Sous-Gare - Ouchy (Losanna) - Immobili in vendita

Prix de lancement - Lot B1 - à 5 min à pied de la Migros MM de Pully

Lot B1 - Appartement de 1.5 pièces avec grand jardin privatifSitué au rez-de-chaussée du bâtiment B, cet appartement de 1.5 pièces offre une surface habitable de 17 m², prolongée par un balcon de 33 m² et un jardin privatif de 80 m², idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant de Pully.Pensé pour offrir un confort moderne et une atmosphère chaleureuse, ce logement séduit par sa luminosité, ses espaces bien agencés et ses finitions personnalisables selon vos envies.Distribution :Séjour/cuisine spacieux de 38 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin2 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative1 salle de douche supplémentaireHall d'entrée avec rangements intégrésCave privative de 6 m²Atouts :Finitions au choix avec budgets généreux Orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journéeBeaux espaces extérieursPlace de parc intérieure disponible en susConstruction certifiée Minergie : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et domotique intégréePrix de vente : CHF 1'695'000.-Surface pondérée : 110 m²Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et lumineux, à deux pas du lac Léman et des commodités de Pully.

Le Grand Pré - Appartements neufs à visiter dès maintenant !

Le Grand Pré entre dans sa dernière phase : les premiers appartements sont désormais terminés et ouverts à la visite.Ce projet d'exception, niché au coeur d'un écoquartier paysager, allie architecture contemporaine, durabilité et qualité de vie. Les livraisons débuteront en décembre 2025, et l'ensemble de la résidence sera achevé au printemps 2026.Nous proposons à la vente des appartements de 1.5 et 4.5 pièces, déjà finalisés ou en cours d'achèvement. Ils se distinguent par leurs finitions de standing, leur luminosité naturelle et leurs espaces de vie parfaitement pensés. Le quartier offre un environnement verdoyant, arboré et serein, agrémenté d'un parc avec biotope, de zones piétonnes et d'espaces de détente invitant à la convivialité. Venez visiter dès aujourd'hui les appartements terminés du Grand Pré et laissez-vous séduire par un lieu où nature et confort moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie unique.

Appartement neuf de 1.5 pièces de 93 m2 avec vue lac à Prilly - https://residence-cristal.ch

Site internet de la promotion : https://residence-cristal.chAppartement 1.5 pièces neuf avec balcon et vue sur le lac – Résidence Cristal, PrillyDécouvrez cet appartement lumineux de 1.5 pièces au 4ème étage avec grand balcon et superbe vue sur le lac. Située au cœur de Prilly, la Résidence Cristal allie confort contemporain, mobilité durable et proximité immédiate de toutes les commodités.Points forts : • Vue dégagée sur le lac dès le 4ème étage • Balcon moderne avec grandes baies vitrées • Espaces intérieurs optimisés et lumineux • Respect des standards Minergie pour l'enveloppe du bâtiment (sans labellisation officielle) – construction neuve de qualité • Ascenseur et accessibilité PMR • Cave spacieuse de 8.5 m² avec buanderie privative possible • Parking sécurisé pour vélos électriques avec recharge individuelle La résidence : • 16 appartements et une surface commerciale (déjà 14 lots vendus) • Concept innovant : mobilité réinventée avec garage vélos au lieu du parking voitures • Sous-sol ventilé mécaniquement pour un confort et une hygiène optimale Situation idéale : • 2 min à pied de l’arrêt de bus Prilly-centre et d’une école primaire • 2 min du centre Coop • 8 min à pied du LEB Union-Prilly pour rejoindre Lausanne et la région Début du chantier : février 2026 Une opportunité rare d’acquérir un logement neuf dans un quartier résidentiel recherché de Prilly.

Magnifique appartement au dernier étage de 1.5 pièces à Villars-Ste-Croix

Appartement lumineux avec prestations de qualité de 1.5 pièces à Villars-Sainte-Croix Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement de 1.5 pièces offre une surface habitable d’environ 18 m² et séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général.Ce bien se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon orienté plein sud.Il dispose de deux grandes chambres, d’une salle de bain avec velux et d’une salle de douches.L’appartement se situe au dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseur et entrée sécurisée, construit selon les standards Minergie.Il bénéficie également d’équipements modernes tels que des panneaux solaires photovoltaïques, triple vitrage, chauffage au sol (pompe géothermie) avec thermostats dans chaque pièces et stores électriques.Au sous-sol, vous profitez d’une cave privative, d’une buanderie privée ainsi que d’une place de parc intérieure (inclus dans le prix de vente).À l’extérieur, cinq places de parc visiteurs et une grande place de jeux complètent ce bien.Localisation : à quelques minutes du centre de Crissier, proche des commerces, des écoles, des transports publics et de l’autoroute A1. Charges mensuelles : env. CHF 400.– Disponibilité : à convenirCette propriété récente allie parfaitement modernité, confort et praticité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un logement de standing dans un environnement serein et bien desservi.Pour plus d’informations, pour organiser une visite ou recevoir la plaquette de vente complète : 📧 info@zzimmobilier.ch

