Sous-Gare - Ouchy (Losanna) - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Lot 4.2 Appartamento 3.5 locali Attico

Bello appartamento in attico con terrazza, suite genitori con bagno doccia privato e secondo bagno. Una cantina, due posti bicicletta e un posto auto interno sono compresi nel prezzo. Prezzo di vendita tutto compreso: CHF 1'092'000.-

Eleganza e comfort nel cuore di Pully

Situato in uno dei settori più apprezzati di Pully, questo eleganteappartamento di 3.5 locali di circa 82 m² abitabili seduce per la qualitàdella sua posizione, dell'architettura e delle finiture.Collocato al 1° piano di una residenza di qualità costruita nel 2012, si presentaLa sua configurazione trasversale porta una piacevole sensazione di spazio e favorisceuna bella luminosità durante tutta la giornata.La zona giorno, generosa e armoniosa, è centrata intorno a un soggiornoconviviale e a una cucina aperta perfettamente integrata. I materiali ele finiture sono stati scelti con cura, dando all'intero un'atmosfera contemporanea, sobria eelegante.La zona notte comprende due camere da letto, compresa una camera parentale,nonché due bagni, offrendo un eccellente livello di comfort per la vita quotidiana.Il balcone coperto prolunga piacevolmente gli spazi interni e consentedi godere di un'esterno confortevole e preservato.Infine, la posizione costituisce un vero vantaggio: negozi, trasporti pubblici, scuole,stazione, lago, parchi e tutte le comodità di Pully sono facilmente accessibili, mantenendoun ambiente residenziale particolarmente piacevole.Un posto auto coperto completa questa proprietà e viene offerto come extraal prezzo di CHF 40'000.–.

Appartamento di 3.5 locali con vista lago - Ideale per investimento

Un'esclusiva di Maillard ImmobilierBello appartamento di 3.5 locali recentemente ristrutturato con balcone. Traversante, si trova al 5° piano di una residenza di alto standing e dispone di una bella vista lago, Alpi e sulla natura circostante.Questo immobile è ideale per gli investitori. Offre spazio, comfort e sicurezza in un ambiente verde mentre si trova in un ambiente urbano. Si tratta di un indirizzo di alta qualità e ricercato che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi mentre è connesso alla vita cittadina senza subirne i disturbi.Il quartiere di La Grosse-Pierre è un'area residenziale calma e verde, apprezzata per la sua vicinanza al centro città, ai negozi e ai trasporti pubblici.Un'opportunità ideale per investire nella pietra!Prezzo dell'appartamento: CHF 850'000.-Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Appartamento affascinante con 3.5 stanze a Ecublens

Esclusivamente,GAIA Immobilier vi presenta questo appartamento di 3.5 stanze, che vi delizierà con la sua posizione centrale a Ecublens, vicino a negozi, metropolitana, scuole e università. Una posizione ideale per godere di una vita quotidiana pratica, con tutte le comodità facilmente accessibili.Con una bella area abitativa, questa proprietà offre spazi abitativi piacevoli, ben distribuiti e luminosi. La sua luminosità e il layout la rendono un appartamento che è sia confortevole che funzionale, adatto sia come residenza principale che come investimento patrimoniale.Ben mantenuta, questa sistemazione offre un comfort immediato e rappresenta un'opportunità ideale per un acquisto senza restrizioni, sia per viverci, per ospitare un figlio durante gli studi, o per fare un investimento in un settore dinamico e molto richiesto.Un seminterrato completo completa questa proprietà. C'è la possibilità di affittare un posto auto interno nelle vicinanze.È da notare che l'appartamento è attualmente affittato, ma con un contratto di locazione che sarà risolto nell'estate del 2027.Una grande opportunità per diventare proprietari di una proprietà che offre una posizione strategica, comfort e potenziale di apprezzamento del valore.

3,5 locali in perfette condizioni, grande terrazza e vicinanza immediata al CHUV

Situato in un quartiere residenziale particolarmente calmo e preservato dal passaggio, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico. La sua ubicazione è strategica: i trasporti pubblici e l'ingresso dell'autostrada si trovano a soli 100 metri, e i negozi di prossimità sono accessibili a 400 metri a piedi. Questa situazione consente di raggiungere il centro di Losanna in pochi minuti, così come le grandi arterie autostradali. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola coproprietà di soli sei appartamenti, costruita nel 2016 secondo gli standard Minergie. Recentemente ridipinto e perfettamente mantenuto, si presenta in condizioni impeccabili. Lo spazio di vita si organizza intorno a un grande salone con cucina aperta e isola centrale, offrendo un volume generoso e conviviale. Grazie alla sua orientazione sud-ovest, questa stanza luminosa si apre su una magnifica terrazza di 34 m2 che offre numerose possibilità di layout per creare un vero e proprio spazio di vita all'aperto. Sul lato notte, l'appartamento dispone di una camera padronale con la sua propia doccia privata. Una seconda camera e un bagno separato completano questo spazio, garantendo comfort e intimità per tutti gli occupanti. Gli aspetti pratici sono stati anche privilegiati con una lavanderia condivisa con un solo vicino di piano, una cantina privata e un posto auto in un garage sotterraneo sicuro, accessibile direttamente con l'ascensore (per un supplemento di CHF 40'000).Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-8

Incantevole appartamento di 3,5 locali con vista panoramica a Lutry

A pochi passi dal villaggio di Lutry, di fronte al Lago di Ginevra, scoprite questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano della residenza MOURAT 84, che beneficia di una vista panoramica a 180° sul Lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO.Con i suoi 133 m² di superficie abitabile, il suo giardino privato di 105 m², i suoi ampi spazi esterni e la sua orientamento a sud-est, l'appartamento offre spazi di vita aperti verso l'esterno e una bella luminosità durante tutta la giornata.MOURAT 84 è una residenza esclusiva composta da 14 appartamenti eccezionali disponibili per la vendita sul piano, distribuiti su tre edifici. Un orientamento a sud, ampi spazi esterni, un'architettura contemporanea e un'attenzione per ogni dettaglio: Mourat 84 offre un'opportunità rara di diventare proprietario a Lutry, in un ambiente eccezionale.La sua posizione a cascata sul pendio è stata progettata per preservare le viste e l'intimità di ogni abitazione. Dai salotti, lo sguardo si apre direttamente sul Lago di Ginevra, offrendo un panorama che diventa parte integrante della vita quotidiana.Dalla scelta dei materiali ai dettagli architettonici, ogni elemento risponde alla stessa esigenza: offrire una qualità di vita sostenibile, elegante e profondamente radicata nel suo ambiente. In riferimento all'eredità viticola del Lavaux, ogni edificio dispone anche di una cantina del vino.L'appartamento offerto sul piano consente la personalizzazione delle finiture del vostro futuro interno: rivestimenti del pavimento e finiture delle pareti, cucina, servizi igienici e arredamento.Caratteristiche principali:• 3,5 locali• 101 m² di superficie abitabile• 133 m² di superficie pesata• Terrazza coperta di 52 m²• Giardino privato di 105 m²• Giardino d'inverno elegante• Orientamento a sud-ovest• Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi• Cantina del vino comune• Residenza certificata MINERGIE• Personalizzazione delle finiture• Parcheggio sotterraneo con posti auto privati disponibili come opzionePrezzo di vendita: CHF 2'030'000.–Contattateci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto.📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.ContattoNORWOOD SAvendite@norwood.ch+41 79 339 44 60

Affascinante appartamento di 3,5 locali con terrazza a Ecublens

In esclusiva, vi offriamo questo affascinante appartamento di 3,5 locali di circa 62 m², situato al piano terra e attualmente in fase di completa ristrutturazione.Progettato in uno spirito contemporaneo e caldo, l'alloggio offrirà spazi piacevoli e funzionali, con un soggiorno e una cucina aperta, camere confortevoli, un bagno completamente ristrutturato nonché una terrazza, ideale per godersi i bei giorni.L'appartamento beneficia anche di una posizione particolarmente pratica, vicino ai negozi, ai trasporti pubblici, alla stazione e alla metropolitana. L'Università di Losanna e l'EPFL sono facilmente accessibili, un vero vantaggio per questa proprietà e il suo potenziale a lungo termine.Un seminterrato completo completa questo oggetto. C'è la possibilità di noleggiare un posto auto nelle immediate vicinanze Completamente ristrutturato, questo appartamento costituisce una bella opportunità per coloro che cercano una soluzione chiavi in mano, bene situata e adatta sia come residenza principale che come progetto patrimoniale.I lavori di ristrutturazione sono attualmente in corso. Le visualizzazioni presentate illustrano il progetto di allestimento previsto.

