4 risultati - Immobili in vendita: Nesselnbach

Appartamento mansardato luminoso 4.5 locali con balcone a Nesselnbach

Nel quartiere tranquillo di case unifamiliari di Nesselnbach (Niederwil AG), un appartamento mansardato luminoso 4.5 locali nel standard Minergie vi aspetta - creato nel 2018, rinfrescato nel 2023. Le finestre dal pavimento al soffitto e le lucernai portano molta luce del giorno; per piano, c'è solo un'unità, e l'ascensore conduce senza ostacoli alla porta dell'appartamento.Panoramica dei punti salienti • Superficie abitabile : 118 m²; spazio di vita/sala da pranzo/cucina aperto di circa 47 m² • Aria aperta : balcone/terrazza 24,5 m² (in parte coperto, porta scorrevole, tenda) + posto di giardino privato 73 m² - raro per un appartamento mansardato • Camere : 4,5; camere da letto di circa 17,4 / 15,0 / 12,3 m² • Bagni : bagno/DU/WC + DU/WC separato • Comfort : ascensore, senza ostacoli, lavanderia con luce del giorno, armadio incorporato, cucina moderna senza maniglia • Pavimenti : piastrelle di ceramica nelle stanze di vita/sala da pranzo/cucina/ingresso, parquet nelle camere, piastrelle nelle zone umide • Locali annessi : seminterrato di circa 20,6 m² con torre di lavaggio privata; locale biciclette/attrezzature comune • Energia : Minergie, pompa di calore geotermica, molto buona involucro dell'edificio • Parcheggio : posto auto nel garage sotterraneo opzionale • Edificio : casa di 3 famiglie; un'unità per piano (mansarda al 2° piano) Posizione e collegamento • Indirizzo : Wiesengrundweg, Nesselnbach (comune di Niederwil AG) • Trasporto pubblico : autobus postale a intervalli di 15-30 minuti per Mellingen Heitersberg (S-Bahn) e Bremgarten • A1 : collegamento Mägenwil circa 8 minuti, Baden-Ovest circa 12 minuti • Ricreazione : sentieri lungo la Reuss, Heitersberg, Flachsee • Vita quotidiana : asilo/nido/scuola elementare nel villaggio; negozi a Nesselnbach e a Mellingen/Bremgarten Prezzo e disponibilitàPrezzo di acquisto: CHF 885.000.-. Disponibilità: su accordo.Ideale per le coppie, le famiglie e gli uffici a domicilio che apprezzano la pace, la luce e la tecnologia efficiente.

Appartamento in attico 4.5 locali con ampio balcone, Niederwil

Appartamento in attico 4.5 locali luminoso con molto spazio all'aperto e Minergie a Niederwil AGIn una zona tranquilla di case unifamiliari: costruito nel 2018, ristrutturato nel 2023, solo 3 parti - 1 appartamento per piano. Attico al 2° piano con ascensore (senza barriere). • Superficie abitabile: 118 m²; zona living/sala da pranzo/cucina circa 47 m² • Spazio all'aperto: 24,5 m² di balcone d'attico parzialmente coperto con privacy • Raro: posto di giardino privato con 73 m² di spazio verde • Camere & bagni: 3 camere, 2 celle umide (bagno/DU/WC e DU/WC) • Cucina & ripostiglio: cucina aperta e moderna; nicchia con luce diurna; ingresso con armadio incorporato • Comfort: standard Minergie, pompa di calore a sonda geotermica, molto buona isolazione • Locali annessi: grande cantina di circa 20,6 m² con torre di lavaggio; locale per biciclette/attrezzature • Parcheggio: posto di parcheggio opzionale nel garage sotterraneo • Ambiente: tranquillo, soleggiato, adatto ai bambini, accessibile alle sedie a rotelle Posizione & collegamento • Trasporti pubblici ad intervalli di 15-30 minuti per le stazioni di Mellingen-Heitersberg/Wohlen • Uscita A1 Mägenwil a circa 8 minuti (circa 6 km) • Reussufer e Flachsee per il tempo libero nelle vicinanze Prezzo di acquisto: CHF 885.000Disponibilità: su accordo

