524 risultati - Immobili in vendita: Distretto Conthey

Appartamento 3.5 locali al pianterreno a Vétroz

Vente sur plans.Non perdere questa rara opportunità di investire in una nuova, alta qualità casa a Vétroz, in una residenza ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita pacifico e di alta qualità.La residenza Les Ailes si trova in un ambiente tranquillo tra montagne, vigneti, campi e zone residenziali.Questo progetto immobiliare, iniziato nel giugno 2025, consiste di 3 edifici, tra cui 1 edificio con 15 appartamenti, 1 altro con 9 unità e un piccolo edificio a un solo piano con 2 unità di 3.5 locali.Questo complesso residenziale offre appartamenti che vanno dal monolocale al 4.5 locali con spazi esterni privati, distribuiti su 3 livelli.Questa costruzione presenta le più recenti tecnologie per l'efficienza energetica: una pompa di calore accoppiata a un impianto fotovoltaico, che garantisce un'efficienza energetica ottimale e rispetta gli standard energetici vigenti.Design semplice e moderno per questo nuovo complesso residenziale di 26 appartamenti in 3 piccoli edifici, simili per materiali, colori e forma, creando un'unità e un'identità. L'altezza bassa degli edifici si integra perfettamente con le ville circostanti, permettendo un'orientamento proporzionato al quartiere.COMPOSIZIONE DELL'UNITÀ (3.5 locali, pianterreno):o Ingresso con armadio di depositoo Bagno con posto per una lavatriceo 2 camere da lettoo 1 soggiorno con cucina aperta e sala da pranzoo Terrazza di oltre 16,5 m2o Giardino privato di circa 127 m2CARATTERISTICHEOrientamento sud.Appartamento traversante.Tutti gli appartamenti hanno ampi spazi esterni: terrazze con giardini privati per i pianterreni, ampi balconi coperti per i primi piani e mansarde.Tutte le terrazze-balconi sono parzialmente coperte.Costruzione tradizionale secondo le regole dell'arte, cemento armato, isolamento periferico, tutto secondo gli standard ISO vigenti.Design moderno dell'intero complesso, che lascia spazio a una bella vegetazione e a molte lucernari.Tutti gli appartamenti sono traversanti.Vetri tripli.Porte scorrevoli con dispositivo di sollevamento.Tapparelle elettriche su richiesta (a pagamento).Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.Installazione di pannelli fotovoltaici.Contatori di acqua e elettricità separati.Posto per una lavatrice in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune.Possibili modifiche su richiesta.Scelta dei finimenti.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò felice di fornirvi ulteriori informazioni.!!! Trova tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!

Appartamento 4.5 locali al 1° piano a Vétroz

Vendita su progetto.Non perdere questa rara opportunità di investire in una nuova, alta qualità casa a Vétroz, in una residenza ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita pacifico e di alta qualità.La residenza Les Ailes si trova in un ambiente tranquillo tra montagne, vigneti, campi e zone residenziali.Questo progetto immobiliare, che inizierà nel gennaio 2025, consiste di 3 edifici, tra cui 1 edificio con 15 appartamenti, 1 altro con 9 unità e un piccolo edificio a un solo piano con 2 unità di 3,5 locali.Questa promozione offre appartamenti che vanno dal monolocale al 4,5 locali con area esterna privata, distribuiti su 3 livelli.Questa costruzione è dotata delle più moderne infrastrutture energetiche: una pompa di calore combinata con un impianto fotovoltaico, che garantisce un consumo energetico ottimale rispettando gli standard energetici vigenti.Design elegante e contemporaneo per questo nuovo complesso residenziale, composto da 22 appartamenti in 3 piccoli edifici a 3 piani, simili nella loro materia, colore e forma, creando un'unità e un'identità di insieme. La bassa altezza degli edifici si integra perfettamente con le ville circostanti, permettendo un'orientamento proporzionato al quartiere.COMPOSIZIONE DELL'UNITÀ (4,5 locali, 1° piano):Ingresso con armadio di deposito1 ripostiglio - lavanderiaBagno2 camere da letto1 camera da letto principale con bagno privato1 locale di vita composto da una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiornoTerrazza di oltre 39 m2CARATTERISTICHEOrientamento sud.Appartamento attraversante.Tutti gli appartamenti hanno ampi spazi esterni: terrazze con giardini privati per i piani terra, grandi balconi coperti per i 1° piani e mansarde.Tutte le terrazze-balconi sono in parte coperte.Costruzione tradizionale nel rispetto delle norme, cemento armato, isolamento periferico, il tutto secondo le norme ISO vigenti.Design moderno dell'intero complesso, che lascia spazio a una bella vegetazione e a molti pozzi di luce.Tutti gli appartamenti sono attraversanti.Vetri tripli.Porte scorrevoli con sollevamento.Tende elettriche su richiesta (in più-valore).Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.Installazione di pannelli fotovoltaici.Contatori di acqua e elettricità separati.Colonna di lavaggio in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune.Possibili modifiche su richiesta.Finiture a scelta.Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò felice di informarvi.!!! Trovate tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!

