Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 8280 (Kreuzlingen): 48 Treffer

Gemütliches, sehr gepflegtes Zuhause mit Südbalkon und Seeblick.

Herzlich willkommen im schönen Kreuzlingen.Lassen Sie sich von diesem gemütlichen und sehr gepflegten Zuhause mit Südbalkon und Seeblick an zentraler und begehrter Lage inspirieren.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=6115333und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten dieser Immobilie:+ Ideal zur Eigennutzung - ein Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität+ Attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial+ Begehrte & ruhige Lage+ Gepflegtes & beliebtes Wohnquartier+ Renovierter Gesamtzustand+ Neu angelegter und pflegeleichter Garten mit Bewässerungsanlage+ Ged. Sitzplatz mit hochwertiger Markise mit Lichtschutzfaktor 50+ Waschmaschinen- & Trockneranschluss in der Wohnung+ Gesamte Einrichtung kann erworben werden+ Uvm.Garagenstellplatz: 1 (zzgl. CHF 35.000.-)Bereits getätigte Investitionen:2000: Erneuerung sämtlicher Fenster2018: Fassadenanstrich2019: Erneuerung der Wasserleitungen im Keller2022: Modernisierung des Badezimmers (Investition ca. EUR 24.000)Die Aussenfassade wurde bereits 1985 wärmegedämmt (isoliert).Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Kreuzlingen.Be inspired by this cozy and very well-maintained home with a south-facing balcony and lake views in a central and highly sought-after location.Visit this property's dedicated website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=6115333and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plans, further figures, data, and facts, etc.Some highlights of this property: Ideal for owner-occupancy--a home offering a high quality of living Attractive investment with sustainable potential for appreciation and returns Sought-after & quiet location Well-maintained & popular residential neighborhood Fully renovated Newly landscaped and low-maintenance garden with an irrigation system Covered patio with a high-quality awning offering SPF 50 sun protection Washer and dryer connections in the apartment All furnishings are available for purchase And much moreGarage space: 1 (plus CHF 35,000)Investments already made:2000: Replacement of all windows2018: Exterior painting2019: Replacement of water pipes in the basement2022: Bathroom renovation (investment approx. EUR 24,000)The exterior facade was thermally insulated as early as 1985.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you professional services tailored to your needs, at unbeatable terms

Schönes Wohnen in Kreuzlingen - elegant, zentral, stilvoll.

Diese hochwertig ausgebaute 2.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem gepflegten Ausbaustandard und einer attraktiven Lage. Ob als gemütliches Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen.Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Ein elegantes Cheminée verleiht dem Wohnraum besonderen Charme und sorgt für behagliche Stunden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Stauraum sowie ausreichend Platz zum Kochen und Geniessen.Das grosszügige Schlafzimmer sowie das stilvolle Badezimmer runden das komfortable Raumangebot ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Ein eigener Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.Die ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Immobilie besonders attraktiv.Einige Besonderheiten:+ Erstklassige, zentrale Lage+ Grosszügiger Balkon mit Begrünung + Gemütliches Wohnambiente mit Cheminée+ Ausstattung mit hochwertigen Materialien+ Gemütlicher, teiloffener Wohn- und Essbereich+ Praktische Einbaugarderobe im Eingangsbereich+ Komfortable elektrische Storen+ Hochwertige, moderne Einbauküche mit integrierter Waschmaschine+ Grosses, modernes Badezimmer mit Wohlfühlcharakter+ Praktischer, grosser Kellerraum+ Beliebte Wohnanlage mit Liftzugang+ Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für Elektromobilität+ Geeignet als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung (derzeit vermietet, Jahresmieteinnahmen netto: CHF 17'640)+ Kurze Wege ins Zentrum sowie nach KonstanzDer Tiefgaragenplatz ist nicht im Kaufpreis inbegriffen und muss für insgesamt 30'000 CHF dazu erworben werden.Kreuzlingen liegt direkt am idyllischen Ufer des Bodensee und grenzt unmittelbar an die historische Stadt Konstanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seeuferpromenaden und Grünflächen laden zu Freizeit und Entspannung ein.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Schulen, Kinderbetreuung sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zu Deutschland und dem Wirtschaftsraum Bodensee ist Kreuzlingen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. This high-quality 2.5-room apartment stands out with its well-thought-out floor plan, high-quality finishes, and attractive location. Whether as a cozy home or a sound investment--this apartment offers the best of both worlds.The open-concept living and dining area creates a bright and inviting atmosphere. An elegant fireplace lends the living room a special charm and ensures cozy moments. The modern built-in kitchen blends harmoniously into the living area and offers plenty of storage space as well as ample room for cooking and dining.The spacious bedroom and the stylish bathroom round out the comfortable living space. From the living area, you can step out onto the balcony, which invites you to relax and unwind.The apartment comes with its own underground parking space, offering additional convenience.The excellent location, featuring outstanding infrastructure and short distances to shopping, public transportation,...

