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Locali
4.5
Prezzo di vendita
CHF 965'000.–
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"Appartamento in proprietà di 4,5 locali ad Aebiguet sul ruscello - Abitare spaziosamente in una posizione ottimale a Burgdorf"

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Indirizzo

Lyssachstrasse 38b, 3400 Burgdorf

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Burgdorf

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    4 min.Swiss Wellness Academy
  • Supermercato

    4 min.Denner
  • Farmacia

    5 min.Amavita Grosse Apotheke
  • Trasporti pubblici

    3 min.Burgdorf Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 965'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Numero di piani:
5
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Vivere spaziosamente in una posizione ottimale a Burgdorf

Questo appartamento in proprietà moderno di 4,5 locali nel progetto nuovo Aebiguet am Bach. Il progetto è in corso di costruzione sul sito ex Aebi e offre un modo di vivere urbano con molto spazio verde e ottime connessioni di trasporto pubblico.

Vivere con molto spazio e luce

Con una superficie abitabile di circa 125 m², questo appartamento offre un concetto di locali spazioso per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi il modo di vivere moderno con molto spazio.

L'area di vita e di pranzo aperta forma il cuore dell'appartamento. La cucina moderna con isola di cottura si integra armoniosamente nella zona di vita e invita a cucinare e a condividere insieme. Da qui, si può accedere direttamente al balcone di 18 m², che crea uno spazio di vita supplementare all'esterno e invita a rilassarsi.

La camera principale spaziosa offre molto spazio e privacy. Due altre stanze sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.

I due bagni sono particolarmente confortevoli. Un bagno con vasca da bagno e doccia, così come un bagno separato con doccia. L'appartamento è completato da una lavanderia pratica con torre di lavaggio, che offre uno spazio di archiviazione supplementare.

Ambiente

Aebiguet combina la vita urbana con una alta qualità di vita. La stazione ferroviaria di Burgdorf, le strutture di shopping, i ristoranti, i caffè e le scuole sono tutti a pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, gli spazi verdi spaziosi lungo il Lyssachbach offrono un ambiente calmo e naturale.

L'ambiente offre, tra l'altro:

  • Aree verdi e di incontro spaziose
  • Aree di gioco e di svago
  • Percorso pedonale diretto verso la stazione
  • Supporti per biciclette e strutture esterne attraenti
  • Concezione di quartiere moderna con spazi esterni di alta qualità
Vantaggi
  • Appartamento in proprietà moderno di 4,5 locali
  • 125 m² di superficie abitabile
  • Balcone soleggiato di 18 m²
  • Area di vita e di pranzo spaziosa con cucina aperta e isola di cottura
  • Tre camere spaziose
  • Bagno con vasca da bagno e doccia, così come bagno separato con doccia
  • Lavanderia con torre di lavaggio
  • Concezione interna di alta qualità
  • Posizione centrale nel nuovo quartiere Aebiguet a Burgdorf
  • Stazione, strutture di shopping e attività di svago a distanza di cammino
  • Posti auto sotterranei possono essere acquistati in più.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Lubana AG
Lubana AG
Fischermätteliweg 19
3401Burgdorf
N. Inserzione
4003356522
Rif. oggetto
38b_10101
Lubana AG
Inserzionista
Lubana AG

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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