55 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 8280 (Kreuzlingen)

Appartamento attico esclusivo 4,5 locali vicino al lago con terrazza spaziosa

Questo appartamento attico esclusivo 4,5 locali colpisce per la sua generosità, la privacy e la posizione preferita nella vicinanza immediata del lago. La terrazza estesa si estende per tutta la lunghezza dell'edificio e offre una varietà di aree di vita con riferimento al lago di Costanza e una vista lacustre attraente.Nel piano attico di una casa multifamiliare moderna, è in costruzione un appartamento di proprietà di alta qualità con circa 188 m² di spazio abitativo. La data di ingresso è prevista per la primavera del 2028. La pianta del piano ben pensata combina aree di vita spaziose con ritiri privati e crea un'atmosfera di vita piacevole su un livello elevato.L'area di vita spaziosa con cucina aperta e finestre dal pavimento al soffitto crea stanze luminose con accesso diretto alla terrazza. Tre camere, due bagni, un guardaroba e una lavanderia privata completano la pianta del piano confortevole.L'architettura si caratterizza per un linguaggio formale chiaro, materiali di alta qualità e un design calmo e senza tempo. La realizzazione in norma Minergie-P con pompa di calore geotermica, raffreddamento gratuito, ventilazione di appartamento controllata e sistema fotovoltaico assicura un modo di vita sostenibile e confortevole.La proprietà si trova in un quartiere sviluppato vicino al lago. Il lago di Costanza e le passeggiate lungolago sono a breve distanza e caratterizzano la qualità speciale di questo luogo.La documentazione di vendita completa con pianta del piano e informazioni dettagliate è disponibile su: www.werftstrasse.chUna consultazione finanziaria non vincolante in cooperazione con la Thurgauer Kantonalbank è a disposizione sul seguente link: www.tkb.ch/werftstrasse18

Appartamento di 3,5 locali al piano terra affittato con 1 posto auto in vendita

Scopri questo appartamento di 3,5 locali al numero 8 di Kleestrasse, al piano terra di un moderno edificio nuovo del 2020 a Kreuzlingen. Con 93 m² di spazio abitativo, questo appartamento in affitto offre il massimo comfort e è immediatamente disponibile.L'appartamento convince con: • Attrezzatura moderna: Norma di costruzione nuova del 2020 con una disposizione delle stanze ben pensata • Due bagni: Installazioni sanitarie spaziose per il comfort • Balcone privato di circa 21 m2: Perfetto per ore rilassanti all'aperto • Garage: Posto auto sicuro nel garage sotterraneo per il tuo veicolo • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani • Collegamento TV/cavo etc: Attrezzatura multimediale moderna inclusa Vantaggi particolari: L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e progettato per i bambini. La posizione tranquilla garantisce momenti di relax, mentre si beneficia di molto sole in estate.Posizione ideale: In soli 4 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus Rothaus, e la scuola secondaria Remisberg è a 5 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, PEP alimentare è disponibile a 12 minuti a piedi. La vicinanza alla stazione ferroviaria garantisce ottime connessioni.Questo appartamento moderno è ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi il comfort di vita contemporaneo in un ambiente tranquillo.Approfitta dell'opportunità e organizza un appuntamento di visita direttamente dopo aver compilato il modulo di contatto via strumento di prenotazione!