5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Seesicht

An der Romanshornerstrasse 90 in Kreuzlingen erwartet Sie diese exklusive Attika-Wohnung mit grosszügiger Raumaufteilung und beeindruckenden Aussenflächen. Die attraktive Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bodensee befinden sich in Gehdistanz. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zum Autobahnanschluss sind auch die umliegenden Regionen sowie die Stadt Konstanz bequem erreichbar.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und einem praktischen Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die geschlossene Küche überzeugt mit einer funktionalen Gestaltung und grosszügigem Stauraum.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer Gesamtfläche von über 82 m². Der leicht erhöhte Essbereich ist über wenige Stufen mit dem grosszügigen Wohnzimmer verbunden. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die rund 44 m² grosse Terrasse, die teilweise als Wintergarten ausgebaut wurde und dadurch zusätzlichen, ganzjährig nutzbaren Wohnraum schafft. Hier geniessen Sie die sonnige Lage, die schöne Weitsicht und ausreichend Platz zum Entspannen.Diese Attika-Wohnung vereint grosszügiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage und eignet sich ideal für alle, die exklusiven Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kreuzlingen schätzen.Ergänzend steht ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, welcher für CHF 30'000.? erworben werden kann.Highlights auf einen Blick-Exklusive Attika-Wohnung mit grosszügigem Grundriss über 220 m²-Offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit über 82 m²-Rund 44 m² grosse Terrasse mit integriertem Wintergarten-Privater Balkon mit Zugang vom Elternschlafzimmer-Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC-Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bodensee in Gehdistanz-Hervorragende Verkehrsanbindung und schneller Autobahnanschluss-Attraktive Wohnlage in KreuzlingenFür weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stilvolles Wohnen mit Weitblick

Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im ruhigen Weinbergquartier An leicht erhöhter Aussichtslage im begehrten und ruhigen Weinbergquartier verkaufen wir diese hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Die Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, eine sehr hochwertige Ausstattung sowie durch gleich zwei Balkone:Ein großer Balkon mit schöner Sicht auf Konstanz sowie ein weiterer Südbalkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt.Der Wohnbereich besticht durch edle Parkettböden, einen gemütliche Cheminée und viel Licht. Die offene, stilvolle Küche fügt sich harmonisch an den Essbereich und erfüllt hohe Ansprüche.Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad ensuite, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.Für angenehmes Wohnklima sorgt die eigene Gasheizung im Keller mit moderner Bodenheizung.Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet dieses attraktive Angebot ab.Highlights auf einen Blick:- 3,5 Zimmer | ca. 124 m² Wohnfläche- 1. Obergeschoss- Ruhige, leicht erhöhte Aussichtslage im Weinbergquartier- Zwei Balkone (Weitsicht Richtung Konstanz & Südseite)- Hochwertige Ausstattung- Parkettböden & Cheminée- Moderne Küche- Schlafzimmer mit Bad ensuite- Eigene Gasheizung mit Bodenheizung- Tiefgaragenplatz für 30'000 CHF zusätzlichEine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen in bevorzugter Lage mit Ruhe, Sonne und Ausblick zu verbinden.

