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Vivere con comfort, spazio e futuro – casa a schiera di 5,5 locali in una posizione tranquilla a Wohlen

Scopri questa bella casa a schiera di 5,5 locali al Sagihalde 12 a Wohlen, che offre uno spazio di vita spazioso di circa 204 m² su tre piani. La casa unifamiliare, costruita nel 1988, sarà completamente rinnovata nel 2026 e combina il comfort di vita moderno con una disposizione di locali ben pensata e familiare.La proprietà colpisce con locali luminosi, soffitti alti di 2,4 m e un'atmosfera di vita piacevole, rendendola ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.Punti salienti in un colpo d'occhio • Disposizione di locali spaziosa con 5,5 locali su tre piani • Circa 204 m² di spazio di vita • Tre bagni – comfort ottimale per tutta la famiglia • Soffitti alti (2,4 m) per un senso di vita aperto • Caminetto confortevole per serate rilassanti • Attrezzatura moderna con lavastoviglie e televisione via cavo • Accesso senza barriere, accessibile in sedia a rotelle • Balcone e terreno privato di circa 211 m² • Posizione tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini Opzioni di garage e parcheggioLa casa a schiera dispone di due posti auto spaziosi con infrastruttura preparata per le stazioni di ricarica elettrica (pronta per Wallbox). Inoltre, sono disponibili quattro o cinque posti auto esterni. Questa soluzione di parcheggio confortevole offre sufficiente spazio per più veicoli e per i visitatori, e risponde alle esigenze future in materia di mobilità elettrica.Posizione e ambienteLa casa si trova in un quartiere residenziale popolare e tranquillo con orientamento soleggiato. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: • Fermata Wohlen Oberdorf raggiungibile in circa 4 minuti a piedi • Fermata autobus Turmstrasse in circa 1 minuto a piedi Particolarmente attraente per le famiglie, la vicinanza alla scuola Junkholz, che può essere raggiunta in circa 3 minuti a piedi.Le possibilità di shopping e i servizi sono anch'essi a distanza di cammino: • Supermercato Denner a circa 9 minuti a piedi • Farmacia Bünz a circa 10 minuti a piedi La vicinanza al fiume e la bella vista contribuiscono anch'esse alla alta qualità della vita.ConclusioneQuesta casa a schiera è disponibile immediatamente e offre il quadro perfetto per una casa confortevole e orientata al futuro nel uno dei quartieri residenziali più ricercati di Wohlen. Una combinazione ideale di spazio, posizione, attrezzatura e sostenibilità.

Una Casa Piena di Possibilità per il Vostro Futuro

Questa affascinante casa unifamiliare combina il comfort di vita moderno con un carattere rustico elegante e offre una casa ideale per le famiglie che apprezzano la pace e un ambiente propizio ai bambini. La proprietà convince con il suo piano terra perfettamente progettato e la sua infrastruttura eccellente con negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze.All'interno, potrete godere di una cucina di alta qualità, completamente attrezzata e dotata di un design elegante, che invita a cucinare e a trattenersi insieme. Le stanze sono luminose e accoglienti. I pavimenti in ceramica con ottica parquet creano un'atmosfera calda nelle camere da letto, mentre il riscaldamento a pavimento piacevole offre un comfort aggiuntivo. Grazie alla vetrata 3-facciate moderna, si beneficia di un'isolamento termico e acustico ottimale.Un punto di forza particolare è la terrazza chiusa con il proprio bar e il camino confortevole - ideale per le serate sociali in ogni periodo dell'anno. L'offerta di spazio è completata da armadi a muro pratici, una cella umida, un bagno per gli ospiti, una stanza da hobby e un ripostiglio con ulteriore spazio di stoccaggio.La zona esterna ben curata con terrazza e posti a sedere in giardino invita a rilassarsi. Tre posti auto esterni completano questa offerta attraente. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018 e si presenta in ottimo stato. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Casa unifamiliare tranquilla e propizia ai bambini • Infrastruttura perfetta nelle vicinanze • Piano terra ideale nello stile rustico • Cucina attrezzata ed elegante • Terrazza chiusa con bar e camino • Armadi a muro pratici • Pavimenti in ceramica con ottica parquet nella camera da letto • Riscaldamento a pavimento • Vetrata 3-facciate • Cella umida • Bagno per gli ospiti • Stanza da hobby • Ripostiglio • Terrazza e posti a sedere in giardino nuovi 2026 • Posti auto esterni per 3 auto • Completamente ristrutturata nel 2018 • Ultima ristrutturazione nel 2023 • Superficie abitabile lorda di circa 212 m² • Superficie abitabile netta di circa 132 m² • E, e, e... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa familiare affascinante di 5,5 locali con vista panoramica e molto potenziale

