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Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 835'000.–
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"Appartement en propriété de 3,5 pièces à Aebiguet au bord du ruisseau - Vivre spacieusement dans un emplacement idéal à Burgdorf"

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Adresse

Lyssachstrasse 38a, 3400 Burgdorf

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Burgdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.Swiss Wellness Academy
  • Supermarché

    3 min.Denner
  • Pharmacie

    4 min.Amavita Grosse Apotheke
  • Transports publics

    2 min.Aebistrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 835'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
5
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Vivre spacieusement dans un emplacement idéal à Burgdorf

Cet appartement en propriété moderne de 3,5 pièces dans le projet neuf Aebiguet au bord du ruisseau. Le projet est construit sur l'ancien site Aebi et offre une vie urbaine avec beaucoup d'espaces verts et d'excellentes connections de transport en commun.

Vivre avec beaucoup d'espace et de lumière

Avec une surface habitable d'environ 96 m², cet appartement offre un concept de pièces bien pensé pour les couples, les petites familles ou tous ceux qui apprécient une vie spacieuse.

L'espace de vie et de repas ouvert forme le cœur de l'appartement. La cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans la pièce de vie et invite à cuisiner et à partager ensemble. De là, vous pouvez accéder directement au balcon de 18 m², qui crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et invite à se détendre.

Particulièrement confortables sont les deux salles de bains. Une salle de bains avec baignoire et une salle de bains séparée avec douche. L'appartement est complété par une buanderie pratique avec sa propre tour de lavage.

Environnement

Aebiguet combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. La gare de Burgdorf, les installations commerciales, les restaurants, les cafés et les écoles sont à quelques minutes à pied. Dans le même temps, les espaces verts spacieux le long du Lyssachbach offrent un environnement calme et naturel.

L'environnement offre, entre autres :

  • Des espaces verts et de rencontre spacieux
  • Des aires de jeux et de détente
  • Un chemin piétonnier direct vers la gare
  • Des supports à vélos et des installations extérieures attractives
  • Un design de quartier moderne avec une haute qualité de séjour
Avantages
  • Appartement en propriété moderne de 3,5 pièces
  • 96 m² de surface habitable
  • Balcon ensoleillé de 18 m²
  • Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte et îlot de cuisine
  • Deux chambres spacieuses
  • Salle de bains avec baignoire et douche ainsi que salle de bains supplémentaire avec douche
  • Buanderie avec tour de lavage
  • Conception intérieure de haute qualité
  • Emplacement central dans le nouveau quartier Aebiguet à Burgdorf
  • Gare, installations commerciales et activités de loisirs à distance de marche
  • Des places de parking souterraines peuvent être achetées en supplément.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Lubana AG
Lubana AG
Fischermätteliweg 19
3401Burgdorf
No. d'annonce
4003356504
Réf. de l'objet
38a_10102
Lubana AG
Annonceur
Lubana AG

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Fonds propres (optionnel)

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