Architektenhaus im Bungalowstil an idyllischer Alleinlage am Waldrand.

Ein Wohnjuwel für Menschen, die das Besondere suchen: Dieses aussergewöhnliche Architektenhaus vereint stilvolle Architektur, höchste Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine idyllische Alleinlage am Waldrand und umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Garten entlang eines malerischen Bachlaufs, entsteht hier ein unvergleichlicher Rückzugsort von höchster Seltenheit.Der stilvolle Innenausbau überzeugt mit Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m, eleganten Naturmaterialien sowie hochwertigen Massanfertigungen. Die exklusive Küche mit Arbeitsflächen aus Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug erfüllt höchste Ansprüche. Ein edles Cheminée in Naturstein sowie ein Kachelofen schaffen zusätzliche Wohnlichkeit.Im Aussenbereich erwartet Sie ein traumhafter Garten mit direktem Naturanschluss und grosszügiger Terrasse aus edlem Maggia-Granit - perfekt zum Entspannen, Geniessen und Empfangen von Gästen.Ein separates Gartenhaus mit eigenem Badezimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, Homeoffice oder stilvolles Gästehaus.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch modernste Sicherheitstechnik mit Alarmanlage und Direktaufschaltung zur Sicherheitsfirma Certas, einen praktischen Hauswirtschaftsraum auf Wohnebene, eine grosszügige Doppelgarage sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Highlights auf einen Blick+ Absolute Alleinlage am Waldrand mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne+ Parkähnlicher Garten entlang eines idyllischen Bachlaufs+ Hochwertiger Architekten-Bungalow in ökologischer Holz-Elementbauweise+ Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m+ Exklusive Küche mit Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug+ Naturstein-Cheminée und Kachelofen+ Extensive Dachbegrünung+ Gartenhaus mit eigenem Bad+ Alarmanlage mit Direktaufschaltung zu Certas+ Doppelgarage und zahlreiche AussenparkplätzeEine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Architektur, Natur und aussergewöhnliche Wohnqualität.Kreuzlingen liegt direkt am idyllischen Ufer des Bodensee und grenzt unmittelbar an die historische Stadt Konstanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seeuferpromenaden und Grünflächen laden zu Freizeit und Entspannung ein.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Schulen, Kinderbetreuung sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zu Deutschland und dem Wirtschaftsraum Bodensee ist Kreuzlingen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. A residential gem for people who are looking for something special:This exceptional architect-designed house combines stylish architecture, maximum privacy and natural living in a unique way. Nestled in an idyllic secluded location on the edge of the forest and surrounded by a spacious, park-like garden along a picturesque stream, this is an incomparable retreat of the highest rarity.The stylish interior design impresses with room heights of 2.70 m to 3.50 m, elegant natural materials and high-quality custom-made furniture. The exclusive kitchen with Nero Assoluto worktops, gas hob and professional extractor hood meets the highest standards. An elegant fireplace in natural stone and a tiled stove create additional comfort.Outside, a dreamlike garden with direct access to nature and a spacious terrace made of fine Maggia...

