggiorno e sala da pranzo • Balcone con accesso dal soggiorno • Cucina separata e funzionale • Due bagni ristrutturati nel 2024 • Entrambe le opzioni: doccia e vasca da bagno • Tre camere • Armadi a muro nell'ingresso • Stanza da hobby privata nella cantina • Compartimento di cantina nella cantina • Solaio disponibile • Orto privato • Lavanderia / stanza di essiccazione nella cantina • Garage privato escl. CHF 30.000 • Posti auto per visitatori disponibili • Stazione RBS vicina (BE-SO) • e, e, e... Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Proprietà residenziale con potenziale di sviluppo | Bärenstrasse Oberburg

Ultima possibilità di offerta Scadenza: 03.05.2026Metodo di venditaLa commercializzazione avviene attraverso vendita diretta.A causa della domanda esistente, è in corso un ultimo giro di offerte con scadenza del 03.05.2026.La proprietà è nella fase di decisione finale.Il prezzo di acquisto indicato di CHF 1'900'000 serve come base di prezzo.Il repricing dell'originale CHF 2'300'000 senza EHP è stato effettuato perché sono state ricevute offerte vicine al prezzo di acquisto.La valutazione attuale del mercato IAZI mostra un livello di valore indicativo di circa CHF 2,40 milioni e sottolinea l'attrattiva del prezzo di ingresso.Le offerte devono essere presentate entro il 3 maggio 2026, compresa la prova di finanziamento.L'offerta economicamente più attraente sarà attribuita il contratto.La decisione sarà presa il 6 maggio 2026 e comunicata esclusivamente ai partecipanti.Le offerte tardive e le presentazioni senza prova di finanziamento non saranno prese in considerazione.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀLa proprietà residenziale situata a Bärenstrasse 14 a Oberburg comprende sei unità residenziali, consistenti in tre appartamenti di 3,5 locali e tre appartamenti di 4,5 locali.Le unità hanno piani funzionali e ben locabili con balcone, compartimento di cantina, bagno e toilette per ospiti separata.La maggior parte degli appartamenti è affittata e forma una base di reddito stabile.Un vuoto esistente consente l'ingresso diretto in una strategia di ristrutturazione e ottimizzazione scalare senza interferire con tutti i contratti di locazione in corso.Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti di preservazione del valore in modo continuo. La proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto.Sei posti auto fanno parte del prezzo di acquisto.In caso di interesse di acquisto concreto, saranno messi a disposizione ulteriori documenti specifici dell'oggetto.DATI CHIAVEI seguenti dati chiave mostrano una situazione iniziale stabile con un potenziale di ottimizzazione chiaramente riconoscibile:Valore assicurato: CHF 2'014'400Numero di parcello: 823Reddito locativo annuo (obiettivo): CHF 86'088 p.a.Reddito locativo annuo (reale): 74'268 p.a.Vuoto attuale: CHF 11'820 p.a.Tasso di vacanza: 14,8 %Prezzo di acquisto: CHF 1'900'000Resa lorda (obiettivo): ca. 4,5 %Resa lorda (reale): ca. 3,9 %Il calcolo si basa sulla situazione di reddito reale e obiettivo prima della deduzione dell'amortamento tecnico.Ristrutturazioni2008o Ristrutturazione delle finestreo Sostituzione del sistema di riscaldamentoo Isolamento del soffitto del seminterrato2015o Rivestimento della facciatao Ristrutturazione del tettoo Sostituzione dei tubi di scaricoo Installazione di tende solario Installazione di tende a rullo / tende a lamelle2020 / 2021o Ristrutturazione delle caduteo Ristrutturazione dei bagnio Ristrutturazione della cucina in un appartamentoLOCALIZZAZIONE E AMBIENTEOberburg (cantone di Berna) è situato a sud di Burgdorf nell'Emmental.Il luogo ha una buona connessione al...