Appartamento 3.5 locali al 1° piano a Vétroz

Vente sur plans.Non perdere questa rara opportunità di investire in un appartamento di alta qualità a Vétroz, in una residenza ideale per famiglie e chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico e di alta qualità.La residenza Les Ailes si trova in un ambiente calmo tra montagne, vigneti, campi e zona residenziale.Questo progetto immobiliare, che inizierà nel gennaio 2025, consiste di 3 edifici, tra cui 1 edificio con 15 appartamenti, 1 altro con 9 unità e un piccolo edificio a un solo piano con 2 unità di 3.5 locali.Questa promozione offre appartamenti che vanno dal monolocale al 4.5 locali con spazio esterno privato, distribuiti su 3 livelli.Questa costruzione dispone delle ultime tecnologie per l'efficienza energetica: pompa di calore abbinata a un impianto fotovoltaico, che garantisce un consumo energetico ottimale, rispettando gli standard energetici vigenti.Design essenziale e contemporaneo per questa nuova area residenziale, composta da 22 appartamenti in 3 piccoli edifici a 3 piani, simili per materiali, colori e forme, creando un'unità e un'identità complessiva. L'altezza desiderata degli edifici si integra perfettamente con le ville circostanti, permettendo un inserimento proporzionato nel quartiere.COMPOSIZIONE DELL'UNITÀ (3.5 locali, 1° piano):o Ingresso con armadio di ripostoo Bagno con posto per una lavatriceo 2 camere da lettoo 1 locale di vita composto da cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzoo Terrazza di oltre 37,1 m2Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò felice di informarvi.!!! Trova tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!

Casa a schiera di 5,5 locali con giardino ad Aproz (Nendaz)

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Situata in Fond d'Apre 65 ad Aproz (Nendaz), questa incantevole casa a schiera con 5,5 locali beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde. Vicino a Sion, servizi e trasporti pubblici, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, tranquillità e funzionalità.Situata su un terreno di 261 m², questa proprietà gode di un piacevole giardino privato di circa 190 m² nonché di una terrazza di 12 m², offrendo uno spazio esterno bello per godersi appieno i bei giorni.Completamente rinnovata nel 2021, questa casa sviluppa una superficie abitabile di circa 110 m² su tre livelli. Comprende quattro camere da letto, un bagno e una doccia. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata si integra armoniosamente nel soggiorno luminoso, creando uno spazio di vita conviviale e caldo.Un annesso funzionaleIl piano terra, completamente scavato e accessibile direttamente dalla strada, offre spazi complementari particolarmente apprezzabili, con una cantina, una cantina del vino e una stanza tecnica. Questi volumi offrono un comfort aggiuntivo e numerose possibilità di utilizzo.Posizione e accessibilità • Ambiente residenziale calmo e familiare • A pochi minuti da Sion • Vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici • Accesso rapido alle strade principali • Vicino alle attività di montagna e tempo libero Caratteristiche principali: • Casa a schiera con 5,5 locali • 4 camere da letto • 1 bagno e 1 doccia • Superficie abitabile: circa 110 m² • Terreno: 261 m² • Giardino privato: circa 190 m² • Terrazza: 12 m² • Piano terra con cantina, cantina del vino e stanza tecnica • Rinnovazione completa nel 2021 • Riscaldamento a olio • 6 posti auto esterni RiassuntoUna bella opportunità di acquistare una casa familiare rinnovata con giardino privato, spazi funzionali e posizione privilegiata vicino a Sion. Una proprietà rara che offre comfort, tranquillità e qualità della vita nel cuore del Vallese.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Villa indipendente con 4 camere da letto e ampio seminterrato!