Mehr Lebensqualität an erhöhter Lage

Sonnig, charmant und mit viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen dieses Einfamilienhaus in Kreuzlingen heisst Sie herzlich willkommen.Bereits beim ersten Betreten spürt man: Hier lässt es sich wunderbar zuhause sein. Die gut besonnte sowie erhöhte Lage, die angenehme Raumaufteilung und der gemütliche Sitzplatz mit sonnigem Garten schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man sich schnell wohlfühlt.Das Herzstück bildet die grosszügige Küche, offen zum Essbereich und Wohnen, damit Sie immer bei Ihrer Familie dabei sind. Durch den direkten Ausgang gelangen Sie unmittelbar auf den gedeckten Sitzplatz und somit in den Garten ein schöner Ort, um morgens die ersten Sonnenstrahlen zu geniessen, mit Freunden zusammenzusitzen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Ebenfalls auf dieser Etage erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche einem modernen Lavabo sowie der Badewanne. Hier treffen Funktionalität und zeitgemässer Komfort mit Tageslichtfenster aufeinander.Direkt anschliessend befinden sich drei Schlafzimmer, das grösste für die Eltern, sowie zwei weitere für Ihre Kinder oder Büro. Auch der Korridor verfügt über zusätzlichen Stauraum in den Wandschränken. Das separate WCs mit Lavabo rundet diese Etage ab.Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und teilweise renovierten Zustand so dass man einziehen, wohnen und geniessen kann. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Charmantes Einfamilienhaus an erhöhter und sonniger Lage+ Gemütlicher gedeckter Sitzplatz mit sonnigem Garten,für entspannte Stunden im Freien+ Drei geräumige Schlafzimmer+ Praktische Wandschränke im Korridor+ Ein zusätzliches Gästezimmer im UntergeschossHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus persönlich und freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen die vielen Möglichkeiten dieser Liegenschaft zu entdecken.

Ruhig Wohnen am Stadtrand - Naturnah und freundlich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kreuzlingen! Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen, bevorzugten Wohnquartier am Stadtrand und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich attraktive Naherholungsgebiete und der idyllische Lengwiler Weiher.Der überdachte Balkon mit Seesicht lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder blühende Pflanzen. Dank einer praktischen Schiebetür lässt sich der Grundriss flexibel anpassen, wahlweise als grosszügige 3.5- oder klassische 4.5-Zimmer-Wohnung nutzbar. Aktuell kann ein Zimmer mittels einer Schiebetüre vom Wohnzimmer abgetrennt werden.Vom Schlafzimmer sowie vom Balkon aus geniessen Sie eine wunderschöne Seesicht, die zu jeder Tageszeit für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt.Komfort bieten zudem zwei Badezimmer: ein Gäste-Bad mit Dusche, WC und Lavabo sowie ein weiteres Bad mit Badewanne, WC und Lavabo, ideal für Familien oder Gäste.Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie nahegelegene Schulen und Kindergärten machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Pendler.Die Wohnung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und eignet sich ideal für Menschen, die gerne selbst Hand anlegen und ihre Wohnträume verwirklichen möchten.Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden.

Ruhig gelegene Gartenwohnung mit Raum für Ihre Ideen

Diese attraktive Gartenwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Der durchdachte Grundriss, helle und grosszügige Räume sowie die teilweise renovierungsbedürftige Ausstattung eröffnen viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung.Das Badezimmer ist mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet hohen Alltagskomfort. Der nach Westen ausgerichtete Sitzplatz mit privatem Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die sonnigen Nachmittage und lauen Sommerabende in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Auch die Lage überzeugt: Ruhig gelegen und dennoch bestens erschlossen erreichen Sie Bushaltestelle, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bahnhöfe Bernrain und Kreuzlingen bequem zu Fuss.Highlights auf einen Blick: • Gartenwohnung mit viel Gestaltungspotenzial • Heller und gut durchdachter Grundriss • Grosszügiger Wohn- und Aussenbereich • Westausgerichteter Sitzplatz mit Gartenanteil • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo • Lift im Gebäude vorhanden • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage • Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.– Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese Wohnung gerne persönlich.!