Appartamento maisonette moderno nel cuore dell'Emmental

Questo appartamento maisonette di 4,5 locali, situato in Emmentalstrasse 55 a Lützelflüh, combina il fascino di un edificio storico con il comfort di vita moderno su due livelli. La casa risale al 1919 ed è stata completamente ristrutturata nel 2022 - il risultato è un'esperienza di vita che combina in modo impressionante sostanza, qualità e modernità.L'appartamento si estende sul terzo piano e sul tetto sopra, offrendo una generosità che si trova raramente in questa forma.Al livello di ingresso, un'area di vita, pranzo e cucina aperta e luminosa si apre, che è rifornita di luce diurna grazie a grandi finestre. La cucina integrata moderna con linee chiare e apparecchi di alta qualità si fonde senza soluzione di continuità nel salotto e, con la sala da pranzo, forma il cuore comunicativo dell'appartamento. Da qui, si può accedere direttamente al balcone soleggiato - un rifugio calmo con vista aperta sull'Emmental.Il parquet in quercia di stile casa di campagna si estende su tutte le aree di vita e di sonno, dando alla casa intera calore ed eleganza. Una scala impressionante di stile industriale con gradini in quercia massiccia collega i due piani, facendo una dichiarazione architettonica che combina artigianato e stile.Al livello superiore, il sentimento di stanza si dispiega: una camera da letto principale spaziosa, due altre camere - utilizzabili in modo flessibile per i bambini, gli ospiti o come ufficio a casa - nonché un corridoio luminoso e spazioso creano una disposizione di stanze che si adatta a ogni stile di vita.Due bagni completi sottolineano il livello di attrezzatura elevato: il bagno principale si presenta con una vasca da bagno e materiali intemporali, il secondo bagno con una doccia è funzionale e moderno - ideale per la routine quotidiana di una famiglia. Il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento assicura una calore confortevole su entrambi i livelli.L'offerta è completata da un compartimento di cantina privato nonché da un posto auto esterno.La posizione è un valore aggiunto chiaro: situata al centro del villaggio, a pochi minuti a piedi dalle strutture commerciali, dalle scuole e dalla stazione di Lützelflüh. La connessione S-Bahn via Burgdorf consente una connessione rapida a Berna, mentre la natura dell'Emmental con i suoi sentieri di trekking e le attività di svago si trova direttamente alla porta di casa.Questo appartamento è destinato agli acquirenti che cercano generosità, qualità e un vero e proprio focolare con carattere - in una posizione ben collegata, senza sacrificare il comfort moderno.

Casa a due famiglie esclusiva con area benessere privata - una meraviglia spaziale

Vivete in prima classe nel quartiere di Gsteig a BurgdorfPestalozzistrasse 6a, BurgdorfPrezzo di vendita: CHF 3'250'000. Una casa di qualità eccezionale.In una posizione privilegiata a Burgdorf, questa casa a due famiglie eccezionale si presenta come una combinazione armoniosa di generosità, eleganza e lusso discreto. La proprietà è destinata a acquirenti con esigenze elevate in termini di spazio, privacy e attrezzature. Con una superficie abitabile di circa 631m², questa casa offre una varietà di possibilità per vivere, rilassarsi e rappresentare. I materiali selezionati con cura e il piano di attrezzature ben pensato creano un'atmosfera di valore intemporale. Architettura e qualità di costruzione • Anno di costruzione 1989, ristrutturazione completa 2001 • Costruzione in muratura • Cubatura: approx. 2'150 m • Superficie del terreno: 797 m² • Forma di proprietà: Proprietà piena La proprietà si trova in un settore di conservazione locale (O I) nella zona residenziale 2 e si integra armoniosamente nell'ambiente grown. Concept di spazio e aree • Superficie abitabile compresa aree secondarie: 631 m² • Garage doppio: 37,5 m² L'allestimento generoso delle stanze permette un vivere rappresentativo e ritiri privati. Le grandi superfici di finestre assicurano un afflusso di luce gradevole e un sentimento di vita aperta. Attrezzature e punti di forza • Pavimenti nobili in parquet wengé, piastrelle di ardesia e mosaico • Area di benessere privata con sauna e bagno • Cantina esclusiva • Sala di sport personale • Riscaldamento a gas con caldaia moderna (costruita nel 2014) • Garage doppio con accesso diretto Queste attrezzature fanno della casa un'oasi di benessere lussuosa, offrendo il più alto livello di comfort di vita. Localizzazione e ambienteLa Pestalozzistrasse è uno dei quartieri residenziali più ricercati di Burgdorf. L'infrastruttura eccezionale, combinata con distanze corte alle scuole, negozi e trasporti, garantisce una qualità di vita elevata.Distanze (circa) : • Fermata dell'autobus: 300 m • Ristorante: 400 m • Banca Raiffeisen: 450 m • Medico: 600 m • Lidl: 650 m • Scuola: 750 m • Stazione di Burgdorf: 750 m • Accesso all'autostrada: 5,5 km RiepilogoQuesta casa a due famiglie esclusiva è più di una proprietà - è una dichiarazione per un vivere elegante. Aree generose, attrezzature lussuose e una localizzazione di prima classe fanno di questo oggetto un'opportunità rara sul mercato.Un focolare per le persone che cercano qualcosa di speciale. Siete interessati a questa opportunità unica? Non esitate a contattarci, saremo felici di presentarvi questa proprietà eccezionale nel contesto di una visita personale.