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Aproz, nel comune di Sion, questa villa individuale di 5,5 locali, costruita nel 2011, offre un ambiente di vita piacevole a pochi minuti dalla città.Costruita su un terreno di 514 m², la proprietà offre volumi generosi distribuiti su tre livelli, per una superficie utile totale di circa 224 m².La casa è stata molto ben mantenuta nel corso degli anni. Le pitture del piano terra e di parte del seminterrato sono state rifatte di recente. Non sono necessari lavori per godere immediatamente della proprietà.Piano terra • Ampio soggiorno / sala da pranzo con accesso diretto all'esterno • Cucina aperta e completamente attrezzata • Una camera da letto che può anche essere utilizzata come ufficio • Grande bagno per gli ospiti • Terrazza di circa 20 m² • Giardino privato funzionale e molto ben organizzato Piano superiore • Tre camere da letto • Ampio bagno • Balcone di circa 7 m² • Bella vista panoramica sulle montagne SeminterratoCon circa 64 m² lordi, il seminterrato costituisce uno spazio complementare vero e proprio: • Grande laboratorio di circa 33 m² • Cantina / ripostiglio • Lavanderia / locale tecnico • Corridoio con possibilità di ripostiglio I punti di forza • Villa individuale molto ben mantenuta, senza lavori da eseguire • 4 camere da letto, di cui una al piano terra • Circa 224 m² di superficie utile totale • Terreno di 514 m² • Esterni curati con terrazza e giardino perfettamente organizzati • Seminterrato completo con grande laboratorio • Terrazza e balcone con vista sulle montagne • Quartiere residenziale tranquillo a pochi minuti da Sion • Parcheggi multipli Questa villa offre una configurazione particolarmente adatta alla vita familiare, con spazi ben distribuiti e esterni piacevoli e facili da vivere.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso.Mawee - Tutto inizia qui!

Appartamento ristrutturato nel 2026 con grande terrazza in un piccolo edificio

Situato nel pittoresco villaggio di Chamoson, questo immobile beneficia di un ambiente di vita eccezionale nel cuore del Vallese. Famoso per la sua generosa insolazione, i vigneti e l'atmosfera pacifica, il comune offre un equilibrio perfetto tra natura e accessibilità. Vicino ai servizi e alle principali strade, Chamoson seduce sia le famiglie che gli amanti della tranquillità. Ristrutturato nel 2026, questo appartamento di 4,5 locali offre spazi moderni, luminosi e perfettamente progettati. Situato al piano terra superiore di un piccolo edificio con soli tre appartamenti, garantisce calma, intimità e un'atmosfera privilegiata. Lato giorno : • Cucina spaziosa e moderna, aperta e conviviale • Soggiorno luminoso con bello spazio di vita • Accesso diretto a una grande terrazza, ideale per momenti di relax • Bagno degli ospiti pratico • Lavanderia funzionale • Armadi a muro che offrono molto spazio di archiviazione Lato notte : • Suite genitoriale con bagno doccia privato • Due belle camere da letto aggiuntive • Bagno elegante con vasca da bagno Annessi : (inclusi nel prezzo di vendita!) • Posto auto esterno • Posto auto in garage • Cantina Un immobile da sogno, che combina comfort moderno, intimità e ambiente di vita privilegiato. Le foto dell'annuncio illustrano un esempio di possibile allestimento. Contattateci ora per organizzare una visita o ricevere la documentazione completa. Scoprite i nostri altri immobili su mawee.ch mawee - tutto inizia qui !

Una villa contemporanea su misura nel cuore di un quartiere tranquillo!