Charmantes Zuhause in der Stadtmitte

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Kreuzlingen verbindet den Charme eines gepflegten Wohnhauses aus den Dreissigerjahren mit moderner Haustechnik und einer zentralen Wohnlage. Die 1937 erstellte Liegenschaft befindet sich auf einem 230 m² grossen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Bodensee. Mit 5.5 Zimmern, rund 120 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von etwa 170 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der klassische Grundriss erstreckt sich über mehrere Ebenen und schafft eine angenehme Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen. Im Erdgeschoss bilden die hellen Wohn und Essräume das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Raumaufteilung bietet Platz für das Familienleben, gesellige Stunden mit Gästen oder einen Arbeitsplatz im eigenen Zuhause. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer eignen. Das ausgebaute Mansardenzimmer erweitert das Raumangebot und bietet sich als Gästezimmer, Atelier oder persönlicher Rückzugsort an. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und überzeugt insbesondere durch die in den vergangenen Jahren getätigten Investitionen in die Gebäudetechnik. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für einen zeitgemässen und ressourcenschonenden Betrieb. Der Aussenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet geschützte Sitzplätze mit angenehmer Privatsphäre. Hier lässt sich die Zeit im Freien unkompliziert geniessen, ohne dass ein grosser Unterhaltsaufwand entsteht. Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft als charmantes Stadthaus, das eine gelungene Verbindung aus zentraler Lage, funktionalem Raumangebot und moderner Energietechnik bietet.Kreuzlingen TG liegt am Ufer des Bodensees und grenzt direkt an die deutsche Stadt Konstanz. Mit rund 23200 Einwohnern ist sie die zweitgrösste Stadt des Kantons Thurgau. Kreuzlingen überzeugt durch hohe Wohnqualität, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein reiches Kultur- und Sportangebot sowie die Nähe zur Natur. Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen befinden sich direkt in der Stadt. Für höhere Ausbildungen stehen zahlreiche regionale und grenzüberschreitende Angebote zur Verfügung. Das aktive Vereinsleben, attraktive Freizeitmöglichkeiten und das Bodenseeufer machen Kreuzlingen besonders familienfreundlich. Der Gemeindesteuerfuss liegt bei 64 %. Der Gesamtsteuerfuss beträgt 241 % für Konfessionslose (evangelisch 257 %, katholisch 256 %, Stand 2024). Dank Bahnhof mit regionalen Verbindungen, guter Autobahnanbindung und der unmittelbaren Nähe zu Konstanz ist Kreuzlingen bestens erschlossen ein idealer Wohnort für Menschen, die Urbanität, Natur und internationale Lage verbinden möchten.Gut zu wissen: Der Kauf dieser Liegenschaft ist provisionsfrei für Käufer. Die Notariats- und Grundbuchkosten werden zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen. Die Eigentümer behalten sich vor bei mehreren Angeboten an den Meistbietenden zu verkaufen. Sollten Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsfindung benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzlichst, Ihr Bocelli-Team Sind Sie selbst Immobilieneigentümer? Ziehen Sie den Verkauf Ihrer Liegenschaft in Betracht? Starten Sie mit unserem Online-Wertermittler und erhalten Sie in nur wenigen Schritten eine erste Einschätzung: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Mit der Bocelli Immobilien AG entscheiden Sie sich für massgeschneiderte Betreuung, Transparenz, Professionalität und faire Konditionen. Bodenständig. Persönlich.