In un quartiere residenziale tranquillo e familiare di Fischbach-Göslikon, questa casa familiare ben curata con un terreno spazioso, una bella vista e possibilità di utilizzo polivalente vi aspetta. La posizione in una strada chiusa a traffico limitato combina una piacevole privacy con brevi distanze ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico, all'asilo e alla scuola.Nessun costo aggiuntivo! Un sistema fotovoltaico ad alta efficienza con accumulo di batteria supporta un approvvigionamento energetico moderno e sostenibile. Grazie alla produzione e all'immissione di energia solare, vengono attualmente generatiSeveral migliaia di CHF di entrate ogni anno.La casa, costruita nel 1979, offre circa 133 m² di spazio abitativo e un totale di 5,5 locali su tre piani. Il cuore della proprietà è il vasto soggiorno e sala da pranzo, che offre molto spazio per la vita familiare e le ore sociali. La cucina impressiona con una bella vista sul paesaggio circostante, mentre diverse stanze polivalenti creano spazio per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio a casa.Particolarmente degno di nota è la spaziosa camera da letto al piano superiore. Grazie a due accessi separati, è possibile dividere la stanza in due camere indipendenti se necessario. Due bagni, ampi locali ausiliari, un seminterrato separato, una lavanderia e un rifugio completano l'offerta di locali.L'esterno curato offre una terrazza soleggiata e un giardino spazioso, offrendo molto spazio per rilassarsi, giocare e godere. La vista senza ostacoli dà alla proprietà un valore residenziale speciale e assicura un sentimento di vita piacevole in ogni stagione.Nel corso degli anni, la casa è stata continuamente curata e rinnovata. Un totale di circa 285 000 CHF è stato investito nella sostanza dell'edificio e nella progettazione interna. I rinnovi comprendono, tra l'altro, le finestre, il tetto, la cucina, gli impianti sanitari, gli impianti elettrici, i rivestimenti del pavimento e diversi lavori di pittura e falegnameria. Un sistema fotovoltaico ad alta efficienza con accumulo di batteria supporta un approvvigionamento energetico moderno e sostenibile.Con un terreno di 603 m², circa 320 m² di spazio giardino e 3 posti auto e 5 posti di parcheggio esterni, questa proprietà offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o gli acquirenti che desiderano combinare uno spazio abitativo spazioso, la pace e il potenziale di sviluppo.Un focolare con carattere, molto spazio e una vista che continuerà a ispirare a lungo termine.Questa casa unica combina un'eleganza senza tempo, un'atmosfera mediterranea e una qualità della vita elevata per creare un'esperienza di vita speciale. Organizzate il vostro appuntamento di visita personale con Ritesh Sood oggi e ci rallegriamo di presentarvi questa casa unica di persona.

Casa residenziale affascinante con potenziale di espansione approvato

Alcune proprietà offrono una bella casa. Altre aprono nuove prospettive. Questa proprietà eccezionale combina entrambe in modo impressionante.In una posizione tranquilla e naturale a Uezwil, una casa residenziale affascinante con molto carattere, un giardino amorevolmente progettato e una grande fattoria con potenziale di sviluppo eccezionale vi aspettano.La casa esistente incanta con elementi in legno visibili, un'area di vita e di pranzo aperta e una stufa in mattoni confortevole che offre un'atmosfera di vita calda. La cucina moderna, il bagno ristrutturato di alta qualità e la disposizione spaziale generosa combinano in modo armonioso il fascino originale della casa con il comfort di vita contemporaneo.Un punto di forza particolare è il giardino progettato in modo magnifico. Aree di soggiorno soleggiate, molta privacy e ampi spazi verdi creano un luogo di riposo e relax, dove ogni giorno sembra una vacanza.Il vero punto di vendita unico di questa proprietà è però la grande fattoria. Per la sua conversione in un appartamento a due piani attraente, il proprietario precedente aveva già ottenuto un permesso di costruire. Anche se questo non è più valido oggi, documenta la fattibilità fondamentale del progetto. Soggetto a una nuova approvazione delle autorità, si presenta qui una rara opportunità di creare uno spazio di vita di alta qualità aggiuntivo, sia per un alloggio multigenerazionale, una locazione attraente o come un aumento sostenibile del valore della proprietà.Questa offerta unica è completata da una cantina naturale storica, aree ausiliarie polivalenti, un carport, diverse aree di parcheggio esterne e un sistema fotovoltaico, che sottolinea ulteriormente l'attractivité della proprietà.Questa proprietà combina il fascino, la qualità della vita e il potenziale di sviluppo in un modo che si trova raramente oggi. È adatta sia ai proprietari occupanti con una visione sia agli investitori che desiderano sfruttare il potenziale esistente.Approfittate di questa rara opportunità e convincetevi delle diverse possibilità di questa proprietà speciale. Organizzate il vostro appuntamento di visita personale con Ritesh Sood oggi, e noi ci rallegriamo di presentarvi questa casa unica in persona.