Nascosta in un quartiere calmo e residenziale di Aproz, questa villa a schiera con 4,5 locali, costruita su un terreno di 316 m², offre uno spazio di vita pacifico e pratico, perfetto per famiglie o coppie. Con la sua architettura contemporanea, materiali di qualità e finiture personalizzabili, questa casa soddisferà tutte le tue aspettative.Ambiente ideale ad Aproz (Nendaz)Aproz, situato nella piana del Rodano e parte del comune di Nendaz, combina perfettamente il fascino del suo ambiente naturale con la comodità di un accesso facile ai negozi, scuole e trasporti. Questo villaggio caldo e dinamico offre uno spazio di vita ideale, che consente di godere appieno delle attività all'aperto rimanendo vicino ai principali assi di comunicazione.Design d'interni • Due posti auto coperti e due posti auto esterni per un parcheggio pratico • Spazio ridotto che offre ulteriore spazio di stoccaggio • Ammasso spazioso, ideale per lo stoccaggio • Spazio di stoccaggio ottimizzato per un'organizzazione efficiente Piano terra • Funzionale ingresso con armadio a muro • Ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto alla terrazza e ai due balconi • Cucina moderna, aperta e completamente attrezzata, che combina design e praticità • Doccia ben progettata per un uso quotidiano confortevole • Scala che consente l'accesso diretto al giardino • Esterni: una terrazza di 10,1 m² e due balconi per un totale di 13,7 m², perfetti per godere dei bei giorni Mansarda • Due camere da letto confortevoli • Suite genitoriale di 14,1 m² con accesso a una terrazza privata di 8,3 m² • Bagno con vasca da bagno Punti di forza della villa • Costruzione eco-energetica con riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore • Strada di accesso e posti auto asfaltati per maggiore comfort • Esterni progettati: giardino privato di 82 m² con prato • Finiture personalizzabili: interni su misura adattati ai tuoi gusti e stile • Grande capacità di stoccaggio: spazio ridotto, ammasso e spazio di stoccaggio pratico Parcheggio (comprese nel prezzo): • Due posti auto esterni • Due posti auto coperti In aggiunta: 90'500 CHF (facoltativo) • Strada di accesso e posti auto asfaltati • Giardino progettato: prato e recinzione Qualità e comfortCostruite con materiali di qualità, queste ville offrono un'ottima isolazione e una durata eccezionale. Le finiture sono lasciate alla discrezione dell'inquilino, consentendo la creazione di un interno perfettamente adattato.Un'opportunità da non perdere!Queste ville moderne e funzionali offrono una combinazione perfetta di comfort, sostenibilità e posizione ideale. Vicino a tutte le comodità, sono perfette per coloro che cercano una vita pratica e pacifica nel cuore di Aproz.Vuoi saperne di più?Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi.Trovate tutte le nostre offerte su www.mawee.chMawee - Tutto inizia qui!

Un ambiente di vita privilegiato per questa villa dal design elegante!

Nascosta in un quartiere calmo e residenziale di Aproz, questa villa a schiera con 4,5 locali, costruita su un terreno di 316 m², offre un ambiente di vita pacifico e pratico, perfetto per famiglie o coppie. Con la sua architettura contemporanea, materiali di qualità e finiture personalizzabili, questa casa soddisferà tutte le vostre aspettative.Ambiente ideale ad Aproz (Nendaz)Aproz, situato nella pianura del Rodano e parte del comune di Nendaz, combina perfettamente il fascino del suo ambiente naturale con la comodità di un accesso facile ai negozi, scuole e trasporti. Questo villaggio caldo e dinamico offre un ambiente di vita ideale, che consente di godere appieno delle attività all'aperto rimanendo vicino ai principali assi di comunicazione.Design d'interni • Due posti auto coperti e due posti auto esterni per un parcheggio pratico • Spazio ridotto che offre ulteriore spazio di stoccaggio • Amplio seminterrato, ideale per lo stoccaggio • Spazio di stoccaggio ottimizzato per un'organizzazione efficiente Piano superiore • Funzionale ingresso con armadio a muro • Ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e ai due balconi • Cucina moderna, aperta e completamente attrezzata, che combina design e praticità • Bagno con doccia ben progettato per un uso quotidiano confortevole • Scala che consente l'accesso diretto al giardino • Esterni: una terrazza di 10,1 m² e due balconi per un totale di 13,7 m², perfetti per godere dei bei giorni Mansarda • Due camere da letto confortevoli • Una suite genitoriale di 14,1 m² con accesso a una terrazza privata di 8,3 m² • Bagno con vasca da bagno Punti di forza della villa • Costruzione eco-energetica con riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore • Strada di accesso e parcheggi bituminati per maggiore comfort • Esterni progettati: giardino privato di 82 m² con prato • Finiture personalizzabili: un interno su misura adattato ai vostri gusti e stile • Ampio spazio di stoccaggio: spazio ridotto, seminterrato e spazio di stoccaggio pratico Parcheggio (aggiuntivo e obbligatorio): • Due posti auto esterni a CHF 8'000.- per unità • Due posti auto coperti a CHF 17'000.- per unità Qualità e comfortQueste ville, costruite con materiali di qualità, offrono un'ottima isolamento e una durata eccezionale. Le finiture sono lasciate all'inquilino, consentendo di progettare un interno perfettamente adattato alle esigenze e ai desideri.Un'opportunità da non perdere!Queste ville moderne e funzionali offrono una combinazione perfetta di comfort, sostenibilità e posizione ideale. Vicino a tutte le comodità, sono perfette per coloro che cercano una vita pratica e pacifica nel cuore di Aproz.Desiderate sapere di più?Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi.Trovate tutte le nostre offerte su www.mawee.chMawee - Tutto inizia qui!

