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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 965'000.–
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"Appartement en propriété de 4,5 pièces à Aebiguet au bord du ruisseau - Habiter spacieusement dans un excellent emplacement à Burgdorf"

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Adresse

Lyssachstrasse 38b, 3400 Burgdorf

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Burgdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Swiss Wellness Academy
  • Supermarché

    4 min.Denner
  • Pharmacie

    5 min.Amavita Grosse Apotheke
  • Transports publics

    3 min.Burgdorf Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 965'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
5
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Habiter spacieusement dans un excellent emplacement à Burgdorf

Cet appartement en propriété moderne de 4,5 pièces dans le projet neuf Aebiguet am Bach. Le projet est en cours de construction sur l'ancien site Aebi et offre un mode de vie urbain avec beaucoup d'espaces verts et d'excellentes connections de transport en commun.

Vivre avec beaucoup d'espace et de lumière

Avec une surface habitable d'environ 125 m², cet appartement offre un concept de pièces spacieux pour les familles, les couples ou quiconque apprécie le mode de vie moderne avec beaucoup d'espace.

L'espace de vie et de repas ouvert forme le cœur de l'appartement. La cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans la pièce de vie et invite à cuisiner et à partager ensemble. De là, vous pouvez accéder directement au balcon de 18 m², qui crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et invite à se détendre.

La chambre principale spacieuse offre beaucoup d'espace et d'intimité. Deux autres pièces sont idéales comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.

Les deux salles de bains sont particulièrement confortables. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de bains séparée avec douche. L'appartement est complété par une buanderie pratique avec tour de lavage, qui offre un espace de stockage supplémentaire.

Environnement

Aebiguet combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. La gare de Burgdorf, les installations de shopping, les restaurants, les cafés et les écoles sont tous à quelques minutes à pied. En même temps, les espaces verts spacieux le long du Lyssachbach offrent un environnement calme et naturel.

L'environnement offre, entre autres:

  • Espaces verts et de rencontre spacieux
  • Aires de jeux et de loisirs
  • Chemin piétonnier direct vers la gare
  • Supports à vélos et installations extérieures attractives
  • Conception de quartier moderne avec des espaces extérieurs de haute qualité
Avantages
  • Appartement en propriété moderne de 4,5 pièces
  • 125 m² de surface habitable
  • Balcon ensoleillé de 18 m²
  • Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte et îlot de cuisine
  • Trois chambres spacieuses
  • Salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche
  • Buanderie avec tour de lavage
  • Conception intérieure de haute qualité
  • Emplacement central dans le nouveau quartier Aebiguet à Burgdorf
  • Gare, installations de shopping et activités de loisirs à distance de marche
  • Places de parking souterraines peuvent être achetées en plus.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Lubana AG
Lubana AG
Fischermätteliweg 19
3401Burgdorf
No. d'annonce
4003356522
Réf. de l'objet
38b_10101
Lubana AG
Annonceur
Lubana AG

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Fonds propres (optionnel)

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