Appartamento 4.5 locali a Kirchberg - soleggiato, centrale in vendita

Al Niesenweg 7 a Kirchberg BE, un appartamento di 4.5 locali in proprietà occupata al piano alto - posizione centrale e posizione connessa alla natura in uno. Su circa 96 m², impressiona con un ampliamento continuamente rinnovato, 2 zone umide e un balcone soleggiato - ideale per le coppie, le famiglie o come investimento solido.In un colpo d'occhio • Indirizzo : Niesenweg 7, 3422 Kirchberg BE • Locali : 4.5 | Superficie abitabile : circa 96 m² | Piano : Piano alto • Piano di soggiorno : spazioso soggiorno/pranzo con parquet e trave in legno caratteristico come separatore di locali • Cucina : cucina separata, funzionale con forno e lavastoviglie • 2 zone umide : bagno con vasca + toilette separata per gli ospiti con doccia • Balcone : con una bella vista e spazio per ore piacevoli • Stato : continuamente rinnovato (tra gli altri dal 2010) Edificio & Tecnologia • Anno di costruzione : 1980 | Unità : 8 | Piani : 4 • Riscaldamento : gas, distribuzione via radiatori • Quiet & Family : adatto ai bambini, tranquillo e allo stesso tempo connesso alla città Parcheggio • Posto auto esterno incluso • Posto auto sotterraneo opzionale per CHF 35 000 Posizione & Distanze • Posizione centrale nel centro del villaggio; connesso alla natura grazie al sentiero lungo il fiume Emme (circa 5 minuti a piedi) • Stazione di Kirchberg-Alchenflüh : circa 800 m (collegamento S-Bahn) • Collegamento A1 Alchenflüh : circa 1,3 km • Negozio & Scuole : nei dintorni Condizioni • Prezzo : CHF 465 000 • Disponibilità : immediatamente Un confortevole focolare al piano alto con distanze corte, molta verde nei dintorni e extra pratici - a Kirchberg BE.