Ampia casa di 4,5 locali con piscina a Nesselnbach

Questa ampia casa di 4,5 locali convince non solo per la sua posizione in pendio integrata e la vista magnifica senza ostacoli, ma soprattutto per la sua qualità di vita tangibile. Su circa 165 m² di spazio abitativo e un terreno di circa 900 m², la proprietà combina tranquillità, privacy e spazi esterni ampi con uno stato generale ben mantenuto.Giardino invernale, piscina a sale, diverse aree di seduta e il giardino curatamente progettato creano un ambiente di vita particolarmente adatto a coppie o famiglie piccole che vogliono vivere vicino alla natura e che, allo stesso tempo, non vogliono rinunciare al comfort e alla buona accessibilità.La casa unifamiliare, costruita nel 1988, è in buono stato e continuamente mantenuta. Ampi e luminosi locali con altezze del soffitto piacevoli sono distribuiti su tre piani. Negli ultimi anni, sono stati realizzati numerosi investimenti che preservano e aumentano il valore - sia nel settore della tecnologia della casa che nell'involucro dell'edificio, nel giardino e nell'attrezzatura di comfort.La zona living con stufa svedese invita a sostare e si apre sul giardino invernale illuminato di quasi 14 m² - un luogo per godere con vista diretta sul giardino e sul paesaggio unico. La cucina, rinnovata nel 2012, con piano di lavoro in granito, offre un comfort di cucina moderno. Due bagni completi e un bagno separato sono disponibili; nel 2022, è stata installata anche una vasca-da-bagno con porta in vetro e sedile.Il vero punto di forza si trova all'esterno: la piscina a sale ben curata con un sistema di nuoto a controcorrente e un getto d'acqua forma il cuore della zona esterna. L'acqua è sfruttata come piscina a sale - un metodo che molte persone trovano più piacevole per la pelle e gli occhi rispetto all'acqua clorata classica. La quantità di sale è molto bassa, nettamente inferiore a quella del mare, ma sufficiente per un trattamento dell'acqua affidabile e buone norme di igiene. Il riscaldamento solare prolunga la stagione balneare, e un coperchio di piscina mobile assicura una gestione e una protezione senza complicazioni.Il giardino di circa 624 m², curatamente progettato, offre tre diverse aree di seduta che possono essere utilizzate in base alla posizione del sole, nonché una terrazza e un prato da sole. Diverse prese d'acqua esterne e prese di corrente aumentano la praticità della vita quotidiana. Un sistema di raccolta dell'acqua piovana con un serbatoio da 5.000 litri e un sistema di irrigazione automatico rende la manutenzione del giardino confortevole e rispettosa delle risorse. Un'area supplementare accanto alla casa si presta a un orto o all'ampliamento di ulteriori spazi di parcheggio. La proprietà comprende un carport coperto e un ulteriore spazio di parcheggio esterno.Sul piano tecnico, la proprietà è ben equipaggiata. La pompa di calore aria-acqua con accumulo di calore e acqua calda assicura un riscaldamento moderno ed efficiente. In inverno, il sistema riscalda attraverso il riscaldamento a pavimento e il riscaldamento a radiatori, in estate può anche essere raffreddato attraverso lo stesso sistema - un vero guadagno di comfort durante le giornate calde. Nella camera da letto principale, è disponibile anche una presa per un impianto di climatizzazione. Il concetto energetico è completato da pannelli solari rinnovati, compresa una SolBox per la preparazione dell'acqua calda, nonché da una stazione di ricarica installata per i veicoli elettrici. Le persiane in cucina e bagno sono azionate elettricamente, le altre persiane sono azionate a mano.Un'abitazione ideale per coppie o famiglie piccole che vogliono combinare spazio, natura e vista mozzafiato con una casa costantemente ben mantenuta e tecnicamente ben equipaggiata.Visita il nostro sito web per una visita virtuale 3D completa e ulteriori informazioni.

Casa unifamiliare con giardino bello in quartiere tranquillo

Bella casa a schiera in un quartiere tranquillo La casa è ideale per coppie o famiglie che vogliono essere rapidamente e direttamente all'aperto. Sia in mountain bike o con un passeggino, a piedi (jogging) o a cavallo, in quanto abitante della casa unifamiliare in Egghübel 17, si è in pochi passi o giri di pedale sul prossimo percorso per biciclette, sentiero di campi o sentiero di foresta.In auto, ma anche con i mezzi pubblici, si può facilmente e rapidamente raggiungere le regioni di Zurigo, Baden, Aarau e Zug.Si prega di studiare la documentazione allegata.Ci auguriamo di ricevere una tua email all'indirizzo info@schraner-immobilien.ch. !!! Importante: Le immagini arredate sono state modificate con l'AI. L'immagine non modificata è direttamente prima o dopo ciascuna. !!!

5,5 locali. Paradiso familiare con piscina, grande giardino e privacy

In una posizione tranquilla e soleggiata di Bergdietikon, questa casa unifamiliare ben curata si presenta come un'abitazione ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio, che valorizzano lo spazio, la privacy e la qualità della vita. Il comune di Bergdietikon convince con la sua posizione residenziale attraente tra Zurigo e Baden, nonché con il suo ambiente naturale con accessibilità simultanea ai centri economici. Il cuore della proprietà è l'ampio soggiorno e sala da pranzo con caminetto, che guadagna una qualità di vita supplementare grazie al giardino d'inverno adiacente riscaldato. La cucina è funzionalmente allestita e offre un accesso diretto alla sala da pranzo. In totale, sono disponibili diverse stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. La proprietà dispone inoltre di due bagni modernizzati e è stata continuamente curata. Nel seminterrato, c'è una stanza supplementare sviluppata. La stanza è ideale come ufficio, camera degli ospiti o stanza da hobby. Il seminterrato è completato da altre stanze secondarie pratiche, tra cui una lavanderia spaziosa, superfici supplementari utilizzabili e un rifugio antiaereo. Un punto di forza particolare è il vasto giardino con molto spazio verde, che è completato da una piscina privata e offre una varietà di utilizzi - sia per le famiglie, gli amanti del giardino o le ore rilassate all'aperto. Il garage doppio integrato nella casa offre un comfort supplementare e completa l'offerta globale attraente. La proprietà è stata costruita in costruzione solida con muratura a doppia parete e convince con la sua progettazione sostenibile e duratura. Convincetevi voi stessi di questa proprietà polivalente con grande potenziale e uno spazio esterno unico - ci auguriamo del vostro contatto e di una visita personale sul posto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA ? REGISTRATI PER FAVORE : https://neho.ch/b/8962-26-1

Casa unifamiliare con grande giardino e vista ineguagliabile

CASE AL SANDHÜBELUbicate sulla Sandhübelstrasse a Brunegg, su una pendice sud soleggiata, in un ambiente verde, 3 case unifamiliari sono in costruzione con un grande giardino e una vista panoramica imprenabile.VISTA IMPRENABILEPendice sud soleggiata con vista imprenabile (adiacente a una zona agricola), vista imprenabile a est, sud e ovest, e grande giardino/sala da pranzo orientata a sud.TRANQUILLO, FAMILIARE, VICINO ALLA NATURACase unifamiliari con grandi superfici esterne ben utilizzate in un ambiente verde. Quartiere residenziale tranquillo e familiare ai piedi del Chestenberg, asilo nido e scuola primaria a distanza di cammino, scuola secondaria a distanza di bicicletta. Ideale per le famiglie che amano la natura e apprezzano un ambiente tranquillo e verde ma vogliono essere ben collegati.BENE COLLEGATO - 15 MIN DA BADEN, 30 MIN DA ZURIGOGrazie alla vicinanza immediata alle autostrade A1 e A2, le città circostanti sono facilmente raggiungibili. Autobus regionale nel villaggio, stazioni ferroviarie nei villaggi vicini (Mägenwil e Othmarsingen), entrambi a distanza di bicicletta. • 10 minuti a Lenzburg, Brugg • 15 minuti a Baden, Aarau • 30 minuti a Zurigo/Aeroporto di Zurigo • 40 minuti a Zug COMFORT DI VITA ELEVATOTecnologia domestica moderna, piano di étage ben pensato con molto spazio di stoccaggio, norma di costruzione di alta qualità e diverse possibilità di personalizzazione all'interno.SITO WEB DEL PROGETTO https://www.haeuseramsandhuebel.chSiamo felici di rispondere alle vostre domande e di presentarvi il progetto in dettaglio.DISPONIBILITÀCasa Est: disponibileCasa Centro: riservataCasa Ovest: riservataCONSULENZA & VENDITA Moritz Reich (rappresentante del proprietario) Tel. 078 872 21 20Le richieste di intermediario non sono gradite.

Gioiello di terrazza con vista panoramica su Zurigo

Questo appartamento di terrazza eccezionale di 4,5 locali colpisce per la sua posizione privilegiata alla fine di una strada chiusa e la sua vista impareggiabile sui tetti di Zurigo. Su circa 118 m² di spazio abitativo, potrete godere di locali luminosi, un concetto di locali ben pensato e un'atmosfera di vita che risponde agli standard più elevati di comfort e privacy. Materiali di alta qualità, finestre dal pavimento al soffitto e design moderno creano una casa elegante per coppie o piccole famiglie.Lo spazio esterno spazioso combina una terrazza aperta con un giardino d'inverno vetriato con elementi di riscaldamento – ideale per momenti rilassati in qualsiasi momento dell'anno. La cucina moderna con elettrodomestici V-Zug, Combi-Steamer, rubinetto d'acqua Soda-Fresh e Samsung Foodcenter risponde agli standard più elevati. Particolarmente pratico: con il rubinetto d'acqua Soda-Fresh, potrete ottenere acqua frizzante raffreddata o acqua calda bollente direttamente dal rubinetto al tocco di un pulsante.La camera principale di circa 20 m² con bagno annesso offre pace e ritiro, mentre due altre stanze possono essere utilizzate in modo polivalente come camere dei bambini, uffici a casa o camere degli ospiti.L'appartamento è anche convincente dal punto di vista tecnico: la ventilazione di comfort, la pompa di calore geotermica, il sistema di demineralizzazione dell'acqua e una stanza di hobby-magazzino separata offrono un comfort supplementare. Il garage doppio spazioso (50 m²) con una stazione di ricarica Mennekes già installata (22kW) per le auto elettriche completa l'offerta.Questo appartamento di terrazza offre un pacchetto globale coerente – in una posizione tranquilla, con un equipaggiamento eccellente e viste impressionanti. Una casa esclusiva per persone con standard elevati.Punti di forza : • Vista impareggiabile su Zurigo • Posizione tranquilla in una strada chiusa • Terrazza con giardino d'inverno vetriato & pietre di granito Maggia • Concezione interna esigente, locali luminosi • Cucina di alta qualità con elettrodomestici moderni & rubinetto d'acqua Soda-Fresh • Garage doppio con stazione di ricarica (22kW) per le auto elettriche • Stanza di hobby-magazzino separata e uso condiviso del parco giochi Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi – ci piacerebbe sentirci da voi.