Casa affascinante con giardino soleggiato e potenziale di ampliamento

Questa casa a schiera affascinante si trova in una zona tranquilla a 30 km/h e combina comfort di vita, stanze spaziose e potenziale di ampliamento attraente. Il giardino soleggiato con terrazza e il cortile antistante spazioso creano condizioni ideali per ore rilassate all'aperto e una vita familiare piacevole.La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato. Il tetto è già stato rinnovato con nuove tegole, la facciata e le persiane sono anch'esse ben curate. Un punto di forza particolare è il solaio già isolato, che può essere facilmente convertito in spazio abitativo supplementare. Che sia una grande camera per i genitori, uno studio a casa o uno studio - qui, numerose possibilità si aprono per il futuro.Al piano superiore, ci sono le camere da letto confortevoli e un bagno ben curato con doccia, che completa armoniosamente lo spazio di vita privato.Il piano terra impressiona con un soggiorno luminoso e inondato di luce che offre un accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino ben curato. La cucina funzionale e il bagno per gli ospiti complementano perfettamente questo piano.La cantina offre anche un grande valore aggiunto. Oltre a una lavanderia spaziosa, avete a disposizione due stanze supplementari che si adattano perfettamente come stanza per hobby, palestra, studio o spazio di stoccaggio.Questa offerta attraente è completata da un garage doppio spazioso con due porte del garage separate, che offre sufficiente spazio per i veicoli, le biciclette e lo spazio di stoccaggio supplementare. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi da soli ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione tranquilla in una zona a 30 km/h • Scuole vicine • Cortile antistante spazioso • Terrazza soleggiata • Solaio isolato • Tetto che può essere ampliato • Tetto completamente rinnovato (2015) • Facciata e persiane rinnovate (2015) • Soggiorni luminosi • Accesso diretto alla terrazza • Bagno per gli ospiti al piano terra • Camere da letto confortevoli al piano superiore • Bagno con doccia • Lavanderia spaziosa con uscita separata • Superficie abitabile lorda 125 m² • Superficie abitabile netta 91 m² • Due stanze supplementari in cantina con lastre di pavimento (ideale per studio o hobby) • Grande garage doppio (laboratorio) con molto spazio Interessato ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni ? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno ! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di incontrarti.

SUNSET LOVER

In privilegierter Süd-West-Lage präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute Residenz als wahres privates Hideaway für Genussmenschen. Auf vier grosszügigen Etagen vereinen sich modernes Design, luxuriöse Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Gekrönt von traumhaften, langen Sonnenuntergängen laden der Outdoor-Pool mit Aussendusche, die private Sauna und weitläufige Flächen dazu ein, ein exklusives Refugium der Ruhe und des luxuriösen Wohnens zu geniessen.Besonderes: • Gartenanlage mit Aussenpool & Aussendusche • Sicht auf Pilatus, Lindenberg & Reusstal • Wundervolle Sonnenuntergänge • Hochwertiger Ausbau • Cheminée • Wellnessraum mit Sauna • Nur 20 Minuten von den Stadtzentren von Zurich und Zug entfernt Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.Situated in a privileged south-west location, this exquisitely finished residence presents itself as a true private hideaway for connoisseurs. Spread over four generous floors, modern design, luxurious materials, and a well-thought-out floor plan come together to create an exceptional living experience. Crowned by magnificent, long sunsets, the outdoor pool with an external shower, the private sauna, and expansive spaces invite you to enjoy an exclusive retreat of tranquillity and luxurious living.Highlights: • Garden with outdoor pool & outdoor shower • Views of Pilatus, Lindenberg & the Reuss Valley • Magnificent sunsets • High-quality finishes • Fireplace • Spa room with sauna • Just 20 minutes from the city centres of Zurich and Zug We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

TERRAZZA NOBILE HIGHLIGHT

• Parcheggi: Un garage doppio con connessione di ricarica per auto elettriche sono inclusi nell'offerta • Posizione:La stazione S-Bahn si trova proprio presso la casa e con la S17 si trova a Dietikon nel quartiere di Dietikon;Dietikon in 25 minuti e Wohlen in 17 minuti raggiungibili • Minergie: La casa a schiera è certificata Minergie Questa moderna casa indipendente di 6.casa indipendente di 5 locali a Zufikon combina ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e confortevole idoneità all'uso quotidiano. La proprietà è stata costruita nel 2012, soddisfa lo standard Minergie e offre con 265 m² di spazio abitativo in abbondanza per famiglie, coppie con esigenze di spazio o abitazioni con home office.La zona giorno convince con materiali di alta qualità, tra cui il parquet in rovere, e crea un’atmosfera di vita calda, coltivata.La moderna cucina è lussuosamente attrezzata e dispone di un isola di cottura, un frigo per i vini e un food center.Tre zone umide con vasca/doccia/WC, doccia/WC e WC ospiti assicurano il comfort nella vita quotidiana.Un plus speciale è l'accesso diretto al piano residenziale tramite l'ascensore interno alla struttura.La spaziosa terrazza offre un’area salotto protetta dal vento, un’ampio prato, un’area barbecue e moderne tende parasole su tutta l'area.Pratici locali accessori come officina, locale caldaia e lavanderia completano utilmente lo spazio offerto.La proprietà comprende un garage doppio con allacciamento di ricarica per auto elettriche. La posizione è adatta anche all'uso quotidiano: la stazione della S-Bahn si trova proprio vicino alla casa.Con la S17 si può raggiungere Dietikon in 25 minuti e Wohlen in 17 minuti. • Parcheggi: Un garage doppio con connessione di ricarica per auto elettriche sono inclusi nell'offerta • Posizione:La stazione S-Bahn si trova proprio presso la casa e con la S17 si trova a Dietikon nel quartiere di Dietikon;Dietikon in 25 minuti e Wohlen in 17 minuti raggiungibili • Minergie: La casa a schiera è certificata Minergie Questa moderna casa indipendente di 6.casa indipendente di 5 locali a Zufikon combina ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e confortevole idoneità all'uso quotidiano. La proprietà è stata costruita nel 2012, soddisfa lo standard Minergie e offre con 265 m² di spazio abitativo in abbondanza per famiglie, coppie con esigenze di spazio o abitazioni con home office.La zona giorno convince con materiali di alta qualità, tra cui il parquet in rovere, e crea un’atmosfera di vita calda, coltivata.La moderna cucina è lussuosamente attrezzata e dispone di un isola di cottura, un frigo per i vini e un food center.Tre zone umide con vasca/doccia/WC, doccia/WC e WC ospiti assicurano il comfort nella vita quotidiana.Un plus speciale è l'accesso diretto al piano residenziale tramite l'ascensore interno alla struttura.La spaziosa terrazza offre un’area salotto protetta dal vento, un’ampio prato, un’area barbecue e moderne tende parasole su tutta l'area.Pratici locali accessori come officina, locale caldaia e lavanderia completano utilmente lo spazio offerto.La proprietà comprende un garage doppio con allacciamento di ricarica per auto elettriche. La posizione è adatta anche all'uso quotidiano: la stazione della S-Bahn si trova proprio vicino alla casa.Con la S17 si può raggiungere Dietikon in 25 minuti e Wohlen in 17 minuti.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visualizzazione sono disponibili all'indirizzo: propertyowner.ch/it/properties/26-00136 Come membro dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e ricevete l'accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Proprietà caratteristica con 10 stanze in una zona residenziale privilegiata e soleggiata a Wohlen con diverse possibilità