Maisonette-Wohnung am Stadtzentrum

Diese gepflegte 4.5 Zimmer Maisonettewohnung vereint grosszügiges Wohnen, viel Tageslicht und eine zentrale Lage mitten in Kreuzlingen. Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 1980 erstellten Liegenschaft und überzeugt mit einem besonderen Raumgefühl über zwei Etagen sowie einer charmanten Wohnatmosphäre mit Galeriecharakter. Bereits beim Eintreten fällt der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe auf. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für eine freundliche Lichtstimmung und verleihen der Wohnung eine angenehme Offenheit. Die warme Holzdecke unterstreicht den wohnlichen Charakter und schafft zusammen mit dem Cheminée eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche präsentiert sich gepflegt und funktional mit zeitloser Ausstattung und guten Arbeitsflächen. Das Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste WC befinden sich ebenfalls in gut unterhaltenem Zustand. Ein weiteres Highlight ist der gedeckte Balkon mit praktischem Windfang. Hier lässt sich der Aussenbereich geschützt und wetterunabhängig nutzen ideal für entspannte Stunden mitten im Alltag. Die Galerieebene erweitert die Wohnung auf attraktive Weise und eignet sich hervorragend als Büro, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich. Besonders interessant ist das zusätzliche Ausbaupotenzial: Der angrenzende Dachboden könnte in den Wohnraum integriert und zu einem weiteren geschlossenen Zimmer oder Wohnbereich ausgebaut werden. Insgesamt bietet die Maisonettewohnung ein spannendes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ist zu CHF 30'000 zzgl. zu erwerben . Ein Lift ist in der Liegenschaft nicht vorhanden. Die zentrale Lage in Kreuzlingen bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Bodensee. Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.Kreuzlingen TG liegt am Ufer des Bodensees und grenzt direkt an die deutsche Stadt Konstanz. Mit rund 23200 Einwohnern ist sie die zweitgrösste Stadt des Kantons Thurgau. Kreuzlingen überzeugt durch hohe Wohnqualität, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein reiches Kultur- und Sportangebot sowie die Nähe zur Natur. Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen befinden sich direkt in der Stadt. Für höhere Ausbildungen stehen zahlreiche regionale und grenzüberschreitende Angebote zur Verfügung. Das aktive Vereinsleben, attraktive Freizeitmöglichkeiten und das Bodenseeufer machen Kreuzlingen besonders familienfreundlich. Der Gemeindesteuerfuss liegt bei 64 %. Der Gesamtsteuerfuss beträgt 241 % für Konfessionslose (evangelisch 257 %, katholisch 256 %, Stand 2024). Dank Bahnhof mit regionalen Verbindungen, guter Autobahnanbindung und der unmittelbaren Nähe zu Konstanz ist Kreuzlingen bestens erschlossen ein idealer Wohnort für Menschen, die Urbanität, Natur und internationale Lage verbinden möchten.Auf einen Blick: 4.5 Zimmer Maisonettewohnung über zwei Etagen, ca.120m² Zentrale Lage mitten in Kreuzlingen Gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 1980 Heller Wohn- und Essbereich mit grosser Raumhöhe Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ausbaupotenzial durch angrenzenden Dachboden Cheminée im Wohnbereich Warme Holzdecken mit besonderem Wohncharakter Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht Offene und gepflegte Küche mit zeitloser Ausstattung Badezimmer sowie separates Gäste WC Gedeckter Balkon mit Windfang Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 30'000 Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz Nähe zum Bodensee Kein Lift vorhanden

Geniessen Sie hier die Sonnenuntergänge

Dieses zentrale Schmuckstück besticht durch einen einzigartigen Charme Ihre Wünsche und Träume sind hier herzlich willkommen.Der Eingangsbereich punktet mit viel Platz und bildet den Auftakt zu einem fantastischen Wohnerlebnis.Auch das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Grösse und präsentiert sich lichtverwöhnt, und das Cheminée sorgt an kalten Tagen für ein Wohlfühlambiente.Die praktische Küche verfügt über genügend Stauraum.Im schönen, einladenden Schlafzimmer haben Sie einen erholsamen Schlaf, und das grosse Badezimmer mit Tageslichtfenster bietet eine Badewanne sowie einen Waschturm.Dieses ImmoSky- Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Rundum besonnt+ Kleiner Balkon mit Morgensonne+ Viel Stauraum in der Küche+ Waschmaschine und Tumbler + Naherholungsgebiet in der Nähe+ In Gehdistanz zu KonstanzEin Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wohnen über den Dächern mit Rundum-Terrasse und Seeblick