Un paradiso di giardino per tutta la famiglia a Hendschiken – moderno 4,5 locali, 116 m², 400 m² di giardino

In vendita: un bell'appartamento angolare di 4,5 locali con 116 m² di spazio abitativo a Hendschiken e un magnifico giardino di circa 400 m².Dispone di un grande soggiorno collegato a una cucina aperta con isola di cottura e attrezzatura Siemens completa, 3 camere da letto, 2 bagni – uno con doccia a pavimento e una lavatrice e asciugatrice Siemens di 2 mesi (con garanzia estesa per anni di utilizzo senza preoccupazioni) e un altro con vasca da bagno. nonché una piccola stanza di deposito separata. L'appartamento comprende inoltre un grande locale di deposito nel seminterrato.I pavimenti in legno naturale danno alle stanze calore, e tutte le finestre sono dotate di tende elettriche e zanzariere. I pannelli acustici in legno sulla parete del soggiorno lo rendono più interessante delle solite pareti bianche (che sono state tutte ridipinte l'anno scorso). Il sole splende in tre direzioni (nord-ovest, sud e sud-est) nell'appartamento, quindi è inondato di luce naturale durante tutta la giornata.Un grande giardino privato a forma di L di circa 400 m² era sempre un punto di forza dell'appartamento per noi. Circonda la maggior parte dell'appartamento e offre, soprattutto in questo periodo dell'anno, una vista sugli alberi in fiore direttamente davanti alla vostra camera da letto e al soggiorno, e la loggia (che abbiamo recentemente ristrutturato) è un posto meraviglioso per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. È anche un ottimo posto per realizzare tutti i vostri sogni di giardinaggio o installare una piscina. :) È ovvio che gli animali domestici sono benvenuti nella residenza.L'appartamento si trova al piano terra di un complesso di edifici moderni del 2016. È riscaldato con una pompa di calore, il che riduce i costi di manutenzione, e non è – a differenza della maggior parte degli edifici moderni – una casa di vetro. Ciò significa che le ondate di caldo di oggi non sono affatto un problema e non sono necessari climatizzatori o altri metodi di raffreddamento.In soli 3 minuti a piedi dall'edificio, potete raggiungere un campo e un sentiero per escursioni con una vista mozzafiato sulle Alpi, in 5 minuti potete raggiungere una filiale di Volg che ospita anche l'ufficio postale locale, e in pochi minuti potete raggiungere una scuola comunale. Naturalmente, l'edificio dispone anche di un garage sotterraneo con un grande spazio di parcheggio (che può facilmente ospitare un'auto e un motociclo), assegnato all'appartamento (per un sovrapprezzo obbligatorio di 30 000 franchi). Se avete bisogno di ulteriori spazi di parcheggio, potete noleggiarli facilmente per circa 100-150 franchi al mese. Sebbene Hendschiken sia rurale e tranquillo, è molto ben collegato alle città circostanti di Othmarsingen (5 minuti in auto), Lenzburg (10 minuti) e Wohlen (10 minuti), nonché all'autostrada, quindi potete facilmente raggiungere Aarau, Baden e Basilea, e con poco traffico, potete guidare a Zurigo in 30-40 minuti (il prossimo completamento della ristrutturazione del Gubrist dovrebbe anche facilitare notevolmente la circolazione dei pendolari durante le ore di punta). Inoltre, ci sono numerosi percorsi ciclabili magnifici che portano ai fiumi, laghi, campi e castelli circostanti.Abbiamo acquistato l'appartamento alcuni mesi fa, ci siamo trasferiti da Zurigo e abbiamo apprezzato ogni minuto della nostra vita lì. Purtroppo, la vita è imprevedibile, e ora stiamo cercando qualcuno che acquisti l'appartamento da noi e ne goda altrettanto come noi. Poiché era il nostro primo acquisto di appartamento e abbiamo seguito la solita strada del pagamento dei fondi del 2° e 3° pilastro, dell'organizzazione di un mutuo, ecc., siamo felici di consigliare gli acquirenti su come procedere al meglio.Se siete interessati, possiamo vendere l'appartamento con tutti o alcuni dei mobili e delle attrezzature, ad esempio, l'illuminazione intelligente Philips Hue completa, un sideboard Tylko o un televisore OLED da 65 pollici di LG.

Vivere il sogno - abitazione curata sulla pendice di Lägern

In una posizione tranquilla e attraente sulla pendice, questa affascinante e molto curata casa unifamiliale di 5,5 locali si presenta. Essa convince con un piano ben pensato, materiali di alta qualità e molto spazio.Punti salienti a colpo d'occhio:- ampio soggiorno e sala da pranzo con caminetto- cucina aperta e moderna con reduit pratico- stanze luminose e spaziose con pavimenti in marmo eleganti- giardino curato con molta privacy- cantina per gli appassionati di vino- doppio garage con cortile per uno spazio di parcheggio supplementareUna casa ideale per le persone che valorizzano il comfort, la qualità e un bel ambiente.

Appartamento di 4 ½ locali con grande terrazza/giardino e vista spettacolare!

Un appartamento con stile e spazio per tutta la famiglia.Dalla terrazza spaziosa, potrete godere di una vista libera e mozzafiato fino alle Alpi! • Soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso con vista • Cucina aperta con attrezzatura moderna • Layout familiare con molto spazio di movimento • Tre camere luminose e spaziose, tutte con accesso diretto al giardino • Doccia / WC e vasca da bagno / WC • Terrazza (40 m2) con area di seduta coperta • Giardino privato adiacente alla terrazza • Réduit separato all'ingresso • Grande locale di servizio al piano • Parcheggio sotterraneo con fino a due posti auto per 35.000 CHF ciascuno • Pompa di calore geotermica • Buone connessioni ai trasporti pubblici

Casa unifamiliare di 6,5 locali a Hausen AG – molto spazio per gli amanti degli animali, le famiglie o le piccole imprese

• 6,5 locali su due piani • nel soggiorno con parquet, che crea un'atmosfera calda e accogliente. • con parquet, muri bianchi e una scala che collega i piani. • con prato e diversi alberi da frutto – un bello spazio esterno per rilassarsi e giocare. • per uno spazio esterno supplementare e di relax, dove fino a 15 persone possono trovare posto. • o spazio di stoccaggio per le caravan, i rimorchi, etc. • – a soli 420m di distanza, ideale per la spesa quotidiana. • Quartiere residenziale tranquillo alla periferia del villaggio, ideale per le passeggiate direttamente sui campi e i sentieri del bosco. • , che rende il giardino e gli spazi esterni particolarmente attraenti. con un a Hausen AG. Grazie alla sua disponibilità immediata, potrete trasferirvi nella vostra nuova casa presto. Non perdete questa occasione unica! La casa è venduta da un privato!

Incantevole appartamento di 4,5 locali con balcone e vista panoramica a Würenlos

Benvenuti in questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto al 1° piano di un edificio vecchio del 1996 nel comune idilliaco di Würenlos (AG). Con una superficie abitabile generosa di 114 m², questo appartamento offre molto spazio per le famiglie o per tutti coloro che apprezzano un alloggio confortevole. L'appartamento è disponibile immediatamente.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Stanze luminose: Diverse stanze vuote, inondate di luce, con pavimento in legno chiaro e muri bianchi – pronte per essere arredate secondo le vostre esigenze. • Cucina moderna: Equipaggiata con mobili da cucina bianchi, piani di lavoro neri e elettrodomestici integrati come forno a microonde, forno e lavastoviglie. • Due bagni: Entrambi con muri rivestiti di piastrelle e vasca da bagno – uno con luce naturale grazie a una piccola finestra. • Caminetto integrato: Un elemento decorativo nel luminoso e moderno corridoio con pavimento in piastrelle. • Balcone con vista: Il balcone con ringhiera in metallo offre una vista magnifica su un paesaggio verde con alberi e colline. • Posto auto: Un posto auto è disponibile. Posizione e ambiente:L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini e è molto soleggiato in estate. L'infrastruttura nelle vicinanze non lascia nulla a desiderare: • Fermata dell'autobus Bettlen: a soli 4 minuti a piedi • Stazione di Würenlos: a circa 13 minuti a piedi • Scuola 1: a circa 9 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini • Supermercato Coop: a circa 11 minuti a piedi per la spesa quotidiana Questo appartamento affascinante combina un alloggio tranquillo in un ambiente verde con buoni trasporti pubblici. Un'opportunità ideale per le famiglie e per tutti coloro che vogliono godere del meglio della natura e dell'infrastruttura.

Casa unifamiliare affascinante in una posizione tranquilla a Birr

Scopri questa casa familiare affascinante, storica, del 1895, situata su Leitstrasse 6 a Birr (5242). Il gioiello dell'edificio antico, ristrutturato con amore, è stato completamente rinnovato nel 2015 e combina in modo meraviglioso il fascino delle epoche passate con il comfort di vita moderno. Su 94 m² di spazio abitativo, distribuiti su 2 piani, potrai aspettarti una casa accogliente con 2 stanze e un terreno di 543 m².La casa offre, tra le altre cose: • Giardino: Goditi i giorni soleggiati in giardino – ideale per rilassarti e ricaricarti. • Parcheggio: Un posto auto privato è disponibile direttamente alla casa. • Adatto ai bambini: La casa e i suoi dintorni sono perfettamente adatti alle famiglie con bambini. • Fascino dell'edificio antico: Sostanza costruttiva storica con comfort moderni grazie alla ristrutturazione del 2015. • Disponibile immediatamente: La casa può essere occupata immediatamente. Posizione e dintorni:La posizione della casa è estremamente tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, potrai godere di molto sole, e anche in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. L'infrastruttura nei dintorni immediati non lascia nulla a desiderare: • Migros è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi – ideale per la spesa quotidiana. • La Apotheke Drogerie Birrfeld è anch'essa raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. • La fermata dell'autobus Birr-Lupfig è raggiungibile a piedi in 3 minuti. • La stazione di Birr è raggiungibile a piedi in 11 minuti. • La scuola Nidermatt 1 è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi – perfetta per le famiglie con bambini in età scolare. Questa casa familiare unica in edificio antico combina fascino storico, ristrutturazione moderna e infrastruttura eccellente in una posizione tranquilla e soleggiata. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una casa speciale nel cantone di Argovia!

Appartamento moderno di 3,5 locali in standard Minergie-P

In un quartiere tranquillo di Birr, vicino all'area ricreativa "Chestenberg", è in costruzione un edificio residenziale con 11 appartamenti. Il comune di Birr è situato in posizione centrale e si trova a circa 10 km da Lenzburg, a circa 20 km da Aarau e a circa 35 km da Zurigo. È una comunità attiva con circa 5.000 abitanti, una vita associativa attiva e diversi ristoranti.GeneraleL'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P, ovvero una metodologia di costruzione sostenibile e un basso consumo di energia sono garantiti! L'edificio residenziale è riscaldato con una pompa di calore geotermica con funzione di raffreddamento, che assicura temperature piacevoli in estate. Un impianto fotovoltaico con stazioni di ricarica previste assicura un'efficienza energetica aggiuntiva. L'edificio residenziale è completamente conforme alla norma IV. AmbienteL'appartamento si trova in un'area tranquilla e soleggiata con un'ottima infrastruttura. La stazione ferroviaria di Birr è raggiungibile in soli 12 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus Birr Vorderdorf è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola Nidermatt 1 si trova a soli 3 minuti a piedi. I negozi come Denner (7 minuti) e la farmacia Drogerie Birrfeld (8 minuti) sono facilmente raggiungibili a piedi.Programma di locali • 4 x appartamento 4,5 locali • 4 x appartamento 3,5 locali • 3 x appartamenti 2 locali (appartamenti in affitto) Tutti gli appartamenti dispongono di una cucina aperta con un'area di pranzo e soggiorno spaziosa, un ripostiglio, un balcone o una terrazza. Una lavatrice/asciugatrice è disponibile in tutti gli appartamenti. Gli articoli sanitari nonché i rivestimenti murali e di pavimento possono essere scelti secondo budget generosi.Nel seminterrato ci sono i compartimenti della cantina, la sala tecnica e di ventilazione, il garage con 16 posti auto e una sala di essiccazione con Secomat, una sala per biciclette/moto e una sala comune per uso generale. Prezzi di acquistoAppartamento 4,5 locali al piano terra Fr. 875.000,00Appartamento 3,5 locali al piano terra Fr. 745.000,00Appartamento 4,5 locali ai piani 1° e 2° Fr. 845.000,00Appartamento 3,5 locali ai piani 1° e 2° Fr. 730.000,00Appartamento 4,5 locali all'ultimo piano Fr. 965.000,00Appartamento 3,5 locali all'ultimo piano Fr. 895.000,00I posti auto nel garage possono essere acquistati per Fr. 36.000,00.

Casa a schiera di 4,5 locali con "accesso al bosco" a Villmergen

Scopri questa casa a schiera di 4,5 locali più che pratica nella popolare Weingasse a Villmergen. La casa unifamiliare costruita nel 1975 con una cucina ristrutturata con amore nel 2015, offre circa 130 m² di spazio abitativo e un terreno generoso di 369 m² con accesso al bosco, tutto ciò che il tuo cuore desidera. Tutte le finestre sono state sostituite, la casa è pronta per essere occupata senza ulteriore ristrutturazione.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Disposizione degli ambienti ben pensata: 3 camere da letto e bagno al piano superiore per tutta la famiglia, sopra un vasto sottotetto. Soggiorno e sala da pranzo, cucina, bagno e guardaroba al piano terra. 3 locali in cantina. • Caminetto confortevole: Offre un'atmosfera accogliente durante i mesi freddi e risparmia i costi di riscaldamento • Area di relax soleggiata e balcone: Perfetta per ore rilassate e sociali all'aperto con accesso al bosco • Garage e 2 posti auto: Opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa • Quartiere piacevole: Ideale per le famiglie con o senza bambini Posizione e infrastrutture: La casa si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo e è comunque ben servito. La piazza del villaggio con i suoi diversi negozi, banche, ufficio postale e farmacia è raggiungibile in soli 11 minuti a piedi e la fermata dell'autobus Villmergen Oberdorf è a soli 7 minuti. Le gite in bicicletta o le passeggiate iniziano qui davanti alla casa.La proprietà colpisce per la sua posizione naturale e offre molto sole in estate. La casa unifamiliare immediatamente disponibile è perfetta per le famiglie attive che apprezzano la pace e la natura, ma non vogliono rinunciare a una buona infrastruttura.

RISERVATO: Tra città e natura: appartamento 5½ locali vicino a Baden e Zurigo

RISERVATONella tranquilla periferia del villaggio di Remetschwil, questo spazioso appartamento 5½ locali al 1° piano aspetta nuovi proprietari. Perfetto per tutti coloro che desiderano vivere rilassati, ma ancora essere rapidamente a Baden o Zurigo.Sia che si tratti di giovani famiglie, coppie con esigenze di spazio o persone che desiderano vivere senza barriere e confortevolmente - qui si adatta semplicemente.Perché amerai questo appartamento: • Molto spazio per vivere: 5½ locali intelligenti con un piano ben pensato • Luce & Aria: Soggiorno/pranzo luminoso con accesso diretto al balcone soleggiato • Ufficio a casa pronto: Studio aperto direttamente al soggiorno • 3 camere da letto: Ideale per la famiglia, gli ospiti o l'hobby • 2 bagni: Bagno per gli ospiti con doccia, grande bagno con doppio lavabo & vasca da bagno angolare • Balcone sud-ovest: Abbronzatura fino alla sera • Stato ben mantenuto: Ben mantenuto & pronto per essere occupato immediatamente • Pratico: Lavatrice & asciugatrice personali nella lavanderia personale • Ancora più spazio: Sottoscala spazioso • 2 posti auto sotterranei: Nessun stress di parcheggio L'appartamento è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano i locali spaziosi e un ambiente tranquillo e naturale.Distanze: • Fermata dell'autobus: circa 100 m • Volg a Oberrohrdorf: circa 3 minuti in auto • Coop a Niederrohrdorf: circa 3 minuti in auto • Centro città di Baden: circa 12 minuti in auto • Stazione principale di Zurigo: circa 44 minuti con i mezzi pubblici / circa 30 minuti in auto Un'opportunità rara in questa posizione - molto spazio di vita a un prezzo equo.Interessato?Questo appartamento ha tutto ciò che potresti desiderare: pace, spazio, sole e una posizione solida.Contattaci immediatamente - tali oggetti scompaiono rapidamente.Si prega di contattarci immediatamente - tali oggetti sono rapidamente esauriti.Ci piacerebbe sentirci da te! Dati e fatti comune Remetschwil • Popolazione: ~ 2 120 • Aliquota fiscale: 92% • Aliquota fiscale canton Aargau 103% • District: Baden

VIVERE LA FELICITÀ A WEININGEN

A pochi minuti dalla città di Zurigo vendiamo a Weiningen una casa indipendente ben tenuta di 4 5 locali, che convince sia per gli interni che per le caratteristiche della casa.Casa doppia indipendente di 5 locali, che convince per i suoi interni oltre che per le sue qualità esterne .La proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo un totale di 145 m² di spazio utilizzabile e una intelligente planimetria, che sfrutta in modo ottimale ogni metro quadrato.Grazie a regolari investimenti la casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione.Le ampie finestre e il luminoso concetto di materializzazione creano un’atmosfera abitativa amichevole, mentre i materiali di alta qualità come le piastrelle in ceramica garantiscono qualità e durata .La spaziosa cucina invita a cucinare insieme, mentre le moderne zone umide su ogni piano assicurano il comfort :doccia/WC al piano terra e bagno/WC al piano superiore.Completano l'offerta un pratico balcone e un idilliaco giardino con gazebo.Per i vostri veicoli c'è un box e un parcheggio esterno a vostra disposizione.Una casa ideale per tutti coloro che vogliono coniugare la vicinanza alla città, la qualità dell'abitare e le soluzioni pratiche tra loro.Nel Weiningen attende una casa bifamiliare, che convince da subito. 4.5 stanze, 145 m² di superficie totale e una pianta dove ogni centimetro viene utilizzato in modo sensato .Una casa che si sente equilibrata - luminosa, ben tenuta e piacevolmente tranquilla situata.Distesa su tre piani si dispiega un armonioso senso dello spazio .La luminosa materializzazione conferisce leggerezza alla casa, le piastrelle in ceramica di alta qualità e i materiali accuratamente selezionati sottolineano il claim qualitativo della casa.La spaziosa cucina offre molto spazio per cucinare, scambiare e stare insieme - un luogo dove la vita quotidiana e il divertimento si incontrano.Su ogni piano sono disponibili moderne aree umide al piano terra, doccia/WC al piano superiore.Pratico, confortevole e ideale per famiglie o coppie con esigenze di flessibilità.Le condizioni ben tenute della casa sono il risultato di investimenti regolari e di un’attento utilizzo.L'esterno mostra la casa dal suo lato particolarmente affascinante .L'area salotto del giardino con padiglione invita a lunghe serate estive, tranquille mattine o rilassati fine settimana .L'offerta è completata da un balcone e ampio spazio per veicoli con box e posto auto esterno.La posizione combina il meglio di due mondi: la tranquillità di Weiningen e la vicinanza alla città di Zurigo, che si raggiunge in circa dieci minuti.Una casa, che non appare rumorosa ma convince per la qualità, l'atmosfera e l'idoneità all'uso quotidiano .Fissate una visita e sperimentate voi stessi come si sente questa casa.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11600