Casa con futuro

Benvenuti a Oberburg - dove il comfort urbano e la tranquillità rurale si fondono armoniosamente.Sulla strada Schulstrasse soleggiata, emerge un progetto di costruzione moderno con 16 appartamenti in condominio progettati con stile e 18 posti auto. Sia per le coppie, le famiglie o coloro che cercano la pace - ogni fase della vita trova lo spazio giusto qui.Architettura senza tempo e costruzione sostenibileLinee chiare, materiali di alta qualità e un uso consapevole delle risorse caratterizzano il concept architettonico. L'edificio risponde agli standard di costruzione moderni e è dotato di un sistema fotovoltaico e di una pompa di calore.Vivere con qualità e comfortTutti gli appartamenti convincono con piani ben pensati, balconi spaziosi o posti giardino, pavimenti in parquet o piastrelle nobili e cucine moderne con rivestimento in pietra naturale. Un ascensore conduce direttamente al seminterrato, dove si trovano compartimenti di cantina individuali e il garage.Vivere la comunità - godersi la naturaUn punto di forza particolare è il giardino utilizzabile in comune con un'area di gioco - ideale per i bambini, le serate barbecue o le ore rilassanti in una sdraio. L'offerta è completata da posti bicicletta coperti con stazioni di ricarica e la vicinanza ai negozi, alla scuola, ai trasporti pubblici e all'Emme - il suggerimento locale per gli sport e il relax.Scegliete una casa che non vi entusiasmi solo oggi - ma che sia costruita anche per domani.Ecco una panoramica degli appartamenti disponibili:Appartamenti 2,5 locali: 1 disponibileAppartamenti 3,5 locali: 3 disponibiliAppartamenti 4,5 locali: 5 disponibiliAppartamenti 5,5 locali: 1 disponibile

Appartamento 3.5 locali nella Oberstadt a Burgdorf

Vivere nella Oberstadt Vivere affascinante nella Oberstadt di Burgdorf - Gioiello modernizzato con vista sul castelloBenvenuti nella vostra nuova casa o nel vostro prossimo investimento sicuro alla Schmiedengasse 5/7 storica a 3400 Burgdorf. Questo appartamento di 3.5 locali al 1° piano combina il fascino storico di un edificio del 1950 con il comfort di vita moderno dopo una ristrutturazione completa nel 2019. Opzioni di utilizzo attraenti L'appartamento è attualmente affittato. È quindi ideale come oggetto di investimento a rendita elevata per gli investitori o - dopo accordo - per l'uso successivo per i residenti che apprezzano la vita urbana nella Oberstadt. Qualità della vita elevata Su una superficie abitabile netta di circa 85 m², potete aspettarvi uno spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso che colpisce con pavimenti di alta qualità e un'atmosfera moderna. La cucina incorporata scura e elegante è ottimamente integrata nello spazio di vita e offre elettrodomestici moderni per le esigenze culinarie. Un punto di forza particolare è il balcone di circa 15 m². Offre un rifugio privato con una vista sognata sul castello di Burgdorf e sul paesaggio montuoso circostante. Un bagno ben curato con doccia e una lavatrice personale nell'appartamento assicurano un comfort moderno. Posizione e infrastruttura di prima classe La posizione nella Oberstadt non lascia nulla a desiderare. La fermata dell'autobus "Kronenplatz" è praticamente situata alla porta con una distanza di soli 70 metri. Diverse strutture commerciali come Coop o Lidl e diverse scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Posto auto: 1 x posto auto esterno per 10'000.- Nota: Per considerazione nei confronti degli inquilini, le visite interne sono possibili solo dopo appuntamento preventivo e in presenza di un rappresentante della società Easy Property GmbH.

Casa a schiera soleggiata con vista sulla montagna

Casa a schiera di 6 locali affascinante in una posizione tranquilla a Langnau im Emmental Scopri questa bella casa a schiera del 1995 nel comune idilliaco di Langnau im Emmental. Con 127m² di spazio abitativo su tre piani, questa casa accogliente per i bambini offre molto spazio per tutta la famiglia. La casa colpisce per: • Una disposizione delle stanze generosa • Due bagni • Un'area living luminosa • Un grande locale di deposito direttamente accanto alla cucina • Un giardino privato • Una bella terrazza con privacy • Quiet e vista panoramica • Un parcheggio per auto coperto Posizione e dintorni: La casa si trova in una zona tranquilla e soleggiata con una bella vista. Questa casa a schiera combina la tranquillità rurale con la connessione urbana e offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno per una vita confortevole. Contattateci per una visita e convincetevi da soli di questa offerta unica. La vostra nuova casa vi aspetta!

Arrivare. Respirare. Essere a casa.

Benvenuti a Oberburg - dove il comfort urbano e la tranquillità rurale si fondono armoniosamente.Sulla strada Schulstrasse soleggiata, un progetto di costruzione moderno è in corso di realizzazione con 16 appartamenti in condominio progettati con stile e 18 posti auto. Sia per le coppie, le famiglie o coloro che cercano la pace - ogni fase della vita trova lo spazio giusto qui.Architettura senza tempo e costruzione sostenibileLinee chiare, materiali di alta qualità e un uso consapevole delle risorse caratterizzano il concept architettonico. L'edificio risponde agli standard di costruzione moderni e è dotato di un sistema fotovoltaico e di una pompa di calore.Vivere con qualità e comfortTutti gli appartamenti convincono con piani ben pensati, balconi spaziosi o posti giardino, pavimenti in parquet o piastrelle eleganti e cucine moderne con banconi in pietra naturale. Un ascensore porta direttamente al seminterrato, dove si trovano compartimenti di cantina individuali e il garage.Vivere in comunità - godersi la naturaUn punto forte particolare è il giardino utilizzabile in comune con un'area di gioco - ideale per i bambini, le serate barbecue o le ore rilassanti in una sdraio. L'offerta è completata da posti bicicletta coperti con stazioni di ricarica e la vicinanza ai negozi, alla scuola, ai trasporti pubblici e all'Emme - il suggerimento locale per gli sport e il relax.Scegliete una casa che non vi entusiasmi solo oggi - ma che sia anche costruita per domani.Ecco un panorama degli appartamenti disponibili:Appartamenti 2,5 locali: 1 disponibileAppartamenti 3,5 locali: 3 disponibiliAppartamenti 4,5 locali: 5 disponibiliAppartamenti 5,5 locali: 1 disponibile

Vivere con una vista panoramica

Benvenuti a Oberburg - dove il comfort urbano e la tranquillità rurale si fondono in armonia.Sulla strada Schulstrasse soleggiata, emerge un progetto di costruzione moderno con 16 appartamenti progettati con stile e 18 posti auto. Sia per le coppie, le famiglie o coloro che cercano la pace - ogni fase della vita trova lo spazio giusto qui.Architettura senza tempo e costruzione sostenibileLinee chiare, materiali di alta qualità e un uso consapevole delle risorse caratterizzano il concept architettonico. L'edificio risponde agli standard di costruzione moderni e è equipaggiato con un sistema fotovoltaico e una pompa di calore.Vivere con qualità e comfortTutti gli appartamenti convincono con piani ben pensati, balconi spaziosi o posti giardino, pavimenti in parquet o piastrelle di alta qualità e cucine moderne con rivestimenti in pietra naturale. Un ascensore conduce direttamente al seminterrato, dove si trovano compartimenti di cantina individuali e il garage.Vivere la comunità - godersi la naturaUn punto di forza particolare è il giardino utilizzabile in comune con un'area giochi - ideale per i bambini, le serate barbecue o le ore rilassate in una poltrona. L'offerta è completata da posti auto per biciclette coperti con stazioni di ricarica, nonché la vicinanza ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e all'Emme - il suggerimento locale per gli sport e il relax.Scegliete un domicilio che non vi incanti solo oggi - ma che sia anche costruito per domani.Ecco un'anteprima degli appartamenti disponibili:Appartamenti 2,5 locali: 1 disponibileAppartamenti 3,5 locali: 3 disponibiliAppartamenti 4,5 locali: 5 disponibiliAppartamenti 5,5 locali: 1 disponibile

Spazio per i tuoi piani

Benvenuti a Oberburg - dove il comfort urbano e la tranquillità rurale si fondono armoniosamente.Sulla strada Schulstrasse soleggiata, emerge un progetto di costruzione moderna con 16 appartamenti progettati con stile e 18 posti auto. Sia che si tratti di coppie, famiglie o di chi cerca la pace - ogni fase della vita trova lo spazio giusto qui.Architettura senza tempo e costruzione sostenibileLinee chiare, materiali di alta qualità e un uso consapevole delle risorse caratterizzano il concept architettonico. L'edificio risponde agli standard di costruzione moderni e è dotato di un sistema fotovoltaico e di una pompa di calore.Vivere con qualità e comfortTutti gli appartamenti convincono con piani ben pensati, balconi spaziosi o posti giardino, pavimenti in parquet o piastrelle eleganti e cucine moderne con rivestimenti in pietra naturale. Un ascensore conduce direttamente al seminterrato, dove si trovano compartimenti di cantina individuali e il parcheggio.Vivere la comunità - godersi la naturaUn punto di forza particolare è il giardino utilizzabile in comune con un'area giochi - ideale per i bambini, le serate barbecue o le ore rilassate su una sdraio. L'offerta è completata da posti bicicletta coperti con stazioni di ricarica e la vicinanza ai negozi, alla scuola, ai trasporti pubblici e all'Emme - il suggerimento locale per gli sport e il relax.Scegliete una casa che non vi entusiasmi solo oggi - ma che sia costruita anche per domani.Ecco una panoramica degli appartamenti disponibili:Appartamenti 2,5 locali: 1 disponibileAppartamenti 3,5 locali: 3 disponibiliAppartamenti 4,5 locali: 5 disponibiliAppartamenti 5,5 locali: 1 disponibile

Design moderno incontra idillio emmental: Appartamento di lusso in vendita

Vivere in modo sostenibile - Godere in modo esclusivo - Vivere al centro Benvenuti nella vostra nuova casa a Schüpbach (comune di Signau). Questo appartamento di proprietà, costruito nel 2019, combina un'architettura moderna con il massimo comfort di vita e una costruzione ecologica. Grazie al riscaldamento a terra efficiente e a un equipaggiamento di prima classe, questa proprietà offre un'esperienza di vita che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.L'appartamento colpisce con un piano di soggiorno ben pensato e stanze inondate di luce. Una particolare attenzione è stata rivolta alla materializzazione: La cucina Emmen di alta qualità è il cuore del soggiorno. È equipaggiata con un piano di lavoro nobile in pietra naturale di Labradorite, che colpisce con il suo gioco di colori unico. I dispositivi V-ZUG moderni, compreso un forno a vetroceramica potente, rendono la cucina un piacere.Il comfort di vita continua nella zona privata: Lavatrice e asciugatrice V-ZUG proprie direttamente nell'appartamento offrono una flessibilità massima. Le facciate di finestre generose sono equipaggiate con un vetro triplex; un isolamento acustico speciale garantisce una tranquillità assoluta nelle stanze interne verso la strada principale.La proprietà convince con un concetto di parcheggio e di spazio ben pensato. Due posti auto in garage sono disponibili e possono essere acquistati per 40.000 CHF-. L'offerta è completata da posti auto per visitatori sufficienti davanti alla casa. Un valore aggiunto particolare è la sala da lavoro da utilizzare nonché un locale di stoccaggio generale. Grazie all'ascensore nella casa, l'intera infrastruttura è accessibile senza barriere.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Posti auto per visitatori direttamente davanti alla casa • Dispositivi da cucina V-Zug di alta qualità • Balcone ampio con sole del pomeriggio e della sera • Torre di lavaggio propria nell'appartamento con dispositivi V-Zug • Riscaldamento a terra efficiente • Vetro triplex, in parte con isolamento acustico supplementare • Cucina Emmen esclusiva • Sistema di addolcimento dell'acqua • 2x posto auto in garage a 40.000 CHF-. escl. Questo appartamento di 3,5 locali di proprietà è ideale per le persone che valorizzano la qualità, la tecnologia domestica moderna e un concetto di locale ben pensato.Se questo appartamento corrisponde esattamente alle vostre aspettative, contattateci oggi per un appuntamento di visita.

Investimento centrale Burgdorf

Gioiello di rendita a Burgdorf: vivere, lavorare e investire in una posizione di primo piano! Stai cercando un'opportunità di investimento sostenibile con una domanda sicura? Nel mezzo della città prospera di Burgdorf, in una posizione centrale ineguagliabile, questa proprietà unica e polivalente ti aspetta. A soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, questo oggetto costruito nel 1987 combina con successo il soggiorno e il lavoro sotto un unico tetto e promette un rendimento stabile e sicuro per il futuro.Questa proprietà offre un mix perfetto di usi e una flessibilità massima nella zona mista 3b provata.Il seminterrato ospita un imponente caveau affittato, che conferisce all'oggetto un carattere storico unico e un potenziale di locazione supplementare.Piano terra - La carta di visita: Tre spazi commerciali ben visibili con facciate di negozio generose servono attualmente da negozio per i rivestimenti del pavimento, da studio moderno o da centro culturale - la base flessibile è ideale per diversi inquilini e assicura un flusso di cassa costante.Piano superiore 1 & 2: Le otto unità residenziali sono accessibili comodamente via due scale separate. Offrono una varietà attraente di appartamenti che rispondono alle esigenze di diversi gruppi di inquilini: L'offerta va dagli studi di una stanza pratici e dagli appartamenti di 2,5 stanze efficienti agli appartamenti familiari spaziosi di 4,5 stanze dotati di gallerie. In particolare, gli appartamenti mansardati impressionano con i loro soffitti alti aerei.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Posizione centrale e molto richiesta • 10 posti auto (4 con diritto di parcheggio) • Offerta residenziale diversificata: da 1 a 4,5 stanze • Infrastruttura pratica: locali del seminterrato, lavanderia, locale per biciclette • 3 unità commerciali al piano terra per una presentazione ideale • Investimenti che aumentano il valore: diverse ristrutturazioni, modernizzazioni in diversi appartamenti Sfrutta l'opportunità di rafforzare il tuo portafoglio con questo investimento polivalente e sostenibile in una delle migliori posizioni di Burgdorf!Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.

FLESSIBILE ALLA POTENZA DI TRE

In Rüegsau vendiamo un edificio splendidamente ristrutturato ed estremamente flessibile utilizzabile in ambito residenziale e commerciale con tre unità immobiliari.Un moderno appartamento duplex di 4,5 locali, ulteriori riserve di espansione e un ampio potenziale locativo rendono questa proprietà un entusiasmante investimento.La proprietà offre un totale di 413 m² di spazio utilizzabile e si presenta in ottime condizioni di manutenzione.La moderna tecnologia costruttiva con impianto fotovoltaico, batterie di accumulo e pompa di calore aria-acqua garantisce bassi costi accessori e un approvvigionamento energetico sostenibile.L'appartamento duplex di alta qualità convertito in 4,5 locali su 137 m² convince con una galleria, un accogliente stufa svedese e una mansarda convertibile.Inoltre vi è un appartamento di 2 locali (37 m², parzialmente trasformato) e una spaziosa parte commerciale con un'accogliente stufa svedese e una mansarda;parte commerciale di 113 m², che può essere idealmente utilizzata come ufficio, studio o atelier .Tre locali al piano interrato, un laboratorio, un ampio locale lavanderia completano questa interessante offerta .In Rüegsau si trova un edificio residenziale e commerciale ristrutturato in vendita, che colpisce per le tre unità indipendenti e l'ampia flessibilità. Un moderno appartamento duplex di 4.Un appartamento duplex di 5 locali, un bilocale trasformabile e una spaziosa unità commerciale aprono numerose possibilità - dal comodo soggiorno al lavoro nella propria casa a interessanti modelli di locazione.Grazie all'impianto fotovoltaico, alla pompa di calore e alle condizioni molto curate questa proprietà è un investimento solido e a prova di futuro.L'attuale disposizione comprende un appartamento duplex di 4.appartamento duplex di 5 locali con 137 m², un unità trasformabile di 2 locali con 37 m² nonché un versatile utilizzabile per la abitazione di un’unità di 2 locali con 37 m²;versatile parte commerciale utilizzabile con 113 m², che è ideale come ufficio, studio o studio adatto.In totale sono disponibili 413 metri quadrati di spazio utilizzabile.L'appartamento duplex convince con finiture di alta qualità, molta luce, una mansarda convertibile, una galleria e una stufa svedese come punto di forza accogliente.I servizi dell'edificio sono moderni e sostenibili nel design, compreso un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e una pompa di calore aria-acqua.Lo spazio è completato da diversi pratici locali accessori come tre locali cantina, un laboratorio e un ampio locale lavanderia.Per il parcheggio c'è un garage singolo e diversi posti auto esterni disponibili.Interessato? Ulteriori informazioni, foto, tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/en/immobilien/25-12282