Appartement contemporain avec grande terrasse au c?ur de Pully

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, ce bien séduit par sa situation privilégiée au c?ur de Pully, à deux pas des commerces, des transports et des services.De construction récente et parfaitement entretenu, l'appartement offre une vaste pièce de vie prolongée par une loggia, réunissant harmonieusement la cuisine, l'espace repas et le salon. Les grandes baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent sur une généreuse terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes visiteurs séparées. Pour un confort optimal, l'appartement bénéficie également d'un ascenseur avec accès direct au logement et d'un garage souterrain sécurisé.En excellent état, ce bien allie fonctionnalité, prestations de qualité et emplacement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-7Discover this bright and spacious flat, ideal for families looking for a comfortable place to live, right on the doorstep of all amenities.Boasting a lovely south-facing aspect, this property is a real gem thanks to its prime location in the heart of Pully, just a stone's throw from shops, transport links and local services.Recently built and impeccably maintained, the flat features a spacious living area extending onto a loggia, harmoniously combining the kitchen, dining area and lounge. The large bay windows flood the rooms with natural light and open onto a generous 25 m² terrace, perfect for enjoying sunny days.The sleeping area comprises two generously sized bedrooms, a bathroom with a bath and a separate guest toilet. For optimum comfort, the flat also benefits from a lift with direct access to the property and a secure underground garage.In excellent condition, this property combines practicality, high-quality fittings and a sought-after location. A wonderful opportunity not to be missed. Contact us today to arrange a viewing.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-26-7

Bella Opportunità - Casa Ristrutturata a Lutry

Questa casa dal fascino unico si trova in uno dei settori più ambiti della regione. Dopo una ristrutturazione completa nel 2011, che unisce l'antico al comfort moderno, è stata interamente ripensata con materiali di qualità che offrono uno spazio di vita elegante, luminoso e accogliente. Con una superficie utile di oltre 120 m² su due livelli, la casa si compone di 3,5 locali, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni. Grazie alla sua esposizione a sud, gli ambienti di vita sono bagnati di luce per tutta la giornata. Situata su un terreno di 507 m², potrete godere di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Vicino a tutte le comodità, questa casa rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano vivere in un ambiente calmo senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e dei trasporti. Un muro antirumore è stato installato, garantendo comfort acustico e un'atmosfera pacifica.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1093-26-5

Raro: Meraviglioso appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato a La Conversion.

Scopri questo appartamento eccezionale che unisce modernità, calma e qualità di vita ideale. Completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di qualità, questa rara proprietà con una superficie ponderata di 93 m² offre un'atmosfera di vita calda, progettata per le famiglie in cerca di serenità con un giardino e una terrazza. Un interno bagnato di luce Situato al piano terra, questo appartamento beneficia di una generosa illuminazione naturale durante tutto il giorno e ha una vegetazione vicina che fornisce ombra naturale. Spazio e funzionalità: • Superficie abitabile: 93 m² ponderata. • Area notte: 2 camere da letto spaziose, tranquille e confortevoli. • Bagni: 1 bagno. • Lavanderia: Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento. • Stato: Completamente ristrutturato. Nessun lavoro richiesto. • Cantina: 1 cantina. • Posto auto: 1 posto nel parcheggio sotterraneo. • Disponibilità: Immediata. Un quartiere pratico per la vita quotidiana Situato vicino a tutte le comodità, Lutry e Belmont, la posizione di questo appartamento è perfetta. Tra la calma della natura e l'accesso rapido in città, questa proprietà consente di sentirsi in un rifugio pacifico e rimanere connessi. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1093-26-4

Losanna ? Montelly: Attico traversante bagnato di luce

Idealemente situato nel quartiere dinamico di Montelly, questo superbo attico trae vantaggio da una prossimità immediata con tutte le comodità della vita lausannese: negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti a piedi. Interamente rinnovato con finiture di qualità, questo bene si distingue per i suoi bei volumi e una distribuzione particolarmente funzionale. Lo spazio di vita, molto luminoso e attraversante, si articola intorno a una cucina moderna completamente attrezzata con numerosi spazi di stoccaggio. Il soggiorno, dalle dimensioni generose, offre la flessibilità di poter creare facilmente una terza camera da letto, trasformando così questo appartamento in uno spazioso 4,5 locali secondo le esigenze. Questo spazio di vita dà accesso a un primo balcone orientato verso il calme, perfetto per godere della serenità del quartiere. La parte notte propone due grandi camere da letto confortevoli, entrambe munite di armadi a muro, di cui una beneficia di un proprio balcone privato. La disposizione intelligente massimizza gli stoccaggi integrati per un comfort quotidiano assoluto. Un grande cantina completa questo bene d'eccezione. Per il parcheggio, due posti auto interni sono disponibili (CHF 40'000.- per posto), con la possibilità unica di acquistare fino a tre posti aggiuntivi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1007-26-2