4,5 locali nuovi - Intimità, terrazza e giardino!

Ultima retta - consegna settembre 2026!Scopri la promozione Vinova, ideale situata nel villaggio di Vuisse, nella piana, nel comune di Savièse. Nascosta in una zona residenziale tranquilla e circondata da vigneti, questa piccola residenza di soli due appartamenti beneficia di una bella esposizione al sole e offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato, mentre è in prossimità immediata di Plan-Conthey e di tutte le sue comodità.Con i suoi finimenti di alta gamma, la sua atmosfera calda e la sua architettura curata, garantisce intimità, comfort e qualità della vita.Le comodità di Conthey, così come le infrastrutture di Sion, sono facilmente accessibili: negozi, scuole, trasporti pubblici e accesso autostradale sono a pochi minuti di distanza.Vantaggio finanziario all'acquisto: • Opzione azionaria (CHF 664'000.-) • Nessun prestito per la costruzione • Pagamento solo dopo il completamento dei lavori L'appartamento di 4,5 locali al piano superiore è composto da: • Entrata coperta e indipendente a livello • Entrata con armadi a muro • Cucina bella e attrezzata con isola centrale e zona living aperta • Zona living spaziosa di 46 m² con accesso diretto ai due balconi • Camera da letto genitoriale di 23 m² con bagno privato, doccia all'italiana e cabina armadio • Due belle camere da letto di 11,5 m² ciascuna • Bagno con vasca da bagno, water, lavabo, finestra e spazio per una lavatrice • Balconi generosi di 17,82 m², esposti a sud-est, con vista su un livello elevato • Terrazza grande e pavimentata di 35 m², esposta a sud-ovest, con accesso diretto al giardino • Locale tecnico / cantina I finimenti interni sono stati selezionati con cura con materiali e servizi di alta qualità: piastrelle in formato grande 60 × 120 cm, cucina premium e cabina armadio nella camera da letto genitoriale.Vantaggi: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua • Pannelli fotovoltaici • Vetri tripli • Copertura auto • Posizione tranquilla e soleggiata • Vicino a tutte le comodità Parcheggio (aggiuntivo): • 2 posti auto coperti: CHF 15'000.- ciascuno • 1 posto auto esterno: CHF 10'000.- Un progetto immobiliare di qualità, progettato per durare e offrire un comfort di vita ottimale.Informazioni dettagliate e visita su richiesta.Trovate tutte le nostre offerte su www.mawee.chmawee, dove tutto inizia!