In una zona residenziale attraente e soleggiata a Wohlen, questa proprietà caratteristica si presenta con molto spazio, sostanza e diverse possibilità. La casa, costruita nel 1970, è situata su un terreno di 804 m² e offre circa 258 m² di spazio abitabile per gli acquirenti che cercano una casa con potenziale di sviluppo e prospettiva a lungo termine.La posizione elevata, la bella vista e l'ambiente residenziale grown danno alla casa un'aura speciale. Stanze di vita e di sonno spaziose, un soggiorno con camino, il giardino d'inverno e la terrazza estesa creano una base attraente per idee di vita individuali.L'ultima ristrutturazione importante ha avuto luogo nel 2004. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato corrispondente alla sua età e offre un punto di partenza solido per una ristrutturazione completa o una ristrutturazione mirata. Un'opportunità speciale per le persone che vogliono sviluppare una casa con carattere secondo le loro idee.Una flessibilità aggiuntiva è offerta da uno spazio di vita separato con le sue stanze, cucina e bagno. Ciò rende la proprietà adatta, tra l'altro, a una vita di famiglia spaziosa, soluzioni multigenerazionali, ospiti, lavoro da casa o un ritiro privato aggiuntivo.Attualmente, non c'è un parcheggio finito per la proprietà. L'accesso alla proprietà è sicuro privatamente via un diritto di passaggio pedonale e automobilistico. La soluzione di parcheggio concreta è ancora da pianificare e approvare dalla proprietà futura. A seconda delle esigenze personali, possono essere esaminate varianti di esecuzione diverse.La Rebbergstrasse è una delle zone residenziali attraenti a Wohlen. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili e le altre comodità quotidiane sono facilmente accessibili, mentre il quartiere stesso convince con la sua tranquillità, la vita privata e la qualità della vita piacevole.La proprietà è vacante e disponibile su accordo.Un'offerta eccezionale per le persone con una visione, che vogliono combinare la posizione, lo spazio e le possibilità di progettazione in una proprietà.

L'estate inizia a casa - con piscina privata

La casa unifamiliare attraente si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare e colpisce per la sua eccellente connessione a Zug e Zurigo. • Concept di vita aperto con stanze luminose • Area all'aperto con piscina invita a rilassarsi, nuotare e godere • Cucina di alta qualità con transizione senza soluzione di continuità al soggiorno e alla sala da pranzo • Posto a sedere coperto con accesso diretto alla piscina • Tre camere da letto, tra cui una suite principale con bagno annesso • Piano mansardato con studio e terrazza panoramica spettacolare • Ascensore dalla garage al piano mansardato • Vista libera sulle montagne • Giardino facile da mantenere per un massimo di svago • Garage doppio e locali secondari spaziosi • Posti auto esterni supplementari sulla proprietà Le soluzioni di finanziamento possono essere gestite attraverso la Bank Julius Bär, soggette a una relazione di private banking esistente e a un esame individuale.

RISERVATO - architettura moderna incontra stile di vita

Casa a schiera esclusiva, lusso su un livello. Benvenuti nella vostra nuova casa di alta classe!Questa casa a schiera di 4,5 locali a prendere il fiato combina il moderno con una qualità senza compromessi e una generosità impressionante. Su oltre 140m² di spazio abitabile netto e una terrazza soleggiata di 113m², potrete godere di un comfort massimo, di una privacy e di un rifugio stiloso in mezzo alla natura, ma vicino al centro.Questa offerta ImmoSky segna punti con i seguenti punti di forza:+ Progetto di nuova costruzione, prima occupazione dopo gli standard più elevati+ 4,5 locali con un piano ben pensato+ Tutto su un livello+ Terrazza di 113m² con sole tutto il giorno, ideale per salotto, cucina all'aperto e più+ Design interni di alta classe, materiali nobili, tecnologia domestica moderna, design senza tempo+ Stanza tecnica propria, funzionalità incontra comfort+ Stanze inondate di luce grazie alle finestre dal pavimento al soffitto+ Privacy pura, casa a schiera con accesso esclusivo+ Cantina privata con due accessi+ Doppio garage con porta elettrica per 80.000 CHF supplementari.Lusso che incanta:Questa proprietà è più di una casa, è uno stile di vita. Sia come casa di riposo elegante, residenza familiare rappresentativa o rifugio per individualisti, la combinazione di architettura ben pensata, costruzione di alta qualità e superficie di terrazza unica fa di questa casa a schiera una vera rarità.Scopri il piacere di vivere al livello più alto. Organizza la tua consulenza personale oggi e assicurati la tua proprietà dei sogni!(La cartella di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella di spam.)

Esclusiva nuova casa unifamiliare di 6,5 locali in posizione collinare ottimale a Widen

Sulla collina soleggiata di Widen, è in costruzione un edificio di alta qualità con architettura chiara e orientamento a sud ideale.La casa unifamiliare di 6,5 locali offre molta luce e una vista impressionante sulla valle del Reusstal dall'Uetliberg alle Alpi. La casa convince con un piano ben pensato e spazioso e aree esterne private.I materiali naturali, le proporzioni calme e le superfici di alta qualità creano un ambiente di vita elegante. Al piano del giardino, uno spazio di studio flessibile completa l'offerta di locali. Con accesso diretto alle aree esterne, questa zona è ideale come zona di benessere, fitness o spa e offre anche un potenziale per un'area di vita o un'area di ospiti indipendente. Una casa moderna in posizione collinare ottimale. I caratteri centrali in un colpo d'occhio: • Posizione collinare soleggiata a Widen con orientamento a sud ideale • Vista panoramica sulla valle del Reusstal fino alle Alpi • Architettura moderna e luminosa con ampie facciate di finestre • Aree esterne private come terrazza o parte di giardino • Costruzione di alta qualità • Posti auto separati disponibili • Collegamento di traffico di primo ordine: Zurigo, Zug e Baden • Scuole e possibilità di shopping a distanza di cammino • Attractivité fiscale: aliquota fiscale del 75% Ci auguriamo del vostro contatto. H+H IMMO AG

La leggerezza dell'abitare - in armonia con la natura

Una casa che dà più di quattro mura La tua casa a terrazza con paradiso di giardino.Immagina di camminare a piedi nudi nel tuo giardino al mattino, godendoti il primo caffè all'aperto e sapendo: Sono arrivato.Questa gemma di 4,5 locali con un'altra stanza nella zona posteriore del soggiorno non è una casa comune. È un posto per vivere, per ridere, per fermarsi. Un rifugio con una vista panoramica in un progetto di costruzione nuova che si concentra sulla qualità, la pace e l'estetica. Vivere su un livello. Vivere in una nuova dimensione.Con un'enorme area abitabile, un'area di seduta spaziosa e un giardino amorevolmente progettato, puoi goderti la tua oasi di benessere personale in privato, con stile e con spazio per tutto ciò che ti è importante.Qui, materiali di alta qualità, un'architettura pensata e una tecnologia all'avanguardia si combinano per creare uno spazio di vita che incanta giorno dopo giorno.Questa offerta ImmoSky ti propone le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Nuova costruzione 2026 Prima occupazione in architettura moderna+ Piano terra ottimale per le esigenze di vita individuali+ Giardino privato & area di seduta soleggiata perfetta per i momenti di godimento all'aperto+ Progettazione interna lussuosa materiali di alta qualità, design elegante+ Stanza della tecnica e riduzione spaziosa funzionale & pratica+ Concetto di vita aperto e luminoso con finestre dal pavimento al soffitto+ Doppio garage con porta elettrica per 80 000 CHF aggiuntivi.Menos confusione. Più casa.Questa casa a terrazza è fatta per le persone che si aspettano più dalla vita e sono disposte a godersela.Offriti spazio, pace e una casa che rende la tua vita quotidiana più bella.Scopri ora e assicurati presto.(La cartella di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella di spam.)

VENDUTO - Appartamento in proprietà attraente di 4,5 locali in una zona residenziale preferita

Questo appartamento attraente è già stato venduto con successo da noi!Avete anche intenzione di vendere il vostro appartamento o la vostra casa? Noi vendiamo la vostra proprietà con impegno e motivati, competenti e con successo.Da MARBEL Immobili, voi sperimentate il buon sentimento di essere nelle migliori mani.Siamo a vostra disposizione per una valutazione immobiliare e un primo colloquio senza impegno.MARBEL IMMOBILI - Martin e Roman Strebel056 491 15 79 e 076 436 90 97immobilien@marbel.ch

Godimento della vita in una posizione elevata - Nuova casa unifamiliare 5 ½ locali (B) a Wohlen

In una posizione elevata su Trottenweg nel cuore di Wohlen, un progetto di costruzione residenziale moderno con vista sulle montagne è in corso di realizzazioneIn Am Trottenweg 8 a Wohlen AG, due nuove case a schiera attraenti 5 ½ locali sono in corso di costruzione secondo gli standard ecologici e sostenibili più recenti utilizzando la costruzione ibrida cemento-legno. La costruzione ibrida cemento-legno combina i materiali cemento, acciaio e legno e combina i vantaggi dei materiali di costruzione individuali. Il metodo di costruzione ibrido combina i vantaggi del sistema di costruzione rispettivo, richiede meno energia primaria durante la produzione e offre un comfort elevato nell'utilizzo. Un edificio ibrido cemento-legno ottiene un breve periodo di costruzione, un miglior bilancio carbonico rispetto alle case in cemento puro e è così caratterizzato da una sostenibilità ecologica più elevata.Caratteristiche individuali della casa B (sinistra)Casa a schiera 5 ½ locali su parcelle B • Superficie abitabile 143,6 m² • Superficie utilizzabile supplementare 74,1 m² • Superficie abitabile incluse le stanze secondarie 217,7 m² • Parcelle 310 m² • Terrazza coperta al piano terra 38,5 m², con giardino d'inverno opzionale 24,6 m² (permesso di costruire disponibile), non incluso nel prezzo di acquisto • Balcone al piano terra 13,6 m² • Terrazza sul tetto parzialmente coperta 64,5 m² • Ambiente/zona di giardino 75 m² Caratteristiche comuni del progetto di costruzione: • Case a schiera in costruzione ibrida cemento-legno • Materiale elegante e di alta qualità da determinare • Disposizione delle stanze ben pensata con facciate di finestre dal pavimento al soffitto • Pavimenti su richiesta in parquet e/o piastrelle di ceramica • Cucina di alta qualità con isola di cucina • Tutte le persiane a lamelle azionabili elettricamente compresi i tendalini esterni • Ampie aree verdi con piantagione di base • Posti di seduta, terrazze e percorsi in piastrelle di ceramica esterne (garage in pietre permeabili) • Produzione di calore con pompa di calore ecologica acqua/acqua (sonda di terra) per la fornitura di calore e acqua calda nella stanza tecnica comune in cantina • Sistema fotovoltaico sul tetto dell'attico • Sistema di raffreddamento gratuito in estate tramite riscaldamento a pavimento • Sistema di ventilazione confort con recupero di calore • Collegamenti per gli apparecchi di asciugatura Secomat nella stanza di asciugatura e lavatrice/asciugatrice • Sistema di addolcimento dell'acqua con colonna di scambio di ioni e contenitore di sale di rigenerazione • Due garage doppie separati con accesso diretto alla casa • Il cortile offre posti di parcheggio per fino a 2 veicoli ciascuno • Piantagione di base dell'installazione di giardino • Posizione tranquilla in un quartiere residenziale familiare e ben curato su una pendice con orientamento sud-ovest • Possibilità di shopping, gastronomia, asilo nido e scuole a pochi minuti • Attività di svago diversificate e zone di riposo idilliache proprio all'esterno della porta d'ingresso • Buona connessione alla rete di trasporto Abbiamo iniziato la costruzione in primavera. I desideri per la progettazione interna possono essere presi in considerazione. Le case saranno pronte per essere occupate in estate 2027.Ci rallegriamo del vostro contatto !

Piacere di vivere a una quota elevata Nuova casa unifamiliare 5 ½ locali (A) a Wohlen

In una quota elevata su Trottenweg nel cuore di Wohlen, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione residenziale moderno con vista sulle montagneAl Trottenweg 8 a Wohlen, AG, sono in corso di costruzione due nuove case unifamiliari a schiera 5 ½ locali secondo gli standard ecologici e sostenibili più recenti utilizzando la costruzione ibrida cemento-legno. La costruzione ibrida cemento-legno combina i materiali cemento, acciaio e legno e combina i vantaggi dei materiali da costruzione individuali. Il metodo di costruzione ibrido combina i vantaggi del sistema di costruzione rispettivo, richiede meno energia primaria durante la produzione e assicura un comfort elevato nell'utilizzo. Un edificio ibrido cemento-legno segna punti con un periodo di costruzione più breve, un miglior bilancio carbone rispetto alle case in cemento puro e è così caratterizzato da una sostenibilità ecologica più elevata.Caratteristiche individuali della casa a destra (A)Casa unifamiliare 5 ½ locali su parcelle A • Superficie abitabile 144 m² • Superficie aggiuntiva utilizzabile nel seminterrato e al piano terra 73,8 m² • Superficie abitabile compresa le stanze secondarie 217,8 m² • Parcelle 319 m² • Terrazza coperta al piano terra 24,3 m² • Balcone al piano terra 13,6 m² • Terrazza sul tetto parzialmente coperta 64,5 m² • Ambiente/zona di giardino 75 m² Caratteristiche comuni del progetto di costruzione nuovo: • Case unifamiliari a schiera in costruzione ibrida cemento-legno • Materiale elegante e di alta qualità da determinare • Disposizione delle stanze ben pensata con facciate di finestre dal pavimento al soffitto • Rivestimenti del pavimento su richiesta in parquet e/o piastrelle ceramiche • Cucina di alta qualità con isola di cucina • Tutti i volets a lamelle azionati elettricamente compresi i tendalini esterni • Ampie aree verdi con piantagione di base • Posti di parcheggio esterni, terrazze e percorsi in piastrelle di pavimento ceramiche (garage in pietre permeabili) • Produzione di calore con pompa di calore ecologica acqua/acqua (sonda di fondazione) per la fornitura di calore e acqua calda nella stanza tecnica comune nel seminterrato • Sistema fotovoltaico sul tetto del sottotetto • Sistema di raffreddamento gratuito in estate tramite riscaldamento a pavimento • Sistema di ventilazione di comfort con recupero di calore • Collegamenti per gli apparecchi di asciugatura Secomat nella stanza di asciugatura e lavatrice/asciugatrice • Sistema di addolcimento dell'acqua con colonna di scambio di ioni e contenitore di sale di rigenerazione • Due garage doppie separati con accesso diretto alla casa • L'area antistante offre posti di parcheggio per fino a 2 veicoli ciascuno • Piantagione di base della zona di giardino • Posizione tranquilla in un quartiere residenziale familiare e ben curato su una pendice con orientamento sud-ovest • Possibilità di shopping, ristorazione, asilo nido e scuole a pochi minuti • Offerta di svago diversificata e zone di svago locali idilliache proprio all'esterno della porta d'ingresso • Buona connessione alla rete di trasporto Abbiamo iniziato la costruzione in primavera. I desideri per la progettazione interna possono essere presi in considerazione. Le case saranno pronte per essere occupate nell'estate 2027.Ci auguriamo il vostro contatto !

Vista sulla montagna e posizione centrale - Nuovo edificio "Sunnematte" www.sunne-matte.ch

In una posizione centrale a Berikon, questo attraente appartamento di 3,5 locali con una vista magnifica sulla montagna è in costruzione. La costruzione di alta qualità e l'architettura pensata offrono un'atmosfera di vita moderna con un comfort elevato – ideale per tutti coloro che cercano di combinare qualità e posizione in modo perfetto.Gli appartamenti convincono con: • Ambiente di vita / pranzo / cucina aperto: Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità e finestre dal pavimento al soffitto • 2 camere separate: Spazi versatili • 2 bagni: Divisi in modo confortevole per le esigenze quotidiane • Ampio balcone: circa 15 m² • Visuale panoramica magnifica sulle Alpi • Accesso per sedie a rotelle: Accesso senza barriere • Garage: Accesso diretto • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani Attrezzatura speciale: Questo appartamento certificato Minergie risponde agli standard energetici più elevati e è progettato in modo particolarmente conviviale per i bambini. L'appartamento è soleggiato e offre un'atmosfera calma.Berikon: Berikon combina la vita di campagna affascinante con un'infrastruttura eccellente. Le scuole, le strutture commerciali e i fornitori di servizi per le esigenze quotidiane sono situati nelle immediate vicinanze. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente – la fermata dell'autobus più vicina è a pochi passi, e la stazione ferroviaria con collegamento diretto a Zurigo o Baden è raggiungibile rapidamente. Siete anche ben serviti in auto: in pochi minuti potete raggiungere l'A1 e arrivare all'aeroporto in soli 30 minuti. Perfetto per tutti coloro che amano la vicinanza urbana – e apprezzano il rifugio.

Casa unifamiliare di 5½ locali con vista panoramica e giardino

Una casa per le famiglie che valorizzano lo spazio, la tranquillità e la vista. Questa casa unifamiliare di 5½ locali, ben mantenuta e molto solida, si trova nel quartiere popolare di Rebberg a Zufikon. Costruita nel 1988, rinnovata nel 2024. Locali chiari. Molta luce. Un piano che facilita la vita quotidiana. Il giardino, la zona di soggiorno coperta e il balcone offrono una vista panoramica sulla valle di Reusstal fino alle Alpi. La sera, i tramonti dipingono il cielo. Quartiere residenziale tranquillo. Vicino alla stazione. I punti più importanti in un colpo d'occhio • Superficie abitabile netta di circa 124 m² • Superficie utile di circa 184 m² • Terreno di circa 213 m² • Superficie del giardino di circa 134 m² più parte di giardino separata di circa 53 m² • Terrazza o zona di soggiorno di circa 23 m², in parte coperta • Balcone di circa 12 m² con vista panoramica • 3 bagni o celle umide, compresi servizi igienici per gli ospiti • Riscaldamento a olio, distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Disponibilità su accordo • Prezzo di vendita CHF 1 280 000 Piano familiare Piano terra: Ingresso accogliente con guardaroba. Servizi igienici per gli ospiti pratici. Cucina con finestra e accesso diretto alla sala da pranzo. Il soggiorno di circa 33 m² si apre sulla zona di soggiorno coperta di circa 23 m² e nel giardino soleggiato. Distanze corte. Molto spazio per la vita condivisa. Interno ed esterno si fondono. Primo piano: Quattro locali ben proporzionati. Camera dei genitori di circa 16,5 m². Altri locali di circa 13 m², 11 m² e 10 m². Bagno con servizi igienici per rilassarsi. Più una doccia separata. Il balcone di circa 12 m² prolunga la giornata all'esterno. La vista accompagna la vita quotidiana. Locali secondari che possono fare di più Semi-interrato: Sala hobby riscaldata di circa 22 m². Ideale per giocare, fare musica, avere un laboratorio o uno studio. Cantina di circa 21 m² per l'organizzazione e lo stoccaggio. Lavanderia di circa 7 m². Locale tecnico con riscaldamento a olio e riscaldamento a pavimento. Questi spazi aumentano in modo significativo l'utilità. Tutto ha il suo posto. Giardino, zona di soggiorno e balcone La superficie del giardino di circa 134 m² è un'estensione rilassata dello spazio di vita. Colazione sulla zona di soggiorno. I bambini giocano sul prato. Il balcone al primo piano è il loggiato per la vista panoramica. Dietro la proprietà, una parte di giardino separata di circa 53 m² aspetta. Perfetta per i letti di verdure, i cespugli di bacche o un luogo tranquillo per ritirarsi. Posizione e vita quotidiana Piacevolmente tranquillo e tuttavia molto ben servito. La stazione di Zufikon è a pochi passi. Collegamenti diretti per Zurigo e Zug facilitano gli spostamenti. I negozi e le scuole sono vicini. La riva della Reuss, i sentieri del bosco e la città vecchia di Bremgarten invitano a rapide escursioni. Conclusione Una casa unifamiliare solida, ben mantenuta, con un'offerta di spazio ben pensata. Vista panoramica, molto sole e spazi esterni familiari. Un luogo dove la vita quotidiana è facile e dove i momenti belli diventano una cosa ovvia.

Appartamento in mansarda di nuova costruzione vicino a Zurigo

Consigli di qualità4,5 locali più cabina armadio con bagno su 150m2 di spazio abitativo nettoStanza tecnica/hobby 25m2Balcone con ridotto esterno, vista meravigliosa e tramonti come in un libro di immaginiPosizione assolutamente tranquillaCucina attrezzata, aperta2 bagniRidotto per WM/WTGalleria e stanza tecnica al piano superiore2 posti auto sotterraneiAscensore dalla garage all'appartamentoCompartimento di cantinaCostruito nel 2016, occupato per la prima volta nel 2017, condizione molto ben mantenutaFriedlisberg appartiene al comune di Rudolfstetten-Friedlisberg e confina con il cantone di Zurigo. Dovete accettare che la vostra nuova targa di immatricolazione dell'auto inizierà presto con la prima lettera dell'alfabeto e non più con l'ultima. Ma questo sarebbe tutto ciò che dovreste sacrificare per vivere sulla montagna più pacifica di tutte. E avrete bisogno di un'auto qui. Potete parcheggiarla nel garage sotterraneo condiviso dello sviluppo della zona con tre piccole ma belle case multifamiliari e quattro case unifamiliari. Un micro-quartiere nel villaggio che offre una qualità di vita molto elevata. Tutto è estremamente vicino alla natura e a breve distanza dalla città. Procedura successiva:Ordinate la documentazione dettagliata, il video dell'oggetto e l'opzione di visita virtuale e prendete un appuntamento con me per una visita. Mi piacerebbe guidarvi attraverso l'appartamento e conoscervi personalmente in questa occasione. Se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, verificate la vostra cartella di posta indesiderata.PS: Potete trovare più foto su remax.ch/burletOfferta:Se non è indicato diversamente sul portale immobiliare della vostra scelta, si applicano le seguenti condizioni:Appartamento 4,5 locali CHF 1'280'000.- più 2 posti auto nel garage della casa per CHF 35'000.- ciascuno Offerta totale CHF 1'350'000.-

Appartamento mansardato di 5,5 locali moderno

Vivere sotto il tettoUn nido d'aquila centrale nel standard Minergie sotto il tetto e due posti auto tutto in fondo al garage sotterraneo vi attendono in una casa multifamiliare moderna a Jonen. Lo standard Minergie testimonia un approccio lungimirante all'energia e la posizione sotto il tetto consente di avere locali di alta qualità. La ventilazione di comfort assicura aria fresca in ogni momento, anche con finestre chiuse. La casa è ancora giovane con il suo anno di costruzione 2012 e ben sistemata. Sapete cosa avete nell'appartamento e lo ottenete per i vostri soldi. Naturalmente, con tutti i benefici. E non è poco. Oltre a un piano di attico ingegnosamente progettato, l'appartamento include una loggia confortevole e protetta dalle intemperie, orientata verso il tramonto. L'appartamento è stato leggermente modificato rispetto ai piani originali. È nella camera dei genitori, che, grazie allo spostamento ingegnoso di una porta, assomiglia ora a un piccolo appartamento nell'appartamento. Ciò con il suo bagno privato e una connessione diretta a un'altra stanza. O non, se la porta è aperta. La tecnologia della casa risponde agli standard moderni di oggi. La cucina è progettata in base alle esigenze e aperta verso la zona pranzo e il soggiorno. Camere da letto grandi con tetto inclinato, un rifugio pratico e un corridoio che si apre sui locali, completano il piano di attico. Potete facilmente accedere alla cantina in mattoni e sicura con una presa di corrente e al garage sotterraneo con l'ascensore. Ciò garantisce anche che la vostra mobilità non sia limitata se salire le scale diventa difficile per voi. Nel complesso, potete vivere qui a Jonen in una posizione centrale, in una comunità prospera e in un ambiente moderno. Ciò a un rapporto prezzo-prestazione ragionevole in relazione alla dimensione considerevole dell'appartamento.PS: Un sistema foto-voltaico è stato recentemente installato sul tetto. Bene. Ci sono zanzariere solide in tutte le stanze, nel caso in cui ne aveste bisogno. Anche bene. E nel parcheggio delle auto (AEH), tutto è pronto per la mobilità elettrica (gestione del carico esistente). Ancora meglio.Procedura successiva:Ordinate la documentazione dettagliata e fate un appuntamento con me per una visita. Mi piacerebbe guidarvi attraverso la proprietà e conoscervi personalmente in questa occasione..IMPORTANTE: Se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, verificate per favore la vostra cartella di posta indesiderata.L'appartamento è vuoto e vuoto. Alcune stanze sono state arredate virtualmente. È una suggerimento per un possibile allestimento.Potete trovare più foto su remax.ch/burlet.Offerta:Se diversamente indicato sul portale immobiliare della vostra scelta, le seguenti condizioni si applicano:Prezzo immobile: CHF 960 000.-Prezzo parcheggio: CHF 60 000.-Offerta totale: CHF 1 020 000.-