"Esclusivo appartamento di 4,5 locali con finiture di alto livello e diversi extra"

Dotazioni

Questo appartamento in proprietà per piani di alta qualità offre diversi extra, tra cui 2 posti auto, accesso diretto a una cantina, un’altra cantina anch’essa a disposizione e una sala hobby (16 m2)

L’appartamento è dotato di un sistema Sonos e di altoparlanti integrati.

L’ampia terrazza coperta è dotata di tende frangivista, che, come le altre tende, possono essere azionate elettricamente.

L’edificio dispone di un impianto di decalcificazione, di una sala comune e di un parco giochi.

Davanti all’edificio sono inoltre disponibili numerosi posti auto per visitatori.

Rivestimenti di pavimenti e pareti

Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio: piastrelle in ceramica con zoccolino coordinato.

Bagno/doccia: piastrelle in ceramica a pavimento e a parete / intonaco graffiato.

Camere da letto: parquet di qualità con zoccolino in legno.

Locali cantina: piastrelle e sottofondo cementizio grezzo / calcestruzzo monolitico

Struttura portante / facciata

Le fondamenta, i solai, le pareti a contatto con il terreno e le pareti del vano scale sono in calcestruzzo. Le pareti interne ed esterne portanti sono in mattoni o calcestruzzo. Le pareti interne non portanti del piano interrato sono in mattoni e silicato di calcio. Isolamento termico esterno con intonaco colorato e finitura minerale dei soffitti.

Tetto

Tetto piano con inverdimento estensivo. Lattoneria in lamiera di acciaio inossidabile.

Impianti elettrici

Interruttori, prese e punti luce sono distribuiti generosamente. Prese telefoniche e radio/TV nel soggiorno e in tutti gli altri locali.

Gli appartamenti sono dotati di citofono e apriporta elettrico. Le tende a lamelle collegate sono azionabili elettricamente in tutto l’appartamento.

Faretti a incasso nel soffitto dell’ingresso, della cucina e del bagno/doccia.

 

Impianto di riscaldamento

Produzione di calore mediante riscaldamento a cippato (rete di teleriscaldamento del Comune di Hägglingen presso il deposito dei pompieri). Distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento, con regolazione individuale della temperatura per ogni locale e misurazione separata dei consumi.

Ecologia

L’involucro dell’edificio (isolamento esterno e finestre) è stato realizzato secondo lo standard Minergie.

Impianti sanitari

Entrambi i bagni sono dotati di accessori confortevoli.

Tra questi, una doccia senza soglia con soffione a pioggia. Rubinetteria in acciaio cromato.

Nel ripostiglio si trovano una lavatrice e un’asciugatrice.

Lavori di gessatura

Le pareti sono rifinite con intonaco minerale graffiato e i soffitti con intonaco bianco. I binari per le tende sono incassati nel soffitto intonacato di bianco.

Finestre / porte

Le finestre in legno-metallo sono dotate di triplo vetro.

La porta d’ingresso dell’appartamento è in legno, con serratura a tre punti e spioncino. 

Le porte interne sono in legno con telai metallici.

La porta d’ingresso dell’edificio è in metallo con pannello in vetro.

Protezione solare

Tende a lamelle collegate nel soggiorno e nelle camere da letto; azionamento elettrico.