Splendida villa familiare con piscina e cucina all'aperto

Situata in una zona tranquilla e residenziale vicino a tutte le comodità, questa splendida villa familiare con finiture curate è stata costruita su un terreno di 1009m2. Perfettamente e regolarmente mantenuta, è spaziosa, luminosa e offre volumi generosi oltre a un piacevole giardino con piscina e cucina all'aperto.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi a muro- Cucina aperta completamente attrezzata- Salotto con accesso alla terrazza e alla piscina- Sala da pranzo- Veranda con accesso al giardino- Bagno per gli ospiti1° piano:- Una camera da letto principale con armadi a muro, doccia e balcone2° piano:- Tre camere da letto con armadi a muro- Bagno con vasca idromassaggio, doccia e WCMezzanino:- Una camera da letto con balcone- Un soggiornoPiano inferiore (ingresso indipendente):- Uno studio con cucinetta e doccia con WC- LavanderiaSemi-interrato:- Grande cantina- Ripostiglio- Grande cantina- Locale tecnicoAree esterne:- Posti auto coperti per due auto con armadi a muro- Cucina e sala da pranzo esterne sotto il coperto con armadi a muro- Garage- Area giardino per l'ortoDa sapere:- Possibilità di parcheggiare più auto sotto il coperto- Irrigazione automatica- Pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità- Il liner della piscina è stato appena sostituito- Il riscaldamento e i pannelli fotovoltaici sono stati installati nel 2024- Sostituzione della pompa di calore nel 2020

Edificio di rendita completamente rinnovato nel cuore di Vétroz

Questo edificio completamente rinnovato rappresenta un'opportunità attraente per un investitore che cerca una proprietà pronta per essere sfruttata.Posizione:L'edificio beneficia di una posizione centrale a Vétroz, vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e strade principali. Sion e le aree commerciali di Conthey sono facilmente raggiungibili.Composizione:3 appartamenti con 3,5 locali:- Piano terra: ca. 60 m²- 1° piano: ca. 60 m²- Sottotetto: ca. 75 m²- Seminterrato: ca. 75 m²- Terrazze e balconi: ca. 103 m²- Ripostiglio con acqua e elettricità- 3 box auto di ca. 18 m² ciascuno- 3 posti auto all'aperto- 2 posti visitatori- Aree comuni: ca. 24 m²Caratteristiche tecniche:- Edificio completamente rinnovato- Tetto nuovo- Vetrata tripla- Isolamento interno- Riscaldamento a pavimento- Riscaldamento a gas e caldaia con pompa di calore- Pre-installazione per condizionamento- Tubi e condotti nuovi- Contatori dell'acqua e dell'elettricità separati- Armadi a muro- Scala in cemento lucidato- Edificio classificato come patrimonio storico 4+- Nessuna PPE esistentePotenziale locativo stimato:I canoni di locazione mensili netti possono essere stimati come segue:- Appartamento al piano terra, 60 m²: ca. CHF 1'500.-- Appartamento al 1° piano, 60 m²: ca. CHF 1'500.-- Appartamento in sottotetto, 75 m²: ca. CHF 1'700.-Reddito locativo stimato degli appartamenti: CHF 4'700.- al mese, ovvero CHF 56'400.- all'anno.Reddito aggiuntivo stimato:- 3 box auto: ca. CHF 450.- al mese- 3 posti auto all'aperto: ca. CHF 210.- al mese- Ripostiglio: possibile reddito aggiuntivo a seconda dell'usoIl reddito locativo totale potenziale può così essere stimato a circa CHF 5'300.- a CHF 5'500.- al mese, esclusi oneri e a seconda delle condizioni di locazione.Punti di forza:- Edificio rinnovato e immediatamente sfruttabile- Tre appartamenti con 3,5 locali richiesti sul mercato locativo- Contatori separati per una facile gestione dei costi accessori- Molte aree aggiuntive- Reddito aggiuntivo da box auto, posti auto e ripostiglio- Potenziale di rendita e di valorizzazione a lungo termine- Le stime locative sono indicative e devono essere confermate in base ai servizi esatti, alle condizioni di locazione e alle condizioni di mercato al momento della locazione.