Appartamento di 5,5 locali appena ristrutturato - vivere in un'atmosfera moderna

Questo appartamento di 5,5 locali ristrutturato a Kreuzlingen offre molto spazio, stanze luminose e un'atmosfera di vita piacevole. Il piano dell'appartamento è ben strutturato e garantisce che la vita, il cibo e il ritiro siano armoniosamente connessi. Grazie alla posizione tranquilla e ai dettagli di attrezzatura pratici, l'appartamento è ideale per coppie, famiglie o persone che desiderano una casa confortevole con abbastanza spazio per diverse aree della vita. - Appartamento di 5,5 locali ristrutturato con un piano ben pensato - Stanze da vivere luminose e spaziose con parquet uniforme - Zona living con stufa svedese per ore confortevoli - Cucina aperta con copertura in pietra naturale, forno e vaporizzatore - Due bagni (doccia e vasca da bagno) - Torre di bucato personale con nuovi dispositivi direttamente nell'appartamento - Balcone ovest soleggiato con vista sul verde - Compartmento di cantina spazioso - Quartiere residenziale tranquillo e ben curato - Negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente accessibili Un posto auto nel garage sotterraneo non è incluso nel prezzo di acquisto e deve essere acquistato separatamente per 35.000 CHF. L'appartamento combina una qualità di vita piacevole con molto spazio e un comfort pratico quotidiano. Il balcone soleggiato e gli ambienti tranquilli creano un ambiente piacevole, mentre la buona accessibilità del Lago di Costanza, dei negozi e delle infrastrutture rendono più facile la vita quotidiana. Nel complesso, un appartamento che convince con il suo spazio, le sue aree luminose e la sua ristrutturazione - ideale per tutti coloro che cercano uno spazio di vita ben curato e utilizzabile.Saremmo felici di fornirvi un esposito completo - basta inviarci una richiesta. Avete una proprietà che desiderate vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O desiderate essere informati presto delle nostre offerte di immobili, anche prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitate il nostro sito fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

Exklusive Attikawohnung mit grosszügigen Sonnenterrassen.

Herzlich willkommen im schönen Kreuzlingen.Lassen Sie sich von dieser neuwertigen Attikawohnung an zentraler und begehrter Lage inspirieren.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=5783974und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten dieser Immobilie:+ Begehrte Lage in ruhigem Wohnquartier+ Kinderfreundliche Umgebung+ Sehr gute Infrastruktur+ Neuwertiger Zustand+ Hochwertiger Ausbaustandard+ Praktische Einbauschränke+ Grosszügige Ost- & West-Terrassen+ Sonnenverwöhnte Dachterrasse mit Seesicht+ Nachhaltiges Energiekonzept+ Hervorragende Raumaufteilung+ Grosszügiger Wohn- & Essbereich+ Gedeckter Sitzplatz+ Uvm.Tiefgaragenplätze: 2 (zzgl. je CHF 35.000.-)Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Kreuzlingen.Be inspired by this new penthouse apartment in a central and sought-after location.Visit this property's own website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=5783974and get access to: Virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features of this property: Sought-after location in a quiet residential area Child-friendly environment Very good infrastructure Condition as good as new High-quality finishing standard Practical built-in wardrobes Spacious east & west-facing terraces Sun-drenched roof terrace with lake view Sustainable energy concept Excellent room layout Spacious living & dining area Covered seating area Many moreUnderground parking spaces: 2 (plus CHF 35,000.- each)If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Casa a schiera di 5,5 locali ai margini del bosco

Casa a schiera di 5,5 locali attraente in una zona tranquilla, direttamente ai margini del bosco Trasloco incluso - con il nostro partner Vivo Transport GmbHStai cercando una casa elegante e ben curata in uno dei migliori quartieri residenziali di Kreuzlingen? Questa affascinante casa a schiera di 5,5 locali convince per la sua posizione tranquilla in un quartiere familiare - immediatamente adiacente al bosco - e una disposizione delle stanze ben pensata con caratteristiche di alta qualità.Punti salienti della casa: • 5,5 locali spaziosi con una divisione ideale • Posizione tranquilla, naturale, direttamente accanto al bosco • Anno di costruzione 2009 - stato ben curato • Ristrutturazione della cucina, della finestra e del giardino nel 2020 • Cucina con forno, vaporiera e cassetto riscaldato • Nuova camera da bagno moderna nel sottotetto (ristrutturazione 2025) • Terrazza sul tetto con vista panoramica • Stufa svedese nel soggiorno per un calore accogliente in inverno • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria e stazione di ricarica per veicoli elettrici • Spazio di soggiorno coperto • Lavatrice e asciugatrice personali in casa • Doppio garage e due posti auto esterni • Buon vicinato • Secondo spazio di soggiorno ombreggiato ai margini del bosco - perfetto per le giornate estive calde Questa casa non offre solo un equipaggiamento di alta qualità, ma anche una tecnologia sostenibile per un modo di vita rispettoso dell'ambiente. Il sistema fotovoltaico con accumulo e stazione di ricarica sostiene l'operazione energeticamente efficiente e riduce i costi accessori a lungo termine.La terrazza sul tetto invita al relax e offre una vista magnifica - un rifugio speciale nella tua nuova casa.La vicinanza alla natura, combinata con l'infrastruttura eccellente di Kreuzlingen, rende questa casa ideale per le famiglie e le coppie che valorizzano la pace, la qualità della vita e le buone connessioni. I servizi, le scuole, il lago di Costanza e il confine della città con Costanza sono rapidamente accessibili.La tua nuova casa ti aspetta!Per ulteriori informazioni o una visita sul posto, siamo a tua disposizione in qualsiasi momento. Non perdere questa opportunità unica e contattaci oggi.