Grosszügiges Architektenhaus mit einzigartigem Character in Bergdietikon

Auf Anfrage steht ein ausführliches Expose zur Verfügung. In case you are interested - we have a detailed Expose available. Thanks.Das im Jahr 2009 errichtete Architektenhaus bietet Ihnen mit seinen 5.5 Zimmern und der grosszügigen Nutzfläche (315m2) und dem gemütlichen Garten jede Menge Platz für die ganze Familie. Punkten kann die Immobilie mit ihrer ausgezeichneten Raumaufteilung, dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer modernen Galerie und Ausblick. Ein Highlight bietet der moderne Küchen- und Essbereich mit Komponenten von Miele. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ohne Investitionsstau und wird einzugsfertig angeboten.Das Angebot:Modernes Reihenhaus mit Einfamilienhausfeeling und exklusiver Ausstattung an ruhiger, familienfreundlicher LageEinmal im Haus wollen sie nicht mehr raus! Erleben Sie ein exklusives und bezugsfertiges Reiheneinfamilienhaus, in dem ihnen modernes Design mit einem offenen Raumkonzept ein unvergleichliches Wohnwohlfühl-Gefühl bietet. Das Angebot:Zugang & Eingang Das Haus ist wahlweise über einen kurzen Außenweg oder komfortabel direkt über die großzügige Tiefgarage erreichbar. Die Installation einer Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge ist problemlos möglich und unterstreicht die Zukunftsfähigkeit der Immobilie.Galerie & Masterbereich Eine moderne Treppe im Wohnbereich führt zur offenen Galerie sowie zum großzügigen Masterbedroom im Obergeschoss. Dieser verfügt über ein stilvolles En-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Galerie eignet sich hervorragend als flexibler, offener Raum – ideal als Bibliothek, Homeoffice, Rückzugsort oder für Yoga und Entspannung.Ess- und Wohnbereich Die moderne, funktional gestaltete Designerküche bildet das Herzstück des Koch- und Essbereichs. Über zwei Stufen gelangt man in den beeindruckenden Wohnraum mit Galerie, der dank deckenhoher Fenster lichtdurchflutet ist und durch ein modernes Cheminée eine besondere Atmosphäre erhält. Der gesamte Wohn-, Koch- und Essbereich erstreckt sich über nahezu 100 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei große Schiebetüren aus einbruchsicherem Sicherheitsglas führen direkt auf die holzgedeckte Terrasse und in den privaten Garten.Dachgeschoss Über die Galerie erreicht man das Dachgeschoss über einen modernen Treppenaufgang. Hier empfängt ein großzügiger, heller Flur mit hohen Decken, der sich ebenfalls als kleine Bibliothek nutzen lässt. Drei weitere geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden sich auf dieser Ebene – ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereiche. Ein besonderes Highlight ist die freistehende Badewanne unter einem großen Dachfenster, das beim Baden den Blick in den Sternenhimmel ermöglicht.Private Ruheoase im Außenbereich Der helle, nach Süden ausgerichtete Sitzplatz mit Holzdeck sowie der naturnah gestaltete Garten schaffen eine private Wohlfühloase im Freien. Dieser Bereich bietet viel Ruhe und Privatsphäre und eignet sich gleichermaßen für entspannte Stunden wie auch für gesellige BBQs mit Familie und Freunden. Die Nachbarschaft ist ausgesprochen freundlich und angenehm.Untergeschoss Vom Eingangsbereich führt eine Treppe ins Untergeschoss. Dort befinden sich ein Gäste-WC, zwei großzügige Räume (einer davon mit hochwertigem Eichenparkett), ein Flur sowie ein Technikraum. Die Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Weinkeller, Fitnessraum oder für weitere individuelle Konzepte.