Appartamento di 4 locali con vista aperta a Saint-Pierre-de-Clages

Nel cuore del pittoresco villaggio di Saint-Pierre-de-Clages, questo appartamento di 4 locali costituisce una bella opportunità per una residenza principale o un investimento. Situato in una PPE, l'edificio ha beneficiato di un'importante ristrutturazione energetica, con un'isolamento periferico completo effettuato meno di 10 anni fa e il rimpiazzo del riscaldamento con una pompa di calore nel 2025. La ristrutturazione completa del tetto è prevista per il 2026, garantendo un'eccellente durata dell'edificio. L'appartamento attraversante offre un soggiorno luminoso, una cucina ristrutturata all'inizio degli anni 2000, tre camere e un bagno. Abitabile allo stato attuale, potrà essere modernizzato secondo le vostre esigenze. Il suo balcone orientato ad ovest offre una vista aperta. L'edificio non dispone di ascensore, ma l'appartamento beneficia di un accesso facile situato solo al primo mezzo-livello. Una cantina completa l'immobile, così come un posto auto esterno è acquistabile in aggiunta al prezzo di vendita per un importo di CHF 15'000.-. A proximità immediata dei servizi, dei trasporti e degli assi principali, questo immobile offre un ottimo potenziale in un ambiente calmo e ricercato. Per ottenere una documentazione completa o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci !

Casa di villaggio da ristrutturare, 10 locali + locali commerciali, 400 m2

Da ristrutturare, grande casa di villaggio tradizionale con molto charme, composta da 2 ampi appartamenti di 5 locali, locali commerciali al piano terra, belle cantine in pietra e soffitta con finestre.Alloggio accessibile come residenza secondaria per le vostre vacanzeCasa di villaggio su 3 piani:Superficie: • Superficie abitabile dell'edificio principale di circa 400 m2 • Superficie della cascina di circa 45 m2 • Piano terra, 1° e 2° piano: 372 m2 • Cantina e locali tecnici: 124 m2 • Soffitta: 124 m2 • Balconi: 16 m2 • Terrazza: 22 m2 • Locale cisterna: 7 m2 Piano terra: • Entrata • 2 locali commerciali con entrata indipendente sulla strada principale • 2 locali riscaldamento • 1 locale cisterna Piano terra superiore: • Terrazza nord-est accessibile dalla scala Appartamento al 1° piano: • Soggiorno, finestre sud-ovest e finestra nord-ovest, stufa • Cucina separata sud-est • Vecchia cucina nord-ovest • 1 camera da letto, balcone sud-ovest • 1 camera da letto, finestre sud-ovest • 1 camera da letto, finestra sud-est • Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra nord-est Appartamento al 2° piano: • Ampio soggiorno, balcone sud-ovest e finestra nord-ovest, parquet • Cucina separata, finestra nord-ovest • 1 camera da letto, balcone sud-ovest • 1 grande camera da letto, balcone sud-ovest • 1 grande camera da letto con lavabo, finestra nord-est • 1 camera da letto, finestra sud-est • Bagno (vasca da bagno, WC, lavabo), finestra nord-est Soffitta: • 1 locale con finestra • 1 locale con 2 finestre • 1 locale con finestra • 2 locali Cantina: • 3 cantine voltate in pietra • 1 piccola cantina Esterni: • Terrazza nord-est accessibile dalla scala • Balconi sud-ovest • Giardino sul lotto adiacente Parcheggio: • 2 posti auto esterni • Parcheggio pubblico gratuito a 80 m Posizione: • Ambiente di villaggio • Accessibilità veicolare molto facile tutto l'anno • Fermata CarPostal a 80 m e 200 m • Asili e scuole elementari a 500 m • Scuola secondaria a 270 m • Funivia a 5'800 m • Superficie del lotto della casa 200 m2 • Superficie del lotto della cascina 156 m2 • Zona edificabile H80 • Altitudine 992 m Particolarità: • Verace casa di villaggio con charme autentico, grande volume e buona distribuzione dei locali • Locali commerciali con ottima visibilità lungo la strada principale • Bella vista e soleggiamento tutto l'anno • Buon potenziale di ristrutturazione, locali spaziosi e luminosi • Adatto anche per un promotore o un'impresa generale • Possibilità di creare una PPE con distribuzione elettrica e impianti di riscaldamento indipendenti • Vicino a tutte le comodità, accessibilità molto facile • Riscaldamento centralizzato con olio (radiatori) (da ristrutturare) Ristrutturazioni: • Costruito nel 1916 • Ristrutturato nel 1975 • Ristrutturazione completa richiesta In aggiunta: • Possibilità di acquistare il lotto adiacente con un piccolo giardino piano e una mezza cascina per CHF 75'000.- Desiderate ricevere ulteriori informazioni o il dossier completo? Contattatemi per telefono o email e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra...