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Locali
3.5
Prezzo di vendita
CHF 835'000.–
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"Appartamento di 3,5 locali in Aebiguet sul ruscello - Vivere spaziosamente in una posizione ideale a Burgdorf"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Lyssachstrasse 38a, 3400 Burgdorf

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Burgdorf

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    2 min.Swiss Wellness Academy
  • Supermercato

    3 min.Denner
  • Farmacia

    4 min.Amavita Grosse Apotheke
  • Trasporti pubblici

    2 min.Aebistrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 835'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Numero di piani:
5
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Vivere spaziosamente in una posizione ideale a Burgdorf

Questo appartamento di 3,5 locali in proprietà nel progetto nuovo Aebiguet sul ruscello. Il progetto è costruito sul sito ex Aebi e offre una vita urbana con molti spazi verdi e ottime connessioni di trasporto pubblico.

Vivere con molto spazio e luce

Con una superficie abitabile di circa 96 m², questo appartamento offre un concetto di locali ben pensato per le coppie, le piccole famiglie o tutti coloro che apprezzano una vita spaziosa.

Lo spazio di vita e di pranzo aperto forma il cuore dell'appartamento. La cucina moderna con isola di cucina si integra armoniosamente nella stanza di vita e invita a cucinare e a condividere insieme. Da lì, si può accedere direttamente al balcone di 18 m², che crea uno spazio di vita supplementare all'esterno e invita a rilassarsi.

Particolarmente confortevoli sono i due bagni. Un bagno con vasca da bagno e un bagno separato con doccia. L'appartamento è completato da una lavanderia pratica con la sua torre di lavaggio.

Ambiente

Aebiguet combina la vita urbana con una alta qualità della vita. La stazione di Burgdorf, le attrezzature commerciali, i ristoranti, i caffè e le scuole sono a pochi minuti a piedi. Nel frattempo, gli spazi verdi spaziosi lungo il Lyssachbach offrono un ambiente calmo e naturale.

L'ambiente offre, tra l'altro:

  • Ampi spazi verdi e di incontro
  • Aree di gioco e di svago
  • Un percorso pedonale diretto verso la stazione
  • Supporti per biciclette e attrezzature esterne attraenti
  • Un design di quartiere moderno con una alta qualità di soggiorno
Vantaggi
  • Appartamento di 3,5 locali in proprietà moderno
  • 96 m² di superficie abitabile
  • Balcone soleggiato di 18 m²
  • Spazio di vita e di pranzo spazioso con cucina aperta e isola di cucina
  • Due camere da letto spaziose
  • Bagno con vasca da bagno e doccia oltre a bagno separato con doccia
  • Lavanderia con torre di lavaggio
  • Concezione interna di alta qualità
  • Posizione centrale nel nuovo quartiere Aebiguet a Burgdorf
  • Stazione, attrezzature commerciali e attività di svago a distanza di cammino
  • I posti auto sotterranei possono essere acquistati in aggiunta.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Lubana AG
Lubana AG
Fischermätteliweg 19
3401Burgdorf
N. Inserzione
4003356504
Rif. oggetto
38a_10102
Lubana AG
Inserzionista
Lubana AG

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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