Appartement de 1.5 pièces vue lac - Idéal pour investissement

Idéal pour investissement Une exclusivité Maillard ImmobilierBel appartement de 1.5 pièces récemment rénové avec balcon. Traversant, il est situé au 5ème étage d'une résidence de standing et dispose d'une belle vue lac, Alpes et sur la nature environnante.Ce bien est idéal pour des investisseurs. Il offre espace, confort de vie et sécurité dans un écrin de verdure tout en étant dans un milieu urbain. Il s'agit d'une adresse de qualité et prisée qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités tout en étant connecté à la vie citadine sans en subir les nuisances.Le quartier de la Grosse-Pierre est un secteur résidentiel calme et verdoyant, apprécié pour sa proximité du centre-ville, des commerces et des transports publics. Une opportunité idéale pour investir dans la pierre !Prix de l'appartement : CHF 850'000.- Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 016 251 70 70

Charmant appartement 1.5p lumineux et proche LEB

Situé dans un quartier paisible à quelques pas de l'arrêt du LEB, ce superbe appartement de 1.5 pièces bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement faisant l'angle du bâtiment et son orientation sud. L'immeuble a récemment été équipé de panneaux solaires et il est prévu l'installation d'une pompe à chaleur en 2026 témoignant d'une volonté d'aller vers une amélioration énergétique durable. Cet investissement illustre également le soin porté à l'entretien de l'immeuble, régulièrement suivi et bien tenu.Le séjour avec salle à manger donne accès à un balcon charmant, et de là il est possible de descendre directement vers le jardin de la copropriété, un espace extérieur très agréable pour se détendre. La cuisine séparée a été rénovée dans les années 2000, le couloir est équipé de nombreuses armoires encastrées très pratiques, il y a une première salle d'eau avec douche, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain. Une cave et un garage-box dans le parking souterrain complète ce bien, les places extérieures de l'immeuble étant partagées mais réservées aux habitants. L'ensemble se trouve dans un environnement calme, parfaitement adapté à ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie serein et la proximité des commodités.Romanel-sur-Lausanne offre un cadre de vie très attractif avec des commerces de proximité, des écoles à quelques minutes, des espaces verts agréables, des infrastructures pour la petite enfance, des restaurants et des services variés. La ligne du LEB traverse la commune et permet de rejoindre Lausanne en 15 min. environ, ce qui rend ce lieu de vie particulièrement bien connecté à la ville tout en préservant une certaine tranquillité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1032-25-5

Opportunité rare : duplex de 18 m² avec balcon à Écublens

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Écublens, cet appartement en duplex de 18 m² habitables séduit par sa distribution moderne et sa luminosité. Idéalement implanté à proximité des commodités, des transports publics et du centre de Lausanne, il offre un cadre de vie pratique et agréable.Sur le niveau principal, l'espace de vie s'articule autour d'un séjour/salle à manger de belles dimensions, prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. Ce niveau accueille également une chambre confortable, deux salles de bains dont une en-suite avec la chambre ainsi qu'un hall d'entrée spacieux. Un balcon de 5.51 m² complète agréablement ce niveau et permet de profiter de l'extérieur.Le niveau supérieur offre un espace polyvalent comprenant un bureau et un salon en mezzanine, ouvert sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet agencement permet de combiner espace de télétravail et coin détente, l'aménagement d'une chambre supplémentaire est également parfaitement envisageable.La copropriété bénéficie d'un environnement paisible et soigné, faisant de ce bien une opportunité rare pour qui souhaite allier confort, calme et proximité avec Lausanne.Cet appartement constitue une adresse idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur, recherchant un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé au c?ur d'Écublens.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1024-25-1Located in a quiet and green residential area of Écublens, this 18 m² duplex apartment stands out for its modern layout and brightness. Ideally situated close to amenities, public transport, and the center of Lausanne, it offers a practical and pleasant living environment.On the main level, the living space is organized around a spacious living/dining room, extended by an open and functional kitchen. This floor also features a comfortable bedroom, two bathrooms ? including one en-suite with the bedroom ? as well as a generous entrance hall. A 5.51 m² balcony pleasantly complements this level, providing an ideal outdoor area.The upper level offers a versatile space comprising an office and a mezzanine lounge, overlooking the living room and creating a warm and convivial atmosphere. This layout allows for both a home office area and a relaxation corner, with the possibility of arranging an additional bedroom.The residence benefits from a peaceful and well-maintained environment, making this property a rare opportunity for those seeking comfort, tranquility, and proximity to Lausanne.This apartment is an ideal address for a couple, a small family, or an investor looking for a bright, functional home in the heart of Écublens.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1024-25-1In einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Écublens gelegen, überzeugt diese 18 m² grosse Duplexwohnung durch ihre moderne Raumaufteilung und Helligkeit. Dank der idealen Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Lausanne bietet sie ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld.Auf der Hauptebene erstreckt sich der Wohnbereich über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, das durch eine offene und funktionale Küche ergänzt wird. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem ein komfortables Schlafzimmer, zwei Badezimmer ? eines davon en-suite mit dem Schlafzimmer ? sowie eine einladende Eingangshalle. Ein Balkon von 5,51 m² rundet dieses Niveau ab und bietet zusätzlichen Aussenraum.Das obere Geschoss verfügt über einen vielseitig nutzbaren Bereich mit Büro und Galerie-Wohnzimmer, das zum Wohnraum hin offen ist und so eine warme und freundliche Atmosp...