Felicità a prima vista - proprietà a Kreuzlingen

Che si tratti di una passeggiata lungo la passeggiata del lago o di un aperitivo in un ristorante elegante vicino alla riva del lago, questo appartamento di 3½ locali a Kreuzlingen offre tutte queste possibilità.Grazie alla posizione eccellente, alla disposizione spaziosa delle stanze e al comfort di vita moderno, questo appartamento vi convincerà su tutti i punti. Punti salienti di questo appartamento di 3 ½ locali • Aree di vita spaziose (130m2) per idee di vita individuali • Posto auto nel garage sotterraneo disponibile • Data di inizio su richiesta • Gli animali domestici sono ammessi Attrezzatura dell'appartamento • Ambiente di vita/sala da pranzo aperto con facciata finestrate spaziosa e illuminazione naturale ottimale • Pavimento in legno in tutto l'appartamento • Le finestre sono dotate di tende oscuranti combinate • Cucina con piano di cottura in ceramica, forno, lavastoviglie • Soluzioni di stoccaggio pratiche grazie al vano nella cucina e agli armadi a muro nell'ingresso • Lavanderia propria • Bagno con vasca da bagno e doccia • Toilette per gli ospiti con doccia • Balcone proprio con tenda da sole come protezione solare • Sistema di riscaldamento con riscaldamento a gas e riscaldamento a pavimento regolabile • Compartimento di cantina proprio • Ascensore disponibile Trasporti e negoziA pochi passi si trova la fermata dell'autobus Rebstockplatz, con collegamento diretto al centro di Kreuzlingen e al confine tedesco. L'autostrada A7 è raggiungibile in circa 10 minuti. La stazione di servizio più vicina è quasi di fronte alla porta, per gli acquisti rapidi nel frattempo. Gli acquisti più grandi possono essere effettuati nel centro commerciale Karussell vicino o nella città vicina di Costanza, entrambi raggiungibili in pochi minuti con l'autobus, in bicicletta o in auto. Famiglia accoglienteL'asilo nido e la scuola elementare sono a circa 10 minuti a piedi dalla Konstanzerstrasse 72d. La scuola secondaria è anch'essa facilmente raggiungibile e si trova a circa 15 minuti a piedi. Numerosi parchi gioco e strutture ricreative sono disponibili nelle vicinanze per le attività di gioco, sport e tempo libero. La piscina moderna Hörnli con piscine interne ed esterne è anch'essa a soli 20 minuti a piedi. Tempo libero e naturaLa natura inizia proprio fuori dalla porta d'ingresso. Il lago di Costanza vicino, le foreste verdi e i sentieri di trekking invitano a escursioni. A piedi o in bicicletta. Chi ama stare all'aperto troverà numerose occasioni per rilassarsi qui. Vuoi convincertene di persona? Siamo lieti del tuo contatto. Contatto:Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Abitare elegante con vista panoramica

Appartamento elegante di 3,5 locali con vista panoramica nel quartiere tranquillo di Weinberg Situato in una posizione leggermente rialzata con una bella vista nel quartiere desiderabile e tranquillo di Weinberg, vendiamo questo appartamento di alta qualità di 3,5 locali di circa 124 m² di superficie abitabile al 1° piano di una casa di più famiglie ben curata.L'appartamento colpisce per la sua disposizione generosa, una finitura di alta qualità e due balconi: Un grande balcone con una bella vista su Konstanz e un altro balcone a sud che invita a trascorrere ore soleggiate all'aperto.La zona living si caratterizza per pavimenti in parquet eleganti, un caminetto confortevole e molta luce. La cucina aperta e elegante si fonde armoniosamente con la zona pranzo e risponde a standard elevati.La camera da letto dispone di un bagno annesso, che offre un comfort e una privacy aggiuntivi.Un sistema di riscaldamento a gas privato nel seminterrato con riscaldamento a pavimento assicura un clima di vita piacevole.Un posto auto nel parcheggio sotterraneo è incluso nel prezzo di acquisto e completa questa offerta attraente.Punti salienti in un colpo d'occhio:- 3,5 locali | circa 124 m² di superficie abitabile- 1° piano- Posizione tranquilla, leggermente rialzata con vista nel quartiere di Weinberg- Due balconi (con vista su Konstanz e lato sud)- Finitura di alta qualità- Pavimenti in parquet e caminetto- Cucina moderna- Camera da letto con bagno annesso- Riscaldamento a gas privato con riscaldamento a pavimento- Posto auto nel parcheggio sotterraneo per 30.000 CHF aggiuntiviUn'occasione rara di combinare un abitare elegante in una posizione preferita con tranquillità, sole e vista.

Sogno di casa per gli amanti delle terrazze

Sogno di casa per gli amanti delle terrazze con serra Questo appartamento offre molto spazio e, soprattutto, un'area esterna eccezionalmente grande. Chi ama stare all'aperto troverà rapidamente il suo posto preferito, sia sulla terrazza spaziosa che nella serra. Ciò rende possibile utilizzare l'area esterna praticamente tutto l'anno. La terrazza e la serra coprono insieme circa 38 m²L'appartamento è adatto per le famiglie, le coppie o le persone che apprezzano un po' più di spazio e amano vivere dove dentro e fuori si fondono senza soluzione di continuità.Da quando è stata effettuata la ristrutturazione completa nel 2006, l'appartamento è stato costantemente mantenuto. A quel tempo, i pavimenti sono stati rinnovati, il bagno e il water separato sono stati modernizzati e una nuova cucina è stata installata.Punti di forza dell'appartamento • circa 100 m² di spazio abitativo • Terazza spaziosa e serra • Pavimenti rinnovati • Bagno e water separato modernizzati • Cucina modernizzata L'appartamento comprende anche un posto auto in garage e un posto auto esterno, che sono già inclusi nel prezzo di acquisto.

Casa a due famiglie affascinante in Germania vicino a Kreuzlingen

Benvenuti in questa casa a due famiglie ben mantenuta e spaziosa a Steißlingen (DE), che è stata costruita nel 1994 e completamente ristrutturata nel 2024. Con un totale di 8,5 stanze, una superficie abitabile di 170 m² (superficie totale 190 m²) e un terreno di 620 m², questa proprietà offre eccezionalmente molto spazio per due parti o una grande famiglia.La casa si presenta con una facciata bianca e marrone, un tetto di tegole rosse e un giardino ben curato con una terrazza in legno e un balcone con piantagione. Nel giardino anteriore, un piccolo parco giochi con una slide invita a giocare – ideale per le famiglie con bambini.La casa offre, tra le altre cose: • 2 unità abitative separate – utilizzabili in modo flessibile come casa multi-generazionale o per l'affitto di un'unità • 3 bagni – moderni e confortevolmente attrezzati • Cucina moderna con elettrodomestici integrati (compresi forno e microonde Gorenje) e lavastoviglie • Caminetto con struttura di caminetto elegante e arrotondata e parete di accentuazione atmosferica • Stanze luminose con pavimenti in legno, muri bianchi e soffitti in legno inclinati in parte • Camere moderne con armadi integrati e installazioni di illuminazione di alta qualità • Balcone con ringhiera in legno e piantagione • Posto auto disponibile • Altezza della stanza di 240 cm Questa casa conviviale per i bambini combina il comfort di vita, la flessibilità e una strada tranquilla in una via senza uscita a Steißlingen, a 26 minuti da Kreuzlingen. 10 minuti dal lago di Costanza Radolfzell – un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti o gli oggetti di affitto

Vivere in tranquillità alla periferia - Vicino alla natura e amichevole

Benvenuti nella vostra nuova casa a Kreuzlingen! Questo affascinante appartamento di 3,5 locali si trova in una zona residenziale tranquilla e preferita alla periferia e colpisce per la sua atmosfera luminosa e il suo piano ben pensato. A pochi passi di distanza si trovano aree di svago attraenti e il pittoresco Lengwiler Weiher.Il balcone coperto con vista sul lago invita a rilassarsi e offre abbastanza spazio per un angolo salotto confortevole o piante in fiore. Grazie a una porta scorrevole pratica, il piano può essere adattato in modo flessibile, utilizzabile in opzione come un ampio 3,5 o un classico 4,5 locali. Attualmente, una stanza può essere separata dal soggiorno mediante una porta scorrevole.Dalla camera da letto e dal balcone, potrete godere di una bella vista sul lago, che crea un'atmosfera di vita speciale in ogni momento della giornata.Il comfort è anche garantito da due bagni: un bagno per gli ospiti con doccia, water e lavabo, nonché un altro bagno con vasca da bagno, water e lavabo, ideale per le famiglie o gli ospiti.La buona connessione ai trasporti pubblici, nonché le scuole e gli asili a proximità, rendono questo appartamento particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.L'appartamento offre molto potenziale per idee di design individuali e è ideale per le persone che amano impegnarsi e realizzare i loro sogni di vita.Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per altri 30.000 CHF.

Elegantes Wohnen direkt am Hafen. Neubau Erstbezug.

Hochwertiger Innenausbau, individuell vom Eigentümer gestaltet mit viel Flair und Liebe zum Detail. Diese neue (Erstbezug) 4.5-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch rund 200m² private Grünfläche in begehrter Seelage. Lichtdurchflutete Räume, exklusive Ausstattung und zwei Tiefgaragenplätze bieten höchsten Wohnkomfort. Direkt in Seenähe gelegen, lädt diese Immobilie zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Der hochwertige Massivbau vereint erstklassige Qualität mit allen Annehmlichkeiten modernen Wohnens.Die herausragende Lage in Kreuzlingen am Bodensee, nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt, macht dieses Zuhause einzigartig. Ankommen, durchatmen, geniessen wohnen mit Klasse und Stil in nahezu erster Seereihe.Ihr Zuhause am Bodensee.Einige Besonderheiten:+ Grosszügige, lichtdurchflutete Räume+ Hochwertiger Innenausbau in Seenähe mit Seeblick+ Elegante, moderne Designgestaltung mit hohem Wohnkomfort+ Designküche mit allen Annehmlichkeiten+ Hochwertige aus Kunststoff / Metall, 3-fach Isolierverglasungsfenster+ Komfortabler Liftzugang, rollstuhlgängig+ Zwei exklusive Bäder+ WM/TM in der Wohnung+ Hochwertige Einbaugarderoben+ Multimediaverteilung mit Glasfaseranschluss+ Elektrische Lamellenraffstoren und Sonnenschutz auf den Sitzplätzen+ Geräumiger Kellerraum+ Zwei Tiefgaragenplätze, E-Mobilität+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage am See+ Und vieles mehr.Die beiden Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für insgesamt CHF 70'000 dazu erworben werden.Kreuzlingen liegt direkt am idyllischen Ufer des Bodensee und grenzt unmittelbar an die historische Stadt Konstanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seeuferpromenaden und Grünflächen laden zu Freizeit und Entspannung ein.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Schulen, Kinderbetreuung sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zu Deutschland und dem Wirtschaftsraum Bodensee ist Kreuzlingen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. High-quality interior fittings, individually designed by the owner with lots of flair and attention to detail.This new (first occupancy) 4.5-room garden apartment impresses with around 200 m² of private green space in a sought-after lakeside location. Light-flooded rooms, exclusive furnishings and two underground parking spaces offer maximum living comfort.Located close to the lake, this property invites you to relax and unwind. The high-quality solid construction combines first-class quality with all the amenities of modern living.The outstanding location in Kreuzlingen on Lake Constance, just a few steps from the marina, makes this home unique. Arrive, take a deep breath, enjoy living with class and style in almost the first row of the lake.Your home on Lake Constance.Some special features: Spacious, light-flooded rooms High-quality interior fittings near the lake Elegant, modern design with a high level of living comfort Designer kitchen with all amenities High-quality plastic / metal, triple-glazed windows Convenient elevator access, wheelchair accessible Two exclusive bathrooms WM/TM in the apartment High-quality built-in wardrobes Multimedia distribution with fiber optic connection Electric slatted blinds and sun protection on the seating areas Spacious...

Una casa sopra i tetti della città

Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11

147 m² di comfort abitativo per tutta la famiglia

Questo appartamento di 6,5 locali a Kreuzlingen combina spazi ampi con un'architettura moderna e un design chiaro e intemporale. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare completata nel 2025 e si presenta in ottime condizioni. Con 147 m² di spazio abitativo e un balcone più grande della media, offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di ufficio a casa o le persone che apprezzano gli spazi abitativi ampi. Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con 49 m². Le grandi facciate di finestre forniscono luce diurna e creano una transizione morbida tra l'interno e l'esterno. La cucina moderna con facciate scure e un'isola di cottura si integra armoniosamente nel salotto e diventa il punto di incontro centrale della vita quotidiana. Il piano ben pensato comprende un totale di cinque locali con superfici comprese tra circa 12 e 16 m², il che consente possibilità di utilizzo variegate. Che si tratti di una camera per bambini, una camera per gli ospiti, uno studio o una sala di svago, la disposizione dei locali può essere adattata in modo flessibile a diverse situazioni di vita. La camera principale offre una piacevole privacy e è completata da due celle umide moderne. Un punto di forza particolare è il balcone coperto di circa 35 m². Esso prolunga lo spazio abitativo durante la stagione calda e offre sufficiente spazio per mangiare, rilassarsi e socializzare con la famiglia e gli amici. La grande tettoia assicura una grande utilizzabilità in quasi tutte le condizioni meteorologiche. La combinazione di architettura contemporanea, materiali di alta qualità, spazi esterni ampi e tecnologia di costruzione moderna conferisce un senso di vita che dà la priorità al comfort, alla funzionalità e alla durata. L'appartamento è accessibile in ascensore e è completato da una stanza di deposito privata e due posti auto sotterranei assegnati.La proprietà si trova a Kreuzlingen, la più grande città del cantone di Turgovia. La posizione combina i vantaggi di un ambiente di vita urbano con distanze brevi verso la natura e il lago di Costanza. Il quartiere si caratterizza per un'infrastruttura ben sviluppata e un misto piacevole di usi residenziali, commerciali e di fornitura locale. Le possibilità di shopping, i ristoranti, le scuole e le diverse offerte di servizi si trovano a distanza confortevole e possono essere raggiunti in parte a piedi o in bicicletta. La vicinanza al lago di Costanza offre una varietà di attività di svago e di relax. I sentieri lungo il lago, i parchi, le strutture sportive e le aree di svago locali plasmano l'ambiente e assicurano una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, i pendolari beneficiano di una buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale regionale e sovraregionale. La stazione di Kreuzlingen, il centro città e la città vicina di Costanza possono essere raggiunti in poco tempo.Buon da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. I costi di notaio e di registro fondiario sono divisi a metà tra l'acquirente e il venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro strumento di valutazione online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Con i piedi per terra. Personale.

Flair toscano sul Lago di Costanza

Questa casa unifamiliare ben curata con 120 m² di spazio abitativo e cinque stanze offre uno stile di vita mediterraneo nel cuore della città. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, scuole, ristoranti e naturalmente il Lago di Costanza.L'immobile colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente, una disposizione degli spazi ben pensata e uno stato di manutenzione molto curato. Nel soggiorno, un camino stiloso offre un calore confortevole e ore piacevoli.Un altro punto di forza è la piscina riscaldata, che invita a rilassarsi sia in estate che in inverno.La proprietà spaziosa offre molto spazio per il relax e il tempo libero. Il grande giardino invita a sostare, mentre il posto a sedere coperto è ideale per le serate all'aperto.Qui si combinano comfort, privacy e qualità della vita - ideale per le famiglie, le coppie o chi cerca qualcosa di speciale.Questa proprietà è stata verificata dalla banca.

Casa di 3 famiglie nel cuore di Kreuzlingen - valore reale verificato dalla banca!

Su Seeblickstrasse 2 a Kreuzlingen, vendiamo una casa di più famiglie di alta qualità, ristrutturata al cuore, con un totale di tre unità residenziali in un quartiere residenziale centrale e molto richiesto. La proprietà include: • 2 × 4,5 locali (appartamento di giardino affittato con un periodo di contratto minimo di 2 anni dal 01.07.26) • 1 × 2,5 locali (appartamento affittato con un periodo di contratto minimo di 2 anni dal 01.06.26) La casa è stata progettata in modo architettonico in modo che l'appartamento del piano terra possa utilizzare in modo esclusivo l'intera area di giardino sul lato sud. Gli appartamenti del piano superiore e della soffitta hanno un balcone sud e un balcone nord supplementare con una vista sul lago e una vista panoramica sulla città di Kreuzlingen fino a Costanza. Ristrutturazione completa del nucleo secondo lo standard GEAKLa proprietà è stata completamente ristrutturata al cuore secondo lo standard GEAK. Panoramica della ristrutturazione: • Tetto: Nuova struttura del tetto, isolamento con Isofloc, nuove finestre del tetto • Fotovoltaico: Sistema PV sul tetto con ZEV, circa 20 kWp di potenza e 20 kWh di accumulo di batteria • Facciata: Isolamento di alta qualità con lana di pietra e PIR • Pavimenti e riscaldamento: Sostituzione del vecchio pavimento e dei radiatori con isolamento termico, riscaldamento a pavimento e nuovo massetto • Cucine e bagni: Sostituzione completa di tutte le cucine e delle celle umide • Balconi: Nuova costruzione di un balcone nord con vista sul lago • Accesso: Allargamento dell'ingresso • Elettricità: Rinnovamento completo delle installazioni elettriche, compreso il quadro di distribuzione e le linee di alimentazione • Idraulico: Rinnovamento dell'intera installazione idrica, compresa la linea di alimentazione principale • Riscaldamento: Nuovo sistema globale, compreso la distribuzione e la pompa di calore geotermica • Lavanderia: Lavanderia con tre torri di lavaggio separate, ciascuna con il proprio contatore • Protezione solare: Nuove tende solari Griesser • Porte: Sostituzione di tutte le porte di appartamento e di camera • Seminterrato: Isolamento del soffitto del seminterrato • Superfici: Nuove superfici di pavimento e di muro Progettazione interna: • Muri: Abrasione • Sogetti: Intonaco liscio • Area esterna: Nuove ringhiere esterne ConclusioneQuesta proprietà combina il comfort di vita moderno, un'alta efficienza energetica, piani di pavimento attraenti e una posizione di primo ordine. Ideale per i proprietari, gli alloggi multigenerazionali o come proprietà locativa sostenibile.

Incantevole casa unifamiliare di 5,5 locali con caminetto a Kreuzlingen

Scopri questa bella casa unifamiliare situata al numero 9 di Burggrabenstrasse a Kreuzlingen, che si trova su un ampio terreno di 473 m². La casa, costruita nel 1981 e ristrutturata con amore nel 2018, offre una confortevole dimora per tutta la famiglia su 101 m² di spazio abitativo e 166 m² di spazio utile complessivo.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Soggiorno accogliente: con un camino invitante - il posto perfetto per serate sociali • 5,5 locali: una ripartizione spaziale generosa su 2 piani per possibilità di utilizzo versatile • Bagno: con due lavabi, armadio a specchio, vasca da bagno e doccia • Doppio garage e parcheggio: opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa • Balcone: • Giardino curato: un design di giardino a bassa manutenzione Posizione tranquilla e familiare: La casa si trova in un ambiente molto tranquillo e è particolarmente adatta ai bambini. La posizione è soleggiata e offre un'infrastruttura eccellente con il Blaues-Haus-Platz a soli 4 minuti a piedi. Il supermercato PEP è a 7 minuti a piedi, e la Pädagogische Maturitätsschule Kreuzlingen PMS è a soli 9 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Kreuzlingen Hafen è a 15 minuti a piedi.Questa incantevole casa unifamiliare con il suo camino e la sua posizione tranquilla offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare.Il trasloco è possibile dall'estate 2027 o per accordo

Appartamento di 3,5 locali con balcone a Kreuzlingen

L'appartamento di 3½ locali si trova in una casa di 8 famiglie ben curata a Kreuzlingen-Kurzrickenbach. Il quartiere è caratterizzato da una struttura residenziale piacevole con brevi distanze per fare la spesa, utilizzare i mezzi pubblici e ricrearsi.L'appartamento si presenta in buone condizioni con un piano funzionale e contemporaneo.Dati principali:Anno di costruzione 1988Superficie abitabile lorda approx. 80 m2Piano 1° piano superioreBalcone lato ovestLocale in cantinaPosto auto esternoRiepilogo:Questo appartamento convince per:• Posizione centrale• Anno di costruzione solido con condizioni ben curate• Piano funzionale• Balcone lato ovest• Lavatrice privata• Posto auto esterno• Disponibilità immediata

Casa a schiera in una zona residenziale preferita

Questa casa a schiera ben curata si trova in un complesso residenziale architettonicamente attraente in una posizione centrale eppure tranquilla. Gli ambienti verdi e il vicinato piacevole creano un ambiente di vita attraente. La casa si estende su quattro piani e colpisce per un concetto di stanza chiaro e ben pensato.I locali abitativi hanno un piano terra pratico con un senso di spazio spazioso. In totale, ci sono 4,5 locali e un seminterrato progettato in modo aperto.Al piano terra, c'è un soggiorno e una sala da pranzo, nonché una cucina in acciaio di alta qualità della Forster Manufaktur. Gli elettrodomestici da cucina sono stati parzialmente rinnovati negli ultimi anni.Il 1° piano offre una camera da letto spaziosa, un bagno per gli ospiti separato e un bagno con doccia, doppio lavandino e armadio a specchio spazioso. Al 2° piano, ci sono due camere da letto supplementari e un balcone.In tutta la casa, comprese le scale, è stato posato un parquet in rovere uniforme, che dà all'interno un aspetto armonioso.La proprietà è stata curata con attenzione e ammodernata in modo estensivo. Nel 2026, tutte le stanze interne sono state ridipinte. Nel 2025, il bagno è stato rinnovato. Altri lavori di manutenzione e rinnovamento hanno incluso lavori di giardino e ambientali, uno schermo di protezione in legno nuovo e lavori sul tetto in metallo e sulle lucernari. Già nel 2020, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento, completato da un filtro per l'acqua con un sistema di addolcimento.Nel quadro di rinnovamenti più importanti nel 2009, sono state sostituite le vetrate, sono stati eseguiti lavori di pittura esterna, sono stati installati scuri elettrici nel sottotetto e il giardino e la zona di soggiorno sono stati ridisegnati con pietre di granito e porfido di alta qualità.Grazie alla posizione centrale, le attrezzature commerciali, le attività di svago e i trasporti pubblici possono essere facilmente raggiunti. La casa è ideale per le coppie o le famiglie - sia come residenza principale che come casa vacanza.Interessato? Saremmo felici di invitarla a una visita senza impegno e ci auguriamo il suo contatto.

Vivere nel verde con una vista impressionante

4 1/2 locali appartamento di giardino con vista Vendiamo questo appartamento di giardino 4 ½ locali con grande potenziale a una posizione elevata a KreuzlingenIn una posizione tranquilla ed elevata a Kreuzlingen, vendiamo questo appartamento di giardino affascinante al piano terra. L'appartamento offre una disposizione di locali spaziosa e anche una bella quota di giardino che invita a soggiornare.Punti chiave importanti: - 4½ locali, ideale per coppie o famiglie - Piano terra con proprio spazio di soggiorno in giardino - Posizione tranquilla ed elevata con buona accessibilità - l'appartamento è stato rinnovato nel 2026 e è costruito con uno stile bello.L'appartamento include un garage e due posti auto all'aperto. Posizione:Kreuzlingen offre un'infrastruttura eccellente, la vicinanza al lago di Costanza e numerose attività di svago. Scuole, opportunità di shopping e trasporti pubblici sono a breve distanza.Attenzione: Le immagini mostrate sono state create con l'intelligenza artificiale.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Contattaci e saremo felici di fornirti ulteriori informazioni.immokanzlei AG a Kreuzlingen e Arbon - Il tuo partner professionale per tutti gli immobili: case, appartamenti, uffici e proprietà commerciali.Vendita | Noleggio | Valutazione | Consulenza | Gestione | Amministrazione