Il vostro appartamento da sogno in attico di 4,5 locali

Situato sul Sonnweg soleggiato e tranquillo a Langnau, un edificio di appartamenti moderni con condomini attraenti è in costruzione, combinando l'architettura contemporanea con una costruzione sostenibile.Sta nascendo un appartamento in attico di 4,5 locali con 114m2 di spazio abitativo e quasi 100m2 di terrazza. Tutti gli appartamenti della casa sono accessibili senza barriere e serviti da ascensore.Puoi scegliere tu stesso la cucina, i sanitari e il rivestimento del pavimento e dare al tuo appartamento un tocco personale.L'offerta è completata da un compartimento di cantina personale nel seminterrato e la disponibilità di posti auto nel garage sotterraneo.Tutti i punti salienti in un colpo d'occhio • architettura moderna • costruzione sostenibile • piani ben pensati • accessibilità senza barriere • design di interni personalizzato di alta qualità • posto auto nel garage sotterraneo • posizione di vita tranquilla e soleggiata • vicina al centro città Convincetevi di questa offerta. Saremmo felici di presentarvi il progetto in dettaglio in una conversazione senza impegno. Speriamo di sentirci presto!

I vostri appartamenti da sogno di 3,5 locali

Situato sul Sonnweg soleggiato e tranquillo a Langnau, una casa multifamiliare moderna con appartamenti in condominio attraenti è in costruzione, combinando l'architettura contemporanea con una costruzione sostenibile.Al piano terra e ai piani superiori, sono in costruzione un totale di 4 x 3,5 locali, che vanno da 94m2 a 98m2 di spazio abitativo. Gli appartamenti hanno un'area esterna privata in forma di balcone, terrazza o posto di giardino, offrendo uno spazio di vita aggiuntivo all'aperto. Tutti gli appartamenti sono senza barriere e accessibili con l'ascensore.Puoi scegliere tu stesso la cucina, i servizi igienici e il rivestimento del pavimento e dare al tuo appartamento un tocco personale.L'offerta è completata da un compartimento di cantina personale nel seminterrato e la disponibilità di posti auto nel garage sotterraneo.Tutti i punti salienti in un colpo d'occhio • architettura moderna • costruzione sostenibile • piani di lavoro ben pensati • senza barriere • design di interni personalizzato di alta qualità • posto auto sotterraneo nel seminterrato • ubicazione di vita tranquilla e soleggiata • vicino al centro città Convincetevi di questa offerta. Saremmo felici di presentarvi il progetto in dettaglio durante una conversazione non impegnativa. Ci auguriamo di vedervi!

I vostri appartamenti da sogno di 4,5 locali

Situato sul Sonnweg soleggiato e tranquillo a Langnau, un edificio di appartamenti moderni con condomini attraenti è in costruzione, combinando l'architettura contemporanea con una costruzione sostenibile.Potete scegliere voi stessi la cucina, i servizi igienici e il rivestimento del pavimento e dare al vostro appartamento un tocco personale.L'offerta è completata da un compartimento di cantina personale nel seminterrato e dalla disponibilità di posti auto nel garage sotterraneo.Tutti i punti salienti in un colpo d'occhio • architettura moderna • costruzione sostenibile • piani ben pensati • senza barriere • design di interni personalizzato di alta qualità • posto auto nel garage sotterraneo • posizione tranquilla e soleggiata • vicino al centro città Convincetevi di questa offerta. Saremmo felici di presentarvi il progetto in dettaglio durante una conversazione non impegnativa. Speriamo di sentirci presto!