Appartement "Coup de coeur" - Dernier étage au centre de Lausanne

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1907 équipé d'un ascenseur desservant tous les étages, cet appartement avec mezzanine bénéficie d'un charme unique allié à une répartition des espaces particulièrement fonctionnelle.L'étage principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Cet espace est idéal pour recevoir, avec ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Deux chambres aux belles dimensions ainsi que deux salles d'eau dont une avec baignoire-jacuzzi complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal au quotidien.Accessible par un escalier intérieur, un espace en mezzanine propose une troisième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de jeu selon les besoins.Avec une surface totale habitable de près de 100 m² , cet appartement séduit par son authenticité, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Il offre également de nombreux rangements intégrés et une répartition des volumes bien pensée.Idéalement situé au c?ur de Lausanne, à deux pas de toutes les commodités, à 7 minutes à pied de la gare, 15 minutes du lac et 1 minute du bus, cet appartement offre un cadre de vie rare alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Une cave complète ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1006-25-4Located on the top floor of a charming building dating back to 1907, equipped with an elevator serving all levels, this apartment with a mezzanine offers a unique charm combined with a particularly functional layout.The main floor opens onto a spacious, light-filled living area, consisting of a cozy lounge, a dining space, and a modern, open-plan, fully equipped kitchen. This space is ideal for entertaining, with its generous volumes and welcoming atmosphere. Two well-sized bedrooms and two bathrooms?one of which features a jacuzzi bathtub?complete this level, offering optimal everyday comfort.Accessible via an internal staircase, the mezzanine level offers a third bedroom, ideal for use as an office, guest room, or playroom, depending on your needs.With a total living area of nearly 100 m², this apartment stands out for its authenticity, exposed beams, and beautiful ceiling height. It also features ample built-in storage and a well-thought-out distribution of space.Ideally located in the heart of Lausanne, just steps from all amenities, 7 minutes walking to train station, 15 minutes to the lake and 1 minute to the bus, it offers a rare living environment that combines the charm of the old with modern comfort.A cellar completes this property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1006-25-4Diese Wohnung mit Mezzanine befindet sich im obersten Stockwerk eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1907 und besticht durch ihren einzigartigen Charme in Kombination mit einer besonders funktionalen Raumaufteilung.Das Hauptgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer modernen, offenen und voll ausgestatteten Küche. Dieser Raum eignet sich perfekt zum Empfangen von Gästen und überzeugt durch seine grosszügigen Volumen und seine einladende Atmosphäre. Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer runden diese Etage ab und bieten höchsten Wohnkomfort im Alltag.Über eine innenliegende Treppe gelangt man zur Mezzanine, die ein drittes Schlafzimmer beherbergt ? ideal als Büro, Gästezimmer oder Spielbereich, je nach Bedarf.Mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 100 m² überzeugt diese Wohnung durch ihre Authentizität, s...