Willkommen in dieser exklusiven Attikawohnung, die modernes Wohnen, Grosszügigkeit und eine traumhafte Panorama-Seesicht vereint. Hoch über den umliegenden Dächern geniessen Sie hier eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht, Weite und Privatsphäre.Bereits die Ankunft ist aussergewöhnlich: Der Lift bringt Sie direkt und privat in den Eingangsbereich Ihrer Wohnung. Das grosszügige Entrée bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe und heisst Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.Der offene Wohn- und Essbereich begeistert mit raumhohen Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Der Blick auf den glitzernden See begleitet Sie dabei durch den gesamten Wohnraum. Die angrenzende Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über neuwertige Elektrogeräte ideal für genussvolle Kochmomente. Ein Gästbad mit Dusche, runden diesen Bereich ab.Ein grosszügiges Zimmer mit elegantem Parkettboden, massgeschneidertem Einbauschrank und Bad en Suite mit Badewanne bietet eine komfortable und private Rückzugsoase. Ein weiteres helles Zimmer überzeugt ebenfalls mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse.Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie zudem in einen separaten Teil im unteren Geschoss, das sich ideal als Büro, Bibliothek oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt.Ein besonderes Highlight ist die rundum verlaufende Terrasse. Sie wurde kürzlich saniert und bietet dank der erhöhten Lage eine beeindruckende Aussicht, ganztägige Besonnung und viel Privatsphäre ein perfekter Ort zum Entspannen und Geniessen.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:+ Grosszügige Rundum-Terrasse mit 230 m² Fläche + Durchdachter Grundriss + Lift direkt in die Wohnung Wohnen auf einem ganzen Geschoss + Bad en Suite mit Badewanne + Zwei Tiefgaragenparkplätze optional, je CHF 35000. + Ganztägige Besonnung und viel Privatsphäre Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen gerne zeige ich Ihnen diese Attikawohnung persönlich bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktives Reihenhaus an bevorzugter Wohnlage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer architektonisch ansprechenden Wohnüberbauung an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die grüne Umgebung sowie die angenehme Nachbarschaft schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit einem klaren, durchdachten Raumkonzept.Die Wohnräume verfügen über einen praktischen Grundriss mit grosszügigem Raumgefühl. Insgesamt stehen 4.5 Zimmer sowie ein offen gestaltetes Untergeschoss zur Verfügung.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer sowie die hochwertige Stahlküche der Forster Manufaktur. Die Küchengeräte wurden in den letzten Jahren teilweise erneuert.Das 1. Obergeschoss bietet ein grosszügiges Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und grosszügigem Spiegelschrank. Im 2. Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Balkon zur Verfügung.Im gesamten Haus, inklusive der Treppenstufen, wurde ein einheitlicher Eichen-Klötzli-Parkett verlegt, der dem Innenausbau eine harmonische Ausstrahlung verleiht.Die Liegenschaft wurde laufend sorgfältig unterhalten und umfassend modernisiert. Im Jahr 2026 wurden sämtliche Innenräume neu gestrichen. 2025 erfolgte die Erneuerung des Badezimmers. Weitere Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten umfassten unter anderem Garten- und Umgebungsarbeiten, einen neuen Sichtschutz aus Holz sowie Arbeiten am Metalldach und an den Dachlukarnen. Bereits 2020 wurde eine neue Heizung installiert, ergänzt durch einen Wasserfilter mit Enthärtungsanlage.Im Rahmen grösserer Sanierungen im Jahr 2009 wurden zudem Fensterscheiben ersetzt, äussere Malerarbeiten ausgeführt, elektrische Raffstoren im Dachgeschoss installiert sowie Garten und Sitzplatz mit hochwertigen Granit- und Porphyrsteinen neugestaltet.Dank der zentralen Lage lassen sich Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der öffentliche Verkehr bequem erreichen. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.Interessiert? Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.