Situation idéale, quartier calme et à deux pas du centre de Chailly

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Proche du centre de Chailly, les commerces, écoles et services essentiels se rejoignent aisément à pied et le bus situé à quelques minutes seulement, assurent une excellente desserte vers le centre de Lausanne et la gare.Niché au premier étage d'un petit immeuble en copropriété de quatre lots, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité généreuse. Il s'ouvre sur une entrée fonctionnelle agrémentée d'armoires murales puis mène à un beau séjour-salle à manger avec cheminée baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et prolongé par un grand balcon orienté plein sud où il fait bon se détendre. La cuisine semi séparée, rénovée, allie confort et modernité. Deux chambres accueillantes, un second balcon, une salle de bain et des WC visiteurs complètent l'espace de vie. Une cave, une place de parc intérieure dans le garage souterrain et une place de parc extérieure viennent parfaire ce bien idéalement situé, alliant tranquillité résidentielle et praticité urbaine.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-25-5

QUARTIER PRISÉ DE FLORIMONT

MAGNIFIQUE ATTIQUE AU COEUR DU PRESTIGIEUX QUARTIER DE FLORIMONTNiché dans un superbe immeuble de caractère datant de 1907, cet appartement allie le charme de l'ancien à une rénovation complète et raffinée réalisée en 2014.Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Une mezzanine astucieusement aménagée offre un espace supplémentaire (env. 12m2 au sol) -- idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de jeu.Finitions de haute qualité, sol en pierres naturelles, cuisine haute gamme, Armoires encastrées dans chaque pièce et triple vitrage.Un bien rare où authenticité et modernité s'harmonisent parfaitement, au coeur d'un cadre résidentiel recherché de Lausanne qui bénéficie d'excellentes connexions.Magnifique cage d'escalier, avec ascenseur et une spacieuse cave d'env. 12m2.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 111e étage / Tour Bel-AirCH - 1001 Lausanne021 151 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

APPARTEMENT N°7 - 2EME ETAGE - ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Cette construction urbaine située au chemin des Planches 6 à Prilly dans un écrin de verdure, entourée d'arbres centenaires qui ont déterminé son implantation, propose 16 appartements contemporains alliant confort, esthétisme et qualité de vie.A l'abri des nuisances, en deuxième ligne de la route de Cossonay, à la hauteur de l'arrêt « Prilly - église » du bus à haute fréquence https://bhns-ouest-lausannois.ch, la parcelle accueillant ce projet combinant les avantages de la vie citadine à un environnement paisible.L'architecture élégante et aérienne du bâtiment comme suspendu en dessus du sol, libère le rez-de-chaussée aux espaces communs, permettant une circulation fluide entre les espaces verts et les appartements. Ces derniers sont accessibles soit par les deux cages d'ascenseurs, soit à l'aide de remarquables escaliers arrondis parfaitement intégrés à la façade.Répondant aux standards énergétiques actuels les plus élevés (MINERGIE P) ainsi qu'aux attentes d'un habitat durable, chaque appartement est traversant ; les chambres sont situées au nord, à l'ombre et à la fraicheur de la végétation entourant le bâtiment. Les généreuses pièces à vivre sont orientées au sud avec de grandes baies vitrées permettant de profiter de la vue panoramique et de profiter des grands balcons comprenant également de larges terrasses couvertes et ombragées par brises vue amovibles.L'appartement n°7 de 1.5 pièces, situé au 2ème étage, traversant du nord au sud, est composé d'une généreuse partie jour de 36m2, deux chambres à coucher et deux salles de bain, dont une en suite. Un grand balcon entièrement couvert de 19m2 est accessible depuis toutes les pièces de vie et offre une vue paisible sur l'environnement verdoyant ainsi que les Alpes et des échappées sur le lac. Présentation vidéo https://youtu.be/uytKLCep7z8

ATTIQUE N°14 - VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC ET LES ALPES

Cette construction urbaine située au chemin des Planches 6 à Prilly dans un écrin de verdure, entourée d'arbres centenaires qui ont déterminé son implantation, propose 16 appartements contemporains alliant confort, esthétisme et qualité de vie.A l'abri des nuisances, en deuxième ligne de la route de Cossonay, à la hauteur de l'arrêt « Prilly - église » du bus à haute fréquence https://bhns-ouest-lausannois.ch, la parcelle accueillant ce projet combinant les avantages de la vie citadine à un environnement paisible.L'architecture élégante et aérienne du bâtiment comme suspendu en dessus du sol, libère le rez-de-chaussée aux espaces communs, permettant une circulation fluide entre les espaces verts et les appartements. Ces derniers sont accessibles soit par les deux cages d'ascenseurs, soit à l'aide de remarquables escaliers arrondis parfaitement intégrés à la façade. Répondant aux standards énergétiques actuels les plus élevés (MINERGIE P) ainsi qu'aux attentes d'un habitat durable, chaque appartement est traversant ; les chambres sont situées au nord, à l'ombre et à la fraicheur de la végétation entourant le bâtiment. Les généreuses pièces à vivre sont orientées au sud avec de grandes baies vitrées permettant de profiter de la vue panoramique et de profiter des grands balcons comprenant également de larges terrasses couvertes et ombragées par brises vue amovibles.L'attique n°14 de 1.5 pièces, situé au 4ème étage, traversant du nord au sud, est composé d'une généreuse partie jour de 40m2, deux chambres à coucher et deux salles de bain, dont une en suite. Un grand balcon entièrement couvert de 13m2 est accessible depuis toutes les pièces de vie et offre une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et le lac. Résumé du descriptif de construction Construction massive (maçonnerie et béton armé) avec isolation périphérique revêtue de panneaux décoratifs avec profils verticaux.Cloisons intérieures en plaques de plâtre avec isolation acoustique en laine de pierre.Production de chaleur par pompe à chaleur par géothermie, distribution par chauffage au sol réglable par thermostats électriques dans chaque pièce habitable.Panneaux photovoltaïques pour production d'électricité.Fenêtres et portes fenêtre à triple vitrage.Stores extérieurs à commande électrique.Agencement de cuisine : CHF 25'000.-.Salles de bains, douche ou baignoire, complètes avec accessoires, budget de : CHF 12'000.-.Parquet dans toutes les pièces excepté les salles d'eau : fourniture CHF 100.-/m2.Carrelage dans les salles d'eau : fourniture CHF 70.-/m2.Tous les détails au sujet de la construction et des budgets alloués se trouvent dans le descriptif de la construction annexé.Un accompagnement personnalisé est assuré par l'entreprise totale afin d'effectuer vos différents choix.Les travaux sont exécutés par SD Construction SA à Lausanne, sur la base d'un contrat d'entreprise totale garantissant les prestations prévues dans le descriptif de la construction ainsi que les délais.www.sdconstruction.chToutes les finitions sont au gré du preneur. Des modifications de cloisons non porteuses, de disposition de salles de bains et cuisines peuvent être effectuées avant le début des travaux sur demande.La durée des travaux sera de 18 mois au maximum et débuteront durant l'été 2025. Présentation vidéo https://youtu.be/uytKLCep7z8

VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE AU CALME

CHANTIER EN COURS, DERNIÈRE CHANCE POUR CHOISIR VOS FINITIONS !Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Lausanne, ce superbe projet immobilier de 19 appartements neufs de qualité, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région au calme, à proximité directe de toutes les commodités et du centre-ville de Lausanne !Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements au style moderne et épuré ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de balcons-terrasses. Le sous-sol offre un parking souterrain de 21 places connecté aux lots par un ascenseur. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.Les appartements se trouvent à proximité directe du nouveau quartier de Métamorphose et centre de Lausanne, de la Coop, de la Migros et d'autres commodités. Les établissements scolaires sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare est à 15 min. et facilement atteignable grâce aux bus TL à proximité de l'immeuble ainsi que par la future ligne de métro (M1). L'hypercentre de Lausanne est quant à lui accessible en moins de 10 min. seulement. BELLE OPPORTUNITÉ !CHANTIER EN COURSLOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.Places de parc en sus à Frs. 45'000.--/unité.Notre avis :- Situation pratique proche de la ville- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à 5 min. et à 15 min. à pied du centre-ville de Lausanne - Permis en force, début du chantier printemps 2024- Biens de 1.5 à 4.5 pièces neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs pour la régionC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1001 Lausanne021 151 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Vue imprenable et cadre privilégié à La Conversion

Omnia vous présente: seulement quelques minutes à pied de la gare de La Conversion et du centre de Lutry, ce bel appartement se situe dans un environnement paisible et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes ainsi que le Lavaux. Occupant le premier étage d'un petit immeuble, ce logement offre une généreuse surface habitable d'environ 125 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement harmonieux s'ouvre sur une belle terrasse orientée Sud-Ouest, à l'ombre des arbres, offrant ainsi un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. L'espace intérieur comprend : - Un hall d'entrée équipé de rangements intégrés - Un vaste séjour lumineux avec accès direct à une véranda prolongée par le jardin - Une cuisine indépendante fonctionnelle - Deux chambres confortables - Deux salles de bains - Une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme buanderie, mais facilement transformable en bureau ou en chambre d'appoint Une cave, une place de parc couverte ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale pour un couple à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, calme et proximité des commodités. Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch